Agenzia Immobiliare Marsiglia Sas - Sanremo - IM

CASA CON TERRENO VISTA MARE In zona San Lorenzo, sulle prime alture di Sanremo, proponiamo in vendita terreno di circa 2.500 mq con casa di campagna esistente di 70 mq per piano. La proprietà offre la possibilità di demolizione e ricostruzione con ampliamento del 20% secondo l’attuale normativa Piano Casa, consentendo la realizzazione di circa 85 mq di abitazione principale e circa 85 mq di magazzino. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, con vista panoramica e vista mare. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente a pochi minuti di macchina dal centro e dai servizi.

AMPIO TRILOCALE ZONA CASINÒ – SANREMO In elegante contesto signorile con servizio di portineria, nella rinomata Via Fratelli Asquasciati, proponiamo in vendita grazioso appartamento situato al terzo piano con ascensore. L’immobile, di circa 110 mq, si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti: luminoso salone, camera da letto matrimoniale, seconda camera/studio, cucina abitabile, wc e bagno finestrato. La proprietà è valorizzata da tre balconi e da un terrazzo vivibile con piacevole vista aperta e sul mare. Tripla esposizione nord ovest est che garantisce buona luminosità e ariosità. La zona è tranquilla e allo stesso tempo comodissima al centro di Sanremo, a pochi passi dal Casinò e dalla principale via dello shopping cittadino. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare separatamente un box auto in zona Casinò. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’eleganza senza tempo di Sanremo, in una delle sue zone più ambite.

BILOCALE CON GIARDINO IN ZONA FOCE In elegante complesso residenziale, proponiamo in esclusiva grazioso bilocale di circa 50 mq, luminoso e soleggiato, con ampio terrazzo giardino privato. L’appartamento si apre su un comodo corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Sia la zona giorno che la camera da letto hanno accesso diretto al piacevole spazio esterno di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, dal quale si gode anche di uno scorcio di vista mare. L’immobile gode di un’ottima esposizione Sud Est, che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Completano la proprietà una cantina e posti auto condominiali. Possibilità di acquistare separatamente un box auto di 20 mq al prezzo di € 38.000. La posizione è tranquilla e strategica, comoda a tutti i servizi della Foce, alle spiagge e alla pista ciclabile.

TRILOCALE RISTRUTTURATO – Zona Solaro In Strada Solaro, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita luminoso e soleggiato trilocale al piano terra recentemente ristrutturato con isolamento termico delle pareti esterne, con impianto di allarme, tapparelle elettriche e composto di: ingresso su soggiorno con cucina all’americana a vista, camera da letto matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato. Dalla camera e dal soggiorno si accede all’ampio terrazzo perimetrale con porzione di giardino, con esposizione sud est che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo a gas ed è presente anche un sistema di pompe di calore ad emissione d’aria calda e fredda. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. L'alloggio viene venduto comprensivo di arredo cucina. La posizione è comoda ai principali servizi della zona e vicina al campo ippico e ai campi da tennis, ideale per gli appassionati di sport.

TRILOCALE PIANEGGIANTE ZONA FOCE Nel cuore della rinomata zona Foce, in contesto elegante e signorile, proponiamo appartamento al piano terra in ottime condizioni interne, pronto da abitare, situato in posizione prestigiosa e comodissima a tutti i servizi. La proprietà gode di doppio accesso, sia dall’ingresso condominiale sia direttamente dal terrazzo privato, soluzione che garantisce praticità e maggiore indipendenza. L’appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Gli ambienti sono ben distribuiti e l’immobile si presenta ordinato e vivibile fin da subito. Riscaldamento autonomo con pompa di calore con emissione ad aria calda/fredda. Spese condominiali contenute, circa € 800 annui. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento particolarmente raro e ricercato nella zona. La posizione rappresenta un grande valore aggiunto: a pochi passi dal mare e dalla pista ciclabile, in una delle aree più apprezzate della Foce, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

ILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO – ZONA FOCE, SANREMO In via Vallarino, nella rinomata zona Foce di Sanremo, proponiamo in esclusiva ampio bilocale situato al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore, edificato nel 1977 e ben mantenuto. L’appartamento, di circa 60 mq, si compone di ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo vivibile e vista aperta, cucina separata abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato, ideale per garantire luce naturale e ottima ventilazione. Completano la proprietà una pratica cantina e un comodo posto auto scoperto. La posizione è particolarmente interessante: a soli 600 metri dalle spiagge e dalla pista ciclabile, l’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi della città.

MONOLOCALE COMODO AL CENTRO In Via F.lli Asquasciati, alle spalle del Casinò di Sanremo, vendiamo grazioso monolocale di circa 30 mq posto al terzo piano con ascensore in condominio con portineria. Al suo interno veniamo accolti da un unico vano adibito a zona giorno/notte e bagno con finestra. Dal soggiorno si accede al terrazzo vivibile perimetrale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 400,00 l'anno. Completa la proprietà l'ampia cantina soppalcata. La zona è tranquilla e signorile, ideale per chi cerca una seconda casa comoda ai servizi che offre il centro e le spiagge. Adatto anche come investimento da mettere a reddito.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO In Via Feraldi, in posizione centralissima, proponiamo in vendita un grazioso bilocale finemente ristrutturato e parzialmente arredato, situato all’ultimo piano di un affascinante stabile d’epoca dei primi del ’900 servito da ascensore. L’appartamento si sviluppa su due livelli: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista e bagno. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da camera da letto, cabina armadio e secondo servizio. Dalla camera si accede a un piacevole terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax, con vista aperta sul centro città. Il riscaldamento è autonomo tramite pompe di calore caldo/freddo, mentre le spese condominiali risultano contenute. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal Teatro Ariston di Sanremo, consente di muoversi comodamente a piedi e di raggiungere tutti i servizi e le attrazioni della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze.

BILOCALE RISTRUTTURATO LUMINOSO In contesto signorile con portineria, vendiamo al quinto piano con ascensore, bilocale luminoso di 51 mq con doppia esposizione. L'immobile, sito in Corso degli Inglesi, è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un ingresso su corridoio che ci accompagna al soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed infine un bagno con finestra. Due terrazzi vivibili di cui uno con vista sul mare. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra. Area di posteggio condominiale.

AMPIO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE – ZONA FOCE All’inizio di Corso degli Inglesi, in una delle zone più ricercate della Foce, proponiamo in vendita elegante appartamento pianeggiante di circa 140 mq, situato in contesto signorile e tranquillo. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un grande ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi vivibili, di cui uno verandato. Inclusa una comoda cantina e area di parcheggio condominiale. Possibilità di acquistare box auto a parte al prezzo di € 50.000. La posizione è ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: spiagge, pista ciclabile e tutti i principali servizi della Foce sono facilmente raggiungibili a piedi.

ATTICO PANORAMICO – ZONA FOCE In Via Vallarino, a pochi passi dal mare e dai servizi della rinomata zona Foce, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 130 mq, circondato da uno straordinario terrazzo perimetrale di 100 mq con una splendida vista mare che regala scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. L’appartamento conquista fin dal primo ingresso grazie alla straordinaria luminosità degli ambienti e alla perfetta distribuzione degli spazi interni. L’ampio salone, raffinato e accogliente, rappresenta il cuore della casa ed è ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa con eleganza la zona giorno. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy: tre camere da letto spaziose, uno studio e doppi servizi rendono questa proprietà perfetta sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Fiore all’occhiello dell’immobile è il magnifico terrazzo che abbraccia l’intera abitazione: un autentico spazio esclusivo dove lasciarsi avvolgere dal clima mite di Sanremo, organizzare cene all’aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi ammirando il mare in totale tranquillità. Completa la proprietà una comoda cantina. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. La vendita comprende inoltre un box auto al prezzo di € 50.000 e un posto auto al prezzo di € 25.000. Una soluzione unica, capace di coniugare eleganza, comfort e una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere Sanremo in un contesto riservato e di prestigio.

TRILOCALE LUMINOSO SEMICENTRO In Via Martiri proponiamo in vendita un ampio trilocale di 93 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su corridoio, luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno finestrato e pratico WC di servizio. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede al balcone con esposizione a est, mentre cucina e cameretta hanno accesso al secondo balcone esposto a nord. Il riscaldamento è autonomo a gas. La proprietà rappresenta un’ottima soluzione sia come prima casa sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e ben servita. Il condominio dispone di doppio ingresso, con accesso anche da Via Pietro Agosti, e consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi; la piazza del mercato dista circa 500 metri. Completa la proprietà una cantina. Nell’annuncio sono presenti alcune immagini elaborate con intelligenza artificiale, inserite a scopo illustrativo per offrire un’idea delle potenzialità degli ambienti arredati.

AMPIO MONOLOCALE ZONA SOLARO In Strada Solaro, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita ampio monolocale di 35 mq situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento accoglie con un pratico disimpegno d’ingresso che conduce alla luminosa zona giorno/notte, ben organizzata e versatile, affiancata da una cucina separata e da un bagno finestrato. Punto di forza dell’immobile sono i due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aperto, con vista aperta e piacevole scorcio di vista mare. Completano la proprietà posto auto scoperto e cantina. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza al campo ippico e ai campi da tennis, perfetta per gli amanti dello sport e della vita all’aria aperta. La zona è inoltre comoda ai principali servizi, tra cui negozi di alimentari e attività di prima necessità. Lo stabile sarà inoltre oggetto di importanti interventi di riqualificazione: sono già stati deliberati i lavori straordinari di facciata e balconi, con avvio previsto a breve. Un valore aggiunto che renderà il contesto ancora più curato e valorizzato nel tempo.