San Giovanni Valdarno - AR Pag. 3

Cerchi una casa che unisca comfort e stile ? Abbiamo una nuova proposta per te !! San Giovanni V.no, V.le Gramsci, appartamento luminoso e recentemente ristrutturato, ideale ad accogliere famiglie e giovani coppie . L'immobile si trova al piano secondo di condominio dotato di ascensore, si compone di :disimpegno di ingresso, ampia zona living in open space , disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, due terrazzi , oltre cantina e posto auto esclusivo coperto. L'appartamento , come illustrato dalle foto, è stato oggetto di totale ristrutturazione nell'anno 2018, che ha coinvolto tutta la parte impiantistica , la distribuzione degli spazi e le finiture ; dotato altresì di aria condizionata. Grazie alla sua posizione strategica, potrai godere di tutti i servizi a portata di mano e di un'ottima esposizione solare che rende ogni ambiente accogliente e confortevole. Le quote condominiali sono comprensive del consumo di acqua e di riscaldamento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: non dichiarata

ESCLUSIVA In vendita un affascinante attico situato nella rinomata zona di Fornaci, uno dei quartieri più ricercati di San Giovanni Valdarno. Questa proprietà unica si estende su una generosa superficie di 140 mq ed è caratterizzata da un ampio terrazzo coperto di circa 43 mq che offre una vista sulla città. L'appartamento occupa l'ultimo piano del palazzo storico, conferendogli un fascino particolare e senza tempo. L'accesso all'immobile avviene tramite ascensore direttamente in casa, oltre ad avere la possibilità delle scale interne per garantire comodità e privacy. Gli interni sono composti da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina, seguita da una sala accogliente. La soluzione abitativa comprende anche tre camere matrimoniali ben dimensionate, permettendo così spazio sufficiente per tutta la famiglia oppure come stanze dedicate agli ospiti. Un bagno completo serve le aree notte; sebbene l’immobile necessiti di lavori di ammodernamento, rappresenta già oggi una scelta funzionale pronta a soddisfare ogni esigenza quotidiana. A completare questa offerta troviamo un posto auto al piano terra. La location è strategica: immersa nel cuore della storicità fiorentina ma comunque vicina alle principali vie d’accesso alla città e ai servizi essenziali quali negozi, scuole locali e ristoranti tipici della tradizione toscana. Non perdete l'opportunità di trasformare questo attico nei vostri sogni! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo dal vivo non esitate a contattare il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo in posizione strategia, eccellente immobile commerciale di 2500mq .Parcheggio privato. IMMAGINI VIRTUALI ricavate dal web. Giudizio Ottimo. Classe G. Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno Viale Diaz 37, Tel. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale, vendiamo un bell'appartamento di circa 160 mq, posto al secondo piano di un condominio signorile. L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere, bagno e lavanderia. La lavanderia è molto ampia ed è pertanto utilizzabile tranquillamente come quarta camera o studio. Completa la proprietà una cantina posta al piano terreno. Molto luminoso. Classe G. Euro 170.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di San Giovanni Valdarno, precisamente nella tranquilla e residenziale area di Bani, vi presentiamo un ampio appartamento quadrilocale in vendita. Con una superficie totale di 120 mq, questa proprietà è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno che offre accesso diretto a un balcone panoramico, La cucina non è separata, ma spaziosa, Le due camere da letto sono ben distribuite e offrono ampi spazi privati; bagno Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo questo immobile non solo comodo ma anche conveniente dal punto di vista economico. La posizione dell'immobile è strategica: oltre alla tranquillità della zona residenziale, troverete tutti i servizi necessari a pochi passi – supermercati, scuole ed aree verdi. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo box di circa 16 mq adatto ad ospitare ogni tipo di vettura (anche suv) libero subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento di 95 mq situato nel cuore di San Giovanni Valdarno. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort in un contesto urbano vivace. L'appartamento, privo di spese condominiali, si distingue per essere inserito in una piccola palazzina con ingresso per sole due unità, si distingue anche per i suoi ampi spazi luminosi e la disposizione ottimale degli ambienti. Gli interni sono caratterizzati da finiture che creano un'atmosfera accogliente e raffinata. La zona giorno è ampia e ben illuminata grazie alle grandi finestre che offrono una vista panoramica sulla città. La cucina abitabile. Sono presenti tre camere da letto due matrimoniali ed una singola, il bagno finestrato con doccia ed un balcone. Completano la proprietà due ampie cantine al piano interrato. San Giovanni Valdarno non è solo il luogo ideale dove vivere ma anche un punto strategico è vicino ai principali centri storici come Arezzo e Firenze. Inoltre, la posizione centrale consente l'accesso facile a negozi locali e servizi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà esclusiva! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Bani di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un elegante edificio servito da ascensore. Con una superficie di circa 80 mq, questo immobile offre spazi ben distribuiti e piuttosto luminosi. Entrando nell'appartamento sarete accolti da un comodo ingresso che conduce a una cucina abitabile dotata di un piacevole terrazzo dove poter gustare la vostra colazione o semplicemente godere della vista esterna. Il soggiorno è altrettanto luminoso e dispone anch’esso di accesso ad un altro terrazzo—l'ambiente ideale per momenti rilassanti con amici e familiari nei giorni soleggiati. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, garantendo comodità ed intimità alla famiglia. Un disimpegno collega le stanze principali a un bagno finestrato, attrezzato sia con vasca che con doccia—un vero tocco extra utilissimo nella vita quotidiana. Inoltre, non manca uno spazioso ripostiglio utile per organizzare oggetti e materiali vari. Al piano semi interrato dell'edificio troverete anche il garage privato e la cantina inclusa nel prezzo: caratteristiche rare che aggiungono valore all'immobile e offrono praticità ai residenti. Le condizioni generali dell’abitazione sono abitative; basta solo personalizzarlo secondo i propri gusti! La classe energetica G certifica la sua qualità costruttiva. San Giovanni Valdarno è una cittadina ricca di storia immersa nel suggestivo scenario delle colline toscane; qui avrete facile accesso a servizi essenziali come negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici. Non dimenticate le opportunità culturali offerte dalla città e dai dintorni che contribuiscono ulteriormente al suo fascino unico diventando parte integrante dello stile di vita Toscano molto apprezzato tanto dagli italiani quanto dai turisti! Non perdete questa occasione unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare Reference Agency per richiedere maggior informazioni o fissare una visita! Per informazioni chiamate il numero 0550453524. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Valdarno, zona Gruccia, caratteristico appartamento recentemente ristrutturato con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Completamente rinnovato nel 2022, l'immobile è suddiviso in ampia zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie, lavatrice e piano cottura a induzione) e zona notte con camera matrimoniale e bagno. Comodo ripostiglio. Dotato di vetrate oscuranti in ingresso per garantire completa privacy, allarme, climatizzatore inverter caldo/freddo e boiler elettrico. Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi, nuovissimi, e tutti gli elettrodomestici Appartamento pronto all'uso, pari al nuovo Facile possibilità di parcheggio, zona servita da mezzi pubblici e vicino ai principali servizi Prezzo trattabile Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata Nella suggestiva campagna di Gruccia, questa villa moderna è un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. A pochi minuti da San Giovanni Valdarno e Montevarchi, la proprietà si presenta come nuova, essendo stata ricostruita recentemente con particolare attenzione agli aspetti sismici e al risparmio energetico. Con una superficie di 250 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione principale offre un'ampia zona giorno open space dotata di caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore troverete tre camere da letto luminose, due ampi bagni moderni e una lavanderia funzionale. Il piano terreno ospita invece una seconda unità abitativa caratterizzata da una zona giorno con accesso diretto a un delizioso pergolato; qui potrete godere dei pasti all'aperto immersi nella natura circostante. Questa parte della casa include anche due spaziose camere matrimoniali, un bagno elegante ed ulteriore servizio L'esterno della villa è altrettanto affascinante: circondata da un parco privato di circa 4000 mq dove è possibile realizzare una piscina. Inoltre, completa la proprietà un piccolo fabbricato ad uso rustico ideale per riporre attrezzi o trasformarlo in uno spazio creativo. La posizione strategica permette facili collegamenti verso i principali centri urbani senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla vita rurale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile eccellente! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento accogliente e funzionale, non perdere questa opportunità unica! Proponiamo in vendita un bilocale di 30 mq situato nella tranquilla zona delle Fornaci, nel comune di San Giovanni Valdarno. Questo immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa già adibita ad investimento. L'immobile viene venduto locato, con conduttore referenziato che conserva e cura molto bene la proprietà. L'appartamento si presenta con una disposizione ben studiata che ottimizza ogni metro quadrato, composto da ingresso con cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Non ci sono spese condominiali e la palazzina è suddivisa in sole due unità abitative. San Giovanni Valdarno è conosciuta per la sua posizione strategica tra Firenze ed Arezzo, rendendola perfetta sia per famiglie che professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Nella vicinanza dell'immobile troverete negozi locali, ristoranti tipici toscani e aree verdi dove passeggiare o praticare sport all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, ti invitiamo a contattare l’agenzia immobiliare di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo in bel palazzo del centro. Ufficio al piano primo composto da cinque ampi vani oltre servizio. Giudizio Ottimo. Classe G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

affittiamo fondo ad uso commerciale in bella palazzina, l'unità è subito disponibile con una superficie di circa 90 mq. Si richiedono referenze. Le immagini sono virtuali e non corrispondono propriamente al bene. #toscana #arezzo #sangiovannivaldarno #corsoitalia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA!! In una recente e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile vanta un ingresso indipendente dal suo ampio giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, creando uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax immersi nella natura. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due camere da letto luminose e confortevoli accompagnate da un bagno ben rifinito; mentre nel piano seminterrato è situata una cucina attrezzata con salottino adiacente e ulteriore bagno. Questa disposizione consente anche la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze personali, grazie agli attacchi della cucina presenti anche al piano terra. Completano l'offerta il garage incluso nell'acquisto dell'immobile, fornendo così ulteriori vantaggi pratici. La posizione strategica amministrativamente nel comune di terranuova, ma a due passi da San Giovanni Valdarno permette facili collegamenti verso i principali servizi come scuole, supermercati e aree verdi. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo una pizzeria avviata situata in una delle vie più trafficate di San Giovanni Valdarno, ideale per chi desidera investire in un'attività prospera e con grandi potenzialità di sviluppo. Con i suoi 100 mq, questo locale offre uno spazio ben distribuito che può ospitare fino a 30 clienti sia all'interno che all'esterno. La posizione strategica garantisce un facile accesso sia per il servizio al tavolo che per l'asporto, permettendo così di massimizzare le vendite durante tutti gli orari del giorno. Attualmente aperto sia a pranzo che a cena, il locale è già conosciuto nella zona e gode di una clientela affezionata. La struttura non ha spese condominiali e si presenta pronta all'uso. Grazie alle sue caratteristiche intrinseche e alla possibilità di trasformarlo facilmente in un vero e proprio ristorante, questa attività rappresenta un investimento sicuro con enormi margini di incremento fatturato. Il prezzo è negoziabile, rendendo questa offerta ancora più interessante! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della ristorazione con successo! LE IMMAGINI SONO VIRTUALI NON REALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Valdarno, zona oltrarno, fondo artigianale composto da un unico grande vano di 66 mq con bagno e soppalco di 22mq. Molto luminoso e con vetrine su strada. Riscaldamento autonomo. Facile possibilità di parcheggio. Prezzo trattabile Classe energetica G Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno Viale Diaz 37, Tel. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittiamo locale commerciale di 150mq fronte strada. Adatto anche come laboratorio o magazzino .Canna fumaria. Libero Giudizio buono Classe G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San giovanni valdarno prima periferia , vendesi casa colonica, in bella posizione completamente da restaurare, circa 520 mq da recuperare, con oltre 2 ettari di terreno circostante, adatta anche per costruttori, pagamenti anche contro permute, possibilità di richiedere spostamento dei volumi, giudizio buono . Richiesta € 600.000,00 trattabili rif. 136 Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno Viale Diaz 37, Tel. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Valdarno, in zona di recente e forte espansione commerciale, al piano primo, porzione di edificio 240mq ad uso direzionale. Molto luminoso, con ampie finestre su tre lati e terrazza. L'immobile, con copertura recentemente rifatta, verrà consegnato allo stato grezzo internamente ma con le aree a comune ristrutturate (facciata, aiuole, vano scale, percorsi carico/scarico). Zona seminterrata ed accesso al seminterrato stesso ancora da terminare. Il prezzo indicato si riferisce alla vendita dell'intera porzione; possibilità di frazionamento con prezzo finale variabile in base alle superfici acquistate (superfici minime acquistabile: come da disegno) Piano seminterrato dedicato a garages/posti auto distribuiti, in locazione, proporzionalmente alle superfici acquistate con prezzo da concordare. (L'immagine dell'esterno è virtuale) Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Valdarno, in zona di recente e forte espansione commerciale, al piano terra, porzione di edificio 500mq ad uso commerciale/direzionale. Molto luminoso, con vetrine ed accessi fronte strada ed ulteriori accessi anche sul retro, compresi quelli carico/scarico. L'immobile, con copertura recentemente rifatta, verrà consegnato allo stato grezzo internamente ma con le aree a comune ristrutturate (facciata, aiuole, vano scale, percorsi carico/scarico). Zona seminterrata ed accesso al seminterrato stesso da terminare. Il prezzo indicato si riferisce alla vendita dell'intera porzione; possibilità di frazionamento con prezzo finale variabile in base alle superfici acquistate (superficie minima acquistabile: 150 mq) Piano seminterrato dedicato a garages/posti auto distribuiti, in locazione, proporzionalmente alle superfici acquistate con prezzo da concordare. (L'immagine dell'esterno è virtuale) Giudizio ottimo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo garage di circa 20 mq dotato di basculante nuova con già acquistato il motore per renderla automatica. Pronta consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Bani, vendesi appartamento recentemente ristrutturato con ottime finiture, posto al piano rialzato e composto da ampia zona pranzo/soggiorno con balcone, cucinotto semi abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Cantina adibita a lavanderia e garage al seminterrato. Molto luminoso. Classe E. Euro 190.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento in palazzina quadrifamiliare situata nella tranquilla zona del Bani, nel cuore di San Giovanni Valdarno. Con una superficie di 85 mq, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa accogliente e funzionale senza spese condominiali. La disposizione interna è ben studiata, con ampi spazi luminosi che garantiscono comfort e vivibilità. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture moderne e dettagli eleganti che creano un'atmosfera calda e invitante. l'appartamento è costituito da ingresso, cucina, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi. Finemente e recentemente ristrutturato, praticamente mai abitato, l'immobile vanta il servizio domotica, l'aria condizionata con pompe di calore, riscaldamento a pavimento, tutti gli impianti sono certificati. Completano la proprietà, la cantina al piano terra ed il garage oltre ad un piccolo resede esclusivo. L'immobile è subito disponibile. Situato in una posizione strategica, l'immobile gode della tranquillità tipica delle zone residenziali pur essendo facilmente raggiungibile dai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alle splendide colline del Valdarno rende questa area particolarmente affascinante per coloro che amano passeggiate immersi nella natura. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido quadrifamiliare! Contatta subito l'agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Oltrarno, vendesi appartamento posto al secondo piano, composto da disimpegno d'ingresso, cucina con balcone, camera matrimoniale, soggiorno (utilizzabile anche come seconda camera), bagno e ripostiglio. Garage al piano terreno. Da rimodernare. Classe G. Euro 93.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Bani, affittasi fondo commerciale al piano terra di mq 35, in zona di passaggio con vetrine. Unico vano ristrutturato con servizio igienico. TSM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Valdarno zona Poste, Coop, Stazione, in locazione, stanza ad uso ufficio di 18 mq. Ideale per professionisti e piccole imprese che desiderano stabilire la propria attività in una delle aree più dinamiche della città. La locazione comprende: le spese di energia elettrica, acqua e riscaldamento; una sala di attesa ed un bagno in comune con altri uffici. Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita; siamo qui per aiutarti a trovare lo spazio perfetto dove far crescere il tuo business! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA A San Giovanni Valdarno, nella zona Oltrarno, luminoso e bellissimo appartamento quadrilocale di 125 mq completamente ristrutturato (impianto elettrico e idraulico compresi) e finemente arredato nel 2021. Situato al secondo piano di una piccola palazzina con ascensore, l'immobile vanta un'ampia zona giorno open space, con cucina e bancone all'americana a vista, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e bagno finestrato con box doccia doppio. Due terrazze offrono spazi esterni per relax e intrattenimento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato accessibile anche dall'interno dell'edificio e un comodo posto auto nel piazzale condominiale. Gronde rifatte recentemente e tetto in ottime condizioni Le recenti rifiniture includono eleganti pavimenti in gres effetto resina, finestre nuove in PVC con tapparelle elettriche, predisposizione per aria condizionata ad incasso e boiler da 150 lt per produzione acqua calda. CHIAVI IN MANO! Il prezzo include gli arredi praticamente nuovi presenti nell'appartamento, ma è soggetto a trattativa nel caso non fossero di interesse tutti o parte degli arredi. Giudizio OTTIMO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Valdarno, zona oltrarno, a pochi passi dal centro del paese e vicino ai principali servizi, appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina molto ben tenuta. Si compone di bel salotto di ingresso con camino e terrazza, cucina abitabile con terrazzino, disimpegno notte dove troviamo una bella camera matrimoniale, un camera doppia, bagno con doccia e vasca, oltre comodo ripostiglio/lavanderia. Immobile molto ben tenuto e molto luminoso data l'ubicazione e l'esposizione. Termo singolo, stufa a pellet e pompe di calore caldo/freddo Dall'appartamento (oltre che dal pianerottolo) si accede anche ad un sottotetto condominiale ma in uso alla proprietà, ove è stata ricavata una comoda zona relax. Al piano terra, un fondo adibito a rustico, con un piccolo bagno a servizio. Da qui si accede ad un resede, anch'esso condominiale, ma in uso alla proprietà dato il suo accesso diretto dal rustico Completa la vendita un comodo garage ed una graziosa struttura in legno adatta per ricovero attrezzi, moto, bici o come spazio hobby Inclusi nella vendita è possibile avere qualche arredo, praticamente pari al nuovo Prezzo leggermente trattabile GIUDIZIO OTTIMO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA ESCLUSIVA CON AZIENDA AGRICOLA E VIGNETI DOC POSIZIONE STRATEGICA NEL VALDARNO Tra San Giovanni Valdarno e Cavriglia, in una posizione dominante e strategica per le città d'arte toscane, proponiamo in vendita una TENUTA incantevole, perfetta per vivere o per avviare un'attività ricettiva di lusso. LA VILLA E GLI ANNESSI: La villa padronale, libera su 4 lati, si estende su 300 mq ed è stata finemente ristrutturata, mantenendo intatto l'autentico STILE RUSTICO TOSCANO con pavimenti in cotto, travi a vista e mura in pietra, creando un atmosfera calda e raffinata. La villa è attualmente suddivisa in TRE APPARTAMENTI CONTIGUI. Completano la proprietà annessi rurali di 540 mq perfettamente attrezzati e a servizio dell'azienda agricola. COMFORT E TECNOLOGIA: la tenuta è dotata delle migliori tecnologie per efficienza e comfort: IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 20 KW per l'intera struttura. RISCALDAMENTO CON POMPA DI CALORE e PRODUZIONE DI ACQUA CALDA SANITARIA E CENTRALIZZATA. IMPIANTO D'ILLUMINAZIONE A LED IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA E ALLARME L'AREA RELAX E BENESSERE: Un vero punto forza è l'area esterna, con una magnifica piscina al sale riscaldata dotata di sauna e idromassaggio, ideale per l'accoglienza turistica di alto livello. L'AZIENDA AGRICOLA E IL VINO DOC: La proprietà include una consolidata attività di produzione vinicola DOC, grazie a vigneti moderni e tradizionali. Sono incluse le macchine idonee per la gestione dell'azienda agricola. IL GRANDE VALORE AGGIUNTO (INVESTIMENTO STRATEGICO): La zona è destinata a una fortissima valorizzazione grazie alla trasformazione del campo da golf limitrofo in un GREEN internazionale a 18 buche, ospite di competizioni mondiali. Acquistare ora significa sfruttare una posizione unica per offrire servizi di alloggio esclusivi, garantendo un eccezionale potenziale di reddito da affitti turistici. Prezzo richiesto € 2.200.000 Non Perdere questa occasione per un INVESTIMENTO IMMOBILIARE e di vita in Toscana. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Bani, vendesi appartamento al primo piano con accesso da ingresso a due, composto da ingresso/disimpegno, cucinotto, sala da pranzo con balcone, soggiorno, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Al piano terreno troviamo, con accesso da resede a comune, un garage ed un posto auto privato. Classe G. Euro 139.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento di 50 mq situato nel cuore di San Giovanni Valdarno, nella rinomata zona Coop. Questa luminosa abitazione è ideale per chi cerca comfort e praticità, essendo posizionata in una delle aree più vivaci del centro città. L'immobile si compone di un accogliente ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti con amici e familiari. La disposizione degli spazi consente di utilizzare il soggiorno o eventualmente una seconda camera da letto, offrendo flessibilità alle tue esigenze abitative. La camera matrimoniale è ben illuminata, mentre il bagno finestrato garantisce ventilazione naturale e luminosità. In aggiunta, l'appartamento dispone di un comodo ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi interni. Non dimentichiamo la cantina inclusa nell'offerta: uno spazio extra dove poter conservare oggetti personali o attrezzature varie. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti ai servizi locali come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, il caratteristico centro storico offre diverse opportunità culturali ed eventi durante tutto l'anno. Questo appartamento sarà disponibile da Marzo 2026 – un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una casa pronta ad essere personalizzata secondo i propri gusti! Non perdere tempo! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questa straordinaria offerta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di San Giovanni Valdarno, proponiamo in vendita una raffinata abitazione terra cielo di circa 150 mq, ideale per chi cerca comfort e prestigio senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’abitazione, con ingresso indipendente e vano scala esclusivo, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da finiture di alta qualità che esaltano il fascino dell’immobile. Al primo piano troviamo un’ampia zona giorno accogliente: il living luminoso presenta soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto toscano originale, dettagli che conferiscono calore all’ambiente. La cucina moderna è dotata di penisola funzionale perfetta per la convivialità quotidiana; completano il piano una dispensa dedicata, lavanderia separata e un bagno elegante dai rivestimenti curati. La zona notte al secondo piano offre una camera matrimoniale spaziosa, due camere aggiuntive ideali per figli o studio privato ed un bagno finestrato dal design ricercato. Salendo al piano mansardato si trova una versatile camera ospiti completa di bagno privato: uno spazio riservato perfetto anche come area relax o home office. L'immobile è anche facilmente divisibile in due abitazioni. L’immobile non prevede spese condominiali ed è immediatamente abitabile grazie allo stato impeccabile degli interni arredati con gusto tra elementi moderni e tocchi classici – librerie su misura, quadri d’autore alle pareti e arredi confortevoli contribuiscono ad un’atmosfera unica. Situata vicino ai principali negozi, scuole ed aree verdi della città medicea famosa per le sue tradizioni culturali oltre ad essere ben collegata sia verso Firenze che Arezzo tramite ferrovia regionale veloce. Classe energetica G – Giudizio ottimo! Perfetta soluzione familiare nel cuore pulsante della Toscana storica! Per informazioni contattare Ufficio Viale Diaz 37 San Giovanni V.no Tel: 0550453524. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole rustico casa colonica situato nel comune di San Giovanni Valdarno. Con una superficie generosa totale di circa290 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Le case si presentano con spazi ampi e luminosi, gli interni conservano elementi tipici della tradizione toscana, come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, che conferiscono calore e carattere all'ambiente. È possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze grazie alle diverse stanze disponibili. Le proprietà, sono composte da: un fienile libero su 4 lati recentemente ristrutturato disposto su due livelli composto da zona soggiorno e cucina con ripostiglio al piano terra, due camere e bagno al piano superiore ed ampio Loggiato Adiacente al fienile casa ex colonica ristrutturata allo stato grezzo disposta su due livelli, suddivisa a sua volta da due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. Le due unità sono distribuite su un unico piano: una al piano rialzato, l'altra al piano primo e sono composte da 4 ampi vani, doppi servizi, terrazza. L'intero complesso immobiliare è circondato dal terreno di proprietà di circa quattro ettari composti da bosco, olivi e il resede. Situata in una posizione strategica, la proprietà offre panorami mozzafiato sulle colline circostanti ed è circondata da uliveti e vigneti che rendono l'atmosfera ancora più suggestiva. La tranquillità del luogo permette di godere appieno della bellezza naturale della Toscana mentre si rimane comunque vicini ai principali collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Questo rende la proposta ancora più interessante per chi desidera investire senza oneri aggiuntivi. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo autentico della Toscana; contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Valdarno IN ESCLUSIVA: Villa con parco privato nel cuore del paese ✨ In posizione strategica, villa libera su 4 lati con parco privato di 300 mq e una legnaia condonata con camino. L'immobile (225 mq) si sviluppa su due livelli, già predisposto per essere suddiviso in due appartamenti, con ampie stanze di 4 vani ciascuno. Punti di forza: Terrazza abitabile che si affaccia sul giardino Ampi spazi luminosi e versatili Ideale come soluzione genitori/figli o per chi cerca una villa prestigiosa nel centro del paese Classe energetica G da rimodernare, ottime potenzialità e subito abitabile. Prezzo: 400.000 trattabili INFORMAZIONI DIRETTAMENTE AL 3467340407 ROSSI RAFFAELLA. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Giovanni Vno zona fornaci, fienile indipendente completamente restaurato con ampio loggiato coperto e parco privato con piscina e due annessi in legno condonati, nel giardino vi sono due pozzi privati e posti auto coperti per 4 auto. La casa disposta 3 livelli, misura 135mq circa, rifinita con materiali di alto pregio, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera singola e bagno al piano terra, camera matrimoniale, bagno al piano primo, taverna attrezzata al piano seminterrato con cucina soggiorno con un camino.Lavanderia in muratura esterna. Cl energetica da definire. Rifinita in stile toscano. Aria condizionata in tutte le stanze. Euro 395.000 trattabili Info e appuntamenti 346 734 0407 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

San Giovanni V.no a due passi dal centro, in ottima dislocazione, vendiamo appartamento posto al piano terreno, ingresso indipendente e piccolo resede privato di 20mq circa, si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno. Completano la vendita due cantine. cl. energetica G immobile da ristrutturare. prezzo negoziabile di euro 142.000 trattabili (libero da subito) rif. S111 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Giovanni Valdarno. Bani. Grande appartamento in condominio, al secondo piano di palazzina di 5 piani senza ascensore. Completamente ristrutturato, con riscaldamento centralizzato. Misura circa 110 mq suddivisi in grande zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza. Cantina al piano terra. Cl. En. F. Rif. S171 Richiesta 193.000 euro trattabili. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

San Giovanni Valdarno. Zona Oltrarno. In condominio di 5 piani con ascensore, al terzo piano vendiamo ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, con 2 terrazze, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno. Accessoriato da garage esclusivo. Cl. En. G. Spese condominiali circa 90 euro mensili. Riscaldamento centralizzato con contatori singoli. L'appartamento è da rimodernare, tetto e facciate sono stati ristrutturati completamente nel 2019. Rif. S141 Richiesta 135.000 euro. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Giovanni Valdarno. In ottima zona ampio appartamento di circa 90 mq al piano primo di palazzina di 3 piani con esterni in buone condizioni. L'appartamento, da rimodernare, è suddiviso in cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completano la vendita garage e 3 cantine di proprietà. Tsm. Cl. En. G. Rif. S109 Richiesta 135.000 euro. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Giovanni Valdarno. Zona Calambrone. Appartamento di circa 70 mq, posto al piano primo in palazzina di 3 piani. Misura circa 70 mq suddivisi in cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno. Cantina di proprietà al piano terra. L'appartamento è da ristrutturare. Rif. S108 Richiesta 109.000 euro Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno