Berica Immobiliare Snc Di Bressan Andrea E Lembo Federico - Sossano - VI

Vo' (PD), appena fuori dal centro del paese, in direzione di Carbonara di Rovolon, proponiamo in Vendita questa interessante proprietà formata da un ampia abitazione di circa mq.238 + ex stalla/magazzini di circa mq.300, il tutto su lotto di terreno a giardino/cortile di complessivi mq.1755 avente 2 accessi dalla pubblica via. La parte abitativa si sviluppa su 3 piani fuori terra e vanta degli ampi spazi, le finiture e caratteristiche costruttive sono risalenti agli anni 60 ma, tutti i solai sono già in latero cemento, mentre l'impiantistica è completamente da rifare; Si consiglia assolutamente un opera di ristrutturazione totale per rendere completamente abitabile l'immobile. Adiacente all'abitazione sul lato sud, è presente la stalla e magazzini che risultano completamente ristrutturati nei primi anni 80 quindi, strutturalmente in ottimo stato; L'impiantistica in questi ambienti è basica ma, ancora utilizzabile inoltre, parte di questi spazi potrebbero essere convertiti ad abitativi. Immobile con grandi potenzialità ed in regola dal punto di vista urbanistico catastale. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE: ULTIMA SOLUZIONE DISPONIBILE: Siamo a due passi dal Centro paese, a 150 ml dalla sede municipale, affacciata su strada, tranquilla e immersa nel verde. L'intervento ha previsto la costruzione di una bifamiliare con giardino esclusivo di 430 mq circa per unità. Particolare attenzione è stata riservata all’aspetto termico ed acustico con isolamenti fonoassorbenti e doppi muri. Le unità sviluppano una superficie complessiva di 175 mq e sono composte da: ingressi, previsti ai lati opposti del fabbricato, ottimo open space, reso luminoso da portafinestra con vetro antisfondamento in alzante scorrevole. Il tutto affacciato sul giardino ed impreziosito dalla presenza di un portico di 19 mq. La zona giorno si completa di: servizio con doccia, finestrato, locale C.T. con ulteriore portico e garage. Scala collocata in zona funzionale a servire la zona notte. Area composta da 3 camere letto, servizio, ripostiglio e terrazzo. La struttura di elevazione è realizzata con muro in Isospan da 40 cm. Tetto provvisto di doppio pannello isolante, copertura in tegole di cemento, grondaie e pluviali in alluminio. All'insegna di comodità e essenzialità delle linee. VENDITA al grezzo. € 180.000,00 + iva. Possibilità di acquisto AL FINITO ad un prezzo INTERESSANTE!!! B20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orgiano (VI), appena fuori dal centro del paese, proponiamo in Vendita particolare Casa Singola nuovissima ed allo stato di grezzo. La parte residenziale dell'immobile si sviluppa interamente al piano primo ed ultimo e vanta un ottima superficie commerciale di circa mq.160, dove trovano posto 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, angolo lavanderia, ampia zona giorno con portico coperto e possibile pompeiana (si veda la pianta di progetto tra le foto); Al piano terra abbiamo l'ingresso esclusivo e 3 ampi garage della superficie complessiva di circa mq.160 con angolino dedicato alla centrale termica; Esternamente giardino esclusivo tutto attorno all'abitazione di circa mq.1768 ed interessante struttura in metallo coperta in PVC per parcheggiare un Camper. L'immobile è stato studiato e costruito per garantire ad opere concluse una performance energetica molto alta (A3 A4), viene però consegnato allo stato attuale di grezzo ed il completamento resterà a carico dell'acquirente, alla data odierna i 2 garage sul lato sud e centrale sono finiti ed utilizzabili da subito. Immobile subito disponibile e chiavi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Val Liona (VI) Frazione di San Germano dei Berici, lungo stradina tranquilla proponiamo in Vendita interessante appezzamento di Terreno Edificabile con finalità Residenziale. Superficie complessiva di mq.1265 con cubatura disponibile di mc.1132, stradina di accesso già asfaltata e dotata delle utenze principali quali acqua, energia elettrica, telefono e fognatura, manca invece la linea del metano. Lotto di terreno avente una posizione di rilievo che consente una piacevole vista panoramica sulla valle, molto bello il muro di contenimento a sud completamente rivestito in pietra. Disponibilità immediata e vendita da privato, quindi con imposte al 9%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ponso (PD), lungo la strada principale che porta alla Frazione di Bresega, proponiamo in Vendita interessante porzione di Bifamiliare Terra Cielo sviluppata su due piani fuori terra di circa mq.130 complessivi + Giardino esclusivo ed indipendente di circa mq.204. L'immobile vede la sua costruzione originaria nei primi anni 60 ma, recentemente (nel corso dell'anno 2024) oggetto di alcuni importanti lavori di manutenzione straordinaria che lo rendono perfettamente abitabile da subito; I lavori principali da citare sono il rifacimento completo del bagno al piano primo, controllo generale del tetto con sostituzione di coppi rotti, rifacimento del pavimento di alcune stanza. L'abitazione si sviluppa al piano terra con le seguenti stanze: Ingresso, pranzo con angolo cottura, soggiorno; Al piano primo troviamo 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno finestrato ed un piacevole terrazzino sul fronte dell'immobile; La parte esterna a giardino e cortile su 3 lati dell'abitazione vanta una superficie complessiva di circa mq.204 dove troviamo anche dei ripostigli accatastati. L'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni, tubazioni di portata in rame, caldaia funzionante a gas metano degli anni 90; L'impianto elettrico risulta essere degli anni 70 ma, con adeguamento del quadretto dei salva vita recente; I serramenti sono tutti con vetro camera e probabilmente risalenti ai primi anni 80, zanzariere presenti su ogni foro installate nel 2024. Prezzo Trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPIGLIA dei BERICI: In posizione comoda al centro paese e alla S.s. Riviera Berica, proponiamo in vendita complesso composto da: abitazione a piano primo, unità direzionale a piano terra e adiacente capannone artigianale. L’immobile si distingue per la sua versatilità: la zona capannone con attiguo ufficio per totali 243 mq. Soluzione ideale per chi ha necessità di coniugare attività lavorativa con l'abitazione. Al primo piano, infatti, è sviluppata l’abitazione principale di 126 mq. Caratterizzata da ambienti luminosi ed accoglienti; l’ingresso avviene attraverso scala esterna rifinita elegantemente con piastrelle moderne e ringhiere in ferro battuto. La veranda coperta offre uno spazio perfetto per momenti di relax all’aperto protetti dal sole grazie alle tende parasole installate. Il livello superiore ospita una straordinaria terrazza di circa 160 mq, vero punto forte della proprietà: adeguatamente allestita potrebbe essere ottima location per pranzi all’aperto o serate conviviali con vista sul verde circostante. Il giardino privato garantisce privacy ed eleganza con vialetti pavimentati in mosaico e aiuole che valorizzano ulteriormente gli spazi esterni. La soluzione vanta valide finiture sia interne che esterne. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali. Disponibilità da concordare con la proprietà. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita presso la nostra agenzia: questa casa potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando. € 255.000,00. Classe D. C8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: Una cosa che da sempre esiste e si ricerca è l'aggregazione e la voglia di passare del tempo libero in contesti di qualità. Questo è il leit motiv che contraddistingue l'attività che andiamo a proporre in vendita. Esercitata in locale sito in zona strategica, finemente arredato e accessoriato, ha il proprio punto di forza nella freschezza e nella dinamicità di chi la conduce e nell'ambiente stesso. Ottima resa commerciale e prezzo di sicuro interesse anche in termini di investimento. € 65.000,00 + iva. Trattabili. E100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE Cedesi avviata attività di ristorazione e bar con possibilità di esercizio in ottimi locali sia interni che esterni, contratto di locazione in essere. Capacità per complessivi 90 posti a sedere. Cucina con dotazione di un plus quale il forno a legna e utilissimi locali accessori a magazzino. Ampio parcheggio adiacente. Prezzo assolutamente interessate. Canone mensile immobile su richiesta. In agenzia è possibile visionare lista cespiti attivi. D11 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: In zona tranquilla e affacciata sulla campagna contornata dagli Euganei, lotto di 706 mq. Completamente urbanizzato. Ottima posizione. Indice di edificabilità 1,60 mc/mq. Prezzo interessante. VENDE SOGGETTO PRIVATO. € 39.000,00. T40 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lozzo Atestino (PD), sita in pieno centro e comodissima ai servizi di prima necessità, proponiamo in Vendita Casa Singola con ingresso indipendente e Giardino Esclusivo di circa mq.600. L'abitazione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa mq.298, è sviluppata su 3 piani, dall'interrato al piano primo e risulta edificata originariamente negli anni 1983/84 ma, ampliata e riammodernata nel 1992/93, si presenta quindi alla data odierna perfettamente abitabile da subito senza necessità d'interventi di straordinaria manutenzione se non, una pulizia interna dei locali e tinteggiatura che si vede necessaria. L'immobile vanta una superficie abitativa molto ampia ed al piano primo contiamo ben 4 camere da letto + bagno finestrato, mentre al piano terra abbiamo l'ingresso sul soggiorno con cucina separata + ulteriore sala da pranzo taverna con caminetto, completano i vani al piano terra un bagnetto finestrato ed 1 stanza finestrata da adibire a studio e/o ulteriore camera da letto; Tutti gli spazi al piano interrato invece sono dedicati a garage, ripostigli e centrale termica, e sono collegati con scala interna all'abitazione. L'abitazione non è super efficiente dal punto di vista energetico ma, è interessante la presenza di una caldaia a condensazione a gas metano installata nel 2008 e, sempre nello stesso anno, integrata con un impianto solare termico con bollitore di 500 litri, l'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni in ghisa con tubazioni di portata in rame, serramenti tutti in vetrocamera datati tra gli anni 80 e 90. Immobile disponibile da subito e chiavi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate del Comune di Barbarano Mossano, precisamente a Ponte di Barbarano, vi presentiamo un'impeccabile opportunità d'acquisto: una spaziosa villa bifamiliare di ben 250 mq. Questa residenza offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi che si articolano su più livelli, garantendo massima privacy e funzionalità. La zona giorno è dotata di un accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina è separata ed ha accesso diretto al giardino esterno, dove poter organizzare pranzi all'aperto o godere della tranquillità del verde circostante. Al piano superiore troviamo tre camere da letto spaziose e servizio; ogni camera gode di abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre panoramiche. Inoltre, la proprietà presenta anche ambienti aggiuntivi come uno studio e una pratica lavanderia. Situato in posizione strategica ma lontana dal caos urbano, il contesto abitativo si distingue per la sua serenità pur essendo vicinissimo ai principali servizi quali scuole, negozi e mezzi pubblici. Le bellezze naturali dei Colli Berici fanno da cornice alla località creando scenari mozzafiato ideali per passeggiate ed escursioni. Questo immobile non è solo casa vostra; rappresenta uno stile di vita confortevole in armonia con l'ambiente circostante! Non perdere l'opportunità unica di fare tua questa splendida proprietà: contattaci subito presso la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni. Rilasci da concordare con la proprietà. Classe E. € 260.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NANTO loc. Ponte: Ottimo appartamento bilocale sviluppato a piano terra. L'immobile, di recente costruzione, ha ingresso indipendente e si estende su una superficie di circa 79 mq commerciali. Caratterizzato da spese condominiali contenute, pari a soli 17 euro mensili. Situato in una zona tranquilla e ben servita, offre un ambiente accogliente ed ideale per chi desidera vivere in zona tranquilla senza rinunciare ai comfort. L'appartamento presenta interni ben distribuiti che includono zona giorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un servizio moderno. I locali hanno accesso diretto su un ampio spazio esterno pertinenziale di 42 mq. Preziosissimo ripostiglio con attacco lavatrice. Autorimessa a piano interrato, raggiungibile direttamente dalla zona giorno attraverso una utilissima scala a chiocciola. Al piano interrato, ulteriore ripostiglio, passante per raggiungere il garage. Impianti autonomi e dotati di dichiarazione di conformità, caldaia a metano ad incasso, linee di portata in rame, termo tubolari in alluminio. Climatizzatore. Impianto di allarme con sensori in ogni vano, autorimessa compresa. Pavimentazione in ceramica su tutta la superficie. Porte interne in legno (a scomparsa), oscuri in legno alla vicentina e zanzariere in ogni foro. Portoncino blindato. Finestre in legno con vetro camera e sistema anta ribalta. La posizione privilegiata consente di godere della vicinanza a diverse attività commerciali, scuole, parchi pubblici, parcheggi e ottimi collegamenti stradali. Con arredamento incluso. € 120.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: Località Ponte di Barbarano. Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale, DA URBANIZZARE, di 752 mq con indice pari a 1,2 mc/mq, situato nel comune di Barbarano Mossano, nella tranquilla e ricercata zona di Ponte Barbarano. Il lotto si presenta pianeggiante, ben delimitato da recinzione e cancello carrabile su strada asfaltata, garantendo facilità d’accesso. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi del paese come scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici. L’area circostante è caratterizzata da abitazioni indipendenti ed ampi spazi verdi che offrono la possibilità di vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della viabilità principale. Questo terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria casa singola o bifamiliare con giardino privato oppure investire in una costruzione moderna valorizzando il contesto residenziale già esistente. Ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata; presenza nelle immediate vicinanze delle utenze principali (acqua, luce, gas). Opportunità unica sia per famiglie che vogliono progettare la loro futura abitazione su misura sia per imprese costruttrici interessate ad uno sviluppo immobiliare mirato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. VENDITA DA PRIVATO. € 80.000,00 T1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Noventa Vicentina (VI) Via Umberto Masotto, a 2 passi a piedi dal centro del paese proponiamo in Vendita una intera Palazzina terra tetto per complessivi mq.450 circa + Corte esclusiva interna di circa mq.227. L'immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra + una cantinola al piano interrato, si presente interamente da ristrutturare con grandi potenzialità per ricavare unità abitative residenziali comode ai servizi primari che il centro offre. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

P.te di Barbarano, a due passi dalla Riviera Berica proponiamo in Vendita interessante negozio al Piano Terra con vetrina sul fronte strada. L'unità immobiliare fa parte di un ampio complesso condominiale costruito nuovo nel 2007/2008, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie commerciale di circa mq.100 prevalentemente in un unico ambiente + un piccolo magazzino ed un bagno finestrato. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento e già installato ed è del tipo ad aria canalizzata con pompa di calore. Il negozio è in ottimo stato di conservazione ed è attualmente Locato ad attività esistente dal 2020. Interessante la redditività di circa il 7,2% lordo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lozzo Atestino (PD) a due passi dalla piazza principale del Paese, proponiamo in Locazione Appartamento sviluppato al piano 1° + Garage al piano interrato su autorimessa comune + Posto auto scoperto esclusivo al piano terra in area condominiale recintata. L'appartamento fa parte di un condominio di nr.8 unità in tutto ma, vi si accede tramite un vano scala di sole 4 unità, la struttura è stata costruita nuova nel 2005/2006 e l'appartamento è in ottimo stato e già libero e disponibile. La parte residenziale come suddetto, si trova al piano primo ed ultimo per una superficie complessiva di mq.82, che si dividono in piacevole ed ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali ed 1 bagno finestrato; Tramite la scala condominiale scendiamo al piano interrato dove troviamo un posto auto esclusivo in autorimessa coperta e chiusa con basculante elettrico; Completa la dotazione un ulteriore posto auto scoperto esclusivo in area condominiale. L'appartamento è completamente privo di mobilio, verrà installato a breve il box doccia ed uno specchio in bagno, mentre per il rimanente arredamento se ne dovrà occupare il futuro inquilino. L'impianto di riscaldamento è del tipo a termosifoni, caldaia autonoma a gas metano, climatizzatore installato con 1 split. ATTENZIONE, solo clienti referenziati e con contratto di lavoro stabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEGNERO: Risultato di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di ben 130 mq, ideale per chi desidera comfort e modernità. L’immobile si distingue per ambienti spaziosi e luminosi, caratterizzati da finiture contemporanee e dettagli curati: dall’ingresso comune raffinato con scala in pietra e parapetti in vetro che dona prestigio agli spazi condivisi, fino all’ampia zona giorno open space con travi a vista sbiancate che valorizzano l’altezza dei soffitti. La cucina moderna si affaccia direttamente su una ottima terrazza abitabile perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il soggiorno è accogliente ed arioso grazie alle grande vetrata scorrevole che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento dispone inoltre di pratico disimpegno notte, camere spaziose e servizi finestrati. Al piano interrato, autorimessa di 18 mq. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi, rappresenta la soluzione ideale sia per famiglie sia come investimento sicuro nel tempo. Spese condominiali pari a 420 euro annui. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita! € 245.000,00 tratt. Classe A1. A50 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo immobile in questo affascinante contesto di case a schiera situato nel centro storico del Paese. Questa proprietà, attualmente in fase di costruzione, offrirà una combinazione perfetta di eleganza e comodità. Con i suoi spazi distribuiti su più livelli, la casa vanta un'ampia zona giorno luminosa con grandi finestre che si affacciano su una tranquilla zona interna. La zona living moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Non mancano le tre camere da letto e gli utilissimi accessori. La casa presenta anche due servizi rendendo la fruizione dell'immobile semplice ed efficiente. Gli esterni offrono anche uno scoperto privato che consente anche l'accesso indipendente. La posizione consentirà di raggiungere comodamente i negozi locali, i punti di aggregazione e i servizi pubblici essenziali anche a piedi! Inoltre, la posizione strategica ti permette ottimi collegamenti stradali verso le città limitrofe. Non perdere l'opportunità di prendere visione dei progetti di questa ottima abitazione, che rappresenta non solo un luogo da chiamare casa ma anche uno stile di vita! € 295.000,00 + iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOSSANO: In pieno Centro paese, disponibile ottima soluzione di duplex di 142 mq commerciali, con giardino privato e cantina raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno. L'unità si colloca all'interno di un grazioso contesto ristrutturato, di totali 4 unità. L'ingresso avviene dal raccolto androne condominiale che recede direttamente sulla via principale ed attraverso area di corte esclusiva. La composizione interna è la seguente: ingresso sul soggiorno, dotato di grande finestrone basculante, piccolo disbrigo, servizio al piano, cucina abitabile con possibilità di uscire sul retrostante giardino privato di totali 90 mq circa. Il piano primo è raggiungibile attraverso comoda scala in pietra che termina su disbrigo da cui si dispongono una matrimoniale con ampio terrazzo e stanza pluriuso. Servizio finestrato con doccia. Al piano interrato, come già detto, comodo locale ripostiglio/cantina. Impianti autonomi e dotati di dichiarazione di conformità, finiture di qualità e immediata disponibilità. € 129.000,00 tratt. Classe D. B21 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it