Asip Sas Di Maurizio Bolognini E C. - Altopascio - LU

Nel cuore dell'alta Maremma Toscana, alle pendici del colle sul quale sorge il borgo medievale di Scarlino, si trova questa bellissima struttura Agrituristica, nata dallaccurata ristrutturazione di un grande fabbricato di campagna. Gli appartamenti dell'agriturismo sono arredati con il gusto della tradizione e dotati di ogni comfort come laria condizionata, riscaldamento, TV Satellitare.La struttura comprende 2 Piscine all'ozono, ultimo ritrovato per ilesercizio di questi impianti che permette l' igienizzazione dell'acqua in maniera sicura e totale, senza utilizzo di cloro, disinfettante chimico largamente usato nelle piscine convenzionali, noto per gli effetti collaterali che ha sulla pelle umanaGli appartamenti che compongono la struttura sono 6 di diversa tipologia, all'interno del casale anche una sala ristorante di circa 200 mq con tutti i servizi necessari alla ristorazione.La proprietà comprende un appezzamento di terreno di circa 5.000 mq, a richiesta cè la possibilità di acquistare altri 30.000 mq di terreno circostanti.La proprietà è in ottime condizioni manutentive.IL PREZZO E TRATTABILE. SC7029318

Bellissimo casale di circa 450 mq in stile rustico Toscano completamente e finemente ristrutturato sito in splendida posizione nel comune di Gavorrano località Bivio Ravi, a pochi km dal mare, con facile accesso dalla strada pubblica attualmente viene gestito con attività agrituristica ad uso familiare. L'immobile è stato completamente ristrutturato rispettando le caratteristiche originali dello stesso con materiali di pregio, solai in travi, travetti in legno e mezzane, muri esterni ed alcuni inserti interni in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto.Vicinissimo al centro storico di Ravi, in un contesto di campagna maremmana con alberi da frutto e ulivi.Il podere leggermente in collina insiste su un appezzamento di terra di circa 15.000 mq con impianto fotovoltaico, piscina, pozzo e accessori ricreativi comuni.Disposto su su due livelli, diviso in 4 appartamenti, appartamento padronale e strutture esterne comuni.Ottimo e facilmente convertibile in ununica unità abitativa.IL PREZZO E TRATTABILE. SC7118106

NOSTRA ESCLUSIVA Questo bel rustico con le pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista è un ex mulino ormai convertito da molto tempo in civile abitazione, è sito nel comune di Massa Marittima e più precisamente nella frazione del borgo medievale di Tatti.La tipologia costruttiva di questo oggetto è molto particolare e rappresenta a pieno titolo la storia di questo territorio la Maremma ricca di tradizioni che si sono conservate grazie allamore di coloro, che come in questo caso, hanno convertito luso ma non lorigine.Infatti nella parte più bassa dello stesso troviamo la legnaia/magazzino con la vecchia macina in pietra del vecchio mulino.Il fabbricato è circa 126 mq ed è disposto su quattro livelli, al piano terra è composto dalla cucina con camino, ripostiglio con laccesso dallesterno: al piano primo camera e bagno; al secondo la torretta utilizzata come camera con laccesso anche dallesterno.La proprietà è circondata da circa 2.400 mq di terreno.La particolarità ed il fascino di questo rustico Toscano è lassoluta privacy e tranquillità.LA PROPRIETA NEL TRATTO DI STRADA PRIVATA (600 METRI) E RAGGIUNGIBILE ESCLUSIVAMENTE CON UN MEZZO DOTATO DI QUATTRO RUOTE MOTRICI.IL FONDO DELLA STRADA STERRATO E BUONO MA CON UNA PENDENZA IMPORTANTE. SC7180457

Bellissima villa unifamiliare di circa 350 mq sita nella campagna di Scarlino in posizione dominante e molto panoramica.La villa è di recente costruzione con materiali di pregio ed insiste su un terreno completamente recintato di circa 5.000 mq.Il terreno collinare è dotato di illuminazione e impianto di irrigazione, forno a legna e posti auto.La villa è disposta su tre livelli, al piano terra è composta da un grande porticato, ingresso, sala pranzo, cucina abitabile, salone con camino, bagno, camera matrimoniale e lavanderia.Al iano primo troviamo due camere e due bagni.Il piano sottostante è suddiviso in tre appartamenti completamente ristrutturati.Riscaldamento a g.p.l. e pozzo di proprietà completano la dotazione.Distanza dal mare circa 4 km dalla zona porto. Possibilità di ampliamento di circa 100mq per capannone o stalle. C'è la possibilità di acquistare 1 h di terreno con trattativa a parte. SC7276003

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. In posizione dominante vicinissimo a Punta Ala e al mare circa 9 km. La proprietà insiste su un terreno collinare incontaminato di 13, 89 ettari cosi composto: seminativo e uliveto di 4 h con circa 700 piante, qualche piante da frutto e piccolo vigneto.Due pozzi. Si accede alla proprietà attraverso strada di accesso di circa 150 m ben conservata. L'immobile è di circa 250 mq suddiviso in tre appartamenti più annessi ad uso rimessaggio. Il primo appartamento patronale è su due livelli. Al piano terra locali a uso giorno e al piano primo tre camere più servizi. I due appartamenti adiacenti sono suddivisi in due unità di cui uno di 65mq e laltro di 40mq. Riscaldamento a gasolio e pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento estivo. Ottimo per agriturismo e/o per civile abitazione ad uso azienda agricola.L a proprietà è in buone condizioni manutentive. SC7836659

A metà strada tra Siena e la Valdorcia, in un territorio ricco di fascino e di storia oltre che attraente e suggestivo per i suoi panorami incontaminati, proponiamo la vendita di questa piccola azienda agricola costituita da una porzione di casolare con fienile e circa 11 ettari di terreno agricolo posto allinterno di un piccolo borgo rurale. Il fabbricato principale ha una superficie di circa 250 mq, è disposto su tre livelli sfalsati con al piano seminterrato una bellissima cantina, un comodo monolocale, e una lavanderia oltre a due ripostigli. Il piano terra/primo, con ingresso indipendente dal giardino, si compone di soggiorno con caminetto, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Scale interne, ma con l'accesso anche indipendente, conducono all'altro appartamento posto al piano superiore dotato di impianto di a/c composto dal soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Antistante fienile di circa 30 mq con cucina estiva e caratteristica loggia coperta, resa ancora più suggestiva dalla parete esterna con il glicine. Il giardino pertinenziale ai fabbricati è completato da un'area verde attrezzata con il barbecue. Il resto del terreno agricolo, distaccato dalla casa, è prevalentemente bosco, seminativo con circa 400 piante di olivo La ristrutturazione del 1994, tipica toscana, è stata eseguita utilizzando materiali originali; allesterno sono stati creati vari angoli conviviali per il totale relax. La casa ha il certificato di abitabilità e il sistema fognario a norma cosi come l'autorizzazione agli scarichi. Acqua comunale, pozzo, il riscaldamento a gpl e condizionatori caldo/freddo al piano primo. Principali distanze: Siena 30 km, Buonconvento 10 km, Montalcino 24 km, i servizi di banca, posta, farmacia, supermercato, bar, ristorante sono a circa 4 km. SC7984295

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Siamo sulle bellissime colline del comune di Quarrata da dove si gode di una suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante, è in vendita questo casale di circa 300 mq disposto su due livelli fuori terra e composto da due appartamenti indipendenti che volendo possono essere riuniti per formare ununica abitazione.Il fabbricato è da ristrutturare e poco discosto troviamo una rimessa di circa 60 mq.A disposizione del casale ci sono circa 18.000 mq di uliveto. SC8142114

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile In bellissima posizione vicino al mare di Castiglione della Pescaia, è in vendita questa proprietà denominata piccola azienda vinicola. La casa principale di nuova costruzione di circa 100 mq su un solo piano è cosi composta: grande porticato, sala con camino, tre camere e doppi servizi. Forno esterno. La proprietà comprende 5 h di terreno in splendida posizione con la possibilità di impiantare vigneto o oliveto. La proprietà è un corpo unico ben esposta. SC8270926

Bel podere ex Ente Maremma completamente ristrutturato di circa 150 mq, immerso nel verde della campagna di Montemassi in comune di Roccastrada, è inserito allinterno di un ampio appezzamento di terreno agricolo composto da un ettaro di oliveto e quattro ettari di seminativo.L'immobile è disposto su due livelli fuori terra, attualmente utilizzati indipendentemente come due appartamenti il primo al piano terra composto da ampio portico sullesterno, bel soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; il piano primo, raggiungibile sia dallesterno che dal piano terra con scala a chiocciola, si compone di soggiorno, tre camere e un bagno.Sono presenti un balcone con una bella vista panoramica sulla campagna circostante e un portico molto spazioso.Il fabbricato comunque può essere utilizzato come una sola abitazione con il piano terra adibito a zona giorno e il piano primo come zona notte. Poco discosto dalla casa è presente un garage di circa 40 mq diviso in due locali.Circa 3.500 mq di terreno intorno alla casa sono completamente recintati e presidiati da un cancello carrabile. La proprietà è in discrete condizioni manutentive. SC8330146

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Appartamento completamente ristrutturato negli esterni (facciata, tetto coibentato e impermeabilizzazioni) e all'interno con materiali di pregio. Durante la ristrutturazione i proprietari hanno scelto di mantenere le caratteristiche tradizionali dell'appartamento che denotano una vera dimora toscana, come pavimenti in cotto originale, soffitti a volta. L'appartamento si trova al 2° piano e vi accoglie in un grazioso ingresso luminoso con pavimenti in graniglia da cui si accede ad ogni stanza. In fondo all'ingresso c'è il soggiorno con grande camino, soffitti a volta e porte e finestre in legno massello. Davanti al soggiorno c'è una delle 2 camere da letto, entrambe molto grandi con pavimenti in cotto, di circa 23 mq ciascuna. Sullo stesso piano si trova la sala da pranzo con cucina e 2 bagni. L'appartamento dispone di 2 balconi entrambi con tavolo e sedie dove potersi rilassare durante le giornate estive. Una scala conduce al piano superiore dove c'è un monolocale e unaltra scala in legno conduce al piano più alto e luminoso che è utilizzato come studio. Entrambi possono essere 2 camere da letto. Posizione Il piccolo villaggio è molto ben posizionato per chi cerca una seconda casa in Italia in quanto dista 10 km da Lucca e Pisa e 15 km dal mare. Una linea di autobus diretta collega l'Aeroporto Internazionale di Pisa al centro del paese in 15 minuti. SC8414779

Vendesi In Località Ravi in comune di Gavorrano nel cuore della Maremma in zona collinare a circa 2 km dal paese e circa 10 km dal mare casa poderale completamente e finemente ristrutturata di circa 300 mq, la ristrutturazione è stata eseguita rispettando i canoni delle vecchie case agricole toscane, sono stati riportati a vista i soffitti a travi, e i pavimenti con finitura in cotto. La proprietà è circondata da alberi di alto fusto per un totale di 1000 mq di corte completamente recintata, con cancello elettrico e vi si accede attraverso una strada asfaltata. Il casolare è composto da cinque appartamenti suddivisi in trilocali e bilocali, tutti con ingresso indipendente con piccola corte esclusiva, tutti gli appartamenti sono forniti di aria condizionata, riscaldamento con GPL e pannelli solari. SC8485554

Vendesi in comune di Gavorrano a circa 15 km da Castiglione Della Pescaia e a circa 10 km da Follonica, nei pressi di Vetulonia borgo archeologico Etrusco, piccola azienda agricola da ristrutturare, ottima per trasformarla in struttura ricettiva.La proprietà insiste su 4 ettari di terreno pianeggiante di cui circa 3000 mq di corte esclusiva con 2 pozzi, acqua e luce, nelle abitazioni non c'è limpianto termico centralizzato.Vicino al fabbricato di circa 200 mq ci sono 2 annessi adibiti a stalle e pollai per un totale di circa 130 mq regolarmente accatastati.La casa principale è disposta su 2 livelli fuori terra per un totale di 100 mq a piano, così composti, al piano terra da ingresso con accesso ai terrazzi, cucina abitabile, sala e due camere matrimoniali, bagno; al piano superiore, a cui si accede da una scala esterna, trovano spazio cucina abitabile, due camere matrimoniali, sala, bagno. SC8490992

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Nei pressi di Massa Marittima a 12 km da Follonica vendesi proprietà con facile accesso, di circa 200 mq in posizione dominante, il rustico insiste su un terreno di 1,5 h con 250 piante di ulivo e 50 piante da frutto, pozzo artesiano di proprietà e acqua comunale. Per quanto riguarda il riscaldamento c'è un Deposito GPL, una stufa a pellet e autoclave elettrica. La proprietà comprende una casetta in legno di 20 mq condonata e un piccolo annesso in lamiera di 20 mq, il tutto completamente recintato con cancello elettrico per l'ingresso e impianto di illuminazione esterno. La casa è composta da grande ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile con camino e forno a legna, sala , tre camere, 2 bagni. La struttura ha le seguenti caratteristiche: tetto coibentato, scannafosso, infissi in PVC con inferiate e zanzariere, impianto di allarme e aria condizionata. SC8505489

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Affascinante casa di campagna di circa 143 mq tra le meravigliose colline della zona di Rivalto, nel comune di Chianni, circondata da terreno di 1,5 ha con ulivi e alberi da frutto e parco. La casa è stata ristrutturata negli anni ampliandola un po' di più, c'è ancora il diritto di ampliare la proprietà con progetto già accettato. Questa casa di campagna è molto diversa da qualsiasi altra casa della zona. È molto particolare con molto carattere. Attualmente la casa è composta da 3 camere da letto e 1 bagno, con cucina, sala da pranzo e soggiorno. L'Area Esterna è molto bella con una sala con pareti in vetro dove c'è una vasca idromassaggio affacciata sulla vallata, un'area con forno per la pizza, barbecue e cucina esterna molto utilizzata dai turisti durante la bella stagione, che si gustano i pasti all'aria aperta con una vista mozzafiato sulle colline e sulla vallata. La casa è già allacciata alla rete idrica ed elettrica, c'è il riscaldamento in ogni stanza, nel soggiorno c'è la possibilità di realizzare un caminetto dato che cè la canna fumaria fino al tetto. I lavori in corso, progetto già accettato, riguardano una nuova camera con bagno al piano terra. L'accesso alla casa è di 1,5 km per il centro di Rivalto, si può raggiungere facilmente il centro a piedi. Nel giardino c'è un capannone con macchine da giardinaggio comprese nella vendita SC8510173

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Sulle incantevoli e suggestive colline tra le storiche cittadine di San Gimignano e Volterra sorge questo podere abitato fino agli anni Settanta da famiglie di contadini che lavoravano i terreni circostanti. Meravigliosa la vista panoramica con un bellissimo skyline su Volterra, tutto intorno è invece un dolce e morbido susseguirsi di verdi colline. Il podere, completamente da ristrutturare è composto dal casale principale disposto su due livelli per complessivi 320 mq, l'annesso ex forno e magazzini 73 mq e un rudere da ricostruire totalmente di 47 mq. Il terreno circostante è di 22.000 mq ma vi è la possibilità di acquisire altro terreno dallo stesso proprietario. Attualmente i fabbricati sono rurali e per il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione è stata preventivata dal tecnico una spesa di circa 18.000 euro. Acqua comunale e corrente elettrica sono presenti alla proprietà. Le principali distanze sono: Volterra 11 km, San Gimignano 14 km, Firenze 55 km, Pisa 60 km, mare 50 km. SC8523708

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Caratteristico complesso colonico in pietra completamente restaurato e immerso nellincantevole campagna vicino Radicondoli sulle dolci colline Senesi, caratterizzate da una natura incontaminata, con panorami suggestivi. Laccesso alla proprietà è tramite una strada bianca in buono stato. La proprietà è composta dal casale principale, un fienile, una dependance. Poco distante un magazzino con bagno e doccia esterna a servizio della piscina esclusiva che misura 10 x 5 metri. Il casale principale ha una superficie di circa 425 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra vi è una bellissima e ampia zona giorno con tre soggiorni tutti in comunicazione, la cucina, due bagni, la dispensa e un magazzino. Laccesso al piano superiore avviene sia dallinterno che da scale esterne ed è composto da quattro camere da letto, una cucina con piccolo soggiorno e tre bagni oltre a un ripostiglio/dispensa. Poco distante troviamo Il fienile di circa 65 mq, completamente restaurato, composto da una cucina, una camera e un bagno oltre a una loggia con affaccio sul terrazzo. La dependance ha una superficie di circa 47 mq con un soppalco di circa 18 mq. ed è un piccolo appartamento completamente restaurato e indipendente composto da un soggiorno con cucina, soppalco e bagno. Il magazzino con bagno e doccia esterna a servizio della piscina ha una superficie di circa 48 mq. Il terreno di pertinenza ha una estensione di 54.000 mq. I principali servizi, si trovano nel vicino Borgo medioevale di Radicondoli a circa 6 km. Siena si raggiunge in 35/40 minuti, Firenze 50 minuti SC8523711

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nellaffascinante campagna senese a pochi km dal caratteristico borgo medioevale di Radicondoli, tra boschi, vigneti e dolci colline, vendesi azienda agricola posta in splendida posizione panoramica circondata da circa 7 ettari di terreno. Percorrendo un breve tratto di strada bianca si raggiunge lazienda agricola caratterizzata dal casale principale, il fienile e circa 7 ettari di terreno con 700 piante di olivo e 5000 mq circa di vigneto con una produzione annua di circa 400 litri di IGP. Il casale principale con una superficie di circa 240 metri quadri è completamente ristrutturato ed è composto dallappartamento padronale con un bellissimo e luminoso soggiorno dalla favolosa vista panoramica, angolo cucina, due camere e due bagni. Allingresso ampia e caratteristica loggia coperta con vista sul borgo. Al piano terra vi è la cantina e magazzino. Il fienile di circa 150 mq, recentemente ristrutturato, è composto da due appartamenti; lappartamento più grande è caratterizzato da tre camere matrimoniali due bagni e soggiorno con angolo cottura, lappartamento più piccolo si compone di soggiorno /cucina, camera matrimoniale e bagno, oltre alla cantina e un vano tecnico. La cantina tutta fuori terra utilizzata come magazzino/ripostiglio. Acqua comunale , riscaldamento con impianto solare + acqua calda. Gli impianti sono certificati a norma. La piscina e la vasca idromassaggio sono poste in posizione estremamente panoramica. La proprietà è totalmente recintata con cancello elettrico e illuminazione. In meno di 5 minuti sono disponibili tutti i principali servizi. SC8523713

Sulle sinuose e verdi colline di Massa e Cozzile allinterno della parte sinistra di una maestosa villa della prima metà del settecento, sita sulla destra della vecchia strada per Cozzile, su un poggio fittamente coperto dagli olivi, pregevole per la posizione panoramica e per larmonia estetica del paesaggio attorno sono stati sapientemente ristrutturati tre stupendi appartamenti di cui due ancora in vendita.Larchitetto che ha predisposto il progetto di recupero ha curato nei minimi particolari tutto quello che andava conservato e valorizzato per rendere ognuno dei tre un pezzo unico di alto pregio.La villa è disposta su tre livelli fuori terra e la sua facciata presenta una bella scalinata a doppia rampa,sul cui terrazzo si apre un portale ad arco ornato con motivo a bozze;le finestre del piano nobile hanno cornici in pietra e davanzali aggettanti;quelle del piano secondo sono più piccole e con il solo davanzale.Sul fianco destro delledificio fu aggiunta una cappella gentilizia,oggi ridotta a magazzino, nella quale si conservava unimmagine della Madonna, alla quale il piccolo oratorio era intitolato.Dalle unità immobiliari si può godere di una vista panoramica mozzafiato ed ognuno di essi ha caratteristiche diverse rispetto agli altri ma tutti rispecchiano il miglior stile architettonico Toscano.Sono ricorrenti pareti in pietra a faccia vista, solai in travi e travicelli in legno e mezzane e pavimenti in cotto.Lappartamento al piano terra di circa 127 mq ha lentrata indipendente ed è composto da ingresso soggiorno,ampia cucina con camino,dispensa, due camere,due bagni e da un resede esclusivo di circa 30 mq..Ogni appartamento dispone di un terreno e posti auto privati ad uso esclusivo poco discosti dal fabbricato. DISPONIBILE IL SOLO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA. SC3411237

Suggestivo terratetto indipendente di circa 250 mq, ex monastero risalente al 1200, libero su tre lati sito in una delle piazze più belle del borgo di Montemerano in comune di Manciano provincia di Grosseto, inserito nel 2014 nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia, per le sue ridotte dimensioni il centro storico è percorribile a piedi con una passeggiata di un paio dore, dentro la triplice cerchia delle mura medievali il borgo è intatto.Il fabbricato costituisce a pieno titolo un valore immobiliare del tutto particolare comprandolo si acquista un pezzo di storia, inoltre per le sue generose dimensioni è utilizzabile come residenza unifamiliare ma anche come piccola attività turistico ricettiva.Ogni anno nel paese si registra un costante incremento delle presenze di visitatori da tutto il mondo che rimangono estasiati dalla bellezza di questo piccolo Paradiso.Il fabbricato ha le caratteristiche tipiche di questi luoghi con muri esterni in pietra mista a faccia vista, e allinterno solai con travi travicelli e mezzane, è disposto su tre livelli fuori terra di cui lultimo a mansarda.Al piano terra troviamo un soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno; al piano primo raggiungibile attraverso una bella scala in pietra trovano spazio due camere, soggiorno con camino, bagno; al piano mansarda una camera e altri spazi utilizzabili secondo le necessità del futuro acquirente; la proprietà ha anche una comoda cantina da utilizzare come ripostiglio.Labitazione è in discrete condizioni manutentive è da subito abitabile necessita di alcuni lavori di manutensione ordinaria.Il paese di Montemerano è servito dalla strada provinciale 159 Scansanese, che collega la città di Grosseto con Scansano e Manciano nell'entroterra, e che costituiva un tratto della ex strada statale 322 delle Collacchie, terminando a Follonica. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore.A pochi chilometri si trovano le rinomate Terme di Saturnia SPA e Golf Club Resort, i centri etruschi di Sovana, Sorano e Pitigliano, il Monte Amiata con le sue piste da sci e i suoi sentieri naturalistici, il lago di Bolsena, lo stupendo promontorio dellArgentario, lisola del Giglio e il Parco Naturale della Maremma.Un territorio ricco e apprezzato anche a livello enogastronomico, che offre tranquillità e relax.QUI IL TEMPO SI E FERMATO E SI ASCOLTA IL SILENZIO pensiero di Rosanna, innamorata di Montemerano.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC4141773

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENT.E INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Questa suggestiva ed imponente villa padronale, unica nel suo genere, è sita in una bella zona di prima collina del comune di Pescia, in posizione soleggiata e panoramica, comoda per la vicinanza al centro e ai servizi di prima necessità quotidiana, conta su una superficie di circa 500 mq, è corredata da annesso indipendente costituito da un grande open space con tetto a capriate, grande cucina abitabile con forno a legna, bagno e suggestiva ampia veranda, oltre ex fabbricato colonico, abitazione del casiere, della superficie di circa 70 mq e terreno agricolo circostante della superficie di circa 14.000 mq ben mantenuto e piantumato completamente recintato e presidiato da due cancelli carrabili motorizzati elettricamente con comando a distanza.La villa e' attualmente divisa in due unita' immobiliari, di cui la prima dislocata sullintero piano terra e primo, e la seconda sull'intero piano secondo corredata da suggestiva torretta con tetto a capriate, si caratterizza in particolare per il fascino dei materiali conservati nel restauro e per lampiezza dei vani.La proprietà è in buonissime condizioni e si presta ad un utilizzo sia residenziale che misto residenziale turistico ricettivo data la vicinanza con Lucca, Pisa, Firenze, il mare della Versilia.SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. SC4430518

Bellissima proprietà posta in comune di Pietrasanta (Lu) in uno dei punti più comodi e panoramici di queste luoghi. Tale proprietà ha unarea di circa 10.000 mq. e comunque nello stato di fatto in relazione allarea completamente recintata con opere nuove, in zona di prima collina, contornata su tre lati da strada privata e con altri beni privati a monte. Larea è piantumata in parte a bosco pinetato ed in parte ad ulivi, allinterno del terreno, in zona centrale, vi sono ubicati due villini di civile abitazione che godono di una vista mozzafiato verso il mare. Vi si accede facilmente da una strada condominiale privata molto suggestiva. La proprietà non può essere divisa, essendo le concessioni edilizie collegate e le due abitazioni hanno un accesso unico con un viale interno di circa 100 mt., e le stesse sono ubicate al centro dell'area e divise da corte fruibile anche in comune. Ogni abitazione si compone di tre camere con relativi bagni, zona giorno e servizi. Una delle due abitazioni è completamente finita ed abitabile, mentre la seconda necessita del completamento interno, attualmente al grezzo (interessante per un acquirente che voglia personalizzarla nelle rifiniture). Si conferma la possibilità che possa essere realizzata la piscina, nelle posizioni progettate. Lo studio di progettazione, uno dei più noti e importanti in Versilia, si rende disponibile a qualunque necessità tecnica di completamento che lacquirente possa richiedere, anche nellassistenza, nel caso di un loro professionista di fiducia.SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO, OGGETTO ESCLUSIVO CHE NECESSITA UNA VISITA PER APPREZZARE CIO CHE NON E POSSIBILE SPIEGARE NE CON LA DESCRIZIONE NE CON LE FOTOGRAFIE. TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA. SC4702974

Azienda vinicola di alto livello nel cuore della Toscana che produce vini come "Nobile di Montepulciano" DOCG, la prima in Italia ad ottenere questa etichetta e il "Rosso di Montepulciano" DOC, conosciuto in tutto il mondo, in Svizzera e in Russia.L'azienda segue i principi dell'agricoltura biologica.Tutte le attrezzature sono tecnologicamente avanzate in una cantina recentemente restaurata con sale per la fermentazione, l'imbottigliamento e l'etichettatura.La proprietà si estende per un totale di 31 ha di cui 20,5 sono piantati come vigneto, 1,5 di oliveto e il resto campi e bosco. La società ha un impatto molto alto della famiglia e l'obiettivo è quello di produrre vino di alta qualità, attraverso i dettami dell'agricoltura biologica, ma conservando tutte le caratteristiche tradizionali del vino toscano "Nobile di Montepulciano" che è il vino rosso più antico in Italia il primo ad avere il docg (etichetta che garantisce la qualità e l'origine di un vino).La filosofia e l'obiettivo principale dell'azienda sono quindi di presentare sul mercato un ottimo vino che sia rispettoso della salute e dell'ambiente (tutti i vini possono etichettare l'etichetta "Vino biologico") e delle più genuine tradizioni del vino Toscano e in particolare di Montepulciano. SC5824120

In posizione panoramica, leggermente collinare con visuale su tutto il paese di Caldana piccolo centro storico maremmano, proprietà poderale completamente da ristrutturare, sito in località Ravi nel comune di Gavorrano in ottima posizione per la sua tranquillità e il suo paesaggio tra le colline di vigne e oliveti. La proprietà di circa 5h comprende un immobile di circa 300mq strutturato in pietra intonacato. L'immobile si divide su due livelli, al primo piano ambiente giorno con camere e al piano terra rimesse e cantine. La proprietà comprende capannoni accatastati e annessi vari che aumentano il il volume edificabile da sfruttare. Facile accesso, pozzo, acqua e luce. Distanza dal mare 15 km. dal golfo di Follonica. SC6143120

Bellissimo rustico in stile Toscano di circa 250 mq con solai in travi, travicelli in legno e mezzane, alcune pareti interne e quella esterne sono in pietra a faccia vista, archi in pietra e mattoni tutti questi particolari lo impreziosiscono e lo rendono un sogno per tutti coloro che amano questo stile.Sorge in località Massa Marittima in posizione panoramica su una collina da dove si può godere una vista mare molto suggestiva, vicinissimo ad ogni servizio di necessità quotidiana, raggiungibile attraverso una strada di accesso molto comoda, dista dal mare circa 10 km. Struttura poderale completamente ristrutturata con materiali di pregio, la proprietà insiste su circa due ettari di terreno completamente recintati con alberi da frutto, vigna, ulivi e una graziosa piscina.La villa è disposta su due livelli fuori terra, allesterno si caratterizza per ampi porticati dove trascorrere ore liete di relax con Amici e Familiari gustando le primizie che solo la Maremma può regalare.Allinterno è composta da una grande cucina abitabile, doppio salone con termo camino e bagno.Al piano superiore trovano spazio tre ampie camere e due bagni.Il contesto è veramente molto piacevole e particolare, ed è stato riustrutturato con gusto utilizzando materiali di alto livello qualitativo, allesterno troviamo una piscina con un ampio solarium dove trovare refrigerio durante la stagione estiva.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e viene venduta arredata.IL PREZZO E TRATTABILE. SC6461076

In loc. La Castellaccia a Gavorrano è in vendita questa piccola azienda agricola di circa 8,5 ettari con annesso di 100 mq in pietra faccia vista, travi di castagno e bagno. Capannone di 130 mq per rimessaggio macchine e attrezzi. Terreno coltivato a vigneto per 1,2 ettari , uliveto ettari 0,5 con 200 piante e seminativo circa 5 ettari a grano duro. Laghetto più invaso per irrigazione, impianto fotovoltaico e attrezzatura varia. La proprietà è libera dal vincolo dei 20 anni (atto dobbligo comunale) quindi per chi acquista come azienda agricola, può essere richiesto il cambio di destinazione duso da annesso agricolo a civile abitazione con tutti i vantaggi che comporta, ampliamenti ecc. Si trova In posizione pianeggiante in un luogo incontaminato vicino al mare e alla città di Grosseto. Buonissimo l'accesso alla proprietà che è completamente recintata. L'azienda agricola è attiva e produce reddito. Possibilità di acquistare attrezzature per i lavori della terra. La proprietà è in perfette condizioni. Il prezzo è leggermente trattabile. SC6522522