Terreni in vendita Venezia Pag. 2

NOSTRO RIF. ST 155 Nostra esclusiva In zona Dolo, in posizione strategica su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita TABACCHERIA per raggiunti limiti di età pensionabile. L’attività è completa di lotto e tutti i giochi, facilmente gestibile da una sola persona. Aggi annui dimostrabili: € 80.000 Ulteriori incassi: tabella merceologica Prezzo richiesto: € 110.000 Ottima opportunità per chi cerca un’attività avviata e redditizia. ATTENZIONE POSIZIONE ED IMMAGINI SONO CASUALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. ST 154 Nella zona centrale di Portogruaro, cediamo per raggiunti limiti di età una TABACCHERIA con lotto e 3 slot machine. Il locale, con magazzino e bagno, è dotato di allarme, videosorveglianza e aria condizionata.Si farà una nuova locazione dell’immobile 6+6 ad un canone mensile di € 800. L’attività genera aggi annui di circa € 80.000 ed è gestibile anche da una sola persona. Prezzo richiesto € 120.000. Per informazioni e visite, contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENEZIA Strà Riferimento MAT10 Tel 3403358378 0444310220 Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore del Comune di Stra! Proponiamo in vendita un terreno INDUSTRIALE edificabile di ben 17.000 mq, con una potenzialità edificatoria del 50% per uso industriale. Questo ampio lotto offre la possibilità di sviluppare progetti ambiziosi e rappresenta una scelta ideale per aziende che desiderano espandere le loro operazioni o investitori alla ricerca di opportunità nel settore immobiliare commerciale. Pur non essendo dotato attualmente dei sottoservizi, il terreno è situato in una zona strategica, facilmente raggiungibile e vicina ai principali collegamenti stradali. Stra è conosciuta per la sua posizione favorevole tra Venezia e Padova, rendendola un punto nevralgico sia per attività commerciali che residenziali. La località vanta anche servizi primari come scuole, negozi e aree verdi, creando così un ambiente vivace e dinamico. Non perdere l'occasione di investire in questo terreno dalle grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. ST 156 Cedesi piccola TABACCHERIA nelle vicinanze di Quarto d'Altino per trasferimento. L’attività dispone di: immobile con affitto recente di circa € 500/mese aggi annuali di circa € 75.000 corrispettivi da tabella merceologica per circa € 20.000 distributore automatico tutti i principali servizi (lotto, superenalotto, gratta e vinci ecc) Ottima gestione con 2 giorni di chiusura settimanali, ideale anche per una prima esperienza commerciale. Prezzo richiesto: € 90.000 ATTENZIONE LA POSIZIONE NON CORRISPONDE ALL'INDIRIZZO DELL'ATTIVITA' MA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. ST 157 Nelle immediate vicinanze di Mestre, proponiamo in vendita avviato Bar Tabacchi situato in posizione strategica ad alto passaggio, dotato di parcheggio privato e ampio plateatico. L’attività, completamente rifatta nel 2025 dagli arredi alle attrezzature, sviluppa ottimi volumi di lavoro: Incasso bar medio giornaliero: € 650/700 Consumo medio: circa 2 kg di caffè al giorno Tabaccheria dispone di tutti i principali servizi: tabacchi, gratta e vinci, lotto, superenalotto, servizi correlati L’aggio annuale della tabaccheria è di circa € 75.000, in continua crescita e tutto dimostrabile. Contattaci. ATTENZIONE LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALL'INDIRIZZO DELL'ATTIVITA' MA ALL'INDIRIZZO DELLA NOSTRA SEDE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della campagna di Jesolo, proponiamo in esclusiva la vendita di un eccezionale terreno seminativo di ben 20 ettari (200.000 mq). Questo ampio appezzamento è già stato spianato e drenato, pronto per essere piantumato secondo le vostre esigenze agricole o imprenditoriali. Il terreno beneficia della presenza di un canale consortile confinante, garantendo così una gestione ottimale delle risorse idriche necessarie per l'irrigazione. Questa caratteristica lo rende ideale non solo per coltivazioni tradizionali ma anche per progetti innovativi nel settore agricolo. Jesolo è conosciuta non solo come meta turistica estiva grazie alle sue splendide spiagge, ma anche come area fertile con un'economia agricola fiorente. La posizione strategica del terreno offre facile accesso ai principali servizi e viabilità, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso. Non perdere questa opportunità unica! Che tu sia un agricoltore esperto o stia cercando una nuova avventura nel mondo dell'agricoltura, questo terreno rappresenta il punto di partenza perfetto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni immobiliari. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto contattateci presso l'ufficio Terra Casa di Oderzo ai numeri di telefono: 04221495096 3931215546 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Portogruaro, proponiamo in vendita un terreno agricolo a seminativo di circa 8 ettari, suddiviso in due porzioni comunque limitrofe, con il lotto principale che si estende su circa 6 ettari. Il fondo presenta una conformazione regolare e pianeggiante, ideale per numerose colture e progettualità agricole. Attualmente utilizzato come seminativo, il terreno è dotato di scoline. Confina con canale irriguo: una caratteristica fondamentale per garantire produttività ed efficienza nelle attività agricole. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna veneta ma comodissima ai principali assi viari che collegano rapidamente Portogruaro ad altre arterie. Il terreno offre ampie possibilità d’investimento o ampliamento delle proprie attività agricole grazie alla sua ampia metratura e facilità d’accesso. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto contatta subito l’Agenzia Immobiliare Casa sita Oderzo al cellulare 3931215546 oppure allo 0422 1495096. Realizza qui il tuo progetto agricolo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo seminativo di circa 18.000 mq situato nel Comune di Scorzè, in una zona tranquilla e facilmente accessibile, perfetta per chi desidera investire nell’agricoltura o cerca uno spazio versatile immerso nella natura veneziana. Il fondo si presenta pianeggiante, ben soleggiato e già predisposto per coltivazioni intensive grazie alla qualità del suolo e all’ottima esposizione solare. La proprietà è priva di spese condominiali ed è raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata; la posizione garantisce privacy ma anche collegamenti rapidi ai principali servizi cittadini e alle arterie stradali della provincia di Venezia. Ideale sia per aziende agricole che intendano ampliare le proprie attività produttive, sia come investimento sicuro con possibilità future di valorizzazione. Il lotto offre inoltre scorci panoramici sulla campagna veneta tipica della zona: filari ordinati, alberi secolari sullo sfondo e un paesaggio verdeggiante rendono questo terreno non solo funzionale ma anche suggestivo dal punto di vista ambientale. Ottima opportunità ad un prezzo competitivo (8 €/mq). Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno contattate subito l’agenzia: saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nella campagna di San Donà di Piave! Ti proponiamo in vendita un terreno agricolo esteso su una superficie totale di 100.000 mq (10 Ha), caratterizzato da una forma rettangolare e perfettamente coltivato. Questo splendido vigneto è attualmente piantumato con uve Bacca Bianca e Rossa. Metà terreno e' dedicato al rinomato Prosecco che occupa appunto il 50% della superficie totale. Il restante spazio è riservato a varietà pregiate come Cabernet Franc e Raboso, offrendo così la possibilità di produrre vini raffinati e apprezzati nel mercato. Il terreno vanta un impianto d'irrigazione, è completamente drenato, garantendo condizioni ottimali per la crescita delle vigne. Inoltre, l’area è facilmente accessibile grazie all'accesso fronte strada, rendendola ideale non solo per l’attività vitivinicola ma anche per eventuali sviluppi futuri. La posizione strategica del terreno permette inoltre l'acquisto dei terreni confinanti, aprendo ulteriori prospettive di sviluppo. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Terra Casa al numero 04221495096 o 3931215546 per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali nella splendida cornice veneta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione unica! con questo terreno commerciale industriale recintato di ben 6240 mq situato nella strategica zona di Favaro Veneto, Venezia. Con una posizione privilegiata che garantisce un facile accesso all'Aeroporto Marco Polo, al Porto e alle Autostrade principali, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per investitori e imprenditori in cerca di crescita. Il terreno è stabilizzato ed equipaggiato con capannoni di varie dimensioni che possono soddisfare diverse esigenze operative. La destinazione d'uso del sito è classificata come Industriale Commerciale e Direzionale, rendendo questo immobile estremamente versatile nel panorama economico attuale. Inoltre, l'area è sottoposta alla variante del nuovo piano regolatore del Comune di Venezia. Questo potrebbe portare a ulteriori opportunità o sviluppi futuri—un aspetto da considerare attentamente per chi desidera massimizzare il potenziale dell'investimento. Non lasciarti sfuggire questa eccellente occasione! Per informazioni dettagliate o per organizzare visite sul posto, contatta esclusivamente MASSIMO al numero 351 200 12 97 rif.FC52. Il futuro della tua attività inizia qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tabaccheria a Mestre centralissima, offre una vasta gamma di servizi essenziali tra cui: prodotti di tabacco, giornali e riviste locali ed internazionali, dolciumi per ogni palato, giochi come lotto e gratta e vinci. Ulteriori comodità includono ricariche telefoniche, biglietti ACTV per il trasporto pubblico locale. Questo renderebbe la tua gestione commerciale ancora più attrattiva grazie alla varietà dei servizi offerti. Il contratto d’affitto è di €1350 mensili con condizioni favorevoli che possono garantire stabilità economica. La posizione strategica permette un continuo passaggio pedonale elevato che contribuirà senza dubbio al successo dell’attività. Mestre è perfettamente collegata a Venezia tramite mezzi pubblici efficienti ed è una zona dinamica caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi commerciali e ristoranti che assicurano movimenti costanti. VENICE IMMOBILIARE per info e visite contattare esclusivamente MASSIMO al 3512001297 rif. AC297 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attività commerciale di tabaccheria nella zona di Chirignago che si estende su una superficie di 48 mq. Questo locale è perfetto per chi desidera entrare nel mondo imprenditoriale con un’attività ben avviata. La tabaccheria gode di una clientela consolidata ed è situata in una posizione strategica, facilmente accessibile sia da residenti locali che da turisti. La zona offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze come negozi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, beneficiando così di un buon passaggio pedonale durante tutto il giorno. L'attività attualmente vende giornali, cartoleria, giochi e superenalotto; tutti prodotti che garantiscono flusso costante e fidelizzazione della clientela. L'immobile presenta arredi funzionali e attrezzature moderne pronte all'uso inclusa la video sorveglianza per garantire sicurezza al tuo investimento. Inoltre, potrai approfittare della possibilità d'inserire altri prodotti o servizi complementari come dolciumi o articoli regalo che potrebbero aumentare ulteriormente il fatturato dell'attività. Dotata di videosorveglianza. Questa proposta rappresenta non solo un investimento immobiliare ma anche l’occasione per intraprendere un’avventura professionale nell’accogliente atmosfera veneta dove tradizione e modernità si incontrano ogni giorno. Non perdere tempo! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori dettagli e prenotazioni visite. VENICE IMMOBILIARE per info e visi te contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528 rif. AC294 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cediamo attività commerciale di tabaccheria con un ottimo giro d'affari e una clientela consolidata, perfetta per chi desidera entrare nel mondo della vendita al dettaglio. L’immobile ha una superficie ideale di 34 mq ed è situato in una posizione strategica, facilmente accessibile e visibile grazie alla sua vetrina. Il locale è arredato e attrezzato per proseguire senza interruzioni l’attività: climatizzazione e pompa di calore. edicola, superenalotto, lotto e gratta & vinci, oltre ad essere punto di ritiro per pacchi da spedire. Il prezzo richiesto per cessione dell’attività si aggira intorno ai €190.000 trattabili con la necessità di stipulare un nuovo contratto d’affitto del locale a soli €800 mensili. Contatta subito la nostra agenzia VENICE IMMOBILIARE: VINCENZO al 376 203 4528 per ulteriori informazioni o organizzare una visita all'immobile. rif.AC290 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo l'acquisto di un'attività di tabaccheria situata nel cuore di Mestre, Venezia, in una delle zone più centrali e frequentate dalla città. L'immobile, di circa 21 mq, si trova in una posizione strategica, circondato da negozi, caffè e servizi, ideale per garantire un costante flusso di clientela grazie all’elevato passaggio pedonale e alla vivacità della zona. La tabaccheria dispone di una vetrina che offre massima visibilità, è climatizzata per il massimo comfort e dotata di impianto di videosorveglianza con allarme e telecamera diretta sul bancone per garantire la massima sicurezza. All’interno sono presenti numerosi servizi: copisteria, tabacchi, biglietteria per mezzi di trasporto e eventi, gratta e vinci, vendita di alimenti confezionati, bevande, profumatori e giochi. L’attività è completamente a norma e viene ceduta arredata, comprensiva di tutte le attrezzature necessarie per iniziare immediatamente l’attività. Completano la proprietà una saracinesca automatizzata e un distributore di tabacchi motorizzato all’esterno, che permette la vendita anche fuori orario. La cessione prevede il subentro nella licenza con contratto di locazione di € 910,00 al mese, da rinnovare. Ottima occasione per chi desidera investire in una realtà consolidata e ben avviata nel cuore pulsante di Mestre, in un contesto urbano ricco di storia e servizi. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita contattare esclusivamente VINCENZO al 3762034528. Rif. AC223. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

✨ Acquisto Superficie Edificabile in Posizione Strategica – Mestre (VE) ✨ Occasione unica: proponiamo 2 ettari edificabili con edifici già presenti ad uso residenziale e agricolo, per una cubatura complessiva di circa 8.500 m³. L’area si trova nel cuore del nuovo sviluppo urbano del Bosco di Mestre (80 ettari), a ridosso del progetto del nuovo Stadio e del Palazzetto dello Sport. Una zona in forte crescita, ideale per la realizzazione di hotel, strutture ricettive e attività turistico–alberghiere. Punti di forza della posizione: Vicinanza agli impianti sportivi Collegamento diretto allo svincolo autostradale Rapido accesso all’Aeroporto Marco Polo Prossima fermata del nuovo treno di superficie Treviso–Venezia Un’occasione irripetibile per imprenditori del settore turistico–alberghiero che cercano un investimento ad altissimo potenziale. Venice Immobiliare Per informazioni e visite: contattare esclusivamente Massimo – 351 200 1297 Rif. FC47 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno edificabile sito a Chioggia (VE), località Cà Lino, via San Giuseppe snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è dotata dei servizi essenziali, con abitazioni, aree edificabili e coltivazioni. Area ben collegata al mare e alla SS309 Romea che unisce Venezia a Ravenna. L’unità è parte di una lottizzazione residenziale di espansione regolata da Piano Particolareggiato e Convenzione urbanistica del 2008. Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate e da completare. Appezzamento pianeggiante e di forma irregolare, libero di fabbricati e non recintato. Area situata a ridosso di porzione per verde attrezzato, ricoperta da vegetazione spontanea e arbusti. Terreno edificabile in parte in mercato libero (138 mq) e in parte in edilizia residenziale pubblica (662 mq). Area indicata per l'edificazione nel progetto approvato maggiore rispetto all'area catastale. Necessario frazionamento con indicata nuova area per il sedime del fabbricato. Lotto privo di autorizzazione edilizia valida. Necessaria stesura di nuovo progetto costruttivo da approvare presso il comune di Chioggia. Immobile libero. Condizioni discrete. Immobile descritto in perizia allegata come LOTTO DI STIMA 7 Potenzialità edificatoria: 800 mq circa TERRENO RESIDENZIALE Superficie realizzabile: 1012 mq circa (incluse superfici accessorie) Area di sedime (particella 545): 918 mq Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 63 – Particella 545 LE SPESE PER LAVORI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ANCORA DA REALIZZARE (VALUTATE IN PERIZIA 97.000 EURO) SARANNO DA DIVIDERE IN FUNZIONE DELLA SUPERFICIE CALPESTABILE PREVISTA PER OGNI SPECIFICO LOTTO DESCRITTO IN PERIZIA. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it