Cortona - AR

Sulla collina di Cortona, proponiamo la vendita di casale risalente al '600 con bellissima vista panoramica sul lago Trasimeno e sulla Valdichiana, circondato da un giardino e piazzale di circa mq. 8000 con olivi e piante da frutto, possibilità di realizzare una piscina, interamente delimitati con doppio accesso. Il casale, recentemente recuperato, ha una superficie complessiva di mq. 300 suddivisa in due unità abitative indipendenti:appartamento al piano terreno di mq. 150 composto da porticato esterno con accesso diretto al soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere, due bagni ed annesso un antico forno restaurato. Appartamento al piano primo di mq. 150 con accesso mediante scala esterna e loggiato che conducono ad un soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere, due bagni e scala interna di collegamento all'antica torretta nella quale è stata ricavata una ulteriore camera. Entrambe le unità presentano le tipiche caratteristiche dello stile toscano come i pavimenti in cotto e i solai in travi di legno oltre a rifiniture di pregio come la pavimentazione in parquet della zona notte. Completa la proprietà una dependance di mq. 100, ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e lavanderia/vano tecnico. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Deliziosa casa con piscina, disposta su due livelli, immersa nel verde, ai piedi di Cortona, circa mq 100. La posizione strategica, a pochi km dal centro storico di Cortona e dal casello autostradale di Valdichiana, la rendono facilmente raggiungibile. Pur essendo raggiunta da strada asfaltata gode di privacy e totale tranquillità. La casa esternamente è intonacata e proprio per questo ci sorprende il suo interno, con travi in legno originali e pianelle, pavimenti in parte in legno ed in parte in cotto, camino. Lingresso è sulla sala da pranzo che mostra subito il suo camino. Una scala con ringhiera e cancello in ferro battuto collega internamente alla camera principale con bagno en suite al piano primo. Una seconda scala, dal soggiorno, accompagna alla camera da letto. La cucina ed il soggiorno hanno accesso diretto al giardino ed al portico, con vista sulla piscina, comodamente utilizzabile durante la stagione estiva. Gli ambienti sono luminosi. Possibilità di ampliamento al piano terra, per ottenere una ulteriore camera. Il giardino circostante misura circa mq 1080 ed è dotato di irrigazione automatizzata. La proprietà è interamente recintato, si accede tramite un cancello automatico. Completano la proprietà due pozzi che forniscono anche lacqua per uso sanitario. Dettagli IMMOBILE Rif: 0COR1055 Dove: Frazione di Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casa indipendente disposta su due livelli con giardino e piscina; circa mq 100. Giardino: privato; circa mq 1080. Piscina: mt 4x8. Privata e recintata. Disposizione: Piano terra: Ingresso, Sala pranzo, Disimpegno, Bagno, Cucina, Salone; Piano Primo: Camera, Camera con bagno en suite. Classe Energetica: G SC7778071

Porzione di Casale con Vista, Cortona, Arezzo Toscana Porzione di Casale in pietra in ottima posizione panoramica, adagiato sulla collina adiacente il paese di Cortona, circondato da numerose attività ricettive di pregio, gode di unampia e privilegiata vista sulla val di Chiana. Limmobile vanta una pianta a ferro di cavallo ed è composto una parte più antica, risalente a metà ottocento, e da una più recente frutto di un ampliamento. Le opere di ampliamento e restauro sono state curate da un architetto per conservare al meglio lo stile rustico del territorio cortonese senza trascurare lefficienza energetica della costruzione. Ledificio si presenta allo stato grezzo per consentire a chi acquista, di scegliere le finiture e di installare gli impianti desiderati con il minor impatto economico. La proprietà di 175 mq è realizzata con muri in pietra locale o in muratura, con blocchi del più efficiente laterizio ricoperti da pietra locale. I tetti sono realizzati con travi in legno di quercia. Labitato si sviluppa su due livelli principali ed è predisposto per eventuali due unità indipendenti. Al piano terra si trovano sette locali che, secondo il progetto originale, possono essere adibiti alle seguenti destinazioni duso: ingresso, ampio soggiorno con camino, camera/multifunzione, forno a legna/bagno, ripostiglio/bagno, cucina, sala da pranzo con caminetto e dispensa. Sullo stesso piano, comunicante, si trova il garage di 30mq che presenta un accesso decorato con una piattabanda in pietra locale lavorata a mano. Dal garage si può accedere ad una spaziosa intercapedine che circonda tutto il perimetro adiacente la collina. Il muro di cemento armato spesso 30 cm, altro quasi 4 metri è stato scrupolosamente impermeabilizzato e dispone di un sistema di canali per mantenere linterno sicuro ed asciutto. Grazie allubicazione strategica ed alle sue generose dimensioni, lintercapedine può ospitare un vano tecnico completo o essere destinata ad altro uso. Sempre sullo stesso piano, salendo alcuni gradini dalla sala da pranzo, si accede ad una luminosa stanza da letto, con vista sulla valle, completa di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio finestrata. Le travi in legno del tetto a padiglione sono originali, frutto di attento restauro. La scala verso la camera è arricchita da una nicchia ad arco che può essere utilizzata in vari modi o come raffinato elemento di decorazione. Dal soggiorno, tramite un ampio corridoio, si accede al vano scale. Il lucernario agevola il cammino verso il primo piano, dove si trovano 3 locali adibiti ad ospitare due luminose camere da letto e un bagno. Una camera gode della vista sulla valle mentre laltra permette laccesso al terrazzo, che è predisposto per ospitare un incantevole gazebo con vista panoramica. Completano la proprietà un grazioso giardino tergale ed un resede antistante il garage. Loliveto, ben tenuto, di 2500 mq ospita da oltre un secolo 100 piante di olivo, mela cotogna, fico, finocchio selvatico ed alloro. Una zona delloliveto è già stata designata ad accogliere la piscina in virtù di unesposizione e di una vista eccezionali. Al confine tra Toscana ed Umbria, è facilmente raggiungibile da Arezzo e Siena ma anche dalla zona del lago Trasimeno, da Perugia e Assisi. La proprietà, risulta ottima come prima casa ma soprattutto come seconda casa e/o per essere introdotta nei circuiti turistici. SC8514253

Casale indipendente in pietra con terreno in vendita nei pressi di Cortona, Arezzo. La proprietà è ubicata in posizione semi collinare, isolata e panoramico. Il casale è situato in località di grande interesse paesaggistico ed è completato da un terreno colturali ad oliveto terrazzati. Il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra è costituito da due ampi vani allo stato grezzo, non ultimati. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna in pietra, già adibito a abitazione troviamo una cucina soggiorno, due camere, disimpegno e un bagno. Limmobile presenta le caratteristiche dello stile toscano, quali pietra a vista, travi a vista in legno, pavimento in cotto, scala esterna in pietra, camino. Vi è la possibilità di ampliamento e sebbene sia stato ristrutturato nel 2003, le condizioni sono parzialmente da rivedere. La proprietà risulta ottima sia come prima che come seconda casa ed è vicino ai servizi principali. IMMOBILE Rif: 0COR1752 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casale in pietra su due livelli di circa 150 mq con giardino e terreno. Condizioni: Ristrutturato nel 2003. Piano terra allo stato grezzo e non ultimati, mentre il primo piano è adibito ad abitazione. Possibilità di ampliamento. Giardino: Privato di circa 1000 mq. Terreno: Circa 3000 mq di oliveto circostante più circa 7000 mq di oliveto a circa 300 mt dallimmobile. Circa 150 piante. Piscina: Possibilità di costruirla. Posto auto: Interno alla proprietà. Disposizione: Piano Terra: Due ampi vani da terminare per le finiture e impianti; Piano Primo: Ampia sala cucina con caminetto, Due camere, Bagno con finestra. Distanza dai servizi: 1, 9 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 115 km, Roma 231 km. Strada bianca: Non presente. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: G. SC9051346

Grande ed importante porzione di casolare, risalente a fine 800, da ristrutturare, disposta su due livelli. La proprietà comprende due corpi attaccati di mq 400 complessivi e un annesso di circa mq 100 in un complesso residenziale in cui in comune vi è il giardino, in parte recintato. Completa la proprietà un terreno di proprietà di circa di mq 5000 ubicato sul retro del casale. L’immobile è rigorosamente autentico: attualmente è accatastato come abitazione ma si presta per la realizzazione di un’attività ricettiva. La proprietà è ubicata in una località del comune di Cortona, in zona residenziale e pianeggiante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Sant’Angelo a soli 3 km da Cortona, splendida e antichissima città posta al confine tra Toscana ed Umbria e situata su di un colle a 500 metri di altezza, circondata da uliveti e vigneti affacciandosi su uno dei più armoniosi panorami d’Italia. L’appartamento in vendita è collocato nel residence Il Chiostro di Cortona, un antico mulino del ‘700 nel borgo medievale di Sant’Angelo, sapientemente ristrutturato rispettando le caratteristiche dell’epoca e mantenendo le strutture originali. Dotato di tutti i confort all’ interno di un grande parco molto curato e soleggiato in cui si trovano alberi secolari, piscina, barbecue e tavoli per mangiare all’aperto. Accanto al residence c’è la Chiesa di San Michele Arcangelo preromanica bizantina sec.VII XI dichiarata monumento nazionale nel 1907. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e posto auto riservato. Dotato di aria condizionata viene ceduto con tutti i mobili, fatti su misura da un artigiano locale. Una prestigiosa residenza in Toscana, un posto unico ed esclusivo dove il tempo sembra essersi fermato. Le bellezze naturali, i monumenti, l’enogastronomia e le sue tradizioni, fanno di Cortona una delle mete più ambite da turisti, studiosi ed artisti. DISTANZE: Lago Trasimeno 13 km Arezzo 40 km Perugia 45 km Assisi 70 km Siena 65 km Firenze 95 km

Cortona vendesi terreno di mq 500 con olivi dove si può realizzare mq 100 di civile abitazione se interessati ex prezzo si può avere altro terreno.Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cortona vendesi casale da ristrutturare di 303 mq disposto su due livelli oltre annesso costituito da più fabbricati con annessi di pertinenza di 225 mq. I fabbricati si presentano in discreto stato di conservazione e sono costruiti in mattoni. L'immobile data la posizione strategica si presta al recupero come residenziale (costruzione di piccoli appartamenti) oppure come attività ricettiva come albergo o affittacamere considerando che la zona è molto ben servita da arterie stradali importanti. Oltre 1 ettaro di terreno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cortona vendesi porzione di casale di mq 244 composto al piano terra da portico, cucina, wc, cantina, soggiorno, ripostiglio, sgombero, al piano primo cucina, corridoio, ripostiglio, soggiorno, bagno, loggia, 3 camere, in un corpo distaccato dal principale magazzino, in un altro corpo di fabbrica garage con ripostiglio di mq 56, in un altro corpo di fabbrica tettoia di mq 100, oltre 3000 metri di terreno seminativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona collinare con bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e a soli 10 minuti da Cortona, si propone la vendita di casa singola su due livelli di complessivi mq. 180 corredata di terreno privato di circa mq. 3600 con uliveto, su cui insiste un annesso ad uso deposito di mq. 30. La proprietà si compone al piano terreno di portico con accesso ad ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e ampia cantina. Collegamento interno al piano primo dove troviamo 4 camere tutte servite da un terrazzo e un bagno. La proprietà dispone di riscaldamento con impianto a gpl e necessita di generali interventi di ristrutturazione. Ottima soluzione sia da adibire ad abitazione principale che come casa per le vacanze in un meraviglioso angolo di Toscana. Subito disponibile. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Leopoldina con piscina condominiale e vista su Cortona Toscana In casale del settecento, in vendita porzione su due livelli elegantemente arredata con giardino, parco e piscina condominiale vista Cortona, Arezzo. Con vista panoramica su Cortona e la campagna della Val di Chiana, un tipico casale del Settecento in stile Leopoldino con archi e torretta è stato finemente ristrutturato in cinque unità indipendenti con parco e piscina condominiale. Con ingresso da giardino privato, La Leopoldina è una porzione cielo terra di circa 125 mq con eleganti rifiniture, grandi porte finestre ad arco, pavimenti in terracotta, e una splendida zona giorno a pianta aperta al piano terra con soffitti a voltine, camino in pietra, e cucina su misura completa di tutti gli elettrodomestici. Al piano superiore i soffitti sono con travi di legno a vista e la vista da tutte le finestre è incantevole, e include un disimpegno, due camere con bagno privato con vasca e doccia. Tutte le stanze sono luminose e dotate di aria condizionata, gli infissi sono in legno massello. Tutti gli arredi sono inclusi. Pronta da abitare, ideale sia ad uso privato che per brevi affitti turistici. A soli 2 km da negozi e supermercato, a 9 km dal Castiglion Fiorentino, 10 km dalla stazione ferroviaria e il centro storico di Cortona, a soli 15 minuti dal Valdichiana outlet e 25 km da The Mall luxury outlet. IMMOBILE Rif: ARZ3081 Dove: Castroncello, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: porzione cielo terra di 125 mq in casale in stile leopoldino ristrutturato con 5 unità totali, giardino privato, parco condominiale con piscina panoramica vista Cortona Anno di costruzione: 1700 Condizioni: ottime Giardino: 150 mq di giardino riservato, 10.000 mq di parco condominiale con piscina, parcheggi, zone a verde con alberi d'alto fusto Piscina: 14x7mt condominiale con solarium in terracotta e locale tecnico Disposizione: Piano Terra: soggiorno con camino, cucina con sala pranzo, 1 bagno, rispostiglio Piano Primo: 2 camere con bagno en suite dotato di vasca e doccia Distanza dai servizi: 2 km SC9184197

Casale I Girasoli, Cortona, Arezzo Toscana Casale in pietra elegantemente ristrutturato con 5 camere, in antico complesso colonico con parco e piscina condominiale, in vendita a Cortona, Arezzo. Un panorama aperto sul tipico paesaggio della campagna toscana caratterizzato dalle dolci colline, vigneti, uliveti della Valdichiana, a pochi minuti dalle città di Foiano, Lucignano, Castiglion Fiorentino e Cortona, un antico complesso colonico con sette casali in pietra oggetto di un attento recupero con residenze private, parco e piscina condominiale. Un viale bordato di cipressi e con cancello elettrico conduce al casale, disposto su tre livelli, completamente ristrutturato conservando i materiali e le caratteristiche originali: piastrelle in cotto fatte a mano per i pavimenti, alti soffitti con travi in legno a vista, porte e finestre artigianali tutte in legno di castagno. Al piano terra un soggiorno con camino in pietra, una cucina in legno massello realizzata artigianalmente su misura, una sala da pranzo con camino antico e una portafinestra ad arco che conduce ad una loggia coperta, perfetta per cenare all'aperto. Completano il piano uno studio o camera per gli ospiti con bagno, una lavanderia e un guardaroba. Al primo piano, quattro camere tutte dotate di bagno privato. Un balcone è collegato al giardino da una scala esterna in mattoni di recupero. Tutti gli edifici e le residenze sono dotate di giardini privati delineati da alberi da frutto, le aree verdi condominiali conducono una bella piscina in comune e vi è la possibilità di realizzare una piscina privata. Possibilità di ampliamento delle superfici di circa 50 mq al piano terra. Casale I Girasoli è una dimora dal fascino rustico, ottima come residenza privata o per affitti brevi ed ospitare turisti per le loro vacanze. IMMOBILE Rif: COR1865 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: casale su tre livelli di circa 500 mq complessivi in complesso residenziale Condizioni: ottime. Ristrutturato nel 2005 Anno di ristrutturazione: 2005 Giardino: privato di circa 3000 mq e aree verdi condominiali Piscina: 20x8 m. ad uso condominiale; possibilità di costruire una piscina privata SC9190393

Villa in pietra vista unica su Lago Trasimeno e Cortona Toscana Villa in pietra con quattro camere, aria condizionata, garage, giardino, due ettari di terreno con uliveto, in vendita con vista lago e Cortona. Villa in pietra, con vialetto di accesso privato, inserita in un delizioso contesto in posizione elevata con vista sul Lago Trasimeno e sulla campagna della Valdichiana fino alla città di Cortona. E' circondata da un terreno di 2 ettari con alberi secolari e uliveto. Costruita nel 1987 in pietra locale, la villa si sviluppa su due piani per 310 metri quadri, oltre ad un sottotetto adibito a ripostiglio, e offre due accessi separati, uno che porta al garage al piano terra, e il secondo ad un piazzale pavimentato con portico centrale e l'ingresso principale. Il portico con portone in legno apre su un soggiorno con camino e una cucina in muratura. Pavimenti in cotto, luce naturale in tutte le stanze, comodi ripostigli, armadi su misura, finestre e porte in legno massello, aria condizionata sono alcune delle caratteristiche incluse. Dal soggiorno si accede a quattro camere da letto e un bagno, mentre il piano inferiore include un soggiorno open space con sala da pranzo, accesso al giardino con barbecue in muratura, cucina, dispensa, un bagno e il garage con accesso interno. Il giardino, con angoli ombreggiati, è perfetto per vivere all'aperto. Villa in una posizione esclusiva e dominante con vista unica, in un angolo discreto della Toscana ma a soli 3 km dai negozi, dal Lago Trasimeno e da Cortona, ideale come residenza privata o per brevi affitti turistici. Possibilità di costruire una piscina privata, previa presentazione progetto alle autorità competenti. Mostra meno testo Prezzo: 478.000 Euro CARATTERISTICHE MAPPA PLANIMETRIE IMMOBILE Rif: COR3020 Località: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: villa in pietra a due piani di 310 mq, oltre a sottotetto, con terrazze, garage, doppio accesso, su 2 ettari di terreno privato con giardini e uliveto Anno di costruzione: 1987 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 2 ettari, compresi il giardino con alberi e un uliveto Parcheggio: parcheggio esterno e garage di 31 mq Disposizione: Piano Terra: soggiorno con camino, cucina, dispensa, 1 bagno dotato di vasca e doccia, garage Primo Piano: con ingresso sia interno che esterno; soggiorno con camino e cucina in muratura, 4 camere da letto e 1 bagno familiare Distanza dai servizi: Terontola 3 km, Lago Trasimeno 5 km, Cortona 10 km Distanza dai principali aeroporti: Perugia 50 km, Firenze km 129, Roma km 234 SC9195074

Caratteristico casale con facciate in pietra e mattoni composto da una casa padronale di mq 165 e un annesso di ca. mq 55. La proprietà, con alle spalle la collina con uliveto e bosco, gode di una bella vista che si apre sulla Valdichiana e su Cortona. La casa padronale è interamente ristrutturata e mantiene lo stile dei tipici casali toscani con soffitti in travi di legno e pianelle e pavimenti in cotto. Al piano terra vi è una grande sala giorno doppia con camino e la cucina. Una scala di legno porta alle camere da letto al piano primo. Lannesso e semi ristrutturato, anchesso in stile rustico e con la possibilità di ampliamento sfruttando la tettoia esterna ad uso limonaia. Sempre parte della proprietà un terreno di ca. 2 ha (4.942 acri) con 488 piante dulivo, un pozzo artesiano che fornisce acqua alla casa e una piscina fuori terra di forma ovale con una bellissima vista panoramica. Si raggiunge la proprietà percorrendo 300 mt di strada bianca. Servizi a 6 km. IMMOBILE Rif: 0COR1189 Dove: Frazione di Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casale in pietra e mattoni, con vista panoramica; circa mq 165. Condizioni: anno di costruzione 1993. Giardino: privato. Terreno: ca. 2 ha (4.942 acri) di terra con 488 ulivi. Piscina: privata di forma ovale e fuori terra con vista panoramica sulla valle. Garage: non presente. Annesso: parzialmente ristrutturato; ca. mq 55. Pozzo: sulla proprietà vi è un pozzo artesiano che da acqua allabitazione. Distanza dai servizi: centro più vicino a 6 km. Disposizione: Piano terra casa padronale: Ampia zona giorno con camino, Cucina, Bagno; Piano primo casa padronale: Due camere (possibilità di ricavarne una terza), Bagno; Piano terra annesso: Soggiorno con angolo cottura; Piano primo annesso: Camera (Possibilità di ricavare una seconda camera dalla limonaia al piano terra), Bagno. Distanza da aeroporti principali: Aeroporto internazionale di Firenze Peretola a circa 120 Km Aeroporto internazionale di Perugia SantEgidio a circa 60 Km Aeroporto internazionale di Pisa a circa 220 Km Aeroporto internazionale di Roma Fiumicino a circa 230 Km. Strada bianca: 300 metri. Utenze: Rete telefonica fissa: si. Wifi: possibile averlo. Metano: GPL. Energia elettrica: fornita. Classe Energetica: G SC9195956

Rif.Ag. DE662.N Cortona , Arezzo Due Esse Group proponein vendita come Unici Referenti con il Piano C (piano di vendita strategico), immerso nel verde della suggestiva campagna cortonese, un Piccolo Terratetto di mq 85. Il Terratetto è in buono stato, libero su due lati e distribuito su due livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un resede privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e conduce a un ampio soggiorno e una cucinotto e una sala pranzo pronta ad accogliere tavolate con parenti e amici. Completa il piano un bagno dotato di doccia e finestra. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia une mail a richieste@dueesseimmobiliare.com Salendo al primo piano, si trova una camera matrimoniale con una piccola finestra che regala una vista mozzafiato sul verde circostante, creando un quadro naturale unico. Adiacente, una cameretta versatile che può essere adibita a seconda camera da letto o studio. Un terrazzo esclusivo offre uno spazio ulteriore per godere della tranquillità dell'ambiente. Nella proprietà sono inclusi l'area rurale di 40 mq e il terreno agricolo di 1100 mq, garantendo un'oasi di pace e serenità. Situato a pochi minuti di macchina dall'Outlet Val di Chiana e dal Lago Trasimeno, questo terratetto è ideale sia come residenza principale oppure rappresenta una perfetta seconda casa vacanza, offrendo un rifugio rilassante lontano dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso toscano. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita prima di tutti al 050542614 o invia une mail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9247263

Casa San Martino con piscina, Cortona Toscana Casa in pietra in stile rustico con cortile, portico, quattro camere, piscina e giardino in vendita con vista su Cortona. In piccolo borgo con casali in pietra, Casa San Martino è una magnifica residenza su due livelli con corte, portico, pergolati, giardino recintato, cancello automatico con vialetto dingresso. Un caratteristico rustico in pietra su due livelli ristrutturato nel 1998 e con vista aperta su Cortona e la campagna della Val di Chiana. Il pergolato, il pozzo e il prato fino alla piscina circondata da ulivi offrono angoli incantevoli. Il piano terra accoglie in un salotto con pareti in pietra e camino presenti entrambi anche nella cucina con tavolo da pranzo per 10 persone. Il piano primo ospita tre camere tutte con pavimenti in parquet, due conservano ancora gli antichi camini, e sono servite da due bagni. Dal cortile una scala esterna in pietra conduce al piano primo con un portico e una suite separata per gli ospiti. Travi, pavimento in cotto e pietra, un giardino con pozzo e laghetto ad uso irrigazione. Casa San Martino si trova a poco più di 3 km dalla città di Cortona, una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade. IMMOBILE Rif: COR2944 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: porzione di casale, cielo terra, sue due livelli di circa 200 mq in stile rustico tradizionale, corte interna, giardino su tre lati con piscina Anno di costruzione: primi del 1900 Anno di ristrutturazione: 1998 Condizioni: buone Terreno/Giardino: 3000 mq Terrazzo/Balcone: Piscina: forma irregolare circa 8x2mt con solarium in cotto Posto auto/ Garage: parcheggio esterno Disposizione: Piano Terra: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, 1 camera con bagno Piano Primo: 3 camere e 2 bagni; con accesso separato da scala esterna, 1 suite per ospiti SC9083001

Villa Stefania è un delizioso casale ristrutturato di circa 220 mq situato a pochi minuti di auto dalla città medievale di Cortona in Toscana. Costruita in pietra e riportata al suo tradizionale splendore, questa casa con 5 camere da letto e 3 bagni si trova in mezzo agli ulivi e al giardino privato con vista sulla valle e Cortona in primo piano. La proprietà stessa si trova su tre piani. Il piano terra ospita il cottage degli ospiti con due camere da letto, bagno e cucina / soggiorno con camino. La parte principale della casa si trova su due piani ed è composta da cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia al primo piano. Una rampa di scale conduce al grande salotto originale con camino. Qui, su questo piano, si trovano anche tre camere da letto e un bagno. La casa è stata restaurata in stile tradizionale toscano e conserva dettagli come travi in castagno, piastrelle in terracotta, lavabo in pietra originale e rivestimenti in pietra per porte / finestre. All'esterno, ci sono varie aree per sedersi e godersi l'aria aperta e il meraviglioso panorama. Una piscina 12 6 m è posizionata a pochi passi dalla casa e rivela allo stesso modo come viste eccezionali. Il forno originale per il pane è ancora funzionante ed è un posto incantevole per cene speciali come l'area barbecue situata sotto un pergolato nella parte principale del giardino. Olivi e viti aggiungono un tocco meraviglioso all'atmosfera generale della proprietà e creano l'ambiente perfetto per la casa. Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti e un impianto solare fotovoltaico rende la casa completamente autosufficiente. I servizi sono nelle vicinanze e altre interessanti città toscane sono accessibili con l'autostrada Siena / Perugia e l'autostrada A1, entrambe facilmente raggiungibili. Cortona stessa è a meno di 10 minuti in auto e offre tutto ciò che ci si aspetterebbe da una pittoresca cittadina toscana. Offre molti ristoranti, negozi, caffè / bar e siti storici da visitare. Vivace di festival ed eventi estivi all'aperto, Cortona è diventata un punto di interesse per molti visitatori. 200 litri di produzione di vino SC5824119

Casale Mezzajolo da completare, in borgo, Cortona, Arezzo Toscana Casale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo rurale con vista su Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Un tempo dimora del "mezzaiolo", importante figura contadina della Val di Chiana nel XVIII secolo, il Mezzajolo è un classico edificio su due piani di 260 metri quadrati e offre la possibilità di realizzare sia una casa con cinque/sei camere da letto o due case bifamiliari. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda l'immobile su quattro lati e dispone di un gazebo di 45 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anchessa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 ? da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempi delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri. Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso! IMMOBILE Rif: COR2950 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale di nuova costruzione di circa 260 mq su due livelli, interni e impianti da completare, giardino con gazebo, piscina privata da completare, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanza Anno di costruzione: tardo 1700 Anno di ristrutturazione: 2024 Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni con impianti, rivestimenti e decorazioni Giardino: 2.400 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, possibilità di aggiungere un gazebo di 45 mq, + 4.000 mq di parco condominiale Piscina: 10x5 m con vano tecnico interrato 50% da completare Posto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio scoperta per visitatori Disposizione: Piano Terra: soggiorno con camino, cucina con sala pranzo, 1 bagno, 1 camera da letto con bagno privato Piano Primo: 3 camere da letto matrimoniali con bagno privato, 1 camere matrimoniali, 1 bagno e 1 camera singola Distanza dai servizi: 4 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 km Strada bianca: 300 mt Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL Acqua: pozzo + cisterna da 20 quintals per recupero acque piovane ad uso irriguo Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratore Predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico integrativi Immobile intestato a società La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G convertibile in classe A Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9210426

CASALE DEL 1600 CON PISCINA, CORTONA TOSCANA Su due livelli con facciate in mattoni, ristrutturato, piscina e annesso in vendita nella campagna vicino a Cortona. Nel cuore della Valdichiana, al confine con lUmbria, a pochi minuti da tutti i servizi, classico casale del 1600 con facciate in mattoni, archi e tetti sfalzati in terracotta, per quattro secoli parte di una importante tenuta agricola, oggi finemente ristrutturato conservando i suoi elementi originali e lo stile rustico con pavimenti in cotto fatto a mano e alti soffitti con travi di legno a vista. La residenza principale si sviluppa per circa 180 mq su due livelli e offre al piano terra una una grande zona living principale con camino in mattoni e due grandi archi centrali che dividono il salotto, la cucina che gode di accesso diretto al giardino, una camera con bagno en suite. Troviamo inoltre una seconda camera con bagno ensuite con ingresso indipendente dal giardino. Al piano primo un salottino centrale da accesso a due camere Il giardino circonda il casale e ospita una piscina e un annesso agricolo garage. Posizione strategica fra Cortona e Foiano della Chiana, una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade. IMMOBILE Rif: COR3041 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale ristrutturato, su 2 livelli di circa 180 mq + garage + piscina Annesso/i: garage Anno di costruzione: 1600 Anno di ristrutturazione: 2001 Condizioni: ristrutturato Terreno/Giardino: 13400 mq Piscina: 50 mq Disposizione: Pianto Terra: salotto, cucina, bagno, camera con bagno ensuite, forno a legna nellingresso esterno Piano Primo: soggiorno, 2 camere di cui una con bagno ensuite Distanza dai servizi: 6 km SC9187095

Cortona vendesi casale da ristrutturare di mq 580 oltre annessi terreno 9190 metri annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il casale, su due piani e completamente ristrutturato, è immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi passi da uno dei laghi più belli d'Italia, il Lago Trasimeno.Accesso principale tramite cancello elettrico con telecomando. Strada poco trafficata e di facile accesso. Questa proprietà ha un carattere forte per gli amanti dei cavalli. Gli attuali proprietari l'hanno sviluppato realizzando stalle, paddock, campi liberi per cavalli, oltre ad addestramento dei cavalli. Tutte le aree ippiche sono singolarmente recintate a seconda dell'attività affrontata. È un vero piacere passeggiare nel giardino e nei campi e ammirare quanto amore e cura ci sono stati messi. In particolare, molta attenzione alla salute del cavallo: in punti strategici del terreno sono stati effettuati alcuni lavori di canalizzazione e filtraggio dell'acqua in modo da avere il prato sempre perfettamente asciutto e mai stagnante. Disposizione della casa: Al piano terra: ingresso nobile, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, bagno con vasca idromassaggio. Locale indipendente con ingresso indipendente, molto luminoso, attualmente adibito ad ufficio. Cantina più un ulteriore locale tecnico. Gli affreschi all'interno della casa sono stati recentemente restaurati e sono stati eseguiti alcuni lavori di isolamento al piano terra della casa. Esternamente è presente un antico forno a legna. Al secondo piano c'è un secondo soggiorno anch'esso con camino. Da qui si accede ad un ampio balcone dal quale è possibile ammirare gran parte della proprietà. Da questo soggiorno si accede alle 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e ai due ampi bagni. Doppia possibilità di riscaldamento centralizzato: impianto alto livello con bruciatore a pellet in alternativa alla caldaia a gas. Sistema di purificazione dell'acqua. All'interno del recinto sono presenti tre pozzi, due pozzi dotati di pompe per l'acqua. Tutta la proprietà, tranne l'oliveto, è recintata con filo elettrificato per animali. Tettoia con struttura originale in travi di legno e mattoni attualmente adibita a box doppio riconfigurabile come veranda o portico. 7 Ettari di terreno di cui: Vigneto San Giovese in produzione di 1,6 ettari. 45 piante di olivo, un giardino curato a prato con varie piante ornamentali e roseti e un laghetto, ampio terreno adibito all'autoproduzione del fieno. Attorno al casale sono stati piantati alcuni alberi da frutto. Diviso da una staccionata in legno, davanti alla casa si trova un ampio terreno recintato con alberi ad alto fusto tra cui querce, attualmente adibito a paddock per i cavalli. Inoltre sono presenti altre due staccionate in legno, una rotonda di 12m di diametro riparata da grandi cipressi e una rettangolare adibita all'allenamento con ostacoli. Oltre ai due annessi adibiti a legnaia e rimessa attrezzi, è stato realizzato il fienile invernale adatto a 5 cavalli con box e selleria, il tutto rifinito con tetto in travi di legno. La stalla è dotata di impianto elettrico, luci indipendenti, acqua calda e fredda, selleria e zona lavaggio cavalli. Di fronte alle fosse c'è una cava di sabbia 30x40 metri con impianto di irrigazione. L'intera proprietà è circondata da alti cespugli per creare privacy. Casale ristrutturato 300 mq. Per informazioni 338 3861502

Ossaia vendesi in un piccolo borgo dove si trovano i reperti della villa romana di età tardo repubblicana imperiale ai piedi di Cortona,terratetto in pietra con annesso un rustico di mq 173 complessivi. Il corpo principale è disposto su tre livelli ed è servito da doppio ingresso. Al piano terra sottostrada troviamo cucina, 1 bagno, disimpegno, ampia cantina, centrale termica, al piano terra salone con camino, ripostiglio, al piano primo camera matrimoniale e cameretta di passo. Il rustico è tipico toscano è composto al piano terra da salotto, cucina, disimpegno, bagno, al piano primo primo camera matrimoniale che gode una vista sulla vallata. In un corpo di fabbrica distaccato dal principale abbiamo una cantina con ingresso carrabile e ampio giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Cortona, in posizione collinare e dominante, con una splendida vista panoramica sul lago, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra e mattoni di circa 250 mq, perfettamente inserito nel paesaggio toscano. La proprietà è suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, perfette sia per uso privato che per attività ricettiva di charme. Il primo appartamento, al piano terra, è composto da un’accogliente zona giorno con angolo cottura, salotto, bagno e una camera matrimoniale. Il secondo appartamento, posto al piano primo, offre un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova il soggiorno con angolo cottura, mentre al piano superiore due camere e un bagno completano la zona notte. Completano la proprietà un annesso di 184 mq, distaccato dal corpo principale, che può essere trasformato in abitazione, ampliando ulteriormente le possibilità d’uso, e 2 ettari di terreno, ideali per chi cerca privacy, natura e spazio per progetti agricoli o paesaggistici. Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della Toscana, con la possibilità di sviluppare una residenza multifamiliare o un’attività turistica di charme. Prezzo trattabile. Un’occasione da non perdere per chi cerca autenticità, bellezza e potenziale in una delle zone più suggestive del territorio cortonese. Inoltre, per chi desidera un'esperienza senza pensieri, l’agenzia è in grado di offrire un servizio completo “chiavi in mano” per le opere di ristrutturazione, seguendo ogni fase del percorso: dalla progettazione personalizzata alla scelta delle finiture, fino alla consegna finale dell’immobile pronto da vivere o mettere a reddito. Un’assistenza su misura, professionale e affidabile, per trasformare questa splendida proprietà in un sogno realizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA CORTONA In posizione collinare, tra i Comuni di Cortona e Montepulciano, proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo, utilizzato a biologico, di oltre 20 ettari a corpo unico, di geometria regolare su medio dislivello ed esposto a Sud Est. Il terreno, argilloso sabbioso, è ottimo per coltivare cereali, aglione e per impianti arborei come vigneti, uliveti e noccioleti. Per la sua ubicazione ed esposizione, rappresenta una soluzione ideale per un impianto vitivinicolo ( DOC Cortona e Chianti ) Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Appartamento in vendita nel centro storico di Cortona. Cortona, in pieno centro storico a ridosso della piazza principale, su antico palazzo signorile, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 120 mq. finemente ristrutturato e composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, grande salone con camino, camera matrimoniale con soffitto a volta e bagno. I grandi ambienti permettono di suddividere gli spazi interni in base alle proprie esigenze. Finiture di alto livello. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 533 55 99

Antico casale ubicato a solo km 3 dal centro di Cortona con ottima viabilità, in un contesto di tranquillità, e panoramicità unica, dato da un eremo Francescano ha poca distanza, attualmente visitabile. L’immobile costruito tutto in pietra del luogo, ed ha una superficie di circa mq 200 in due livelli con due accessi uno al piano terra, l’atro mediante caratteristica scala esterna con ballatoio. Oltre al fabbricato principale, insiste un annesso di mq 50. L’immobile è stato ristrutturato, con le caratteristiche originali antiche e moderne. Ed è cosi composto : Piano terra, grande salone, rustico con camino, cucina, e bagno. Piano primo, tre camere, e bagno. Completa la Proprieta' un terreno di mq 5.000 circa, con alcune piante di ulivo, dove è possibile ricavare una piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità della campagna toscana, questa magnifica villa in pietra regala un’oasi di privacy e relax, circondata da circa 9000 mq di terreno, impreziositi da alberi secolari e un rigoglioso uliveto. Costruita nella fine degli anni '80 con pietra locale e materiali di pregio, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 310 mq, oltre a un sottotetto adibito a ripostiglio. Un vialetto privato conduce a un ampio piazzale pavimentato con un elegante portico centrale, perfetto per accogliere gli ospiti. L’ingresso principale si apre su un spazioso soggiorno con camino, affiancato da una cucina in muratura dal fascino rustico. Caratteristiche principali ✔ 4 camere da letto ampie e luminose ✔ 2 bagni raffinati ✔ Pavimenti in cotto e infissi in legno massello ✔ Aria condizionata per il massimo comfort ✔ Ripostigli e armadi su misura ✔ Garage con accesso interno ✔ Zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e accesso diretto al giardino Spazi esterni e opportunità Il giardino, con le sue zone d’ombra naturali, è un autentico angolo di paradiso, perfetto per rilassarsi all’aperto. L’area barbecue in muratura è ideale per cene e pranzi all’insegna della convivialità. Questa villa rappresenta un’opportunità unica, situata in un contesto esclusivo e riservato, ma a soli 3 km dai servizi, dal Lago Trasimeno e da Cortona. Ideale sia come residenza privata che come investimento per affitti turistici di alto livello. Possibilità di realizzare una piscina privata, previa approvazione del progetto dalle autorità competenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AUTO IN BUONE CONDIZIONI GENERALI ESEGUITI NUMEROSI LAVORI DI MANUTENZIONE KIT DISTRIBUZIONE, FRIZIONE, AMMORTIZZATORI ECC. IN AGGIUNTA AL PREZZO ESPOSTO: PASSAGGIO DI PROPRIETA' e POLIZZA DI GARANZIA 12/24 mesi

AUTO IN BUONE CONDIZIONI GENERALI GOMME 4 STAGIONI AL'80% IN AGGIUNTA AL PREZZO ESPOSTO: PASSAGGIO DI PROPRIETA POLIZZA GARANZIA AGGIUNTIVA 12/24 MESI

AUTO NUOVA KM 0  , Versione Starview Automatica PREZZO LISTINO 32000,00 EURO TETTO APRIBILE Offerta con Promo Finanziamento IN AGGIUNTA AL PREZZO ESPOSTO: PASSAGGIO DI PROPRIETA , POLIZZA DI GARANZIA

AUTO DUE PROPRETARI TESTATA REVISIONATA A 90000 KM SCADENZA BOMBOLA GPL 2033 AMMORTIZZATORI E BOCCOLE NUOVE GOMME AL80% 4STAGIONI IN AGGIUNTA AL PREZZO ESPOSTO: PASSAGGIO DI PROPRIETA' POLIZZA GARANZIA AGGIUNTIVA 1224MESI

Scopri questa affascinante casa singola in vendita a Cortona, situata nella pittoresca zona di Tornia. Immersa in un piccolo borgo caratteristico in pietra, la proprietà si estende su una superficie totale di 298 mq e offre infinite possibilità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Il piano terra è composto da ben 154 mq che includono ripostiglio, cinque cantine e una stalla, perfetti per creare spazi multifunzionali o semplicemente come aree di deposito. Al primo piano troverai un'accogliente sala, cucina spaziosa, un bagno e tre camere da letto luminose; ideale per famiglie o ospiti. In aggiunta a questi ambienti interni ci sono anche due soffitte ampie e un piccolo appezzamento di terreno che possono essere utilizzati per giardinaggio o relax all'aperto. La struttura richiede lavori di ristrutturazione ma presenta ottime potenzialità grazie alla sua architettura tradizionale toscana. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna toscana ma vicina ai servizi essenziali del centro storico di Cortona. Questa località è famosa non solo per i suoi panorami mozzafiato ma anche per la ricchezza culturale ed enogastronomica. Non perdere l'opportunità unica di trasformare questo immobile secondo le tue esigenze! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta l'agenzia immobiliare referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della storica Cortona, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 240 mq, situato all'interno di un piccolo borgo caratteristico. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni immersa nella bellezza della campagna toscana. Il casale è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Circondato da un terreno seminativo di ben 1122 metri quadrati, il potenziale per creare giardini rigogliosi o spazi esterni accoglienti è notevole. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Cortona è famosa non solo per le sue tradizioni culturali e artistiche ma anche per i suoi splendidi paesaggi collinari che offrono tranquillità e privacy. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche della Toscana, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare. La richiesta economica è trattabile: questo rende l'acquisto ancora più interessante! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e prenotazioni visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della storica Cortona, proponiamo in vendita una porzione di casa adiacente a una villa d'epoca immersa in un parco ben curato. Questo rustico casale offre ampi spazi e molteplici opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo sei vani spaziosi, inclusivo di un vecchio forno tradizionale, per un totale di circa 220 mq. Al primo piano sono presenti sette vani più un bagno, con una superficie complessiva di circa 154 mq. Inoltre, è presente un annesso distaccato che misura circa 147 mq. Circondato da terreno privato, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione ed è vicina ai famosi punti d'interesse culturali e storici della zona. Caratterizzato da dettagli architettonici tipici toscani e dalla possibilità offrire ampie metrature interne ed esterne, questa soluzione abitativa può essere trasformata sia come residenza principale che come investimento nel settore turistico. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Il prezzo è trattabile; non perdere l'occasione di visitare questo affascinante rustico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della splendida Cortona, proponiamo in vendita una porzione di casale rustico da ristrutturare, con una superficie totale di mq 180. La proprietà è composta al piano terra da stalla e magazzini, mentre il primo piano offre quattro vani spaziosi che possono essere trasformati secondo le vostre esigenze. In aggiunta, l'immobile include un annesso distaccato di mq 45, perfetto per creare uno spazio extra o un'area indipendente per ospiti. Il tutto è circondato da ben 1 ettaro e 8000 metri quadrati di terreno privato, offrendo ampie possibilità per giardini, orti o persino attività agricole. Cortona è famosa non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la ricca storia e cultura che la caratterizzano. Situata su una collina panoramica nella regione Toscana, questa località attrae visitatori grazie ai suoi monumenti storici e alle tradizioni culinarie locali. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata sia come investimento turistico. Con prezzi trattabili e potenzialità illimitate dopo i lavori di ristrutturazione necessari. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Incastonato tra le dolci colline al confine di Cortona e Montepulciano, questo ampio casale rustico di 1350 mq è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nella bellezza della campagna toscana. Immerso in una posizione panoramica unica, offre una vista mozzafiato a 360 gradi sui paesaggi iconici della Valdichiana. La proprietà si estende su un terreno privato di ben 5000 metri quadrati, creando uno spazio ideale per realizzare la residenza dei propri sogni o avviare un agriturismo affascinante. La struttura necessita di ristrutturazione, ma il suo grande potenziale rappresenta una tela bianca pronta ad essere trasformata secondo i vostri gusti e desideri. Situato a pochi minuti dai centri storici più apprezzati della zona, questa proprietà combina tranquillità e accessibilità. Immaginatevi immersi nel verde rigoglioso mentre godete del canto degli uccelli e dell'aria fresca delle colline circostanti. Questa è un'occasione rara per entrare in possesso di un angolo autentico della Toscana dove storia, natura e panorama si fondono armoniosamente. Il prezzo è trattabile, rendendo l'offerta ancora più interessante per chi ha la visione giusta. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Contattate oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Non perdete l'opportunità di scoprire questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA A CORTONA (AR) In zona perfettamente servita proponiamo la vendita all'asta di un appartamento centrale a Cortona, Arezzo. L'immobile sarà messo all'asta con un'offerta minima di 99750 €. Situato in via IV Novembre n. 6, nella frazione Camucia di Cortona, l'appartamento al terzo piano offre una superficie di 138,77 metri quadrati. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, due bagni, quattro camere e terrazzo d'angolo. Inclusa soffitta privata e posto auto al piano seminterrato. Per ulteriori dettagli, contattaci tramite i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP576 – Appartamento a Camucia DESCRIZIONE: vendesi appartamento di 96 mq a Camucia così composto: soggiorno ampio con terrazzo, cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno. A completare l’immobile troviamo garage e posto auto. UBICAZIONE: l'immobile è situato a Camucia a circa 3km da Cortona, in posizione tranquilla. Cortona è un paesino considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato in Toscana nella provincia di Arezzo, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia Bettolle. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AUTO IN PRONTA CONSEGNA   LISTINO 9890,00    OFFERTA PRONTA CONSEGNA 8900,00EURO 100% ELETTRICA 60KM DI AUTONOMIA AUTO PATENTE AM

In comoda zona residenziale proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile, che si estende su una superficie di circa 67 mq, presenta un soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità, e si affaccia su una spaziosa terrazza di circa 25 mq, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la vista e l'aria aperta. La zona notte include una camera da letto, un studio che può essere facilmente adattato a seconda delle esigenze, un pratico disimpegno e un bagno con doccia. Completano la proprietà un posto auto esterno privato e la possibilità di acquistare, come opzione aggiuntiva, un garage di circa 18 mq situato al piano seminterrato. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza moderna, pratica e ben posizionata, a pochi passi dalle comodità di Cortona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it