Gambaro Intermediazioni Commerciali Di Marino Gambaro - Venezia - VE

Mestre, viale Ancona, proponiamo in vendita su stabile direzionale di rappresentanza UFFICIO al piano terra di 100 mq completamente vetrinato. Spese condominiali contenute e comprensive di riscaldamento e raffrescamento di € 1.000/anno. Prezzo richiesto € 300.000. APE D 75,48 kWh/mq. Contattaci. NOSTRO RIF. UF 155 T ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione, UFFICIO MODERNO di 230 mq sito al primo piano del prestigioso complesso direzionale noto come TORRE EVA. L'edificio, scelto come sede per il territorio da numerose aziende e multinazionali, viene apprezzato per la sua posizione, design, e caratteristiche costruttive ecosostenibili (fotovoltaico, trattamento dell'aria, pompe di calore ad acqua di falda, isolamento termico) che lo rendono una realtà unica nel territorio. Impianti condominiali/ spese condominiali € 3.800/annue utenze incluse (no elettricità). Classe Energetica A2 137,13 kWh/mq. Contratto 6+6 ad un canone di locazione mensile di € 3.000,00 oltre IVA. Libero da luglio 2024. Per info o per visitarlo, contattaci. NOSTRO RIF. UF 158 ATTENZIONE ALCUNE IMMAGNI SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, in Viale San Marco, proponiamo in affitto o in vendita IMMOBILE adibito a NEGOZIO, dotato di due civici, con ampio magazzino. L'immobile, dotato di due vetrine fronte strada, si sviluppa in 70 mq di spazio di vendita e circa 90 mq di magazzino. Dispone inoltre di aria condizionata e caldo autonomo tramite splitter. Posizione comoda alla fermata del tram/autobus e con parcheggi. Prezzo per la vendita € 190.000, prezzo per la locazione € 1.100 mensili. Ape in fase di definizione. NOSTRO RIF. IMM 147 ATT.NE POSIZIONE ED IMMAGINI SONO CASUALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mirano, proponiamo in vendita OSTERIA con cucina. Questa attività commerciale ha una reputazione consolidata e una clientela fedele grazie alla sua attenta gestione. Con incassi annui di circa €600.000, questa osteria è adatta per veri appassionati e cultori della buona cucina. Per ulteriori informazioni, contattateci telefonicamente no perditempo. Rif: PZR 152 Le immagini e la posizione sono puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ben posizionato in direzione di Caposile Jesolo proponiamo in affitto IMMOBILE fronte strada adibito a ristorante di circa 780 mq con ampio parcheggio. L'immobile si presta per qualsiasi tipologia di attività per la somministrazione di alimenti e bevande come ad esempio Pizzeria, Paninoteca, Griglieria, Ristorante ecc., in quanto possiede già tutte le predisposizioni e gli impianti, vi necessita solo dell'arredamento all'interno. Per questa imperdibile opportunità si farà una nuova locazione a € 2500 mensili, senza alcuna spesa aggiuntiva. Ape in fase di definizione. NOSTRO RIF. IMM 146 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, ben posizionato in direzione di Caposile Jesolo proponiamo in affitto IMMOBILE fronte strada adibito a ristorante di circa 780 mq con ampio parcheggio. L'immobile si presta per qualsiasi tipologia di attività per la somministrazione di alimenti e bevande come ad esempio Pizzeria, Paninoteca, Griglieria, Ristorante ecc., in quanto possiede già tutte le predisposizioni e gli impianti, vi necessita solo dell'arredamento all'interno. Per questa imperdibile opportunità si farà una nuova locazione a € 2.500,00 mensili, senza alcuna spesa aggiuntiva. Ape in fase di definizione. NOSTRO RIF. IMM 146 ATT.NE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, in posizione strategica, uscita Castellana con facilità di accesso alla tangenziale, accanto a Novotel, proponiamo in affitto luminoso e splendido UFFICIO di circa 520 posto al piano secondo ed ultimo con ascensore. L'ufficio dispone di un accesso ad uso esclusivo e un'ampia scala. L'intera unità immobiliare non ha spese condominiali ed è autonoma di riscaldamento e raffrescamento, regolabile per singola stanza. L'unità è completamente cablata e viene locata completa di illuminazione, tende, videosorveglianza e parte di arredamento (scrivanie, scaffalature, armadiature ecc.) è dotata di tre blocchi di bagni, di un'ampia sala riunioni tutto ben rifinito con pavimenti in legno. Ampi parcheggi pubblici più un paio di posti auto privati. Prezzo richiesto € 6.500,00/mese oltre IVA. Contattaci per fissare un sopralluogo. APE in fase di definizione. NOSTRO RIF. UF 142 ATT.NE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, fronte strada con alta visibilità, proponiamo in affitto IMMOBILE D/7 ad uso UFFICIO di mq 625 con piazzale di mq 700 per ampi parcheggi per dipendenti e movimentazione merci e deposito merci all'interno. Prezzo di locazione € 4.000,00 esente IVA. APE E 34,01 kWh/mc anno. Contattaci per prendere appuntamento. NOSTRO RIF. UF 138 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mestre, in via Cavallotti n.92 94, proponiamo in vendita fondo di NEGOZIO di angolo 86 mq al piano terra vetrinato su tre lati ed adibito a bar/locale di somministrazione alimenti e bevande. L'immobile è dotato di canna fumaria nuova con possibilità di installare un forno a legna per pizzeria. Il locale è già arredato con bancone bar e tutto il necessario per lo svolgimento dell'attività. Recentemente restaurato con vetrine nuove, aria condizionata nuova, tenda elettrica nuova, plateatico e senza spese condominiali. Tutto autorizzato e a norma. Prezzo richiesto €120.000 trattabili. Classe energetica G (294,95 kWh/mq anno). NOSTRO RIF. IMM 173 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto a Marghera, proponiamo CAPANNONE D/7 con alta visibilità, di 625 mq con 700 mq di piazzale privato recintato. L'altezza è di 4,50 metri sul portone e 6 metri sottotrave all'interno. Questo spazio offre la possibilità di essere adibito ad uso artigianale, deposito o commerciale. Attualmente occupato ma disponibile tra sei mesi. Il prezzo richiesto per la locazione è €4.000/mese. Ape in fase di definizione. Rif.CP 156 Le immagini e la posizione sono puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel centro storico di San Donà di Piave, proponiamo in vendita attività di RISTORANTE PIZZERIA. Con una superficie di 250 mq, il locale è perfettamente arredato e attrezzato, pronto per continuare l'attività. La nuova locazione ha un canone mensile €1.800 e offre spazio per circa 40 posti esterni e 80 interni. Il fatturato annuo dimostrabile si aggira intorno ai €600.000, rendendo questa un'opportunità imperdibile per gli appassionati nel settore della ristorazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Mestre, in zona Carpenedo, PASTICCERIA con laboratorio annesso in perfette condizioni. Dopo 15 anni di gestione l'attività vanta importanti fatturati annui dimostrabili. Per chi ne avesse l’esigenza c’è la possibilità di mantenere i dipendenti attuali. Si farà una nuova locazione dell’immobile. Il prezzo e le condizioni offerte sono veramente interessanti: è richiesto un anticipo di €100.000, mentre il restante importo può essere versato attraverso finanziamenti e dilazioni. NOSTRO RIF. BR 270 ATTENZIONE POSIZIONE E IMMAGINI PURAMENTE DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in zona industriale a Santa Maria di Sala, CAPANNONE di 1.000 mq ad h 5.50 sottotrave con 3 portoni di ingresso e 3 cancelli carrai, accesso per tir e automezzi pesanti e bocca di carico scavata con tensostruttura. Il capannone è dotato di 70 mq di uffici. Prezzo richiesto € 700.000. APE in fase di definizione. NOSTRO RIF. CP 159 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Spinea proponiamo in vendita un IMMOBILE LOCATO da sempre a storica attività di bar tabaccheria in via Dante. L'immobile misura circa 110 mq ed è stato completamente ristrutturato. Offre una resa annua del 10%. Prezzo richiesto non trattabile: €170.000. Un'opportunità ideale per un ottimo investimento nel settore commerciale.APE E 246,83 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. IMM 172 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, proponiamo in locazione prestigioso UFFICIO di 250 mq al quarto e ultimo piano di moderna struttura e servito da ascensore e da ampio parcheggio pubblico per dipendenti. L'ufficio luminoso e vetrato su due lati e con una grande terrazza, è un open space con n. 5 servizi igienici, sala riunioni, sala ristoro e un piccolo ufficio privato. La locazione è comprensiva di arredi, utenze, spese condominiali, fibra, TARI. La struttura è dotata di sale videoconferenze, sala meeting ed eventuali certificazioni in caso di aziende certificate. Possibilità di prenderlo in locazione anche per affitti brevi e flessibili. Un mese di deposito cauzionale. NOSTRO RIF. UF 167 ATTENZIONE LA POSIZIONE E' INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigonza, proponiamo in vendita NEGOZIO/UFFICIO di 80 mq al piano terra vetrinato in via Padova n. 63 (sotto BOSTON CLINIC) strada di forte passaggio in direzione Padova Est. Il negozio è attualmente locato per 8.400 € oltre IVA (rendita del 7%), dispone di parcheggio pubblico nelle vicinanze ed è un'ottima opportunità di investimento considerando la posizione e la costruzione recente. Prezzo richiesto € 135.000 trattabili. APE A 49,90 kWh/mq anno NOSTRO RIF. UF 168 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago, proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 di 500mq con 400mq di piazzale ad uso esclusivo, ampio cancello di ingresso e ampio portone. Il capannone è dotato di un bagno. Prezzo richiesto €250.000. Ottima opportunità per artigiani o depositi. Impianto elettrico di 220 380 volt. APE F NOSTRO RIF. CP 172 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Massanzago (PD), proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE fronte strada a destinazione D/8 con superficie di 1.000mq e h. 7metri su lotto di circa 8.000mq. Il lotto è accessibile da due accessi carrai dedicati ed è edificabile per altri 1200mq circa. Impianto elettrico 50 kW, due portoni. Prezzo di vendita €700.000. Ideale per logistiche, autotrasporti, depositi che necessitano di spazi di manovra per mezzi pesanti e piazzale per deposito mezzi e materiali. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, proponiamo in locazione UFFICIO al piano quinto di 175 mq disposto come da planimetria, in 5 stanze più reception. L'ufficio è dotato di nr. 2 ascensori, ampi parcheggi condominiali per dipendenti. Prezzo richiesto € 1.400,00 oltre IVA. Disponibile da subito. APE B > 175 kWh/mq. ATTENZIONE: immagini e posizione sono puramente indicative! NOSTRO RIF. UF 154 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, via dell'Elettricità, proponiamo in affitto UFFICIO al secondo piano di palazzina restaurata con ascensore. L’ufficio misura 130 mq calpestabili suddiviso come da planimetria in due grandi ambienti. L'unità molto luminosa è finestrata su due lati. Ha due posti auto riservati in parcheggio privato, spese condominiali € 800/annue. Consumi autonomi ed è dotato di fotovoltaico con autoconsumo riducendo al minimo le spese delle bollette. Libero da subito. APE A4 16,70 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 166 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinanze Camponogara, dopo vent'anni di gestione impeccabile e consolidata, proponiamo in vendita TABACCHERIA completa di tutti i servizi, giochi e ben 5 slot machine oltre a un centro scommesse. Il canone di affitto mensile dell'immobile è vantaggioso, €700. La tabaccheria è dotata di un distributore automatico, impianto di videosorveglianza, riscaldamento e aria condizionata nonché serranda elettrica. Negli ultimi anni gli introiti hanno costantemente aumentato fino a raggiungere nel 2023 aggi per circa €105.000! Inoltre c’è la possibilità di espandere il business trasferendo la tabaccheria nel spazioso negozio accanto e realizzando così anche un’attività di BAR. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un ottimo affare: prezzo richiesto €129.000. Contattaci. NOSTRO RIF. ST 131 LE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita attività di ristorazione con servizi ai tavoli a Mestre centro, in zona pedonale. Il locale è stato rinnovato di recente ed è dotato di canna fumaria e di tutte le autorizzazioni necessarie, circa 70 posti a sedere interni e 20 posti in plateatico. Contratto di locazione dell'immobile €3.500,00/mese, fatto nuovo nel 2019. Ricavi dimostrabili per circa €375.000 annui. Prezzo richiesto € 250.000. NOSTRO RIF. PZR 156 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze di Mogliano Veneto (TV), ben posizionato proponiamo in vendita RISTORANTINO specialità pesce. L'attività dispone di 50 posti a sedere ed è arredata in modo raffinato e moderno. Fatturati annui dimostrabili oltre € 400.000. L'attività ha maturato un'ottima reputazione e fidelizzazione della clientela grazie ad una attenta gestione. Prezzo richiesto € 70.000, suff. € 30.000 per entrare, la differenza dilazionata. Contattaci NOSTRO RIF. PZR 150 ATTENZIONE FOTO E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mogliano Veneto (TV) – Terraglio, proponiamo in locazione magnifica VILLA VENETA storica di inizi ‘700 immersa in un parco secolare. La villa è utilizzabile come uffici, sede di rappresentanza, showroom. Si sviluppa su 600mq disposti così: Piano terra di 200mq con ingresso mozzafiato, salone veranda chiusa P1 di 200 mq con 6 stanze Mezzanino h. 2.20 di 80mq da adibire ad archivio/server/sala riunioni/ sala ristoro P2 ufficio presidenziale con bagno riservato. La villa è in ottimo stato manutentivo, finestrata, con terrazza veneziana e parquet, travata a vista. Disponibile un ampio parcheggio privato per dipendenti di circa 40 posti auto. Spese condominiali € 3.000/annue manutenzione verde. Prezzo richiesto €7.500,00/mese. APE F 158,00 kWh/mq anno NOSTRO RIF. UF 169 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, nelle vicinanze della stazione, è disponibile in vendita un RISTORANTE PIZZERIA con forno a legna. L'immobile ha una capienza di 80 posti interni e 40 posti dehors estivo. Il contratto dell'immobile è stato stipulato nel 2020 con un canone mensile di €2.000 oltre IVA.Buoni incassi dimostrabili. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €170.000, pagabili con il 50% subito e il restante importo dilazionabile in 24 mesi. Per ulteriori informazioni contattaci citando il nostro riferimento PZR 155. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it