Attika Servizi Immobiliari - Este - PD

Situato nel cuore pulsante della storica città di Este, questo prestigioso palazzo d'epoca rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ufficio o commerciale dal fascino intramontabile. Immerso in un contesto storico affascinante e a pochi passi dalle meraviglie del centro, l'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra che offrono una generosa superficie totale di 840 mq. Il piano terra accoglie i visitatori con una vasta area commerciale di 270 mq, arricchita da un cortile interno esclusivo dotato di cinque posti auto. Questo spazio offre la versatilità necessaria per vari tipi di attività commerciali o professionali. Al primo piano troviamo ulteriori circa 300 mq dedicati ad aree lavoro luminoso e versatile, perfetto per ospitare team dinamici o come sede amministrativa. La caratteristica mansarda al secondo piano completa il profilo dell’immobile con altri 270 mq, creando spazi suggestivi grazie alle travi a vista e alla naturale illuminazione. Le finiture interne parlano la lingua della storia; specialmente al piano nobile dove pavimenti alla veneziana catturano lo sguardo e aggiungono eleganza all'ambiente lavorativo. Con classe energetica "G", quest’ufficio è collocato strategicamente vicino ai principali servizi pubblici e alle strade più importanti, rendendo facile l'accessibilità sia per i dipendenti che per i clienti. Per maggiori informazioni sulla locazione dello straordinario immobile ad uso ufficio nella storica comune di Este, vi invitiamo a contattare l'Agenzia Attika Servizi Immobiliari situata in via F. Petrarca n.19 (PD) telefonando al numero 0429602126 oppure scrivendo all'indirizzo email info@attika immobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un prezioso lotto di terreno edificabile residenziale situato nella tranquilla zona di Valsanzibio, nel cuore dei meravigliosi Colli Euganei. Con una superficie totale di 890 mq e la possibilità di realizzare una cubatura massima di 2244 mc, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per costruire la vostra casa ideale o investire in un progetto immobiliare. Immerso nella natura e circondato da panorami stupendi, il terreno offre non solo spazio ma anche tranquillità, rendendolo perfetto per famiglie che desiderano vivere in armonia con l'ambiente. La posizione strategica consente facili collegamenti con i principali servizi locali: negozi, scuole e strutture sanitarie sono facilmente accessibili a pochi minuti d'auto. Inoltre, Galzignano Terme è rinomata per le sue sorgenti termali ed attrazioni turistiche come il Parco Regionale dei Colli Euganei, offrendo numerose attività all'aperto tra cui escursioni e ciclismo. Il minimo rumore del traffico rende questa area davvero serena e rilassante. Non perdere questa occasione imperdibile! Per maggiori informazioni su questo eccellente investimento immobiliare contattaci al numero telefonico 0429602126 oppure inviaci un’email all’indirizzo info@attika immobiliare.it. Siamo qui per guidarti passo dopo passo verso il tuo sogno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 5.150 mq con destinazione residenziale/commerciale, situato in una posizione strategica a Este (PD). Il lotto offre un'importante superficie edificabile, rappresentando un'interessante opportunità di sviluppo immobiliare. Punti di forza dell'investimento: Location strategica: a pochi passi dal centro di Este, in un contesto residenziale tranquillo ma con accesso diretto a via Padana Inferiore SR10, garantendo elevata visibilità e comodità nei collegamenti viari. Flessibilità di sviluppo: possibilità di realizzare un complesso residenziale, commerciale o misto, con elevata attrattività per il mercato locale. Efficienza energetica: terreno già allacciato al teleriscaldamento, una soluzione innovativa ed ecologica che migliora la sostenibilità del progetto e ottimizza i costi energetici. Vantaggio fiscale e gestionale: disponibile l'acquisizione della società immobiliare già costituita, riducendo tempi e costi burocratici per lo sviluppo edilizio. Elevato potenziale di rivalutazione: Este è una città in crescita, caratterizzata da un vivace tessuto culturale e ottimi collegamenti con Padova, Vicenza e il territorio circostante. È disponibile l’opzione di acquisire la società immobiliare già costituita, semplificando gli aspetti gestionali e fiscali legati allo sviluppo del progetto. Sono disponibili progetti esemplificativi che prevedono la costruzione di edifici con architettura moderna, in armonia con l’ambiente circostante e con soluzioni abitative di alto livello, ideali per rispondere alla crescente domanda immobiliare. Per ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo, contattare Attika Servizi Immobiliari: Tel: 0429602126 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, esclusiva ed intima, proponiamo un locale direzionale di 65 m² composto da un ambiente principale open space, antibagno, bagno, ripostiglio e corte esterna di proprietà esclusiva, l’ingresso è indipendente. Presente un posto auto privato interno. L’immobile si presta a diversi usi: studio medico, centro estetico, ufficio tecnico o professionale, studio fisioterapico o attività di consulenza. Attualmente adibito a salone di parrucchiera. Caratteristiche principali: Locale al piano terra con accesso indipendente Altezza interna: 2,40 m (ufficio parzialmente 3,35 m) Corte privata recintata Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione Posto auto privato Non ci sono spese condominiali Contesto moderno con elemento architettonico storico integrato Facilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze Disponibilità: SETTEMBRE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa meravigliosa opportunità immobiliare ad Este, una storica cittadina veneta ricca di cultura e tradizioni. Stiamo presentando delle nuove unità abitative che sorgeranno all'interno di una suggestiva barchessa riconvertita, un progetto architettonico pensato per preservare il fascino del passato mentre si fonde armoniosamente con i comfort moderni. La ristrutturazione prevederà una nuova struttura distributiva facendo particolare attenzione alla salvaguardia del suo carattere originale, mescolando materiali naturali con una piacevole distrubuzione degli spazi interni si è creata l'alchimia perfetta per vivere in un ambiente unico. La ristrutturazione meticolosa prevede circa 200 mq di spazio commerciale per ciascuna unità abitativa, distribuiti su tre livelli ben progettati. Al piano terra troverai un'accogliente zona living open space con angolo cottura, lavanderia e bagno; al primo piano sono situate due ampie camere matrimoniali ognuna dotata di bagno privato. La mansarda ospiterà la terza camera matrimoniale, ideale per gli ospiti o come studio personale. Ogni residenza include anche un giardino privato perfetto per momenti rilassanti all'aperto e posti auto coperti, garantendo così comodità senza pari. Este offre non solo bellezze artistiche ma è anche ben collegata ai principali centri urbani della regione ed è circondata da incantevoli paesaggi naturali ideali per passeggiate ed escursioni. Questo rende la proprietà non solo un'abitazione ma uno stile di vita unico immerso nella tranquillità rurale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo ambiente esclusivo dove storia incontra modernità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. A partire da € 310.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un incantevole contesto collinare, nel comune di Vò, offriamo in vendita una magnifica casa di campagna che rappresenta l'essenza della vita rurale. Questa proprietà rustica si estende su una superficie totale di circa 200 mq ed è stata originariamente costruita negli anni '60; successivamente ampliata e completamente ristrutturata nel 1980. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troverete un accogliente ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile ideale per conviviali pranzi in famiglia, un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax, bagno comodo e lavanderia funzionale. Non manca anche un garage ad uso privato. Al primo piano la zona notte ospita quattro generose camere da letto ideali per famiglie numerose o come spazi dedicati agli ospiti, accompagnate da un secondo bagno. Accanto alla residenza principale sorge un affascinante fienile/cantina grandi circa 115 mq – uno spazio versatile pronto ad essere trasformato secondari esigenze personali o professionali. Questa tenuta include anche ampi terreni agricoli totali di ben 23.860 mq composta da vigneti B1 dove sono coltivati pregiati vitigni Glera (7676 mq) e Moscato (6377 mq), offrendo così opportunità illimitate sia per gli appassionati d’enologia sia per chi desidera avviare attività agricole lucrative. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DEL SOLO FABBRICATO RESIDENZIALE E DELLA CANTINA, SEPARATAMENTE DAL VIGNETO. Benché questa meravigliosa proprietà necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica, essa ha tutte le potenzialità per diventare il rifugio dei vostri sogni immerso nella tranquillità delle dolci colline venete. Per ulteriori dettagli non esitate a contattare l'agenzia Attika Servizi Immobiliari sita a Este (PD) in via F. Petrarca n.19 tel. 0429602126 oppure scrivici all'indirizzo email info@attika immobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Antico rustico in pietra del 1600 immerso nella natura dei Colli Euganei con ubicazione favolosa. La porzione indipendente di rudere è composto da una tipica casa colonica di 210 mq sviluppata su due livelli impreziosita da pregevoli dettagli architettonici, una pertinenza adibita a garage di 35 mq, per un totale di 245 mq di superficie da ristrutturare completamente. La proprietà è già raggiunta dall’acquedotto e dalla rete elettrica. Il terreno agricolo di pertinenza è poco più di 2 ettari ed è suddiviso ad oliveto (circa un centinaio di olivi secolari), vigneto e bosco. Un luogo dove ritemprarsi, dove decidere di vivere, di trasferirsi, perché rappresenta l’archetipo del sogno "vivere sul Parco dei Colli Euganei". In questo scenario idilliaco, c’è la possibilità di realizzare il tuo sogno, attraverso un adeguato intervento di restauro che valorizzi il pregio di questa proprietà ed il contesto paesaggistico in cui si trova. Il vantaggio di intervenire integralmente su strutture di questo tipo è che si può progettare l’utilizzo degli spazi sia interni che esterni in modo sartoriale sui tuoi bisogni e desideri, sia che tu sia alla ricerca di un’abitazione privata sia che tu voglia realizzare una struttura ricettiva, notevole opportunità tenuto conto del vivace mercato delle locazioni turistiche in questa zona. Qualunque sia il progetto, puoi realizzarlo mantenendo tutto il fascino delle case rurali Venete con il livello di finiture comfort che più desideri. Nonostante la sua invidiabile posizione appartata, il casale si trova vicino a diversi luoghi d'ineresse per vivere a pieno i Colli Euganei con tranquillità e vista la posizione strategica la casa può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri del Veneto. Per informazioni contattare l’agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 tel. 0429602126 oppure info@attika immobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il Complesso Rustico San Daniele, un affascinante immobile situato nel cuore di Abano Terme, ai piedi del Colle San Daniele. Questa straordinaria proprietà comprende due fabbricati storici di circa 2300 mq ciascuno: la suggestiva 'Casa del Camparo' e il rinomato 'Rustico Todeschini', entrambi immersi in un terreno di ben 6,5 ettari. DESTINAZIONI D'USO: RESIDENZIALE, ATTREZZATURE RECETTIVE, PUBBLICI ESERCIZI, ATTIVITA' DIREZIONALE, ATTIVITA' SOCIO CULTURALI. La proprietà si trova ai piedi del Colle San Daniele, dove dimora il Monastero Benedettino di San Daniele risalente ai primi anni 1000 d.c. raggiungibile tramite un piacevole sentiero a pochi passi dalla struttura. Un tempo la “Casa del Camparo”, era dimora di chi sovrintendeva le campagne circostanti di proprietà dei signori che abitavano nel palazzo sul Colle di San Daniele, in seguito diventato monastero, il “Rustico Todeschini” riporta appunto il nome della nobile famiglia Veneziana in passato proprietaria dei beni che comprendevano tutto il colle e il fondo agricolo che di estendeva per alcuni chilometri fino all’attuale zona pedonale di Abano Terme. Ora, il complesso costituiscono una rara opportunità per investitori o privati alla ricerca di qualità architettonica e storia. Il progetto illustrato prevede lo sviluppo fino a 12 unità abitative, ma le possibilità non si limitano solo all'uso residenziale; è possibile anche trasformare gli edifici in strutture ricettive, direzionali, pubblici esercizi o attività socio culturali. Con accessibilità ottimale rispetto alle famose città d’arte Venete come Venezia e Padova, così come vicinanza alle terme più celebri d'Europa Abano Terme e Montegrotto questo complesso rappresenta un investimento strategico tanto per poter ospitare visitatori quanto per godere della cultura locale. Non perdere l’occasione di possedere parte della storia veneta! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferendoti al Complesso Rustico San Daniele per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza del Sole e della Pace, proponiamo in vendita un incantevole appartamento bilocale al primo piano servito da ascensore. Questa proprietà è collocata all'interno di un palazzo signorile che si distingue per la sua eleganza e raffinatezza. Con una superficie totale di 76 mq, l'appartamento presenta spazi ben distribuiti e luminosi: vi accoglie un ingresso che conduce nella zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale offre tranquillità e comfort, mentre il bagno finestrato garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà comprende anche due posti auto nel paino interrato. La posizione centrale dell'abitazione permette facile accesso ai principali servizi del comune, inclusi supermercati, ristoranti tipici ed attività commerciali locali; la vicinanza ai parcheggi pubblici rappresenta un ulteriore vantaggio non trascurabile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattateci presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco distante dal centro di Este, proponiamo in vendita una una casa rurale con barchessa che unisce tradizione e modernità. La casa colonica presenta una ristrutturazione parziale avvenuta nel 2000 ed è accompagnata da una barchessa di ben 450 mq, attualmente da ristrutturare. In passato utilizzata come stalla e magazzino per fieno, grano o attrezzi agricoli, questa struttura offre infinite possibilità. L’edificio residenziale si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 200 mq e si trova ad oggi allo stato grezzo avanzato. Al piano terra sarete accolti da un magnifico portico affacciato sull’aia antistante; qui troviamo anche l’ingresso principale della casa che conduce a un’ampia zona giorno dotata di cucina e bagno, oltre a due comodi annessi/garage ciascuno di 70 mq. Al primo piano sono disposte le tre spaziose camere matrimoniali e un secondo bagno mentre il secondo piano ospita la soffitta abitabile caratterizzata dalla splendida copertura in travi di legno e tavelle originali. Completano il tutto uno splendido terreno circostante di circa 1000 mq, ideale per giardini. La versatile barchessa rappresenta inoltre la soluzione perfetta per chi desiderasse sfruttarla come uffici professionali o fisioterapici appartenente al settore salute benessere. Este è famosa non solo per le sue bellezze storiche ma anche per gli eventi culturali che animano la città durante tutto l’anno. La posizione strategica rende facile raggiungere altre località venete rinomate grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Non perdere quest’occasione irripetibile! Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia Attika Servizi Immobiliari con sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n.19 tel.0429602126 oppure scrivi a info@attika immobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare situata in zona semicentrale della storica cittadina di Este. Con i suoi 215 mq di superficie abitabile e un incantevole giardino privato di ben 850 mq, questa proprietà rappresenta l'ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terra troverai una zona giorno che invita al relax, accompagnata da una cucina separata perfetta per le tue preparazioni culinarie. Completano questo livello una comoda taverna ideale per momenti conviviali, un bagno/lavanderia funzionale e un doppio garage insieme a un garage singolo. Al primo piano è situata la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali che offrono privacy e tranquillità, oltre a una camera singola dotata di poggiolo dove godere del panorama circostante. La posizione dell’immobile è strategica; immerso in un contesto seicentrale molto tranquillo ma comunque vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. La vivace vita cittadina non è lontana, permettendo così facili spostamenti senza rinunciare alla serenità domestica. Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare riferimento per ulteriori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita una nuova e spaziosa bifamiliare, situata a soli 2 minuti dal centro di Este. Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 180 mq, ideale per famiglie in cerca di comfort e privacy. Al piano terra troverai un accogliente ingresso che conduce alla lavanderia e ad un garage ampio di ben 47 mq, perfetto per parcheggiare comodamente la tua auto o utilizzabile come spazio extra per il tuo hobby preferito. Salendo al primo piano, ti attende un'area giorno luminosa e ariosa con cucina abitabile, bagno funzionale e ripostiglio; qui potrai anche godere dei due poggioli affacciati sul giardino privato. Il secondo piano è caratterizzato da tetto mansardato con travi a vista che conferiscono all’ambiente calore ed eleganza. Questo livello ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tutte spaziose e illuminate dalla luce naturale grazie alle finestre strategicamente posizionate. Un ulteriore bagno completa questo piano rendendolo pratico ed efficiente! L'unità immobiliare viene consegnata finita chiavi in mano, ora l'immobile si trova in stato grezzo avanzato permettendo così ai futuri proprietari l’opportunità unica di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti personali. Situata nel comune di Este, questa casa gode della vicinanza ai servizi essenziali del centro città: negozi locali, scuole eccellenti e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta. La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso altre località circostanti. Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta oggi stesso l’agenzia Attika Servizi Immobiliari presso la nostra sede ad Este (PD) in via F. Petrarca n. 19 tel. 0429602126 oppure scrivi a info@attika immobiliare.it per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di proporre un affascinante rustico di 200 mq, situato a due passi dal cuore del centro di Baone. Immersa nella tranquillità della natura e circondata dalla bellezza dei Colli Euganei, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel proprio sogno abitativo. La struttura necessita di ristrutturazione, il che consente una notevole flessibilità progettuale. Le modalità d'intervento degli edifici nelle zone residenziali conclusive permettono la demolizione e ricostruzione dell'immobile, offrendo così l’opportunità di realizzare una nuova costruzione secondo le proprie esigenze estetiche e funzionali. Baone è conosciuta non solo per i suoi splendidi paesaggi collinari ma anche per la sua vicinanza ai servizi essenziali come scuole, negozi locali e strutture sanitarie. Inoltre, grazie alla strategica posizione geografica tra Padova e Verona, gli spostamenti verso altre città sono comodi e rapidi. Questa proposta si rivolge infatti sia agli amanti della campagna che cercano un rifugio tranquillo dalle frenesie cittadine sia agli investitori interessati ad avviare nuovi progetti immobiliari in una delle aree più suggestive del Veneto. Non perdere l'occasione! Per ulteriori informazioni o per visionare il rustico contattaci presso la nostra agenzia: siamo qui per aiutarti a trasformare questo immobile nella tua futura casa dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro storico di Este, proponiamo un appartamento bilocale al secondo ed ultimo piano. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a una zona giorno con angolo cottura con accesso ad un comodo poggiolo, la camera matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole, mentre il bagno moderno è dotato di una pratica doccia. L'immobile viene consegnato arredato di cucina, arredi nella zona giorno e soluzioni eleganti anche nella camera da letto. Questa caratteristica rende l'immobile immediatamente fruibile senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. La posizione centrale consente facile accesso ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici; inoltre, potrete godere della bellezza storica dei dintorni con i suoi monumenti e eventi culturali che animano la città. Non lontano dall'appartamento si trovano luoghi d'interesse come il Castello Carrarese e le suggestive piazze locali dove poter passeggiare in tranquillità. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visitateci al numero telefonico 0429602126 oppure via email all'indirizzo info@attika immobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di Bifamiliare con Superficie Abitativa di 150 mq in Centro a Lozzo Atestino Si propone in vendita porzione di bifamiliare situata in posizione centrale nel comune di Lozzo Atestino. L'immobile sviluppa una superficie abitativa di 150 mq, risultando idoneo per nuclei familiari che necessitano di metrature generose e di accesso facilitato ai servizi primari. Il piano terra è composto da ingresso, zona pranzo e cucina abitabile. Completano il livello una tavernetta, un locale lavanderia, un servizio igienico e il garage annesso. La zona notte, ubicata al piano primo, comprende due camere da letto matrimoniali e una terza camera da letto singola. La composizione interna risulta versatile per l'uso come camera ospiti o studio. L'unità immobiliare è circondata da un giardino privato. La collocazione in centro garantisce la prossimità a negozi, istituti scolastici e servizi di trasporto pubblico. La posizione consente altresì spostamenti agevoli verso i comuni limitrofi. Per informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento di visita, si prega di contattare l'agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it