Quimmo Agency - Faenza - RA

Piacenza (PC), via Gustavo Foppiani 3.Vendesi complesso produttivo di vecchio impianto ad oggi dismesso, composto da tre edifici: Quello principale di forma irregolare è destinato a magazzino, rimessa veicoli, area di vendita, officina e uffici. Si sviluppa su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata destinata a deposito occasionale. Esternamente è presente un piccolo magazzino ed un silos. Gli accessi sono garantiti da 4 portoni carrabili e varie porte pedonali. Ad est dell'edificio principale si trova la palazzina uffici in corpo staccato che si sviluppa su due piani fuori terra ed una porzione interrata composta da 12 vani ufficio e 2 cantine oltre i servizi. Completa la proprietà un edificio ad un piano posto a nord di quello principale destinato a laboratorio con dispensa e servizi. Il complesso gode di ampia area cortiliva adibita in parte a piazzale, in parte a stradello di accesso ed in parte a verde. Sono presenti impianti di illuminazione, forza elettromotrice, riscaldamento e raffrescamento, e antincendio. Immobile regolarizzato e dotato di C.P.I. Zona periferica ad ovest del Comune a circa 4 km di distanza dal centro cittadino e a circa 1 km dalla zona industriale di Ponte Trebbia. L’autostrada più vicina è la A21 Torino Piacenza, distante circa 2 km e raggiungibile tramite strade locali. Classe energetica: “E”;”F” Superficie commerciale: 4.346 mq Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.Piena proprietà: C/2 (CF): Foglio 43 Particella 79 – Subalterno 11 D/1 (CF): Foglio 43 Particella 79 – Subalterno 12 A/10 (CF): Foglio 43 Particella 79 – Subalterno 13 BCNC (CF): Foglio 43 Particella 79 – Subalterno 5 BCNC (CF): Foglio 43 Particella 79 – Subalterno 14 T (CT): Foglio 43 Particella 134 T (CT): Foglio 42 Particella 11 T (CT): Foglio 42 Particella 19 L’immobile secondo il PRG ricade in Tessuto esistente a prevalente destinazione produttiva artigianale – indu striale. Normativa funzionale: Usi previsti: U2/1 U2/3 U2/8 U2/9 U2/10 U3/1 U3/2 U3/3 U4/3. Inoltre, secondo quanto riportato all’interno del PGRA Piano di Gestione del Rischio di Alluvioni, l’immobile è situato all’interno dello scenario di pericolosità P2 – Medium (Alluvioni poco frequenti – media probabilità), pur rimanendo al di fuori delle aree protette del “Parco Regionale del Trebbia” e dell’area “SIC ZPS”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al piano terra del fabbricato, composta da due locali ed un servizio igienico con antibagno. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi complesso industriale con uffici e terreno sito a Gaiarine (TV), località Busco, via Salvatoizza 5 7 9. Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da capannoni con buona possibilità di parcheggio e agglomerati residenziali. Trattasi di complesso produttivo realizzato nel 1970, successivamente ampliato. Un tempo adibito a produzione e vendita di cucine, si compone di due grandi opifici sviluppati piano terra (una parte datata ed una nuova), con blocco su due piani formato da uffici ed alloggio, oltre ad abitazione indipendente su tre piani con magazzino e giardino. Strutture in cemento armato e ferro. Coperture a volta, in travi reticolari con shed, piane e a falde. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e residenziali. Completa la proprietà un'ampia area esterna con terreno di pertinenza esclusiva, completamente recintata e dotata di tre accessi carrabili fronte strada. Possibilità di frazionamento. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica F G Superficie commerciale: 20118 mq Proprietà di Sezione B, Foglio 4: Opificio (CF): Particella 20 – Subalterno 6 – D/1 Alloggio (CF): Particella 20 – Subalterno 2 – A/2 Parti comuni (CF): Particella 20 – Subalterno 7 – BCNC Abitazione (CF): Particella 731 – Subalterno 1 – A/2 Magazzino (CF): Particella 731 – Subalterno 2 – C/2 Parti comuni (CF): Particella 731 – Subalterno 3 – BCNC Area urbana (CF): Particella 250 – F/1 Terreno retro (CT): Foglio 14 – Particelle 46 e 126 Area di sedime (CT): Foglio 14 – Particelle 20, 250 e 731 – Ente urbano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 16 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 13 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio sito a Trieste (TS) in Via Italo Svevo 14 16. L’immobile si trova nel cuore della città, all’interno del centro polivalente “Torri d’Europa”. Il centro commerciale è disposto su sei piani fuori terra e due piani interrati. L’unità oggetto di vendita è a destinazione commerciale, situata al terzo livello del fabbricato, composta da un locale vendita, una zona di preparazione e una parte retrostante dedicata a magazzino, locale preparazione, tre celle e un locale rifiuti. I locali sono comunicanti con le unità adiacenti. APE in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Campitello Matese, a pochi passi dalle piste di sci, proponiamo in vendita un Hotel turistico dotato di ristorante e centro benessere. Il Comprensorio di Campitello Matese offre uno spettacolo naturale incomparabile, ricchezze paesaggistiche testimoniate da scenari disegnati dai faggi, dai castagni, dai cerri e dalle roverelle che si intervallano ad ampie zone pianeggianti. La stazione sciistica dispone di diversi impianti di risalita con seggiovie, sciovie e nastri trasportatori per i principianti, tutti rinnovati con i più moderni sistemi di sicurezza. A Campitello Matese è possibile trascorrere giornate all’insegna dello sport e del divertimento su oltre 40 chilometri di piste L’hotel dispone di camere singole, doppie, triple e quadruple, accoglienti e arredate in modo classico e funzionale, dotate di TV Color, telefono, accesso a internet, riscaldamento autonomo e servizi interni con doccia e asciugacapelli. Da alcune di esse è possibile godere di un'eccezionale vista panoramica che spazia fino alla cima innevata del Monte Miletto. Il centro benessere dotato di piscina, sauna, bagno turco, idromassaggio e sale massaggi garantiscono relax agli ospiti a rientro dalle attività sportive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Alvignano proponiamo un ufficio al terzo piano di un fabbricato di complessivi tre piani fuori terra ubicato su Corso Umberto I. Sviluppa per una superficie complessiva pari a 508 mq ed è diviso in due aree autonome aventi ciascuna un proprio ingresso, e che sono distribuite lungo i lati nord ovest (183 mq) e sud est (289 mq) e tra le quali è presente un’area comune che funge da disimpegno e da collegamento con il blocco connettivo verticale, composto da scala ed ascensore ubicati sul lato nord est del fabbricato. Corso Umberto I è una delle principali vie della città che garantiscono ottima visibilità a qualsiasi attività uno voglia insediare. Superficie lorda circa: 508 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita capannone commerciale sito a Varese in Viale Luigi Borri 337, inserito in un contesto artigianale e commerciale ben avviato. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è parte di un più ampio fabbricato che ospita diverse attività produttive e di servizio. L’unità è composta da un ampio spazio con altezza interna di 4,35 metri, ideale per molteplici utilizzi commerciali, artigianali o come showroom. Internamente è dotata di locali accessori e servizi igienici, ben distribuiti lungo il lato ovest del fabbricato. La struttura è caratterizzata da una pianta regolare, ampia finestratura per l’illuminazione naturale. Il capannone si presenta come una soluzione versatile per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile in una zona strategica della città. La presenza di altre attività nelle immediate vicinanze garantisce un buon passaggio e visibilità, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria impresa in un contesto vivace e ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Lucca, in Via Vecchia Pesciatina n. 551 C, proponiamo in vendita locale commerciale con annessa area esterna esclusiva. L’immobile ad oggi inutilizzato, in passato era utilizzato per l’esercizio di un’attività di ristorante pizzeria. Internamente si compone da quattro locali ad uso sala ristorazione, zona forno, servizi igienici e ripostiglio, per uno sviluppo di mq 225,7 circa oltre a due aree esterne esclusive della superficie complessiva di mq 277 da entrambe le quali si accede all’interno dei locali. Zona nord – est sud del centro storico, in un contesto urbano periferico a prevalente destinazione residenziale dal buon interesse immobiliare in considerazione dell’ubicazione lungo un’arteria stradale di grande scorrimento e della vicinanza con il centro della cittadina. Superficie lorda locale commerciale: c.a. 226 mq Area pertinenziale: 289 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita locale commerciale a reddito affittato ad una primaria catena retail di librerie. L’immobile è ubicato nella periferia di Piacenza all’interno del Centro Commerciale Il Gotico lungo la SS9 Emilia. Il negozio si trova al piano terra di un edificio su unico piano inaugurato nel 2007. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti essendo l’immobile ubicato vicino all’ingresso del Centro e adiacente all’entrata dell’ipermercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita interessante immobile ad uso commerciale, di medie dimensioni, in posizione strategica, a fianco di patronati, banche, uffici, negozi, supermercati e pertanto con incessante passaggio veicolare e pedonale. Immobile facente parte di un complesso polifunzionale a destinazione mista uffici/negozi, di 85 mq commerciali, edificato nel 2002, in ottime condizioni generali, con impiantistica a norma di legge. Presente ampio parcheggio NON a pagamento, nelle immediate vicinanze di abitazioni, in zona NON a traffico limitato, su principale arteria cittadina ad alto scorrimento. L'immobile è a pianta regolare, rettangolare, completo di servizi, attualmente utilizzato dalla proprietà che svolge regolarmente la sua attività di parrucchiera. La destinazione d'uso dell'immobile (C1) permette un’ampia gamma di acquirenti finali: dall'investitore per poi mettere l'immobile a rendita (prevista redditività superiore al 10%), all'imprenditore alla ricerca di un locale in cui svolgere la propria attività in un contesto conosciuto, radicato e molto frequentato. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile oggetto di vendita si trova al secondo piano su quattro e misura complessivamente 665 mq. Ottimo stato manutentivo. Lo stabile si compone di due sezioni intervallate dal vano scale e da una stanza, attualmente adibita a segreteria. Una delle due sezioni, al momento è occupata da un istituto scolastico ed è ripartita in sei stanze adibite ad aule, due stanze destinate ad ospitare i servizi igienici, otto in totale, e da un'ampia terrazza. La seconda sezione, attualmente libera, è, invece, composta da cinque stanze adibite ad aule e può contare su dieci bagni. Completano la proprietà due lunghi corridoi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggetto della presente vendita è un negozio localizzato all'interno del centro commerciale denominato "Meduna" sito nel Comune di Pordenone (PN), e più precisamente in via Musile al civico 9. Nello specifico l'immobile è stato edificato nel 2003, posto al piano primo e composto catastalmente da locale commerciale e servizio con antibagno. Esternamente il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile facente parte del Centro Commerciale Meduna, partecipa al regolamento di condominio e alla società consortile con l'acquisizione delle quote sociali relative all'immobile, sostenendo anche i costi relativi. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Classe energetica “B”. Superficie commerciale: 60 mq Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 29 Particella 580 Subalterno 12 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio magazzino di 116 mq situato in Via Bocconi 18, nel Comune di Castelplanio, in zona Stazione. L’immobile si trova al piano interrato di un complesso residenziale composto da tre livelli fuori terra ed è costituito da un unico ambiente con altezza interna di 4 metri. L’accesso avviene comodamente tramite una rampa carrabile direttamente su Via Bocconi. Il contesto è prettamente residenziale, ben servito e caratterizzato da una viabilità a senso unico che favorisce una circolazione ordinata e riduce il traffico pesante nella zona. La posizione è strategica grazie alla vicinanza all’imbocco della SS16 e alla stazione ferroviaria, rendendo l’immobile ideale come deposito o spazio di supporto per attività che necessitano di un magazzino facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 1) situata al piano terra, la quale risulta ancora in stato da cantiere senza finiture (pavimenti, rivestimenti, terminali impianti). Appartamento composto da: soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, terrazzo e giardino con annessa area di parcheggio con accesso da via Angelo Grilli. Classe energetica: ”G” Superficie commerciale totale: 132 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 14 Cat A/3 Garage (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 24 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona centrale nel Comune di Paderno Ponchielli (CR), in Piazza della Libertà n°6, proponiamo in vendita i locali di un ex istituto di credito. Il bene si trova all’interno di un edificio multipiano a destinazione mista, costituito da un piano interrato e due piani fuori terra. L’unità immobiliare in vendita è costituita da un piano terra dove è presente un’ampia zona per gli sportelli bancari ed una zona dei servizi igienici; nel piano interrato sono presenti due archivi ed un ripostiglio. Il bene si trova a circa 17 km dalla città di Cremona e circa 20 minuti di auto dall’uscita autostradale della A21 uscita Cremona Superficie: circa 174 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Chiuro (SO), Via IV Novembre 1. L’immobile è ubicato in zona centrale a prevalente destinazione residenziale, dotata di servizi di primaria necessità. Il comune è situato nella media Valtellina sulla sponda destra del fiume Adda, che dista circa 10 chilometri ad est dal capoluogo. Immerso tra vigneti e meleti, è considerato la "capitale" della produzione enologica valtellinese. L’unità fa parte di un fabbricato che si sviluppa su due livelli fuori terra ed uno interrato. Trattasi di unità residenziale posta al piano primo dell’edificio con garage al piano seminterrato. Internamente l’abitazione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, un terrazzo ed una soffitta. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e spaziosi e gode di una vista spettacolare dall’ampio terrazzo. Classe energetica in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Falconara Marittima (AN) in via del consorzio, 39, porzione di immobile ad uso ufficio. L’immobile posto al piano primo si compone da ingresso su ampio vano direzionale, ripostiglio, archivio, secondo ufficio con ripostiglio, servizi igienici doppi. L’ingresso al fabbricato può avvenire da due ingressi pedonali superati i quali si accede a 2 rampe di scale comuni che conducono al piano primo ove risulta essere ubicato il cespite. Completa la proprietà una grande area scoperta comune adibita a parcheggio. Anno costruzione: 2003 Classe energetica: “D” Epgl,nren 234,41 kwh/mq Superficie lorda: circa 238 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 22 Particella 977 – Subalterno 45 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 17 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 15 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita esclusiva un interessante complesso immobiliare, situato in posizione privilegiata fronte autostrada, a pochi minuti dal casello autostradale, con massima visibilità e accessibilità. Caratteristiche principali: Superficie complessiva recintata di oltre 5.500 mq, con accesso tramite due cancelli carrai automatizzati. Due fabbricati indipendenti, ciascuno su due livelli per un totale di 800 mq (400 mq cadauno), a destinazione mista: abitativa, laboratorio, uffici, deposito e archivio. Strutture collegate da una tettoia coperta di oltre 800 mq, ideale per stoccaggio e attività logistiche. Ampia area parcheggio e manovra frontale di circa 3.300 mq, adatta a mezzi pesanti, autoarticolati e rimessaggio. Stato dell’immobile: Immobile in eccellente stato manutentivo. Impianti a norma di legge. Impianto fotovoltaico installato in copertura. Situazione locativa e rendimento: Attualmente tutte le superfici sono locate a conduttori referenziati con rendimento superiore a 7,20% annuo. Canone annuo generato superiore alle normali valutazioni commerciali redatte dagli osservatori immobiliari, garantendo una redditività stabile e ulteriori margini di incremento grazie agli spazi ancora disponibili. Ideale per: Imprenditori alla ricerca di una struttura polifunzionale, pronta all’uso e in posizione logistica strategica. Investitori interessati a un immobile già a reddito in eccellenti condizioni generali. Per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie e documentazione, contattaci o fissa un appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in Via Borgonuovo 44, nel comune di Isola del Liri (FR), in zona ben collegata e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa principalmente al piano primo, dove si trovano ampi ambienti ad uso produttivo/laboratorio con altezze interne fino a 5,30 metri, ideali per attività artigianali o industriali. La superficie comprende anche spazi suddivisi in locali operativi e servizi igienici. Al piano terra è presente l’ingresso con vano scala di collegamento esclusivo, che garantisce autonomia d’accesso all’unità produttiva. La struttura rappresenta una soluzione ottimale per imprese che cercano spazi ben distribuiti, soffitti alti e versatilità operativa, in una posizione logisticamente favorevole. Classe energetica "G" Superficie lorda c.a. 520 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1105 Porzione immobiliare sita nel centro di Samarate (VA), in via Vittorio Veneto. Siamo nei dintorni del Municipio, con una buona densità di attività commerciali e residenze; l'immobile posto su strada di passaggio ottiene buona visibilità. L'unità immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed è ora disponibile. Si dispone su due livelli, piano terra ed interrato, all'interno di una palazzina residenziale di un piano. Il piano interrato è accessibile dall’esterno, VIA V.VENETO, 7 11, dove troviamo inoltre disponibilità di parcheggio gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 20 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Alvignano con accesso su Corso Umberto I, proponiamo in vendita locale commerciale a reddito al momento utilizzato come supermercato. L’immobile è caratterizzato e disposto per l’utilizzo attuale, suddiviso in due stanze adibite alla vendita dei prodotti, un ripostiglio ed un bagno. Corso Umberto I è una delle principali vie della città che garantiscono ottima visibilità a qualsiasi attività uno voglia insediare. Superficie circa: 54 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita immobile produttivo sito a Cassano Magnago (VA) in Via Tintoretto 14, composto da un’ampia e funzionale area laboratorio affiancata da una zona uffici ben distribuita. L’unità è articolata in un grande laboratorio principale, un deposito, un locale tecnico e diversi spazi di servizio, oltre a uffici di varie dimensioni, una sala riunioni, servizi igienici e ulteriori locali tecnici a supporto delle attività. La proprietà si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali arterie viarie, ideale per attività produttive che richiedano efficienza logistica e operativa. Completano la dotazione dell’immobile un’area esterna privata prospiciente, adatta al posteggio dei veicoli aziendali o alle operazioni di carico e scarico merci. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi versatili e ben strutturati in un contesto professionale e comodo per la movimentazione interna ed esterna. Classe energetica "C" EPgl,nren 198,88 kwh/m2anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it