Terreni in vendita Friuli Venezia Giulia Pag. 2

SAN VITO AL TORRE: terreno edificabile di complessivi 850 mq. Il terreno è pianeggiante e di forma rettangolare ed è adatto alla costruzione di una casa singola oppure di una bifamiliare. Posizionato in una via interna del centro del paese, di tutte villette indipendenti. Non esitare, chiama per la tua visita! PREZZO NON TRATTABILE. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita un lotto di terreno agricolo a destinazione seminativo, in comune di Ruda. per un totale di 12.560 mq. E' possibile anche acquistare anche altri terreni agricoli nella zona(vedi annunci singoli). Vi potrà interessare poiché: Terreni liberi da contratti di affitto categoria: seminativi Posizionati in modo accessibile Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Il comune di Ruda è situato vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Villesse e Cervignano del Friuli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita un lotto di terreno agricolo a destinazione seminativo, in comune di Ruda. per un totale di 51.791 mq. E' possibile anche acquistare anche altri terreni agricoli nella zona(vedi annunci singoli). Vi potrà interessare poiché: Terreni liberi da contratti di affitto categoria: seminativi Posizionati in modo accessibile Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Il comune di Ruda è situato vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Villesse e Cervignano del Friuli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita 2 lotti di terreno agricolo a destinazione seminativo, in comune di Ruda. per un totale di 28.156 mq. E' possibile anche acquistare anche altri terreni agricoli nella zona(vedi annunci singoli). Vi potrà interessare poiché: Terreni liberi da contratti di affitto categoria: seminativi Posizionati in modo accessibile Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Il comune di Ruda è situato vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Villesse e Cervignano del Friuli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita 3 lotti di terreno agricolo a destinazione seminativo, in comune di Ruda, (non limitrofi l'uno all'altro). E' possibile anche acquistare anche i lotti separatamente (vedi annunci singoli). Vi potrà interessare poiché: Terreni liberi da contratti di affitto categoria: seminativi Posizionati in modo accessibile Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Il comune di Ruda è situato vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Villesse e Cervignano del Friuli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita ad Aiello del Friuli, nella frazione di Joannis, in zona residenziale, terreno edificabile. Ti potrebbe interessare perchè: lotto uniforme e pianeggiante munito di tutti gli allacci completamente indipendente Il lotto è situato in un contesto tranquillo, circondato da villette singole e a schiera, poco distante dal centro del paese. Si tratta di 954 mq raggiungibili tramite strada d'accesso asfaltata su tre lati in cui sono presenti tutti gli allacci alle utenze necessarie. Il terreno risulta essere posizionato in zona B2 Zone Residenziali di Completamento (A Medio Indice di Edificabilità Fondiaria) con un indice fondiario di massimo 1,00 mc/mq, altezza massima di costruzione di 7,50 ml, distanza minima dai confini 5,00ml, distanza dal ciglio stradale 5,00 ml a meno che la costruzione di due edifici antistanti non si effettui simultaneamente, si potrebbe costruire, per esempio, una bifamiliare. C'è la possibilità di visionare i progetti già realizzati per questo terreno. Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio verde, non troppo dispersivo, già ubicato in un contesto residenziale, per la costruzione della propria abitazione personalizzata e su misura. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Nogaredo al Torre, frazione di San vito al Torre, terreno in zona artigianale. Ti potrebbe interessare perchè: zona tranquilla personalizzabile ampio spazi Il lotto di terreno è di 4700 mq, di forma regolare e in una zona industriale produttiva. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona D2.2 per le attività produttive ed ha un rapporto massimo di copertura pari a 0,50 mq/mq; altezza massima, corpo di fabbrica all'intradosso dell'ultimo solaio di 10 mt.; altezza massima, eventuali magazzini ad organizzazione verticale all'intradosso dell'ultimo solaio 12,00 mt; altezza di impianti tecnologici particolari secondo esigenze tecniche dimostrate; larghezza della viabilità interna al comparto 10 mt; distanza dalle strade in genere 10 mt.; distanza dai confini 5 mt. Le tipologie di edifici possono essere attività di carattere artigianale o piccolo industriale di nuovo impianto o trasferite da altre parti di territorio, falegnamerie, officine, carrozzerie, lavorazioni di metalli e pietre, tipografie, attività tecniche ed amministrative connesse alle attività produttive, depositi intermedi e finali configurati come aree coperte o chiuse connessi alle attività artigianali. Non sono ammessi nuovi impianti di rottamazione, nuovi impianti che effettuano il deposito e/o stoccaggio e/o recupero e/o e/o trasformazione e/o lavorazione di rifiuti urbani, frazioni provenienti dalle raccolte differenziate o tipi di rifiuti speciali e/o pericolosi. (maggiori info in agenzia). Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! San Vito al Torre è situato vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Campolongo al Torre, Chiopris Viscone, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Nogaredo al Torre, frazione di San vito al Torre, terreno in zona artigianale. Ti potrebbe interessare perchè: zona tranquilla personalizzabile ampio spazi Il lotto di terreno è di 12500 mq, di forma regolare e in una zona industriale produttiva. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona D2.2 per le attività produttive ed ha un rapporto massimo di copertura pari a 0,50 mq/mq; altezza massima, corpo di fabbrica all'intradosso dell'ultimo solaio di 10 mt.; altezza massima, eventuali magazzini ad organizzazione verticale all'intradosso dell'ultimo solaio 12,00 mt; altezza di impianti tecnologici particolari secondo esigenze tecniche dimostrate; larghezza della viabilità interna al comparto 10 mt; distanza dalle strade in genere 10 mt.; distanza dai confini 5 mt. Le tipologie di edifici possono essere attività di carattere artigianale o piccolo industriale di nuovo impianto o trasferite da altre parti di territorio, falegnamerie, officine, carrozzerie, lavorazioni di metalli e pietre, tipografie, attività tecniche ed amministrative connesse alle attività produttive, depositi intermedi e finali configurati come aree coperte o chiuse connessi alle attività artigianali. Non sono ammessi nuovi impianti di rottamazione, nuovi impianti che effettuano il deposito e/o stoccaggio e/o recupero e/o e/o trasformazione e/o lavorazione di rifiuti urbani, frazioni provenienti dalle raccolte differenziate o tipi di rifiuti speciali e/o pericolosi. (maggiori info in agenzia). Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! San Vito al Torre è situato vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Campolongo al Torre, Chiopris Viscone, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI DI POLCENIGO (BS 108 RV) TERRENO EDIFICABILE DI 1400 MQ Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.400 mq, situato in zona A/2 di interesse storico , ideale per interventi di valorizzazione nel rispetto del contesto architettonico esistente. Il lotto presenta una forma triangolare ed è delimitato ad est e a sud dal fiume rui caratteristica che ne definisce chiaramente i confini e l’inserimento urbanistico. Caratteristiche principali: Superficie: 1.400 mq Zona urbanistica: A/2 (interesse storico) Indice fondiario: 1,8 mc/mq Lotto con conformazione triangolare Soluzione adatta a imprese o privati alla ricerca di un investimento in area con valore architettonico e identità consolidata. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

CHIOPRIS VISCONE: Abbiamo una soluzione super da proporti! Stai cercando un lotto edificabile in paese? Ti piacerebbe una zona tranquilla e riservata circondata da complessi abitativi e villette singole, ma allo stesso tempo comodo a tutti i servizi principali?? Terreno edificabile già urbanizato di circa 1229 mq in zona B2 adattissimo per costruire una soluzione completamente indipendente e con giardino su quattro lati. E' il posto perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Tricesimo, proponiamo in vendita terreni agricoli situati in zona E 1.1, riconosciuta per il suo elevato valore agricolo e paesaggistico. L'area si distingue per la sua vocazione agricola, ideale per coltivazioni, attività rurali o come investimento nel verde. I terreni, immersi in un contesto naturale di grande prestigio, offrono ampi spazi pianeggianti e ben esposti al sole, facilmente accessibili da strada comunale. Attualmente una parte dei terreni è boschiva mentre la restante è coltivata. Ottima opportunità per imprenditori agricoli, aziende del settore o amanti della campagna che desiderano investire in una zona tutelata e valorizzata dal punto di vista ambientale e paesaggistico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tra Crociata e Prebenico, proponiamo in vendita due terreni agricoli pianeggianti di forma rettangolare, entrambi con accesso auto. Il primo ha una metratura di circa 1219 mq con olivi, un albero di fichi e circa 20 vigne. Mentre il secondo ha circa 1449 mq ed è composto da soli alberi di olivo. Entrambi sono dotati di un pozzo privato alimentato da una sorgente naturale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Begliano, frazione di San Canzian d'Isonzo, proponiamo la cessione di un'avviatissima attività di tabaccheria e ricevitoria, situata in una posizione strategica di forte passaggio e con ampia facilità di parcheggio. ° Clientela fidelizzata e costante afflusso di utenti di passaggio; ° Tutti i servizi attivi: Lotto, Gratta e Vinci, bollo auto, ricariche telefoniche e pagamenti telematici; ° Vendita di giornali, cartoleria, articoli complementari e pastigliaggio; ° Distributore automatico di tabacchi e bibite con abilitato il pagamento POS già installato; ° Canone di locazione contenuto; ° Affiancamento iniziale garantito. L'attività viene ceduta completa di licenze, avviamento, arredi e attrezzature. Il locale, climatizzato con sistema inverter caldo/freddo, si sviluppa su circa 20 mq di area vendita, oltre a due pratici magazzini e un bagno di servizio. Grazie all'ottimo volume d'affari e al reddito dimostrabile, rappresenta una soluzione ideale per 2/3 persone alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente operativo. Contattaci per maggiori informazioni. Ulteriori dettagli e documentazione disponibili in ufficio. San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Fiumicello Villa Vicentina, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Pier d'Isonzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante terreno con elevato potenziale di valorizzazione, ideale per la realizzazione di un'importante operazione, in linea con i progetti urbanistici previsti. La proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, rappresentando un'opportunità unica per investitori, imprese e sviluppatori alla ricerca di un'area strategica con forte vocazione turistico commerciale e nautica. Tra le principali possibilità di sviluppo: Realizzazione di un ristorante panoramico con terrazze e affaccio sull'acqua. Bar, lounge, locali e attività dedicate all'intrattenimento. Porto turistico con banchine per l'ormeggio di imbarcazioni. Rimessaggio con servizi dedicati alla nautica. Complesso a destinazione mista turistico commerciale, come previsto dai progetti allegati. L'area gode di una posizione particolarmente strategica e di un fondale con pescaggio fino a circa 8 metri, caratteristica che consente l'accesso e l'ormeggio anche di imbarcazioni di dimensioni importanti, rendendola particolarmente interessante per iniziative legate al settore nautico. Si tratta di un'opportunità rara per sviluppare un progetto di elevato valore aggiunto in un contesto di forte interesse turistico ed economico. Per maggiori dettagli, informazioni sul prezzo o per organizzare un appuntamento, contattateci: JBC Jesolo – Piazza Drago 18, Jesolo Tel: +39 339 841 6857 | Mail: info@jbcimmobiliare.it Le foto hanno scopo puramente illustrativo. Alcune immagini sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brugnera (Rif.BR 223 RV) In zona residenziale con molto verde attorno ed in prossimità del centro abitato, accessibile direttamente dalla viabilità principale e con la comodità del vicino accesso all'autostrada, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di forma rettangolare, già urbanizzato di 4100 mq, con indice di edificabilità pari a 2 mc/mq. Ideale per la costruzione di un complesso residenziale esclusivo o per la realizzazione di villette a schiera o bifamiliari. Ottima opportunità per imprese ed investitori! Contattaci e programma subito un appuntamento a te dedicato!

TORVISCOSA: Cerchi un lotto edificabile in paese? Una soluzione vicina ad altre villette singole, ma in un contesto tranquillo? Abbiamo il terreno che fa per te!! Terreno edificabile di circa 1900 mq in zona B2 adatto per costruire una piccola villa singola con giardino su quattro lati. Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni necessarie, il terreno dove costruire la casa dei tuoi sogni ti sta aspettando!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Situata tra le incantevoli località di Palmanova e San Vito al Tagliamento, questa straordinaria azienda agricola si estende su circa 170 ettari di terreno fertile dedicato alla viticoltura. Con un'organizzazione che va dalla vite alla bottiglia, l'azienda offre un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore vinicolo. La proprietà include fabbricati da restaurare, perfetti per sviluppare attività turistiche legate all'enogastronomia. Immaginate la possibilità di creare agriturismi o cantine aperte al pubblico, dove i visitatori possono degustare vini pregiati immersi nella bellezza della campagna friulana. Attualmente, la cantina presenta ottime performance grazie a moderne attrezzature e macchinari recentemente acquistati. L'azienda vanta una vasta gamma di uve sia bianche che rosse; particolare attenzione è rivolta alla coltivazione della Glera, fondamentale per la produzione del celebre Prosecco DOC. Palmanova è famosa non solo per il suo patrimonio architettonico ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai centri urbani più importanti della regione. Qui potrete godere dell'atmosfera tranquilla delle campagne circostanti senza rinunciare ai servizi necessari. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità! Contatta agenzia immobiliare Terra Casa al 04221495096 o al 3931215546 per maggiori informazioni e per fissare una video call o un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI, frazione di Strassoldo: Comparto di lottizzazione ricadente in zona Bc2 con progetto identificato nell'attuale piano regolatore. Il terreno si sviluppa su un lotto regolare di complessivi 8.104 mq con possibilità di ricavare circa 5 abitazioni con giardino privato, ampia zona parcheggio e viabilità di accesso. Il piano regolatore prevede la costruzione di villette a schiera con tipologia di "borgo". Zona interessate per la presenza di servizi, scuole, mezzi di trasporto e diverse unità abitative. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Mi rivolgo a tutti coloro che sanno cogliere al meglio le opportunità imprenditoriali,per presentare un'opportunità unica nell'incantevole regione del Friuli Venezia Giulia. Sto promuovendo attivamente l'investimento nell'acquisto di una splendida malga situata nella pittoresca località di Maniago, nella provincia di Pordenone. Questa malga si estende su una superficie di 200 ettari, situati a un'altitudine di 1.200 metri, offrendo una vista mozzafiato sulle magnifiche montagne circostanti. Questa malga offre un'occasione straordinaria per coloro che sono appassionati di natura, agricoltura e vita all'aria aperta. Dei 200 ettari, 86 sono destinati al pascolo, che può essere sfruttato per l'allevamento di bestiame o altre attività agricole. I restanti ettari sono ricoperti da incantevoli boschi, che offrono una varietà di possibilità per lo sfruttamento sostenibile delle risorse forestali. Investire in questa malga presenta numerosi vantaggi. Innanzitutto, la posizione geografica è ideale per gli amanti della montagna e delle attività all'aperto. Il Friuli Venezia Giulia è noto per la sua bellezza naturale, le sue tradizioni rurali e la sua ricca cultura culinaria. Acquistare questa malga rappresenterebbe un ingresso nella vita rurale autentica di questa regione affascinante. In secondo luogo, l'investimento nell'acquisto di una malga offre un'opportunità di business diversificata. Oltre all'allevamento di bestiame o all'agricoltura, è possibile sfruttare i boschi per attività come il legname, la raccolta di funghi o il turismo ecologico. La domanda di prodotti locali e di esperienze in natura è in costante crescita, offrendo la possibilità di creare un'attività redditizia e sostenibile. Infine, l'acquisto di questa malga rappresenterebbe anche un investimento nel patrimonio culturale della regione. Le malghe sono parte integrante della tradizione agricola di montagna del Friuli Venezia Giulia, e preservare e promuovere queste strutture significa contribuire alla conservazione di una parte importante della storia locale. Sono convinto che l'investimento nell'acquisto di questa malga sia un'opportunità eccezionale per diversificare il patrimonio e sperimentare una vita immersa nella natura, lontano dal caos delle città. Il Friuli Venezia Giulia offre un ambiente accogliente, un clima favorevole e un mercato in espansione per prodotti e servizi locali. Se sei interessato a saperne di più su questa straordinaria opportunità, sarò lieto di fornirti ulteriori dettagli e organizzare una visita alla malga. Ti invito a contattarmi al più presto per discutere delle possibilità di investimento e delle prospettive di sviluppo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GEMONA DEL FRIULI, Zona residenziale tranquilla e panoramica Terreno edificabile ideale per villetta In posizione servita ed urbanizzata Indice max di fabbricabilit fondiaria mc/mq=1.035 grado max di copertura della superficie fondiaria 30% altezza max del fabbricato: 2 piani distracco mini tra i fabbricati 10 ml tra pareti finestrate e pareti antistanti distanza minima dei fabbricati dai confini 5 ml distanza minima dei fabbricati dalla strada 5 ml superficie minima per parcheggi stanziali, a carico dei lotti, 10 mq/100 mc SC9558063

MAGNANO IN RIVIERA Zona residenziale e tranquilla, nel verde Terreno edificabile in vendita con possibilit di costruire una villa di 112 mq su piano unico e mansarda SC9558062

Il terreno edificabile in vendita a Tarcento un'ottima opportunit per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla collinare e residenziale. Si tratta di un terreno in parte pianeggiante in parte collinare di 8059 metri quadrati, di cui 2805 metri quadrati sono destinati alla costruzione di abitazioni. Gli altri 5254 metri quadrati sono invece adibiti ad uso agricolo, offrendo la possibilit di coltivare un orto o un giardino privato. La zona molto ben servita, con strade asfaltate e illuminazione pubblica, rendendo l'accesso al terreno comodo e sicuro. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Tarcento e i principali servizi della citt come supermercati, scuole e negozi. Il terreno immerso nel verde, circondato da un paesaggio tipicamente collinare che regala una bella vista . La sua posizione privilegiata garantisce una totale privacy e tranquillit, ideale per chi ricerca una casa lontano dal caos della citt. Questa un'opportunit unica per acquistare un terreno edificabile in una delle zone pi ambite di Tarcento, adatto per chi desidera costruire la propria casa su misura e circondata dalla natura, ma senza rinunciare ai comfort della vita moderna. SC9558057

GEMONA terreno in zona residenziale e super panoramica 2924 MQ Edificabili 1141 area verde SC9558044

Zona residenziale, semicentro Terreno pianeggiante edificabile ricadente in zona B, di completamento, sottozona B1 ad edificazione intensiva. SC9558043

Terreno in zona residenziale Ricadente in zona E/B agricolo residenziale indice di fabbricabilit fondiaria 1,2 mc/mq rapporto di copertura 0,30 mq/mq distanze dai confini ml.5 distanza tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti ml.10 altezza ml 8 Precedentemente edificio demolito. Possibilit di recuperare la volumetria preesistente SC9558042

In localit San Cassiano di Brugnera, vendesi lotto di terreno edificabile della superfice di mq. 2100 . Lotto di forma regolare, con edificabilit diretta, ideale per costruire case singole, bifamigliari o villini a schiera. Indice di edificabilit 0,8 mc / mq. Per maggiori informazioni, chiama subito Nordest Immobiliare al Nr. 0434759547 SC9573331

In localit San Cassiano di Brugnera, vendesi lotto di terreno edificabile della superfice di mq. 1050 . Lotto regolare con edificabilit diretta. Indice di edificabilit 0,8 mc / mq. Per maggiori informazioni, chiama subito Nordest Immobiliare al Nr. 0434759547 SC9549740

In ottima posizione con ampio fronte strada, vendesi a Caneva lotto di terreno edificabile della superficie di 4710 mq. Il lotto, interamente pianeggiante, dispone anche di un immobile ad uso residenziale da ristrutturare integralmente con due numeri civici. Per maggiori informazioni, chiama subito Nordest Immobiliare Srl al nr. 0434759547 . SC9549737

Io posizione centralissima a Maron di Brugnera, vendesi lotto di terreno edificabile della superficie di 2550 mq. . Potenzialit edificatoria di 5.100 mc. . Per maggiori informazioni, chiama subito Nordest Immobiliare al nr. 0434.759547 . SC9549835

In vendita a Codroipo (UD) terreno edificabile in zona artigianale, con una superficie complessiva di 2 ettari, al prezzo di 15 euro al metro quadrato. Larea, situata in posizione strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, si presta perfettamente alla realizzazione di capannoni, laboratori o attivit produttive. Unottima opportunit per imprese e investitori del settore. Per maggiori informazioni chiamare al 3484421088. SC9722308

In vendita a Codroipo (UD) 14 ettari di terreno agricolo contiguo, completamente accorpato, al prezzo di 7 euro al metro quadrato. Lampia estensione e la disposizione unitaria rendono il terreno ideale per diverse tipologie di coltivazione o come investimento a lungo termine in una zona agricola di grande valore. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. SC9722307

TARCENTO, VIA LATTERIA N.3 FR.MOLINIS Terreno edificabile di 660 mq ricadente in zona B! ZONA B1 DI COMPLETAMENTO, INTENSIVA. A) Destinazioni d'uso. 1. Le opere rispettano le destinazioni d'uso seguenti: a) alberghiera e agricola agrituristica; b) artigianale produttiva equiparabile a servizi di interesse residenziale assentita dalAss; c) commerciale al dettaglio; residenziale; d) direzionale, eccetto dancing, discoteca e sale cinematografiche; e) servizi e attrezzature collettive; f) g) servizi di interesse residenziale. 2. In caso di costituzione di attivit nuova, mutamento d'uso o subentro ad attivit cessata: vietato uso compreso in elenco di industrie insalubri di prima e seconda classe, se non di servizio o equiparabile a servizio di interesse residenziale assentito dallAss. B) Indici. 1. Le opere rispettano gli indici seguenti: a) altezza: 1) in genere: m 10, o pari a esistente; 2) a distanza da confine inferiore a m 5: 2.1) in genere: m 3 + il 40% della distanza dal confine, o pari a esistente; 2.2) per opera prevista in programma unitario per lotti contigui: m 10. E' ammessa comunque la soprelevazione fino a m 1 oltre l'altezza esistente per adeguamento dell'altezza interna di piani esistenti, senza aumento del numero di piani; b) distanza da confine: 1) in genere: m 5, o pari a esistente; 2) per servizi ed accessori: m 0. Le opere fruenti di questa norma non possono essere pi di 1 per ogni lotto, e non possono avere alcun fronte distante dal confine meno di m 5 superiore a m 7,5. Resta salvo il mantenimento delle opere esistenti; 3) in corrispondenza di edificio esistente in lotto contiguo a confine: m 0; 4) per opera prevista in programma unitario per lotti contigui: m 0; c) distanza tra parete finestrata e parete di edificio antistante: m 10; d) distanza da strada: 1) in genere: m 5, o pari a esistente se inferiore; 2) statale: m 10, o pari a esistente se inferiore; e) indice di fabbricabilit fondiaria: m3/m2 1,2, o pari a esistente + 150 m3 per ogni unit funzionale o 50 m3 per ogni unit immobiliare di uso diverso da servizi ed accessori; f) superficie per parcheggio, per nuova costruzione, ristrutturazione con demolizione o ampliamento superiore a m3 125 con aumento di superficie utile, salvo norma specifica diversa, fino a distanza di m 100 di percorso, minima: 1) stanziale: 1 m2 per ogni 10 m3, ma non meno di 1 posto auto per ogni unit immobiliare di uso diverso da servizi ed accessori; 2) di relazione: 2.1) per opera alberghiera o agricola agrituristica: 1 posto auto per ogni 2 utenti; 2.2) 2.3) di Su artigianale: 10%; di Sv commerciale al dettaglio: 2.3.1) in genere: 60%; 2.3.2) per esercizio di Sv superiore a m2 400, per nuova localizzazione, trasferimento e ampliamento: 150%;Comune di Tarcento Norme di attuazione del P.R.G.C. (coordinate fino al 7 ottobre 2021) pag .20 2.4) 2.5) 2.6) di Su direzionale: 30%; di Su di servizi e attrezzature collettive: 2.5.1) per nuova costruzione e ampliamento: 80%; 2.5.2) per recupero: 40%; per residenza: 2 posti auto per ogni unit immobiliare residenziale; 2.7) di Su di servizi di interesse residenziale: 30%; g) superficie coperta complessiva di esercizio commerciale al dettaglio, massima: m2 1.500, o pari a esistente. SC9650308

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. In vendita, un terreno edificabile unico nel suo genere situato a Grado, nella località Sacca dei Moreri, vicino alla Via Monfalcone. Questo terreno offre un’opportunità eccezionale per lo sviluppo immobiliare grazie alla sua posizione strategica e al suo ampio spazio. Il volume edificabile totale di mc 267.549 offre ampio spazio per progetti di costruzione residenziali e ricettivi: Volumetria per residenziale mc 152.684 Volumetria per ricettivo mc 101.790 Il terreno è delimitato a nord est dalla Strada Provinciale n. 19 Monfalcone Grado e a sud ovest da una strada privata che parte da viale dell’Orsa Maggiore a Pineta e raggiunge il campeggio a sud dalla spiaggia. A ovest, l’area è delimitata dall’area di pertinenza del Palazzetto dello sport e dal parcheggio comunale Moreri. L’area è attualmente incolta, con presenza di alberi di medio e alto fusto e cespugli. Il terreno presenta piccole depressioni e rilievi, con quote variabili da 0,80 m a +2,00 m slm. Il terreno ricade nella Zona Territoriale Omogenea di tipo G1, come identificato dal P.U.R. e proposto per l’ampliamento con l’adozione del nuovo P.R.G. Questo rende il terreno ideale per lo sviluppo di progetti turistici e direzionali. Il terreno viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova, con le relative accessioni e pertinenze, come di fatto esistenti, con gli oneri e servitù attive e passive di qualsiasi specie. Da notare che l’area posta in vendita COMPRENDE ORA ANCHE la particella 232/16 pari ad un (1) solo mq di terreno recentemente acquistata dalla società “Paola 2050 S.r.l. in liquidazione” al fine di completare la proprietà del compendio Per ulteriori informazioni è possibile consultare la perizia allegata. Aggiornamento urbanistico (28/10/2026): è stato pubblicato il nuovo Certificato di Destinazione Urbanistica dell'area, rilasciato dal Comune di Grado, che sostituisce il precedente certificato contenuto nella perizia. Da tale certificato risulta che il "Decreto Milleproroghe 2026" ha prorogato di un ulteriore anno l'efficacia del Piano Attuativo, confermandone la validità fino al 21 febbraio 2032, con conseguente mantenimento della capacità edificatoria prevista dallo stesso. INOLTRE ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE ULTERIORI DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it