Terreni Toscana Pag. 6

TOSCANA MAREMMA VAL D'ORCIA SIENA RADICOFANI. “Tenuta delle Stelle” Radicofani – Tenuta di 80 ettari con edifici rurali e vista panoramica unica A due passi dall’Osservatorio Astronomico di Radicofani, in una delle zone più panoramiche e incontaminate della Toscana, proponiamo in vendita un’ampia proprietà agricola di 80 ettari. Il terreno, variegato e di grande pregio paesaggistico, si compone di seminativo, bosco e ceduo, garantendo una ricca biodiversità e ampie possibilità di utilizzo. All’interno della tenuta troviamo: Edifici rurali da recuperare, con volumetria esistente e potenzialità da verificare Una struttura agricola accatastata come D/10, di facile accesso e adatta a molteplici usi Ampie aree pianeggianti e dolci colline con vista aperta fino al Monte Amiata e alla Val d’Orcia. La nostra Visione: “Tenuta delle Stelle” – Lusso, Natura ed Emozione sotto il Cielo Toscano Questa proprietà ha il potenziale per diventare una destinazione esclusiva dove il lusso incontra la natura e il cielo stellato. Di giorno, gli ospiti possono percorrere i sentieri a cavallo grazie a un centro ippico interno, rilassarsi in un resort diffuso ricavato dagli edifici rurali restaurati con stile e comfort, oppure giocare su un campo da golf panoramico a 9 buche progettato come signature course, con viste spettacolari sulla Val d’Orcia e sul Monte Amiata. Un percorso studiato per offrire un’esperienza memorabile, abbinando qualità tecnica e scenografie naturali mozzafiato. Al tramonto, la luce dorata accende i campi e prepara l’atmosfera per la grande terrazza stellare: un’area dedicata all’osservazione del cielo, con telescopi, guide esperte e possibilità di eventi privati in collaborazione con l’Osservatorio di Radicofani. La notte diventa spettacolo: il silenzio della campagna, un calice di vino toscano, e la volta celeste che si apre sopra gli ospiti. Qui, l’esperienza non è solo soggiornare: è vivere un luogo dove terra e cielo dialogano. Punti di forza Posizione panoramica mozzafiato Ampia estensione di terreno in unico corpo Potenziale edificatorio grazie agli edifici rurali esistenti Struttura Contesto naturale e turistico di altissimo livello (Val d’Orcia – Patrimonio UNESCO) Possibilità di sviluppare progetti unici: resort di lusso, centro ippico, campo da golf, astroturismo Un’occasione rara per trasformare un angolo autentico di Toscana in un progetto di valore e respiro internazionale.

T2685 Bibbona (Livorno) Toscana A pochi passi dal suggestivo centro storico di Bibbona, caratteristico borgo medievale della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.900 mq in posizione semicollinare, immerso nel verde e nella tranquillità, ma comodamente vicino a tutti i servizi. Sul terreno è possibile realizzazione di una villa monofamiliare su unico livello di circa 65 mq di superficie abitativa, oltre a 13 mq di serra solare, 6 mq di locale tecnico e 21 mq di loggiato coperto collegato alla zona giorno. Il progetto prevede zona giorno open space con angolo cottura e accesso diretto al loggiato esterno, serra solare integrata alla zona giorno, che aumenta l'efficienza energetica e il comfort abitativo, ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto e bagno finestrato. Locale tecnico con accesso indipendente dall’esterno. Riguardo il progetto è possibile personalizzarlo secondo le proprie esigenze, in quanto al momento è stato presentato solo il parere favorevole per confermare la possibilità di realizzare l'immobile. Il terreno rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza moderna e sostenibile, circondata dalla natura e vicina al mare (solo 7 km dalle spiagge di Marina di Bibbona), perfetta sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Contesto unico: la posizione ai bordi del centro storico garantisce riservatezza e vista aperta sulla campagna toscana, pur mantenendo la vicinanza ai principali servizi del paese. Dal paese di Bibbona, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente gli splendidi borghi di Volterra, San Gimignano, città d'arte come Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari dove poter noleggiare ombrellone e lettini. Per gli amanti del vino, Bolgheri sarà una tappa immancabile, che dista a soli 8 km. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Venturina, Sassetta o Saturnia. Il paese di Bibbona, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali alimentari, botteghe, bar, ristoranti, panificio, banca, poste, tabacchi/cartoleria e ferramenta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km Firenze 115 km Lucca 85 km Siena 90 km San Gimignano 65 km Volterra 35 km Bolgheri 8 km spiagge di Marina di Bibbona 7 km Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

LD IMMOBILIARE propone Terreno di mq 600 edificabile situato a pochi passi dal centro di Pietrasanta . Il terreno puo' essere edificato per una superficie di mq 160180 . L'accesso indipendente al terreno avviene a mezzo strada privata da eseguire.

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO VISTA MARE Località e Terreno: • A Livorno, in località Bellosguardo, è in vendita un terreno di 1100 mq con vista mare, situato in una zona collinare e riservata. • Il lotto include un fabbricato a destinazione residenziale e dispone di un progetto approvato per la demolizione e ricostruzione di una villetta unifamiliare. • La villa, libera su 4 lati, avrà una superficie edificabile di circa 120 mq, oltre a un locale accessorio. • Sono già presenti le urbanizzazioni, e non sono previsti oneri di urbanizzazione da pagare per l'intervento. • L'accesso carrabile è presente e sono inclusi tre posti auto esclusivi. Nel Dettaglio: • Il progetto della moderna villa si sviluppa su un unico piano terra. • La composizione interna prevede un'ampia sala di 36 mq, una cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali e una media), due bagni e un locale tecnico/lavanderia. • La proprietà include anche una grande terrazza di oltre 90 mq in copertura. • La costruzione sarà conforme agli standard più elevati in materia di antisismica ed efficienza energetica, con una classificazione prevista in classe A+. Ulteriori Potenzialità: • È possibile ampliare il volume del progetto di ulteriori 24 mq abitabili per realizzare una quarta camera o uno studio. • È inoltre possibile costruire una grande taverna interrata, di una superficie pari a quella del piano terra, raddoppiando lo spazio calpestabile. • È prevista la possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista panoramica. • L'abitazione si presta anche per un'attività ricettiva, come un Bed & Breakfast. Costi e Agevolazioni: • Il prezzo richiesto è di 200.000€ e include il Permesso di Costruire approvato. • Il costo stimato per la costruzione è di circa 300.000€, portando il costo totale per l'acquisto e la realizzazione a circa 500.000€. • È possibile usufruire delle agevolazioni "prima casa". • È anche possibile beneficiare di detrazioni fiscali importanti come l'ECOBONUS e il SISMABONUS, che possono abbattere i costi di costruzione. Posizione e Servizi: • La posizione è riservata ma ben collegata. • Il centro commerciale Parco Levante e tutti i servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti. • Il mare e la città distano 10 minuti. Informazioni Aggiuntive: • La proprietà viene venduta da un privato. • La documentazione progettuale dettagliata è disponibile per la visione solo su appuntamento. • L'immobile può essere consegnato chiavi in mano ad un prezzo di euro 650.000 e con un tempo di costruzione di 18 mesi VILLA FOR SALE WITH APPROVED PROJECT SEA VIEW Location and Land: • For sale in Livorno, Bellosguardo, is a plot of land of 1100 sqm with sea views, located in a hilly and private area. • The lot includes a residential building and has an approved project for the demolition and reconstruction of a single family villa. • The villa, free on all 4 sides, will have a building area of approximately 120 sqm, plus an ancillary room. • Urbanization is already in place on the site, and no urbanization fees are required for the intervention. • There is a driveway access and three exclusive parking spaces are included. The Villa in Detail: • The modern villa project is developed on a single ground floor. • The internal layout includes a large living room of 36 sqm, an eat in kitchen, a hallway, three bedrooms (two double and one medium), two bathrooms, and a technical/laundry room. • The property also includes a large roof terrace of over 90 sqm. • The construction will be built according to the highest current standards for anti seismic and energy efficiency, with a planned A+ class rating. Additional Potential: • It is possible to expand the project's volume by an additional 24 sqm of living space to create a fourth bedroom or a study. • It is also possible to build a large underground tavern, with a surface area equal to the ground floor, thus doubling the usable space. • There is the possibility of building a panoramic infinity pool. • The house is also suitable for use as a Bed & Breakfast. Costs and Concessions: • The asking price is €200,000 and includes the approved Building Permit. • The estimated cost for construction is around €300,000, bringing the total cost for purchase and construction to around €500,000. • It is possible to take advantage of "first home" concessions. • It is also possible to benefit from significant tax deductions such as ECOBONUS and SISMABONUS, which can reduce construction costs. Location and Services: • The location is private but well connected. • The Parco Levante shopping center and all services can be reached in just 7 minutes. • The sea and the city are 10 minutes away. Additional Information: • The property is being sold by a private individual. • Detailed design plans are available for viewing by appointment only. • The property can be delivered turnkey for a price of €650,000, with a construction time of 18 months.

ImmobilGroup Rif. 2908 Montignoso, località Renella, Vendesi Terreno Edificabile per la realizzazione di una Villetta SIngola. Possibilità di Edificare 194mq totali su 2 piani di Civile Abitazione, Il Terreno è di 1846mq. Contattaci per Fissare una Visita in Loco. Per Info e Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

P2649 Rosignano Marittimo, frazione Nibbiaia TOSCANA. In Vendita Rudere con Terreno e Vista Mare. In posizione privilegiata, a soli 4,5 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita rudere di casale di circa 105 mq, completamente da ricostruire, con possibilità di ampliamento di ulteriori 50 mq circa, secondo le normative vigenti. Possibilità di ricostruzione anche in prefabbricato. La proprietà è circondata da un terreno di 1.430 mq in gran parte recintata, che regala una splendida e incontaminata vista mare, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità dell’accesso diretto da strada asfaltata. Le utenze principali (metano, energia elettrica, telefono e acqua) si trovano a confine, agevolando le opere di urbanizzazione e allaccio durante la ricostruzione. Distanze principali: Mare di Chioma (Costa degli Etruschi): 4,5 km, Livorno: 20 km, Aeroporto Internazionale di Pisa: 37 km, Lucca: 65 km, Volterra: 61 km, Siena: 110 km, Firenze: 97 km Una soluzione unica per chi sogna di realizzare la propria dimora in Toscana, immersa nel verde e con una vista mare senza tempo, a pochi minuti dalle località balneari e dai borghi storici più affascinanti della regione. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Casole D'Elsa Il Merlo VENDESI lotto edificabile di 1200 mq, su cui è possibile ricavare 6 appartamenti circa.

Siena Zona Cerchiaia, VENDESI 1 ha. di terreno edificabile con destinazione artigianale/commerciale. Progetto già approvato, per 900 mq circa di edifici.

COLLE DI VAL D'ELSA Loc. Le Grazie VENDESI TERRENO EDIFICABILE mq. 1600 ca. possibilit� di costruire da 1 a 3 unit� immobiliari, per complessivi mq. 250 oltre terrazzi, mansarde e garages interrati. POSIZIONE SPLENDIDA.

Nel centro di Monti di Liciana Nardi, vendesi terreno edificabile di 9150 mq con progetto approvato per costruire 25 unità immobiliari suddivise in 4 lotti per un totale di 4000 metri cubi. Possibilità di acquistare ulteriore appezza emnto di terreno.

Pontedera, in posizione collinare, nel verde e nella assoluta privacy, vendesi terreno edificabile di circa mq 9700 con possibilità di realizzare mq 1260 di superficie utile lorda.Maggiori info in agenzia.

Porcari in ottima posizione fronte strada terreno edificabile di mq. 14.900, con destinazione commerciale/ direzionale/ turistico ricettivo, progetto in fase di rilascio per cinque edifici con volume totale di progetto di mc. 37.700. Tratt. in agenzia

FIRENZE ISOLOTTO – VIALE DELLE MAGNOLIE PRESSI In zona residenziale, con affacci sul verde e ben collegata a tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita attività di tabacchi storica e ottimamente avviata. Il locale, di circa 25 mq con uno sporto su strada, è situato in una zona di forte passaggio, ed è dotato di distributore di tabacchi esterno, ingresso nella zona vendita e un ulteriore vano nel retro con antibagno e servizio. Ottima rendita, ideale per investimento. Le immagini sono a solo scopo indicativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi in prima collina con ottima esposizione solare terreno edificabile di mq 2000 circa con possibilità di edificare 60 mq.

SCANDICCI CASELLINA VIALE EUROPA PRESSI Proponiamo in vendita terreno ad uso deposito merci, di oltre 2000 mq, dotato di rampa di accesso, cancello carrabile scorrevole automatizzato e rifinitura in stabilizzato di cava. Ottimo per stoccaggio materiali pesanti, edili o mezzi di trasporto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO ALL'ASTA IN VIA SANTA MARIA NOVELLA, CERTALDO (FI) Si propone il diritto di piena proprietà di una unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Santa Maria Novella all'angolo Degli Olivi, nel comune di Certaldo, Frazione Fiano (FI). Trattasi di un appezzamento di terreno edificabile di forma e giacitura regolare sito in una zona extraurbana, della superficie commerciale di 4418 mq. DATI CATASTALI L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: foglio 14, part. 386 – SEMINATIVO Cl. 3, ha 00:44:18 R.D. € 15,97, R.A. € 13,69. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE UGNANO In zona strategica, a pochi passi dalla FiPiLi, proponiamo in affitto terreno commerciale recintato non asfaltato di circa 3000 mq, con accesso indipendente. Adatto a varie tipologie di attività. Si liberano fino a 12000 mq in circa un anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO ALL'ASTA IN VIA PIETRO DI LUPO PARRA, CASCINA (PI) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in via Pietro di Lupo Parra, nel comune di Cascina (PI). Nello specifico si tratta di un terreno agricolo con annesso fabbricato rurale (ex casa colonica) di 400mq. Oltre appezzamento in zona residenziale di mq 683. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 1598mq. DATI CATASTALI foglio 37 part. 14 seminativo, are 99.50, classe 3, reddito dominicale euro 27,18, reddito agrario euro 30,83. foglio 37, part. 119, categoria F/6 (su terreno censito al NCT al foglio 37 part. 119 ente urbano di mq.2280 ex part. 36. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VILLA FIORITA In posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile direttamente da strada comunale, proponiamo in vendita terreno agricolo su più livelli di circa 2.000 mq, completamente recintato e dotato di cancello con passo carrabile. Il terreno è adibito a uliveta con circa 80 piante di olivo in produzione, ideale per chi cerca uno spazio verde da coltivare o da godere nel tempo libero. Completa la proprietà un piccolo annesso in legno di circa 4 mq utilizzato come rimessa agricola. Prezzo richiesto: € 35.000 Ottima occasione per appassionati della campagna o per chi desidera iniziare una piccola attività agricola. La zona dove è ubicato il terreno è vicino a negozi di ogni genere, ci sono: banche, bar, supermarket, scuole; sono facili gli spostamenti a piedi ed inoltre si trova nei pressi dell' accesso alla pista ciclabile il che permette belle passeggiate all' aria aperta. La tangenziale si trova a pochi metri di distanza, collegando in maniera ottimale l' immobile al resto della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE MONTEBONELLO Se stai cercando un'opportunità eccezionale nel cuore della Toscana, non perdere questi meravigliosi appezzamenti di terreni seminativi, di circa 1200mq ciascuno, situati nella splendida zona di Montebonello, nel comune di Pontassieve. I terreni potranno essere recintati interamente, ognuno con accesso esclusivo carrabile, ed hanno facilità di approvvigionamento di acqua in quanto sono posti in prossimità del fiume. E' possibile, inoltre, dotare le proprietà di corrente elettrica. Prezzi a partire da 19.000 euro. Se sei interessato a scoprire tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire o vuoi pianificare una visita sul posto, contattaci. Siamo qui per assisterti passo dopo passo verso il tuo prossimo grande investimento! Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO ALL'ASTA, VIA P. 4 VOLTERRANA, CASTELFIORENTINO (FI) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in via Provinciale 4 Volterrana, nel comune di Castelfiorentino (FI). Nello specifico si tratta di un ampio terreno in stato di abbandono. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 51.695mq. DATI CATASTALI Foglio 61, particella 198, qualità bosco misto, classe 1, superficie catastale 160 mq, reddito dominicale Euro 0,21, reddito agrario Euro 0,05. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto collinare di Lucignano, proponiamo in vendita un interessante terreno di oltre 1 ettaro (10.215 mq), ideale per chi desidera vivere la natura o avviare una piccola attività agricola alle porte del caratteristico borgo medievale toscano. La proprietà si trova in zona tranquilla e riservata ed è composta da più appezzamenti: circa 265 mq sono destinati a seminativo, ben 3.520 mq ospitano ordinati filari di vigneto misti ad alberi da frutto maturi, mentre l’ampio bosco di circa 6.430 mq garantisce privacy e ombra naturale durante tutto l’anno. All’interno della proprietà troviamo un grazioso capanno in legno perfetto come ricovero attrezzi o punto d’appoggio per momenti di relax immersi nel verde; il fabbricato si presenta curato ed inserito armoniosamente tra olivi e piante ornamentali. Il terreno è completamente recintato su alcuni lati e dotato delle principali utenze quali acqua potabile tramite pozzo privato visibile nelle immagini e corrente elettrica già allacciata. La posizione strategica – facilmente raggiungibile dal centro storico ma lontana dai rumori urbani – rende questa soluzione unica sia come investimento che come rifugio personale dove coltivare viti, ulivi ed ortaggi oppure semplicemente godersi il panorama tipico delle campagne aretine. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o fissare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. Maria a Monte 5 Case Terreno edificabile in zona di completamento con accesso diretto dalla strada principale, pianeggiante e di forma regolare, di c.a mq 1000 di cui c.a mq 860 edificabili. Rif. 897018 € 68.000

Caniparola, vendesi terreno edificabile di circa 900 mq in posizione incantevole ed esclusiva. Progetto approvato per realizzazione villetta monofamiliare indipendente di 85 mq circa tutta su un livello con soggiorno con angolo cottura con accesso a porticato ad angolo, disimpegno con due camere, due bagni. Locale tecnico. Concessione ritirata, inizio lavori con platea realizzata. Ulteriori info in agenzia

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Area di lottizzazione “Volte Basse”, sita in Sovicille (SI), via di Casalpiano. Zona periferica a circa 5 km da Sovicille, caratterizzata da edifici residenziali plurifamiliari. Nelle immediate vicinanze si possono trovare servizi pubblici, negozi, uffici pubblici, scuole e mezzi di trasporto. L’area è ubicata in un contesto urbano costituito da fabbricati di tipo condominiale. Presenta una forma rettangolare, con superficie catastale di 4.541 mq. La porzione di area da edificare è di 3.321 mq, risulta completamente urbanizzata, suddivisibile in 4 lotti omogenei non scindibili (complessivamente contribuiscono alla potenzialità edificatoria globale). I lotti sono identificati nel Piano di Lottizzazione generale come lotti B C F. LOTTO 1 particella 635 appezzamenti di terreno, di 3.321 mq, con accesso diretto dalla via Casalpiano, attualmente incolto e con giacitura pianeggiante. LOTTO 3 particella 597 600 604 appezzamento di terreno di 1.220 mq, intercluso con accesso dal lotto 1, attualmente incolto e per metà destinato ad accesso di alcune unità immobiliari di lotto già edificato. Tali particelle ricadono in territorio rurale ambito periurbano della pianura storica, zona territoriale omogenea “E”. All’area “ID04.01” (part.635), è assegnata una potenzialità residua di nuova edificazione per una sup.edif. max 2.972 mq con destinazione residenziale. Le opere pubbliche sono completate e acquisite. Si precisa infatti che le particelle 602, 606, 607, 608 e 658 riportate nella Perizia del 2016, sono state oggetto di acquisizione gratuita da parte del Comune, adibite a sedime stradale o aree urbanizzate a verde pubblico/parcheggio. La potenzialità edificatoria prevista è di 8.913 mc suddivisa nei 3 lotti del Piano di Lottizzazione. Il Permesso di Costruire prevede da progetto la realizzazione di 34 unità abitative, distribuite su tre corpi di fabbrica composti da due o tre piani fuori terra, oltre a piano seminterrato. Alcune saranno dotate di autorimessa o posto auto scoperto, e quelle al piano terra di giardini privati. Superficie catastale terreno: 4.541 mq Superficie edificabile: 2.972 mq Potenzialità totale: 8.913 mc LOTTO B: 3.887 mc LOTTO C: 3.887 mc LOTTO F: 1.139 mc Superficie commerciale totale prevista: 2.996 mq Terreni (CT): Foglio 33 Particella 597, 600, 604 e 635 Area urbana (CF): Foglio 33 Particella 657 Subalterno 81 (gravata da servitù di passo a favore del Condominio Volte Basse) Area urbana (CF): Foglio 33 Particella 657 Sub 127 e 128 (aree adiacenti, identificate, prive di alcun autonomo valore commerciale) Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana. La porzione di area è di superficie catastale 30.436 mq, sulla quale insistono in parte i lotti n.3, 4 e 5, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 18.850 mc, nello specifico il lotto 3 ha una volumetria di 3.050 mc ed area coperta di 725 mq, il lotto 4 ha una volumetria di 8.800 mc ed area coperta di 1.870 mq, il lotto 5 ha una volumetria di 7.000 mc ed area coperta di 1.440 mq. Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto. Il lotto 3 risulta in corso di edificazione, grezzo, attualmente è stata edificata una schiera di abitazioni disposte su due piani fuori terra oltre mansarde e porzioni interrate. Il progetto rilasciato, prevede la realizzazione di una volumetria insediabile maggiore di quella prevista, circa 3.407 mc, superficie coperta 662 mq e superficie utile 900 mq. Non risultano eseguite le pavimentazioni ed i rivestimenti interni ed esterni, gli infissi esterni ed interni, non è stato eseguito l’impianto di riscaldamento a pavimento, l’impianto elettrico è solo predisposto. Esternamente si presenta quasi nella totalità da completare, caratterizzato da finiture con parti in muratura rivestite in pietra naturale, altre in intonaco tinteggiate. Si precisa che il piano seminterrato risulta allagato. Le opere di urbanizzazione risultano eseguite parzialmente. I lotti 4 e 5, risultano in parte interessati dal cantiere per le lavorazioni eseguite per il lotto 3, ed in parte incolti con alberature di alto fusto. Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 Cespite C. Fabbricati in corso di costruzione (CF): Foglio 59 Particella 422 – Cat. F/3 Terreni (CT): Foglio 59 Particella 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 409, 411 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana. La porzione di area è di superficie catastale 21.873 mq, sulla quale insiste in parte il lotto n.2, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 10.500 mc ed area coperta di 2.400 mq e restante area destinata a viabilità e verde alberato. Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto. Risulta una riduzione della volumetria fuori terra a circa 8.814 mc, inferiore rispetto a quella massima prevista (10.500 mc). Il progetto prevede la realizzazione di 34 unità immobiliari, di cui 4 a villetta a schiera e le restanti alloggi su un piano (terra e primo) con eventuale mansarda, oltre a piano interrato con autorimessa e cantina. Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili. Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 Cespite B. Terreni (CT): Foglio 59 Particella 11, 12, 383, 385, 387 e 390 Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile produttivo e agricolo sito a Cascina (PI), in località Palmerino. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, ubicato in zona agricola in prossimità dello Scolmatore del fiume Arno. Il terreno risulta in parte edificabile (47.000 mq) ed in parte agricolo (48.000 mq). La porzione edificabile rientra all’interno dell’ UTOE 48, “Area produttiva di nuovo impianto” disciplinata dall’art.37 delle Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.) del Comune di Cascina. E’ ipotizzabile la costruzione di un insediamento produttivo pari a 13.536 mq per attività produttive e pari a 3.384 mq per attività complementari alla funzione stessa, attività commerciali, comprese unità abitative per la custodia e/o vigilanza. Il bene è soggetto a servitù di elettrodotto che, all’interno della fascia di terreno asservita, ne limitano l’uso, consentendone solo attività e opere che non siano d’ostacolo all’esercizio e alla manutenzione stessa. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6 e 7”. Superfici: Particella 67: 4.180 mq Particella 223 edificabile: 42.820 mq Particella 223 agricola: 48.000 mq Superficie totale: 95.000 mq Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 83 Particelle 67, 223 Offerta minima: 317474 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Terreno edificabile sito a Pontedera (PI), località Ponte alla Navetta, vicino alla via Nuova Sarzanese Valdera. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture rurali e comparti residenziali in espansione, comprendenti istituti scolastici e impianti sportivi. Area prossima al fiume Arno e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre a Pisa, Empoli e Lucca circa equidistanti. Appezzamento pianeggiante di forma rettangolare, completamente recintato da alto muro di cinta. Area un tempo adibita a macello pubblico, con fabbricati recentemente demoliti ma ancora censiti. Terreno attualmente incolto con presenza di macerie, alberi, arbusti e forte vegetazione spontanea. Presentati nel 2007 Piano di Recupero approvato e Convenzione Edilizia per nuovo complesso residenziale. Lavori fermi da anni, nonostante la presentazione delle comunicazioni di inizio lavori di costruzione dei fabbricati denominati UMI 2 4 6, depositate nel 2011. Quindi i predetti permessi di costruire sono ormai scaduti; mentre, le restanti pratiche edilizie relative alle UMI 1 3 5 sono state archiviate. Immobile libero. Condizioni generali discrete. Superficie catastale: 9510 mq TERRENO EDIFICABILE Lottizzazione residenziale SUL max di progetto: 3164 mq Superficie convenzionale: 4244 mq Volume convenzionale: 12732 mc Opere di urbanizzazione e strada da realizzare Piena proprietà di: Terreno edificabile (CT): Foglio 3 – Particella 441 (attuale Ente Urbano) Consistenza dei fabbricati ante demolizione Fabbricati (CF) – Foglio 3 – Particella 441 – Subalterno 1 – D/8 Fabbricati (CF) – Foglio 3 – Particella 441 – Subalterno 2 – A/2 Fabbricati (CF) – Foglio 3 – Particella 441 – Subalterno 3 – BCNC Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it