Terreni in vendita Lombardia

In posizione centrale e con una bellissima vista lago, lotto edificabile di 4.000 mq da urbanizzare. Il lotto, oggi coltivato con ulivi, si presta per realizzare ville singole e bifamiliari esclusive. L'indice di edificabilità prevede la possibilità di edificare circa 1.000 mq di SLP suddivisibili in più lotti. Necessità di Piano Attuativo.

PEGOGNAGA COMUNE LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE A 3 Km dal casello autostradale di Pegognaga si propone in vendita Lotto di terreno a vocazione edificatoria residenziale di circa 2300 Mq. Indice di fabbricabilità = 0,40 Mc/Mq. Collocato in quartiere residenziale edificato a bassa densità abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FELICE DEL BENACO TERRENO EDIFICABILE Zona centrale comodissima ai servizi e poco distante dal lago. Ottima esposizione soleggiata. Lotto di 1100 mq circa con possibilit di realizzo VILLA SINGOLA a piano unico. 145 mq piano terra oltre a 35 mq di portico, 180 mq di piano interrato. Da valutare opzione terrazzo sul tetto. Piscina. Societ Venditrice. Euro 380.000,00 SC8524558

Proponiamo in vendita un terreno artigianale di circa 5025 mq situato nel comune di Bedizzole. Questa proprietà offre la possibilità di espansione e si trova su fronte strada provinciale 4, all'interno di una ben sviluppata zona industriale servita da infrastrutture moderne. Le strade asfaltate e illuminate sono dotate di parcheggi e spazi di manovra, mentre il terreno è già urbanizzato con predisposizioni per le varie utenze. È consentito destinare il 30% della superficie ad attività commerciali connesse alla produzione o simili. Inoltre, questo terreno vanta una buona edificabilità pari a circa 4000 mq, permettendo la costruzione in altezza fino a 12 mt e l'implementazione di strutture industriali/artigianali sfruttando l'ampia esposizione sulla strada provinciale 4, importante arteria della zona. Non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e panoramica poco distante dal centro di Zone, terreno edificabile di circa 1.000 mq. L'area si posiziona all'interno di un contesto di case singole affacciate su via privata. Il terreno ha una potenzialità edificatoria di circa 300 metri cubi, che garantiscono di poter realizzare una villetta singola.

Altavista Gruppo Immobiliare propone a Gottolengo, in zona decentrata, tranquilla e comoda alle vie di comunicazione, Area Edificabile a destinazione Artigianale Mista. Il lotto di terreno misura circa 2.000 mq con un potenziale edificatorio del 50% ed è ideale per la realizzazione di un Capannone o eventualmente di un magazzino con Abitazione annessa. Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattare il nostro ufficio. Prezzo richiesto € 90/100 mq. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Castiglione delle Stiviere – un terreno edificabile artigianale e industriale di ben 19.000 mq, ideale per investitori alla ricerca di uno spazio versatile per lo sviluppo aziendale. Situato in una posizione strategica, questo terreno si trova nelle immediate vicinanze dei principali assi viari che collegano la zona con le città limitrofe e i maggiori snodi commerciali della Lombardia. La sua accessibilità facilita non solo l'operatività quotidiana ma offre anche potenzialità illimitate per espansioni future o nuovi progetti imprenditoriali. Le caratteristiche del lotto includono la possibilità di vendita frazionata, permettendo così di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze specifiche. Che voi stiate cercando uno spazio per laboratori artigianali, piccole industrie o uffici su misura, questa proprietà è pronta a soddisfare ogni vostra richiesta. Castiglione delle Stiviere è conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale e commerciale. Inoltre, grazie ai servizi presenti nella cittadina – come scuole, negozi ed infrastrutture sportive – questa area rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche un luogo piacevole dove lavorare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6600 mq, situato a di Manerba del Garda. Il terreno si trova ai margini dell'abitato, offrendo così una posizione tranquilla e riservata vicino al campo sportivo locale. Qui avrete la possibilità di godere della bellezza dei paesaggi circostanti con vista sulle colline verdi che caratterizzano questa zona pittoresca. La proprietà si presenta con un’area pianeggiante ben esposta alla luce solare, perfetta per coltivazioni diverse o come spazio per attività agricole. Accessibile tramite una comoda strada sterrata, il lotto garantisce facilità nei collegamenti e trasporti necessari per l'attività agricola. Inoltre, grazie alla sua vicinanza ai servizi principali e alle attrazioni turistiche locali, offre anche potenzialità sviluppo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale molto ambita proponiamo terreno edificabile di 5.970 metri quadri. l'area non è urbanizzata ,valutiamo permuta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'attività commerciale di tabaccheria situata in un punto di forte passaggio zona Salò. L'immobile, con una superficie complessiva di 200 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore. La posizione strategica garantisce un elevato flusso di potenziali clienti e offre ottima visibilità. Situata in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, la tabaccheria gode di ampio spazio interno ed è dotata di tutti gli allestimenti necessari per garantire il pieno svolgimento dell'attività incluso il servizio bar, ristorazione, gelateria. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Contatta subito l'agenzia referente per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido lotto edificabile a Manerba del Garda, situata a pochi passi dal centro storico. Terreno edificabile di ben 830 mq, perfetto per realizzare la tua villa dei sogni o una moderna bifamiliare, o addirittura appartamenti . Questo lotto è completamente urbanizzato e pianeggiante, offrendo la possibilità di costruire fino a un totale volumetrico consentito di 290 mq più portici e interrati. La zona tranquilla e ricercata è ideale per famiglie grazie alla sua vicinanza alle scuole locali e ai servizi essenziali. RIF. 13V Manerba del Garda vanta due porti turistici che accolgono anche il battello ed è famosa per la lunga spiaggia nota come Valtenesi. Non perdere l'opportunità di visitare l'incantevole Isola di S. Biagio, facilmente raggiungibile a piedi dove potrai godere della natura incontaminata. Gli amanti della storia apprezzeranno il Parco Naturale della Rocca che ospita i resti di un'antica villa romana; qui si trova anche un museo archeologico che racconta storie millenarie e offre uno spaccato sulla cultura locale. Per gli sportivi, lo splendido campo da Golf – tra i migliori sul Lago – dista solo tre minuti d'auto dal tuo futuro progetto immobiliare! Infine, le numerose piste ciclo pedonali si snodano attraverso uliveti e vigneti tipici dell’area regalando esperienze indimenticabili sia agli abitanti sia ai turisti in visita. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni e organizzare una visita al terreno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La proprietà è inserita entro l’ambito D1 Attività industriali e artigianali esistenti, consolidate"; di seguito si riporta estratto delle NTA del PdR all’ art. 39 Attività edilizia: Sono ammessi gli interventi edilizi previsti ai commi: a) manutenzione ordinaria, b) manutenzione straordinaria, c) restauro e risanamento conservativo, d) ristrutturazione edilizia, e) nuova costruzione sub: 1, 2, 3, 4, 6, 7, di cui all’art. 27 della L.r. n. 12/2005. Sono ammessi interventi di: f) ristrutturazione urbanistica, previa approvazione di Piano Attuativo o S.U.A.P.. Destinazione d’uso principale: attività industriali e artigianali; complementare: magazzini e depositi; attività di autotrasporto; attività direzionali finalizzate alla gestione e allo sviluppo dell’attività produttiva; attività espositive e di commercializzazione dei prodotti; residenza dell’imprenditore o di custodia; attività commerciali costituenti esercizi di vicinato; attività direzionali; attività di ristorazione e di ristoro; attività ludico ricreative e per il benessere della persona; attività private di servizio. non ammessa: tutte le attività diverse da quelle consentite e in particolare: attività produttive classificate inquinanti di prima classe; residenza; attività agricole e di allevamento; attività commerciali costituenti medie strutture di vendita, ad eccezione dei locali in cui risultino già operanti, alla data di adozione del P.d.R.. Edificabilità: ampliamento degli edifici esistenti in misura non superiore a m2/m2 0,50 di rapporto di copertura e nel rispetto delle puntuali disposizioni seguenti. Altezza: non superiore a m 10,00, comunque nel rispetto dell’art. 8 del D.M. 2 aprile 1968, n. 1444. Distanza dai confini: non inferiore a 1/2 dell’altezza e comunque a m 5,00.E’ ammessa la costruzione a confine nel caso di formale accordo tra le proprietà. Distanza dalle strade: non inferiore a 1/2 dell’altezza e comunque a m 5,00 e nel rispetto delle vigenti disposizioni in materia di circolazione stradale (vedi tav. 6). Potrà essere consentito il mantenimento di allineamenti preesistenti o la realizzazione di nuovi allineamenti edilizi, secondo le indicazioni impartite per motivate ragioni dall’Ente comunale. Distanza dagli edifici: non inferiore all’altezza della parete più alta e comunque a m 10,00, da pareti, di cui almeno una finestrata, di edifici antistanti; è ammessa la costruzione in aderenza fra pareti prive di aperture. Ogni intervento edilizio é subordinato alla preventiva verifica della completezza delle opere di urbanizzazione primaria esistenti, come definite all’art. 15.1 delle N.A., diversamente le stesse devono essere integrate; ogni insediamento dovrà inoltre essere dotato di idonei dispositivi per la depurazione dei reflui, nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un terreno artigianale di 17000 mq situato nella comune di Acquafredda. Questo terreno si trova in una nuova zona di lottizzazione con indice di copertura del 60%, già urbanizzata e pronta all'edificazione. La posizione è strategica, essendo situata sull'arteria per Desenzano del Garda a soli 10 minuti dall'autostrada. Le spese condominiali sono pari a zero euro, rendendo questo terreno ancora più allettante per potenziali acquirenti interessati a sviluppare attività industriali o commerciali. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattare il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 durante gli orari d'ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore12:30 e dalle ore14:30 alle ore19:00 oppure la mattina del sabato dalle ore9:00 alleore12:30; nel pomeriggio su appuntamento. 75€/mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Desenzano del Garda, proponiamo un terreno vigneto di circa 17.500 mq con possibilità di piantare vigneto Lugana DOC. L'appezzamento è confinante con la strada asfaltata e si trova nel pieno del territorio Lugana DOC, offrendo un'ottima opportunità per gli amanti dell'enologia e della viticultura. Il terreno agricolo pianeggiante rappresenta il luogo ideale per avviare una produzione vinicola di qualità garantita dalla denominazione d'origine controllata. Rimani disponibile per ulteriori informazioni, dettagli e sopralluogo su richiesta. Non perdere l'opportunità di investire in questo suggestivo appezzamento situato in una delle zone più rinomate della provincia bresciana! Per maggiori dettagli o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo interessante attività commerciale nel cuore della città murata di Como. Si tratta di una tabaccheria/ricevitoria con alto volume d'affari consolidato negli anni, situata su una strada ad elevato passaggio pedonale e ben visibile. Il locale è perfettamente posizionato per attirare clientela sia locale che turistica. Questa attività rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare o espandere il proprio interesse nel settore dei servizi ai cittadini e ai turisti. Richiesta adeguata, Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio, vi preghiamo di contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità imperdibile! Proponiamo in vendita un magnifico terreno vigneto di ben 19.000 mq, situato nella pittoresca località di Picedo, nel comune di Polpenazze del Garda. Questo splendido vigneto è attualmente in produzione e offre una superficie completamente pianeggiante, perfetta per la coltivazione delle varietà vinicole più pregiate tipiche della regione. Questo terreno rappresenta non solo un investimento proficuo ma anche l'occasione unica per cimentarsi nell'affascinante mondo dell'enologia. Polpenazze del Garda è rinomata per il suo clima temperato e le sue dolci colline che si affacciano sul Lago di Garda, uno dei laghi più belli d'Italia. La posizione strategica permette facile accesso a varie strutture turistiche e ai servizi locali essenziali. Inoltre, la vicinanza con i centri urbani facilita gli spostamenti verso altre zone importanti della Lombardia e Veneto. Acquistare questo vigneto significa entrare in possesso non solo di un immobile ma piuttosto di una passione; sarà possibile godere della bellezza panoramica circostante mentre ci si dedica alla cura delle viti o semplicemente al relax immersi nella natura. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cenate Sotto , Retecasa propone in zona collinare e soleggiata terreno edificabile di completamento . Si tratta di 1.050 di slp,, possibilità di realizzare 3 ville singole, una villa bifamiliare e una palazzina di 4/6 appartamenti. Per informazioni Enrico cell. 3280387916

BOTTICINO, “zona Panoramica” con incantevole vista, nelle immediate vicinanze della città, vendiamo lotto di area edificabile di circa 1200 mq con cubatura realizzabile di circa 1395 mc. Pronto per costruire.

Proponiamo in vendita un'importante azienda agricola situata nel comune di Polpenazze del Garda. Questa proprietà si estende su 85.000 mq e offre ampie superfici dedicate alla produzione vitivinicola e olivicola. Il terreno è composto da: 30.000 mq di vigneto curato con passione, ideale per la produzione di vini pregiati tipici della regione; 15.000 mq di uliveto che donano olive dal gusto intenso e aromatico per l'olio extra vergine d'oliva; 11.000 mq boschivi che offrono uno splendido habitat naturale; 11.000 mq seminativi perfetti per colture diverse o come pascolo; Inoltre, l'immobile include strutture coperte con ben 1.500 mq dedicati alle cascine e ulteriori 1.000 mq destinati ad altre pertinenze agricole. La posizione strategica dell'azienda consente un facile accesso ai principali mercati locali ed è immersa nella bellezza dei colli morenici del Lago di Garda, noti non solo per il paesaggio mozzafiato ma anche per la qualità dei prodotti vinicoli riconosciuti a livello nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casatisma a pochi km dalle principali vie di comunicazione e dall' autostrada TO PC e dal motodromo dei 7 laghi di Castelletto di Branduzzo proponiamo in vendita terreno edificabile di mq 9.614 ad uso produttivo nel quale è consentito: destinazione d' uso principale: attività artigianali ed industriali artigianato di servizio attività di stoccaggio dei prodotti dell' azienda attività logistica depositi anche a cielo aperto attività per l' esposizione e la vendita di merci ingombranti attività di produzione di energia da fonti rinnovabili FER a basso impatto ambientale destinzione d' uso compatibile uffici e locali di servizio connessi all' attività produttiva attrezzature di servizio, sociali, sanitarie e ricreative integrate all' attività servizi pubblici autorimesse pubbliche accessori , pertinenze, impianti tecnologici esercizi per il commercio alol' ingrosso o al dettaglio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Travagliato, proponiamo in vendita un'attività commerciale storica e caratteristica: una rinomata Tabaccheria con servizi Lottomatica e gratta e vinci. Questo locale accogliente è diventato un punto di riferimento per la comunità, offrendo non solo prodotti tabaccosi ma anche una vasta gamma di servizi utili. L’attività include ricariche telefoniche Wind, Iliad, Very, Luca e Digi, oltre a fornire servizi Amazon che garantiscono comodità ai clienti. È possibile acquistare biglietti per i trasporti pubblici e Trenitalia direttamente presso il negozio. La struttura dispone inoltre di distributore automatico, pagamenti bollettini (incluse le pratiche PagoPA), tributi locali come il bollo auto ed altre ricariche PostPay. Inoltre sono offerti vari servizi legati allo SPID: prenotazioni online, invio email sicuro, scansione documenti ed attivazione cellulari. Un ulteriore vantaggio dell'attività è la vendita e ricarica detersivi ecologici, promuovendo così uno stile di vita sostenibile tra i consumatori. Il locale si distingue per l'architettura affascinante con volti storici che creano un'atmosfera calda ed invitante. Situato nel centro del paese, beneficia della visibilità costante grazie al passaggio pedonale elevato nella zona centrale. Questa opportunità unica rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera continuare l'eredità commerciale già avviata sia per investitori interessati ad entrare nel mercato delle attività commerciali prosperose a Travagliato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due ampi appezzamenti: uno di circa 19.800 mq un altro di circa 32.000 mq. Questi terreni offrono una perfetta combinazione tra spazi adibiti alla coltivazione e un'area boschiva rigogliosa che permette di godere appieno della bellezza naturale circostante. Gli ampi appezzamenti verdi sono ideali per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente cercare un angolo di pace immerso nella natura. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di annettere terreni confinanti sempre ad uso boschivo, aumentando così il potenziale del progetto agricolo o ricreativo che si intende realizzare. Grazie alla sua posizione strategica vicino alla rotonda del monastero, questa proprietà gode non solo di tranquillità e privacy ma anche dell'accessibilità ai servizi locali essenziali disponibili nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Paitonein località Sarzena proponiamo lotto edificabile di ca 6.100 mq situato in zona tranquilla e immersa nel verde. Ideale per la realizzazione di una villa singola indipendente. Per maggiori informazioni : Codenotti&Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della splendida Gavardo, dove la natura si fonde con il potenziale edificatorio. Proponiamo in vendita un terreno di ben 13.370 mq, ideale per chi desidera investire o realizzare il proprio progetto immobiliare. Questo ampio lotto soleggiato è situato in una zona dominante e strategica del comune, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. La posizione offre tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità delle vie di comunicazione, la cittadina di Salò dista solamente 5 minuti ed è facilmente raggiungibile. Il terreno presenta caratteristiche favorevoli all'edificazione; grazie alle sue dimensioni generose, consente molteplici soluzioni progettuali, dagli appartamenti alle case a schiera alle ville. Inoltre, l'area circostante vanta panorami mozzafiato sulle colline bresciane e sulla bellezza naturale tipica. Ubicato sul colmo di una dolce collina, il terreno, completamente pianeggiante, è circondato da un bosco che ne garantisce la privacy, pur essendo direttamente incastonato in una frazione tranquilla e ben servita. La superficie territoriale indicativa edificabile è di 3.245 mq. Il volume massimo ammissibile (slp x 3m) è di 2400 mc U.T. ammesso (valore indicativo) 0.25 mq/mq S.l.p. massima ammissibile (valore vincolante) 800 mq Altezza massima 5 m. Zona urbanistica PGT: radura ambito residenziale consolidto classe 2 bosco ambito rurale di salvaguardia ambientale. Nel calcolo della slp di progetto non è possibile scomputare la superficie dei muri perimetrali perchè l'area non è compresa nel tessuto urbano consolidato. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito – siamo qui per aiutarti a trasformare i tuoi sogni immobiliari in realtà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un terreno vigneto in vendita, esteso per circa 10.000 mq, già vitato e pronto per essere coltivato, sito a Desenzano del Garda Inoltre, c'è la possibilità di ampliare l'area acquistando un ulteriore terreno di circa 30.000 mq al prezzo competitivo di €1.300.000,00. Questa è una chance straordinaria non solo per chi cerca uno spazio da dedicare alla produzione vinicola ma anche come investimento sicuro in una delle zone più ricercate d'Italia. La posizione strategica permette una facile accessibilità alle principali arterie stradali e alla città stessa, rendendo questo luogo ideale sia per gli appassionati di vino che per investitori desiderosi di espandere le proprie attività agricole o enologiche. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del paradiso sul Lago di Garda! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Pralboino terreno agricolo di circa 5.090 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. Il lotto si presenta completamente pianeggiante, caratteristica che lo rende agevole per le operazioni di lavorazione e coltivazione, ed è dotato di irrigazione, elemento fondamentale per garantire una buona resa agricola nel tempo. La metratura consente un utilizzo versatile del terreno, adatto sia ad attività agricole tradizionali sia a chi desidera un appezzamento da gestire con facilità. La conformazione regolare e la natura del suolo lo rendono immediatamente fruibile, senza necessità di interventi preliminari. Richiesta: Euro 35.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Interessante area edificabile a destinazione residenziale, in Paullo (Mi) in una zona tranquilla molto ricercata, poco distante dalle zone centrali ma con verde attorno, vicino a supermercati, uscita per Milano e BREBEMI e ben servita da mezzi pubblici di trasporto. L'intero lotto ha una superficie di 1.000 mq. su cui è possibile sviluppare una volumetria pari a 3500,00 mc. Dall’operazione è ipotizzabile ricavare dalle 9 alle 12 unità abitative tipo appartamenti e 2 villette indipendenti con giardino. La parte venditrice, valuta seriamente anche la permuta di un immobile sul costruito. Informazioni dettagliate e visita in loco previo appuntamento. Tutti i dati e gli accertamenti eseguiti in precedenza presso gli organi competenti del comune ove è ubicata l’area in oggetto, devono essere verificati in dettaglio previa richiesta di idoneo “certificato di destinazione urbanistica” che evidenzia con precisione tutti i parametri edificatori. Potranno così essere determinate in dettaglio le caratteristiche attinenti gli immobili, i box e posti auto nonché le pertinenze ed eventuali altri locali. Possibilità edificatorie Superficie Fondiaria: 1000,00 mq Rapporto edificatorio: 1/3,5 mc/mq Volume edificabile: 3500 mc S. l. p. totale edificabile: 1166,67 mq S. l. p. /piano: 410 mq Volume edificabile/piano: 1230 mc SI VALUTA LA PERMUTA DI UNA UNITA’ ALL’INTERNO DELL’EDIFICATO IN LOCO Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi e/o indicativi (per esempio: spese di riscaldamento, spese condominiali, divisione superfici ecc.) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l’indirizzo pubblicato potrebbe indicare SOLO LA ZONA, IL QUARTIERE E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell’immobile e non la sua esatta posizione. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto diretto o telefonico. Si precisa inoltre che tutti i dati pubblicati (descrizione, caratteristiche tecniche, fotografie, disegni, planimetrie, video ecc.) sono stati compilati con cura, tuttavia, potrebbero contenere errori e/o omissioni involontari. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovrebbero in alcuni casi, corrispondere alle caratteristiche dei beni in oggetto. La correttezza delle informazioni può essere verificata presso la sede dei nostri uffici o contattando direttamente i nostri consulenti ai numeri indicati. Si prega pertanto di verificare sempre, con i nostri consulenti, la coerenza dei dati descritti. L'annuncio NON HA validità ai fini contrattuali. Per maggiori informazioni o visite vi invitiamo a contattare senza impegno i numeri 329.6772411 (cellulare) oppure 0373.1996506 (fisso). Se invece preferite venirci a trovare di persona, ci trovate a Crema (Cr) in Viale Alcide De Gasperi n.25

In bella posizione rialzata e soleggiata disponiamo di lotto di terreno edificabile di circa mq. 900 con possibilità di realizzare villa singola di 150 mq. fuori terra. La vista è molto gradevole sulle colline e sul verde circostante . A soli 5 minuti di auto dalla bellissima cittadina di Salo' . Buon rapporto qualità/prezzo DA VISIONARE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

???? Terreno edificabile in posizione centralissima a Sangiano In pieno centro paese, proponiamo terreno edificabile già urbanizzato di 1.865 mq, situato in posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi. Il lotto dispone di doppio accesso carrabile: uno da via Besozzi e l’altro da via Leonardo Da Vinci, garantendo praticità e versatilità nella progettazione. ???? Dati urbanistici principali: Indice edificatorio (If): 0,60 mc/mq Rapporto di copertura (Rc): 1/4 mq/mq Altezza massima consentita: 9,00 m Caratteristiche che lo rendono ideale per la realizzazione di una o più unità abitative indipendenti o di un piccolo complesso residenziale. Zona tranquilla e soleggiata, ma allo stesso tempo vicinissima al centro, ai servizi e ai principali collegamenti con Laveno e il lago Maggiore. Un’ottima opportunità per chi desidera costruire su misura la propria abitazione o per imprese alla ricerca di un intervento di piccola scala in contesto residenziale di pregio.

descrizione: TERRENO EDIFICABILE completamente pianeggiante e già urbanizzato (ottimo anche per realizzare una casa prefabbricata) if: 0,6 mc/mq = 590 mc altezza max: 9,50 mt Rc: 0,40 mq/mq = 395 mq

Nel cuore del paese di Ghirla, proponiamo in vendita terreno di mq 1250 circa, lievemente rialzato rispetto al contesto, con capacità edificatoria di circa mq 300, disponibile per la costruzione di fabbricato a varie destinazione d'uso (residenza, negozi, attività commerciali per vendita al dettaglio, esercizi pubblici, alberghi, uffici, studi professionali e commerciali, piccoli laboratori artigianali a servizio della residenza che non producano rumori, odori molesti e nocivi). La zona è soggetta a vincolo ambientale, pertanto con obbligo di autorizzazione paesistica. A 15 minuti dal confine svizzero e a pochi passi dai negozi e bar del paese.

Terreno edificabile in località Boscogrande, nel comune Casale Litta (VA), di 3600 mq. con concessione per edificare una villa indipendente di 220 mq. più piano interrato. Il terreno, rettangolare, di mt. 66 x 56, è piantumato a prato con siepe a lauro e recinzione altezza cm. 180 e 35 piante ad alto fusto in falsopiano. Zona esclusiva, riservata, urbanizzazione ed allacciamenti pronti. Zona limitrofa Parco Ticino, a 45 Km da Milano Duomo (40’ in auto), 15 Km da Varese e Malpensa, 9 Km dal Lago Maggiore a Sesto Calende e 25 Km. dal valico di Gaggiolo per la Svizzera, 30 Km. da Novara. Alcuni PLUS di questo bene: vivere lontano da ogni tipo d’inquinamento: acustico, atmosferico a contatto con la vera natura incontaminata tutti i “servizi” sempre disponibili con l’auto nel raggio di 1 3 Km. massima PRIVACY

In contesto residenziale proponiamo TERRENO pianeggiante edificale. Lotto 1650 mq. 2200 mc. Già lottizzato. Ideale per realizzare villa unifamiliare/bifamiliare. Per maggiori informazioni contattare DIMORA IMMOBILI allo 0365.240095 Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

Nuovissima lottizzazione in prestigioso residence immerso nella natura e nei vigneti. Area già urbanizzata: lotto mq.1.300 e metricubi 1.000 (possibile variazione delle quote in sede di progetto) La posizione del residence consente di raggiungere facilmente il centro, molto servito, l'autostrada e le tangenziali. E' possibile realizzare una villa singola con piscina. Personalizzazione progetto per creare la villa dei tuoi sogni. Maggiori informazioni in ufficio.

AREA EDIFICABILE IN OTTIMA ZONA Stai cercando un terreno ben inserito sul quale realizzare la casa dei tuoi sogni? Abbiamo quello che fa per te! A Pavone del Mella, in zona residenziale e centrale, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 600 mq con volumetria pari a 1200 mc dalla forma regolare ideale per la costruzione di una Villa singola o una Bifamiliare. Non lasciartelo scappare!

Scoprite un'opportunità unica nel cuore della Lombardia! Proponiamo in vendita un terreno di ampia metratura, situato nel Comune di Castano Primo, una zona strategica e facilmente accessibile. Con una superficie totale di circa 9.000 mq, questo lotto si trova a breve distanza dal suggestivo Parco Sciaredo, offrendo non solo tranquillità ma anche la comodità dei servizi urbani. La destinazione urbanistica del terreno è classificata come "servizi", il che lo rende particolarmente interessante per operatori e investitori desiderosi di sviluppare progetti innovativi compatibili con le previsioni del piano regolatore comunale. Potete immaginare qui strutture e attività dedicate all'interesse collettivo: dall'istruzione alla salute, dalla cultura al tempo libero. Il contesto circostante è ordinato e ben integrato nell'ambiente urbano locale; gode infatti di buona visibilità ed eccellenti collegamenti viari che facilitano l'accesso da ogni direzione. Questa posizione privilegiata rappresenta quindi un grande vantaggio competitivo per qualsiasi iniziativa imprenditoriale o sociale. Per ulteriori dettagli catastali ed estratti mappa sono disponibili su richiesta presso i nostri uffici. Non perdete questa occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto attraverso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovissima lottizzazione in prestigioso residence immerso nella natura e nei vigneti. Area già urbanizzata. Lotto di 980 mq e cubatura di mc 400 (possibile variazione delle quote in sede di progetto). La posizione del residence consente di raggiungere facilmente il centro, l'autostrada e le tangenziali. E' possibile realizzare una villa singola con piscina: progetto e finiture da personalizzare.. Maggiori informazioni in ufficio.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile urbanizzato situato a Calcinato. Con una superficie totale di 2200 mq, questo terreno offre l'opportunità unica di essere frazionato in tre lotti distinti, ciascuno con circa 733 mq. Questa flessibilità consente al nuovo proprietario di progettare diverse soluzioni abitative o commerciali a seconda delle proprie esigenze. Calcinato è noto per la sua tranquillità e il suo ambiente residenziale accogliente, pur essendo vicino ai principali servizi e infrastrutture. Il paese vanta aree verdi perfette per famiglie che desiderano godere del contatto diretto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani come scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica rende questa proprietà ideale sia per chi cerca un investimento sicuro sia per coloro che desiderano realizzare la propria abitazione da sogno immersa nella serenità della campagna lombarda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione esclusiva tra le colline di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita l’innovativa Villa Giada: un progetto moderno approvato che ridefinisce il concetto di abitare sul Lago di Garda. La villa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è immersa nella natura rigogliosa del territorio gardesano, godendo di una spettacolare vista panoramica sul lago grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che illuminano ogni ambiente. La proprietà offre tre camere da letto spaziose, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort; tre bagni moderni dal design raffinato; una cabina armadio dedicata alla suite padronale. Il soggiorno open space con angolo cottura regala uno scenario unico affacciandosi direttamente sulla terrazza principale dove rilassarsi o intrattenere amici all’aperto. L’ingresso indipendente valorizza la riservatezza dell’abitazione mentre il garage doppio ospita comodamente fino a tre auto. Il vero gioiello della casa è la piscina privata sospesa sulle acque azzurre del Garda: qui vivere momenti indimenticabili al tramonto diventa routine quotidiana. Toscolano Maderno rappresenta una delle mete più richieste della Riviera dei Limoni: servizi eccellenti tutto l’anno, porticcioli turistici vicini, spiagge attrezzate e sentieri naturalistici rendono questa location ideale sia come prima residenza sia come investimento immobiliare esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castiglione delle Stiviere proponiamo in vendita un terreno agricolo di 11.000 mq. ll terreno ha ottenuto la certificazione "BIO" rilasciato da un organismo preposto che riconosce alle aziende che agiscono in vari ambiti della filiera agroalimentare e zootecnica (dalla produzione alla commercializzazione di prodotti alimentari) il raggiungimento di determinati standard imposti dall’Unione Europea. La certificazione viene concessa alle aziende soltanto al termine di un iter di valutazione sui processi produttivi, di trasformazione e di commercializzazione adottati in azienda. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it