Terreni in vendita Montelibretti - RM

Montelibretti, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 5.600 mq, situato in posizione collinare, panoramica e ben esposta. L'area si trova a pochi passi dal centro del paese, in un contesto già urbanizzato caratterizzato dalla presenza di eleganti ville e abitazioni, ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare in un ambiente riservato e di pregio. La superficie edificabile è di 2.693 mq, con una capacità edificatoria complessiva così suddivisa: 538,60 mc destinati a servizi, attività commerciali, negozi, studi professionali e strutture complementari; 2.154 mc destinati alla realizzazione di unità abitative. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per imprese costruttrici sia per investitori o privati che desiderano sviluppare un progetto residenziale in una posizione ricercata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Un terreno che unisce posizione, potenzialità edificatorie e qualità del contesto, ideale per dare vita a nuove abitazioni. Prezzo richiesto: € 98.000.

Terreno Edificabile a Montelibretti Opportunità di Investimento Straordinaria Scopri questa straordinaria occasione immobiliare a Montelibretti! Un terreno edificabile di ben 11.100 m² situato in posizione centrale, con accesso diretto da strada cittadina. Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra accessibilità e potenziale di sviluppo residenziale. Caratteristiche Principali Con un indice di edificabilità di 1,5, il terreno offre un potenziale edificabile di circa 11.100 m² di superficie utile. Questa ampia metratura consente molteplici soluzioni abitative: potrai realizzare circa 15 appartamenti da 60 m² ciascuno oppure circa 15 villette a schiera con piano residenziale di circa 100 m² per unità. La scelta progettuale rimane completamente nelle tue mani! Dotazioni e Spazi Il progetto potrà includere giardini privati e aree esterne dedicate, perfetti per le villette a schiera. Sono previste possibilità di realizzare garage, posti auto e box auto secondo le necessità progettuali. Inoltre, potrai integrare trasteri e locali di deposito per ogni unità residenziale. Ogni abitazione potrà disporre di terrazze e balconi, elementi essenziali per il comfort abitativo moderno. Localizzazione Strategica Situato nel cuore di Montelibretti, il terreno gode di una posizione centrale con facile accesso dalla viabilità principale. La destinazione d'uso è residenziale, ideale per chi desidera sviluppare un progetto abitativo di qualità. Investimento Vantaggioso Prezzo: € 50.000 Un'occasione rara per acquisire una proprietà con enorme potenziale di rivalutazione. Lo sviluppo rimane soggetto al piano regolatore locale e ai relativi permessi edilizi. Ti consigliamo di verificare i vincoli urbanistici comunali prima di procedere. Non perdere questa chance di trasformare il tuo progetto immobiliare in realtà!