I Desideri - Grosseto - GR

D/CD3390MARE All'interno di recente (2009) complesso residenziale, vendesi bilocale in Rta (residenza turistico alberghiera) situato a 20 mt dal mare di Marina di Grosseto. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e terrazza. Climatizzato. Viene venduta la proprietà dell'immobile, senza vincoli di nessun genere sulla rivendita (prezzo, diritti di prelazione ecc.), ma comunque prodotto da investimento legato ai vincoli derivanti dalla sua destinazione(RTA). L'intero complesso è amministrato da una società di gestione che oltre a gestire in modo unitario tutti gli appartamenti, fornisce servizi accessori, quali: pulizie e cambio biancheria settimanali, servizio di reception per l'intera giornata e convenzioni con stabilimenti balneari e ristorazione. Compreso box auto di mq. 16. Il rendimento annuo è pari a Euro 3.340,00. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/LU950 In posizione fronte strada di accesso dalla superstrada verso la citta di Grosseto, in zona di grande passaggio, disponiamo di fondo artigianale/commerciale con attiguo appartamento disposto su due livelli così composto: al piano terra troviamo una superficie privata di 500 mq circa, composta da parcheggio e giardino utilizzabile e parcheggio carrabile. Al piano strada troviamo un magazzino di 40 mq disposto su due livelli e montacarichi per spostare merci al piano primo. al piano primo grande struttura commerciale avente una superfie di 400 mq circa di punto vendita con 30 mt di vetrine e servizi da cui si accede da scala che serve anche l' appartamento attiguo al fondo commerciale di mq 120 composto da 5 vani con terrazza risulta ad oggi locato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD3395 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in esclusiva, in posizione privilegiata e di dominio su una delle piazze più belle di Grosseto, uno splendido fondo commerciale adibito a ristorante, ristrutturato recentemente, con canna fumaria. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

All'interno di recente (2009) complesso residenziale, vendesi bilocale con destinazione civile abitazione ( NO Rta) situato a 20 mt dal mare di Marina di Grosseto. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, bagno e terrazza. Climatizzato. Viene venduta la proprietà dell'immobile, senza vincoli di nessun genere sulla rivendita (prezzo, diritti di prelazione ecc.), e con il cambio di destinazione ad appartamento già eseguita. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CD3403 In posizione dominante, lungo la Strada Poggio alla Mozza proponiamo in vendita in esclusiva azienda agricola circondata da 68 Ha circa di terreno dolcemente collinare. Attualmente l'azienda è strutturata fra produzione olivicoltura , vitivinicola e seminativa. Lo stato di manutenzione è buono, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo aziendale è composto dal casale principale disposto su due livelli, da rivedere di 271 mq.; presente un fabbricato da ristrutturare di quasi 500 mq. con grandi potenzialità, disposto su due livelli; un corpo di fabbrica di 250 mq suddiviso tra cantina e scuderia e altri 3 piccoli annessi, di cui uno adibito a forno. Il podere è dotato di allacciamento elettrico, idraulico potabile, di impianto smaltimento liquami costituito da impianto fognante e fossa Imhoff. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale, ha un laghetto invaso artificiale da cui parte l'impianto di irrigazione, ed è coltivato per circa ha 4 in vigna con Morellino Sangiovese DOC e Ha 2 di oliveto piantate negli anni. Attualmente ci sono 500 piante di olivi, fra le specie come leccino al 90% e moraiolo che danno un ottimo olio di olive extravergine molto ricercato. Il resto del terreno è seminativo e tare. Abbiamo davanti a noi un importante e molto ben ristrutturata azienda agraria, con grandi possibilità edificatorie. Strada poderale, con limitato traffico, che attraversa la proprietà antistante il podere Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD3163 Nel comune di Magliano in Toscana, in un ambiente naturale unico per la sua bellezza, in prossimità di centri storici culturalmente rilevanti, disponiamo di uno splendido casale, oggetto di una sapiente ristrutturazione, dove hanno saputo fondere la tradizione con il design contemporaneo, creando ambienti raffinati e lussuosi. Il casale avente una superficie di mq 330 circa sorge su di una collina con vista panomramica, circondato da 2,3 ha circa di terreno con 100 piante di olivi, e ingresso indipendente. La proprietà ha un ampio ingresso, un doppio soggiorno, sala pranzo con camino, cucina abitabile, ripostiglio nel sottoscala e una camera matrimoniale con bagno esclusivo con finestra; la zona notte, posta al piano superiore, è composta da tre camere matrimoniali, un bagno con finestra realizzato in travertino e un cabina armadio. Da una camera matrimoniale possiamo raggiungere la meravigliosa terrazza da cui godere scorci mozzafiato. Ad incrementare la bellezza del posto e dei luoghi, c'è un annesso agricolo di mq 130 circa in ottime condizioni, con vasca di recupero per acque aventa misure di 30X11X2,.5 metri. Ad arricchire il valore della proprietà contribuiscono gli impianti, realizzati con le più moderne tecnologie . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU1950LUX L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita, con mandato in esclusiva, signorile monofamiliare in via Fiume, zona di pregio a due passi dal centro storico grossetano. La proprietà è di nuova costruzione, articolata su quattro livelli con ascensore privato interno e circondata da 200 mq. di giardino privato. Internamente è così suddiviso: a piano terra ampio salone, cucina abitabile e un bagno; al piano primo ampio disimpegno con tre camere da letto di cui due con bagno esclusivo; al piano secondo e ultimo due locali con bagno e due terrazzi. Al piano seminterrato taverna e cantina. L'immobile è stato realizzato con la massima cura per i dettagli, attraverso l'utilizzo di materiali di pregio e con impianti tecnologici di ultima generazione. Classe Energetica: A IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CD3436 In pieno centro storico, a pochi passi dal Duomo, all'interno di un prestigioso stabile d'epoca perfettamente mantenuta risalente al 1600 e successivamente ristrutturata nel 1800, proponiamo al secondo ed ultimo piano una luminosa dimora ricavata dall'unione di due appartamenti da personalizzare ad altissimo potenziale con due ingressi indipendenti. L'attuale disposizione dei locali vede un ampio ingresso che accompagna alla zona giorno con studio, una camera da letto con bagno (di cui al momento al rustico per permettere ai futuri proprietari di personalizzarlo) e balcone affacciato sulla visuale interna; nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due bagni e altro vano adibito a locale lavanderia. Al piano superiore cucina abitabile con forno a legna e sala pranzo, un bagno e un comodo sottotetto. L'ampiezza degli ambienti e la loro conformazione si prestano ad una dimora elegante e accogliente, impreziosita da un bellissimo camino nello studio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con emissione mediante termosifoni, impianto di condizionamento e l'acqua calda è autonoma con caldaia a gas. Allo stato attuale l'immobile risulta sprovvisto di ascensore Il contesto caratteristico d'epoca dona a questa soluzione grande fascino ed eleganza. A corredo della proprietà due comodi locali a piano terra. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CM3448 L'agenzia Desideri propone in esclusiva, in prestigiosa zona centrale di grande visibilità, proprietà indipendente costruita nell'1912 formata da due appartamenti con una metratura totale di mq 299 e una corte privata di mq 60. Si presenta in buone condizioni, pur necessitando di interventi ristrutturazione per ammodernamento. Dotata di ottima luminosità, è strutturata su più livelli: primo piano di 95 mq diviso in 5 vani con un bagno con finestra, un ripostiglio e terrazza di 29 mq.; piano secondo di 95 mq. diviso in 5 vani con un bagno con finestra e al piano superiore soffitta di 110 mq. Libera su due lati dispone corte privata di 60 mq e due ripostigli di 30 mq. circa. Proprietà di grande potenziale perché unisce l'indipendenza alla comodità della sua posizione strategica rispetto ai servizi e infrastrutture. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CM3455 Nel comune di Grosseto, più precisamente a Rispescia, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone con mandato in esclusiva ottima struttura ricettiva. L'albergo è situato al centro di una tra le più importanti aree faunistiche italiane, da qui è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. A 4 chilometri si trova la rinomata spiaggia sabbiosa di Alberese e per gli amanti della natura incontaminata, si trova il parco protetto della Maremma. I vicini porti turistici offrono la possibilità di piacevoli passeggiate ed il noleggio di imbarcazioni ed attrezzatura per le immersioni. Interessanti siti archeologici (Sovana, Pitigliano, Tarquinia e Vulci) possono essere visitati nei dintorni. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed è costituito da ristorante al piano terra con 30 posti in sala e nella veranda esterna 90 posti (quest'ultima può essere trasformata in muratura in quanto già condonata) ed altri 40 posti esterni a sedere nella pergola, cucina attrezzata, servizi, ingresso, reception, 3 bilocali al piano terra dell'immobile principale; mentre al piano superiore appartamento privato e altre 8 camere da letto. Il secondo fabbricato ospita 3 camere da letto al piano terra, mentre al piano primo troviamo altri 2 locali. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di 300 mq. con parcheggio privato. L'attività ha 3 licenze, di cui una come albergo, una come casa vacanze e l'altra di bar e ristorazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3469 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita appartamento a Braccagni, frazione di Grosseto a pochi chilometri da Castiglione della Pescaia. L'immobile ha una metratura totale di 145 mq, posto su due livelli in grazioso complesso residenziale. Internamente, al primo piano si compone di una zona living con angolo cottura e area relax con accesso al terrazzo di 22 mq., una zona notte che ospita una camera matrimoniale con balcone di servizio e cabina armadio, un bagno con finestra; al piano superiore altri 3 vani con accesso al terrazzo, due ripostigli e un bagno. A corredo dell'abitazione un garage di 20 mq. La proprietà valuta se di interesse anche la possibilità di lasciare alcuni arredi. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CM3455 Nel comune di Grosseto, più precisamente a Rispescia, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone con mandato in esclusiva ottima struttura ricettiva. L'albergo è situato al centro di una tra le più importanti aree faunistiche italiane, da qui è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. A 4 chilometri si trova la rinomata spiaggia sabbiosa di Alberese e per gli amanti della natura incontaminata, si trova il parco protetto della Maremma. I vicini porti turistici offrono la possibilità di piacevoli passeggiate ed il noleggio di imbarcazioni ed attrezzatura per le immersioni. Interessanti siti archeologici (Sovana, Pitigliano, Tarquinia e Vulci) possono essere visitati nei dintorni. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed è costituito da ristorante al piano terra con 30 posti in sala e nella veranda esterna 90 posti (quest'ultima può essere trasformata in muratura in quanto già condonata) ed altri 40 posti esterni a sedere nella pergola, cucina attrezzata, servizi, ingresso, reception, 3 bilocali al piano terra dell'immobile principale; mentre al piano superiore appartamento privato e altre 8 camere da letto. Il secondo fabbricato ospita 3 camere da letto al piano terra, mentre al piano primo troviamo altri 2 locali. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di 300 mq. con parcheggio privato. L'attività ha 3 licenze, di cui una come albergo, una come casa vacanze e l'altra di bar e ristorazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CM3455 Nel comune di Grosseto, più precisamente a Rispescia, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone con mandato in esclusiva ottima struttura ricettiva. L'albergo è situato al centro di una tra le più importanti aree faunistiche italiane, da qui è possibile raggiungere il mare in pochi minuti. A 4 chilometri si trova la rinomata spiaggia sabbiosa di Alberese e per gli amanti della natura incontaminata, si trova il parco protetto della Maremma. I vicini porti turistici offrono la possibilità di piacevoli passeggiate ed il noleggio di imbarcazioni ed attrezzatura per le immersioni. Interessanti siti archeologici (Sovana, Pitigliano, Tarquinia e Vulci) possono essere visitati nei dintorni. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed è costituito da ristorante al piano terra con 30 posti in sala e nella veranda esterna 90 posti (quest'ultima può essere trasformata in muratura in quanto già condonata) ed altri 40 posti esterni a sedere nella pergola, cucina attrezzata, servizi, ingresso, reception, 3 bilocali al piano terra dell'immobile principale; mentre al piano superiore appartamento privato e altre 8 camere da letto. Il secondo fabbricato ospita 3 camere da letto al piano terra, mentre al piano primo troviamo altri 2 locali. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza di 300 mq. con parcheggio privato. L'attività ha 3 licenze, di cui una come albergo, una come casa vacanze e l'altra di bar e ristorazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CL3471 In zona residenziale, più precisamente in via Rovereto, l'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita luminoso 5 vani, soluzione ideale come investimento e perfetta per professionisti e famiglie che ricercano una posizione centrale e ampi spazi. L'immobile è posto al piano primo senza ascensore, così composto internamente: 130 mq. tutti su di un piano con ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, soggiorno con dispensa, ripostiglio e bagno con finestra. A corredo della proprietà garage di 15 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/LU2464 In zona di pregio appartamento di grande metratura completamente arredato di sei vani diviso in ingresso, soggiorno, zona pranzo con balcone, cucina con dispensa, due camere matrimoniali, camerina/studio con balcone e ripostiglio. L'appartamento, di taglio classico è ubicato in palazzina di piccolo condominio ed è dotato di predisposizione aria condizionata e garage. L'appartamento si libera a marzo 2023 in questo momento è a reddito a euro 950 mensili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3481 E2 All'interno del nascente quartiere residenziale "Le Nuove Residenze Ricasoli", villa in schiera centrale su due livelli con ampio giardino. Moderno design, impianti di domotica di ultima generazione e materiali di pregio, caratterizzano questo immobile. La villa, con una metratura totale di 118 mq, si dispone su due livelli e ci si accede tramite giardino privato di 148 mq. Internamente è così disposta: al piano terra angolo cottura e soggiorno con doppio volume e grandi pareti finestrate, bagno di servizio, garage di 37 mq collegato internamente all'abitazione. Al piano superiore, tre camere, doppi servizi e ampie terrazze di 37 mq. Il cliente verrà seguito dallo studio si progettazione al fine di creare un'ambiente personalizzato. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3481 1 E1 All'interno del nascente quartiere residenziale "Le Nuove Residenze Ricasoli", villa in schiera di testata su due livelli con ampio giardino. Moderno design, impianti di domotica di ultima generazione e materiali di pregio, caratterizzano questo immobile. La villa, con una metratura totale di 122 mq, si dispone su due livelli e ci si accede tramite giardino privato di 367 mq. Internamente è così disposta: al piano terra sala pranzo e soggiorno con doppio volume e grandi pareti finestrate, cucina abitabile, bagno di servizio, garage di 37 mq collegato internamente all'abitazione. Al piano superiore, tre camere, doppi servizi e ampie terrazze di 43 mq. Il cliente verrà seguito dallo studio si progettazione al fine di creare un'ambiente personalizzato. Esposizione Sud Ovest Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3474 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita un elegante ufficio di circa 208 mq al primo piano di un bel palazzo degli anni '50 con spaziose parti comuni, ascensore, nella centralissima via Trieste, collegata a numerose linee di trasporto pubblico. L'immobile è così composto: ingresso/reception con terrazza, 6 locali ad uso ufficio e una sala riunioni, due bagni e un locale ad uso archivio. L'ufficio si presenta in ottimo stato e con un layout lineare e razionale. Piacevole vista. Riservato e silenzioso. Comodo garage e posto auto a corredo dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/PD2584 Situata nel Comune di Magliano in Toscana, nel cuore del Parco Naturale della Maremma, a pochi km dal mare, viene venduto splendido Casale all'interno della grande proprietà della Famiglia Nobile Vivarelli Colonna. Dal Casale interamente recintato è possibile visitare lo splendido Parco della Maremma con la sua affascinante macchia dei monti dell'Uccellina, le antiche Torri, l'incontaminato Mare di Talamone, Cala di Forno e Marina di Alberese fino all'estuario del fiume Ombrone. Paesaggio suggestivo e dai caldi colori dove non è difficile incontrare caprioli, daini, volpi e cinghiali nonché i famosi Butteri al lavoro con le Vacche Maremmane. La proprietà di circa 2 Ha è divisa in tre corpi, lo splendido casale principale di 370 Mq, la dependance di di 102 di Mq ed il piccolo magazzino. Si accede alla proprietà, interamente recintata, dal cancello automatico che si apre sul suggestivo viale di cipressi che conduce ai fabbricati circondati dal curatissimo ed elegante parco attrezzato. Pronta consegna. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3488 Situato a Fonteblanda, una graziosa località toscana in provincia di Grosseto, proponiamo in vendita una esclusiva villa, con una superficie complessiva di 202 mq commerciali. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con una metratura interna di 157 mq così composta: soggiorno, studio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio; al piano superiore la zona notte che ospita 3 camere da letto, un bagno e due terrazzi. Completa la proprietà giardino di 142 mq. con piscina e box auto di 23 mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3438 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone caratteristica villa nello splendido territorio della Garfagnana. Nel comune di Villa Collemandina, più precisamente in località Campanaia si trova questa proprietà immersa in un panorama di faggete e boschi di conifere che lasciano il passo in alta quota alle praterie sommitali del Parco Nazionale dell'Appennino Tosco Emiliano. Circondata da 3000 mq di giardino, internamente ha una metratura di 142 mq. così suddivisi: al piano terra ingresso su ampio soggiorno, cucina, bagno e comoda dispensa; al piano superiore tre camere da letto e un bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3489 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone splendida proprietà immersa nel cuore di Chiusi Chianciano Terme in provincia di Siena, una perla nella campagna toscana. Il territorio famoso in tutto il mondo per le Terme di Chianciano, antica vocazione confermata dal dal ritrovamento di reperti di Età Etrusco Romana, legati al culto delle acque: statuette sacre e riproduzioni votive di fegati in pietra e bronzo. Il casale è costituito al piano terra da un open space nel quale trovano posto un salone con camino, cucina dotata di tutti i comfort, sala da pranzo, locale lavanderia e bagno; al piano superiore sono situate le 5 camere da letto (tre con letti matrimoniali e le restanti con letti matrimoniali, e singoli). Le camere hanno tutte il bagno all'interno, e altri due di servizio, all'esterno, ma sempre nella struttura. La Spa composta da: idromassaggio, bagno turco, sauna e doccia emozionale.  L'estensione del terreno del casale è di 3000 mq. circa, con giardino e spazi esterni. Il giardino fa da cornice alla casa e il parcheggio si trova all'interno della proprietà. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3487 Nell'entroterra della Provincia di Grosseto, nel Comune di Orbetello, l'agenzia immobiliare Desideri vende in esclusiva attività di ristorazione in via Talamonese. L' attività viene svolta in due locali attigui, uno per la sala ristorante avente una superficie di 105 mq. con 70 posti a sedere all'interno con ulteriori 150 all'esterno, nel giardino adiacente di 300 mq. Il locale si trova su una area urbana di mq 1000 circa e la superficie totale del ristorante è di mq. 199. La cucina è ben attrezzata adatta allo svolgere di questa attività oltre ad uno locale uso magazzino. Tutti gli impianti sono certificati e ne verrà rilasciata certificazione al momento dell'atto. il riscaldamento e le cucine sono servite da GPL. La documentazione contabile è presente in agenzia e verrà fatta conoscere solo nel momento della visita, dietro manifestazioni di interesse. L' attività viene svolta in virtù di un contratto di locazione sottoscritto nell'anno 2016 e la gestione paga un affitto mensile di € 1.500,00. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CD3498 L'agenzia immobiliare "Desideri" propone in vendita un appartamento a Talamone, a 200 m dal rinomato Bagno delle Donne. Quest'ultimo è un delizioso borgo marinaro situato su un piccolo promontorio, che si affaccia sul golfo dell'Argentario ed ha alle sue spalle il Parco Naturale della Maremma. L'immobile si trova a piano terra, ha una metratura totale di 45 mq disposto su di un unico piano composto da: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno con finestra e camera matrimoniale. A corredo della proprietà una cantina di 4 mq e una graziosa corte esterna privata di 35 mq. Il tetto e la facciata condominiale sono stati rifatti nel 2018. Classe Energetica: G IPE: 299.16kWh/mq anno

D/PD2336 Nel Parco Naturale della Maremma a pochi chilometri dal mare, villa bifamiliare su tre livelli con giardino privato. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni rifinito con materiali di pregio, garantisce un ottima privacy Al piano terra (157 mq) ampio soggiorno con ampie vetrate, cucina con veranda, studio, ripostiglio, due camere, due bagni. Al piano primo (125 mq) quattro locali ad uso deposito occasionale oltre bagno. Al piano seminterrato (85 mq) taverna con unico ampio e luminoso locale e vano tecnico. La villa bifamiliare è già predisposta per essere divisa in due unità abitative. Consegna a breve Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno