Immobiliare La Fornace Sas Di Mirko Negri E C. - Vicenza - VI

CASTEGNERO VILLAGANZERLA: Lotto edificabile di mq 985 indice edificabile 1,84 , mc totali 1810. Possibilità di sviluppare operazione immobiliare. Info in ufficio. € 115.000 (MClotto9V01)

ARCUGNANO TORRI: In posizione strategica, fronte strada ad intenso traffico veicolare, vicino all'ufficio postale della frazione, negozio/ufficio di 109 mq. Il locale ha vetrine blindate in quanto ex sede di uno sportello bancario. Possibilità di prendere in locazione garage ampio al piano interrato, ideale anche come magazzino. € 1.100 (MAnegV001)

MONTEGALDA: se stai cercando una soluzione abitativa di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale, caratterizzata da ogni tipo di comfort, valuta questa soluzione immobiliare! In un contesto di 7 unità abitative, ti proponiamo dei graziosi bicamere al piano primo, composti da un'ampia e luminosa zona giorno open space, bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Ogni appartamento è dotato di un garage singolo di 15 mq, posto auto scoperto di pertinenza e di un terrazzo esclusivo. Gli appartamenti saranno dotati di un ottimo isolamento termico ed acustico, grazie agli infissi doppi in pvc, avranno il riscaldamento in pompa di calore, climatizzatore per aria calda e fredda, sistema di ventilazione meccanica per un ottimo ricircolo dell'aria. Sarà presente un impianto fotovoltaico da 3 kw e la palazzina avrà una classificazione energetica A4 per garantire un ottimo risparmio energetico. Possibilità di scegliere le finiture e la distribuzione degli spazi. Consegna prevista per il 2025. Piantine disponibili in agenzia. Chiamaci subito per fissare una visita! (VMappV03) Bicamere di 72 mq, con garage singolo e posto auto = € 225.000 + IVA 2 bicamere di 73 mq, con garage singolo e posto auto = € 228.000 + IVA 2 bicamere di 71 mq, con garage singolo e posto auto = € 225.000 + IVA

VICENZA CENTRO STORICO : A ridosso di una della principali vie del centro cittadino, proponiamo in locazione PRESTIGIOSO immobile direzionale/commerciale in elegante palazzetto, così composto; piano terra, grande zona open space di circa 100 mq, riservato ufficio/sala riunioni di 50 mq, al piano primo, servito da scala interna, ulteriore ambiente di 100 mq con due bagni finestrati. A completare la proprietà quattro posti auto in corte esclusiva. € 4500 (FBVuffL001)

NANTO PONTE: in una zona strategica lungo la Riviera Berica, caratterizzata da un forte passaggio, proponiamo in affitto un locale commerciale vetrinato al piano terra, ideale per essere adibito a negozio o ufficio. L'immobile, molto luminoso, si sviluppa su una superficie di 62 mq, con un'ampia area open space, disimpegno, bagno finestrato, e comodo ripostiglio. Al piano seminterrato è presente un deposito aggiuntivo. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettori e aria condizionata, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, è disponibile un ampio parcheggio pubblico nelle vicinanze, che rende l'accesso ancora più comodo. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. € 800 (comprensivi di spese condominiali mensili) + IVA (VNcomL01)

MOSSANO: hai sempre sognato di poter realizzare la casa dei tuoi sogni in un posto di assoluta tranquillità e che ti permetta di godere di un panorama unico? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo un terreno edificabile urbanizzato, nella zona di Mossano alto, nelle vicinanze della Valle dei Mulini. Il terreno presenta una superficie di 1.300 mq, di cui edificabili 1.139, per la realizzazione di una casa singola o bifamiliare, con un totale di 1.495 mc. Non farti sfuggire questa occasione! € 105.000 (VBtedV01)

ARCUGNANO – SAN ROCCO: proponiamo in vendita un bosco ceduo di 34.276 mq situato sulle colline tra Debba e Villabalzana, caratterizzato da un facile accesso grazie ad una strada carrabile. Il bosco è pronto per essere tagliato, con legna da utilizzare per il riscaldamento. Tra le essenze presenti, troviamo il carpino nero, il castagno, il faggio, l'orno e il rovere, tipiche specie vegetali per la produzione di legna. Inoltre, la zona si presenta panoramica e soleggiata, il che la rende particolarmente interessante dal punto di vista paesaggistico e per eventuali utilizzi residenziali o ricreativi.. € 32.000 (MAboscoV002)

VICENZA MADDALENE: In ottima posizione comodamente raggiungibile dal centro città e dalla nuova tangenziale Nord che verrà ultimata a breve, proponiamo lotto di terreno edificabile di circa 3.000 mq destinato principalmente ad uso residenziale di completamento zona B4 con possibilità edificatoria di 1600 mq, ideale per la realizzazione di villette unifamiliari/bifamiliari o di un condominio con altezza fino a 12 mt. € 390.000 (FBVedifV01)

VICENZA DEBBA : Lungo la Riviera Berica, proponiamo in vendita negozio di mq. 35, con doppia vetrina su strada, composto da zona open space adibita alla vendita, antibagno e bagno. Ubicato su una delle arterie principali della città di Vicenza e di conseguenza le vetrine su questa strada godono di grande visibilità. A completare l’offerta corte esclusiva per poter parcheggiare le auto. Attualmente locato con redditività annua pari al 8,5%. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni e/o per prenotare il vostro appuntamento. € 65.000 (FBVnegV04) Punti di forza dell'immobile: Visibilità Arteria principale della città Possibilità di parcheggio Ottima redditività

ARCUGNANO TORRI: Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 70 mq, situato in una zona strategica con ampio affaccio sulla piazza. L'immobile è dotato di doppio ingresso e doppi servizi, ed è completato da una comoda cantina al piano interrato. Il negozio si trova all'interno di un contesto commerciale/residenziale ben servito, con una varietà di attività commerciali nelle vicinanze, tra cui parrucchiere, barbiere, bar, estetista, toelettatura e negozi di abbigliamento, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, l'area è servita da un ampio parcheggio, facilitando l'accesso al negozio. L'immobile è subito disponibile ed è particolarmente interessante anche come investimento, con un rendimento minimo dell'8%. È possibile migliorare ulteriormente il rendimento, arrivando anche al 10%, sfruttando la possibilità di affittare il negozio a due inquilini distinti, dato il doppio ingresso e la divisione degli spazi. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio commerciale, sia per chi desidera fare un investimento redditizio. € 62.000 (MAnegV006).

NANTO BOSCO: in un tranquillo quartiere residenziale, a soli 2 km dai principali servizi, proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione residenziale. La superficie del terreno è di 948 mq e presenta una giacitura pianeggiante, con una buona esposizione solare. È facilmente accessibile da una strada pubblica ed è già urbanizzato e recintato. Il terreno dispone di una volumetria complessiva di 1.422 mc, ideale per la costruzione di una casa singola o di una bifamiliare, con un’altezza massima di 7,5 metri. Contattaci per fissare una visita! Prezzo: € 65.000 (VNtedV01).

ARCUGNANO TORRI: In posizione strategica fronte strada in una zona ad alto traffico veicolare, vicino all'ufficio postale della frazione, un punto di passaggio importante proponiamo negozio/ufficio di 109 mq. Il locale ha vetrine blindate, poiché era precedentemente utilizzato come sede di uno sportello bancario. È disponibile anche un ampio garage al piano interrato, che potrebbe essere utilizzato come magazzino. € 1.100 (+ € 100 magazzino) (MAnegV001)

BARBARANO PONTE: In ottima posizione, all'interno di un contesto condominiale, proponiamo in vendita questo locale commerciale vetrinato al piano terra, di 106 mq, ideale per essere adibito a negozio, bar o ufficio. L'immobile è composto da un'ampia area vendita, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Al piano superiore della palazzina, raggiungibile tramite ascensore, troviamo una soffitta di 30 mq, utilizzabile come magazzino. Di fronte al locale è disponibile un ampio parcheggio pubblico, dove è possibile parcheggiare comodamente. Contattaci per fissare una visita! Prezzo: € 80.000 (VBcomV01)

ARCUGNANO SAN ROCCO: Spazioso tricamere al piano primo in contesto di due unità, disponibile solo per uso foresteria / transitorio e per ospitare fino a cinque dipendenti. La zona giorno è disposta in un unico ambiente, tre camere, doppi servizi finestrati, due terrazzi e due posti auto in cortile. L'immobile viene consegnato arredato e corredato di stoviglie. Canone di locazione € 1.100,00 + € 30,00 mensili per consumi di acqua. Le utenze di gas fornito da Gpl, piu' energia elettrica sono autonome e con contratti intestati alla ditta. Classe energetica F. Disponibile da settembre 2025. (RAtricsemL01)

ARCUGNANO VALLI DI FIMON: Bosco ceduo di 28.055 mq. sviluppato in due appezzamenti di 7.952 mq l'uno in località Lapio e di 20.103 mq l'altro in località Fimon Lago. Il bosco è pronto da tagliare per legna da riscaldamento. Molto comodo, l'appezzamento di Fimon ha 100 metri di fronte strada comunale asfaltata. Essenze: Carpino, rovere, castagno, acacia, orno. Adatto per allevamento di api. Zona panoramica e soleggiata. € 29.000 (MAboscoV001)

CASTEGNERO VILLAGANZERLA: In centro paese inserito in zona residenziale, lotto edificabile di 814 mq, ideale per la realizzazione di una soluzione singola o bifamiliare, ma anche per palazzina di quattro unità. Mc 1.350, indice edificabile 1,67 superficie utile mq 452, altezza 10 mt. Maggiori informazioni previo appuntamento in ufficio. € 74.000 (MClotto13V01)

BARBARANO PONTE: In ottima posizione, all'interno di un contesto condominiale, proponiamo in affitto questo locale commerciale vetrinato al piano terra, di 106 mq, ideale per essere adibito a negozio, bar o ufficio. L'immobile è composto da un'ampia area vendita, un ripostiglio e un bagno con antibagno. Al piano superiore della palazzina, raggiungibile tramite ascensore, troviamo una soffitta di 30 mq, utilizzabile come magazzino. Di fronte al locale è disponibile un ampio parcheggio pubblico, dove è possibile parcheggiare comodamente. Contattaci per fissare una visita! Prezzo: € 450 (VBcomL01)

CASTEGNERO: a pochi passi dalla chiesa di Castegnero, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.212 mq, di cui 1.458 mq destinati a seminativo arborato e 754 mq a bosco ceduo. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una piantagione di alberi da frutto e ulivi, o per chi è alla ricerca di un luogo dove trascorrere i weekend, immerso nel verde e lontano dai rumori della città, godendo di un incantevole panorama. € 14.000 (VCtagV03)

VICENZA – LONGARA: locale di 250 mq ad uso commerciale, piano terra, fronte strada di forte passaggio veicolare, in posizione strategica comodo alla tangenziale sud ed agli svincoli autostradali di Vicenza Est e Longare. Attualmente locato con ottima redditività annua. € 210.000 (FBV143)

VICENZA – DEBBA: Sei un privato e stai cercando una soluzione singola da ristrutturare e personalizzare in base ai propri gusti con ampio spazio esterno che potrebbe diventare il tuo giardino soleggiato esposto a sud est? Sei un’impresa e stai cercando un lotto con ampie superfici edificabili e dalle generose dimensioni dove poter sviluppare la tua operazione immobiliare? Contattaci per questa soluzione! Casa singola, attualmente suddivisa in due unità abitative con relativi annessi e accessori, posta su lotto di 1400 mq in zona servita e comoda a tutti i servizi a 5 km dal centro città. Fissa la tua visita per scoprire le potenzialità che questa soluzione offre! € 199.000 (FBV216)

MONTEGALDA: se stai cercando una soluzione abitativa di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale, caratterizzata da ogni tipo di comfort, valuta questa soluzione immobiliare! In un contesto di 7 unità abitative, ti proponiamo dei graziosi bicamere al piano terra, composti da un'ampia e luminosa zona giorno open space, bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Ogni appartamento è dotato di un garage singolo di 15 mq, posto auto scoperto di pertinenza e di un giardino esclusivo, dove poter far giocare i nostri amici a 4 zampe! Gli appartamenti saranno dotati di un ottimo isolamento termico ed acustico, grazie agli infissi doppi in pvc, avranno il riscaldamento in pompa di calore, climatizzatore per aria calda e fredda, sistema di ventilazione meccanica per un ottimo ricircolo dell'aria. Sarà presente un impianto fotovoltaico da 3 kw e la palazzina avrà una classificazione energetica A4 per garantire un ottimo risparmio energetico. Possibilità di scegliere le finiture e la distribuzione degli spazi. Consegna prevista per il 2025. Piantine disponibili in agenzia. Chiamaci subito per fissare una visita! (VMappV02) Bicamere di 83,5 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 118 mq = € 238.000 + IVA Bicamere di 72 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 187 mq = € 245.000 + IVA Bicamere di 83,5 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 76 mq = € 235.000 + IVA Bicamere di 71 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 177 mq = € 245.000 + IVA

NANTO PONTE: in un recente e tranquillo quartiere residenziale, a soli 1 km dai principali servizi e dalle scuole, proponiamo in vendita un lotto edificabile a destinazione residenziale. Il lotto ha una superficie di 736 mq, giacitura pianeggiante e ottima esposizione solare. È facilmente accessibile da strada pubblica e risulta già urbanizzato, pronto per l’edificazione. La volumetria complessiva è di 920 mc, ideale per la realizzazione di una casa singola o bifamiliare, con altezza massima consentita di 7,5 metri. Per maggiori informazioni o per visionare un eventuale progetto, contattaci per fissare una visita! € 80.000 (VNted2V01)

NANTO PONTE: in un recente e tranquillo quartiere residenziale, a soli 1 km dai principali servizi e dalle scuole, proponiamo in vendita un lotto edificabile a destinazione residenziale. Il lotto ha una superficie di 852 mq, giacitura pianeggiante e ottima esposizione solare. È facilmente accessibile da strada pubblica e risulta già urbanizzato, pronto per l’edificazione. La volumetria complessiva è di 1.124 mc, ideale per la realizzazione di una casa singola o bifamiliare, con altezza massima consentita di 7,5 metri. Per maggiori informazioni o per visionare un eventuale progetto, contattaci per fissare una visita! € 85.000 (VNted1V01)

NANTO PONTE: in un recente e tranquillo quartiere residenziale, a soli 1 km dai principali servizi e dalle scuole, proponiamo in vendita terreno edificabile a destinazione residenziale. Il lotto ha una superficie di 1.588 mq, giacitura pianeggiante e ottima esposizione solare. È facilmente accessibile da strada pubblica e risulta già urbanizzato, pronto per l’edificazione. La volumetria complessiva è di 2.084 mc, ideale per la realizzazione di due soluzioni bifamiliari, con altezza massima consentita di 7,5 metri. Per maggiori informazioni o per visionare un eventuale progetto, contattaci per fissare una visita! € 165.00 (VNtedV02)

???? VILLAVERLA – TERRENO AGRICOLO IRRIGUO DI 70.300 MQ Una rara opportunità per agricoltori, apicoltori e investitori del verde! In posizione strategica sulla confluenza di due corsi d’acqua e a ridosso delle affascinanti risorgive del fiume Bacchiglione, proponiamo un terreno agricolo seminativo di 70.300 mq, completamente pianeggiante, irriguo e dotato di accesso agevole. La particolare conformazione idrica e la ricchezza dell’ecosistema circostante rendono questo appezzamento ideale per attività agricole specializzate, apicoltura professionale, impianti sperimentali o investimenti nel settore agro naturale. Punti di forza ???? Irrigazione semplice e abbondante grazie ai corsi d’acqua adiacenti ???? Facile accesso: ottima operatività anche con mezzi agricoli ???? Area naturalisticamente unica, perfetta per allevamento api, colture sensibili e progetti agroambientali ???? Terreno pianeggiante e ben esposto Prezzo richiesto: € 320.000 ???? Opportunità rara in una delle zone più interessanti del vicentino. Contattami ora per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo! Se vuoi, posso creare anche una versione più breve per portali immobiliari, una versione più tecnica per investitori o preparare un post social per generare contatti.