Terreni in vendita Venezia Pag. 2

Possibilità di ricostruire l’intero volume esistente e valutare ampliamento con Veneto 2050: soluzione ideale per imprese e investitori. In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante lotto con fabbricato esistente, situato a Mira, ideale per intervento di recupero, ristrutturazione importante oppure demolizione e ricostruzione dell’intero volume esistente. La proprietà è composta da un edificio principale a destinazione residenziale, oltre ad accessori, magazzini e garage. L’immobile si presenta da ristrutturare integralmente, con impianti da adeguare, e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per imprese, investitori, tecnici o privati che desiderino sviluppare un intervento immobiliare con elevato potenziale. Uno degli aspetti più interessanti dell’operazione è la possibilità di ricostruire integralmente sulla base del volume esistente. Inoltre, in funzione del tipo di intervento e del livello di riqualificazione realizzato, potrà essere valutato un eventuale ampliamento ai sensi della Legge Regionale Veneto n. 14/2019 “Veneto 2050”, secondo quanto previsto dalla normativa vigente e dai relativi allegati tecnici. Il numero delle unità immobiliari realizzabili non risulta rigidamente predeterminato, ma dovrà essere verificato in fase progettuale in base al rispetto delle distanze, dei parametri edilizi, delle norme urbanistiche e delle prescrizioni di sicurezza applicabili. La conformazione del lotto e la presenza di volume esistente consentono quindi di valutare diverse ipotesi progettuali: abitazione singola di ampie dimensioni, bifamiliare, piccolo intervento plurifamiliare o operazione immobiliare destinata alla vendita, sempre previa verifica tecnica e comunale. Caratteristiche principali: Lotto con fabbricato esistente; Destinazione residenziale; Immobile attualmente libero; Possibilità di demolizione e ricostruzione dell’intero volume esistente; Possibile ampliamento ai sensi della L.R. Veneto n. 14/2019 “Veneto 2050”, in base alla riqualificazione realizzata; Numero di unità immobiliari da definire in funzione del progetto e del rispetto delle distanze; Edificio principale con accessori, magazzini e garage; Ideale per impresa, investitore o privato; Classe energetica G; Posizione centrale e servita. Soluzione di sicuro interesse per chi cerca un’operazione immobiliare con potenziale edificatorio e progettuale, in una zona residenziale consolidata e comoda ai servizi. Maggiori informazioni, documentazione tecnica e visite disponibili presso il nostro ufficio. Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1126 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nella campagna di San Donà di Piave! Ti proponiamo in vendita un terreno agricolo esteso su una superficie totale di 100.000 mq (10 Ha), caratterizzato da una forma rettangolare e perfettamente coltivato. Questo splendido vigneto è attualmente piantumato con uve Bacca Bianca e Rossa. Metà terreno e' dedicato al rinomato Prosecco che occupa appunto il 50% della superficie totale. Il restante spazio è riservato a varietà pregiate come Cabernet Franc e Raboso, offrendo così la possibilità di produrre vini raffinati e apprezzati nel mercato. Il terreno vanta un impianto d'irrigazione, è completamente drenato, garantendo condizioni ottimali per la crescita delle vigne. Inoltre, l’area è facilmente accessibile grazie all'accesso fronte strada, rendendola ideale non solo per l’attività vitivinicola ma anche per eventuali sviluppi futuri. La posizione strategica del terreno permette inoltre l'acquisto dei terreni confinanti, aprendo ulteriori prospettive di sviluppo. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Terra Casa al numero 04221495096 o 3931215546 per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali nella splendida cornice veneta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna di Jesolo, proponiamo in esclusiva la vendita di un eccezionale terreno seminativo di ben 20 ettari (200.000 mq). Questo ampio appezzamento è già stato spianato e drenato, pronto per essere piantumato secondo le vostre esigenze agricole o imprenditoriali. Il terreno beneficia della presenza di un canale consortile confinante, garantendo così una gestione ottimale delle risorse idriche necessarie per l'irrigazione. Questa caratteristica lo rende ideale non solo per coltivazioni tradizionali ma anche per progetti innovativi nel settore agricolo. Jesolo è conosciuta non solo come meta turistica estiva grazie alle sue splendide spiagge, ma anche come area fertile con un'economia agricola fiorente. La posizione strategica del terreno offre facile accesso ai principali servizi e viabilità, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso. Non perdere questa opportunità unica! Che tu sia un agricoltore esperto o stia cercando una nuova avventura nel mondo dell'agricoltura, questo terreno rappresenta il punto di partenza perfetto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto contattateci presso l'ufficio Terra Casa di Oderzo ai numeri di telefono: 04221495096 3931215546 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tabaccheria edicola in provincia di Venezia a pochi Km dal centro di Dolo Ve. Su zona con alta densità di uffici e negozi cedesi avviatissima tabaccheria edicola. Giochi , Win For Life, superenalotto, lotto, grattae vinci ecc. Aggi annui 170000 euro . slot 4 con con incasso mensile E.. 500,00 Dotata di distributore automatico. Superficie di circa 70 metri. contratto affitto e. 1.100 più iva orari 7/12.30 15.30/ 19.30 giorni chiusura lunedì pomeriggio RIF .TAB 13 richiesti euro 340.000 Trattabili!!!!! Visita il nostro sito www.matrixconsult.it link video : https://youtu.be/qra3OODjYOY Le foto esposte NON SONO RELATIVE ALL'ATTIVITA' IN VENDITA Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRA, loc. Dogaletto, terreno edificabile con una cubatura di mc. 1147, sviluppabili per casa singola, bifamiliare o trifamiliare. Zona tranquilla e fuori dalle rotte del traffico, ideale come residenza ma anche turistico OficinaimmobiliaRE ti può assistere anche su tutte le pratiche edilizie e sulle fasi di costruzione, ci affidiamo a tecnici di fiducia, imprese verificate ed artigiani qualificati. Rif. TE004 OFICINAIMMOBILIARE, IL MOTORE DEL MERCATO IMMOBILIARE. Fossò, via Provinciale Nord n. 38 tel 041/8693508 mail: info@oficinaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività commerciale di tabaccheria nella zona di Chirignago che si estende su una superficie di 48 mq. Questo locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo imprenditoriale con un’attività ben avviata. La tabaccheria gode di una clientela consolidata ed è situata in una posizione strategica, facilmente accessibile sia da residenti locali che da turisti. La zona offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze come negozi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, beneficiando così di un buon passaggio pedonale durante tutto il giorno. L'attività attualmente vende giornali, cartoleria, giochi e superenalotto; tutti prodotti che garantiscono flusso costante e fidelizzazione della clientela. L'immobile presenta arredi funzionali e attrezzature moderne pronte all'uso inclusa la video sorveglianza per garantire sicurezza al tuo investimento. Inoltre, potrai approfittare della possibilità d'inserire altri prodotti o servizi complementari come dolciumi o articoli regalo che potrebbero aumentare ulteriormente il fatturato dell'attività. Dotata di videosorveglianza. Questa proposta rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche l’occasione per intraprendere un’avventura professionale nell’accogliente atmosfera veneta dove tradizione e modernità si incontrano ogni giorno. Non perdere tempo! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori dettagli e prenotazioni visite. VENICE IMMOBILIARE per info e visi te contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif. AC294 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cediamo attività commerciale di tabaccheria con un ottimo giro d'affari e una clientela consolidata, perfetta per chi desidera entrare nel mondo della vendita al dettaglio. L’immobile ha una superficie ideale di 34 mq ed è situato in una posizione strategica, facilmente accessibile e visibile grazie alla sua vetrina. Il locale è arredato e attrezzato per proseguire senza interruzioni l’attività: climatizzazione e pompa di calore. edicola, superenalotto, lotto e gratta & vinci, oltre ad essere punto di ritiro per pacchi da spedire. Il prezzo richiesto per cessione dell’attività si aggira intorno ai €190.000 trattabili con la necessità di stipulare un nuovo contratto d’affitto del locale a soli €800 mensili. Contatta subito la nostra agenzia VENICE IMMOBILIARE: VINCENZO al 376 203 4528 per ulteriori informazioni o organizzare una visita all'immobile. rif.AC290 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare. Appezzamento pianeggiante e di forma irregolare, libero di fabbricati e non recintato. Area situata a ridosso di porzione per verde attrezzato, ricoperta da vegetazione spontanea e arbusti. Terreno edificabile in parte in mercato libero (138 mq) e in parte in edilizia residenziale pubblica (662 mq). Area indicata per l'edificazione nel progetto approvato maggiore rispetto all'area catastale. Necessario frazionamento con indicata nuova area per il sedime del fabbricato. Lotto privo di autorizzazione edilizia valida. Necessaria stesura di nuovo progetto costruttivo da approvare presso il comune di Chioggia. Immobile libero. Condizioni discrete. Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 7 Potenzialità edificatoria: 800 mq circa TERRENO RESIDENZIALE Superficie realizzabile: 1012 mq circa (incluse superfici accessorie) Area di sedime (particella 545): 918 mq Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 63 – Particella 545 LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendo anche con pagamento dilazionato con ragionevole acconto Tabaccheria a Mestre, offre una vasta gamma di servizi essenziali tra cui: prodotti di tabacco, giornali e riviste locali ed internazionali, dolciumi per ogni palato, giochi come lotto e gratta e vinci. Ulteriori comodità includono ricariche telefoniche, biglietti ACTV per il trasporto pubblico locale. Questo renderebbe la tua gestione commerciale ancora più attrattiva grazie alla varietà dei servizi offerti. Il negozio è fornito di retro bottega con antibagno e bagno, Il contratto d’affitto è di €1350 mensili con condizioni favorevoli che possono garantire stabilità economica. La Tabaccheria a Mestre è perfettamente collegata a Venezia tramite mezzi pubblici efficienti ed è una zona dinamica caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi commerciali e ristoranti che assicurano movimenti costanti. VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente MASSIMO al 3512001297 rif. AC297 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it