Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

ISCHIA con meraviglioso panorama verso il mare e situato in una posizione privilegiata sull'isola a pochi minuti a piedi dalle famose spiagge di Citara e Maronti. piccolo Resort completamente ristrutturato ed arredato costituito da fabbricato principale su tre livelli ospitante le residenze e da un corpo a parte con ampio terrazzo coperto antistante composto da servizi igienici e locali tecnologici. Una meravigliosa area esterna attrezzata con vasca idromassaggio, vasca kneipp, bagno turco, docce, solarium, zona fitness e parcheggio completa la proprietà. L'aparthotel dispone di un solarium, un giardino e una terrazza con splendida vista sul Mar Tirreno. Gli alloggi sono dotati di aria condizionata, TV a schermo piatto, bagno privato con asciugacapelli, angolo cottura dotato di frigorifero, piano cottura e zona pranzo. Il corpo residenziale è ripartito in quattro monolocali per 2 persone, quattro monolocali per tre persone, due bilocali per quattro persone, un bilocale da ristrutturare ed un trilocale padronale. Tutti gli appartamenti, ciascuno con angolo cottura, sono completamente arredati. La vasca idromassaggio, l’acqua sanitaria ed il riscaldamento sono alimentati da una serpentina riscaldata dai vapori provenienti da un pozzo a 100°, regolarmente autorizzato. Superficie coperta mq. 607; balconi, terrazzi e portici mq. 154; aree esterne adibite a cortile, camminamenti, parcheggio e giardini mq. 469. Rif. 6655 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona centrale a pochi passi dal mare e dall'isola pedonale, attico di circa 180 mq su due livelli con esposizione nord sud est. Si compone al primo livello di ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno; al piano sovrastante collegato con comoda scala interna vi sono 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca, cabina armadio e locale lavanderia. Completano la proprietà un garage di circa 18 mq, un fondaco di circa 4 mq e balconi per complessivi 32 mq. L'immobile dotato di parquet di ottima qualità e climatizzazione nel reparto notte. Riferimento agenzia 6597 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona Fontana, appartamento arredato di circa 50 mq sito al terzo piano con ascensore in più ampia palazzina. E' diviso in ingresso su soggiorno con angolo cottura con terrazzino di circa 7 mq, piccolo disimpegno, camera matrimoniale che affaccia su altro terrazzo di circa 7 mq con angolo lavanderia e bagno con finestra e doccia. Completa la proprietà un lastrico solare privato di circa 60 mq al quarto piano dotato di attacco di acqua e luce, utilizzabile come solarium con possibilità di installazione di pergole in legno. L'immobile è ben tenuto: ha infissi con doppio vetro in metallo, portone blindato, predisposizione per aria condizionata, riscaldamento autonomo con radiatori. Il prezzo è incluso di arredo. Possibilità di acquistare un fondaco di 8 mq, un garage al piano seminterrato di circa 20 mq da computare a parte. Riferimento agenzia 6555 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Porto D'Ascoli al piano terra di elegante edificio di rappresentanza, locale commerciale angolare di circa 550 mq composto da unico ambiente divisibile secondo esigenze, perimetrato da vetrate con due ingressi. Dispone di un vano caldaia ed un bagno con anti bagno. Il locale, in posizione strategica e con ampio parcheggio antistante a disposizione, si presta a diversi usi: uffici, negozi, palestre, sale da ballo, ambulatori e servizi vari. Nelle vicinanze vi sono centri commerciali, svincolo autostrada A14, stazione ferroviaria, attività commerciali e professionali avviate di vario genere. Riferimento agenzia 5237 DiLeoImmobiliare

A San Fele, un piccolo paese abbracciato a due grandi montagne, graziosa casa sita nella parte superiore dell'abitato con una vista panoramica che toglie il fiato. Il piano terra è composto da ingresso, bagno, cucina da rifinire ed un soggiorno con camino. Una scala in marmo conduce al piano superiore dove vi sono una sala con soffitto a volta a crociera, tre ampie camere da letto e un balcone. Dispone di cantina con ingresso dall'esterno. Possibilità di parcheggiare l'auto vicino alla casa. L'immobile è abitabile.

ASCOLI PICENO In prossimità di Piazza Immacolata, attico con superattico di circa mq 250 coperti sito al quinto piano con ascensore, completamente ristrutturato e composto al primo livello da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere di cui una matrimoniale e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio; il piano mansardato dispone di due camere di cui una matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un terrazzo panoramico di circa 80 mq, un posto auto ed un fondaco. Codice riferimento agenzia 857 DiLeoImmobiliare.

RIPATRANSONE – In centro storico, appartamento con ingresso indipendente situato al piano primo di casa cielo terra ristrutturata esternamente nel 2004. L’appartamento, esposto a NORD EST e completamente ristrutturato nel 2004, è di circa di mq. 80 coperti sviluppati su due livelli così composti: accesso su ampia zona giorno con camino, cucina semi abitabile, un bagno con box doccia e finestra, vano scale per accedere al livello superiore con una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con box doccia e finestra. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentato a metano, ha infissi esterni ed interni in legno con doppi vetri, portone blindato, pavimento in monocottura, tetto con tavelle e travi in legno a vista. Completano la proprietà due piccoli balconi vista mare. Nel prezzo di vendita è compreso l’arredamento. Rif. 4767 DiLeoImmobiliare

RIPATRANSONE – In centro storico e nelle vicinanze dei primari servizi, casa con ingresso indipendente del 1940 completamente ristrutturata, affiancata su due lati, di circa mq 130 coperti su tre livelli. Si compone al piano primo sotto strada, di circa mq 50, da ingresso su rustico e cucina a vista, bagno con finestra e vano scale; al piano terra, di circa mq 25, ha salottino, studio, piccolo ripostiglio e vano scale; il piano primo di circa mq 25 è diviso in camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, balcone vista mare. La casa è stata rinnovata nel 2012 con il rifacimento degli impianti elettrico ed idrotermosanitari, installazione di caldaia e radiatori, sanitari sospesi, mattoni faccia vista per il soffitto a volte del piano S1, doppi vetri per le finestre e porte, portone blindato, ceramica per il pavimento e i rivestimenti. Ottima opportunità per chi ama vivere nei piccoli borghi antichi. Rif.5909 DiLeoImmobiliare

ALBA ADRIATICA in zona residenziale a poche centinaia di metri dal lungomare, trilocale di recente costruzione della superficie di circa 80 mq situato al secondo piano con ascensore di un complesso residenziale. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, di cui una matrimoniale e una doppia e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzo abitabile di circa 28 mq mentre le camere affacciano su due balconi distinti, della superficie di circa 4,5 mq/cad., con affaccio sui giardini pubblici. L'immobile può essere venduto con gli arredi da conteggiare separatamente. Completa la proprietà un ampio garage di circa 29 mq in grado di ospitare due automobili. Riferimento Agenzia 3291. DiLeoImmobiliare.

Zona industriale di Barisciano Capannone a destinazione d8 di mq 4716 complessivi, in passato adibito a deposito, con piazzale recintato. Necessita di aggiornamenti per difformità che saranno regolarizzate dal venditore prima del rogito. Rif. 6233 DiLeoImmobilare

GABICCE MARE LOCALITA' CASE BADIOLI Locale commerciale da ristrutturare ai piani terra e seminterrato, precedentemente utilizzato come Ristorante composto da area attività di mq. 730, area servizi e vani tecnici di mq. 230, tettoie e verande per mq. 225 e piazzale condominiale di mq 1173. Prezzo trattabile. Possibile Iva in Reverse Charge. Rif. 6208 DiLeoImmobiliare

MONTE PORZIO complesso alberghiero costituito da un piano interrato, due piani fuori terra e da una corte pertinenziale su cui insistono n.3 tettoie ed un piccolo fabbricato esterno. Il piano sottostrada del complesso ospita locali ad uso magazzino, spogliatoi, servizi igienici ed un piazzale per il carico/scarico; al piano terra sono stati ricavati un ampio locale bar/ristorante con zone di servizio annesso, il locale reception e un locale ripostiglio; il piano primo ospita le camere dell'albergo complete di servizi igienici. In corrispondenza dell'area esterna è stata realizzata, inoltre, una rampa per l'accesso carrabile al piano interrato e ricavati dei parcheggi a servizio dell'albergo. E' situato lungo la strada statale SP424, nel cuore delle Marche, a 5 km dal Castello di Monterado e a 20 minuti in auto da Senigallia, sulla costa adriatica. Dispone di un parcheggio gratuito, un ristorante e 12 camere. Rif. 6441 DILEOIMMOBILIARE

MONTECASSIANO (MC) All'interno di parco commerciale, locale di 174 mq con ampie vetrine non su fronte strada, suddiviso in due subalterni, uno di 44 mq a destinazione commerciale (C1), l'altro di 130 a destinazione artigianale (C3). L'immobile è libero e vuoto. Prezzo trattabile. Possibilità di Iva in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4 ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni. Rif. 5978 DiLeoImmobiliare.

MACERATA PIEDIRIPA Affacciato su ampio piazzale adibito a parcheggio clienti, locale commerciale di categoria D/8 di mq 560 con vetrina all'ingresso, composto da ambiente unico oltre servizi e ripostigli ripartiti da cartongessi. L'unità immobiliare necessita di ristrutturazione ed è inutilizzata da anni. PREZZO TRATTABILE, + iva o reverse charge. Rif. 5965 DiLeoImmobiliare

MATELICA due uffici di ampia superficie con annesso terrazzo posti ai piani secondo e terzo con ascensore, oltre capiente garage al piano seminterrato. Superfici: ufficio A10 di 320 mq circa con altezza m. 2,80 oltre 120 mq con altezza m. 2,50; garage C/6 di 56 mq con altezza 3,20 m. Prezzo trattabile. Possibile Iva in Reverse Charge. Rif. 5976 DiLeoImmobiliare

CASTELPLANIO (AN) CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE di circa 890 mq con corte esterna di 300 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra con un'altezza utile sottotrave di 8,5 m, Il fabbricato è stato realizzato nel 2007, ha una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, tamponamenti esterni in pannelli di cemento armato prefabbricato tinteggiati e copertura del tipo a tegoli. E' dotato di un piccolo spogliatoio ed un bagno. Acquisto soggetto ad IVA con possibilità di applicazione del REVERSE CHARGE. Rif. DiLeoImmobiliare 6592

TREIA Complesso industriale composto da 4 edifici per complessivi mq 9590 coperti su più ampia area, completamente da ristrutturare e convertibile in altre destinazioni fra cui residenziale poichè posizionato in parte in zona D ed in parte in zona C. Rif. 6724 DiLeoImmobiliare

MONTELABBATE in area Commerciale, locale di circa 2.300 mq al grezzo interno, nuovo e mai utilizzato, con destinazione D8, senza tramezzature interne ma con blocco servizi realizzato (spogliatoi e bagni). L'immobile è libero su tutti e quattro i lati, perimetralmente dotato di vetrine, non ha impianto elettrico né impianto di condizionamento. Ha l'uso esclusivo di parcheggi per circa 1.320 mq con aree esterne per impianti tecnologici ed area di carico/scarico costituita da fossa con rampa e baia a quota piano di calpestio del locale commerciale. Da completare nelle rifiniture ed impianti. Acquisto soggetto ad IVA con possibilità di applicazione del REVERSE CHARGE ed agevolazioni fiscali di cui all’art. 35, comma 10 ter1 del D.L. n. 223 del 2006, ai sensi del quale le imposte di registro, ipotecaria e catastale risultano applicabili in misura fissa. Rif. 6319 DiLeoImmobiliare

CASTELPLANIO (AN) CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE di circa 2462 mq con corte esterna di circa 2350 mq. L'immobile è costituito da un laboratorio di 2225 mq con un'altezza utile sottotrave di 7,0 m, inclusa porzione di circa 300 mq ove sono stati realizzati l'ingresso, la centrale termica, due uffici, un servizio igienico, un locale officina per la manutenzione interna, due spogliatoi divisi per sesso con i relativi servizi igienici; il resto della superficie è destinato alla produzione. Al piano primo, oltre ad una sala riunioni con accesso da scala interna, vi è l'alloggio del custode della superficie di 120 mq costituito da ingresso soggiorno cucina, disimpegno, due camere e un bagno. Il capannone è stato realizzato nel 1994 su una struttura portante in travi e pilastri in cemento armato prefabbricato, tamponamenti esterni in pannelli di cemento armato prefabbricato tinteggiati, con una copertura del tipo a falda. Nel 2002 è stato realizzato con la medesima tecnica costruttiva un ampliamento in aderenza di circa 1436 mq, anch'esso in vendita separatamente. (Rif. 6591). Acquisto soggetto ad IVA con possibilità di applicazione del REVERSE CHARGE Rif. DiLeoImmobiliare 6590

CARTOCETO Area edificabile di 33.631 mq completamente pianeggiante con accesso da strada principale, facente parte del piano di LOTTIZZAZIONE E URBANIZZAZIONE DELLA ZONA TECNICO DISTRIBUTIVA DEL COMPARTO F1.B LUCREZIA, VIA DELLA LIBERAZIONE. Il lotto consente la realizzazione di immobili per una superficie utile lorda (SUL) di 11.771 mq da destinare ad attività commerciali all'ingrosso, esposizioni, depositi in genere, rappresentanza, studi, uffici, banche, bar, ristoranti, discoteche, alberghi, attività sportivo ricreative oltre attività commerciali al minuto e attività artigianali di servizio. Rif. DiLeoImmobiliare 6510

ASCOLI PICENO Ex Chiesa dedicata alla Madonna di Loreto e sorta nel 1585, situata all'interno del Centro Storico di Ascoli Piceno in zona molto caratteristica lungo le mura castellane ascolane e a picco sul fiume Tronto. L'immobile di circa 200 mq ad oggi ha destinazione ufficio con possibilità di cambio ad abitativo. L'immobile è stato completamente restaurato nel 2002 in stile conservativo recuperando e valorizzando gli elementi rimasti nel tempo rappresentati dall'architettura di facciata su sfondo rosso tipica del Settecento, recuperando la pavimentazione e il soffitto caratterizzato da pianelle in cotto con la realizzazione di stelle votive dipinte a mano sia all'interno che all'esterno esistenti probabilmente sindal Cinquecento. Codice riferimento agenzia 2579 DiLeoImmobiliare

CARASSAI – Piccolo casolare marchigiano immerso nel verde delle colline picene, con panorama che spazia dalla catena montuosa dei Sibillini ai Monti della Laga con scorcio di mare. Facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata, il casolare di circa mq 80 distribuiti su due livelli è così composto: piano terra con piccola cucina, bagno con doccia e finestra, salotto con camino, studio con bagno finestrato e vano scala per accesso piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali. Completano la proprietà due annessi da ristrutturare di circa mq 70 complessivi ed un terreno di circa mq 7000 adibito a giardino con alberi da frutta e circa 30 piante di ulivi. Il fabbricato è stato oggetto di recente restauro conservativo con lavori conclusi recentemente. I lavori hanno interessato il rifacimento completo del tetto recuperando le travi in legno, la pavimentazione della zona giorno recuperando il cotto e per la zona notte il legno, mattoni faccia vista per le mura perimetrali esterne, pietra lavica per il rifacimento delle scale. Per prevenire la formazione di umidità di risalita sono stati realizzati degli igloo posizionati nel basamento della casa mentre per rinforzare la stabilità della stessa sono stati realizzati dei cordoli perimetrali. Nel prezzo di vendita sono compresi alcuni arredi su misura via come la cucina e la cornice con il basamento del camino interamente realizzato a mano da affermata artista locale. Previa verifica con gli uffici pubblici competenti, possibilità di realizzare una piscina. Questa proprietà è l’ideale per chi apprezza il valore artistico delle finiture utilizzate nel restauro e per chi ama la tranquillità e la bellezza della campagna con i suoi profumi e colori. Le spiagge sono raggiungibili in 15 minuti, le località montane distano circa 35 km. Rif.6583.DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Porto D'Ascoli al piano secondo di elegante edificio di rappresentanza servito da ascensore, locale ad uso ufficio di circa 225 mq con esposizione ad est. L'immobile, finemente arredato, dispone di una reception, due stanze uffici, una sala riunioni ampia e luminosa, un vano archivio e due bagni con antibagni e docce. E' sito in posizione strategica con ampio parcheggio antistante a disposizione e si presta a diversi usi: studio notarile, ambulatori e servizi vari. Possibilità di dividerlo in due poichè ha doppi ingressi indipendenti. Nelle vicinanze vi sono centri commerciali, svincolo autostrada A14, stazione ferroviaria, attività commerciali e professionali avviate di vario genere. Riferimento agenzia 6731 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO Nel cuore del centro storico a due passi da Piazza del Popolo, porzione di casa completamente ristrutturata di circa 86 mq disposti su due livelli. L'immobile al piano terra ha soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, comoda scalinata per accedere al piano superiore composto da disimpegno, due camere da letto ed un bagno. Gode di ottime rifiniture, travi in legno a vista e riscaldamento autonomo. Codice riferimento agenzia 4300. DiLeoImmobiliare

Ripatransone In centro storico ed in condominio di sole 3 unità abitative, appartamento in corso di ristrutturazione di circa mq. 125 sito al piano primo senza ascensore, esposto a Nord Sud Est con vista mare e monti. Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca ed un ripostiglio/lavanderia. L’appartamento risulterà in classe energetica A+ con infissi esterni ed interni in legno, doppi vetri, predisposizione zanzariere, portone blindato, videocitofono e riscaldamento autonomo alimentato con gas di città. Possibilità di personalizzazione. Consegna da concordare. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato esternamente, POSSIBILITA' DI ACQUISTO ALLO STATO GREZZO attuale CON MINOR PREZZO DA CONCORDARE. Rif.4598 DiLeoImmobiliare