Campi Bisenzio - FI

Principato Immobiliare (R. 620) Campi Bisenzio: in zona servitissima e dalla forte visibilità disponiamo di un fondo commerciale angolare con vetrine su strada. Ampia disponibilità di parcheggio. Libero subito. Termosingolo, aria condizionata. Classe Energetica: G IPE: 49.64kWh/mc anno

Principato Immobiliare (r 1423) Il Rosi: Appartamento posto al 2° piano con ascensore, recentemente ristrutturato, e composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio finestrato e 2 balconi oltre garage di proprietà. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

RIF.610T VENDESI CAMPI BISENZIO CAPALLE UFFICI NUOVA COSTRUZIONE MQ.450 DIVISI IN SEI UNITA', LUMINOSISSIMI CON RIFINITURE OTTIME, 1° PIANO, ASCENSORE. SEI GRUPPI BAGNI. PARCHEGGIO INTERNO. RICHIESTA EURO 1800,00 MQ. OLTRE IVA. CLASSE ENERGETICA G. RIF.610T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS tel:055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RIF. 731T AFFITTASI VENDESI FONDO COMMERCIALE Fondo commerciale posto in zona ben visibile, su strada di passaggio, doppia vetrina. Doppio affaccio anche su strada parallela tergale con altra doppia vetrina. Il fondo è posizionato ottimamente per attività commerciale. Inoltre il locale è idoneo anche ad attività come studi medici, assicurazioni, ecc. ecc. Trattativa in agenzia. L'immobile è disponibile anche per la locazione PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di conttarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 136.00kWh/mq anno

RIF. 732T VENDESI FONDO COMMERCIALE Fondo commerciale posto in zona ben visibile, su strada di passaggio, tripla vetrina. Doppio affaccio anche su strada parallela tergale con altra doppia vetrina. Il fondo è posizionato ottimamente per attività commerciale. Inoltre il locale è idoneo anche ad attività come studi medici, assicurazioni, ecc. ecc. Trattativa in agenzia. L'immobile è disponibile anche per la locazione. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di conttarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile. Classe Energetica: G IPE: 136.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1892), Campi Bisenzio: in zona tranquilla ma servita disponiamo di un'ampissima abitazione a solo composta da un appartamento posto al piano primo e composto da 5 vani oltre 2 bagni finestrati e 2 terrazzi abitabili mentre al piano terra troviamo un laboratotio di 190 mq utilizzabile come grandissima taverna o come magazzino artigianale. Completa la proprietà un garage di 26 mq e una cantina entrambi posti al piano terra oltre al giardino/resede che gira su tutti e 4 i lati. Libero velòocemente. Ottimo anche per divisione in più unità abitative così come possibile valutare il cambio destinazione del piano terra in modo che l'abitazione diventi oltre 350 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

San Piero A Ponti: In zona residenziale Vendiamo Villino a schiera in ottime condizioni con giardino, resede tergale ampio e attrezzato e garage doppio di circa 33 mq. L'immobile è libero ed è composto da un giardino d'ingresso ornamentale da cui si accede alla grande e bella zona giorno con camino, collegata alla sala da pranzo con cucina a vista. Sulla parte tergale la loggia molto grande, il resede pavimentato e attrezzato. Sempre dal resede con scala interna si accede al garage doppio. La zona notte è situata al piano superiore dove troviamo 3 camere e due bagni oltre alla soffitta in parte abitabile. Richiesta euro 410.000,00. Per info 339.87.60.313. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO PIAZZA GRAMSCI In pieno centro, in zona di forte passaggio, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 230 mq con doppio sporto su strada. Il locale è composto da un grande vano open space ad uso vendita e un ulteriore altro vano tergale ad uso deposito, oltre a doppi servizi e due vetrine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C491 Campi Bisenzio, zona centrale in ZTL ottima posizione, disponiamo di cessione di attività come bar tavola calda. Internamente l'immobile si sviluppa su ampia superficie correlato di sala interna, cucina comprensiva di macchinari per tavola calda, magazzino e servizio. E' dotato inoltre di spazio esterno anteriore all'ingresso con tavolini e uno spazio verandato adatto sia in estate sia in inverno riscaldabile con stufe da esterno. Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2021. infoline 391/4024531 i nostri clienti che desiderano una consulenza sia per accedere ad un mutuo bancario oppure un preventivo di ristrutturazione possono sempre contare sulla nostra disponibilità professionalità cordialità e riservatezza che consentono alla nostra azienda di soddisfare lo stesso in ogni fase della trattativa. Classe Energetica: G IPE: 160.22kWh/mq anno

San Donnino: In zona accessibile Affittiamo Tettoia di circa 200 mq con piazzale condiviso piccolo ufficio e servizio . Richiesta euro 2100,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: non dichiarata

CAMPI BISENZIO CAPALLE PRESSI In zona artigianale, proponiamo in affitto grande capannone di circa 1500 mq, suddiviso in 250 mq al piano terra e 1300 mq al primo piano, collegati tra loro da scale e montacarichi. L'immobile ha più accessi carrabili ed è adatto a varie tipologie di utilizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPI BISENZIO In complesso di rappresentanza, nei pressi del Centro Commerciale "i Gigli", proponiamo in affitto immobile ad uso ufficio composto da ingresso, stanza di circa 30 mq, servizio al piano mezzanino, ampio ambiente attualmente suddiviso in open space oltre servizio. L'immobile si presta per showroom, ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.572Z Campi Bisenzio, pressi San Giusto, in zona residenziale prossima ai principali servizi, proponiamo in vendita interessante 4 vani posto al piano secondo di un piccolo condominio. L' abitazione di circa mq 110 dispone nella zona giorno di spazioso salone e ampia cucina con accesso diretto al terrazzo. La zona notte presenta due spaziose camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo e bagno finestrato. A completare la proprietà posto auto nel parcheggio condominiale. Richiesta Euro 275.000,00 trattabili. Classe energetica in fase di acquisizione. La facilità di accesso ai principali servizi di trasporto, negozi e altre comodità, rende l'immobile una soluzione ideale per chi ricerca praticità e comodità. Rif. 572Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

Campi Bisenzio Villa Montalvo pressi In zona silenziosa e vicino a tutti i principali servizi, si propone in ESCLUSIVA villa bifamiliare libera su quattro lati con 2700 mq di giardino. L'immobile è composto al piano terreno da zona giorno doppia con camino e possibilità di realizzare cucina e una camera da letto, ricavando una seconda abitazione, oltre servizio igienico già presente. Il primo piano ha accesso sia da scala interna che da scala esterna ed è formato da ampia zona giorno di circa 30mq, cucina abitabile con accesso ad una terrazza vivibile, disimpegno e bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, dove troviamo tre camere da letto, tutte con accesso a tre terrazze abitabili separate, oltre servizio igienico finestrato con vasca. Completano la proprietà un garage di 80mq e due locali posti nel piano seminterrato, accessibili da comoda rampa. L'immobile è facilmente divisibile in due unità abitative perché dotato di due ingressi autonomi e separati. La villa presenta la necessità di opere di manutenzione straordinaria vista la recente inondazione che ha colpito il Comune, in particolare nel piano seminterrato, si fa presente che l'autoclave e la caldaia sono già state sostituite a nuovo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale esclusivo ed immerso nel verde del parco di Fornello, si presenta un'eccezionale opportunità di acquisto per un affascinante appartamento quadrilocale con ampi giardini, garage, cantina e magazzino. Piano terra in un piccolo e tranquillo condominio di sole 5 unità, ingresso indipendente direttamente dal giardino, per una totale privacy e tranquillità: entrando il soggiorno con accesso diretto alla cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali in famiglia. Un disimpegno ci conduce alla zona notte con due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli. Servizio finestrato con vasca e doccia, per un comfort totale. Due giardini privati: uno di circa 300 mq e uno di circa 70 mq, ideali per trascorrere momenti all'aperto in completa libertà; Garage di 26 mq, perfetto per custodire il tuo veicolo in totale sicurezza; Magazzino adiacente al garage, utile per riporre oggetti e attrezzi; Cantina di circa 10 mq al piano seminterrato; Due posti auto scoperti assegnati nell'area parcheggio dedicata, per una maggiore comodità. L'immobile è in ottime condizioni generali e rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano una sistemazione con ampi spazi esterni, immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alle comodità del vicino contesto urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO Bilocale piano terra , 50 mq + giardino frontale , tergale e posto auto . Piccolo condominio , costruzione primi anni 2000 , l'immobile , praticamente pari al nuovo , si compone di Ingresso con angolo cottura open space con accesso al giardino frontale . Zona notte composta da disimpegno , bagno finestrato e camera matrimoniale con accesso al giardino tergale . Richiesta € 205.000 . Per info Manuele 3921331908 Manuele Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO CENTRO Ottimamente ubicato, ad un passo da tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita appartamento di nuova ristrutturazione. L’immobile, di 85 mq, è così composto: l0ggiato d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Possibilità di secondo servizio in camera. L’immobile viene consegnato dotato di porta blindata, infissi doppi, impianto allarme e videocitofono. Ottimo anche per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona verdeggiante, tranquilla e residenziale, a pochi passi dalle scuole e dai principali servizi proponmiamo in vendita terratetto di 7 vani con resede frontale con possibilità di parcheggio e giardino tergale vivibile, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023, con interventi strutturali: adeguamento antisismico, rinforzo dei solai e delle fondamenta, tetto ventilato e coibentato, vespaio e scannafosso, intonaco antiumido per garantire un ambiente asciutto. Al piano terra: ingresso con pratico ripostiglio/guardaroba, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto al resede tergale dove è presente la predisposizione per una cucina esterna, una camera media, servizio con doccia. Una comoda scala ci conduce al piano superiore composto da due camere medie, di cui una con suggestivo soppalco, una camera matrimoniale con guardaroba a doppio accesso e collegamento diretto ad un servizio finestrato, lavanderia ed un ulteriore vano multifunzionale (camera, ripostiglio o guardaroba). Adeguamenti energetici: cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera, climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto elettrico completamente domotizzato. Finiture di alto livello: pavimento in gres porcellanato effetto legno, scala in marmo, filodiffusione, predisposizione impianto d’allarme e telecamere, aspirapolvere centralizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPI BISENZIO Zona Palagetta In zona tranquilla proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera con giardino e garage. L'immobile è in ottime condizioni ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino; al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Completano la proprietà, una taverna con stanza lavanderia e un ampio garage. € 475.000. Classe Energetica G (160 kWh/mqa). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Scopri il servizio ZERO SPESE, il servizio GRATUITO riservato a tutti i NUOVI CLIENTI che affidano a Noi la Vendita della loro CASA: https://www.immobiliarepuccini.com/ZERO SPESE 8417.html Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO in zona di facile accesso, proponiamo in vendita laboratorio artigianale di 340 mq con altezza 3,60 mt. L'immobile ha una corte per carico/scarico furgoni è idoneo per attività artigianali o uso deposito. Libero subito. € 357.000. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO In zona di facile accesso, proponiamo ufficio in affitto di 180 mq posti al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'immobile è fornito di riscaldamento e raffrescamento, libero subito. € 1.800. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO Vicino alle arterie principali, in zona di facile accesso, proponiamo in affitto terreno uso piazzale/deposito di 6000 mq. Il terreno viene consegnato recintato e asfaltato. Disponibile a breve. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO Vicino alle arterie principali, in zona di facile accesso con ottima viabilità, proponiamo in vendita terreno edificabile industriale di 6000 mq. Il terreno risulta essere urbanizzato (cat. D1) e pertanto è possibile edificare un immobile industriale con una copertura fino a 3000 mq, con altezza massima 12 mt. Classe Energetica F (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com

CAMPI BISENZIO In zona industriale di facile accesso, proponiamo in vendita ottimo capannone edificato fine anni '90, di 620 mq di produttivo/magazzino, 190 mq di uffici al primo piano, piazzale privato libero su 3 lati, altezze 8 mt. Libero autunno 2024. € 850.000. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO In zona di facile accesso, proponiamo in affitto capannone di 250 mq pari al nuovo. L'immobile con altezza 5,5 mt è dotato di 2 bagni, spogliatoi con doccia e all'esterno una resede esclusiva per carico/scarico. Libero subito. Richiesta fidejussione bancaria. € 2.300. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAPALLE In zona di facile accesso, proponiamo in affitto, capannone libero su 4 lati con piazzale privato su 2 lati, di 1300 mq. L'immobile dispone di 3 ingressi carrabili con altezze 4,70 mt sotto tirante. Libero a breve. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO In zona di facile accesso, proponiamo in vendita capannone di 1700 mq di cui 200 mq di uffici, oltre piazzale privato, con altezze 5,15 mt. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con il rifacimento totale del tetto e il sistema antincendio che lo rendono pari al nuovo. Ottimo per varie attività di produzione/magazzino. Libero velocemente. Classe Energetica G (180 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAPALLE vicino al casello di Prato est, proponiamo in affitto capannone produttivo su 2 livelli composto da: piano terra 250 mq con altezza 3,80 mt e montacarichi a servizio del primo piano con portata 1000 kg. Primo piano: 1300 mq di produttivo/magazzino con altezza 3 mt. e parte uso uffici. L'immobile dispone di cabina elettrica. Libero subito. € 4.000. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAPALLE in zona industriale ad alta visibilità, proponiamo in vendita capannone di nuova edificazione di circa 840 mq con uffici al primo piano di 300 mq, con piazzale privato di 2200 mq e altezze 10 mt. Il progetto prevede anche la divisione in tre unità di circa 285 mq oltre uffici di 100 mq e piazzale di 750 mq ad unità. Possibilità di personalizzazione interna. Info e dettagli in ufficio. Classe Energetica A (30 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: A1 IPE: 28.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO a pochi passi dal centro città, nelle campagne circostanti, proponiamo in vendita 4 terreni agricoli seminativi di varie metrature: terreno 1) 11630 mq; terreno 2) 6000 mq; terreno 3) 5090 mq; terreno 4) 2250 mq. Possibilità di vendita separata. Info e dettagli in ufficio. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAPALLE in zona industriale ad alta visibilità, proponiamo in vendita 3 capannoni di nuova edificazione di circa 285 mq l'uno con piazzale privato di 750 mq ad unità immobiliare, altezze 10 mt. Consegna prevista primavera 2023 con possibilità di personalizzazione interna. Info e dettagli in ufficio. € 570.000. Classe Energetica A (30 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. https://www.immobiliarepuccini.com/capannone vendita campi bisenzio 2553747.html IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: A1 IPE: 20.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO In zona di alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita complesso commerciale di totali 4600 mq. L'immobile è completamente locato a varie attività commerciali con ottima rendita complessiva. Ulteriori info in agenzia. Classe Energetica G (180 kWh/mqa).La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO In strada ad alta percorrenza veicolare, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 100 mq con servizio igienico e vetrine fronte strada. L'immobile è in ottimo stato e adatto a varie attività commerciali. Libero subito. € 1.000. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

CAMPI BISENZIO zona Palagetta, proponiamo in affitto locale commerciale di 85 mq con servizio igienico, in ottimo stato. Libero subito. € 850. Classe Energetica G (160 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

a25102 CAMPI BISENZIO/SAN DONNINO: Immerso nel verde, a distanza di sicurezza rispetto ai corsi d'acqua (Bisenzio e torrenti circostanti) ed in prossimità della futura fermata della tramvia, IMMOBILIARE BELVEDERE proponine in vendita ampio e luminoso terratetto semi indipendente (200 mq c.a.) sviluppato su due livelli e libero su tre lati, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, due camere da letto singole con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, soffitta, doppio balcone (di cui uno regolarmente verandato), giardino e resede esclusivi di 125 mq complessivi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, la parte esterna (tetto e facciate) è stata ristrutturata ed isolata termicamente (cappotto termico) mentre internamente è stato rinnovato a metà anni 2000 rifacendo : pavimento piano terra, cucina, bagni, porte interne, ripristino marmo e graniglia, rendendolo immediatamente abitale. Gode di tripla esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante ed è dotato di portone blindato, doppi infissi di ultima generazione, aria condizionata, impianto antifurto e tende da sole Gibus. Termosingolo con caldaia a condensazione ( rinnovata nel 2021), classe energetica D. Completa la proprietà un garage ad uso esclusivo di 25 mq c.a.

Campi Bisenzio, località Fornello, proponiamo in vendita una meravigliosa porzione di colonica finemente ristrutturata di 170 mq, immersa in un contesto storico e rurale riservato e recentemente riqualificato con attenzione alla preservazione dello spirito del luogo ma strategicamente posizionata vicino ai servizi essenziali. Un ingresso carrabile e pedonale permette l'accesso alla proprietà, percorrendo il vialetto in ghiaia del giardino di circa 1500 mq. Entrando un luminoso salone triplo con angolo cottura, zona pranzo e area living, oltre cabina armadio e disimpegno. Allo stesso piano troviamo la prima camera da letto matrimoniale ed il servizio finestrato con doccia. Una comoda scala in pietra serena ci conduce al primo piano dove troviamo due camere da letto e ulteriore servizio con vasca. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità senza rinunciare alle comodità di un contesto a pochi passi dal centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima campagna di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita una porzione di colonica indipendente completamente ristrutturata nel 2015, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro abitato. L’abitazione, con accesso da loggia esclusiva, si apre su una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un bagno di servizio al piano terra. Al primo piano troviamo due camere da letto, un bagno finestrato e, salendo ancora, una spaziosa mansarda ideale come studio, terza camera o zona relax. Il giardino privato di circa 150 mq rappresenta uno spazio esterno perfetto per vivere momenti di tranquillità all’aria aperta. Ristrutturazione completa nel 2015: tetto coibentato, rifacimento del vespaio, installazione di caldaia a condensazione, infissi in legno con doppi vetri, pannello solare termico per la produzione dell'acqua calda. A completare la proprietà: Magazzino di circa 80 mq, perfetto per rimessaggio, hobby o per utilizzarlo come garage. Terreno agricolo di circa 2.000 mq, distaccato dall' immobile ed ideale per chi cerca uno spazio verde da coltivare o semplicemente da godere Una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPI BISENZIO In zona commerciale e residenziale disponiamo di locale ad uso ufficio in affitto di circa 195 mq al piano terreno e ulteriori 190mq al piano seminterrato ad uso magazzino accessibili mediante rampa.Il locale ha ottima posizione fronte strada con accesso privato, si presenta in ottime condizioni ed è predisposto a diverse attività ed è frazionabile poichè dispone di doppio accesso. Completa la locazione un piazzale esclusivo di va 250mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio di 250 mq in fase di ristrutturazione con consegna nel 2026. L'immobile si trova all'interno di un piazzale privato chiuso da cancello, attualmente è un unico immobile ma con possibilità di divisione qualora ci fosse la necessità di uno spazio ridotto ( due immobili da 125 mq con richiesta di € 175.000 l'uno ). Possibilità di acquisto di ulteriore capannone di circa 150 mq oltre soppalco con richiesta di € 210.000. Per tutti e 3 i capannoni vi è la possibilità di personalizzazione interna per adattamento al proprio uso. Per INFO e APPUNTAMENTI chiamare ai numeri: 055 4220308 oppure su WhatsApp 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla e ben servita località di San Donnino, a Campi Bisenzio, proponiamo in vendita un delizioso terratetto in ottime condizioni, dotato di resede carrabile privata. La proprietà è ideale per chi cerca indipendenza e comfort, pur restando a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al centro di Campi Bisenzio e per le facilitazioni nei trasporti pubblici, che permettono di raggiungere facilmente Firenze e le principali aree commerciali e industriali della zona. L’immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: Piano terra: Ingresso, soggiorno (attualmente adibito a camera), cucina abitabile con accesso diretto alla resede tergale coperta, uno spazio esterno perfetto per rilassarsi o per attività all’aperto. Primo piano: Camera matrimoniale, camera media, e un ampio servizio finestrato. La casa si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata, senza necessità di interventi urgenti. La resede carrabile consente di parcheggiare comodamente l'auto e accedere direttamente all'immobile, garantendo maggiore privacy e praticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it