Immobiliare Mastromei - Altopascio - LU

ORENTANO (ma vicino ad Altopascio), in ottima zona VENDIAMO IN ESCLUSIVA, casale libero su quattro lati , di ampie dimensioni (oltre 300 mq) con garage e giardino. Il fabbricato è disposto su due livelli più la soffitta (in gran parte abitabile) ed è caratterizzato da 10 vani di grandi dimensioni e di notevole altezza interna . La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma ha grandi potenzialità. Bellissimo anche il terrazzo al piano primo. Zona di campagna non isolata, ideale per chi ama fare passeggiate nella tranquillità . Ottimo anche per una piccola struttura ricettiva (B&B, casa vacanze ecc.). Casello autostradale e tutti i principali servizi nel raggio di 2 km. SC9478558

ESCLUSIVA Villetta singola con giardino in vendita a Montecarlo (LU) In posizione tranquilla e soleggiata, a breve distanza dal centro di Montecarlo, proponiamo in esclusiva villa singola libera su quattro lati con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodit dei servizi. Caratteristiche principali Superficie abitativa: circa 150 mq su unico livello oltre taverna e locali accessori al piano seminterrato Composizione: ingresso, luminoso soggiorno con affaccio sul portico, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno principale. Piano seminterrato: ampi locali di servizio, lavanderia, cantina e garage. Esterni: bellissimo giardino recintato di circa 800 m, curato e piantumato, con gazebo e area relax. Accesso carrabile privato con cancello automatico e ampio spazio di manovra e parcheggio. Dettagli costruttivi Struttura in ottimo stato, con murature solide e rivestimenti in pietra a vista esterni Infissi in legno e inferriate di sicurezza. Tetto e facciate ben mantenuti. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Possibilit di realizzare ampliamento della superficie esistente. Spazi esterni e pertinenze Completano la propriet due annessi esterni utilizzabili come rimessa o laboratorio e un'ampia zona coperta perfetta per ricovero auto o attivit hobbistiche. Posizione L'immobile si trova in zona collinare , a pochi minuti da tutti i servizi, non isolata, ben collegata alla viabilit principale ma nella quiete tipica delle colline lucchesi. Contatti: Immobiliare Mastromei Via Marconi 24, Altopascio (LU) 3480045386 3319647751 3480045391 www.immobiliaremastromei.it SC9477227

NOSTRA ESCLUSIVA APPARTAMENTO A SPIANATE Proponiamo in vendita appartamento situato in contesto tranquillo, all'interno di un piccolo condominio di sole quattro unità. Posto al primo piano e accessibile tramite comode scale condominiali, l'appartamento si compone di: ingresso su zona giorno con cucina open space accesso a balcone di buone dimensioni disimpegno zona notte bagno con vasca camera matrimoniale camera singola spaziosa Caratteristiche e dotazioni: buone rifiniture infissi in legno con doppio vetro persiane in legno e cancellini di sicurezza riscaldamento autonomo a metano climatizzatore caldo/freddo Completano la proprietà: garage al piano terra di circa 15 mq posto auto assegnato soffitta al grezzo accessibile da scala retrattile Immobile già dotato di tutti gli allacci (luce, gas, fognatura). SC9508484

Massarosa, proponiamo in vendita Villa singola, libera sui quattro lati, corredata da ampio giardino completa di piscina e di una tettoia ad uso parcheggio, della superficie commerciale di circa 390 mq, ubicata nella frazione di Bozzano, in area ben urbanizzata prevalentemente a destinazione residenziale, coperta dai servizi pubblici, a soli 3 Km dal centro di Massarosa, 10 km dal mare ed a due passi dall'area verde del lago di Massaciuccoli (ca 2 km). La Villa si sviluppa su tre piani fuori terra compreso il terrestre, è corredata da resede di pertinenza esclusiva di circa 1.335 mq, sistemata a giardino su più livelli, e recintata da muro perimetrale sui lati sud, est e ovest. L'accesso al giardino, e quindi all'immobile, è consentito dai due cancelli, uno pedonale e uno carrabile automatizzato, posti sul lato sud est della recinzione all'angolo tra via Rontani e via della Quercia; è presente un ulteriore ingresso pedonale con cancello metallico da via Casa Biagi, lato ovest della recinzione, in prossimità della piscina. I piani che compongono la villa sono collegati tra loro da scala interna e da comodo ascensore: Pianto Terra: ingresso, due ampi soggiorni, un bagno, due ripostigli, cucina con accesso diretto tramite porta finestra alla resede esterna pavimentata e alla piscina posti sul lato sud, zona pranzo, zona destinata a cantina e a ripostiglio; Piano Mezzanino: ampio vano chiuso da una vetrata attualmente adibito a sala biliardo; Piano Primo: camera matrimoniale padronale con accesso diretto tramite porta finestra alla terrazza, con ampia cabina armadi, completa di bagno privato con doccia e vasca idromassaggi anch'esso con accesso diretto alla terrazza posta sul lato sud ovest; completa il piano altra camera matrimoniale con accesso diretto tramite porta finestra alla terrazza posta sul lato nord est con bagno privato. Possibilità di 3 camera. Piano Secondo/Sottotetto: Il piano risulta adibito, benché le altezze utili interne non ne legittimino l'uso abitativo, a camera soggiorno, camera studio, camera con bagno privato e vano ripostiglio. Il piano risulta essere illuminato da due terrazzini a "vasca" e piccole finestre poste sulla muratura perimetrale. Al piano terra i pavimenti sono rivestiti in parquet a listelloni, mentre la cucina e la sala pranzo sono rivestiti in graniglia. Al piano primo le camere sono rivestite in parquet mentre i bagni sono pavimentati in marmo con rifiniture di pregio. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento dell'abitazione è ad aria canalizzata condizionata a parete ai piani terra e primo, mentre al piano sottotetto è con fancoil esterni a pavimento; la centrale termica è situata all'interno dello scannafosso nella porzione prossima alla piscina con ingresso da resede esterna. La Villa necessita di alcuni lavori di soft renovation sia interni che esterni. SC9413708

Incantevole casa colonica immersa nelle suggestive colline di fronte al Colle di Buggiano, posizionata su un terreno di proprietà di circa 30.000 mq, di cui 20.000 completamente recintati, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. La proprietà offre una vista mozzafiato e impagabile sulla Val di Nievole e sul magnifico Colle di Buggiano, creando un'atmosfera di pace e bellezza senza paragoni. La casa, in pieno stile rustico toscano, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile conviviale, una sala da pranzo calda e accogliente, un bagno e un'ampia sala con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. Sono presenti inoltre diversi locali di sgombero, facilmente trasformabili in ulteriori camere da letto o studio, con possibilità di soppalco, e una pratica zona lavanderia. Salendo attraverso una suggestiva scala interna in pietra, al piano superiore si apre un ampio studio con doppia finestra, con la possibilità di essere adibito a camera; un disimpegno, uno spazio attualmente utilizzato come stanza armadi ma convertibile in cameretta, e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. La proprietà è dotata di un pozzo privato e offre comunque la possibilità di collegamento all'acquedotto comunale, mentre aria condizionata è presente sia nella zona giorno sia nella camera matrimoniale, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione unica, la magnifica vista sulle colline toscane e gli spazi ampi e luminosi rendono questa colonica una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort e stile pur mantenendo tutti i dettagli tipici di un casolare rustico toscano per i veri amanti di questo tipo di abitare . SC9414550

MONTECARLO frazione, in ottima posizione immersa nella campagna (ma non isolata) vendiamo bella villa edificata negli anni '70, ben tenuta e circondata da bellissimo giardino (con pozzo) e terreno ad uliveto per un totale di circa 12.000 mq. La casa si sviluppa principalmente al solo piano terra, che con una superficie di 180 mq offre ampie e luminose stanze. Dall'ingresso, si accede alla zona soggiorno pranzo con camino e loggiato, cucinotto, disimpegno per la zona notte, tre camere e due bagni. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un grande garage, un'ampia cantina, lavanderia e una taverna completamente arredata di cucina in muratura con forno (ideale per pranzi e cene con gli amici). Sempre tramite scale interne è possibile accedere alla grandissima soffitta, non abitabile, ma molto comoda per uso ripostiglio. La villa è già abitabile, ma necessita di lavori di ammodernamento. Bellissima zona per gli amanti della campagna Toscana! SC9407018

IN ESCLUSIVA FIENILE DA RISTRUTTURARE CON DEPENDANCE/ANNESSO AGRICOLO RESTAURATO E TERRENO AGRICOLO di 9000 mq. In zona tra ORENTANO e VILLA CAMPANILE, fienile finale di corte totalmente indipendente, da convertire in civile abitazione, corredato da annesso agricolo ristrutturato. La proprietà in bellissima zona di campagna ad un minuto dal paese, è composta da un grande podere agricolo di 9000mq con fienile di ristrutturare e annesso agricolo. Il fienile di 122 mq una volta ristrutturato, sarà dotato di zona giorno, cucina pranzo, bagno al piano terreno, ed al piano secondo due camere e bagno. L'annesso agricolo utilizzato come dependance ha una zona giorno pranzo con cucina a vista, camera e bagno oltre ad una veranda per soggiornare all'aperto. SC9398517

NOSTRA ESCLUSIVA Alle porte di Altopascio proponiamo questa porzione di villa inizi secolo libera su tre lati con bel giardino con ottime potenzialità di poter diventare una soluzione abitativa di charme. La villa si compone al suo interno da un ampio ingresso che rimanda sia alle scale di accesso ai piani superiori sia alla grande cucina abitabile con caminetto e con una apertura che porta al giardino esterno. Sempre al piano terra troviamo oltre all'ampio bagno di servizio, una stanza da adibire a sala e/o sala pranzo ed ulteriore apertura verso il retro del fabbricato e al giardino. Attraverso le scale in marmo si accede al piano primo dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto un bagno ed un ulteriore vano che può essere una terza camera da letto singola oppure uno studio, quest'ultima dotata di balcone. Completa il piano il secondo bagno della casa dotato di vasca. Attraverso scala interna si accede in fine al sotto tetto dove troviamo altri locali ad uso soffitta , con altezze consistenti e con la possibilità di essere adibite pertanto ad ulteriore camere o altri locali abitativi. Gli infissi sono tutti quanti in legno e conservano ancora gli elementi caratteristici dei fabbricati padronali, come anche i pavimenti che sono in cotto. Sono presenti tutti gli allacci quali fognature, gas metano e acquedotto. Completa la proprietà un bellissimo parco di circa 1000mq con alberi di alto fusto e spazi ottimamente vivibili per cene e pranzi all'aperto. La casa si presenta abitabile ma con la necessità di essere rimessa in una condizione ottimale per alcune parti degli interni e delle facciate. Ottima soluzione per chi cerca spazi ampi sia interni che sterni che solo case come queste possono dare. SC9456613

Villa Liberty con Parco Privato Eleganza e Potenziale In una delle zone residenziali pi comode e ben servite, a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa signorile in stile liberty corredata da ampio parco privato di circa 1.300 mq e curato giardino all'italiana. La propriet si raggiunge attraverso un doppio accesso, carrabile e pedonale, che conduce all'ingresso principale della villa. L'edificio si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e piano seminterrato, tutti collegati da scala interna in pietra. Distribuzione degli spazi interni: Piano terra: ampio ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino a legna, soggiorno, due eleganti sale da pranzo (di cui una con secondo camino), disimpegno e bagno finestrato. Piano primo: spazioso disimpegno, quattro grandi camere matrimoniali, un ulteriore vano con balcone panoramico affacciato sul giardino e sul vialetto d'ingresso. Piano seminterrato: composto da disimpegno e quattro ampi locali con altezze superiori ai 3 metri, attualmente adibiti a cantina ma perfettamente convertibili in taverna o zona hobby. A corredo, una limonaia utilizzata come ricovero attrezzi e spazio parcheggio interno per pi veicoli. La villa, gi abitabile, presenta una solida struttura e buone condizioni generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione e aggiornamento impiantistico per valorizzare appieno il suo fascino d'epoca. Grazie alle sue ampie dimensioni, alla posizione privilegiata e al carattere architettonico, si presta sia come residenza privata esclusiva, sia per la realizzazione di una struttura ricettivo turistica di pregio. Riscaldamento autonomo a metano. IMMOBILIARE MASTROMEI Via Marconi 24, 55011 Altopascio (LU) Caratteristiche principali Tipologia: Villa Unifamiliare | Intera Propriet Superficie: 290 m Piani: 3 (no ascensore) Locali: Oltre 5 Camere da letto: 4 matrimoniali Cucina: Abitabile con camino Bagni: 2 Balconi/Terrazzi: 1 balcone panoramico Giardino: Privato su 4 lati circa 1.300 m Posti auto: 10 in parcheggio interno Riscaldamento: Autonomo a radiatori, alimentato a metano Arredamento: no arredato SC9430917

Un'appartamento situato un una zona di Monsummano rinomata per la tranquillità e la signorilità dei luoghi e delle costruzioni , a due passi dalla famosa Grotta Giusti. questo appartamento indipendente situato in una palazzina di sole tre unità, rappresenta la soluzione ideale per coniugare ottimi e moderni spazi interni con una zona esterna ampia e funzionale. L'appartamento si presenta con accesso doppio sia sul fronte che sul retro e al suo interno si apre in entrambe i casi su un salone cucina pranzo in openspace di generosissime dimensioni che danno un respiro estremamente positivo e un forte senso di abitabilità degli ambienti con le due porte finestre poste ai due lati che lasciano passare tutta la luce necessaria ad illuminare la grande stanza, di cui una con affaccio sul loggiato frontale . Il disimpegno porta quella che è la zona notte dove troviamo il bagno con grande doccia walkin dai colori moderni e di carattere, le due camere da letto una matrimoniale con cabina armadio e una cameretta singola e un comodo ripostiglio. All'esterno inoltre troviamo un garage doppio che rende facile e comodo il rimessaggio di due auto e lascia ancora spazio per poter essere usato a piacimento. Sopra al garage inoltre troviamo una terrazza grande quanto il garage stesso che permette di poter essere usata come zona relax oppure più banalmente per poter stendere i panni. La resede inoltre permette di poter parcheggiare anche almeno altre due auto. Le rifiniture di questo immobile sono studiate per dare modernità, come ad esempio le placche scure Bticino con pulsanti a bilanciere , come le luci a led a soffitto che nella zona giorno possono creare di notte un bell'effetto cielo stellato e gli infissi in doppio vetro in legno bianchi che fanno da cornice alle aperture dell'immobile. Presenza di una zona lavanderia esterna chiusa molto funzionale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e subito abitabile. SC9722378

MARGINONE DUE BILOCALI INDIPENDENTI IN UN UNICO APPARTAMENTO CON TERRAZZE PANORAMICHE UNA CASA, TANTE POSSIBILITÀ: IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI, PER ABITARE E METTERE A REDDITO O PER REALIZZARE UN'UNICA ABITAZIONE. A Marginone, in una bella zona residenziale immersa nel verde, tranquilla e riservata ma allo stesso tempo vicina al centro del paese e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di un piccolo fabbricato di recente costruzione, composto da sole 8 unità immobiliari. La vera particolarità di questa proprietà è la sua grande versatilità. L'immobile, catastalmente costituito da un'unica unità abitativa, è attualmente suddiviso internamente in due porzioni completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, i propri ambienti e la propria terrazza privata. Entrambe le porzioni sono organizzate come bilocali e comprendono: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Terrazza privata Ingresso indipendente Questa particolare distribuzione degli spazi rende l'immobile una soluzione abitativa davvero interessante, capace di rispondere a esigenze molto diverse. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI Perfetto per genitori e figli, due coppie oppure due persone single che desiderano abitare vicini, mantenendo ciascuno la propria autonomia, privacy e indipendenza. ABITARE IN UNA PORZIONE E AFFITTARE L'ALTRA Una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare la propria abitazione e, previa verifica della fattibilità della locazione separata, destinare una delle due porzioni alla locazione, ricavando un reddito aggiuntivo che potrebbe contribuire al pagamento del mutuo o alle spese di gestione dell'immobile. POSSIBILITÀ DI RIPRISTINARE UN UNICO APPARTAMENTO Per chi preferisce invece un'abitazione tradizionale, è possibile valutare il ripristino dell'originaria distribuzione interna mediante la rimozione della parete che attualmente separa le due porzioni, tornando così a disporre di un'unica unità abitativa. TERRAZZE PANORAMICHE E VISTA SULLA CAMPAGNA Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni coperti, particolarmente vivibili e caratterizzati da una splendida vista aperta sulla campagna circostante, sugli oliveti e sulle colline. Le terrazze costituiscono un piacevole prolungamento degli ambienti interni, ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godere della tranquillità e del panorama che caratterizzano questa zona. Gli ambienti interni sono luminosi, funzionali e si presentano in buone condizioni di manutenzione, con infissi in legno, impianto di climatizzazione e finiture in linea con l'epoca di costruzione del fabbricato. POSTI AUTO E CANTINA La proprietà è completata da: Un posto auto coperto al piano seminterrato Una cantina Un ulteriore posto auto scoperto privato all'interno dell'area condominiale POSIZIONE E CONTESTO L'appartamento si trova a Marginone, frazione del Comune di Altopascio, in una zona residenziale particolarmente piacevole, caratterizzata dalla presenza di verde, spazi aperti e abitazioni di recente realizzazione. La posizione consente di vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese e ai collegamenti con le località circostanti. Il fabbricato, composto da sole 8 unità immobiliari, garantisce inoltre un contesto condominiale di dimensioni contenute. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? Perché non si tratta del classico appartamento, ma di una proprietà che offre diverse opportunità: due spazi abitativi indipendenti per esigenze familiari differenti, una possibile soluzione casa investimento oppure un'unica abitazione da organizzare secondo le proprie necessità. Il tutto con il valore aggiunto delle terrazze panoramiche, della posizione tranquilla e della comodità di due posti auto e una cantina. UNA SOLUZIONE ABITATIVA PARTICOLARE, VERSATILE E RICCA DI POTENZIALITÀ, DA VALUTARE ATTENTAMENTE PER LE SUE MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO. SC9728981

APPARTAMENTO INDIPENDNETE ZONA GALLENO CON GIARDINO Appena alle porte del paese di Galleno in bella zona verde e collinare proponiamo questo bell'appartamento ampio e spazioso in contesto di palazzina plurifamiliare, di ampia metratura con grande giardino di proprietà di circa 200mq. L'appartamento tutto su un piano che si trova al piano primo della palazzina raggiungibile da scala esterna completamente indipendente a cui si accede da piccola resede a comune si compone di: ingresso su ampio soggiorno con camino, bella cucina abitabile e grande zona dispensa/ripostiglio, attraverso il corridoio si entra nella zona notte dove troviamo 3 grandi camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia, altro bagno con doccia e vasca separati. Il grande giardino di proprietà completamente alberato e piantumato e con siepe si presenta con grandi spazi in erba e piccolo casottino per rimessaggio attrezzi è un ottimo ambiente per il completo relax all'aria aperta. Completano l'immobile la cucina in muratura gli infissi in legno interni e persiane in alluminio, pozzo, fognatura con tricamerale. Ottima soluzione per famiglie anche numerose. SC9728982

In bel contesto residenziale questa villa libera su quattro lati presenta ottime opportunità per chi volesse reinterpretarla sia in chiave mono che plurifamiliare. La villa si compone al suo interno da un ampio salone su livelli sfalsati che danno movimento e senso di piena abitabilità a gli ambienti e massima luce grazie anche alle grandi finestre e il doppio ingresso. Sempre al piano terra troviamo la cucina abitabile e i il primo bagno. Attraverso la scala in marmo saliamo al piano primo dove troviamo le tre camere da letto di cui una con un bagno ensuite, il secondo bagno della zona notte, e una sala con ulteriore cucina e camino e possibilità di accesso da vano scale esterno, oltre alla terrazza con loggiato e i balconi delle camere. Salendo ancora attraverso altra scala raggiugiamo la parte mansardata dove si apre una bella zona con soffitti alti dove è possibili ricavare un'ulteriore soluzione abitativa volendo oppure una bella area relax e TV anche grazie all'ulteriore terrazza a tasca posta sulla sommità dell'edificio. Anche questa zona può essere raggiunta da una scala esterna che come per il resto dei piani ne permetterebbe l'uso esclusivo in caso si voglia abitarla in più nuclei familiari e indipendenti. Completa la villa l'ampio giardino, il car port che può ospitare fino a 4 macchine e il garage. Ottima soluzione per chi desidera avere una casa a pochi passi dal centro di Montecatini senza rinunciare alla quite di questa zona residenziale. SC9660176

CASALE IN PIETRA PANORAMICO CON 3 ETTARI DI TERRENO Buggiano Colline Toscane Immerso nel verde e nella quiete delle colline toscane, in una delle zone più affascinanti e riservate di Buggiano, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra dal grande fascino, circondato da circa 3 ettari di terreno privato con splendida vista panoramica sulla campagna circostante. La proprietà, di circa 290 mq, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata di charme oppure una struttura ricettiva esclusiva nel cuore della Toscana. Il fabbricato si presenta attualmente allo stato grezzo avanzato, con importanti opere strutturali già eseguite: il tetto è stato completamente rifatto e valorizzato con splendide travi in legno e mezzane in stile toscano, mantenendo intatto il carattere originario del casale. Gli ambienti conservano il fascino autentico delle costruzioni rurali toscane: pareti in pietra faccia vista, grandi volumi interni, aperture panoramiche e dettagli architettonici di grande pregio, ideali per un restauro conservativo di alto livello. La posizione è uno dei punti di forza assoluti della proprietà: contesto elegante e riservato; privacy totale; splendida esposizione panoramica; facile accesso; immersa nella natura ma vicina ai principali servizi e collegamenti. Il terreno circostante offre ampie possibilità di utilizzo: realizzazione di piscina panoramica; uliveto o vigneto; giardini esclusivi; area relax e outdoor living; eventuale sviluppo turistico ricettivo. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile autentico, dal sapore toscano, con grande potenziale di valorizzazione e personalizzazione. Oggetto raro e di forte impatto, perfetto per chi sogna una dimora di prestigio immersa nelle colline toscane. Per informazioni, documentazione o visite: Immobiliare Mastromei SC9655004

Questa bella villa completamente ristrutturata porta con se gli aspetti più tipici del recupero di un fabbricato rurale facendolo rinascere sotto una nuova e moderna luce ma mantenendo il fascino e gli spazi di questo tipo di soluzioni. Posta all'interno un parco di 8000mq recintato e a pochi passi dal paese di Montecarlo questa villa offre spazi distribuiti su una superficie di circa 295mq che si alternano in soluzioni abitative di grande respiro. La villa offre una zona living con camino che si sviluppa in continuità con la bella cucina a vista e con la sala pranzo creando un ambiente che regala armonia e senso di vivibilità del quotidiano. Sempre al piano terra troviamo la zona dispensa/lavanderia e un bagno. Le scale ci accompagnano direttamente nella zona superiore e notte dove le tre camere da letto ampie e luminose come il resto della casa si alternano a gli altri ambienti come la grande stanza guardaroba oppure l'ufficio che è anche di introduzione alla camera da letto padronale ,dove il bagno comunicante ospita oltre alla grande doccia walk in anche una sauna per due persone rendendo il luogo una SPA privata dove riarmonizzarsi in totale relax. Oltre a gli spazi interni troviamo anche una dependance con ampie vetrate dove poter vivere la convivialità di una cena fra amici con lo sguardo che si appoggia sulla piscina a sfioro e le belle colline montecarlesi, permettendo un dentro/fuori che unisce gli ambienti in un continuo. La presenza di una zona fitness completamente attrezzata e posta al piano terra consente di completare il senso di esclusività di questa importante dimora. Il parco attorno fra bosco e zone piane di vigneto e ulivi lascia che la villa abbia ancora quel collegamento con la ruralità e con la toscanità, mentre le dotazioni tecnologiche dei pannelli fotovoltaici , delle batterie di accumulo ,del riscaldamento a pavimento, degli impianti di allarme e video sorveglianza portano la villa ad un comfort moderno e contemporaneo e che punta anche alla massima efficienza energetica. SC9646476

ALTOPASCIO in ottima posizione vicino al centro, appartamento di grandi dimensioni 120 mq, posto al piano primo ed ultimo. Ingresso a comune solo con altro appartamento. Internamente l'immobile è composto da: soggiorno pranzo con piccolo terrazzo, cucinotto con dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno, ripostiglio e bel terrazzo di 25 mq (5x5) . Buone finiture interne. Termosingolo. NO condominio. SC9641693

NOSTRA ESCLUSIVA In zona residenziale a due passi dal centro del pese di Altopascio questa villetta a schiera posizionata all'interno di un medio condominio si presenta con caratteristiche molto interessanti. La villetta di fine schiera è connotata da una bel resede pavimentato frontale di circa 70mq che porta all'entrata dell'abitazione dove al suo interno troviamo un ingresso su soggiorno ampio e ben finestrato con accesso al bagno del piano terra finestrato anche questo e con doccia e la sala da pranzo con angolo cottura separato ed accesso alla resede tergale in questo caso tenuta a verde con siepe. Salendo al piano superiore attraverso una scala al momento dotata anche di montascale, troviamo un reparto notte con tre camere da letto di cui due camerette ma di generose dimensioni entrambe dotate di balcone comunicante e una camera matrimoniale anche questa di interessanti dimensioni e anch'essa corredata di terrazzo, oltre al bagno con vasca in questo caso, che mantiene le promesse degli altri spazi della villetta che anche in questo caso risultano interessanti. In aggiunta all'abitazione abbiamo un ampio garage di circa 27mq e un posto auto coperto anch'esso molto comodo poiché adiacente al garage stesso. La casa è dotata di aria condizionata nella zona notte e nella zona giorno, come anche di sistema di allarme e di tutti gli allacci delle principali utenze. Finestre i legno con doppio vetro e persiane anche queste in legno in buono stato manutentivo. Ottima soluzione per famiglie con figli e per quelle in divenire dato le abbondanti dimensioni interne degli spazi non cosi comuni in queste tipologie di villette a schiera. SC9657744

Tra Altopascio e Chiesina Uzzanese, se cerchi la massima autonomia e il comfort di una casa pronta da abitare, questa è la soluzione ideale. L'immobile ha subìto una ristrutturazione totale e profonda, con un design moderno e finiture di pregio. L'ingresso indipendente garantisce privacy e zero spese condominiali . Gli spazi interni sono stati ottimizzati al millimetro per offrire massima luminosità e funzionalità. L'appartamento di circa 80 mq è composto da: ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile, zona pranzo (dove insiste un altro ingresso) ripostiglio/lavanderia, ampio bagno con doccia e camera matrimoniale. Corredato da posto auto e resede privata. Riscaldamento a pavimento. Zona di campagna ma di facile accesso all'autostrada (Altopascio e Chiesina). Possibilità di ricavare la seconda camera matrimoniale con pochissimi lavori. Prezzo comprensivo dell'arredamento molto bello (come da foto ). SC9685750

NOSTRA ESCLUSIVA NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO A SPIANATE Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento situato in contesto tranquillo, all'interno di un piccolo condominio di sole quattro unità. Cosa significa acquistare la nuda proprietà? Significa acquistare l'immobile ad un prezzo vantaggioso rispetto al suo valore di mercato, lasciando però al venditore il diritto di abitazione (usufrutto) per tutta la vita. Alla cessazione dell'usufrutto, l'acquirente diventerà pieno proprietario dell'immobile senza ulteriori costi. Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi con una prospettiva futura. L'immobile Posto al primo piano e accessibile tramite comode scale condominiali, l'appartamento si compone di: ingresso su zona giorno con cucina open space accesso a balcone di buone dimensioni disimpegno zona notte bagno con vasca camera matrimoniale camera singola spaziosa Caratteristiche e dotazioni: buone rifiniture infissi in legno con doppio vetro persiane in legno e cancellini di sicurezza riscaldamento autonomo a metano climatizzatore caldo/freddo Completano la proprietà: garage al piano terra di circa 15 mq posto auto assegnato soffitta al grezzo accessibile da scala retrattile Immobile già dotato di tutti gli allacci (luce, gas, fognatura). >Soluzione perfetta per investimento a medio lungo termine, in zona tranquilla e ben servita SC9668284

xx NOSTRA ESCLUSIVA xx Questo appartamento posizionato all'interno di un piccolo condominio di sole 8 unità si presenta come un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e alle porte del paese di Borgo A Buggiano. L'appartamento posto la pino primo senza ascensore , si presenta con un ingresso che rimanda sia alla grande zona giorno veramente spaziosa e con l'accesso al grande terrazzo coperto , sia la cucina separata completamente in muratura e abitabile con una bella dispensa sempre molto utile. Attraverso il disimpegno troviamo le due camere da letto di cui una singola ma spaziosa con terrazzo e una matrimoniale di ben 18mq, quindi tanto spazio e tanta luce grazie anche a tutti gli infissi in alluminio che risultano più ampi del normale. Il bagno anche questo si presenta grande e con doccia in muratura che assicura ottima longevità e bella divisione degli spazi. Completano la proprietà ben due posti auto scoperti ed un garage. L'immobile è dotato di tutti gli allacci e dell'aria condizionata sia per la zona notte che per la zona giorno. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa ad ampio spettro e duttilità di sfruttamento. SC9666468

RESIDENCE SANTA MARIA VILLA LAVANDA Nuova Costruzione Villetta Angolare con 200 mq di Giardino Privato Nel cuore di Santa Maria a Monte, in Via di Bientina, nasce "Residence Santa Maria", un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che trasforma un fabbricato trifamiliare in moderne abitazioni dal design contemporaneo, caratterizzate da elevata efficienza energetica, ampi spazi abitativi e finiture ricercate. Proponiamo in vendita Villa Lavanda, elegante villetta angolare libera su tre lati, sviluppata su due livelli per circa 170 mq commerciali, con giardino esclusivo di circa 200 mq, terrazze panoramiche e posti auto privati. L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni. Composizione Piano Terra: ingresso indipendente; ampia zona living open space; cucina abitabile a vista; grande bagno di servizio; ampio ripostiglio e lavanderia; accesso diretto al giardino privato. Piano Primo: camera matrimoniale con bagno esclusivo; due ulteriori ampie camere; secondo bagno; terrazze Finiture e design Il progetto prevede un linguaggio architettonico moderno ed elegante, con facciate caratterizzate da raffinate tonalità "greige", dal beige caldo ai toni tortora più contemporanei, abbinate a persiane in alluminio in colore avorio, e dettagli coordinati che conferiscono all'intero residence uno stile ricercato, moderno, elegante e senza tempo. Gli interni saranno realizzati con materiali accuratamente selezionati secondo le più attuali tendenze dell'interior design: pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, resina o legno di grande formato; rivestimenti bagno moderni; porte interne dal design minimal; scala rivestita in pietra naturale; sanitari sospesi, piatti doccia moderni e rubinetterie di design; infissi in PVC ad alte prestazioni termoacustiche; portoncino blindato di sicurezza classe 4. Tecnologia e risparmio energetico Grande attenzione è stata dedicata al comfort abitativo ed all'efficienza energetica grazie a: impianto di riscaldamento a pavimento; sistema ibrido Immergas Magis Combo V2 con pompa di calore e caldaia ad alta efficienza; predisposizione aria condizionata; predisposizione impianto solare termico; predisposizione impianto fotovoltaico; serramenti a basso emissivo con vetrocamera ad alte prestazioni; impiantistica di ultima generazione. Gli spazi esterni Il giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per realizzare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o una piscina fuori terra. Completano la proprietà il vialetto carrabile in autobloccanti, il cancello carrabile predisposto per l'automazione e i posti auto esclusivi. Una casa pensata per il futuro Una soluzione abitativa esclusiva che unisce indipendenza, comfort, bassi consumi e uno stile moderno ed elegante, in una posizione strategica tra Pontedera, Bientina e Santa Maria a Monte. Consegna prevista entro 12 mesi. Immobiliare Mastromei Per informazioni, capitolato completo e visite in cantiere. SC9664916

RESIDENCE SANTA MARIA VILLA ULIVO NUOVA COSTRUZIONE Eleganza contemporanea, comfort e indipendenza nel cuore del Residence Santa Maria La Villa Ulivo è una raffinata abitazione indipendente inserita all'interno del nuovo complesso residenziale "Residence Santa Maria2, un intervento esclusivo pensato per offrire elevati standard qualitativi, efficienza energetica e uno stile architettonico moderno ed elegante. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie commerciale di circa 170 mq, con spazi ampi, luminosi e perfettamente organizzati per soddisfare le esigenze della famiglia contemporanea. Piano Terra L'ingresso introduce in una luminosa zona living open space caratterizzata da ampie aperture verso il giardino privato. La zona giorno comprende soggiorno, pranzo e cucina in un ambiente moderno e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sempre al piano terra trovano collocazione: ampio bagno di servizio; disimpegno; vano tecnico/ripostiglio/lavanderia; collegamento diretto con gli spazi esterni esclusivi; area destinata a posto auto privato. L'intera zona giorno è progettata per garantire continuità tra interno ed esterno, valorizzando il rapporto con il giardino e la luce naturale. Piano Primo La zona notte è stata studiata per offrire il massimo comfort abitativo e comprende: camera matrimoniale principale; seconda camera matrimoniale; terza camera singola di generose dimensioni; grande bagno finestrato; cabina armadio o stireria; terrazza private. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e alle favorevoli esposizioni. Spazi esterni esclusivi La proprietà dispone di: giardino privato di circa 80 mq; posto auto esclusivo; terrazza per circa 10 mq ; percorsi pedonali e aree esterne rifinite con materiali di pregio. Gli spazi esterni rappresentano il naturale prolungamento della casa e consentono di vivere all'aperto in totale privacy. Finiture moderne e ricercate La Villa Ulivo sarà realizzata con materiali selezionati e finiture dal gusto contemporaneo. Le facciate presentano eleganti tonalità "greige", oggi particolarmente apprezzate nel design residenziale moderno, con giochi cromatici che alternano sfumature più chiare e più scure per valorizzare volumi, terrazze e dettagli architettonici. Gli interni saranno caratterizzati da: pavimenti in gres porcellanato di grande formato effetto legno o pietra; rivestimenti bagno moderni; porte interne dal design contemporaneo; sanitari sospesi; rubinetterie di qualità; portoncino blindato; persiane in alluminio; infissi in pvc ad alta efficienza energetica e acustica. Tecnologia ed efficienza energetica La Villa Ulivo è progettata per garantire bassi consumi energetici e massimo comfort durante tutto l'anno. Dotazioni previste: impianto di riscaldamento a pavimento; produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza; predisposizione climatizzazione; impianti di ultima generazione; predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico. L'obiettivo progettuale è il raggiungimento della Classe Energetica A, sinonimo di risparmio, sostenibilità e valore nel tempo. Una casa pensata per il futuro La Villa Ulivo rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e moderna, senza rinunciare alla tranquillità degli spazi esterni privati. Un'abitazione elegante e funzionale, progettata per offrire benessere, qualità costruttiva e comfort abitativo in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Residence Santa Maria Villa Ulivo La casa ideale per vivere ogni giorno con spazio, luce e libertà. SC9665648

Nostra Esclusiva Immobiliare: Proponiamo in esclusiva una splendida villetta a schiera angolare situata a VILLA CAMPANILE, un vero gioiello di tecnologia e design. L'immobile non è solo esteticamente impeccabile, ma rappresenta il massimo dell'efficienza energetica moderna, garantendo comfort abitativo e costi di gestione ridotti ai minimi termini. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) La casa è stata progettata per l'indipendenza energetica e il massimo risparmio: Impianto Fotovoltaico da 6 kW: Per un'elevata produzione di energia pulita. Batterie di Accumulo da 15 kW: Per sfruttare l'energia solare anche nelle ore notturne, riducendo drasticamente le bollette. Riscaldamento a Pavimento: Per un calore uniforme e costante in ogni ambiente. Climatizzazione Totale: Sistema di condizionatori caldo/freddo per un microclima perfetto in ogni stagione. finestre in doppio vetro in PVC Gli Ambienti Zona Living & Kitchen: Un ampio open space luminoso con cucina a penisola dal design minimale e area pranzo arricchita da pareti materiche. Area Relax: Un zona tv accogliente con pareti in pietra a vista e illuminazione scenografica a LED. Zona Notte: 2/3 CAMERE DA LETTO . Camera padronale elegante con cabina armadio che può all'occorrenza diventare essendo finestrata la terza camera da letto, in toni pastello e seconda camera versatile, ideale come studio o zona fitness. Bagni & Servizi: Bagno principale di design con doccia in cristallo fumé, oltre a una pratica zona lavanderia separata, il secondo bagno con rivestimenti esagonali e una bella e pratica doccia. Finiture di Pregio Pavimentazione uniforme in gres effetto legno. Scale con luci segnapasso integrate. Ingresso indipendente con resede frontale curato e recinzione moderna. In più son presenti due posti auto scoperti e un un'ulteriore annesso di 25 mq che può essere usato come rimessaggio o ufficio. Questa villetta è la scelta ideale per chi cerca una casa "Smart & Green". La combinazione tra il design contemporaneo e le dotazioni tecnologiche all'avanguardia (Classe A3) la rendono un investimento sicuro e pronto per il futuro. SC9635800

ESCLUSIVA E PRESTIGIOSA VILLA STORICA STILE LIBERTY COLLINE DI MONTECARLO Situata sulle colline del Borgo di Montecarlo a pochi chilometri da Lucca e a pochi minuti dal centro di Montecarlo, questa Villa di pregio finemente ristrutturata rappresenta un'eccellenza storica e architettonica. Denominata "Villa del Colonnello", è stata completamente ristrutturata nel 2000, rispettando l'originalità della struttura e dei materiali originali. La proprietà si estende su una superficie totale di 620 mq, di cui 450 mq di abitazione principale disposta su tre livelli. Completa la proprietà un esclusivo parco con giardini pensili, zona olivata con alberi da frutto, caratteristico vigneto e una splendida piscina panoramica a sfioro. L'accesso alla villa è garantito da due ingressi, uno carrabile e uno pedonale, con vialetto d'ingresso tipico delle Liberty toscane. Piano Terra Ingresso principale, disimpegno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, ampia sala luminosa con camino in pietra e ampie vetrate con vista panoramica, bagno, locale stireria e lavanderia. Piano Primo Raggiungibile tramite scala padronale in pietra, comprende studio, due camere, bagno e suite padronale con terrazza privata, stanza da bagno e cabina armadio. Piano Mansardato Bagno di servizio finestrato con doccia, due camere, ampia sala con camino per relax e zona hobby. Una caratteristica scala a chiocciola in ferro battuto conduce alla panoramica torretta con vista a 360 . Ampio garage seminterrato con portone basculante elettrico, servizio igienico e cantina per vini. Annesso per ricovero attrezzi da giardinaggio e manutenzione piscina. Rifiniture di pregio con pavimenti in cotto, marmo e parquet. Infissi in legno a doppio vetro con scuri in castagno, persiani in legno, inferriate e zanzariere. Radiatori in ghisa, riscaldamento a metano, allacciamento all'acquedotto comunale e cisterna di raccolta. Piscina con copertura elettrica invernale. La villa è arricchita da splendidi elementi di pregio e storici: una meravigliosa stufa in maiolica alimentata a legna e scenografiche scalinate in pietra, sia interne che esterne. SC9634318

FRAZIONE CHIMENTI . In cotesto totalmente tranquillo questo appartamento trilocale posizionato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina multifamiliare e si presenta con un' ingresso che apre su una zona open space che accoglie sia il soggiorno pranzo che la cucina a vista. L'ampia finestratura che rimanda su di un ampio terrazzo assicura una bella illuminazione degli spazi . La zona notte accomoda una camera matrimoniale ben esposta, la cameretta e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dotato di condizionatore sia per la zona giorno che per quella notte, oltre alla presenza di cappotto termico che assicurano comfort sia nei mesi invernali che in quell i estivi. Presenza di tutti gli allacci quali fognature, metano, e acqua comunale. Inoltre sono presenti due posti auto privati e assenza di spese condominiali. Appartamento ottimo per giovani coppie e persone interessate a contesti tranquilli ma non isolati. SC9634317