Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

AMEGLIA ALTA Villa indipendente di circa 320 mq, composta da 3 unità abitative, così meglio composte: piano sotto strada: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, bagno, cantina e giardino. Piano primo e piano secondo: ingresso, cucina, soggiorno doppio, tre camere, ripostiglio, bagno e balcone. Parzialmente da ristrutturare.

In palazzo stile Liberty del Canaletto, ampio appartamento di mq. 220 commerciali, mq. 185 calpestabili, servito da ascensore sito al piano nobile (secondo) oggetto di una recente ristrutturazione conservativa così meglio descritto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con cucina abitabile a vista il tutto con accesso a lunga balconata, 3 camere matrimoniali e 3 bagni e ripostiglio. Soffitti affrescati, esposizione angolare, tripli vetri, aria condizionata. Parzialmente arredato. Immobile di rara reperibilità curato nei minimi dettagli. L'impianto di riscaldamento è attualmente centralizzato ma vi è la possibilità di renderlo autonomo essendo già predisposto a tale eventualità.

CENTRO STORICO PEDONALE In zona di intenso passaggio, disponiamo di fondo commerciale di 28 mq senza toilette. Ideale per ogni tipo di attività. Possibilità di ampliamento col fondo adiacente. Buone condizioni interne.

Centro sotto la stazione Centrale, all'inizio di Via del Prione si propone in esclusiva attività di somministrazione alimenti e bevande in locale commerciale con due vetrine, cucina con canna fumaria, bagno disabili e bagno dipendenti. Ampio spazio esterno per dehor. Canone di locazione molto vantaggioso. Maggiori informazioni in agenzia.

Beverone immobile indipendente di mq. 970 disposto su 3 livelli, già suddiviso per una casa di riposo o RSA e più precisamente così suddiviso: al piano terra di mq. 370 hall di ingresso, soggiorno e sala da pranzo comuni, cucina, palestra, ufficio e magazzini vari oltre a bagni di servizio vari; al piano primo di mq. 300 si trovano 13 camere ciascuna con il proprio bagno interno e terrazzina; al piano secondo 4 camere ciascuna con il proprio bagno, una lavanderia e un appartamento e un appartamento mansardato di 3 vani. Pronto all'uso. Ottimo il prezzo . POSSIBILITA' DI RENT TO BUY

Aulla Capannone commerciale su tre livelli, libero su tre lati e più precisamente: piano terra mq. 600, piano primo mq. 600, piano sotto strada mq. 800. Totale mq. 2000 oltre a parcheggi di fronte al capannone e ampie corti esterne con ulteriori zone di parcheggio. Possibilità di locazione frazionata e/o acquisto.

Santo Stefano Magra situata nel centro storico del caratteristico borgo, in piccolo palazzotto d' epoca in ordine nelle parti condominiali, composto da sole quattro unità abitative, disponiamo di piacevole appartamento sito al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato composto da ingresso nell' ampia sala, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. Buone le rifiniture generali, riscaldamento autonomo. Spese condominiali praticamente assenti.

Colli Via Zagora, comodo al cento città a alla Stazione, si propone in esclusiva appartamento angolare con ottima esposizione sito al secondo piano di palazzo in perfette condizioni esterne ed interne dotato di ascensore così meglio descritto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con accesso alla terrazzina abitabile, cucina abitabile con accesso a seconda terrazza interna ad uso lavanderia, tre ampie camere matrimoniali, bagno e ampio ripostiglio dotato di scarichi per il secondo bagno. L'appartamento si trova in ottimo stato: i pavimenti originari sono stati piombati, gli infissi sono stati tutti sostituiti con infissi di nuova generazione in pvc con tripli vetri, porte interne Garofoli in legno massello, aria condizionata nel soggiorno e nel disimpegno della zona notte. Completa la proprietà una cantina di mq. 8 e la possibilità di acquistare adiacente box auto di mq. 26 con prezzo a parte. Immobile subito abitabile oppure ideale, con minime modifiche, a creare casa vacanze, affittacamere o due appartamenti.

Nel cuore del Centro Storico pedonale si propone in esclusiva attività di cartoleria per studenti e professionisti con ampio assortimento prodotti per ufficio (modulistica/cartucce/toner/timbri), articoli da regalo e centro servizi (prenotazione testi scolastici/copisteria/legatoria). Avviamento ultradecennale con ottimo volume di affari dimostrabile. Compreso nel prezzo ampio assortimento di magazzino. Attività svolta in fondo al piano terra con due vetrine in ottime condizioni con sasso a vista ad un basso canone di locazione di euro 1200 mensili. Investimento ideale per famiglie o giovani, garantiti due ottimi stipendi al mese. Maggiori informazioni in agenzia.

Piazza Europa in palazzo d'epoca in ottime condizioni, appartamento di mq. 160 commerciali servito da ascensore così composto: ampio ingresso, soggiorno angolare con doppio balcone, cucina, 3 camere e doppi servizi. Interni da riqualificare con possibilità di suddividere gli spazi in chiave più moderna e a piacimento con tante rifiniture storiche da recuperare.

MELARA In villetta di recente costruzione composta da 6 unità abitative, appartamento al primo piano con ingresso da giardino condominiale, disposto su 2 livelli di 70 mq circa ciascuno: si accede in ampio soggiorno con cucina a vista e lungo balcone, corridoio con accesso a 2 camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano mansardato con ulteriore camera da letto e uno studio, con possibilità di personalizzare lo spazio a proprio piacimento. La proprietà comprende inoltre una cantina, un box auto e un posto auto esterno in strada privata. Ottime condizioni. L'immobile si trova in un punto defilato dal traffico, ma al tempo stesso vicino a servizi e fermate bus.

Collina di Paghezzana, nel Comune di Fosdinovo, casa semi indipendente terra tetto, libera su tre lati, in pietra, completamente da ristrutturare, con progetto approvato per l'adeguamento sismico, ha una superficie di circa mq,160 in 3 piani. Esposizione a sud, con terreno di mq.1600,confinante con strada comunale asfaltata.

Bragarina in zona defilata dal traffico, tranquilla e soleggiata si propone appartamento di mq. 120 commerciali in palazzina trifamiliare oggetto di completa riqualificazione in classe energetica A3. Appartamento così composto: ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale e bagno; scale interne che conducono alla mansarda dove si trova un salottino di disimpegno dal quale si accede alla terrazza di mq. 10, due camere e un secondo bagno. Posto auto compreso nel prezzo. L'appartamento in consegna per giugno 2024 verrà venduto completamente nuovo con riscaldamento a pavimento, impianti nuovi, il tutto come da capitolato di alto livello visionabile in agenzia.

Bragarina in zona defilata dal traffico, tranquilla e soleggiata si propone appartamento di mq. 122 commerciali in palazzina trifamiliare oggetto di completa riqualificazione in classe energetica A3. Appartamento così composto: ingresso in disimpegno, zona giorno open space con angolo cottura, due camere e due bagni, scale interne che conducono alla camera in mansarda con terrazza abitabile oltre a balconate in tutte le stanze. Posto auto compreso nel prezzo e contiguo giardino. L'appartamento in consegna per giugno 2024 verrà venduto completamente nuovo con riscaldamento a pavimento, impianti nuovi, il tutto come da capitolato di alto livello visionabile in agenzia.

Carozzo si propone in esclusiva terratetto semi indipendente (libero su tre lati) composto da: ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano terra; scala interna che porta alle altre 3 camere, con splendida vista sul Golfo fino al mare. La proprietà dispone di corte esterna pavimentata fruibile.

Arcola casa indipendente già predisposta per due unità abitative con doppio ingresso ,sia da scala esterna che interna. L'immobile si sviluppa su due livelli cosi meglio composto ,al piano terra: ingresso, ampia cucina con camino, soggiorno ,due camere matrimoniali e bagno .Al piano superiore: soggiorno cucina ,camera matrimoniale ,bagno e ripostiglio. Completa la proprietà 300 mq. di giardino ,corte pavimentata e cantina di mq 37

Santo Stefano di Magra, nelle immediate vicinanze del centro storico del paese, in condominio di recente costruzione, disponiamo di trilocale, dotato di riscaldamento autonomo, sito al piano rialzato, con annesso il proprio giardino al quale si accede tramite la terrazzina abitabile arredata con tende da sole estensibili : l' appartamento è composto da ingresso nel soggiorno, con cucina abitabile a vista ed accesso alla terrazzina, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale e portafinestra di accesso all' esterno, ampio bagno con vasca angolare, comodo ripostiglio. L' edificio è dotato di ampio parcheggio esterno, all' interno del quale ogni appartamento ha il proprio parcheggio di proprietà e tramite rampa di accesso si accede all' autorimessa condominiale, con garage privati. Su richiesta, l' immobile può essere venduto completo di arredo. Possibilità di acquisto del garage di proprietà , prezzo a parte ad €. 18.000,00 al quale si accede comodamente dall' interno dell' edificio.

Prati Di Vezzano. Si colloca in contesto naturale con privacy ma non isolata. Si accede alla proprietà da una strada carrabile che conduce nell'ampia area parcheggio con numerosi posti auto e ad un garage.Esternamente è posta la piscina con zona solarium da cui si ha vista aperta sulle colline e sui monti.La proprietà è disposta su tre livelli in questo modo; Piano terra:ampia sala con camino, dalla cucina attraverso una portafinestra si entra in una cucina esterna con forno e uscita nella terrazza e nel giardino allestiti con zona pranzo esterna e area relax, bagno di servizio. Primo piano:due ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati con box doccia e vasca. L'ultimo piano ospita una zona mansardata con zona relax/studio, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.Esternamente la casa è circondata da un terreno coltivato con ulivi di circa 4.000mq.

LA SCORZA In palazzo situato in una zona defilata dal traffico proponiamo al settimo ed ultimo piano servito da , ascensore attico in ottimo stato composto da entrata da disimpegno in zona giorno con balcone e cucina a vista, camera da letto padronale con bagno annesso, seconda camera da letto con balcone e secondo bagno di servizio. L'immobile si presenta in ottimo stato, con un parquet in perfette condizioni, infissi finstral con i doppi vetri, portoncino blindato e aria condizionata. Completa la proprietà terrazza speculare a cui è stato recentemente sostituito il lastricato Prezzo leggermente trattabile

Migliarina, trilocale completamente ristrutturato ,al primo piano senza ascensore, cosi meglio descritto : ingresso in ampio disimpegno, cucina molto grande con terrazzo ,soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Molto luminoso, con aria condizionata e riscaldamento autonomo. Cantina e spazio condominiale per biciclette o moto.

Loc Suvero In splendida villa proponiamo appartamento con ingresso indipendente al piano terra di mq 140 con salone, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi. Terreno adiacente di circa 500 mq. L'immobile si trova a 10 minuti dal Brugnato Outlet Village 5 Terre e dall'autostrada.

Rocchetta Vara Suvero Villa indipendente mq. 420 + mansarda di 80 mq, composta da 3 appartamenti di 1400 mq a piano, con 3 ingressi indipendenti e terreno adiacente di circa 500 mq. Ottime rifiniture. L'immobile si trova a 10 minuti dal Brugnato Outlet Village 5 Terre e dall'autostrada. Piano 2: 3 camere, salone con camino, cucina abitabile, 2 bagni + mansarda mq 80 (€ 95000) Piano 1: 4 camere, salone, cucina abitabile, 2 bagni (€ 70000) Piano Terra: 4 camere, salone, cucina abitabile, 2 bagni (€ 75000)

Centro Corso Cavour angolo Via Bixio si propone in esclusiva appartamento sito al piano quarto attualmente senza ascensore con possibilità di installazione, di mq. 124 commerciali, 5 vani così suddiviso: ingresso in disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Interni in buone condizioni e subito abitabile con qualche lavoro di manutenzione; possibilità inoltre di rivedere gli spazi a piacimento in chiave più moderna o per struttura ricettiva. Infissi in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, palazzo in perfette condizioni esterne. Ottimo prezzo ancora leggermente trattabile.

Prati di Vezzano, in zona collinare e più precisamente in loc Sarciara, Via Borotzu, in condominio completamente ristrutturato e dotato di ascensore disponiamo di appartamento sito al piano secondo composto da ingresso nel salone doppio con accesso all' ampia terrazza coperta a loggiato, interamente abitabile dotata di tende estensibili e con piccolo locale caldaia (riscaldamento autonomo) e piccolo ripostiglio; la cucina è abitabile con adiacente zona pranzo, il disimpegno della zona notte è corredato da ampia vetrata scorrevole con vetri di murano, due ampie camere matrimoniali, e stanza da bagno dotato di mobile lavabo a due vasche, una comoda vasca da bagno ed adiacente doccia, balconcino verandato ad uso stanza di sgonbero/lavanderia. Inoltre l' immobile è dotato d comodo box auto doppio, sito al piano seminterrato dello stabile e comodamente raggiungibile internamente con l' ascensore . Ampio il parcheggio condominiale con giardini, a servizio dello stabile .

CENTRO Nel pieno centro della città in palazzo signorile al primo piano, disponiamo di una stanza ad uso ufficio in studio professionale, solo per professionisti qualificati. E' compreso l'uso della sala riunioni e il vano d'entrata con receptionist