Union Service Srl - Noceto - PR

NOCETO immobile unico! Centro paese proponiamo prestigiosa Villa Liberty del 1934 estesa per oltre 500 mq su un lotto di 1.700 mq circa meravigliosamente piantumato. La casa è stata oggetto di recente recupero e restauro con grande attenzione alla conservazione dell'impianto originario. Possibilità di 2 appartamenti oltre a bilocale per custodi.Nel giardino 2 autorimesse, 2 posti auto coperti, ampio gazebo in stile. Ascensore, 2 impianti di riscaldamento, libera a rogito. Maggiori informazioni in ufficio. Alessandro ３４５ ８３９８９０２ Union Service Srl ０５２１６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn829

Collecchio, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al Secondo Piano. L'immobile è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio con armadiatura a mura, 2 camere matrimoniali e una singola, bagno, 2 balconi (nella zona giorno e nella camera), ripostiglio, cantina e garage. Prezzo €169.000. RIF. USC1111. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 329/4697355.

ＳＯＬＯ ＰＥＲ ＩＭＰＲＥＳＥ Parma Ovest 7 km, Loc. Pontetaro proponiamo in vendita AREA EDIFICABILE ( con sucostrutti fabbricati da abbattere) a destinazione residenziale (Sub ambito del tessuto urbano consolidato) di circa 9.000 mq con capacità edificatoria di 1.800 mq di SLU oltre SNR. Possibilità, a piacere, di inserire anche parte di commerciale. Posizione strategica, comoda ai servizi ed alle infrastrutture, ai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dalla città. Il R.U.E. in vigore consente l'edificabilità di 1.800 mq di SLU con eventuale possibilità di richiedere agli organi di competenza, in previsione del PUG, aumento sino a 2.400 mq di SLU. Sicuramente uno degli ultimi ed importanti interventi di riqualificazione urbana possibili e realizzabili nel territorio di sicuro interesse. La nostra agenzia affianca la proprietà nello studio della progettazione e della fattibilità dell'operazione. In portafoglio già diversi clienti interessati all'intervento. Prezzo consigliato di vendita dei futuri immobili € 2.800/3.000,00 mq. TRATTATIVA RISERVATA c/o i nostri uffici previo appuntamento. Rif usn 836,Union Service Srl cell. ３３５７７０８３６０ Tel. ０５２１６２７８２３

RAMIOLA in piccolo nucleo residenziale ,tranquillo e panoramico, sopra il centro di Ramiola, proponiamo graziosa fetta di casa disposta su 3 livelli con accesso da piccola area fronte stante. Al piano terra troviamo ingresso, il bagno e due locali cantina recuperabili anche come locali uso taverna od hobby; al piano ammezzato e primo troviamo cucina abitabile ed il soggiorno ;al secondo piano troviamo 2 camera matrimoniali; al 3° piano un appartamento bilocale (soggiorno, cucinotto, bagno e camera matrimoniale) con ottime altezze. L'immobile si presta quindi ad ospitare due piccole famiglie dello stesso nucleo con utilizzo della stessa scala interna. L' necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ( infissi alcuni lavori impianto elettrico riscaldamento). tetto rifatto nel 2004. La richiesta è di € 87.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１６２７８２３

VARANO DE' MELEGARI: 3 km, Proponiamo in vendita una VILLA / CASTELLO, con panorama sulle colline del nostro meraviglioso appennino, immersa nel verde di proprietà (circa 15,1 ha) con pineta, boschi di querce e prati. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è suddiviso in: Piano Terra con ingresso scenografico da patio, salone , cucina abitabile, disimpegno, studio, 2 bagni; Piano Primo con ampio salone, 2 camere, 3 bagni; Piano Secondo: mansarda con 3 camere, bagno e disimpegno / studio; Piano Seminterrato: grande autorimessa (140 mq), cantina e locale termico. Ideale anche per le attività di rappresentanza e ricettive. Prezzo complessivo € 580.000. Rif. USC864. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

A 5 km da Noceto. Capannone in prefabbricato degli anni 90 indipendente con facile accesso alla strada,attorniato da 55.313 mq di terreno pianeggiante, struttura con differenti altezze e tre portoni di facile acceso sulla strada per carico e scarico merci .Ideale per artigiani,autotrasportatori e allevatori.Per maggiori informazioni contattare Unionservice Noceto s.r.l 0521627823 rif.usn292

Tordenaso, in centro alla frazione, posizione collinare con vista panoramica sulla valle del fiume Baganza proponiamo in vendita rustico terratetto sviluppato su 3 livelli di cui 2 abitativi e uno accessorio, cortile privato fronte casa. L'immobile è cosi composto; Piano terreno ampi locali accessori da usare come cantine e uno come taverna e bagno, al piano primo cucina e soggiorno, al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Esternamente ampio cortile privato fronte casa. Rif.USC1054 Prezzo € 60.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

PONTETARO di Fontevivo, centralissimo e panoramico, proponiamo bell’appartamento sito al 4° ed ultimo piano CON ASCENSORE in palazzina anni ‘70/80, in buono stato, vista stupenda, così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere da letto ripostiglio, bagno, 2 balconi, cantina e garage. 150 mq. Attualmente locato, ma libero a fine anno, a circa € 6.000 annui. Richiesta € 149.000 Per qualsiasi ulteriore informazioni union service srl 0521/627823, Alessandro ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it

VARANO MELEGARI lotto edificabile ultimo disponibile per la tua nuova casa, in contesto residenziale e panoramico, 936 mq con capacità edificatoria di 700 mq (ideale mono o bifamiliare) urbanizzato e subito disponibile ad € 127.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn367

Tra Noceto e Fidenza, proponiamo splendido podere irriguo a corpo unico di 20 biolche con casa colonica indipendente dislocata su 3 livelli abitabili oltre a fabbricati ex rustico colonici: stalla con soffitti a crocera, fienile, portico e rustico nel cortile per ricovero veicoli/attrezzi. Pozzo per irrigazione dei terreni e uso acqua potabile. comodissimo alle principali vie di comunicazione,terreno pianeggiante altamente fertile, ideale per colture intensive e/o allevamento cavalli. Tot c.a 500 Mq coperti da ristrutturare. Occasione unica!! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn 16

FORNOVO TARO comodo ai servizi, proponiamo appartamento al 3°ed ultimo piano senza ascensore di palazzina ben tenuta, 118 mq, quadrilocale così composto: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e vano uso singola) cantina e garage. Immmobile in parte rinnovato, impianto elettrico nuovo, risc. centrale con termovalvole e contaconsumi, caldaia sostituita, bagno rifatto. Richiesta € 84.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 citando il Rif usn789

VILLA BIFAMILIARE MEDESANO, immerso nella campagna ed a 500 mt dal centro del paese, proponiamo immobile anni '80 in buono stato composto da 2 appartamenti di 150 mq cadauno oltre 150 mq di garage e accessori al piano seminterrato e 150 mq di sottotetto. Finiture d'epoca ma in ottimo stato. Tetto in ordine in C.A. e laterlizio. 1.200 mq di giardino eventualmente ampliabili a volontà. Libero e subito abitabile. Richiesta € 420.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２, Union Sevice Srl ０５２１６２７８２３ 3357708360 citando il Rif usn825

Pessola, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita rustico con annesso locale abitativo accessorio, anch'esso con rifiniture rurali, ampio lotto di terreno di pertinenza nel perimetro immobili, La proposta di vendita è cosi conformata: unità abitativa principale, sviluppata su due livelli composta da ingresso attraverso portico loggiato, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio bagno, al piano primo 3 camere matrimoniali, terrazzo loggiato, locale ripostiglio nel quale è possibile ricavare il secondo bagno. Esternamente locale deposito nel quale è possibile ricavare un garage. Di fronte all'unità abitativa principale troviamo una seconda unità abitativa, attualmente utilizzata come deposito, nella quale al piano terreno sono presenti due ampie camere matrimoniali e una cucina, esternamente locale bagno e ripostiglio, al piano seminterrato ampi locali cantina nei quali è possibile ricavare un secondo garage. Di pertinenza alle unità abitative e nel perimetro degli stabili ampio lotto di terreno in proprietà con pozzo privato di irrigazione Rif.USC973 Prezzo € 69.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

PARMA Via Emilia Est,300 mt da Barriera Repubblica, proponiamo appartamento libero di ampia metratura sito al 1° piano di stabile con ascensore in ottimo stato. L''immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2016 negli impianti e nelle finiture ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno anch'esso con affaccio su balcone, bagno, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, ripostiglio e cantina. Cortile interno per parcheggio bici. E' presente il teleriscaldamento con valvole contaconsumi e valvole termostatiche, climatizzato. Spese condominiali 600 euro annue.La richiesta è di € 227.000 comprensivo l'arredo della cucina e del bagno. Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２, Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn831

MARINA DI MASSA, loc. Ricortola, 300 MT DAL MARE, 1KM DAL CENTRO, comodissimo alla spiaggia e ai servizi, proponiamo in tranquilla palazzina dotata di posto auto in cortile privato, appartamento di 83 mq posto al 1° e 2°piano. L'immobile, in buono stato ( risistemato nel 2018) e completamente arredato, è composto da ingresso, cucina in nicchia, sala con balcone, camera matrimoniale e bagno al 1° piano. Scala interna per accedere al piano superiore (CON ABITABILITA') composto da camera matrimoniale bagno e terrazzino. Basse spese condominiali (circa € 600 all'anno) ICI seconda casa € 668 ANNUI. Classe energetica D. Da godere ed abitare subito. Immobile Libero. Richiesta € 187.000,00 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ３３５７７０８３６０ ０５２１ ６２７８２３o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn818

Medesano loc. FELEGARA proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina sito al 2° ed ultimo piano senza ascensore, in gran parte ristrutturato, composto da: ingresso, disimpegno, cucina abitabile con affaccio su balconcino, soggiorno anch'esso con balconcino, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina. Area condominiale verde, con un piccolo lotto di terreno assegnato all'immobile, posto auto fronte condominio. Rif. USC1083 Prezzo € 72.000 Per Informazioni e visite Armando 329/4697355

FONTEVIVO vicinanze Pontetaro, zona Case Massi, proponiamo terreno esteso per 4.500 mq con assegnati circa 500 mq di S.U. (palazzina/bifa ecc…). Insiste sul lotto un casolare vetusto con possibilità, nella ristrutturazione e/o ricostruzione, di utilizzare tutti i bonus previsti in materia. Presente anche un progetto per villa singola di elevata metratura. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 345/8398902 0521/627823 o us@unionservicesrl.it

Collecchio, loc. Stradella, su strada ad elevato passaggio proponiamo locale commerciale (uffici) di recentissima realizzazione, dotato di ampie vetrine espositive frontali. L'immobile è cosi conformato: ingresso frontale con accesso al piano terra dove troviamo una zona da dedicare a uffici o esposizione, disimpegno e servizi igienici, al piano superiore ampia zona uffici. Prezzo € 1.100/mese. Rif.USCA389. Per informazioni Armando 3294697355.

VILLA IN CLASSE A/3 MIANO DI MEDESANO, nuova costruzione con consegna fine 2024 proponiamo 2 ville singole e panoramiche con 1.500 mq di giardino, estese per 350 mq cadauna. Piano terra con ampio porticato, salone, cucina, camera, bagno, lavanderia. locale tecnico, deposito bici; Piano sottotetto al grezzo con pred. impianti ed ev. bagno/landeria, con altezze 180/260 (3/4 locali oltre a bagno/lavanderia); Piano seminterrato con 60/80 mq di cantine e accessori al grezzo. Richiesta da € 350.000,00 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn813

Avviata tabaccheria, Parma Sud 10 km, in paese di oltre 10.000 abitanti, da decenni sul territorio, tabacchi, giochi, pagamenti, spedizioni varie e quant’altro il servizio offerto. Locali in ordine in locazione. Ideale nucleo familiare. Prezzo su Richiesta. Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２, Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservice.it citando il Rif usn832

PESSOLA, inserita nel villaggi turistico "il Falco", struttura a quasi 800 mt d'altezza, immersa nella tranquillità e nel verde dei boschi nel nostro Appennino, dotata di ampia area sportiva( calcio boccie tennis ecc..) con piscina e ristorante , proponiamo in vendita baita di 60 mq circa in buone condizioni con bella vista panoramica.Canone di locazione al villaggio pari a 1750,00 euro annui. 55 km da Parma. Richiesta € 12.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn792

NOCETO APPARTAMENTO CON GIARDINO Libero, recente in piccola palazzina di Piazzale 11 settembre 2001, piano rialzato, 93 mq, ingresso soggiorno con ampio balcone, cucinotto, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) bagno, cantina e doppio garage in lunghezza di 33 mq. In ordine, abitabile si precisa che si accede al giardino privato dalla cameretta. Classe Energetica F. Richiesta € 200.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl Alessandro ３４５８３９８９０２ ０５２１６２７８２３

Collecchio, centro paese, comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita grazioso appartamento con due camere, posto al piano primo di piccolo edificio condominiale composto da sole 6 unità abitative. L'immobile, oggetto di un recentissimo intervento di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni si presenta rifinito con finiture di prestigio, internamente viene proposto completo di arredo interno che se di interesse dovrà essere trattato con la proprietà. L'appartamento è cosi conformato: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno, bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia con balcone. Al piano seminterrato ampia cantina. Termo autonomo, climatizzato con pompa di calore. Esternamente posti auto nel perimetro stabile in zona a traffico limitato. Rif.USC1010 prezzo € 135.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Sala Baganza loc.Talignano, immerso nel verde delle colline, in posizione panoramica con ampia visuale sulle vallate a confine con la proprietà proponiamo in vendita complesso rustico originariamente convento risalente all'anno 1700, dotato di ampi spazi interni, sviluppato su 3 livelli abitativi oltre ad ampio portico nel fronte della proprietà, stalla e fienile. L'immobile è stato oggetto, nel corso degli anni, di interventi di riammodernamento al fine di preservarne la destinazione, ad oggi necessita di ristrutturazione interna al fine di un eventuale trasformazione in complesso abitativo oppure riqualificazione quale complesso rurale. La parte destinata ad abitazione è cosi conformata: ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, al piano primo 2 ampie camere matrimoniali, camera singola e bagno, al piano secondo ampio sottotetto. A lato dell'abitazione ampia stalla con al piano superiore fienile, sul lato posteriore della proprietà garage doppio con magazzino. Nel confine della proprietà giardino con la possibilità di conformalo in base all'eventuale necessità dell'acquirente ( acquistabile in base alla posizione e alla disponibilità ). Rif.USC1089 prezzo € 179.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

PARMA, VIA TRENTO: proponiamo in vendita luminoso appartamento al 5° Piano con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso /disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno. L'immobile comprende un vano al sottotetto adibito al deposito, una cantina e una autorimessa. L'appartamento è dotato di serramenti esterni nuovi. Ideale sia per abitazione che come uso investimento. Prezzo € 160.000. Rif. USC1107. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.