Terreni in vendita Loano - SV

VENDESI TERRENO EDIFICABILE CON CUBATURA. Descrizione della Proprietà Terreno edificabile di circa 500 mq con 120 mq di volumetria situato in una posizione privilegiata, a soli 700 metri dal mare. La proprietà si trova in zona centrale, residenziale e tranquilla, perfetta per chi cerca un ambiente sereno e riservato, lontano dal caos cittadino ma facilmente accessibile. Caratteristiche Principali Superficie del terreno: 500 mq Possibilità di edificazione: Cubatura ideale per la costruzione di una villa di 120 mq Distanza dal mare: entro 700 metri Zona: Residenziale tranquilla Vantaggi dell'Acquisto Posizione Eccellente: La vicinanza al mare e ai servizi offre la possibilità di muoversi a piedi . Opportunità di Personalizzazione: Costruisci la villa dei tuoi sogni su misura per le tue esigenze. Investimento a Lungo Termine: La posizione e le caratteristiche del terreno lo rendono un'ottima opportunità di investimento. Unicità della soluzione vi offriremo un servizio di assistenza tecnica completo che vi guiderà attraverso ogni fase del vostro progetto di costruzione. Il nostro team esperto comprende architetti, ingegneri e strutturisti pronti a supportarvi in ogni aspetto del processo, dalla creazione di un progetto unico alla gestione delle pratiche burocratiche e urbanistiche Per ulteriori informazioni recarsi presso il nostro ufficio. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli e di accompagnarvi nella scoperta di questa fantastica opportunità.

OPPORTUNITA' DI SVILUPPO IMMOBILIARE A LOANO (SV) TERRENO EDIFICABILE VISTA MARE PER 40 APPARTAMENTI Proposta esclusiva CHARME LIVING propone in esclusiva un'operazione immobiliare unica Nel cuore di Loano, in posizione centrale e con splendida vista mare, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un complesso immobiliare con terreno edificabile in Via Enrico Toti 12 14, ideale per un’operazione di sviluppo residenziale di pregio. POSIZIONE STRATEGICA L’area è collocata in zona centrale, ben servita da scuole, negozi e servizi, a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria e a soli 3 km dal casello autostradale di Pietra Ligure. PROGETTO DI VALORIZZAZIONE L’asset comprende: • Vecchia residenza e corpi accessori da demolire e ulteriore terreno; • Lotto edificabile con SLP complessiva pari a circa 2.000 mq; • Potenziale sviluppo residenziale fino a 40 appartamenti di nuova costruzione; • Previsti 48 box/posti auto a servizio delle unità. PUNTI DI FORZA DELL' OPERAZIONE • Location ad alta attrattività turistica e residenziale; • Domanda abitativa stabile e rendimenti interessanti; • Vista mare che rende il progetto ideale per residenze di pregio; • Posizione strategica: a pochi passi dal centro, stazione ferroviaria e lungomare; • Progetto adatto a sviluppatori immobiliari orientati a interventi di nuova costruzione. INFORMAZIONI Documentazione tecnica completa, dettagli urbanistici e report di valutazione disponibili su richiesta. Trattativa riservata. Opportunità riservata a sviluppatori e investitori. LOCALIZZAZIONE E DESCRIZIONE DELL' ASSET IMMOBILIARE L’asset è localizzato in Via Toti 12 e 14, nel Comune di Loano (SV), in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, ben servita dai principali servizi al cittadino e caratterizzata da una fitta rete di collegamenti urbani. La posizione garantisce la vicinanza a negozi, scuole, uffici pubblici e al lungomare. Il Comune di Loano conta circa 11.000 abitanti. Il tessuto urbano è caratterizzato da un insediamento compatto, con edifici prevalentemente residenziali e commerciali, costituiti in gran parte da condomini di piccola e media dimensione e da attività legate al turismo, distribuiti lungo le principali vie cittadine e nelle immediate vicinanze del centro storico. L’asset è servito da una viabilità urbana scorrevole e gode di collegamenti diretti con la Via Aurelia (SS1), che consente un rapido accesso ai comuni limitrofi e alla rete autostradale (casello di Pietra Ligure a circa 3 km). La stazione ferroviaria di Loano, situata sulla linea Genova Ventimiglia, dista meno di 1 km, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Genova Cristoforo Colombo, a circa 70 km di distanza.