Terreni in vendita Bologna

Bologna centro in fantastica posizione nella Stazione Ferroviaria Centrale vendesi attività di Tabaccheria con ricevitoria e distributore multiservice oltre a vendita biglietti ferroviari. Aggi di € 165.000. Prezzo di vendita dell'attività € 130.000 + € 130.000 dilazionati in 60 mesi Per informazioni chiama il nostro incaricato al 3282718704 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GABETTI San Giovanni In Persiceto propone Lotto Edificabile in posizione strategica, comodo al centro e a tutti i servizi, servito da ciclabile. Il Lotto di una superfice di 15.000 Mq Prevede una superfice costruibile di 1,496 MQ pi una superfice accesoria di circa 900 MQ. Di questo Lotto sono stati presentati e accettati i progetti in Comune. Non ci sono vincoli di costruzione,possibilit di realizzare Ville e Appartamenti. Per maggiori informazione contattare lo 0516879053. Rif.T18 SC9218367

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita lotti edificabili residenziali di varie misure e superfici vicino al centro del comune di Sant'Agata Bolognese. Es: SUP. LOTTO 564,90MQ; S.U. MASSIMA 113MQ; S.A. MIN MAX 22,60 67,80 MQ. La posizione strategica, vicina al centro e ai principali servizi, rende questo lotto ancora pi allettante. Questa un'opportunit unica per chi cerca la casa dei propri sogni. Rif. L1. INFO IN UFFICIO. SC9251917

VENDESI LOTTO EDIFICABILE PER VILLE INDIPENDENTI. Cerchi la tranquillita' e l'indipendeza? Vorresti risparmiare vivendo nel massimo comfort? Il giardino privato e' un tuo sogno? Puoi realizzare la casa dei tuoi sogni anche su un solo piano, composta da: salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, cantina, garage e giardino privato. Posto in nuovo contesto residenziale, dista a pochi passi dal centro, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, supermercati e negozi presenti nel paese, circondato dal verde dei parchi pubblici e comodo a piscina e centri sportivi. Rif. 1466 12 a partire da Euro 118.000+ IVA.

VENDESI LOTTO EDIFICABILE PER VILLE INDIPENDENTI E BIFAMILIARI Cerchi la tranquillita' e l'indipendeza? Vorresti risparmiare vivendo nel massimo comfort? Il giardino privato e' un tuo sogno? Puoi realizzare la casa dei tuoi sogni anche su un solo piano, composta da: salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, cantina, garage e giardino privato. Posto in nuovo contesto residenziale, dista a pochi passi dal centro, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, supermercati e negozi presenti nel paese, circondato dal verde dei parchi pubblici e comodo a piscina e centri sportivi. Rif. 1465 24 da Euro 185.000 + IVA

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VENDESI LOTTO EDIFICABILE PER VILLE INDIPENDENTI. Cerchi la tranquillita' e l'indipendeza? Vorresti risparmiare vivendo nel massimo comfort? Il giardino privato e' un tuo sogno? Puoi realizzare la casa dei tuoi sogni anche su un solo piano, composta da: salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, cantina, garage e giardino privato. Posto in nuovo contesto residenziale, dista a pochi passi dal centro, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, supermercati e negozi presenti nel paese, circondato dal verde dei parchi pubblici e comodo a piscina e centri sportivi. Rif. 1466 31 da Euro 163.000+ IVA.

Ti piacerebbe realizzare la casa dei tuoi sogni a pochi passi dal paese ma vivere la bellezza e la tranquillità della campagna? Disponiamo di uno splendido lotto di terreno edificabile di 840 mq immerso nel verde della campagna bolognese, dove poter realizzare una villa indipendente di grandi dimensioni con la possibilità di acquistare altro terreno per realizzare un ampio parco privato, il tutto ad € 85.000,00 RIF. 1049 2

Rif: L090 MOLINELLA CENTRO. In posizione di forte passaggio e con clientela fidelizzata, proponiamo in vendita avviata attività di Tabaccheria dotata di numerosi servizi aggiuntivi tra i quali il gioco del lotto, gratta e vinci, articoli di profumeria, rivendita di caffè, articoli da regalo, bigiotteria, svapo, ecc… Distribuire automatico di tabacchi e bibite all'esterno del locale! Presente bagno, impianto di climatizzazione, videocamere di sicurezza e doppio allarme. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni? Immagina di vivere circondato dal verde, con un ampio giardino dove rilassarti, organizzare cene con gli amici o far giocare i tuoi bambini in totale tranquillità. A Baricella (BO) – adiacenze, proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile di circa 3.000 mq, ideale per costruire una o più ville indipendenti di ampia metratura, ciascuna con grande giardino privato. L’area, immersa nella quiete della campagna bolognese, si trova in una posizione comoda ai principali servizi, vicino al capolinea degli autobus e alle principali vie di comunicazione, offrendo così un perfetto equilibrio tra natura e praticità. Prezzo richiesto: €130.000 Rif. 1624 Vieni a scoprire le nostre proposte e inizia a dare forma alla tua idea di casa perfetta!

Proponiamo in vendita un terreno di circa 6.000 m² in una posizione davvero strategica, perfetta per chi cerca un’area produttiva di grande visibilità e facilmente raggiungibile. La proprietà si trova infatti lungo una strada ad alto scorrimento, in un punto di forte passaggio quotidiano, a pochissima distanza dal casello autostradale, elemento che la rende ideale per aziende che desiderano essere immediatamente riconoscibili e comodamente accessibili da clienti, fornitori e mezzi pesanti. La superficie è suddivisa in due porzioni di circa la stessa metratura: circa 3.000 m² sono destinati a terreno edificabile di tipo produttivo con un'indice fondiario di 0,9 offrendo la possibilità di realizzare capannoni, laboratori, sedi aziendali moderne e funzionali, uffici integrati, depositi etc circa 3.000 m² sono destinati a terreno agricolo Il terreno è pianeggiante e facilmente edificabile con la possibilità di accesso direttamente dalla strada principale, inserito in un contesto già urbanizzato e caratterizzato dalla presenza di numerose attività produttive consolidate. Si tratta di un’opportunità estremamente interessante, soprattutto per chi è alla ricerca di uno spazio dove costruire un immobile su misura per la propria azienda, in una posizione che unisce comodità, visibilità e grande potenziale di crescita. La posizione privilegiata, l’indice edificatorio favorevole e la versatilità della zona rendono questo terreno una proposta davvero imperdibile: un lotto raro da trovare oggi sul mercato, perfetto per chi vuole investire o progettare una nuova sede produttiva che faccia davvero la differenza. Non lasciarti sfuggire quest'imperdibile occasione, contattaci per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pieve di Cento: Grande Terreno Edificabile di 4.470 mq Un'opportunità rara per chi cerca spazio e tranquillità, senza allontanarsi dai servizi. Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile a destinazione residenziale di ben 4.470 metri quadrati, situato in una posizione strategica, immediatamente a ridosso del centro abitato di Pieve di Cento (BO). Questo lotto, dalle dimensioni generose, è l'ideale sia per privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni con un parco privato immenso, sia per imprese che cercano un'area per un progetto residenziale di qualità in un contesto consolidato. Il terreno si trova in una zona tranquilla, già ben servita e con ottimi collegamenti. La sua vicinanza al centro garantisce comodità e un'alta qualità della vita. Prezzo richiesto: € 250.000 Non perdere l'occasione di investire in un'area con un potenziale di sviluppo notevole in una delle zone più richieste del bolognese. Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita in loco.

Vivere in una villetta indipendente è un tuo sogno? Avere tanto giardino dove accogliere gli amici e magari realizzare una piscina è il tuo obiettivo? Allora passa da noi e chiedici informazoni per il lotto di terreno edificabile al nostro rif. 1684, situato poco distante dal paese, ben raggiungibile e dotato grande capacità edificatoria. Il terreno in oggetto è 843 mq sul quale è possibile realizzare sia una casa indipendente interamente distribuita al piano terra o su 2 livelli, mantenendo comunque un ampio giardino, oppure una villa bifamiliare dotata di ampi spazi interni e giardini importanti. Contattaci allo 051/6661328 e fissa una visita in loco. Rif. 1684 euro € 79.000

Posizione Strategica & Visibilità Ineguagliabile Situata in località Campana, direttamente sulla Via Emilia Levante, proponiamo in vendita licenza di Tabaccheria in una delle arterie più trafficate della provincia di Bologna. Il locale gode di una visibilità d'eccellenza e dispone di un’ampia facilità di parcheggio per la clientela, elemento fondamentale per il successo dei servizi rapidi. Caratteristiche del Locale Superficie: 70 mq ottimamente distribuiti. Layout: Ampia area vendita, zona dedicata Slot Machines e servizi. Comfort & Sicurezza: Climatizzazione con pompa di calore, impianto d'allarme avanzato con sistema nebbiogeno e comodo accesso posteriore per il carico/scarico merci. Costi Gestione: Canone di locazione estremamente vantaggioso di € 680,00/mese, senza spese condominiali. Servizi & Redditività L'attività è un punto di riferimento completo per il quartiere e i pendolari, offrendo: Rivendita Tabacchi, Sigari e prodotti affini. Superenalotto, Gratta e Vinci. Biglietteria TPER e Marche da bollo. Servizi Mooney e Lottomatica (Pagamento bollo auto, canone RAI, bollettini, multe, ricariche). Distributore automatico h24 di ultima generazione per massimizzare i ricavi extra orario. Dati Economici Aggi documentati: € 85.000,00 annui. Richiesta: € 150.000,00 (avviamento/licenza) + distributore automatico e inventario/scorte. Un'opportunità ideale per un nucleo familiare o per chi cerca un investimento sicuro con bassi costi fissi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL MAGGIORE zona Metro: terreno edificabile urbanizzato di mq 11500 ca ad uso produttivo e direzionale per la realizzazione di mq 8440 di superficie edificabile; lotto urbanizzato e attuabile in tempi brevissimi. Ottima posizione e viabilità autostradale e verso la città. Contesto con edifici di rappresentanza ed aziende di visibilità sovranazionale. In collaborazione con Immobiliare RizzoliDIVISIONE CAPITALMARKET ICM784 CAPITALMARKET è la divisione di Immobiliare Castelmaggiore che fornisce consulenza agli investitori istituzionali e privati nei processi di acquisto e vendita di asset immobiliari. Con un team di esperti multidisciplinari, si focalizza su asset industriali, uffici e retail, puntando a massimizzare il valore delle transazioni e a ridurre i rischi, individuando le migliori opportunità immobiliari in base ai parametri di investimento dei clienti.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno edificabile di 645 mq sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), in via Casona. Il bene è posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il terreno ha giacitura piana, regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare un corpo di fabbrica per una superficie utile complessiva pari a 366,77 mq. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto nell’integrazione di perizia del 18/06/2024 come LOTTO D3. Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi in vendita ai seguenti link: [Cod. 24425](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24425), [Cod. 24426](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24426), [Cod. 24428](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24428), [Cod. 24429](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24429), [Cod. 24430](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24430), [Cod. 24431](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24431). Offerta minima: 21000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno edificabile di 582 mq sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), in via Casona. Il bene è posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il terreno ha giacitura piana, regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare un corpo di fabbrica per una superficie utile complessiva pari a 294,46 mq. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto nell’integrazione di perizia del 18/06/2024 come LOTTO D4. Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi in vendita ai seguenti link: [Cod. 24425](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24425), [Cod. 24426](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24426), [Cod. 24427](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24427), [Cod. 24429](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24429), [Cod. 24430](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24430), [Cod. 24431](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24431). Offerta minima: 18100 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno edificabile di 529 mq sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), in via Casona. Il bene è posto all’interno della lottizzazione denominata “Comparto C3 Via Casona” costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 metri, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il terreno ha giacitura piana, regolare ed è posto all’interno di un’area completamente urbanizzata. Sulla scorta del certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune, in base allo strumento urbanistico vigente, il bene è costituito da terreni edificabili inquadrati come AUC B2 – Ambiti urbani consolidati in corso di realizzazione sulla base di pianificazione attuativa prevista dal PRG previgente. Sull’area sarebbe possibile edificare un corpo di fabbrica per una superficie utile complessiva pari a 311,20 mq. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto nell’integrazione di perizia del 18/06/2024 come LOTTO D2. Appartengono alla medesima lottizzazione i lotti limitrofi in vendita ai seguenti link: [Cod. 24425](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24425), [Cod. 24427](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24427), [Cod. 24428](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24428), [Cod. 24429](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24429), [Cod. 24430](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24430), [Cod. 24431](https://www.quimmo.it/annunci immobili/edificabili via casona n snc castel guelfo di bologna bologna 24431). Offerta minima: 18800 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Desideri realizzare la casa dei tuoi sogni? Desideri un bel giardino dove peterti rilassare da solo o con amici? Vieni a valutare le nostre soluzioni! Baricella Adiacenze Vendesi splendidi lotti di terreno edificabili a partire da 550 mq, immersi nel verde della campagna bolognese, dove poter realizzare una o più ville indipendenti di grandi dimensioni con ampi giardini privati. L'area in oggetto si trova nelle vicinanza del capolinea degli autobus, comodo alle principali vie di comunicazione e ai servizi presenti nel comune. Prezzi a partire da € 30.000,00 RIF. 1624 L

Baricella loc. San Gabriele Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni, indipendente o in bifamiliare? Disponiamo di splendido lotto libero su 4 lati di ben 746 mq dove poter realizzre la soluzione che più ti piacerebbe fino a 300 mq, volendo tutta a piano terra con ampio giardino a vista campagna. Il lotto si trova nella nuova zona residenziale del paese, tranquilla e caratterizzata dalla presenza di sole ville di nuova costruzione, adiacente al centro sportivo, scuole, ufficio postale, pizzeria, ampio parcheggio pubblico e servito dalle linee autubus 93 e 301. Per informazioni e/o visionare i progetti non esitate a contattarci. RIF 1607 ad euro 69000,00

Baricella Loc. San Gabriele A pochi minuti dal cuore del paese, in una posizione strategica e ben servita da mezzi di trasporto e servizi essenziali, proponiamo in vendita un'area di terreno indipendente di circa 800 mq. Immerso nella tranquillità della pianura, questo terreno è perfetto per chi desidera costruire la propria casa circondato dal verde, godendo di totale privacy. Con la possibilità di realizzare fino a 3 unità abitative per un totale di circa 300 mq, l'area offre ampie opportunità di personalizzazione del progetto. Il terreno è già fornito di allacciamenti alle principali utenze, semplificando l'inizio dei lavori. Ottima soluzione per chi cerca spazio e libertà di progettazione in un contesto sereno ma vicino al centro. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni e per visitare il terreno contattaci al 051/6661328. Rif. 1318/1 ad € 39.000

Abitare in centro al paese in una soluzione indipendente è un tuo desiderio? Vorresti un bel giardino privato per goderti i momenti di relax con la tua famiglia e gli amici? Abitare in una soluzione ad elevato risparmio energetico è un tuo obiettivo? Disponiamo in vendita di un lotto di terreno edificabile in centro a Baricella, ideale per soluzione mono o bifamiliare, dove poter costruire la tua casa dei tuoi desideri, interamente al piano terra oppure su 2 livelli, con 3 camere, sala, cucina e 2 bagni oltre a gargage e giardino privato. Riferimento 1702 da euro 130.000

Baricella Località  San Gabriele, VENDESI LOTTO EDIFICABILE PER VILLE INDIPENDENTI. Cerchi la tranquillita' e l'indipendeza? Vorresti risparmiare vivendo nel massimo comfort? Il giardino privato e' un tuo sogno? Puoi realizzare la casa dei tuoi sogni anche su un solo piano, composta da: salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere, cantina, garage e giardino privato. Posto in nuovo contesto residenziale, dista a pochi passi dal centro, dal supermercato, circondato dal verde dei parchi pubblici e comodo ai centro sportivo ed alle scuole. Rif. 654 da Euro 50.000

Proponiamo in vendita un interessante ampio terreno situato nel Comune di Zola Predosa (BO), in via Balzani, all’interno della zona produttiva posta a nord ovest del centro urbano. La posizione risulta particolarmente strategica, inserita in un contesto industriale consolidato e ben collegato alle principali direttrici della viabilità locale. Il lotto, privo di fabbricati, si presenta attualmente libero, non recintato e incolto, con una conformazione tendenzialmente rettangolare che ne facilita la futura organizzazione degli spazi. La superficie catastale complessiva è pari a 22.615 mq e l’area si sviluppa da via Balzani verso sud, in continuità con la zona industriale di via Gagliani e via Guido Rossa. Si tratta di un’opportunità ideale per aziende e investitori alla ricerca di un lotto di ampia metratura inserito in un contesto produttivo strategico e ben strutturato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita interessanti terreni edificabili a destinazione residenziale situati nel Comune di Budrio (BO), in posizione strategica nella zona Sud Est del centro abitato. Budrio, dinamica cittadina della seconda cintura metropolitana di Bologna, dista circa 18 km dal capoluogo e si distingue per un contesto economico attivo e ben sviluppato, ulteriormente valorizzato dalla presenza di aree produttive di recente realizzazione. Le proprietà si collocano in un contesto semicentrale compreso tra Via Creti Martella e Via Savini, caratterizzato prevalentemente da edifici residenziali di bassa e media altezza, con recenti sviluppi edilizi nelle immediate vicinanze. L’area gode di buona accessibilità grazie alla vicinanza delle strade provinciali SP6 e SP253, oltre a essere ben collegata tramite il trasporto pubblico, con la stazione ferroviaria di Budrio a circa 1 km e collegamenti diretti verso Bologna. Oggetto della vendita sono terreni edificabili suddivisi in 12 mappali, raggruppabili in quattro porzioni, per una superficie complessiva di circa 12.178 mq. Attualmente si presentano come terreni agricoli o a prato, liberi da fabbricati e non recintati, inseriti in un comparto urbanistico già pianificato e disciplinato da piano attuativo approvato e vigente, denominato “Villa La Romantica / Martella Nuova”. Il piano particolareggiato definisce in modo puntuale le capacità edificatorie e le aree da destinare a servizi pubblici. In particolare, le particelle 1003 e 1006 sono destinate alla realizzazione di servizi pubblici, quali verde attrezzato e parcheggi. Le particelle 1011, 1021, 1023 e 1029, identificate come UMI 11, presentano una Superficie Utile complessiva pari a 2.250 mq, di cui 972 mq destinati a edilizia convenzionata. Le particelle 1000, 1013, 1063, 1066, 1068 e 1072, identificate come UMI 12, sviluppano invece una Superficie Utile pari a 2.540 mq. Si tratta di un’opportunità ideale per operatori immobiliari e investitori interessati allo sviluppo residenziale in una zona ben collegata, in crescita e già definita sotto il profilo urbanistico, con parametri edificatori chiari e immediatamente valorizzabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. La presente vendita riguarda terreni edificabili “Comparto Villa Conti”, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), Via Bertoldo. La zona è prevalentemente residenziale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, più precisamente a nord est, in prossimità dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, a circa 1 km dal centro storico. I terreni sono di forma regolare, attualmente privi di fabbricati ed adibiti a giardino, con confini materializzati in parte da recinzione con pannelli da cantiere. Su di essi sono presenti residui di materiale edile ed attrezzatura, l’eventuale smaltimento è a carico dell’aggiudicatario. Si precisa che le opere di urbanizzazione risulterebbero già completate e collaudate. Da progetto è prevista la realizzazione di due fabbricati prevalentemente residenziali, suddivisi in Lotto E (mappale 694) e Lotto F (mappale 695). Superficie complessiva catastale: 3.440 mq CAPACITA’ EDIFICATORIA RESIDENZIALE Lotto E: 1.372 mq Lotto F: 1.900 mq CAPACITA’ EDIFICATORIA COMMERCIALE: 815 mq Piena proprietà: Terreni (CT): Foglio 72 Particelle 694 e 695 Offerta minima: 186000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it