Bibbiena - AR

villetta nuovacostruzione con possibilità personalizzazioni cliente, è possibile prenotarsi come le precedenti per aggiudicarsela. Questa ultima villetta bifamiliare libera su tre lati è cosi suddivisa su due piani e ampio giardino privato con entrata singola e pergolati: Superfice mq. 110 circa dell’abitazione, per vani n. 9,: due bagni di mq. 3.24 e mq. 5, antibagno mq. 1,80, cucina e soggiorno mq. 37,24, sottoscala mq. 1,25, locale tecnico mq. 4,10, guardaroba mq. 2,70, tre camere di mq. 15,44, di mq. 10,81, di mq. 12,66, ripostiglio mq. 2,65, disimpegno mq. 6,54, giardino mq. 150 circa, garage mq. 30,58, loggiato mq. 7,08, loggiato di mq. 7,60, terrazza panoramica mq. 5,67, pergolato mq. 10,11, lastricato, riscaldamento con caldaia di ultima generazione a condensazione, impianto fotovoltaico e solare termico, Classe energetica A Nel ricordare che la ns. agenzia è esclusivista della vendita al momento della visita del cantiere saranno forniti tutti i dettagli della costruzione nei minimi particolari con particolare riferimento al capitolato eccellente nella visite guidata rivolgersi sempre all’ agenzia senza utilizzare visite private sul luogo di cantiere nel rispetto delle norme di sicurezza. prezzo di vendita €. 265.000 oltre iva vani 9 e 2 bagno e garage per una superficie mq. 139,01 + loggie, terrazza e pergolati da citare sempre rif. 520.782.341.1 per l’infomativa mandare il link della pubblicità su wup al n. 337.674394 sarete richiamati ape : classe A ipe 50 ca Kwh/mqa info : Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Villa Bifamiliare , garage e giardino €. 265.000 SC8425301

Casentino, Casale indipendente, con terreno, seminativo e boschivo adiacente per circa ht. 2 raggiungibile dalla strada regionale tramite una ottima strada bianca di buona manutenzione e ottimamente percorrebile. Il Casale è posto su tre piani per una superficie di circa mq. 160 mq. È stato completamente ristrutturato, ripostigli, cantine, sala tecnica, due bagni, tre camere, due cucine, forno e loggiato, riscaldamento con caldaia a pellet, radiatori e varie stufe a legna per ogni vano e pannello solare esterno, pozzo che fornisce acqua a tutta la proprietà, proprietà recintata e nel giardino circostante (4.000 mq.) con alberi da frutto, fiori, erbe officinali, oltre che una stalla e fienile e un secondo fabbricato adibito a laboratorio con attrezzature di riparazione. Distanza da arezzo minuti 30 da firenze minuti 70. ape : classe G ipe 455 Kwh/mqa info : Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Bibbiena Casale mq. 160 + 2 ht. circa terra €. 280.000 SC8429358

Casentino Arezzo, complesso agricolo da ristrutturare per circa 750 mq., composto da rustico su due livelli per tre unità abitattive oltre a vari annessi adiacenti con fienile e capanne. La proprietà si estende per circa 15 ettari e altri 4 ht. staccati. Rif. 529.791.145 ape : classe G ipe 500 Kwh/mqa info : Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 SC8429359

Bibbiena in frazione di Soci bellissima casa storica del 1100 completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche dell’epoca, posta su tre piani per circa mq. 200, oltre a giardino privato di mq. 450 e resede privato con tre posti auto, rimeesa legnaia, cantinetta, il tutto in vicinanza di piazza garibaldi. La casa è composta da: Al Piano Terra ingresso, angolo cottura, soggiorno due ripostigli, antibagno, bagno, con archi in pietra a vista. Al Piano Primo raggiungibile con scala in pietra e cotto, illuminata, trovasi grande stanza utilizzabile da studio o camera con loggia coperta in pietra per molteplici utilizzi, con vista panoramica sulla valle e sul giardino. Al Piano Secondo raggiungibile da una bella scala in legno e ferro troviamo tre ampie camere con due bagni, ripostiglio. Riscaldamento a metano e termocamino con produzione di acqua calda sanitari e termosifoni; termoaaredi in tutte le stanza . Pavimenti con cotto antico di recupero e legno con listoni rovere. Soffitti antichi con travi a vista. Tetto nuovo cibentato . Finestre in legno doppi vetro temperato e zanzariere su tutte, in castagno. Giardino mq. 450 privato con pozzo artesiano di mq. 60 Stufa pellet in aggiunta al primo piano. Inferriate sulle finestre. Ingresso alla casa doppia una da piazza della torre di soci e una da via del giardino. La vendita è curata in via esclusiva dalla ns. agenzia e per ogni informazione visite guidate rivolgersi alla stessa agenzia senza utilizzare visite private che non avranno nessun seguito grazie. In ultimo una piccola cantinetta esterna. prezzo di vendita €. 299.000 vani 8 e bagni 3 superfice mq. 200 circa rif. 518.779.496 ape : classe F ipe 125 Kwh/mqa info : Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Rustico Terra Tetto Bibbiena 8 vani giardino e p.auto €. 299.000 SC8429363

Bibbiena, casale ristrutturato recentemente e dotato di infissi nuovi, con termocamino e inpianto solare termico è così composto: al piano terra , ampia loggia, soggiorno, camera, bagno e vano tecnico con cantina; al primo piano ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto un bagno e un soggiorno oltre a un lotto di terreno agricolo di circa mq. 1000. Prezzo di vendita e. 125.000 Superficie mq. 150 e mq. 21 vani 6 , 3 camere e due bagni ape : classificabile info : Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Casale mq. 150 €. 125.000 SC8484365

Soci, appartamento al secondo piano centrale composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due terrazze verandate, vani c. 6,5, per mq. 104, cat. A3 rc. 402. Al piano terra garage di mq. 17, lato ovest di angolo prezzo di vendita €. 115.000, libero subito. Trattasi di edificio degli anni “80 posto in Bibbiena in località SOCI, con affaccio su via Palmiro Togliatti con accesso carrabile e pedonale, al piano terra garage e ai piani primo e terzo occupato dagli appartamenti, di cui quello in vendita al secondo piano. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo ed attualmente abitato dalla proprietà. Vicino al centro commerciale, alle scuole e a tutti i servizi e scuole. Contatti diretti con il titolare dell'agenzia immobiliare sig. Fabrizio Sassoli, che opera con un contratto di esclusiva della vendita, pertanto contatti diretti con la proprietà non sono presi in considerazione ed ogni informazione e visite, su appuntamento sul posto sono fatte esclusivamente dall'agenzia immobiliare in accordo con l'utente interessato. ape : cl. G ipe 175 indicativo Kwh/mqa info:Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Soci Appartamento mq.104 e garage €. 115.000 SC8849382

Bibbiena loc. Marciano appartamento al piano terra con entrata indipendente costituito da cucina, soggiorno,due camere e bagno, oltre a mq. 1000 terra ed annesso in legno, riscaldamento a pellet e possibilità collegamento rete gas gpl della zona. prezzo di vendita €. 100.000 rif. 545/519/813 ape : cl. G ipe 175 indicativo Kwh/mqa info:Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Bibbiena Marciano Appartamento mq.90+terra +annesso €. 99.000 SC8850440

Bibbiena località Soci terreno edificabile per mq. 1200, pianeggiante con accesso dal parcheggio adiacente in una zona a carettere residenziale, individuato dal Prg delComune di Bibbiena in zona B1, i.di f. 2,5 mc\mq, ht max. 9,5, r.c. 50%, d.c 5 mt, d.ed. 10 mt. Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana inviare email info@sassoli.it e mess wup 337674394 citare rif. 548.818.524 villa Bibbiena 400.000 ape : cl. G ipe 400 indicativo Kwh/mqa info:Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Bibbiena Soci terreno edificabile mq. 1200 €. 85.000 SC8851734

Soci via case operaie appartamento offerto a solo €. 49.000, posto al primo piano con doppia entrata vicino a tutti i servizi, composto da cucina, camera, soggiorno, bagno, ingresso doppio, lavanderia ripostiglio e vano superiore, resede privato d’ingresso, sottoscala. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e non necessita di opere principali se non l’imbiancatura. Riscaldamento a metano acqua e luce presenti. Doppia vista in via case operaie e piazza della chiesa. Posto auto privato all’ esterno. La vendita è una ns. esclusiva. Superficie circa mq. 60. ape :classe G ipe 175 sv.Kwh/mqa da c.re info: Fabrizio Sassoli cell.337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 appartamento come nuovo mq. 60 solo €. 49.000 SC8851737

Soci via nazionale biafamiliare con giardino orto e giardino con posti auto e ingresso privato dei mezzi. La bifamiliare capostesta è costituita da due appartamenti: Appartamento al piano terra con accesso indipendente composto da soggiorno, cucina, 2 camere e un bagno, con cantina e ripostiglio sottoscla al piano terra, integrato da resede esclusivo circostante il fabbricato per circa mq. 120; in vendita a €. 175.000 Appartamento al primo piano con entrata indipendente mediante scala di accesso, composto da ingresso, soggiorno pranzo, disimpegno, tre camere, bagno e terrazza al primo piano, soffitta al piano secondo, cantina e sottoscala al piano terra, integrato da resede esclusivo di mq. 40. Giardino ampio di circa mq. 220 con ingresso indipendente e con posti auto, tutto recintato. Superficie appartamento piano terra vani 4 mq.55,cantina mq.14,sottoscala mq.2 e legnaia mq. 15; Superficie appartamento piano primo vani 5 mq. 75, terrazza mq. 6, soffitta mq. 70 e cantina e sottoscala mq.17.La vendita è ns. esclusiva,visite su appuntamento, citare sempre rif. 501 525 787 ape : classe G ipe 175 Kwh/mqa info : Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 SC8429361

Bibbiena Soci casentino affitto appartamento arredato nuovo in centro a soci posto al piano terra ingresso, angolo cottura soggiorno, bagno, camera e ripostiglio lavanderia, condizionatori, riscaldamento pavimento solo referenziati e con reddito garantito dimostrato. Canone mensile richiesto €. 450. e deposito cauzionale Libero dal 30.9.23 ape :classe C ipe 124 kwh info: fabrizio sassoli cell 337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Soci arredato appartamento 2 vani, 1 bagno, lavanderia arredato nuovo €. 450 SC8855834

Soci vendo/affitto appartamento posto al piano primo di una palazzina di sole due unità, con garage. l’appartamento ben tenuto è composto a ingresso, cucina, soggiorno e camino, tre camere e due bagni, oltre a due terrazze. Prezzo di vendita €. 118.000 locazione €. 480 mensili vani 5 e due bagni superficie mq. 90 rif. 506.763.481 ape : classe G ipe 175 Kwh / mqa. info : Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Soci vendo o affitto appartamento 5 vani €. 118.000 €. 480 mensili in locazione SC8861661

Bibbiena, terra tetto in pietra completamente ristrutturato, entrata indipendente dal piano terra del borgo, costituito da ingresso, disimpegno locale caldaia a GPL, ripostiglio, cucina completamente attrezzata, scala a chiocciola per ingresso al secondo piano che dispone anche di un secondo ingresso dall’esterno,costituito da due camere. riscaldamento a gpl con caldaia singola, acqua, luce . Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana inviare email info@sassoli.it e mess wup 337674394 citare rif. 430.632.306 ape : cl. G ipe 146 indicativo Kwh/mqa info:Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 cel.. 370.3718234 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 SC8905941

Bibbiena loc. Soci, piazza Garibaldi, n. 31 appartamento singolo con entrata indipendente, ingresso dalla piazza nell’ampio corridoio al piano terra integrato a da lavanderia e piccolo resede, al primo piano ampio disimpegno, doppio soggiornoe bagno, una cucina e due ampi camere matrimoniali, oltre ad ampia soffitta. Il prezzo di questo appartamento è di €. 100.000 circa mq. 100 che potrebbe essere abbinato con l’acquisto del locale al piano terra con destinazione commerciale al prezzo di €. 40.000. Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana inviare email info@sassoli.it e tel e mess wup 370.3718234 citare rif. 554.827.530 ape :cl.G ipe 253 kwh/mqa certificato info: Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Bibbiena Loc. Soci appartamento €. 100.000 e fondo €. 40.000 SC8955263

Bibbiena , località Soci via michelanagelo appartamento in condominio al 5° piano, composto da studio, cucina, doppio soggiorno, due camere, un bagno, una terrazza panoramica, un garage piano terra con entrata anche dall’interno. L’edificio condominiale è stato di recente oggetto di ristrutturazione di cui cappotto termico, tutte le fnestre, terrazze e provvisto di riscaldamento a metano, vani catastali 5,5 in classe 2 cat. A\2 per una superficie di circa mq. 120, garage cat. C\6 di mq. 20 circa, oltre a spazi condominiali Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana inviare email info@sassoli.it e tel e mess wup 370.3718234 citare rif. 557.829.532 ape :cl.E ipe 125 kwh/mqa certificato info: Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 SC8955266

Bibbiena località Soci in collina casa singola con due appartamenti e locali accessori anche esterni, garage e terreno circostante, tutto inserito in zona prevalentemente agricola in posizione dominante La casa singola è disposta su tre livelli con accesso da resede. Il garage al piano terreno e resede. Al piano primo cucina, cucinotto, disimpegno, soggiorno, quattro camere, terrazzo e due servizi igienici ed una scala al piano di accesso al sottotetto. Al piano terra con entrata indipendente con cucina, soggiorno, bagno e camera e in parte da vari locali accessori, locali sgombro, caldaia con bagnetto, cantine. La casa risale agli anno 70/80, tipica casa isolata\bifamiliare. Rifiniture esterne di buona fattura tipiche degli anni di costruzione del fabbricato. Le finiture interne sono di buona fattura e qualità con pavimentazione in gre e cotto. Infissi in legno con doppio vetro termico. La Casa singola è dotata di tutti i necessari impianti, indipendenti e correttamente funzionanti ed in particolar modo l’impianto di riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria è funzionante mediante caldaia a gpl(con serbatotio posto sul resede) ed elemnti interni “radiatori”. Lo stato di manutenzione è buono. Completano la proprietà dei piccoli corpi realizzati in epoca remota con materiali in parte in pietra, in parte in lamiera in parte in legno con destinazioni a ricovero attrezzi e stalletti oltre ad un ampio appezzamento di terreno seminativo ed in parte a vigneto dismesso il tuttoadiacente la casa . La superficie utile calcolata è di circa mq. 230 per la casa, mq. 32 garage e mq. 110 per gli annessi staccati dal fabbricato principale e di mq. 21700 per il terreno circostante Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana inviare email info@sassoli.it e cell. e mess wup 370.3718234 citare rif. 558.831.533 ape :cl.F ipe 175 kwh/mqa certificato info: Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Bibbiena Soci Casa singola con terreno collinare €. 430.000 SC8990204

Bibbiena località SOCI (Ar), in via giuseppe bocci, n. 75 offriamo in vendita un intera palazzina residenziale e in parte commerciale costituita da: Piano Terra Due locali commerciali di circa 50 mq ciascuno con servizi, Riscaldamento, il tutto in discrete condizioni Primo Piano Appartamento con ripostiglio, cucina, due camere e soggiorno oltre a Terrazza sul retro Terrazzino su fronte strada Secondo Piano Appartamento con ripostiglio, cucina, due camere e soggiorno Terrazzino fronte strada Appartamenti: composti da cucina, camere soggiorno, ripostiglio, bellissime terrazze con vista, Ottima distribuzione degli spazi Posizione : situata a Bibbiena, in una delle località più rinomate, SOCI , facilmente accessibile e vicina ai servizi principali Opportunità: Ideale si aper investimento che per uso residenziale e commerciale, possibilità di vivere e lavorare nello stesso edificio Prezzo di vendita €. 130.000 Contattami oggi per programmare una visita di questa Palazzina. Chiamami al 370.371.82.34. Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana info@sassoli.it e cell. e mess wup 370.3718234 citare rif. 559.834.534 ape :cl.G ipe 400 kwh/mqa certificato info: Fabrizio Sassoli cell 349.1083931 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Palazzina residenziale e commerciale in vendita a SOCI €. 130.000 SC9084591

Bibbiena Stazione via timossi, n. 10, vendo appartamento centralissimo al secondo piano, servito da ascensore oltre di garage al piano terra. L’appartamento si compone di cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio, una terrazza su lati a giro bella ampia. Prezzo €. 99.000 ape : cl. G ipe 250 indicativo Kwh/mqa info:Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Bibbiena Stazioen app.to centrale mq. 110 €. 99.000 SC8851736

Bibbiena Soci casentino appartamento bilocale arredato nuovo in centro a soci posto al piano terra ingresso, angolo cottura soggiorno, bagno, camera e ripostiglio lavanderia, ingresso indipendente, solo referenziati e con reddito garantito dimostrato. Canone mensile richiesto €. 450 disponibile dal 31.5.24 no commissioni agenzia spese contratto €. 100 ape :classe C ipe 124 kwh info: fabrizio sassoli cell 337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Soci arredato appartamento 2 vani, 1 bagno, lavanderia arredato nuovo €. 450 SC8829205

All’interno del Parco delle Foreste Casentinesi, vicino a Camaldoli, terratetto in sasso composto da due appartamenti indipendenti e ristrutturati di circa mq. 85 cad. Ogni appartamento è composto da due camere, sala pranzo, cucina e bagno. L’appartamento al piano terra usufruisce anche di una grande stanza da utilizzare come lavanderia, dispensa, mentre quello al primo piano di una mansarda parzialmente arredata e di una grande soffitta di facile accesso. Gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento autonomi o alla necessità collaborativi tra loro (caldaia a legna e a gas). Un pannello solare provvede alla produzione di acqua calda da maggio a fine settembre per il primo piano. Completa la proprietà un fabbricato composto da due legnaie, sala caldaia, cantina e lavanderia. Al suo interno un grande forno a legna antico e funzionante, all’esterno un giardino di circa 50 mq. con robusto gazebo in legno, arredato con un tavolo e panche capaci di ospitare almeno 14 persone. Il fabbricato è circondato da un piazzale lastricato e completamente utilizzabile. s.c mq. 200 s.c. 170, vani 10 Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana inviare email info@sassoli.it e mess wup 337674394 citare rif. 550.820.155 ape : cl. G ipe 175 indicativo Kwh/mqa info:Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Bibbiena vicinanze Camaldoli Casa in pietra €. 190.000 SC8851733

Bibbiena nella frazione vicina villetta in vendita con giardino privato costituita al piano terra a garage, ampia taverna, bagno e ripostiglio, al piano primo al quale si accede mediante scala esterna, ingresso con tre camere, soggiorno con camino, bagno e ripostiglio; recentemente la villetta è stata oggetto di un piano di ristrutturazione esterno che ha visto coinvolto il cappotto , il tetto e tutti gli infissi nuovi. Vani 6 per una superfice di circa mq. 150, circa mq. 30 di garage e circa mq. 300 giardino di proprietà, attualmente è in locazione con scadenza contrattuale ravvicinata. Per qualsiasi informazione e visite sono disponibile su appuntamento anche nei fine settimana info@sassoli.it e cell. e mess wup 370.3718234 citare rif. 559.834.534 ape :cl.G ipe 175 kwh/mqa certificato info: Fabrizio Sassoli cell 349.1083931 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Villa in vendita Bibbiena €. 190.000 SC9139752

appartamento arredato nuovo, cucina soggiorno, ripostiglio, bagno camera matrimoniale info. 370.3718234 SC9178267

Bibbiena, Soci via michelangelo , appartamento al terzo piano di una palazzina condominiale in perfette condizioni con garage e composto da cucina, sala pranzo, tre camere e bagno di nuova ristrutturazione, soffitta di proprietà praticabile, terrazza panoramica. Vani 5 mq. 80 + garage ape: classe G ipe 220 indicativo Kwh/mqa info: Fabrizio Sassoli cell. 337.674394 uff.0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 Appartamento a Soci mq. 80 c. €. 59.000 SC9185211

BIBBIENA centrale villetta bifamiliare perfette condizioni con ottime rifiniture mq. 190 su tre livelli con garage mq. 29 piano terra, resede mq. 30 oltre giardino mq. 200 c.a. L'immobile è suddiviso in zona giorno a piano terra/rialzato (mq. 70 lordi) con ingresso soggiorno/pranzo, cucina, bagno e due terrazze; zona notte piano primo (mq. 70) con tre camere, bagno, ripostiglio e terrazza; piano seminterrato taverna luminosa (mq.70,00 lordi) con un lato totalmente fuori terra possibilità realizzo seconda unità. Impianto fotovoltaico 4 kw e impianto produzione acqua calda sanitaria, impianto di allarme e sorveglianza a distanza, climatizzazione daikin tripla classe a impianto di riscaldamento metano legna e pellet. Classe Energetica: D IPE: 110.05kWh/mq anno

Bibbiena, immediata periferia bellissima villa luminosa e spaziosa con finiture i alto pregio la villa è disposta su tre livelli e ben organizzata per istinguere 3 appartamenti inidipenenti e circondata da un parco giardino con mq. 20000. La villa predisposta in tre piani è adattabile anche anche a più nuclei familiari. Al piano terra bellissima taverna con cucina, bagno due camere camino, ripostiglio; al primo piano, ingresso soggiorno, cucina, due bagni, studio ripostiglio, scala in legno per accesso al piano superiore dove troviamo due camere bagno e studio e terrazza panoramica. 10 vani per una superficie complessiva di circa mq. 300, riscaldamento a metano, vari ripostigli. Nella a villa sono presenti tre caminetti. I bagni hanno una rifinitura di lusso con due vasche jacuzzi, una con iromassaggio e una con box doccia idromassaggiante, nalla prorpietà è presente un pozzo con cisterna di 20.000 litri, interrata ed alimewntata anche a acqua piovana, il tuttoi alimentano l’impianto automatico di mirrigazione del parco, oltre un laghetto artificiale di circa mq. 180. È in fase di costruzione di un laghetto piscina. Porta blinata, allarme e cancello elettrico con vieocitofono. La villa viene venduta anche arredata e libera al rogito Garage mq. 35 oltre annesso interrato mq. 30, tetto ventilato con pannelli solari, riscalamento a metano calaia a conensazione, stufa in ceramica, pozzo privato e cisterna a mq. 20000 litri per irrigazione automatico ape : cl. E ipe 195 indicativo Kwh/mqa info:Fabrizio Sassoli cell .337.674394 uff. 0575 561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933 SC9224501

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