Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

Quimmo è lieta di promuovere a Castel Bolognese la nuova lottizzazione "Residenziale i Molini", undici lotti di terreno edificabili di varie metrature in grado di soddisfare tutte le esigenze. Questa nuova lottizzazione sorge in posizione strategica, nelle vicinanze del centro cittadino ma lontano dalla trafficata via Emilia e nelle vicinanze della stazione dei treni, pertanto adatta a una vasta tipologia di clientela. La progettazione prevede la realizzazione di lotti di terreno di svariate metrature, da 500 a 3.500 mq, adatti a qualsiasi tipo di costruzione, dalla monofamiliare alla palazzina condominiale, per complessivi 12.300 mq circa edificabili. I lotti verranno consegnati già urbanizzati e frazionati, pronti per essere costruiti. Prezzo di vendita al mq molto interessante. La bozza di progettazione caricata sui portali è puramente indicativa e non vincolante e serve per far meglio capire lo stato dell'area a costruzione ultimata. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone di 510 mq situato nell'area produttiva di Cassinetta di Lugagnano, in posizione strategica a meno di 1 km da Abbiategrasso. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie al collegamento diretto con Abbiategrasso e Magenta tramite la SS 526, mentre il casello autostradale di Marcallo Mesero (A4 Milano Torino) dista appena 10 km. Internamente la proprietà è composta da un ufficio con bagni e spogliatoio di circa 55 mq oltre a 455 mq di area produttiva. Sopra la zona uffici è presente un soppalco accessibile tramite scala in ferro, attualmente utilizzato come area relax per il personale. L'immobile presenta un'altezza interna di 7,40 m sotto trave e 8,80 m al colmo, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse attività produttive e di deposito. Dal soppalco l'altezza residua è di 3,70 m sotto trave e 4,40 m al colmo. Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento autonomo mediante generatore d'aria calda Pankeros e di cappe di aspirazione e raffrescamento, che garantiscono un adeguato comfort operativo degli ambienti. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di uno spazio funzionale, ben collegato e inserito in un contesto produttivo consolidato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione produttivo industriale di circa 827 mq, situato nella zona industriale di Camisano Vicentino, in Via dell'Artigianato, all'interno di un consolidato contesto produttivo. L'unità, sviluppata su due livelli, è composta da un'ampia area dedicata alla produzione, zona uffici e servizi, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a diverse tipologie di attività industriali e artigianali. Completa la proprietà una corte esclusiva con aree verdi, ideale per la movimentazione dei mezzi, il parcheggio e le operazioni di carico e scarico. L'immobile gode di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza del casello autostradale di Grisignano di Zocco, raggiungibile in circa 6 minuti (4,2 km). La stazione ferroviaria di Stazione di Vicenza dista circa 22 km, mentre l'Aeroporto di Venezia Marco Polo è raggiungibile in circa 62 km. Una soluzione ideale per aziende alla ricerca di uno spazio produttivo ben collegato, inserito in un'area a forte vocazione industriale. Si segnala che la proprietà è gravata da una servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio, a carico dell’originario mappale 554 e a favore del mappale 556 da esercitarsi lungo il confine del mappale 554. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un articolato complesso produttivo e artigianale situato in zona semicentrale nel Comune di San Martino Canavese, in Strada Comunale di Prelle, nelle vicinanze della Provinciale 56. La proprietà comprende spazi destinati alla produzione e all'esposizione, con sala mostra, magazzini e reparto lavorazione al piano terra, oltre a uffici e alloggio del custode al piano superiore. Completano il compendio ulteriori locali ad uso deposito e unità a destinazione residenziale, offrendo una combinazione funzionale di spazi produttivi, direzionali, di servizio e abitativi. La proprietà dispone inoltre di un'area esterna pertinenziale con piazzale carrabile pavimentato, ideale per la movimentazione dei mezzi, le operazioni di carico e scarico e il parcheggio. Il lotto è completamente recintato e accessibile tramite cancello carrabile dalla Strada Comunale di Prelle. La posizione, ben collegata alla viabilità principale, e la presenza di diverse destinazioni d'uso rendono il complesso una soluzione versatile, adatta ad aziende, operatori artigianali e investitori alla ricerca di un compendio immobiliare con spazi produttivi e residenziali integrati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Compendio costituito da terreni attualmente destinati a verde incolto con estensione complessiva catastale di circa 35.000 mq, ubicati in una zona periferica del Comune di San Donato Milanese a ridosso della sede autostradale dell’A1. Il compendio immobiliare è normato urbanisticamente dalla Variante Generale al PGT del Comune di San Donato Milanese approvato dal C. C. il 05/04/2022 che individua, nel Piano delle Regole [PdR], nella tavola “Classificazione in ambiti omogenei 01 PR”, i seguenti ambiti: parte delle aree nel comparto AT.SS; tuttavia, il Piano Attuativo a cui tale ambito faceva riferimento è stato annullato con sentenza TAR Lombardia n. 2979/2025; la disciplina urbanistica dell'ambito è attualmente oggetto di ridefinizione mediante variante urbanistica in corso di elaborazione; parte delle aree nel Parco Agricolo Sud Milano PASM” e negli “Ambiti del tessuto urbano consolidato di recente formazione Ambiti agricoli”; le restanti aree in Ambiti del tessuto urbano consolidato di recente formazione (Fasce di protezione ambientale, Ambiti delle attività economiche) e per una minima parte in Ambiti di Rigenerazione Urbana – individuazione – ARU A. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE A REDDITO CON REGOLARE CONTRATTO Nella zona industriale di Codrongianos, Località Padriggia, con accesso da Strada n. 4, Quimmo propone in vendita un fabbricato industriale con palazzina direzionale su più livelli e area di manovra. La zona risulta prettamente produttiva ben collegata alle principali arterie viarie. Nello specifico la proprietà si compone da porzione di capannone di 2.285 mq circa, costituito da due distinti corpi di fabbrica. Il fabbricato principale di circa 1.585 mq si sviluppa su di un solo livello ed è costituito da un ampio locale, servizi igienici, ripostiglio, spogliatoio e sala di lavorazione. Il secondo corpo di fabbrica (700 mq circa) è composto, al piano terra, da laboratorio, spogliatoio, servizi igienici e locali tecnici; al piano primo e secondo, raggiungibili dal vano scala, vi sono laboratori e servizi igienici; il piano interrato è occupato da una riserva idrica. Completa la proprietà ampia area di manovra di circa 1.000 mq oltre ad alcuni terreni limitrofi di circa 470 mq. Locato con contratto 6+6 a partire da 07/2024. Classe energetica: “D”;”G” Superficie edificata: c.a. 2.285 mq Area pertinenziale: c.a. 1.000 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLAROLO – In tranquilla zona residenziale, ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente di nuova costruzione, di 170 mq commerciali, completo di giardino privato, garage e posto auto esterno. La proprietà offre ampi spazi, comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, grazie alla classe energetica A4. L'abitazione dispone di ingresso completamente indipendente al piano terra, sviluppo al primo e ultimo piano e si compone di: Ampio e luminoso salone Cucina abitabile Ripostiglio 3 camere da letto (matrimoniale e due doppie) 2 bagni Ampio balcone Garage di oltre 20 mq con zona lavanderia e posto auto esterno Giardino privato di oltre 300 mq La dotazione impiantistica comprende riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata. La soluzione, essendo di nuova costruzione e pronta consegna, permette di entrare immediatamente nella propria nuova casa senza necessità di lavori di ristrutturazione. I punti di forza Ampi spazi ben distribuiti Giardino privato Garage Classe energetica A4 Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione aria condizionata Ingresso indipendente Nuova costruzione Pronta consegna Zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi Una soluzione ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza, area verde privata e il comfort di una casa moderna ad alta efficienza energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Via Giuseppe Ripamonti, in una delle aree semicentrali di Milano caratterizzate da un contesto dinamico, ben servito e ottimamente collegato, proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione commerciale. L’immobile si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali, servizi e funzioni terziarie, beneficiando di una buona dotazione di servizi e di una significativa disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. La proprietà, precedentemente utilizzata come filiale bancaria, presenta una distribuzione interna razionale e funzionale, che la rende particolarmente interessante per attività professionali, direzionali, commerciali e di servizio, nel rispetto delle destinazioni d’uso consentite e della normativa vigente. Il piano terra, di circa 214 mq, è organizzato con un ingresso riservato e controllato, una luminosa hall con sala d’attesa, diversi locali ad uso ufficio già suddivisi e due servizi igienici. La configurazione degli ambienti consente di disporre fin da subito di spazi distinti e organizzati, facilmente adattabili alle esigenze della futura attività. Il piano seminterrato, di circa 126 mq, ospita archivi e locali ad uso deposito, offrendo un utile spazio accessorio direttamente collegato alla superficie principale e ideale per esigenze di stoccaggio, archiviazione e supporto operativo. Tra gli elementi di maggiore interesse figurano la generosa superficie complessiva, la presenza di spazi già organizzati, la funzionale articolazione tra area operativa e locali accessori e la posizione lungo una delle principali direttrici della zona sud di Milano. La Via Ripamonti garantisce inoltre un'elevata accessibilità sia con i mezzi pubblici sia con la viabilità urbana ed extraurbana, grazie alla presenza di diverse linee di tram e autobus e alla relativa vicinanza alle principali infrastrutture viarie. Nelle vicinanze si trovano inoltre numerosi esercizi commerciali, servizi e attività di quartiere. Una soluzione di ampie dimensioni e dalla configurazione versatile, particolarmente adatta a chi ricerca a Milano uno spazio commerciale già strutturato e facilmente personalizzabile in funzione delle proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLAROLO – In tranquilla zona residenziale, ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita villetta indipendente di nuova costruzione, di 150 mq commerciali, completo di giardino privato e garage. La proprietà offre ampi spazi, comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, grazie alla classe energetica A4. L'abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra con entrata sulla sala con affaccio diretto sul giardino di proprietà privata. Il piano è completato dalla lavanderia e dal bagno finestrato. Dalla sala si accede al primo piano in cui troviamo: Cucina abitabile 3 camere da letto (matrimoniale e due singole di buona metratura) bagno finestrato Ampio balcone L'appartamento è completato al piano terra da un garage di 15 mq. Giardino privato di oltre 200 mq. La dotazione impiantistica comprende riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata. La soluzione, essendo di nuova costruzione e pronta consegna, permette di entrare immediatamente nella propria nuova casa senza necessità di lavori di ristrutturazione. I punti di forza Ampi spazi ben distribuiti Giardino privato Garage Classe energetica A4 Riscaldamento autonomo a pavimento Predisposizione aria condizionata Ingresso indipendente Nuova costruzione Pronta consegna Zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi Una soluzione ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, indipendenza, area verde privata e il comfort di una casa moderna ad alta efficienza energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita a Modena, in Via Respighi 271/273, all'interno dell'omonima zona industriale, un ampio magazzino con area rivendita commerciale, caratterizzato da una configurazione particolarmente funzionale per attività che necessitano di abbinare spazi espositivi e di vendita a importanti superfici dedicate al deposito e alla movimentazione delle merci. La proprietà si sviluppa su circa 1.500 mq complessivi distribuiti su due livelli e dispone di un ampio parcheggio esterno esclusivo direttamente prospiciente la strada. Al piano terra trova spazio l'area destinata alla vendita, completa di uffici, servizi igienici e spogliatoi, oltre a un ampio magazzino situato nella parte retrostante. Il piano primo è invece prevalentemente destinato a magazzino, in buona parte soppalcato, con altezza di circa 2,80 metri. La struttura è particolarmente agevole per le attività di carico e scarico grazie alla presenza di due ampi ingressi carrai, mentre sul retro è presente un ulteriore piazzale di circa 300 mq, dotato di accesso carraio dall'estremità ovest. L'immobile presenta un'altezza sottotrave di circa 7,40 metri e beneficia della presenza sul tetto di un impianto fotovoltaico da 20 kW. La proprietà si presta particolarmente bene a rivendite commerciali, attività di distribuzione, aziende di fornitura di materiali e, più in generale, imprese che necessitano di un'area vendita affiancata da ampi spazi di magazzino e deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'esclusiva struttura agrituristica e ricettiva in piena attività, ceduta completa di licenze, arredi, macchinari e attrezzature. La proprietà è completamente libera da ipoteche o gravami e rappresenta un investimento pronto all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. Il cuore della proprietà è un magnifico casolare di circa 1.200 mq, finemente ristrutturato nel 2012 con materiali di primissimo ordine per garantire un elevato standard qualitativo e il massimo comfort per gli ospiti. Disposto su tre livelli e comodamente servito da un ascensore interno, l'immobile offre spazi ampi e versatili. Ospitalità e Camere Il secondo e il terzo piano sono dedicati alla zona notte, che vanta una capacità ricettiva totale di 42 posti letto. L'area comprende 12 camere superior e 2 eleganti suite, tutte dotate di balconi o terrazze panoramiche e arredate con i migliori comfort per un soggiorno di alto livello. Ristorazione ed Eventi (Rinnovata e Ampliata) Il primo piano ospita l'area ristorazione originale, composta da una cucina professionale completamente attrezzata e due sale ristorante capaci di accogliere fino a 220 ospiti. Per rispondere alla crescente domanda di eventi e cerimonie, la struttura è stata recentemente potenziata con due importanti novità: Nuova sala ricevimenti da 200 mq, perfetta per matrimoni e grandi eventi in un'atmosfera suggestiva. Nuova cucina a bordo piscina da 70 mq, anch'essa completamente attrezzata e autonoma, ideale per supportare la ristorazione all'aperto e i banchetti estivi. Centro Benessere e Relax Esterno L'agriturismo è una vera oasi di pace. Dispone di un esclusivo centro benessere dotato di piscina coperta riscaldata a 34°C, completa di percorsi idromassaggio. All'esterno, l'offerta relax si è ulteriormente arricchita con la costruzione di una nuova e scenografica piscina esterna di 80 mq, circondata dal verde e servita dalla nuova area ristorazione adiacente. Completa la zona accoglienza un ampio parcheggio per gli ospiti. Azienda Agricola e Terreni La proprietà è circondata da 32 ettari di terreno agricolo di proprietà, attualmente coltivati a erbai misti e impreziositi da circa 220 piante di ulivo in piena produzione, che garantiscono un eccellente olio extravergine. Presente anche un allevamento di bovini, ovini, caprini e suini. Un enorme valore aggiunto è dato dall'autosufficienza idrica: la tenuta è servita da un pozzo sorgivo privato di proprietà, con acqua perfettamente potabile. Posizione Strategica Situata ad Artena (Roma Sud), a pochissimi minuti dall'uscita del casello autostradale di Valmontone e Colleferro, la struttura gode di un posizionamento impareggiabile. Si trova al crocevia tra le province di Roma, Latina e Frosinone, vicinissima a poli di grandissimo richiamo turistico e commerciale come il parco divertimenti Magicland e il Valmontone Outlet. In sintesi: Superficie coperta principale: ~1.200 mq Camere: 14 (12 superior + 2 suite) / 42 posti letto Ristorazione: 2 sale originali (220 coperti) + 1 nuova sala eventi (200 mq) Cucine: 1 principale interna + 1 nuova esterna (70 mq) a bordo piscina Wellness: Piscina coperta riscaldata con idromassaggio + Nuova piscina esterna (80 mq) Terreni: 32 ettari con uliveto (220 piante) e pozzo sorgivo privato. Un'opportunità unica per rilevare un'azienda sana, in forte espansione e dotata di infrastrutture di altissimo livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nella zona periferica di Tavagnacco, in Via Palladio, proponiamo in vendita/ una porzione di capannone inserita in un più ampio complesso industriale. L’immobile si trova a nord del capoluogo Udine e beneficia di una buona accessibilità logistico–produttiva: l’accesso avviene tramite area esterna comune completamente asfaltata, servita da ingresso sia pedonale che carraio, agevolando le operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi. La posizione risulta particolarmente interessante anche per i collegamenti infrastrutturali: il casello autostradale di Udine Nord dista circa 6 km, mentre la stazione ferroviaria di Udine si trova a circa 10 km. L’aeroporto più vicino è quello di Trieste – Aeroporto di Trieste–Friuli Venezia Giulia – raggiungibile in circa 55 km. La superficie complessiva dell’unità è di circa 410 mq e si sviluppa internamente con una distribuzione funzionale degli spazi, composta da area di lavorazione, ripostiglio, blocco uffici, servizi igienici e spogliatoio. La configurazione interna rende l’immobile adatto a diverse tipologie di attività produttive, artigianali o di stoccaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un unico lotto immobiliare composto da tre appartamenti e un box auto, situati in una palazzina di tre livelli fuori terra oltre a piano interrato, in zona residenziale a pochi passi dal caratteristico centro storico di Pasturo. Il comune, ai piedi della Grigna Settentrionale, è rinomato per la posizione panoramica e per la vicinanza ai principali itinerari escursionistici della Valsassina. Il lotto comprende: Monolocale al piano primo, composto da un unico ambiente, con accesso da scala comune; Trilocale al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo; Trilocale mansardato al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e due balconi; Box auto al piano interrato Soluzione ideale come investimento immobiliare, grazie alla presenza di tre unità abitative indipendenti nello stesso fabbricato, con diverse possibilità di utilizzo e messa a reddito. Classe energetica: in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita due appartamenti in Via Trieste 56, a Pasturo (LC), in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal caratteristico centro storico del paese. Pasturo, situato ai piedi della Grigna Settentrionale, rappresenta una posizione ideale sia per la residenza sia per soggiorni turistici e di villeggiatura, grazie alla vicinanza ai principali percorsi escursionistici diretti ai Rifugi Pialeral e Brioschi e alla presenza di importanti manifestazioni locali, tra cui la tradizionale Sagra delle Sagre, nel mese di agosto, e la Manifestazione Zootecnica Valsassinese, nel mese di settembre. Le due unità immobiliari fanno parte di una palazzina di tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, caratterizzata da tipologie costruttive tipiche del contesto locale. Il lotto comprende: Monolocale al piano primo; Trilocale al piano primo, composto internamente da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. La presenza di due unità abitative all’interno dello stesso fabbricato rende la soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare più immobili nella medesima posizione, sia per un eventuale utilizzo combinato a fini residenziali, turistici o di investimento. Classe energetica: in corso di definizione. È inoltre possibile acquistare un box auto posto al piano interrato, identificato catastalmente come subalterno 5, al prezzo di € 23.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it