Apolloni & Blom Srl - Montepulciano - SI

Villa Il Lago Nel Cuore, panoramica, in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbria. Contemporanea con vista lago, 4 camere, in classe A4, portici panoramici e giardino in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbria. In una posizione dominante con una meravigliosa e panoramica vista sul Lago Trasimeno, circondata dalla campagna umbra, in un contesto privato vicino ai luoghi culturali più interessanti dell'Umbria e della Toscana, questa proprietà offre un'ottima combinazione di caratteristiche desiderabili, costruzione di alta qualità, spazi interni ben organizzati e la possibilità di costruire una piscina privata. Su due livelli fuori terra e un seminterrato, dispone di portici e terrazze per godere appieno delle incantevoli viste sul lago tutto il giorno. Tutti gli interni vantano finiture di alta qualità, arredati con gusto con un armonioso mix di elementi classici e moderni uniti a colori pastello sulle pareti, conferendo luminosità e fascino a tutte le stanze. Il giardino completamente recintato offre un cancello automatico e un vialetto privato e la possibilità di costruire una piscina interrata. Sono disponibili 2 ettari di terreno vicino alla proprietà da acquistare separatamente. Per chi desidera uno stile più rustico, le facciate esterne possono essere rivestite in pietra naturale locale. La Villa sul Lago nel Cuore è una pronta per essere abitata, perfetta come residenza privata o per ospitare viaggiatori durante le loro vacanze. Immobile Rif: PAS2793 Classe energetica: A4 Tipologia: villa contemporanea su tre piani di 572 mq, di cui 2 livelli fuori terra e un seminterrato con garage e cantina, portici coperti e terrazze panoramiche, giardino completamente recintato e permesso per la costruzione di una piscina privata Anno di costruzione: 1996 Condizioni: buone Terreno: circa 1300 mq, completamente recintato e con cancello, pozzo privato Terrazzo: portico coperto di 52 mq al piano seminterrato, portico coperto di 79 mq al piano terra, 4 balconi panoramici al primo piano di circa 4,5 mq ciascuno Piscina: possibilità di costruirla Garage: circa 50 mq, nel seminterrato Disposizione: Piano seminterrato: garage, cantina, lavanderia, 1 bagno, rimessa attrezzi, 2 porticati, ripostiglio Piano terra: ingresso, zona pranzo, soggiorno, 1 cucina, 1 bagno Piano primo: 4 camere con terrazza panoramica, 2 bagni, 2 vani scala Distanza dai servizi: 7 km SC8925133

Appartamento con vista panoramica in centro storico, Montepulciano Siena Delizioso appartamento con vista panoramica e giardino vicino alla proprietà, in vendita nel centro storico di Montepulciano, Siena. Situato in posizione strategica, in uno dei caratteristici vicoli della rinomata cittadina toscana, al confine tra la Valdichiana e la Val dOrcia, con origini antiche che risalgono al IV secolo con il popolo degli Etruschi, e conosciuta anche per gli ottimi vigneti, dai quali si ricava il Vino Nobile di Montepulciano. L'appartamento presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, con pavimenti in cotto e travi a vista. Si presta per essere utilizzato sia come prima che seconda casa, oppure per essere inserito perfettamente nel circuito degli affitti turistici. Immobile Rif: MTP2492 SC9043908

La Terrazza sul Mare, appartamento a Porto Santo Stefano, Grosseto Appartamento con quattro camere e vista mare in zona residenziale sul Monte Argentario, Grosseto Toscana. Questa proprietà si trova in posizione elevata in una zona residenziale di Porto Santo Stefano, collocazione molto comoda sia per raggiungere il centro che per uscire dallabitato. Parte di una palazzina di 4 appartamenti, senza condominio, consta di 4 camere da letto, 3 bagni, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 2 ripostigli. Il soggiorno e una camera hanno laccesso alla terrazza di circa 20 mq che guarda lincomparabile blu del mare dellArgentario fino alla spiaggia della Giannella e oltre. Lorientamento a nord e la posizione collinare fanno sì che nelle ore più calde lappartamento goda di aria fresca e ventilazione. Con alcuni lavori di ammodernamento si può ottenere una comodissima prima casa al mare o una casa vacanze in una delle località più prestigiose della costa tirrenica. IMMOBILE Rif: PSS2986 Dove: Porto Santo Stefano, Comune: Monte Argentario, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 156 mq su un piano + terrazza panoramica vista mare + corte interna di circa 15 mq + posto auto privato, in zona residenziale vicina al centro Anno di costruzione: 1967 Condizioni: da rinfrescare Terrazzo/Balcone: circa 20 mq, vista mare Posto auto/Garage: posto auto esterno privato Disposizione: Piano Primo: ingresso su ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, corte esterna, ripostiglio, balcone Distanza dai servizi: 2 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 195 km, Roma 150 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: ci sono 2 caminetti. Da allacciare il metano, che serve anche gli altri appartamenti Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9121997

Nella rinomata Montalcino, in Val dOrcia, è in vendita questa villa su tre livelli che si affaccia su una delle piazze centrali della cittadina. Dimora storica, in origine un monastero, è In posizione elevata e si raggiunge dalla strada che costeggia le mura, sulla quale si trova lingresso dellampio e comodo garage. Da qui, un accesso interno conduce direttamente al piano terra della villa, che ha anche un ingresso esterno tramite unagevole scala in pietra. La struttura è quadrangolare e le pareti esterne sono in intonaco bianco con rifiniture color mattone. Linterno si presenta in ottime condizioni, grazie al restauro recente che ha coinvolto tutta la struttura. Libera da arredamento, si presta a molteplici soluzioni abitative, perché i pavimenti in parquet, gli archi in cotto e i soffitti a travi e mezzane ben si adattano ad ogni tipo di stile, dal classico al moderno e al design. Dal comodo terrazzo che si allunga per unintera facciata del secondo piano, delimitato da una elegante balaustra in travertino, si gode di una vista mozzafiato che spazia dai tetti di Montalcino fino al Monte Amiata. Dalle finestre ad arco della facciata opposta invece si riesce a vedere Siena. Il prezioso spazio esterno che circonda la villa su tutti e quattro i lati è per la maggior parte pavimentato, ma non mancano piccole aree a prato che segnano i confini della proprietà. Pur essendo un corpo unico, la villa è facilmente divisibile in tre unità, che hanno anche accessi diversi dallesterno. Per chi apprezza il fascino della Val dOrcia, questa villa combina leleganza della residenza di città con la privacy e gli spazi della casa di campagna, in una posizione comoda sia per il centro cittadino e che per le vie di comunicazione con lesterno. SC9123563

Appartamento storico con vista, Città della Pieve Umbria In centro storico, al secondo piano, appena ristrutturata con rifiniture di lusso, aria condizionata e cucina inclusa in vendita a Città della Pieve, Perugia. A due passi da tutti i monumenti, i musei, e negozi, un caratteristico appartamento al secondo piano di palazzo storico appena ristrutturato, perfetto da vivere tutto lanno o come rifugio per vacanze nel cuore dellUmbria. Il condominio, oltre allatrio dingresso e le scale di accesso, condivide una terrazza coperta sul tetto con una vista unica sui tetti e i campanili del centro storico di Città della Pieve (foto disponibili solo su richiesta). Una casa ricca di luce naturale e elementi storici con un magnifico soffitto a volta nel soggiorno. Le luci design esaltano il rosso della terracotta creando un effetto molto suggestivo. Dal salotto si accede alla cucina inclusiva di elettrodomestici nuovi, un disimpegno ospita un armadio a muro e gli allacci per una lavanderia, e conduce alla camera matrimoniale e al bagno con doccia e finestra. Qui i soffitti sono alti con travi di legno a vista, in tutte le stanze i pavimenti sono nuovi in parquet di rovere, gli infissi con doppio vetro termico, elementi di arredo a colonna per i radiatori e aria condizionata (split aria calda/fredda) in tutte le stanze. Lingresso è dotato di portoncino blindato. Tutti gli impianti sono autonomi. Il soggiorno ha la predisposizione per linstallazione di una stufa. Pronta da abitare e consegnato chiavi in mano, luminoso e panoramico. IMMOBILE Rif: CDP3006 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: appartamento di 65 mq al secondo piano di palazzo in centro storico, atrio e terrazza coperta panoramica sul tetto ad uso condominiale Anno di costruzione: 1700 Anno di ristrutturazione: 2024 Condizioni: ottime Disposizione: Piano Secondo: soggiorno con predisposizione per stufa, cucina, corridoio con armadio a muro e allacci per lavatrice/asciugatrice, 1 bagno, 1 camera matrimoniale Distanza dai servizi: a piedi Distanza da aeroporti principali: Perugia 55km, Firenze 145km, Roma 185km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile, da attivare Internet: disponibile banda larga, da attivare Riscaldamento: metano + split aria calda/fredda + predisposizione di canna fumaria per stufa a legna/pellet Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Aria condizionata Spese condominiali: euro 430,00 lanno SC9132985

Villa Poggio Al Lago con piscina, Passignano sul Trasimeno Umbria Su una collina con vista meravigliosa sul lago, villa con sei camere, piscina, aria condizionata e pannelli solari in vendita vicino a Passignano sul Trasimeno, Perugia. Nella campagna che circonda le sponde del lago Trasimeno, a soli 1,5 km, fra i borghi di Torricella e Passignano sul Trasimeno, villa con rifiniture di lusso e vista pazzesca sul lago. La posizione dominante offre un panorama unico con tramonti spettacolari. Il giardino, con tipiche piante mediterranee, ospita una piscina con terrazza dove perdersi e guardare linfinito. La villa, disposta su due piani, è stata rinnovata nel 2022 inserendo nuovi infissi con doppio vetro termico, impiantistica con pannelli solari sul tetto, pompe di calore, e aria condizionata in tutte le stanze. Lesterno offre porticati, verande e terrazze perfette per pranzare allaperto. Un portico al piano terra apre su una spaziosa zona living con una sala pranzo, un salotto, una cucina con isola centrale, un bagno di cortesia, una lavanderia con guardaroba e una camera con bagno en suite e portico sul giardino. Una scala centrale con corrimano in ferro battuto conduce al soggiorno doppio al piano primo con camino e accesso ad una terrazza con vista ad ovest e un portico sul lato nord, oltre a tre camere e tre bagni. Con ingresso separato al piano terra, un appartamento per ospiti, su due piani, include un soggiorno con cucina, due camere e due bagni. La villa è situata in cima ad una collina su un lotto di 1,6 ettari di terreno privato, in parte recintato, dotato di due pozzi, impianto di irrigazione, e inclusivo di 150 piante di ulivo che producono un fragrante olio extra vergine di oliva. Pronta da abitare con tutti i comforts, da vivere tutto lanno o per le vacanze, Villa Poggio Al Lago offre una delle posizioni più esclusive del Lago Trasimeno. IMMOBILE Rif: PAS2946 Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: villa vista lago di circa 344 mq su due livelli, composta da una residenza padronale con 4 camere e una seconda unità con 2 camere, giardino recintato con piscina panoramica e uliveto Anno di costruzione: 2021 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 16.000 mq con 150 ulivi, parco recintato di circa 5.000 mq con impianto di irrigazione Terrazzo/Balcone: al piano primo, con accesso dal soggiorno Piscina: 12x6 m, solarium pavimentato, balaustra in ferro battuto, locale tecnico Posto auto: 4 posti auto esterni Disposizione: Residenza Principale: 265 mq Piano Terra: portico, soggiorno doppio, cucina, zona pranzo, 1 bagno, 1 camera con bagno en suite, lavanderia con guardaroba, ripostiglio Piano Primo: loggia, soggiorno con camino e secondo accesso da scala esterna, disimpegno, 3 camere di cui 2 con bagno en suite, 1 bagno, ripostiglio Appartamento ospiti: 79 mq Piano Terra: soggiorno con cucina, 1 bagno Piano Primo: 2 camere, 1 bagno Distanza dai servizi: 3 km SC9131768

Casale il Campo Verde, San Casciano dei Bagni, Siena Toscana Casale da ristrutturare completamente con annesso e terreno agricolo in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom vicino a San Casciano dei Bagni, Siena. In posizione rialzata, vicino alla strada statale, con vista aperta sulle colline e il borgo di Celle sul Rigo, a soli 4 km, una campagna incontaminata al confine fra la Toscana, lUmbria e il Lazio. Un tempo costruito ad uso contadino, abbandonato alle intemperie per un lungo periodo, Casale Il Campo Verde è una proprietà da sognare e convertire in una residenza di campagna con vista panoramica. Ledificio principale si sviluppa su due livelli con antiche stalle e magazzini al piano terra e la residenza del contadino al piano primo, per una superficie di circa 576 mq, in laterizio locale, tipico dei fabbricati colonici della zona. Leggermente distaccato dal fabbricato principale, un edificio a capanna ex stalla da convertire in dependance. La proprietà include oltre 20 ettari di terreno a seminativo e ad orto. Apolloni & Blom offre un servizio completo di assistenza con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione alle autorizzazioni fino alla ristrutturazione completa chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: SAN2803 Dove: San Casciano dei Bagni, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale ex colonico di 576 mq su due livelli completamente da ristrutturare con annesso e 22 ettari di terreno Annesso/i: edificio ex stalla su un solo livello di circa 62 mq Anno di costruzione: 1900 Condizioni: da ristrutturare completamente Terreno/Giardino: 20,7 ettari complessivi inclusivi di seminativo e circa 3,7 ha ad orto orto irriguo con impianto di irrigazione a caduta SC9130511

In posizione privilegiata e particolarmente vicina al borgo di Città della Pieve questa porzione di casa si sviluppa su due livelli con una superficie abitativa di circa mq 150. E stata costruita nel 1980 e ristrutturata nel 1995. Il piano terra è unito al piano primo da scala interna. Al piano primo la zona soggiorno dispone di una terrazza di circa mq 8. Il riscaldamento è alimentato a gasolio, in cucina è integrato da stufa a legna. Il garage conta tre posti auto. Un secondo annesso è utilizzato come legnaia e sgombero. Un ulteriore annesso è utilizzato al piano interrato come ripostiglio e al piano terra come magazzino. La proprietà conta circa mq 2000 di giardino recintato e circa 2 ettari (4,9 acri) di terreno su cui insistono 130 piante di ulivo e bosco. Dispone di serbatoio per la raccolta delle acque piovane e di un pozzo. E possibile prevedere un piano di recupero utilizzando gli annessi. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CDP934 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Porzione di casa, disposta su due livelli; circa mq 150 oltre garage ed annessi. Giardino: circa mq 2000, recintato. Terreno: circa 2 ettari (circa 4,9 acri), oliveto, bosco. Garage: con tre posti auto. Annesso: due, uno utilizzato come ripostiglio e magazzino, laltro adibito a legnaia e locali sgombero. Disposizione: Piano terra: Sala da pranzo, Soggiorno, Lavanderia, Disimpegno; Piano Primo: Ingresso, Soggiorno con accesso alla terrazza, Cucina, Disimpegno, Tre camere, Due bagni. Classe Energetica: G SC9129754

CASALE IL POGGIO CON GIARDINO, TREQUANDA, SIENA TOSCANA Caratteristico casale in pietra con giardino ed uliveto in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom vicino a Trequanda, Siena. In posizione panoramica, a circa 400 metri s.l.m, con meravigliosa vista sulla Val dOrcia, le Crete fino alle torri e i campanili di Siena ad ovest e Montalcino a sud, a soli 1,5 km dal borgo di Trequanda con negozi e servizi. Una breve strada bianca conduce a questo caratteristico casale toscano realizzato in pietra, probabilmente nel 1700 (già presente nel Catasto Leopoldino del 1865) e che conserva perfettamente la sua struttura originaria con archi, loggia al piano primo e rifiniture in terracotta. Ristrutturato negli anni 90 in tre appartamenti sia ad uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze in Toscana. Al piano terra sono ancora conservati lantico forno a legna e la cantina, mentre le ex stalle e stanze magazzino sono state trasformati in due appartamenti con una camera, e la vecchia parata oggi ospita una luminosa veranda con zona living. La grande scala in cotto e loggia conducono allappartamento al piano primo con una deliziosa terrazza, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e una sala da bagno. Il giardino recintato ospita zone a prato, alberi ad alto fusto e un uliveto, perfetto per costruire una piscina interrata. Per la sua posizione panoramica, la vicinanza ai servizi ed ai maggiori siti di interesse storico ed eno gastronomico, Casale Il Poggio è una residenza ricca di storia e charme, da vivere tutto lanno o per periodi di vacanza. IMMOBILE Rif: TRQ2677 Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale di circa 327 mq su due livelli ristrutturato in 3 appartamenti, giardino e uliveto SC8989379

Casale La Lanterna da ristrutturare con vigneto, Montepulciano, Siena Toscana Con porticato, da ristrutturare disposto su due livelli, annessi agricoli, terreno con vigneto ed uliveto in vendita a Montepulciano, Siena. A pochi chilometri dallincantevole borgo di Montepulciano, troviamo casale La Lanterna disposto su due livelli circondato da circa 2,5 ettari di terreno. Dotato di un accesso con cancello, la struttura ha un portico al piano terra e la sovrastante terrazza coperta caratterizzata da colonne in mattoncino rosso. Necessita di una ristrutturazione interna. I pannelli solari sulla copertura non sono più funzionanti e sono da sostituire completamente con impianti di ultima generazione con il vantaggio di non necessitare ulteriori autorizzazioni per linstallazione. Il giardino circonda il casale e si compone di un uliveto e 1,6 ettari di vigneto. Completano la proprietà due magazzini ad uso agricolo disposti non distanti dal casale. Il Casale La Lanterna, collocato in una tranquilla zona di campagna, è ideale come prima abitazione da vivere tutto lanno e come seconda casa. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: MTP2921 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casa da ristrutturare di circa 575 mq su due livelli, circa 252 mq abitabili + annessi di circa 323 mq + garage di 44 mq + 2 magazzini di circa 279 mq complessivi + terreno di circa 2,5 ettari Annesso/i: 2 magazzini di circa 279 mq Condizioni: da ristrutturare Terreno: terreno totale di circa 2,5 ettari così suddivisi: 1,6 ettari di vigneto +8298 mq di uliveto Garage: 44 mq Terrazzo/Balcone: terrazza presente Piscina: possibilità di costruirla Disposizione: Casale Piano Terra: soggiorno, 3 camere, una delle quali con bagno ensuite, 1 bagno , 1 ripostiglio, portico, garage Piano Primo: tinello, salotto, cucina, ripostiglio, 4 camere, 2 bagni, terrazza Annesso: Piano Terra: 2 magazzini con tettoia SC9092478

Un unico ambiente metropolitano allinterno delle mura medievali del suggestivo borgo di Città della Pieve. Ampio ed elegante questo loft misura circa mq 260 di superficie complessiva. La ristrutturazione dello spazio abitativo, circa mq 200 risale al 2007, a cura di un noto architetto israeliano, che ha concepito questo affascinante proprietà come un unico spazio aperto, riservando comunque particolare privacy ad alcune zone abitative. Lattenzione ai particolari sembra forgiare lo spazio in base alle esigenze di chi lo vive, piccoli accorgimenti, infatti, permettono di modellare lambiente in base alle esigenze personali. Il perfetto miscelarsi di materiali, che coniugano modernità e tradizioni, i colori che ci colpiscono per loriginalità delleffetto, la modernità che assicurano gli attuali comfort, il fascino di pareti in mattoni faccia a vista perfettamente recuperate, i tipici travi in legno, rendono questo accattivante loft veramente unico. Le finestre affacciano sia allinterno del borgo che sulla vallata, un panorama che appare al di fuori del tempo. Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è posto nel locale sottotetto, al momento adibito a locale tecnico, la cui eventuale ristrutturazione offre varie ed interessanti potenzialità. Misura circa mq 64, suddivisi in due locali ed è facilmente accessibile dalla zona abitativa. Al piano terra, completa la proprietà un comodo fondo di mq 17 circa. Dettagli IMMOBILE Rif: 0CDP916 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Loft, al secondo piano e mezzo; circa mq 260 complessivi oltre fondo a piano terra. Fondo: al piano terra, circa mq 17. Disposizione: Piano terzo: Soggiorno, Cucina con zona pranzo, Bagno, Due camere da letto, Disimpegno, Bagno, Soffitta. Classe Energetica: F SC8942166

Casa Il Glicine ristrutturato con uliveto, Città della Pieve Umbria Tra le colline umbre, con parco e piscina condominiale, porzione di casale ristrutturata in vendita vicino a Città della Pieve, Perugia. Con pavimenti in cotto e travi in legno a vista, Casa Il Glicine è una tradizionale casa in pietra a tre piani risalente al 1800, sapientemente restaurata e dotata di aria condizionata. La zona giorno al piano terra è caratterizzata da archi in mattoni che collegano un salone con zona pranzo e camino, una cucina con incantevole vista sulla campagna , un ripostiglio ed una camera/studio. Tutte le porte e le finestre sono in legno massiccio e con doppi vetri. Ai piani superiori dettagli di grande pregio decorano tre spaziose camere da letto tutte con pavimenti in legno, due moderni bagni rivestiti in pietra naturale. Il primo piano ha un secondo accesso con una terrazza coperta, anche adatta a convertire la proprietà in due unità. Il giardino di 1,2 ettari comprende un'area pavimentata in terracotta per pranzare all'aperto e un uliveto con circa 280 piante. A breve distanza dalla casa si trova il parco condominiale con due piscine e solarium pavimentato, completamente rinnovata nel 2023. Alcuni arredi della casa sono inclusi nella vendita. Casa Il Glicine è ideale sia come prima casa, vicina a tutti i negozi e servizi, che per le vacanze, un rifugio rustico immerso nella natura, perfetto per esplorare l'Umbria e la Toscana. IMMOBILE Rif: CDP2970 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: porzione di casale di circa 288,5 mq su tre piani, giardino di circa 1,25 ettari + parco condominiale con piscine Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1999/2000 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 1,25 ettari inclusivo di uliveto con 280 piante e giardino Piscina: condominiale, ristrutturata nel 2023, 15x7 metri con scala alla romana e una piscina 4x4 metri per bambini Disposizione: Piano Terra: soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina, camera/studio, ripostiglio Piano Primo: 3 camere, 2 bagni Piano Secondo: mansarda, 1 camera Distanza dai servizi: 5km Distanza da aeroporti principali: Perugia 50km, Firenze 150km, Roma 185 km Strada bianca: 450 metri Utenze: Rete telefonica fissa: attiva Internet: attiva, parabola Riscaldamento: GPL+ 2 stufe a legna Acqua: rete idrica comunale Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale/fossa Imhoff Aria condizionata Parte del mobilio incluso Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G SC9114188

Il casale sulle colline, Città della Pieve, Perugia Umbria Casale in pietra in posizione panoramica e piscina, in vendita a Città della Pieve, Perugia. Affacciato sulle verdi colline dellUmbria occidentale, in posizione elevata su pascoli e boschi si erge questo casale del 1800, recentemente restaurato in maniera tradizionale e pronto per essere di nuovo vissuto. Facilmente raggiungibile da una strada asfaltata, si presenta con un esterno su due piani in mattoni e pietra, che viene richiamata negli ampi spazi interni da inserti in faccia a vista; luso del cotto nei pavimenti e nei soffitti, del legno delle travi e degli infissi ci riporta alle origini, così come la disposizione degli ampi e luminosi ambienti, che testimonia luso rurale dellimmobile, ad un tempo abitazione e luogo di lavoro dei contadini. A piano terra ci accoglie un grande open space la cui unica divisione degli spazi è dettata da archi ribassati in mattoni e dalla presenza di una cucina aperta e da un caminetto. Nel loggiato che conclude la scala esterna che porta al primo piano sono stati mantenuti un caratteristico forno a legna e una griglia. Una grande terrazza si apre su metà del perimetro della struttura, permettendo di godere della bellezza del paesaggio fino al Lago Trasimeno e di trascorrere al fresco le oziose serate estive. Perfetta come prima o seconda casa o per affitti turistici. IMMOBILE Rif: CDP2966 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale in pietra di 409 mq su due livelli con scala esterna, loggiato, terrazza panoramica + piscina + 1, 04 ettari di terreno Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2020 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: di circa 1,04 ettari a pascolo e bosco Terrazza: circa 150 mq Piscina: nel resede, di m 10 x 5, trattata a cloro, solarium pavimentato Posto auto/Garage: 6 posti esterni Disposizione: Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno, salotto, altro soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia, disimpegno, ripostiglio Piano Primo: ingresso da scala esterna, soggiorno, 5 camere di cui 2 con bagno en suite, bagno, corridoio Soffitta parzialmente abitabile Distanza dai servizi: 5 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 53 km, Firenze 145 km, Roma 190 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: caldaia a pellet Acqua: rete idrica comunale + 1 cisterna di raccolta per irrigazione Energia elettrica: disponibile Smaltimento acque nere: fossa Imhof Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G SC9118978

Appartamento con terrazzo e cantina, Città della Pieve Umbria In palazzina in centro storico, al secondo e ultimo piano, appartamento con due camere, balcone e cantina in vendita a città della Pieve, Perugia. Incantevole panorama sulla campagna e sui campanili della città, al secondo e ultimo piano di palazzina tipica del centro storico con due unità totali con portone, atrio dingresso e scale condominiali. Lingresso si apre direttamente sul soggiorno con finestre sul centro storico, mentre la cucina si affaccia sul panorama aperto della campagna umbra. Una delle due camere accede ad un balconcino con vista sui tetti, gli edifici storici e la campagna a perdita docchio. Abitabile da subito si completa di una cantina antica in stile rustico al piano seminterrato e da cui si accede ad un ulteriore livello inferiore con una grotta. Caratteristiche uniche con molteplici usi: perfetta tutto l'anno o per le vacanze, da vivere con la famiglia e gli amici, o per ospitare turisti per brevi periodi. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 ? + IVA IMMOBILE Rif: CDP2989 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: Appartamento di circa 100 mq al secondo e ultimo piano di palazzina in centro storico,al piano seminterrato una cantina di 19,24 mq con altezze di 3,3 mt e una grotta di 12,25 mq Anno di costruzione: 1700 Condizioni: buone Terrazzo/Balcone: 3,7 mq Disposizione: Piano Secondo: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, una con balcone, 1 bagno Distanza dai servizi: in centro storico, a piedi SC9122608

Casa La Loggia in borgo con piscina, Trequanda, Siena Toscana Appartamento con loggia panoramica al piano primo di antico casale toscano con parco e piscina condominiale, in vendita a Trequanda, Siena. La porzione di casale, è ubicato nel paesaggio al confine tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia, in posizione panoramica. Video drone disponibile! Il borgo è composto in totale di 9 unità immobiliari ed è composto da una piscina condominiale e ampi spazi comuni con le altre unità abitative. Lappartamento, di circa 135 mq, è composto da soggiorno/pranzo con camino e zona cottura separata e accesso alla terrazza coperta, 2 camere, 2 bagni e un ripostiglio. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, quale le travi a vista in legno e il pavimento in cotto. Completano la proprietà un garage al seminterrato e una cantina. Il borgo gode di grande privacy ed è ubicato in posizione strategica: è possibile raggiungere facilmente importanti località come Pienza, Siena, Montepulciano, Montalcino e anche la zona del lago Trasimeno. Perfetta come rifugio con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. MMOBILE Rif: TRQ1984 Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: in complesso residenziale di 9 unità immobiliari totali con parco e piscina condominiale, appartamento al primo piano di circa 135 mq, con giardino privato, garage e cantina Ristrutturazione: 2007 Condizioni: ottime. Costruito nel 2007 Terreno/Giardino: privato di circa 150 mq Piscina: condominiale di 15x6 m Garage: circa 50 mq, nel seminterrato Posto auto: due posti auto scoperti + garage Disposizione: Piano Seminterrato: ripostiglio + garage Piano Terra: ingresso Piano Primo: soggiorno/sala pranzo con accesso alla terrazza coperta, angolo cottura, 2 camere, bagno, bagno di servizio, ripostiglio SC9138200

Villa La Foresteria con giardino e piscina, Cortona, Arezzo Toscana Casa di campagna con quattro camere , in parte ristrutturata, interni da completare, possibilità di piscina, in borgo in vendita con vista su Cortona. In un'oasi di storia, cultura e benessere, immersa nel paesaggio rurale della Val Di Chiana in Toscana, in una posizione strategica con vista aperta sulla città di Cortona, sei magnifiche ville sono disponibili dopo il restauro di un antico borgo risalente alla fine del 1700, un tempo proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano. Villa La Foresteria è una classica ex casa contadina a due piani da convertire in un'affascinante villa unifamiliare con 4 camere da letto o in due bifamiliari, dotata di posto auto coperto, patio, piscina, giardino su quattro lati, vista e privacy. L'edificio è completato all 80% con gli interni da completare e personalizzare. Il prezzo richiesto è allo stato dell'arte, una quotazione standard per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta. Una delle sei ville è già stata completata, decorata e arredata con tutti i materiali di finitura disponibili Rif. COR2948 Villa de' Cavalieri.. Borgo de' Cavalieri sorge su un terreno di 20.000 metri quadrati completamente recintato, comprende un'area residenziale di sei ville con parco comune, un parcheggio per gli ospiti, un ingresso principale recintato e carrabile, oltre a un piccolo campo sportivo con tennis, in fase di completamento. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione che, su richiesta, può essere esteso a singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.Scegli la tua casa autentica in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso! IMMOBILE Rif: COR2954 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale di circa 280 mq su due livelli, da completare, giardino con gazebo e piscina privati, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanza Anno di costruzione: tardo 1700 Anno di ristrutturazione: 2024 Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni Giardino: 2.200 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, possibilità di aggiungere un gazebo di 55 mq, 4.000 mq di parco condominiale Piscina: 10x5 mt con vano tecnico interrato 50% da completare Posto auto/garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio allaperto per visitatori Disposizione: Piano Terra: atrio soggiorno con caminetto; grande salone affacciato sulla zona soggiorno, sala pranzo esterna coperta e comprendente zona soggiorno con caminetto, zona cucina sala pranzo, 1 camera; 1 bagno, 1 camera con bagno Piano Primo: 2 camere, ciascuna con guardaroba e bagno Distanza dai servizi: 4 km SC9138201

Villa Santa Lucia, Città della Pieve, Perugia Umbria Casale finemente ristrutturato con pannelli solari e fotovoltaico, oliveto e frutteto in vendita a Città della Pieve, Perugia. Un viale di cipressi ci allontana dai centri abitati per raggiungere questo luogo al confine con la Toscana, a metà strada fra il Lago Trasimeno e Città della Pieve, e una vista aperta su un panoramica spettacolare. Villa Santa Lucia è un casale realizzato a metà del 1800 in pietra grezza locale su due livelli, recentemente ristrutturato e fornito di pannelli solari e impianto fotovoltaico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimento in cotto fatto a mano, bagni con doppi lavandini in pietra, sanitari moderni eleganti e confortevoli. Al piano terra una spaziosa zona giorno disegnata a pianta aperta ospita un salotto con camino a legna, una zona pranzo e una incantevole cucina completamente rinnovata con piani in travertino e isola centrale. Un home office, uno spazio hobby per attività e laboratorio, un bagno di cortesia, lavanderia e ripostiglio completano il piano terra. Al primo piano una loggia coperta diventa un delizioso angolo per rilassarsi, al centro del piano uno spazioso salotto con libreria, doppia finestra e una stufa in ghisa e che apre sulle camere: una spaziosa padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere con bagno en suite, ulteriori due camere e un bagno. I due ettari di terreno di proprietà circondano il casale e sono costituiti da un oliveto con circa 50 piante, un frutteto con piante di albicocco, ciliegio, pero, fico, noce, mandorlo, susino, e un prato perfetto per la realizzazione di una piscina interrata. La capanna, un tempo usata come porcilaia, è stata ristrutturata ad uso deposito e magazzino e può essere trasformata ad uso abitativo per una dependance per gli ospiti. In un angolo del giardino è stata creato un Belvedere dove rilassarsi e immergersi nel panorama. Per oltre un secolo, fin dalla seconda metà del 1800, fu di proprietà di una famiglia di Marchesi come tenuta agricola e venatoria, oggi gli attuali proprietari la utilizzano sia come residenza privata che come casa vacanza per viaggiatori e turisti. Luogo ideale per rilassarsi nel verde e ottimo punto di partenza per visite ai bellissimi borghi umbri e toscani come Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, Cetona o Montepulciano, poco distante dalla bellissima Val d'Orcia e da alcune delle più belle città d'arte del centro Italia come Siena, Cortona, Perugia e Assisi. IMMOBILE Rif: CDP2622 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale su due livelli di circa 460 mq ristrutturato con 5 camere, garage, annesso e giardino con frutteto e uliveto Annesso: fabbricato ex capanna/porcilaia, su un livello, di circa 75 mq ristrutturato ad uso deposito con progetto approvato per realizzazione di una cucina, possibilità di conversione ad uso abitativo Anno di costruzione: 1860 Anno di ristrutturazione: 2014 pannelli solari e impianto fotovoltaico 2017 Condizioni: ottimo Terreno/Giardino: 2 ettari con frutteto e uliveto con circa 50 ulivi SC9138205

Casa Delle Erbe in centro con cantina, Montepulciano, Siena Toscana Nel centro storico di Montepulciano in vendita appartamento con caratteristica cantina al piano strada, sia l'appartamento che la cantina hanno ingresso da Via del Poggiolo. L'appartamento di 220 mq si sviluppa su di un unico livello, ed ha l'affaccio panoramico anche su Piazza delle Erbe, Composta da: ingresso, ampia cucina con focolare, pranzo, studio con caminetto, disimpegno, tre camere, due bagni e lavanderia. La cantina, con ingresso separato dall'appartamento, ha accesso diretto dal piano strada, con archi in mattone e pareti in pietra originali. Gli impianti sono tutte connessi, dal metano, acqua e elettricità. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per rimodernare tutti gli immobili con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: MTP2973 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento in centro, al piano primo con ingresso singolo, palazzina storica, 220 mq + cantina al piano terra di 60 mq Anno di costruzione: 1700 Condizioni: da rimodernare Disposizione: Piano Terra: 60 mq ingresso singolo, locale cantina altezze di 2.8 mt Piano Primo: 220 mq ingresso singolo, corridoio, cucina, pranzo, soggiorno, 2 camere, stanze centrali ad uso guardaroba, 1 bagno Distanza dai servizi: a piedi SC9115341

Casale Alta Quercia, Città della Pieve, Perugia, Umbria Al confine con la Toscana e lUmbria e con una vista superba, casale in pietra ristrutturato con gusto, con piscina riscaldata, oliveto biologico e vigneto in vendita vicino a Città della Pieve. Decorata e arredata con mobili d'antiquariato e sapientemente ristrutturata con materiali biologici, questa affascinante ex casa colonica di 200 anni fa si trova su una collina a oltre 300 metri sul livello del mare e gode di una vista mozzafiato sulla campagna toscana e umbra. Su 8 ettari di terreno privato con antiche querce, oliveti e un vigneto, produce il proprio olio extravergine di oliva biologico. L'accurato restauro ha recentemente trasformato un casale d'epoca con torretta in un'affascinante ed elegante residenza di campagna caratterizzata da pareti in pietra, soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto fatto a mano e disposizioni originali che rendono unici gli spazi abitativi nel loro complesso con un'atmosfera classica. È composta da due unità abitative separate, una su tre livelli e una su due livelli. La casa padronale offre al piano terra un ampio soggiorno e una cucina classica abitabile, entrambi con accesso al magnifico portico con vetrate che si affaccia direttamente sul giardino, un bagno e una stanza guardaroba; al primo piano due camere da letto, un bagno e una dispensa/guardaroba. Sull'altro lato dell'edificio, una residenza separata a tre piani offre invece una unità abitativa separata con quattro camere, perfetta per far alloggiare gli ospiti durante i soggiorni in questa affascinante dimora. In un angolo privato e discreto del giardino, leggermente staccato dalla casa, una piscina riscaldata vanta un muro in pietra, gradini in stile romano, terrazza pavimentata in terracotta e uno spogliatoio con bagno. In posizione strategica vicino alla Toscana, con le città storiche di Montepulciano, Montalcino, Cetona, San Casciano de Bagni a brevissima distanza, e ai parchi naturali incontaminati che circondano i laghi Trasimeno e di Chiusi. A pochi minuti dalla città etrusca di Città della Pieve, ricca di musei, siti archeologici e tutti i servizi con ristoranti, bar ed enoteche. Pronta da abitare, con caratteristiche tradizionali, ideale come rifugio per tutto l'anno o come casa vacanze, sia per uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze. RIF. IMMOBILE: CDP2991 Località: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: 385 mq villa d'epoca in pietra a più piani con portico, loggia, composta da due unità immobiliari separate, antico forno per il pane, piscina riscaldata, circondata da giardini paesaggistici, uliveti e vigneti. Annesso: spogliatoio separato a bordo piscina con bagno completamente attrezzato con doccia Anno di costruzione: 1750 Anno di restauro: 2000/2010 Condizioni: eccellenti Terreno/Giardino: 8,2 ettari che comprendono un giardino paesaggistico con alberi secolari e aree per barbecue e soggiorno all'aperto, un uliveto con 250 piante di olivo che producono olio extravergine di oliva biologico, 1,8 ettari di vigneto attualmente dismesso, ma con possibilità di rimpianto, bosco misto e seminativo. Terrazza/Balcone: portico al piano terra e loggia al primo piano. Piscina: piscina riscaldata di 10x5 m, profondità 1,6 m, rivestita in PVC con gradino alla romana, solarium pavimentato, spogliatoio con bagno e doccia Parcheggio: parcheggio esterno Disposizione: Unità immobiliare 1 a tre piani Piano terra: camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno, ripostiglio/lavanderia; locale tecnico e antiforno con forno entrambi con accesso separato Primo piano: soggiorno con camino, bagno con doccia, cucina con stufa a legna e accesso a loggia panoramica Secondo piano: 2 camere da letto, di cui una con accesso a loggia panoramica, corridoio e bagno con vasca Unità immobiliare 2 a due piani Piano terra: ampio soggiorno e cucina, entrambi con accesso a portico coperto, bagno e stanza guardaroba Primo piano: 2 camere da letto, bagno, dispensa/guardaroba Distanza dai servizi: 5.5 Km Distanza da aeroporti principali: Perugia 44 km, Firenze 150 km, Roma182 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL + pannelli solari per acqua calda+ termocamino e stufa a legna Acqua: 1 pozzo profondo 70 metri Energia elettrica: attiva Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: E e F Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9138581