Loro Ciuffenna - AR

In bellissima posizione panoramica non lontana dal centro del paese, vendesi colonica in pietra, recentemente ristrutturata e composta da 2 unità abitative. L'unità abitativa principale, con accesso dal piano rialzato con ingresso indipendente, è composta da due soggiorni, cucina, studio con accesso su un ampio terrazzo panoramico, bagno e ripostiglio; al primo piano si trovano 3 camere matrimoniali e 2 bagni; al piano seminterrato si trova una cantina con accesso dall'esterno. Al seminterrato si trova anche la seconda unità abitativa composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 3 cantine, lavanderia e centrale termica. Accanto alla colonica si trova un immobile in pietra composto da un vano con forno in pietra, caminetto e angolo cottura. Nei pressi della colonica troviamo un fienile ristrutturato composto da zona giorno, camera e bagno. Accanto al fienile troviamo la piscina panoramica, circa 3 ha di terreno adibiti ad oliveto, con 3 box per cavalli. Impianto fotovoltaico, pannelli solari e caldaia a biomassa. Ottimo per attività ricettiva e per abitazione. Classe G. Euro 980.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Setteponti, tra Loro Ciuffenna e San Giustino V.no, vendesi appartamento al secondo piano, completamente ristrutturato, composto da cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Balcone sul quale affacciano tutte le stanze dell'appartamento. Classe G. Euro 110.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380 1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità, oltre ad ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. Tutta l'area ha grande interesse naturalistico e paesaggistico, poiché il Valdarno Superiore presenta molteplici paesaggi: sia il fondovalle che le colline sono ricoperte da vigneti e oliveti, mentre risalendo verso gli spartiacque si incontrano boschi, in particolare di querce, castagni e faggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. Sercognano, vendesi terratetto su 2 livelli, libero su 3 lati, composto da ingresso, cucina con camino, bagno, garage e cantina al piano terra; al piano superiore troviamo 4 camere da letto e bagno. Giardino esclusivo recintato. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno con vigneti e oliveti. Molto luminoso, zona panoramica. Abitabile, da rimodernare. Classe G. Euro 250.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380 1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità, oltre ad ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. Tutta l'area ha grande interesse naturalistico e paesaggistico, poiché il Valdarno Superiore presenta molteplici paesaggi: sia il fondovalle che le colline sono ricoperte da vigneti e oliveti, mentre risalendo verso gli spartiacque si incontrano boschi, in particolare di querce, castagni e faggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale in lottizzo di recente realizzazione, vendesi terreno edificabile di 583 mq, già urbanizzato, con possibilità di edificare 175 mq di superficie coperta per un massimo di 5 unità abitative. Ottima zona, possibilità di acquisto congiunto con un ulteriore lotto adiacente. Il prezzo è comprensivo di IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale in lottizzo di recente realizzazione, vendesi terreno edificabile di 557 mq, già urbanizzato, con possibilità di edificare 167 mq di superficie coperta per un massimo di 4 unità abitative. Ottima zona, possibilità di acquisto congiunto con un ulteriore lotto adiacente. Il prezzo è comprensivo di IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo bellissima proprietà costituita da una villa in pietra di recentissima costruzione ubicata in contesto paesaggistico stupendo e panoramico ma di facile raggiungibilità a 18 km da arezzo ed a 8 da loro ciuffenna, la casa principale si compone di ampia sala con cucina, 3 camere ognuna con proprio bagno, loggiato di ampia metratura, cantina, il tutto circondato da parco con ulivi (circa 2000 mq) oltre ad altro fabbricato con destinazione di garage/magazzino, l'immobile ha pannelli solari e fotovoltaico giudizio eccellente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

bella villa indipendente con ampio giardino sui 4 lati, l'immobile è disposta su 2 livelli con ampia zona giorno al p.t. 4 camere e servizio al piano superiore annessi esterni giardino di circa 1600 mq possibilità di incremento di volume. Giudizio ottimo #toscana #arezzo #lorociuffenna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in ottima zona che gode di visibilità e parcheggio affittiamo locali commerciali di 450 mq al piano primo, con parcheggio privato. L'immobile è dotato di impianti e servizi, oltre montacarichi industriale di grandi dimensioni. Adatto per ogni tipo di attività. Chiedesi referenze. Le foto sono immagini virtuali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo terreno edificabile già urbanizzato in zona residenziale ove realizzare villa o uni o bifamiliare od anche quadrifamiliare per una capacità edificatoria di poco sotto i 300 mq di sul (superficie utile lorda) su un terreno con una superficie di 583 mq Ottima possibilità sia per impresa che per privato Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo caratteristico terratetto con ingresso privato disposto su più livelli e composto da ampia cantina/magazzino al p.t. sala e cucina al piano rialzato 2 camere e bagno al piano superiore appezzamento di terreno in corpo staccato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

zona produttiva vendiamo edificio ad uso artigianale con buona altezza e 2 accessi carrabili, l'immobile si compone di 2 locali ad uso laboratorio e magazzino ed una zona direzionale / commerciale, Libero per aprile 2022, posto auto, no piazzale esterno Giudizio buono LE IMMAGINI SONO VIRTUALI PER PRIVACY annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In frazione montana di Loro Ciuffenna vendiamo abitazione con ingresso indipendente da bel terrazzo panoramico al piano rialzato composta da cucina con camino ,soggiorno due camere e bagno .Completa il bene garage /legnaia . Posto auto condominiale. Adatta sia come prima che seconda casa . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

villetta completamente indipendente, recentemente ristrutturata, in posizione dominante con bellissimo panorama, ampi spazi esterni a verde e pavimentati, piazzale per più posti auto, disposta su due livelli. Soggiorno doppio con caminetto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio a piano terra, al piano superiore tre camere da letto con altro bagno. Accessoriata da piscina. Garage. Ottime finiture, subito abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in zona residenziale vendiamo villetta monofamiliare libera su quattro lati su due livelli. L'abitazione disposta su due livelli si compone al piano terra di soggiorno cucina e bagno , al piano primo tre camere da letto e bagno Garage e cantina Oltre al giardino su quattro lati della casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica vendiamo terreno edificabile dove poter realizzare 140 mq di villetta unifamiliare. Lotto già urbanizzato Informazioni in agenzia. Giudizio ottimo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bellissima posizione sulla Setteponti superiore, vendiamo complesso colonico composto da un'abitazione indipendente su 2 livelli, completamente in pietra, nella quale troviamo una cucina abitabile, soggiorno rustico, 3 camere, 2 bagni, locale di sgombero, oltre ad un bellissimo terrazzo abitabile al primo piano e ad un giardino / resede di pertinenza con ulteriore terrazzo al piano terreno; al piano seminterrato si trovano un ripostiglio e 2 cantine. E' inoltre compreso nella vendita un appartamento in bifamiliare posta di fronte all'abitazione indipendente e composto da cucina / soggiorno con camino al piano terreno, 3 camere e bagno al piano superiore; terrazzo di pertinenza con forno a legna. Completano la proprietà circa 4 ha di terreno boschivo e seminativo. Immobili in ottime condizioni. Classe G. Euro 630.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo villa indipendente con ampio giardino (circa 500 mq), la villa che ha massima efficienza energetica, la villa si dispone essenzialmente al p.t. composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni lavanderia 2 camere matrimoniali, terza potenziale camera o studio al piano mansardato Ampio Garage Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in zona residenziale e panoramica, con ingresso indipendente da resede esclusivo con locale coperto, accesso al piano primo da scale esterne e composto da soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi con bel terrazzo (per un totale complessivo di circa 100 mq). Al piano seminterrato con accesso da rampa condominiale locale ad uso garage, cucina rustica, bagno e locale lavanderia/ripostiglio (80 mq). Giudizio Buono annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa colonica composta da 15 vani per una superficie complessiva di circa 300 mq in stile rustico Toscano sita nella campagna di Loro Ciuffenna tra Arezzo e Firenze con annesso fienile e terreni agricoli. La proprietà si compone al piano terra di 8 locali attualmente adibiti a cantina, magazzino, locali di sgombero; al piano primo, mantenuto in discrete condizioni, troviamo unampia terrazza panoramica e labitazione composta da 3 camere sala con camino, cucina e bagno, e il piano soffitta con due vani di circa 40 mq.Accanto alla casa patronale c'è un fienile di 70mq disposto su due livelli ed annessa rimessa auto o attrezzi. Ampio cortile di fronte all'abitazione, con pozzo ed addolcitore d'acqua.Il proprietario si è informato sulla possibilità di chiedere un cambio di destinazione duso degli attuali volumi che attualmente non sono utilizzabili come civile abitazione e cè la possibilità di ricavare 5 unità abitative. Completano la proprietà 3 ettari di terreno con 2 vigneti con 200 piante in produzione oltre a 400 piante di ulivo. Vista impareggiabile che domina tutta la vallata. Possibilità di ampliamento e la creazione di più unità indipendenti. Vicinanza al paese, nonostante l'ubicazione in aperta campagna e la prossimità di importanti centri come Arezzo (31km), Firenze (50km) e Siena (60km). SC8589774

vendiamo villa indipendente con giardino e piscina privata, l'unità si compone si ampia sala e cucina al piano terra ove sono altresì presenti una camera matrimoniale ed un bagno al piano superiore 3 camere da letto e 2 bagni al piano seminterrato 2 garages ed un rustico oltre ad un altro bagno La piscina esterna è in muratura e di buone dimensioni Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo unità con ingresso privato da scale esterne esclusive con piccolo resede privato, l'unità si compone di 4 grandi vani ed un bagno al piano primo, ampio magazzino/garage con resede esclusivo Tsm Buono stato libero Giudizio eccellente Nell'unità erano stati fatti anche gli attacchi per la cucina annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attività di bar , adatto per la gestione di 2 persone o a gestione familiare con spazio all'esterno .Somministrazione di colazioni, pranzi veloci e aperitivi . Trattativa riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi nel comune di Loro (AR) spazioso fondo artigianale. Buone condizioni, 4,60 mt di altezza. Ingresso da rampa con basculante automatica. #toscana #arezzo #loro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi appartamento su due livelli con doppio ingresso indipendente composto da : cucina al piano terra con caminetto, da scale interne si accede al piano rialzato dove troviamo il soggiorno , una camera da letto e bagno (recentemente ristutturato ). Completa il bene una cantina adiacente all'ingresso al piano terra L'appartamento è in buone condizioni tsm annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loro ciuffenna zona residenziale , vendesi casa indipendente, in posizione panoramica, vicino al centro del paese. Monofamiliare composta: al piano primo con accesso da scala esteno.da soggiorno, pranzo, cucinotto, corridoio tre camere e bagno.al piano terra taverna , soggiorno e bagno. Garage, cantina e loggia. Giardino panoramivo.necessarie opere di ammodernamento.occasine. Giudizio buono . Prestazione energetica g. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale antico con piscina e spa, Loro Ciuffenna Toscana Con vista suggestiva, casale del 1300, dependence, villa separata, piscina, sauna, palestra, pannelli solari, in vendita a sud di Firenze, a Loro Ciuffenna. In posizione panoramica con vista mozzafiato sul Valdarno e sui monti del Chianti, a 350 metri sul livello del mare, per chi ama isolarsi nella natura fra boschi secolari e guardare lontano, La Guardiaccia è un rifugio dove rigenerarsi. Il casale principale risale al 1300 costruito conserva le sue facciate medievali in pietra naturale e gli archi in mattone, su tre livelli su grandi terrazze a belvedere attrezzate con zone living allaperto e vasca idromassaggio. Recentemente ristrutturato in una elegante residenza di campagna in stile rustico con quattro camere insieme a un annesso spa con palestra e stanza con sauna. Tutti gli interni offrono suggestivi soffitti in legno, alcune stanze mantengono i pavimenti in cotto originale e camini in pietra di grande fascino, uniti a nuove rifiniture con infissi in legno e doppio vetro termico, pavimenti in parquet, bagni con rivestimenti in ceramica, e un nuovo impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica e lacqua calda nei periodi estivi. Il piano centrale del casale è il fulcro della zona giorno con un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, e terrazze su entrambi i lati. Lannesso con spa è situato nel cortile davanti al casale insieme al forno con barbecue e portico. A pochi metri di distanza, un sentiero in giardino conduce alla zona della piscina, incastonata in un solarium pavimentato in pietra e terracotta con gazebo e, in fondo, un ex fienile medievale recuperato e trasformato in una romantica casa per gli ospiti, dove tutti vorranno dormire. Un viale di cipressi accede ad una villa su due piani, in stile contemporaneo e perfettamente incastonata nel contesto paesaggistico. Offre grandi finestre e luce naturale in ogni ambiente, pavimento in parquet, dotata di pannelli solari e tutti i comforts moderni. La Guardiaccia, è circondato, oltre a 5.000 mq a giardino, da 3,9 ettari di terreno con uliveto, bosco e 3 box per cavalli. Nel cuore della campagna Toscana fra Firenze e Arezzo, entrambe raggiungibili in mezzora dauto, a 15 km raccordo A1 e soli venti minuti da Prada e The Mall Luxury Outlet. Loro Ciuffenna, a soli 2,5 km, è un tipico borgo medievale con centro storico famoso per conservare, nel cuore del paese, un mulino millenario ancora attivo. Offre tutti i servizi, bar, ristoranti, negozi, ufficio postale. IMMOBILE Rif: ARZ2905 Dove: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra del 1300 su tre livelli di circa 450 mq con 4 camere, terrazze con vasca idromassaggio e piscina, annesso con spa, forno a legna, casa per gli ospiti con 1 camera, villa separata su due livelli di circa 240 mq con 4 camere, 4,4 ha di terreno con uliveto e bosco Annesso/i: 1 annesso con casa per gli ospiti di circa 42 mq su due livelli con soggiorno cucina, 1 camera e 1 bagno; 1 annesso di circa 60 mq con porticato con forno a legna, spa, stanza palestra, sauna e 1 bagno +, 2 annessi di 25 mq con pannelli solari in copertura SC9066236

Vendiamo laboratorio artigianale poto al primo piano di fabbricato in Loro Ciuffenna. Il fondo si compone di ingresso, bagni, sala ristoro e zona di lavoro atta a laboratorio. Attualmente in affitto, libero su richiesta. L'ubicazione del fondo consente di potervici arrivare comodamente anche dalle cittadine della vallata adatto anche come forma di investimento convertibile Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

internamente da restaurare (circa 90 mq ) progetto già approvato si possono realizzare : cucina pranzo, 2 camere ed un bagno, completa la proprietà un panoramico appezzamento di giardino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita un capannone con cat. C/3 di 350 mq., e doppi servizi, al piano primo con ascensore. Questa spaziosa struttura offre ampi spazi e un'ottima visibilità, ideale per attività industriale o magazzino. Dotato di accesso facile e parcheggio condominiale, questo capannone è perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e conveniente nella zona. Contattaci oggi per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loro Ciuffenna zona periferia, vendesi casa indipendente sulla Setteponti. Posizione eccellente, panoramica ma vicina alle comodità. La casa è circa 350 mq, tra abitativo e svariati fondi da adibire anche a rustici, e necessita di opere di ristrutturazione. Circondata da 8000 mq di terreno giardino ad uliveto con piscina. Libera. Giudizio ottimo, prezzo trattabile. Possibilità di realizzare progetto come da rendering annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi grazioso appartamento ristrutturato recentemente, a piano terra, composto da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera matrimoniale al piano superiore. Corredato da ampia cantina al piano seminterrato. Impianto di riscaldamento con stufa a pellet. Ottime condizioni. Adatto come investimento o come seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villa indipendente di grandi dimensioni per circa 400 mq, con giardino sita in tranquilla zona residenziale in paese nel Comune di Loro Ciuffenna molto vicino alle città d'arte di Arezzo, Firenze e Siena. L'immobile è così costituito: al piano terra ingresso, ampio soggiorno doppio di circa 48 mq con due finestre e porta finestra per accedere al giardino, cucina abitabile anch'essa con porta finestra, disimpegno, tre camere, due bagni (uno con vasca idromassaggio e uno con doccia). Al piano primo, accessibile dal soggiorno tramite comoda scala interna rivestita in pietra, è situato un ampio vano pluriuso adibito ad altro soggiorno con predisposizione per un eventuale angolo cottura; da tale ambiente si accede con due porta finestra su terrazza di circa 35 mq,, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio (la disposizione degli ambienti del piano secondo si presta bene alla realizzazione di un appartamento indipendente realizzando una scala esterna per avere un ingresso indipendente). Al piano seminterrato (avente un'altezza 2,70 mt), collegato con scala interna dalla cucina, troviamo un grande garage per tre comodi posti auto con porta automatica, cantina nella quale è stata realizzata unampia taverna con camino e forno a legna, unaltra cantina adibita ad ufficio e una lavanderia bagno, scannafosso largo oltre 2 metri che ben si presta come rimessa attrezzi. Allarme, termostati di zona in ogni piano, luce di emergenza nel soggiorno, battiscopa in ceramica in ogni ambiente. Giardino ben tenuto con pozzo, luci esterne, irrigazione, comoda zona pavimentata con pergola adiacente alla cucina per mangiare all'esterno. Ottime condizioni generali. Superfici: piano terra circa 154 mq, piano primo circa 88 mq oltre alla terrazza di 35 mq, piano seminterrato circa 154 mq oltre lo scannafosso. SC8621158

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Villa indipendente in ottime condizioni in stile toscano con pietra a vista e solai e copertura con travi in legno e pianelle. La villa, situata in provincia di Arezzo in zona San Giustino Valdarno, con giardino ben curato su tutti i lati, ha doppio ingresso pedonale su due vie diverse. L'abitazione è disposta su due piani oltre al piano seminterrato; al piano terra è presente l'ingresso, un ampio soggiorno con camino di circa 60 mq, cucina con ripostiglio/dispensa, locale per un ulteriore salotto o ufficio avente accesso indipendente rispetto all'ingresso principale, bagno con doccia, ampia loggia con accesso sia dal grande soggiorno che dalla cucina, ulteriore loggia. Al piano primo, al quale si accede da bella scala parzialmente a vista dal grande soggiorno, sono presenti 3 camere matrimoniali ( la camera principale ha un ambiente salottino, cabina armadio, ampio bagno con doccia, loggia), disimpegno, bagno con vasca e doppio lavabo, ulteriore loggia su una delle camere; tramite scala si accede al piano superiore/sottotetto ove si trova un ampio locale "mansarda" con altezza media 1,70 mt. Dal piano terra, tramite comoda scala interna si accede all'ampio piano seminterrato ove è situata la cantina in una parte della quale è stata realizzata una taverna con cucina con forno e camino, locale lavanderia, bagno con doccia, due grandi ripostigli, due garage con due porte autonome automatiche. Ampio spazio esterno di manovra di accesso ai garage con rampa parzialmente coperta creando ulteriori posti auto coperti. con pavimentazione in lastre di pietra e disegno geometrico regolare in laterizio. Pozzo, irrigazione automatica, illuminazione giardino, allarme, pietra a vista, soglie, stipiti e architravi delle porte e finestre in pietra scalpellinata, materiali di pregio, muretti delimitanti la proprietà in pietra con sovrastante recinzione con ringhiera in ferro battuto. Libera da subito. Superficie totale lorda di tutti i piani 500 mq (piano seminterrato 180 mq, piano terra 158 mq, piano primo 130 mq, piano "mansarda" 33 mq oltre alle logge del piano terra e piano primo. SC8886564

Frazione montana, nei pressi di Modine, vendesi ottimo appartamento con ingresso al primo piano da scala esterna, composto da cucina abitabile, soggiorno con camino, scala interna di collegamento al piano superiore dove troviamo 2 camere matrimoniali ed un bagno di servizio. Al piano terreno, con accesso dall'esterno, troviamo 2 ampie cantine ed un bagno. Completa la vendita un giardino posto a pochi metri dall'abitazione, oltre a piccoli appezzamenti di terreni adibiti a uliveto e frutteto. Ben ristrutturato. Classe G. Euro 147.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loro Ciuffenna, appartamento pentalocale, a due passi dal centro del paese . Questa proprietà è perfetta per chi cerca la comodità del centro ma desidera anche godere di privacy, essendo completamente indipendente con ingresso da giardino privato. Parzialmente da ristrutturare, l'appartamento si trova al piano terra di un edificio composto da solo tre unità abitative. Si compone di ingresso, ampio salotto/pranzo e una grande cucina abitabile, oltre a due ripostigli molto funzionali; due camere matrimoniali molto grandi e un bagno doppio. Con accesso anche dalle scale interne all'abitazione, garage e due cantine Un piccolo pezzetto di terreno retrostante l'edificio offre la possibilità di creare uno orticello personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Casale del 1700, nel Comune di Loro Ciuffenna, nei pressi della strada Setteponti, recentemente ristrutturato con la massima cura nella scelta materiali utilizzati, nel rispetto delle caratteristiche tipologiche toscane e con attenzione alle attuali comodità per portare l'intervento ai massimi livelli degli standard attuali (CLASSE ENERGETICA A1). La proprietà è situata in posizione tranquilla, panoramica e riservata ma non isolata, con servizi e negozi a soli 5 minuti di distanza. Il casale, immerso nel verde, con un ampio giardino recintato (circa 8000 mq) e terreno di proprietà con olivi e bosco per un totale di circa 15.000 mq L'immobile risulta così distribuito: al piano terra ampio soggiorno con camini con soffitto a voltine caratteristiche delle case coloniche toscane, taverna adiacente con accesso all'esterno su tettoia (forno a legna funzionante), un locale studio o camera, disimpegno, ripostiglio bagno/lavanderia; al piano primo, con accesso tramite scala interna ed anche direttamente dall'esterno, una camera con servizio, un'ampia camera matrimoniale padronale, un locale soggiorno o camera, un'ampia cucina con camino, bagno, disimpegno, loggia di ingresso. Entrambi i piani, esternamente, hanno spazi autonomi per pranzi/cene all'aperto e zona relax. Data la disposizione del fabbricato sui due piani e la presenza di accessi plurimi l'immobile è facilmente usufruibile e divisibile in due unità immobiliari). Nella vendita è compreso l'arredo presente. La proprietà è completata da un annesso per di 22 mq calpestabili con serramenti antisfondamento, da utilizzarsi come locale hobby o ricovero auto o rimessa attrezzi. L'impianto di riscaldamento diviso in due zone (piano primo e piano terra), oltre con caldaia autonoma a gas GPL, può avvenire anche da legna tramite termostufa. Presente predisposizione per linstallazione di pannelli solari termici / pannelli fotovoltaici. Le facciate del casale sono in pietra, finiture di livello, infissi con doppi vetri e zanzariere, antoni blindati e porta blindati; porte interne in legno; i pavimenti in monocottura e legno; i bagni in ceramica. Cappotto interno su quasi tutto il perimetro. Gli impianti (idraulico, elettrico, allarme, irrigazione) e le predisposizioni (climatizzatori, solare termico, telecamere a circuito chiuso) sono tutti stati realizzati secondo le ultime e più attuali normative in materia. L'abitazione è servita da linea internet ADSL. L'impianto idrico è alimentato da un pozzo di recentissima realizzazione e, in alternativa anche da la sorgente naturale a caduta che alimentava il casale prima della realizzazione del pozzo. Impianto di allarme diviso in zone e predisposizione di impianto telecamere. Facile accesso da breve strada bianca. Proprietà subito libera. Casello autostradale a circa 12 minuti, Arezzo a circa 32 minuti, Firenze e Siena a 55 minuti. SC9175558

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Casa indipendente di circa 115 mq con giardino e piscina esterna in frazione montana del comune di Loro Ciuffenna in provincia di Arezzo in posizione tranquilla e riservata con vista sulle montagne circostanti. L'immobile recentemente ristrutturato è disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano primo raggiungibile tramite scala interna troviamo due camere matrimoniali, camera singola e bagno con vasca. La casa ha le caratteristiche tipiche toscane con soffitti e copertura in travi di legno a vista e pianelle, utilizzo di pietra a vista in soggiorno e sulla porzione più antica dell'abitazione. La proprietà è completata da giardino ben tenuto con una piscina non interrata di recente installazione (anno 2021); la piscina è rivestita in legno con la creazione di un camminamento perimetrale e con lo stesso è stata realizzata una terrazza molto panoramica. Presente impianto di illuminazione e garage interrato la cui copertura è adibita a terrazza. Ampia area di parcheggio di proprietà esclusiva e recintata. Gli spazi esterni resede/giardino/area di parcheggio hanno una superficie di circa 1250 mq. Condizioni ottimali. SC8517020

Siamo lieti di presentare un appartamento trilocale in vendita a Loro Ciuffenna. La proprietà si trova al piano primo di un piccolo condominio e offre 60 mq ben distribuiti. Comprende un ingresso/disimpegno, sala da pranzo/soggiorno con cucinotto e balcone , due camere e bagno. Inoltre, è incluso nel prezzo un garage doppio situato al piano terra. Questa soluzione necessita di ristrutturazione ma offre ampi spazi luminosi e la possibilità di personalizzazione. Il prezzo è trattabile, offrendo così una grande opportunità per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione che collegano facilmente ad altre località della zona. Se sei interessato/a a questa affascinate opportunità immobiliare, non esitare a contattarci per organizzare una visita guidata o ricevere ulteriori informazioni dettagliate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa depoca con parco e piscina nel Valdarno, Arezzo Toscana Villa padronale del 1800, ristrutturata, con piscina a sfioro, casale e parco in vendita a Loro Ciuffenna, Arezzo. Appoggiata su una collina in mezzo al verdeggiante Valdarno, lungo una comoda strada di collegamento con un centro abitato molto vicino, si trova questa villa del 1800, la casa padronale della zona meglio conservata. Situata in una terra di confine tra Firenze guelfa ed Arezzo ghibellina, appare nella sua eleganza in forma quadrangolare regolare in intonaco pastello e con una facciata alleggerita da aperture simmetriche e un loggiato che ripara il raffinato ingresso mentre sorregge il balcone di una delle suites. La villa, per tutti i suoi tre piani compreso quello mansardato, è adibita a RTA e, tra le altre, vanta una spa con idromassaggio e cromoterapia, bagno turco e caminetto, maxischermo e apertura elettronica della copertura per ammirare il cielo stellato. Il piano terra è organizzato in reception, sala colazioni e locali ad uso del personale; risulta rustico nelle sue arcate in mattoni rosse e pavimenti in cotto, mentre le camere, ai piani superiori, sono state ristrutturate in modo essenziale per mantenere lo charme di residenza nobiliare. Nel grande spazio esterno circostante la villa, trovano posto una casa colonica, su tre piani, dove abitavano le maestranze, anchessa adibita ad attività ricettiva, e una piscina a sfioro, la prima ad essere costruita con questa tecnica. Il parco è ombreggiato da alberi ad alto fusto e introduce, attraverso un sentiero e pochi minuti di cammino, ad un fiume incontaminato dove trovano posto, nelle sue vasche naturali, trote e gamberi di acqua dolce. Un progetto già a suo tempo approvato, da ripresentare in comune, consentirebbe dei miglioramenti significativi per il segmento dellospitalità di eventi e weddings (molto sviluppato nellarea grazie alla presenza del Borro di Ferragamo), consentendo una maggiore capienza interna e ulteriori spazi esterni di cui usufruire. Per la sua articolazione, per la vista incomparabile, per la vicinanza al Borro, la struttura è perfetta come investimento per chi vuole viverla come residenza principale e allo stesso tempo dare continuità allormai decennale attività ricettiva. IMMOBILE Rif: ARZ3082 Dove: San Giustino Valdarno, frazione di Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: villa padronale su 4 livelli, mq 930 con piscina e spa, adibita a struttura ricettiva; casale di mq 225; parco di circa 1000 mq; parcheggio privato per 20 auto; 100 mq di superficie edificabile; bosco 3569 mq Anno di costruzione: 1800. È una delle cosiddette due sorelle, insieme alla villa del Borro di proprietà Ferragamo, progettate dallo stesso architetto Anno di ristrutturazione: 2023 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 4614 mq, tra resede e bosco Terrazzo/Balcone: balcone sulla facciata principale, sorretto da un loggiato a piano terra in corrispondenza dellingresso Piscina: 6 x 12, locale tecnico interrato; filtro a sabbia; per adulti e bambini, recintata a norma di legge Parcheggio: ampio posteggio esterno Disposizione: Villa Piano Terra, mq 240: reception, sala colazioni, soggiorno, bagni per ospiti, bagno e spogliatoio per staff Piano Primo, mq 240: Suite 1: camera matrimoniale con camino della cucina storica della villa, funzionante; bagno en suite, salotto con camino, angolo cottura in muratura Suite 2: camera matrimoniale con bagno en suite, salotto, cucina armadio, terrazza panoramica di 55 mq con vista sulla piscina e sulle colline Suite 3: salotto con cucina armadio, camera matrimoniale, bagno, vista sulle colline Piano Secondo, mq 225: Suite 4, su due livelli: open space con salotto, cucina armadio, letto; bagno; al piano superiore camera mansardata e bagno Suite 5: open space con salotto, cucina armadio, camera matrimoniale, bagno, vista sulle colline Suite 6: salotto con cucina armadio, camera matrimoniale, bagno, vista sulla piscina 1 Camera: camera matrimoniale con camino, bagno, vista sul parco Mansarda: 3 camere di 25 mq ciascuna, bagno en suite Spa con idromassaggio e cromoterapia, bagno turco e caminetto, maxischermo e tetto con copertura elettronica Casale Piano Terra, mq 90 Appartamento di 50 mq per diversamente abili, con abbattimento delle barriere architettoniche anche allesterno, strada privata e scivoli; vano tecnico di 40 mq Piano Primo, mq 90 Suite 8: salotto con cucina armadio, camera, bagno, camino, vista sul giardino Appartamento, 80 mq su due livelli: primo, salotto con angolo cottura e caminetto; secondo: camera matrimoniale, camera doppia, bagno, vista sul giardino 1 Camera: camera matrimoniale con bagno en suite, vista sul parco Alcune di queste unità sono comunicanti Distanza dai servizi: il Borro 2,9 km, San Giustino Valdarno 950 m, autostrada A1 km 18 Distanza da aeroporti principali: Firenze 74 km, Pisa 135 km, Perugia 111 km, Roma 264 km Strada bianca: si può accedere sia da una strada bianca di 950 m, sia da una comunale asfaltata e poco transitata. Le strade interne alla proprietà sono tutte private e non ci sono servitù di passaggio Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: la villa e il casale hanno impianti separati; gas + doppia centrale termica Acqua: rete idrica comunale + 3 sempre pieno per totali 5000 Lt + depuratore a sale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa Imhoff Impianto di allarme Immobile intestato a società La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per limmobile. SC9205536

Loro Ciuffenna, vendesi Nuda Proprietà di grande e luminoso appartamento di mq.90 netti con facciate e tetto rifatti di recente. Ubicato al piano primo di piccola palazzina di soli quattro condomini, è composto da cucina con accesso ad una terrazza, cucinotto con ripostiglio, soggiorno con accesso a altra terrazza, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà una cantina ed un garage di circa mq.12, oltre a due posti auto antistanti il garage. L'appartamento è ubicato in zona tranquilla con tutte le comodità a pochi passi. Euro 99.000 GA123 SC9095048