€ 495.000 - Terreno zona produttiva, fontaneto d'agogna

Proponiamo in vendita due lotti di terreno edificabile situati lungo la trafficata SP 229 del Lago d’Orta, in un’area commerciale dal potenziale straordinario. Ideale per insediamenti commerciali, direzionali e terziari, questo spazio offre la possibilità di aprire attività come farmacie, bar e molto altro (esclusi centri commerciali).
Perché investire qui?
• Posizione strategica: a pochi minuti dal casello autostradale A26 e nel cuore di un polo industriale attivo, circondato da realtà aziendali di rilievo come Caleffi Spa, Cristina s.r.l., Fontaneto Srl e molte altre.
• Parametri urbanistici favorevoli: altezza massima di 9 metri, possibilità di coprire fino al 50% del lotto e un indice di utilizzazione fondiaria di 0.7 m²/m².
• Flessibilità: è possibile realizzare laboratori artigiani annessi e abitazioni per titolari o custodi, per una gestione completa e funzionale delle attività.
• Urbanizzazione completata: oneri già pagati, con concessione da riattivare per iniziare subito i lavori.
Il contesto dinamico, vicino a oltre 2000 addetti del comprensorio industriale, rende questi lotti un investimento vincente per chi vuole crescere e inserirsi in un mercato vivo e in espansione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it