Terreni in vendita Sicilia Pag. 3

A Marina di Ragusa, nella tranquilla zona di C.da Eredità, proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo con una superficie di circa 2000 mq. Situato in posizione panoramica e ben collegata, questo terreno offre una vista mozzafiato sul mare. La vicinanza alle spiagge e ai servizi rende questa proprietà ancora più allettante per chi desidera stile di vita balneare senza rinunciare alla comodità. Il prezzo competitivo di soli 55.000 euro fa di questo terreno un'opportunità da non perdere per chi ricerca spazi ampi e belle vedute marine! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il sito, si prega contattare lo 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO SAN LORENZO Vittoria, in contrada Torrevecchia San Lorenzo, proponiamo in vendita un fondo rustico, al momento privo di colture ma con alberi secolari di ulivi e carrubi, della superficie di 13.09.17 Ettari con un antico pozzo e due sorgenti. Il terreno, in parte pianeggiante ed in parte in lieve pendio, è ubicato in una posizione molto panoramica, ricade in parte nella riserva e pre riserva naturale orientata “Pino D’aleppo" . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità del Garibaldi Nuovo, Terreno di MQ 29.000 Zona Territoriale Omogenea "F" Attrezzature Pubbliche e Servizi Collettivi Casa Appoggio + Pertinenze Pozzo Artesiano Area di Prossima Espansione Trattativa Riservata. RIF: 013 002

In zona Palma di Montechiaro, in provincia di Agrigento, proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 850mq con accesso diretto su strada. Il terreno è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare di ampia metratura oppure una bifamiliare ed è già corredato da progetto approvato ed oneri di urbanizzazione già versati .Il progetto prevede la costruzione di una soluzione indipendente con una superficie di circa 170 mq per piano, distribuita su due livelli fuori terra, oltre a una mansarda al piano superiore e a locali interrati di pari metratura. La conformazione consente un’ottima distribuzione degli spazi interni e ampie possibilità di personalizzazione. Si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera costruire una casa su misura in un contesto tranquillo, senza dover affrontare i tempi burocratici legati all’approvazione del progetto. Prezzo € 139.000. Ter:22Per maggiori informazioni contattare Francesco al 329 7382452.

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 700 mq, situato nel cuore di Belpasso, in posizione strategica: a pochi passi da scuole, servizi e dalla circonvallazione principale del paese. Sul lotto è presente una struttura non conforme, destinata alla demolizione, che offre però un’opportunità unica per ricostruire secondo le normative vigenti, valorizzando appieno il potenziale dell’area. Superficie totale: 700 mq Zona urbanizzata e servita Ottima viabilità e visibilità Contesto residenziale e ben collegato Prezzo richiesto: € 80.000 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo: Century 21 Catania e Provincia – AZ Immobiliare ???? Sedi a Catania, Belpasso, Mascalucia, Acireale e Misterbianco 095 7911705

Hai sempre sognato una casa progettata su misura per te, in un contesto tranquillo e riservato? Questa è l’occasione giusta. CENTURY 21 Masters propone in vendita un terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa indipendente di circa 196 mq, circondata da spazio esterno su tutti i lati: la soluzione perfetta per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. Contesto residenziale Il lotto è situato in una zona residenziale curata e in crescita, caratterizzata da tranquillità e dalla presenza di villette, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Progetto ideale Il terreno si presta perfettamente alla costruzione di una villa moderna e funzionale di 196 mq, con: • Ampia zona living • Più camere da letto • Spazi luminosi e ben distribuiti • Possibilità di personalizzazione totale Spazio esterno esclusivo Il valore aggiunto? Un’area esterna che circonda l’intera proprietà, perfetta per realizzare giardino, area relax, piscina o zone conviviali all’aperto. Perché scegliere questo immobile • Indipendenza totale • Spazi interni ed esterni generosi • Contesto tranquillo ma non isolato • Ottima opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni Contattaci per maggiori informazioni Il tuo progetto abitativo parte da qui. Affidati alla professionalità di CENTURY 21 Masters per trasformare un’idea in realtà.

In vendita un affascinante terreno agricolo situato nella splendida Contrada Margione di Frigintini, nelle vicinanze della storica città di Modica. Questo ampio appezzamento misura circa 59.000 mq (34 tumoli) e offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. Il terreno è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante con secolari carrubi e ulivi che non solo arricchiscono il paesaggio ma rappresentano anche un'opportunità per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere della bellezza naturale del luogo. Un pozzo trivellato già presente assicura la disponibilità di acqua, rendendo questo spazio ideale per coltivazioni o progetti agrituristici. La posizione strategica del terreno consente facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali, mentre la tranquillità dell'area garantisce privacy e serenità a pochi passi dalla vivace vita culturale ed enogastronomica tipica delle Iblee. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile in comparto urbanistico – Occasione sviluppo immobiliare Zona servita e già consolidata All’interno di un comparto edificatorio già urbanisticamente definito, si propone in vendita terreno edificabile con ottimo potenziale di sviluppo immobiliare. L’area è caratterizzata da edificazione recente e buona qualità abitativa, in una zona perfettamente collegata e completamente servita, ideale per operazioni di sviluppo immediatamente valorizzabili e commerciabili. L'affaccio diretto su Viale dei Comuni costituisce un'alta visibilità commerciale e una facilità di allaccio ai sottoservizi (fogne, luce, acqua, gas) essendo un'area già urbanizzata. Nel raggio immediato sono presenti: • supermercati • scuole • servizi sanitari • impianti sportivi • trasporto pubblico • attività commerciali e servizi di quartiere diffusi Ideale per: • sviluppo residenziale • operazioni di valorizzazione immobiliare • investimento a medio termine • imprese e sviluppatori immobiliari Lotto Edificabile di mq 1.027 con (Superficie Lorda Ammissibile) S.L.A. mq 615,82. Convenzione, cessione e frazionamento già attuati. Altezza max m. 16,80; Rapporto di copertura mq/mq 0,25; In caso di interesse, è possibile valutare anche forme di sviluppo coordinato o operazioni immobiliari congiunte. RIF 013 043 1

Terreno edificabile in comparto urbanistico – Occasione sviluppo immobiliare Zona servita e già consolidata All’interno di un comparto edificatorio già urbanisticamente definito, si propone in vendita terreno edificabile con ottimo potenziale di sviluppo immobiliare. L’area è caratterizzata da edificazione recente e buona qualità abitativa, in una zona perfettamente collegata e completamente servita, ideale per operazioni di sviluppo immediatamente valorizzabili e commerciabili. L'affaccio diretto su Viale dei Comuni costituisce un'alta visibilità commerciale e una facilità di allaccio ai sottoservizi (fogne, luce, acqua, gas) essendo un'area già urbanizzata. Nel raggio immediato sono presenti: • supermercati • scuole • servizi sanitari • impianti sportivi • trasporto pubblico • attività commerciali e servizi di quartiere diffusi Ideale per: • sviluppo residenziale • operazioni di valorizzazione immobiliare • investimento a medio termine • imprese e sviluppatori immobiliari Lotto Edificabile di mq 1.027 con (Superficie Lorda Ammissibile) S.L.A. mq 615,82. Convenzione, cessione e frazionamento già attuati. Altezza max m. 16,80; Rapporto di copertura mq/mq 0,25; In caso di interesse, è possibile valutare anche forme di sviluppo coordinato o operazioni immobiliari congiunte.

Century 21 Masters propone in vendita a Tremestieri Etneo, in via Pietra dell’Ova, un’area edificabile di 849 mq ricadente in zona urbanistica F2, destinata ad attrezzature di interesse collettivo. Il lotto consente lo sviluppo di una volumetria complessiva di circa 2.123 mc, corrispondente a una superficie realizzabile di circa 700 mq, con possibilità di edificazione fino a 3/4 elevazioni fuori terra e una copertura massima del 40% della superficie. La destinazione urbanistica consente la realizzazione di strutture sanitarie, poliambulatori, RSA, centri fitness e wellness, oltre ad altre attività con funzione collettiva, rendendo l’area particolarmente adatta a operatori del settore e investitori interessati allo sviluppo di immobili a reddito. La posizione risulta strategica grazie alla prossimità al viale Mediterraneo, principale arteria di collegamento con la città di Catania e con i comuni limitrofi, nonché alla presenza di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, che garantiscono facilità di accesso e buona fruibilità per diverse tipologie di utenza. Si precisa che l’area viene proposta nello stato attuale, senza opere di urbanizzazione o oneri concessori già assolti. È disponibile il certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Tremestieri Etneo. L’interessato avrà la possibilità di effettuare ogni verifica tecnica e urbanistica in funzione del proprio progetto. Per ulteriori informazioni tecniche e documentazione completa, è possibile contattare Century 21 Masters.

RIF. TAF005 BARCELLONA P.G., VIA POZZO PERLA TERRENO AGRICOLO. A Barcellona Pozzo di Gotto, nella zona di Pozzo Perla, proponiamo in vendita un interessante terreno agricolo di circa 5.242 mq, una proprietà che rappresenta una vera opportunità per chi desidera investire nella terra o realizzare il proprio angolo di pace immerso nella natura. Il terreno si sviluppa in una posizione che coniuga riservatezza e facilità di accesso, offrendo ampi spazi da valorizzare secondo le proprie esigenze. La presenza già esistente di acqua e luce costituisce un importante valore aggiunto, consentendo di avviare fin da subito progetti agricoli, coltivazioni specializzate, impianti di uliveto o agrumeto, senza dover affrontare ulteriori interventi per le utenze principali. La generosa estensione del lotto permette di immaginare molteplici utilizzi: dalla coltivazione alla creazione di uno spazio dedicato al tempo libero, dove trascorrere giornate all'aria aperta circondati dalla quiete della campagna siciliana. Un luogo dove il contatto con la natura si unisce alla possibilità di realizzare un investimento concreto e duraturo nel tempo. Se siete alla ricerca di un terreno che offra potenzialità, servizi già presenti e una posizione strategica nel territorio di Barcellona Pozzo di Gotto, questa proposta merita certamente la vostra attenzione. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. TAF008 SAN FILIPPO DEL MELA, ZONA CATTAFI TERRENO AGRICOLO CON RUDERE. Nel comune di San Filippo del Mela, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 16.699 mq, una proprietà che racchiude tutto il fascino della campagna siciliana e le potenzialità di un investimento destinato a durare nel tempo. L'estensione del terreno consente di immaginare numerosi progetti legati all'agricoltura, alla coltivazione di uliveti, agrumeti o altre produzioni tipiche del territorio, offrendo spazi generosi e una straordinaria versatilità d'impiego. All'interno della proprietà è presente un rudere che rappresenta una testimonianza della storia rurale del luogo e che può diventare il punto di partenza per un progetto di recupero e valorizzazione. Un elemento che aggiunge carattere e unicità al terreno, rendendolo particolarmente interessante per chi desidera dare forma a un'idea personale. Questa proprietà è la soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi sogna di possedere un'ampia porzione di terra in una zona tranquilla e ben collegata, dove poter sviluppare un'attività agricola o semplicemente custodire un patrimonio naturale dal valore sempre attuale. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, autenticità e prospettive di crescita in una delle aree più apprezzate del comprensorio di San Filippo del Mela. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contrada Petrara, ad Avola, proponiamo in vendita un suggestivo terreno agricolo di circa 18.000 mq (1,8 ettari), immerso nella quiete delle colline avolesi. Una proprietà ideale per chi desidera riconnettersi con la natura, avviare un progetto agricolo o realizzare una residenza panoramica in un contesto unico. Il terreno, pur trovandosi in zona collinare, è organizzato in ampi e pianeggianti terrazzamenti, facilmente coltivabili, arricchiti da alberi di mandorlo e dalla presenza di secolari ulivi e carrubi che raccontano la storia e la tradizione agricola del territorio. Il vero punto di forza è la straordinaria vista panoramica che spazia da Siracusa fino a Portopalo, abbracciando tutta la costa avolese in un colpo d’occhio mozzafiato. Un angolo di pace assoluta, lontano dal caos cittadino ma a poca distanza da abitazioni vissute tutto l’anno, che garantiscono una certa vivacità nella zona senza intaccarne la tranquillità. In base alla normativa vigente per le zone agricole, è possibile l’edificazione secondo gli standard urbanistici previsti, rendendo questa proprietà perfetta anche per la realizzazione di una villa o di una struttura rurale con vista impareggiabile. Un’opportunità ideale per chi sogna uno spazio verde in cui investire o vivere, a contatto con la natura e con lo sguardo perso tra mare e cielo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466

A Cassibile, a pochi passi dalla via principale, precisamente in via Rinaldi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 5.200 mq. L’attuale destinazione urbanistica è C6a – residenziale economico. Da verifiche effettuate presso gli uffici competenti e da informazioni assunte tramite professionisti del settore, risulta potenzialmente richiedibile il cambio di destinazione d’uso a commerciale, considerato che sono trascorsi oltre 10 anni dall’approvazione del P.R.G. senza che l’area sia stata utilizzata per la destinazione originariamente prevista. Soluzione interessante sia per sviluppo residenziale sia per eventuale iniziativa commerciale, in zona ben collegata e facilmente accessibile. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

In contrada Gallina, ad Avola, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva di circa 1.500 mq fronte mare, con accesso diretto e privato alla spiaggia. Un luogo raro, dove il mare diventa parte integrante della vita quotidiana: pochi passi dalla sabbia, orizzonti aperti, luce naturale e il suono delle onde come sottofondo costante. La posizione è semplicemente straordinaria, ideale per chi cerca privacy, autenticità e contatto diretto con il Mediterraneo. Una soluzione unica per realizzare una residenza di prestigio fronte mare o un investimento di alto livello in una delle zone costiere più apprezzate della Sicilia sud orientale. Un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere il mare, senza filtri. Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

RIF. TA004 MILAZZO, TERRENO AGRICOLO, FRAZIONE SANTA MARINA. L'ampio terreno agricolo di 3160 metri quadrati, situato a Milazzo in zona Santa Marina, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza della campagna siciliana. La sua posizione fronte strada aggiunge un valore pratico e di facile accesso, rendendolo ideale per svariate attività agricole. Per maggiori informazioni, contattaci allo 0909288385. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V.LE EPIPOLI : Siracusa città, in contesto residenziale di ville di nuove costruzione, proponiamo lotto di terreno edificabile di mq 1119, all'interno di un residence in fase di ultimazione. Il lotto pianeggiante e regolare ha un indice di edificabilità dove è possibile costruire una villa di nuova costruzione di mq 160 su due livelli, oltre verande e pertinenze. La posizione è strategica : all'inizio del V.le Epipoli in zona centrale e ben servita, su strada ma in contesto elegante di ville di pregio. Prezzo richiesto € 195000,00.

Terreno edificabile di ben 13.036 mq è il luogo ideale per realizzare la tua villa dei sogni, con una superficie edificabile di circa 130 mq. Attualmente coltivato a grano, il terreno ospita anche otto alberi di ulivo che non solo arricchiscono l'ambiente ma offrono anche la possibilità di produrre olio d'oliva fresco e genuino. La presenza della cisterna, capace di contenere l'equivalente di una autobotte, per l'approvvigionamento idrico. Tuttavia è possibile allacciarsi alla rete idrica S. Rosalia per un servizio più efficiente. Situata nella storica città barocca di Modica, nota per i suoi paesaggi mozzafiato e le sue tradizioni culinarie, questa proprietà offre tranquillità pur essendo vicina ai servizi principali. Potrai goderti passeggiate tra gli ulivi o esplorare le meraviglie architettoniche del centro storico. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita al tuo futuro angolo di paradiso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno In Zona Cs. Possibile realizzare due unità poichè il lotto è superiore a mq 6.000. Fabbricato rurale esistente, classificato come Diruto. No recinzione, nè alcun tipo di utenze. Presenza massiva di vegetazione spontanea. Indice di Fabbricabilità Superficiale Fondiaria Isf = 0,06 mq/mq. La destinazione è del tipo residenziale stagionale. Sono ammesse strutture agroturistiche e di ristorazione. RIF 013 037

Situato nella splendida C.da Rabbuina, nel comune di Ragusa e accanto al suggestivo Lago di Santa Rosalia, proponiamo in vendita un terreno seminativo di circa 5.270 mq. Questo angolo di paradiso offre una vista incomparabile sul lago stesso, oltre che su Monte Lauro e sulle affascinanti cittadine di Giarratana e Ragusa. La superficie del terreno è perfetta per diverse opportunità: potete realizzare un'area attrezzata per pic nic o creare il vostro rifugio personale immerso nella natura incantevole della campagna siciliana. La posizione strategica permette non solo l'accesso facile ai sentieri panoramici circostanti ma anche la possibilità di godere delle bellezze naturali locali in qualsiasi momento dell’anno. Immaginate trascorrere giornate spensierate all'aperto con amici e familiari, oppure dedicandovi alla coltivazione dei vostri ortaggi preferiti sfruttando la fertile terra ragusana! Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio terreno seminativo di ben 63.586 mq situato nel Comune di Modica, precisamente nella rinomata e strategica zona Modica Sorda Zappulla. Il lotto si trova al limitare dell’autostrada Siracusa Gela ed è facilmente accessibile grazie alla presenza di ingressi su strade asfaltate che costeggiano la proprietà. La posizione privilegiata garantisce una visibilità eccellente e collegamenti rapidi sia verso il centro abitato che verso le principali arterie viarie della provincia. Il terreno si presenta pianeggiante, suddiviso da muretti tipici siciliani con alcune piante spontanee e alberature autoctone sparse; ciò lo rende ideale per attività agricole o progetti imprenditoriali di logistica data la vicinanza al polo artigianale/commerciale. L’ampiezza del lotto offre inoltre interessanti possibilità anche per investitori alla ricerca di terreni da valorizzare sotto diversi profili produttivi. La vista panoramica sul paesaggio rurale modicano regala scorci suggestivi fino al mare Mediterraneo: un contesto unico dove natura, tranquillità e praticità convivono perfettamente. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni, dettagli sulla destinazione urbanistica ed organizzare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi terreno edificabile in zona C1 – Belpasso (CT) In vendita terreno edificabile ricadente in zona C1 (zona di espansione dell'edilizia residenziale), in contrada Iannuzzo o Conca, situato a Belpasso, nelle vicinanze di Via Fiume, in località Borrello vicino al centro abitato. Il terreno è composto da due particelle catastali confinanti, per una superficie complessiva di circa 2000 m². La posizione è particolarmente interessante grazie alla vicinanza alle principali vie di collegamento, ai servizi e al centro abitato. Il terreno rappresenta un'ottima opportunità per la realizzazione di una soluzione abitativa o come investimento, in una delle zone residenziali più richieste di Belpasso. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita un ampio terreno artigianale di 1.652 mq situato nel comune di Palagonia, ideale per attività produttive o logistiche grazie alla sua posizione strategica e facilmente accessibile da strade principali e rotonde ben collegate. Il lotto è completamente recintato con muro perimetrale solido e cancelli d’ingresso carrabili che garantiscono sicurezza, privacy ed esclusività all’area. Il terreno si trova in una zona caratterizzata dalla presenza sia di immobili residenziali che industriali/artigianali, offrendo così molteplici possibilità d’investimento: deposito mezzi, realizzazione capannoni, officine o magazzini. La vicinanza ad altre abitazioni fornisce anche la comodità dei servizi cittadini pur restando inserito in un contesto tranquillo con vista aperta su verde circostante ed agrumeti tipici della zona. L’accesso diretto tramite strada asfaltata permette facilità nei trasporti pesanti e nelle operazioni quotidiane legate al settore artigiano/industriale. L’ubicazione privilegiata consente inoltre rapidi collegamenti verso il centro urbano di Palagonia nonché le arterie viarie extraurbane essenziali per chi desidera sviluppare attività commerciali o produttive senza rinunciare alla praticità logistica. Un’opportunità unica per imprenditori e investitori! Contatta subito l’Agenzia Giaquinta Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno edificabile sito al Plemmirio in Via Capo San Marco, ottima posizione, tranquilla, soleggiata e vicina al mare. Il lotto di terreno misura poco più di 900 mq su cui è possibile edificare una villa di 60 mq. Prezzo € 38.000,00 Per info contattare Punto Belvedere. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.: TR248

Vendesi Storica Tabaccheria all’interno dell’American Bar di Belmonte Mezzagno Proponiamo in vendita avviata attività di tabaccheria situata all'interno del rinomato American Bar, storico punto di riferimento per la comunità di Belmonte Mezzagno, in Via Papa Giovanni XXIII n. 169. La tabaccheria gode di una posizione strategica e di un costante flusso di clientela grazie alla presenza del bar, frequentato quotidianamente da residenti, lavoratori e visitatori. L'attività rappresenta un'interessante opportunità imprenditoriale, grazie alla consolidata reputazione della struttura che la ospita e alla sua presenza storica sul territorio. La rivendita offre servizi legati al settore tabacchi e ricevitoria, inserendosi in un contesto commerciale dinamico e ben conosciuto. Da considerare una spesa di affitto di circa 300 euro mensili per le mura. La vendita NON riguarda le mura Punti di forza: Posizione centrale e facilmente raggiungibile. Inserita in uno dei bar più conosciuti del paese. Clientela fidelizzata e costante durante tutta la giornata. Ottima visibilità e forte passaggio pedonale. Attività pronta per essere rilevata e gestita immediatamente. Macchinetta notturna per distribuzione merce Un'occasione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, con ottime prospettive di continuità e sviluppo, nel cuore di Belmonte Mezzagno. Possibilità di accettare anche eventuali permute immobiliari Per ulteriori informazioni su aggi e entrate economiche dalla vendite della merce, non esitate a contattarci. Agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, via Papa Giovanni Paolo II n.23 Agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Carlentini, vendesi lotto edificabile di mq 800 con già mq 160 di costruito, possibile realizzare una palazzina di mq 580. € 280.000 Rif.:TR345 (si valuta vendita con anticipo più permuta). Per info contattare l'Euripide Immobiliare, Via Siracusa 94. tel 3287362652 .

Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in Viale della Resistenza Partigiana, un terreno della superficie complessiva di circa 1.688 mq, ricadente in Zona F4 – Verde Sportivo secondo il vigente Piano Regolatore Generale. La destinazione urbanistica consente la realizzazione di impianti sportivi e ricreativi, campi da gioco, spogliatoi, piscine, palestre e strutture accessorie, sia su iniziativa pubblica sia privata. L’indice di edificabilità fondiaria previsto è pari a 2,00 mc/mq, con altezza massima consentita di 15 metri, da verificare in sede progettuale con l’Ufficio Tecnico Comunale. La proprietà si trova in una zona di forte passaggio, caratterizzata da ottima visibilità e da collegamenti strategici con la SS417 Catania–Gela e la SS385 Catania–Caltagirone. L’accesso diretto e la posizione facilmente raggiungibile rendono il terreno particolarmente interessante per la realizzazione di un centro sportivo, campi da padel, tennis o calcetto, una palestra oppure altre attività dedicate allo sport, al tempo libero e al benessere. Il terreno non risulta incluso in un piano particolareggiato, offrendo interessanti possibilità di sviluppo, naturalmente subordinate alla verifica della fattibilità urbanistica e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione ideale per investitori, associazioni sportive e operatori interessati a sviluppare un progetto in un’area ben collegata e in espansione. Contattaci per maggiori informazioni o per programmare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Come da titolo, Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in viale Resistenza Partigiana snc, un lotto di terreno della superficie complessiva di 2.721 mq, ricadente in zona artigianale e commerciale. Il terreno dispone di un comodo fronte strada ed è situato in un’area servita dalla rete idrica comunale. In base alla destinazione urbanistica di riferimento, sul lotto è possibile realizzare fabbricati a uso artigianale o commerciale, nel rispetto degli indici, dei parametri e delle prescrizioni previste dagli strumenti urbanistici vigenti. La posizione, facilmente accessibile, consente di raggiungere rapidamente il centro cittadino e le principali aree commerciali del paese. Una proposta interessante per imprese, professionisti o investitori alla ricerca di un terreno edificabile in una zona strategica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1010 mq situato in un contesto signorile a Pedara, precisamente in Via Dei Gelsomini 16. Questa è un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e ben servita, costituita da ville immerse nel verde e lontane dal caos cittadino. Il terreno, pianeggiante e totalmente recintato, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale sia per famiglie che per investitori. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo in una delle aree più apprezzate della zona. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita!

Proponiamo in vendita un’estesa proprietà agricola di ben 132.150 mq situata nel suggestivo territorio di Scicli, una delle perle del sud est siciliano, famosa per il suo patrimonio UNESCO e le incantevoli spiagge della costa ragusana. Il terreno si compone di ampie superfici seminative ideali per coltivazioni agricole o progetti imprenditoriali rurali, zone destinate al pascolo perfette per allevamento e attività zootecniche e aree caratterizzate da bosco misto che donano biodiversità ed equilibrio naturale all’intera tenuta. La posizione strategica permette di godere sia della tranquillità tipica dell’entroterra sia della vicinanza alle principali vie di comunicazione verso il mare (raggiungibile facilmente come visibile dalle foto panoramiche) e ai servizi cittadini. L’area è delimitata da muretti tradizionali in pietra locale che ne valorizzano l’identità storica e paesaggistica; la morfologia dolcemente collinare garantisce ottima esposizione solare durante tutto l’anno. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nell’agricoltura sostenibile immersa nella natura incontaminata dei Monti Iblei con scorci mozzafiato fino alla linea blu del Mediterraneo. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO VISTA MARE A Noto, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 19857 mq. La proprietà si trova in posizione alta, con vista panoramica sul corso del fiume Asinaro e sul mare del Lido di Noto. DISTANZE: 1km dal centro di Noto; 6 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mascalucia, in Via Piano del Conte, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 2.372 mq in posizione dominante e panoramica, in un contesto residenziale consolidato di ville e piccole palazzine, a pochi minuti dal centro e dai principali collegamenti verso Catania. Il lotto, censito al Catasto Terreni come vigneto e uliveto, racconta la sua storia agricola con ulivi secolari, un suggestivo pergolato di vite ad archi in ferro, gelsi e alberi da frutto, attraversati da vialetti pavimentati interni. Sul fondo insiste inoltre un corpo di fabbrica con un ampio terrazzo dal quale lo sguardo abbraccia un panorama raro: da un lato il mar Ionio e il golfo di Catania, dall'altro l'Etna. È la posizione, insieme all'edificabilità, a fare di questo lotto un'occasione fuori dal comune. Il vero punto di forza è infatti la destinazione urbanistica: l'area ricade in zona C1 di espansione con edilizia estensiva del P.R.G., per la quale è già stato approvato il Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica (Delibera C.C. n. 109/2005). Questo significa che si può intervenire con singola concessione edilizia, senza necessità di lottizzazione privata e prescindendo dal lotto minimo di 5.000 mq: un vantaggio concreto in termini di tempi e costi. I principali parametri edificatori prevedono un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,50 mc/mq, per una volumetria indicativa di circa 1.180 mc, corrispondenti a circa 395 mq di superficie edificabile sviluppabile su due livelli (dato da verificare in sede di progetto e al netto dei vincoli gravanti sull'area). La tipologia prevista è a villa isolata o a schiera, con altezza massima di 7 metri per due piani fuori terra e almeno il 60% dell'area scoperta destinata a giardino: spazio più che sufficiente per realizzare un'ampia villa unifamiliare con giardino oppure due unità a schiera di circa 200 mq ciascuna. Un'occasione ideale per chi sogna di costruire la propria villa con vista mare ed Etna in una delle zone residenziali più richieste dell'hinterland etneo, oppure per operatori e imprese interessati a un intervento di piccola edilizia residenziale di pregio.

Proponiamo in esclusiva la vendita di un ampio terreno seminativo di ben 12.091 mq situato nella rinomata zona Torre Cannata, nel cuore della frazione Modica Sorda del comune di Modica. L’appezzamento si distingue per la sua posizione strategica: immerso nella tranquillità della campagna modicana ma al tempo stesso prossimo ai principali servizi e alle vie di collegamento che conducono rapidamente sia verso il centro città che verso le splendide spiagge del litorale ragusano. Il lotto è ideale per chi desidera realizzare una villetta indipendente fino a circa 130 mq, godendo così dell’opportunità unica di vivere circondati dal verde senza rinunciare alla comodità urbana. Il terreno presenta una conformazione regolare e pianeggiante, facilmente accessibile tramite strada asfaltata; i confini sono ben definiti come evidenziato dalle immagini aeree con tracciatura rossa. La proprietà offre inoltre scorci panoramici sulla campagna circostante e garantisce privacy grazie alla presenza naturale di alberature tipiche mediterranee lungo alcune porzioni dei confini. La vocazione agricola consente molteplici utilizzi: dalla coltivazione all’insediamento residenziale o agrituristico secondo normativa vigente. Questa soluzione rappresenta un investimento sicuro sia per privati in cerca della casa dei sogni sia per imprenditori interessati allo sviluppo immobiliare nell’area più richiesta tra Modica Alta e Marina. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TIVOLI: In zona abitata tutto l'anno, vendesi lotto edificabile mq 1.120 circa, zona CR1C, indice di edificabilità 0.09 mqmq, h. max 7.50 mt, possibile la realizzazione di un fabbricato di circa 100 mq oltre i vani tecnici. Euro 29.000,00 RIF TR1145. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

PLEMMIRIO: Vendesi lotto edificabile, recintato, mq 1.300 circa, indice di edificabilità 0.06 mqmq zona CR1D, h max 7.50. Possibile la realizzazione di una costruzione di 78 mq circa, all'interno del lotto insiste un garage di 15 mq circa già sanato. RIF TR1137 euro 49.000,00. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Dettaglio Immobile Rif. 361: RETECASA MAZARA propone alla vendita un lotto di terreno edificabile in citta B/2. La posizione risulta essere ottimale in quanto si affaccia su n°3 strade. Il progetto di nuova costruzione prevede un fabbricato a villetta unifamiliare indipendente di 120mq con giardino privato.

In zona Plemmirio Capo Murro di Porco, penisola della Maddalena Siracusa, in ottima posizione abitata tutto l'anno, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.364 mq con annesso fabbricato adibito a garage di 15 mq. Il terreno ricade nell’area CR1d del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq. Nel lotto è possibile edificare, con l'attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 82 mq, verande per un totale di 47 mq, ampliamento del garage fino a 25 mq, locale tecnico di 9 mq, sottotetto e scantinato. Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una strada privata con sbarra in ferro. Il terreno è dotato di cancello in ferro scorrevole e cancelletto pedonele, la recinzione è stata effettuata con trave in cemento armato, muri in blocchi in cemento e rete metallica. Il garage è costruito in blocchi in cemento portante, il tetto è da completare. La posizione del terreno a 10 km da Siracusa, lo rende un’occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia. Il terreno in vendita si trova a 1.200 metri da Faro di Capo Murro di Porco, 1.300 metri dallo Scoglio dell'Elefante, 1.800 metri da Punta Tavernara e 2.500 metri da Punta dei Giganti, favolosi punti di mare del Plemmirio che si possono raggiungere a piedi in pochi minuti, dove fare il bagno e trascorrere intere giornate al sole mare. A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per la costruzione di una casa. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l’acquisto del terreno. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie terreno = 1.364 mq Superficie garage = 15 mq Capacità edificatoria: casa residenziale 82 mq, verande 47 mq, garage 25 mq, locale tecnico 9 mq, sottotetto e scantinato Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp) Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d

Società Agricola nel territorio di Cacchiamo in contrada Canneti (EN) con una superficie totale di 167 ettari comprendenti poco più di 120 ettari di campi seminativi a vocazione cerealicola, 7 ettari di uliveto, zone boschive di eucaliptus e pinacee attorno ad uno splendido lago di 10.000 mq circa., un mandorleto e un complesso immobiliare articolato per varie destinazioni di circa 1200 mq. L’azienda nasce per la produzione di grani biologici e foraggio. Il progetto continua affiancando il comparto zootecnia con l’allevamento in regime BIOLOGICO di asini distinti dalla caratteristica “croce di sant’Andrea” (al momento sono presenti 50 esemplari). Negli ultimi due anni, nell’ambito della trasformazione e riqualificazione dei locali un tempo destinati a uomini e cose dediti alla raccolta, si è provveduto al recupero di tutto il patrimonio immobiliare mediante la completa ristrutturazione della casa padronale e degli alloggi destinati al personale dipendente, al restauro di tutti i magazzini destinati al ricovero degli automezzi e delle attrezzature agricole, allo stoccaggio del grano e del foraggio e alla realizzazione di una grande stalla per il ricovero di tutti gli animali. L’azienda si è dotata negli ultimi quattro anni di tutte le attrezzature e degli automezzi necessari allo svolgimento delle attività lavorative e delle operazioni colturali. La pozione è altresì ideali per gli amanti della caccia e della pesca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, nella rinomata Contrada S. Ippolito, proponiamo in vendita un ampio lotto di terreno seminativo della superficie totale di 10.628 mq. Il terreno è situato in una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata da ville residenziali immerse nel verde e facilmente accessibile tramite strada asfaltata fronte proprietà. Il lotto si presenta pianeggiante e perfettamente delimitato dai tipici muretti a secco della campagna modicana, offrendo così privacy e sicurezza per ogni tipo di utilizzo agricolo o investimento futuro. Grazie alla sua estensione regolare ed alla posizione strategica vicino al centro abitato ma immersa nella natura siciliana, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per imprenditori agricoli che desiderano ampliare le proprie coltivazioni sia per chi cerca uno spazio dove realizzare progetti legati all’agricoltura biologica o attività agrituristiche. La presenza nelle vicinanze di servizi essenziali come supermercati, scuole e collegamenti stradali rende il terreno particolarmente interessante anche dal punto di vista logistico; inoltre l’area circostante garantisce tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. Non perdere l’occasione unica di acquistare un terreno versatile nel cuore del Val di Noto! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mascalucia confine Pedara. Lotto di Terreno 1000 mq. Totalmente edificabile con indice dello 0,50 metri cubi. EURO € 30.000