Terreni in vendita Parma

TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO Tra Marzolara e Calestano in località Ronzano vendiamo appezzamento di terreno di circa 2.400 mq. di cui 750 mq edificabili con indice 1,2 % ovvero 280 mq. di SLU. Vengono ceduti anche degli appezzamenti di tipo boschivo per circa 5.000 mq. nelle adiacenze. Il terreno si trova a confine con la strada Comunale. Allacciamenti utenze predisposti da portare all'interno ( acqua luce) Da piano regolatore risulta Zona edificata o parzialmente edificata di completamento di tipo 2 ( artt.40,91 e 92). Posizione incantevole, richiesta economica Euro 26.000,00 IMMOBILGEST 335 8486205

ALLE PORTE DELLA CITTA': Sei alla ricerca di un nuovo stile di vita? Sta nascendo un grande progetto residenziale alle porte della città. Costruisci un nuovo modo modo di vivere la casa, scegli il tuo LOTTO e la TUA CASA ideale. Proponiamo in vendita diversi LOTTI per realizzare: Ville Singole Bifamiliari Trifamiliari Quadrifamiliari Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento presso la nostra agenzia per visionare nel dettaglio tutta la documentazione oppure sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione LOTTI EDIFICABILI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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MEDESANO vicinzanze, in ambito urbano consolidato, proponiamo in vendita 2 lotti edificabili panoramici, eventualmente abbinabili, estesi per 1.000 mq cadauno con annessi 340 mq di S.U, ideale per bifamiliari. Presenti fogne, gas, luce, acquedotto, doppio accesso, subito edificabile. Richiesta solo € 70.000,00 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn771

MEDESANO in quartiere residenziale urbanizzato (luce/acqua/gas/fogne ecc...) proponiamo ultimo lotto edificabile per mono/bifamiliare o piccola palazzina esteso per 1.000 mq con assegnati 230 mq circa di superficie utile oltre a superfici non residenziali (cantine/taverna/mansarda) + garage/portici e balconi. Possibilità di presentare subito il progetto. Richiesta € 97.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823, Alessandro tel ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn817

NOCETO, 6 km verso Fidenza, loc. Boghetto, in campagna tra le prime colline e comodi ai servizi, proponiamo lotti edificabili in piccola e nuova lottizzazione pronti per costruire la tua nuova casa, estesi per 600 mq con 150 mq di SLU. € 100.000. Rif. USN/450. Per ulteriori informazioni contattare Union Service Srl 0521/627823 mail: us@unionservicesrl.it

TERRENO EDIFICABILE a Poggio S. Ilario in quartiere residenziale. Ottima posizione. Estensione 1000 mq con 300 mq di SLU già urbanizzato. Possibilità progetto e esecuzione lavori previa preventivo. Euro: 110.000 Tel. 335 371219

NEW LIFE NOCETO! REALIZZA IL TUO SOGNO! A soli 10 mn da Parma, nella verde e tranquilla campagna Nocetana, comodissima ai mezzi di comunicazione ed ai servizi proponiamo, in nuova lottizzazione , lotti edificabili per mono/bifamiliari , da 750 a 1400 mq, con assegnati dai 150 ai 300 mq di s.l.u. La lottizzazione prevede , oltre ad ampi spazi sociali verdi, parcheggi e servizi, l'inserimento di strutture commerciali, già in fase di realizzazione, quali supermercato e grande distribuzione prodotti per la casa ed altro. Acquisto diretto da privato con imposta di registro al 9%.Sin da ora risulta possibile depositare progetti e procedere alla costruzione dell'immobile. Consegna opere di urbanizzazione maggio 2022. Possibilità di prenotare il lotto e dare in conto vendita il proprio immobile in agenzia. Non farti scappare questa grande occasione per realizzare il sogno più grande! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn730

Salsomaggiore, loc. San Nicomede, proponiamo in vendita stupendo lotto edificabile esteso per 4530 mq ,pronto per edificare una villa di 230 mq + 70 mq di garage e 55 mq di portici, inserita in un contesto dove potrai anche realizzare un meraviglioso parco. Sono già stati pagati progetto, oneri, relazioni varie (acustico e geologico), monetizzazione dei parcheggi e sismica. Sono presenti acqua e luce, mentre non sono presenti fogna e gas.Realizza il tuo sogno tra le prime dolci colline del nostro appennino! Richiesta 185.000,00.Per maggiori informazioni 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il rif. usn892

ＳＯＬＯ ＰＥＲ ＩＭＰＲＥＳＥ Parma Ovest 7 km, Loc. Pontetaro proponiamo in vendita AREA EDIFICABILE ( con sucostrutti fabbricati da abbattere) a destinazione residenziale (Sub ambito del tessuto urbano consolidato) di circa 9.000 mq con capacità edificatoria di 1.800 mq di SLU oltre SNR. Possibilità, a piacere, di inserire anche parte di commerciale. Posizione strategica, comoda ai servizi ed alle infrastrutture, ai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dalla città. Il R.U.E. in vigore consente l'edificabilità di 1.800 mq di SLU con eventuale possibilità di richiedere agli organi di competenza, in previsione del PUG, aumento sino a 2.400 mq di SLU. Sicuramente uno degli ultimi ed importanti interventi di riqualificazione urbana possibili e realizzabili nel territorio di sicuro interesse. La nostra agenzia affianca la proprietà nello studio della progettazione e della fattibilità dell'operazione. In portafoglio già diversi clienti interessati all'intervento. Prezzo consigliato di vendita dei futuri immobili € 2.800/3.000,00 mq. TRATTATIVA RISERVATA c/o i nostri uffici previo appuntamento. Rif usn 836,Union Service Srl cell. ３３５７７０８３６０ Tel. ０５２１６２７８２３

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Fontevivo, a 500 mt dal paese proponiamo appezzamento di terreno edificabile esteso per 43.000 mq, pianeggiante di facile lavorazione, con assegnati 6890 mq di slu . Il progetto di urbanizzazione comprende la realizzazione di 3 edifici ERS (Edilizia residenziale sociale) e lotti per ville mono e bifamiliari (tot. 33 lotti) da 850 mq per la bifamiliare, da 550 a 800 per le monofamiliari. Richiesta 630.000,00 € pari a € 90,00/mq di slu.POSSIBILITA' PERMUTE PARZIALI. Info contattare us@unionservicesrl.it o 0521627823 rif. USN 929

Cafragna località Le Coste, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa monofamiliare o due unita indipendenti, il terreno proposto è urbanizzato, a richiesta possiamo fornire progetto di costruzione realizzato dalla proprietà L’area di progetto rientra nel Piano Particolareggiato “Le Coste” località Cafragna l’area ha una superficie fondiaria totale di 1332 mq, con SLU di 200mq, in dislivello verso sud ovest che si affaccia su una valle dalla veduta spettacolare Non vi sono costruzioni importanti o altro che vada a disturbare il piacere dalla vista sulla vallata. L’area può essere utilizzata per intero per la realizzazione di una villa monofamiliare oppure viene divisa in due parti per la realizzazione di due ville con caratteri simili ma di dimensioni diverse. Entrambe si affacciano sulla vallata, la prima verso sud e la seconda verso sud ovest, andando così anche a sfruttare pienamente gli apporti benefici del sole durante tutto l’anno. La prima villa, di dimensioni più ridotte, si affaccia verso sud ed è composta da un solo piano fuori terra. La seconda, più grande e localizzata leggermente più verso monte, dispone di due piani con uno spazio esterno ed una terrazza panoramica. Entrambe sono state progettate per far si che sia garantita la massima privacy reciproca senza perdere la possibilità di godere degli ampi spazi sia esterni che interni offerti. Per utilizzare al meglio il declivio naturale del lotto, si prevede una parte di movimentazione di terreno verso valle in modo da rendere più pianeggiante e quindi sfruttabile il terreno. Per informazioni citare il riferimento USC1157, Armando 329 4697355

OCCASIONE A 90.000,00! Medesano, frazione Sant'Andrea Bagni, in un oasi di pace, tranquillità e verde, proponiamo in vendita lotto edificabile esteso per 800 mq, oltre 100 mq di verde, con assegnati 210 mq di S.U., oltre incentivi dal 10% al 35% per classe A o superiori. Il terreno è inserito in una lottizzazione recente di belle ville mono/bifamiliari, si tratta di un lotto libero su 3 lati con ottima esposizione con vista frontale su ville attigue e panoramico. Disponibilità da parte del venditore alla progettazione, D.L. sismica, sicurezza, catastali, variante finale e abitabilità a solo 15.000,00 (il 50% del reale). Poss. permute, urbanizzazioni secondarie già pagate, solo costo di costruzione circa € 8.000,00. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o 0521627823 RIF. USN 927

NOCETO lottizzazione SADINO in una delle più belle ,verdi e tranquille zone del paese proponiamo in vendita 8 lotti edificabili da 770 a 1000mq con assegnati 250 mq di S.U. (ampliabili) per costruire abitazioni MON0/BIFAMILIARI con una altezza massima 9,5 mt. I lotti si trovano fronte Via Sadino con affaccio sulla campagna, in posizione unica ed irripetibile, per costruire la tua nuova casa in una nuova e piccola lottizzazione di soli 10 lotti, dei quali 2 già venduti.possibilità presentare progetti già da aprile 2026. LA CASA DEI TUOI SOGNI, COSTRUITA SU MISURA PER TE.disponiamo di imprese che possono fornirti preventivi studi di progettazione possibilità di ritiro e/o permuta del tuo usato Chiama per informazioni lo 0521627823 o manda una mail a us@unionservicesrl.it rif.911

SAN SECONDO P.se. Proponiamo in vendita esclusiva interessantissimo lotto di terreno edificabile, di 2.229 mq con SLU di 1000 mq e troviamo 2 possibilità, la 1°con un'abitazione di 150 mq ed i restanti 850 mq per il capannone, mentre la 2° prevede direttamente un capannone di 1000 mq. Il lotto è già recintato con muretta in cemento e rete verde, con opere di urbanizzazione già completate e con accesso tramite la strada principale, è inserito in un contesto artigianale/residenziale importante del paese, a pochi metri dal centro. € 160.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Felino loc. Barbiano, in posizione collinare con vista panoramica sulla val Baganza proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, urbanizzato e pronto alla costruzione di soluzione abitativa monofamiliare o bifamiliare. A titolo di esempio forniamo i render progettuali, con le planimetrie di realizzazione, di una soluzione di villa monofamiliare. La SLU del terreno è pari a 400mq. più accessori, il lotto nel suo complessivo ha una superfice di 570mq. Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 Unionservice srl sede di Collecchio 0 5 2 1 8 0 1 0 6 9

Nel cuore della località Lupazzano, ai piedi del Monte Fuso e immerso nello scenario autentico dei Sentieri Matildici, proponiamo un possedimento che oggi rappresenta una vera eccezione sul mercato: oltre 118.000 mq di terreno in corpo unico, seminativo e in parte boschivo, con accesso diretto sia da Strada Valtocana che da Strada Le Mole. Una superficie di questa dimensione non è semplicemente un terreno, è una scelta strategica. È spazio che consente sviluppo, diversificazione, progettualità agricola o naturalistica con una libertà che proprietà più piccole non possono offrire. La presenza di fabbricati ad uso magazzino rende l’investimento immediatamente operativo, riducendo tempi e costi di avviamento. Chi conosce questa zona sa quanto sia ricercata per la posizione e per il valore paesaggistico. Possedere un’estensione così ampia in un contesto riconosciuto e tutelato significa mettere al sicuro il capitale in un bene reale, limitato per definizione e sempre più difficile da reperire in blocco unico. Opportunità di questo tipo vengono valutate con attenzione da imprenditori agricoli, investitori e operatori che sanno riconoscere il valore prima che diventi evidente a tutti. Se stai cercando un asset concreto, con accessi comodi e collocazione privilegiata, questa è una proposta che merita un approfondimento immediato. Contatti per ricevere informazioni dettagliate e organizzare un sopralluogo riservato via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA738. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cella di noceto, in posizione immersa nel verde proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile inserito in quartiere di prestigio. Il lotto ha una superfice complessiva di 1000 mq., urbanizzato e pronto alla costruzione, la slu è pari a 150 mq. di abitativo e 150 mq.di accessori, l'altezza massima ammessa è di 6 mt. Offriamo servizio di progettazione, direzione lavori e costruzione. Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 Union Service Collecchio 0 5 2 1 8 0 1 0 6 9 email:collecchio@unionservicesrl.it

A pochi minuti dal centro di Sala Baganza, in una posizione comoda ma immersa nella quiete della campagna, è disponibile un ampio terreno agricolo di circa 2 ettari, corrispondenti a 6 biolche parmigiane. La forma regolare e l’estensione in un unico appezzamento rendono questo lotto ideale per coltivazioni o investimenti agricoli. Assente qualsiasi costruzione, offre massima libertà d’uso. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA407 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Langhirano, località Vidiana, in posizione collinare con vista panoramica sul castello di Torrechiara e sulla vallata del fiume parma, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superfice complessiva pari a mq. 8387. Il lotto è suddiviso in due porzioni di cui una edificabile con una superfice di 1940 mq. ed un edificabilità (SLU), pari a mq.190 che consente la realizzazione di una villa monofamiliare oppure due unità per un complesso bifamiliare. A confine con il terreno edificabile troviamo un ampio lotto di terreno agricolo con attuale destinazione vigneto pari a mq.6447. Il lotto edificabile è stato oggetto di una dettagliata progettazione per la realizzazione di soluzioni costruttive sia mono che bifamiliari ( eventuali esempi di progetto sono visionabili presso la nostra agenzia ). Inquadramento storico e geografico Vidiana è una piccola frazione del Comune di Langhirano, situata ad ovest del torrente Parma, dista dal capoluogo comunale circa 3,00 chilometri, si trova a quota 337 m s.l.m.. Da un punto di vista viabilistico la località è collegata a Langhirano tramite un’unica via principale (via Vidiana) che si immette nella strada provinciale SP665. L’area oggetto di intervento è situata a 1,3 Km a sud ovest del Castello di Torrechiara, sull’unica via di comunicazione che si collega alla strada provinciale. Il lotto è orientato longitudinalmente in senso nord sud e presenta una pendenza media verso valle del 15/16%. Rif.USC1169 Prezzo € 100000 Per informazioni Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.

Lotti edificabili REALIZZA IL TUO SOGNO! A Noceto ,comodo al centro nelle immediate vicinanze della lottizzazione del supermercato FAMILA e TIGOTA' , comodissima ai mezzi di comunicazione ed ai servizi proponiamo , lotti edificabili per mono/bifamiliari e piccole palazzine, a partire da 1000 mq, con assegnata una edificabilità fra i 250 mq di s.u. netta cadauno. La lottizzazione prevede , oltre alla pista ciclabile, ampi spazi verdi, parcheggi e servizi, . Acquisto diretto da privato con imposta senza IVA. Sin da ora risulta possibile depositare progetti e procedere alla costruzione dell'immobile. Urbanizzazione completata con strade, parcheggi e tutti i sottoservizi. Possibilità di prenotare il lotto e dare in conto vendita il proprio immobile. Non farti scappare questa grande occasione per realizzare il sogno più grande! Per qualsiasi ulteriore informazione e visite sul posto Union Service Srl 335/7708359 o guasti@unionservicesrl.it

IMMOBIL SERVICES propone in esclusiva un'eccellente opportunità edificatoria a Sissa, situata all'interno di una piccola, recente e curata lottizzazione residenziale già interamente urbanizzata. Il lotto vanta una superficie fondiaria di 585 mq con una generosa SLU (Superficie Utile) di ben 220 mq, posizionato strategicamente sul fronte della strada di lottizzazione, garantendo ottima visibilità, accessibilità e facilità di gestione del cantiere. Le potenzialità del lotto: per il privato o la famiglia: la metratura e l'ottimo indice di edificabilità permettono di realizzare una splendida casa monofamiliare o una bifamiliare indipendente con ampio giardino privato. per le imprese edili / costruttori: vi è la possibilità di acquistare anche il lotto edificabile attiguo. Questa combinazione permette di sviluppare un progetto più ampio, ideale per la realizzazione di una "stecca" di moderne villette a schiera. La zona è comodissima, a pochi passi da tutti i servizi principali che il centro del paese offre, all'interno di un contesto tranquillo e già pronto per edificare. Prezzo di richiesta: € 35.000 Per visionare le planimetrie, i parametri urbanistici o per un sopralluogo: IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

IMMOBIL SERVICES propone in esclusiva un'interessantissima opportunità a Sissa, perfetta per privati che desiderano costruire la casa dei propri sogni o per imprese edili alla ricerca di un investimento sicuro. In una recente e curata lottizzazione situata a pochissimi passi dal centro del paese, sono disponibili lotti di terreno edificabile di varie metrature: superficie fondiaria: da un minimo di circa 833 mq a un massimo di circa 1.110 mq. , capacità edificatoria (SLU): a partire da 220 mq, ideale per la realizzazione di ampie ville monofamiliari o bifamiliari con giardino. I vantaggi dell'area: la posizione unisce la tranquillità della zona residenziale alla comodità del centro del paese, raggiungibile comodamente a piedi. Tutti i lotti vengono venduti con le opere di urbanizzazione già completamente ultimate (strade, illuminazione, allacciamenti), azzerando i tempi di attesa e i costi di sviluppo iniziali. Prezzo: a partire da € 51.000 + IVA Contatti: Per maggiori informazioni, planimetrie o per una visita sul posto: IMMOBIL SERVICES 0521/ /5406736 348/5406736

MEDESANO 1 km loc. Cornaccina, fronte strada e comodissima alle infrastrutture ma immersa nel verde della campagna e con vista, proponiamo introvabile lotto di terreno di circa 10.000 mq con possibilità di costruire villa di CIRCA 130 mq UTILI+ 19 mq di garage/deposito con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti.( N.B. i mq possono diventare 179 con edificio ZEB zero energy building o 195 con rafforzamento del sistema vegetazionale) Si tratta di demolizione e ricostruzione di fabbricato, con parere preventivo già ottenuto ,in loco per cui l'operazione gode di tutti i bonus edilizi vigenti garantendo un importante risparmio economico nel corso della costruzione della casa, che sarà posizionata ad almeno 30 mt di distanza dalla strada. La sostanza è che con 10.000 mq di terreno puoi realizzare un parco, una piscina, un campo da tennis, quello che hai sempre desiderato e nella costruzione puoi risparmiare con gli attuali bonus. Richiesta € 83.000. Presenti luce acquedotto telefono. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn844

Collecchio, proponiamo lotto di terreno edificabile di superficie pari a mq.1290 con SLU ( Superficie lorda utile edificabilità) pari a mq 645. Il terreno è urbanizzato e pronto per la costruzione di soluzioni immobiliari sia indipendenti che condominiali. Rif.USC857 Prezzo € 180.000. Per informazioni Armando 3294697355.

In posizione panoramica, proponiamo lotti di varie metrature già urbanizzati. Ideale per monofamiliari e bifamiliari. I prezzi vanno da €230.000 a 250.000. Per informazioni chiama CRISTINA al 335 566 8933, oppure scrivigli un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando l'indirizzo dell'immobile. Sarai subito ricontattato. foto e video sono possibili soluzioni Ref:45424 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it