Cerreto Guidi - FI

Nel Comune di CERRETO GUIDI (FI) struttura Agrituristica con 19 ha. di terreno, di cui 8,6 a vigneto specializzato Chianti DOCG, circa 250 ulivi, seminativo e bosco; Fabbricati per totali 1700 mq. calpestabili di cui 400 mq. ca. ristrutturati a grezzo e da rifinire, mentre i restanti 1300 mq. sono perfettamente ristrutturati ed arredati e sui quali viene svolta attivit

Rif.Ag. 703 Cerreto guidi pressi, in bella zona residenziale, ottimo appartamento di recente costruzione, composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni oltre bella mansarda suddivisa in 2 ampi locali da adibire a ampliamento del soggiorno o studio e terza camera, terrazza oltre 2 posti auto esclusivi. Ottime finiture. (c. E. E ipe: 99,36 kwh/m2 a) Rif.: 703 Euro 135.000 SC8759545

Rif.Ag. M/0456 CAPOLUOGO Cerreto Guidi RIF. M/0455 IN OTTIMO CONTESTO RESIDENZIALE, ALL'INTERNO DI PICCOLA ED ELEGANTE PALAZZINA EDIFICATA NELL'ANNO 2011, SEMINUOVO TRILOCALE IN CONDIZIONI IMPECCABILI. MQ 70 LORDI DI UNITA' ABITATIVA OLTRE DUE BALCONI ED UNA GRADEVOLISSIMA LOGGIA D'INGRESSO; OLTRE INFINE, L'AMPIO GARAGE NELLA ZONA SEMINTERRATA. L' immobile, accogliente moderno e sobrio, è posto al primo piano ed ultimo, ed è servito da un ingresso semindipendente. Internamente, questa la composizione: ingresso in soggiorno/pranzo con zona cottura a vista, ed un primo terrazzo; disimpegno notte, due camere e servizio igienico con finestra e secondo terrazzo. Al piano seminterrato il garage di circa mq 20. Immobile pari al nuovo, tenuto in modo ineccepibile, con finiture giovani ed attuali e con un taglio degli spazi interni comodi razionali e non di meno funzionali anche per la presenza di tutti quegli accessori necessari a rendere una abitazione confortevole e speciale. Prima di tutto il pacchetto tecnologico, infatti l'immobile risulta in classe energetica virtuosa oltre ad avere in dotazione un impianto nuovo di aria condizionata. Classe energetica: B ipe 40.00 euro 195.000,00 SC8806432

Cerreto Guidi (Gavena): Casa indipendente di mq. 317+mq. 322 di locali accessori (fienile,magazzino e garage) catastalmente divisa in due unità abitative. Nella vendita sono inclusi 2 ettari di terreno. L'immobile ha l' impianto dell'acqua collegato ad un pozzo e impianto del riscaldamento a GPL. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. C 112 Cerreto guidi prima periferia, in bella zona residenziale con meravigliosa vista panoramica, ottimo appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra, composto da: soggiorno cucina, bagno, 2 camere, ripostiglio, terrazza panoramica e piccola resede, oltre ampio garage (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: c 112 Euro 170.000 SC8759772

Rif.Ag. C 132 Cerreto Guidi frazione, in tranquilla zona nel verde, ma vicina a tutti i servizi, CASA ANGOLARE LIBERA SU 3 LATI A SU 3 LATI di circa 220 mq con circa 300 mq di giardino esclusivo. La casa è composta da: ingresso, cucina pranzo, soggiorno ed altra 2 stanze oltre giardino esclusivo al piano terreno, da 4 camere, studio e bagno al primo piano, oltre ampio sottotetto praticabile. Tetto e facciate rifatte da pochi anni, all'interno da riammodernare. Classe energetica: G Rif. : C 132 Euro 205.000 SC8761082

Rif.Ag. C 134 Cerreto Guidi lato Empoli, in splendida zona con bellissimi affacci sulla campagna, in colonica appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno oltre posto auto esclusivo. Ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G Rif.: C 134 Richiesta Euro 115.000 SC8760634

Rif.Ag. C 624 Cerreto guidi lato Empoli, primissima campagna vicinissima ala centro, in bella zona verde e tranquilla, ma vicinissima a tutti i servizi e comoda per raggiungere Empoli, colonica libera su 3 lati di circa mq 140 completamente ristrutturata, composta da soggiorno, cucina con cucinotto, 2 bagni, ripostigli, lavanderia, 3 camere oltre studio e altra stanza pluriuso (studio, quarta camera), l'immobile e dotato di 2 ingressi, ampio parcheggio e bel giardino esclusivo. Ottime finiture (C. E. G ipe >175 Kwh/m2A) c 624 Euro 290.000 SC8759322

Rif.Ag. M/0469 CERRETO GUIDI RIF. M/0469 "ATTICO" LIBERO SU TRE LATI DI CIRCA 80 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE, GRANDE TERRAZZA ABITABILE (40 MQ CA) E RESEDE PRIVATO DI 80 MQ CA, DOVE PARCHEGGIARE COMODAMENTE ALMENO DUE AUTO. L'immobile, affacciato nel verde della campagna, ha accesso da resede privato a piano terra, si sviluppa al primo ed ultimo piano, ed è suddiviso in tre ampi vani. Internamente è così composto: ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura e con comunicazione diretta tramite porta finestra, ad un grande e godibilissimo terrazzo di ampia superficie, ideale per chi desidera uno spazio esterno dove cenare o pranzare. Dal disimpegno si raggiunge la zona notte, dove si trovano due ampie matrimoniali, un ripostiglio, un locale lavanderia, oltre al bagno con finestra. L' immobile, attuale e giovanile, è stato oggetto, nel 2021 di una ristrutturazione che ha riguardato gli impianti elettrico ed idraulico , i rivestimenti (pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet), il bagno; installati inoltre cappotto termico e infissi a taglio termico. L' indirizzo indicato è puramente indicativo. Da vedere! classe energetica: G ipe 160,00 Rif. M/0469 ? 158000,00 SC8869939

Rif.Ag. CR 21 Cerreto guidi pressi, in bella zona residenziale e panoramica, ampio appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso, soggiorno cucina, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere oltre bel soppalco a vista sulla zona giorno, piccolo resede esclusivo e terrazzi oltre ampio garage. Nuovo , ottime finiture (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) rif.: cr 21 Euro 270.000 SC8759679

Rif.Ag. CR 029 CERRETO GUIDI primissima periferia, in bella zona residenziale a due passi dal centro e da tutti i servizi, ma in zona verde e molto panoramica, VILLETTA LIBERA SU 3 LATI composta da ingresso, soggiorno cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, cantina oltre bel porticato, giardino esclusivo e orto. (C. E. G IPE: 313,90 Kwh/m2A) Rif.: CR 029 Euro 240.000 SC8759763

Rif.Ag. CC467 IN VENDITA A CERRETO GUIDI LOC.STABBIA GRAZIOSO BILOCALE COME NUOVO INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTO AUTO. In zona defilata e verdeggiante , ad un passo dal centro, appartamento al PIANO TERRA con ingresso indipendente , da cancello privato si accede a giardino esclusivo su 2 lati per cene o relax all'aperto, accogliente zona giorno con angolo cottura , ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con doppia finestra e servizio finestrato con doccia. Inserito in palazzina di sole 4 unità abitative completamente ristrutturata nel 2008. l'appartamento è come nuovo ,accessoriato, fresco e giovane, subito libero per essere abitato. L'unità immobiliare è dotata di : inferriate, zanzariere, infissi in pvc apertura anche a vasistas,caldaia a condensazione e POSTO AUTO ESCLUSIVO. APPARTAMENTO LIBERO, DA SUBITO ABITABILE ,COME NUOVO, PRONTO PER TE CHE VUOI ACQUISTARE VELOCEMENTE!!!!!!! NOSTRA ESCLUSIVA!!!!!!!! Classe energetica: F Rif. CC467 SC8927021

Rif.Ag. F/0158 Cerreto Guidi RIF.: F/0158 BIZZARRA VIAREGGINA FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2007 CON LE SEMBIANZE ARCHITETTONICHE E I MATERIALI DELLA CASA COLONICA. TOTALE MQ 200 FRA ABITAZIONE (MQ 120 LORDI) E ZONA TECNICA INTERRATA (MQ 80 LORDI). IN DOTAZIONE 400 MQ DI GIARDINO PRIVATO SUI TRE LATI CON PICCOLA PISCINA INFORMALE E SPAZIO DEDICATO AL PARCHEGGIO AUTO PRIVATO E OSPITI. Al piano terra ingresso in ampio salone con attiguo vano pranzo e cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e servizio igienico finestrato, realizzabile facilmente la terza camera. Zona tecnica interrata e informale con taverna, cottura, caminetto, zona letto ospiti e ulteriore servizio con finestra. Veramente deliziosa e impeccabile dal punto di vista dell'ultimazione (parquet intagliato, mezzane, tozzetti, travi in castagno, pietre pregiate, pergole), tutto perfetto. Classe energetica E, Ipe 110,00 Euro 430.000,00 SC8459764

Rif.Ag. P/0076 CERRETO GUIDI RIF P/0076 IN ZONA RESIDENZIALE A CONTATTO CON IL VERDE, ATTRAENTE VILLETTA LIBERA SU TRE LATI DI TOTALI MQ 180, CON GIARDINO ANTERIORE DI MQ 100 E GIARDINO/RESEDE TERGALE DI MQ 80. L'UNITA' IMMOBILIARE, DOTATA DI DUE INGRESSI INDIPENDENTI, UNO AL PIANO TERRA ED UNO AL PIANO PRIMO, OFFRE OTTIME SOLUZIONI ANCHE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Questa la composizione: accesso da giardino privato, ingresso, ampia zona living con cucinotto defilato e accesso a resede privato tergale con lavanderia in muratura. Camera/studio, servizio igienico e ripostiglio. Scala di accesso per il piano superiore, piccola zona lettura in corrispondenza del secondo ingresso; tre camere da letto, servizio igienico. Al piano ultimo, mansarda con finestra, fruibile come camera suite o studio. Completa l'offerta, resede esterno privato con quattro posti auto. Oggetto ben costruito, molto interessante sia per spazi interni che esterni, con possibilità di ingresso quasi immediato. Prezzo trattabile solo per seriamente interessati. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 290.000,00 SC8614387

Rif.Ag. F/0159 Cerreto Guidi RIF.: F/0159 LIBERA DA TERRA A TETTO E FEDELMENTE RICOSTRUITA NEL 2007 CON I MATERIALI DELLA CASA COLONICA. TOTALE MQ 140 FRA ABITAZIONE (MQ 90 LORDI) E ZONA TECNICA INTERRATA (MQ 50 LORDI). IN DOTAZIONE 200 MQ DI GIARDINO PRIVATO FRA FRONTE E RETRO. Al piano terra ingresso in ampio salone con attiguo vano pranzo e cucina abitabile, scala di accesso per il piano superiore costituito da disimpegno notte, due camere da letto e servizio igienico finestrato. Zona tecnica interrata e informale con taverna, cottura, caminetto, zona letto ospiti e ulteriore servizio igienico. Eccellente nelle finiture, perfetta nell'impiantistica. Da vedere. Classe energetica E, Ipe 110,00 Euro 360.000,00 SC8273950

Rif.Ag. CR 026 Cerreto guidi campagna in colonica ristrutturata appartamento con soggiorno cucina, bagno, 2 camere oltre soppalco, giardinetto e 2 posti auto esclusivo, finiture in stile rustico toscano (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) da completare ultime finiture Euro 110.000 SC8970367

Rif.Ag. C 621 Cerreto Guidi lato Sovigliana Empoli, in ottima zona residenziale, ottimo appartamento con ingresso indipendente composto da : soggiorno/cucina, bagno, 2 camere oltre ampio garage collegato direttamente all'appartamento, zona lavanderia, loggiato e bellissimo giardino esclusivo. Ottime finiture a risparmio energetico: intonaco termico, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari, inoltre e dotato di doccia/sauna, allarme, ecc.... (Classe energetica B, ipe: 500,00 kwh/m2 a) Rif. C 621 Euro 200.000 SC8760619

Rif.Ag. 1169 CERRETO GUIDI. Fraz. Bassa. Colonica da ristrutturare su due livelli, composta da n. 2 appartamenti al piano primo e fondi e cantine al piano terreno a destinaz. agricola, sup. compl. mq 225 a piano; fienili per una sup. tot di mq 150 ca. Terreno di proprietà 45.000 mq. c.e. G. Rif. 1169 SC8893959

Lazzeretto, Cerreto Guidi. Nei pressi di via Tozzini, proponiamo Terratetto di 46 mq s.u.l. su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile è composto da una zona living con angolo cottura, antibagno, bagno finestrato e ripostiglio al piano terra mentre al piano superiore, accessibile mediante scale in pietra, troviamo la zona notte con una camera da letto matrimoniale . Travi a vista e riscaldamento autonomo. Condizioni interne da ristrutturare. Libero al rogito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. C 106 Cerreto Guidi lato Empoli , in bellissima zona centrale, molto comoda e vicina a tutti i servizi, ottima VILLETTA terratetto composta da ampio soggiorno con cucina, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere oltre terrazzo e ampio garage e cantina. Completamente ristrutturato pochi anni fa, ottime finiture. Classe energetica: G Rif. C 106 Richiesta Euro: 180.000 SC9001620

Rif.Ag. C 627 CERRETO GUIDI LATO EMPOLI, in bellissima e richiestissima zona residenziale molto tranquilla e nel verde, a 10 minuti da Sovigliana Empoli, in bella zona residenziale con vista sulla bellissima campagna di Cerreto Guidi, ottimo appartamento con ingresso indipendente oltre garage collegato internamente all'abitazione e giardino esclusivo. L'appartamento è composto da ingresso indipendente in ampio soggiorno con cucinotto, bagno, ripostiglio, 2 camere oltre terrazza e giardino esclusivi. Inoltre attraverso una comoda scala in muratura direttamente dall'interno dell'appartamento è possibile raggiungere il garage, con w.c. e lavanderia. Costruzione recente , molto ben tenuto e con ottime finiture... C.E: E Rif.: C 627 Richiesta Euro 215.000 SC8991886

Rif.Ag. G/0053 CERRETO GUIDI STABBIA RIF. G/0053 APPARTAMENTO LIBERO SU 3 LATI , POSTO AL PIANO TERRA DI QUADRIFAMILIARE, LE CUI PARTI COMUNI COME FACCIATE E TETTO SONO STATE TUTTE QUANTE OGGETTO DI RIFACIMENTO NEL 2016, POSTO IN STRADA SENZA SFONDO, IN CONTESTO RESIDENZIALE A CONTATTO CON IL VERDE CIRCOSTANTE. TOTALI MQ 70 CIRCA OLTRE GIARDINO DI MQ 120 CIRCA E GARAGE DI MQ 20 . Internamente composto, ingresso, zona giorno, cucina abitabile, con accesso al resede posto sul retro, camera matrimoniale e servizio igienico. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali è abitabile da subito e racchiude diverse caratteristiche positive: spazi interni generosi, assenza di spese condominiali e possibilità di ricavare una seconda camera, principali servizi cittadini raggiungibili in pochi minuti. Da valutare! Classe energetica: G Ipe 160.00 Richiesta ? 150.000 tratt. SC9023473

Rif.Ag. F/0640 Cerreto Guidi Rif. F/0640 CUORE PULSANTE TUSCANY. POSIZIONE DI PACE ASSOLUTA IDEALE NELLA REGIONE, E NELLA STESSA NAZIONE. NEL BEL MEZZO DELLA RIVIERA ADRIATICA VERSILIANA E DELL'APPENNINO TOSCO EMILIANO CON LE FANTASTICE PISTE DA SCI (ENTRAMBI I VERSANTI RAGGIUGIBILI CON UN'ORA DI AUTO). COMPLESSO IMMOBILIARE RUSTICO CON CASA COLONICA PRINCIPALE SUDDIVISA IN DUE UNITA', FIENILE E TERRENI, RESTAURATI CON LA CURA CHE QUESTI LUOGHI MERITANO TRA LA FINE DEGLI ANNI '90 ED I PRIMI ANNI 2000. Autenticità e fascino si fondono in questo incantevole complesso immobiliare. Questa proprietà unica, a cui si accede da un cancello privato, non distante dalla viabilità ordinaria, si compone di una casa colonica principale di circa metri quadri 420 ed un fienile di circa mq 150; entrambi immersi in un ambiente campestre e originale che evoca il sapore rustico della campagna toscana in ogni sua parte. La casa colonica principale offre ambienti eleganti con colori caldi e una sensazione di benessere. Gli spazi generosi e l'atmosfera accogliente rendono questa residenza ideale per chi desidera vivere in un ambiente caratteristico raffinato e comodo. IL COMPLESSO E' ATTUALMENTE SUDDIVISO IN 3 UNITA' IMMOBILIARI E PRECISAMENTE: COMPOSIZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE N.1: TOTALI MQ 350 LORDI comprensivi dei soppalchi suddivisi in: ampio ingresso, doppio soggiorno con primo camino in pietra, cucina pranzo, vano accessorio/lavanderia attiguo e due bagni. Scala in pietra che conduce al piano primo composto da: un vano ingresso/studio con camino monumentale, tre camere e due ulteriori servizi igienici. La suite principale è dotata di cabina armadi e bagno dedicati. Fanno sempre di questa unità 2 vani soppalcati sopra la zona camere ed altri vani al grezzo attigui ai principali vani già descritti, le cui metrature non sono conteggiate nell'annuncio. COMPOSIZIONE DELL' UNITA' IMMOBILIARE N.2: TOTALI MQ 70 LORDI suddivisi in: tre vani di cui uno al piano terra e due al piano primo, tutti attualmente al grezzo e attigui alla unità immobiliare n. 1 con possibilità di collegamento o di completa autonomia disponendo di un ingresso proprio. COMPOSIZIONE DELL'UNITA' IMMOBILIARE N. 3 TOTALI MQ 150 LORDI. Il fienile; autentica perla con una personalità tutta indipendente rispetto all'immobile principale, questo grazie a degli spazi e a dei materiali "cuciti" nei minimi dettagli da noto architetto toscano, rappresentando così un'opportunità unica da adattarne all'uso alle esigenze di figli o affini in generale o in alternativa ad un reddito proveniente da affitti turistici. Questo si compone al piano terra da salone open, cucina defilata e bagno, al piano superiore suite con secondo bagno. Esternamente patio pavimentato ed al piano interrato locale tecnico accessorio. L'intera proprietà si estende su un terreno di circa 37.000 mq semicollinare, arricchito da essenze suggestive d'alto fusto che conferiscono un'aura di autenticità e bellezza naturale. Questo ampio spazio offre molteplici possibilità: dallo sviluppo di giardini paesaggistici alla creazione di spazi per attività all'aperto e/o agricole, infatti la proprietà è dotata di un pozzo con cistrerna di accumulo per uso esterno, ed acquedotto comunale per usi domestici. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EST che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 5 minuti di auto. Se siete alla ricerca di un'autentica esperienza toscana, caratterizzata da un'architettura tipica fatta di cotto antico, pietre e travetti, e da un ambiente naturale e suggestivo, questo complesso immobiliare rappresenta la scelta perfetta. Contattateci oggi stesso per scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire e per pianificare una visita indimenticabile. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 1100.000,00 SC9038259

Rif.Ag. CR 145 CERRETO GUIDI campagna, in bella zona verde e tranquilla, Ottima VILLETTA composta da: ampio e bellissimo soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere, ampia veranda sfruttabile come studio, altra camera , ecc..., ripostiglio, lavanderia, tavernetta con camino e ampio garage di mq 35. Inoltre la proprietà è composta da n. 3 terrazze con meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante e giardino esclusivo recintato. Ottimo stato di manutenzione Classe energetica: E Rif.: CR 145 Richiesta Euro 230.000 SC8954864

Rif.Ag. G/0006 CERRETO GUIDI RIF G/0006 CERRETO GUIDI, ZONA COLLINARE, VILLA, LIBERA SU 4 LATI, IN SPLENDIDA POSIZIONE PANORAMICA, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE DI CIRCA MQ 300 OLTRE AD ACCESSORI, COSI COMPOSTA, al piano terra troviamo: ingresso, soggiorno, sala, disimpegno, cucina abitabile, 4 camere oltre 3 bagni.al piano primo, grande mansarda, composta da 5 stanze, oltre due ampie terrazze panoramiche. Al piano seminterrato troviamo due cantine. All'esterno giardino privato di mq 500, con annesso di circa mq 70. VILLA CON GRANDI POTENZIALITA', POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE IN PIU' APPARTAMENTI. Da vedere! Rif. G/0006 Euro 220.000,00 SC8653456

Rif.Ag. G/0062 Cerreto Guidi Rif. G/0062 POSIZIONE PRIVILEGIATA, PANORAMICA E ALLO STESSO TEMPO COMODA PER LA VIABILITA' PRINCIPALE. IMMOBILE RURALE RUSTICO PER TOTALI MQ 420 SUDDIVISO INFORMALMENTE IN TRE UNITA'. DUE TERZI DEL CASALE, RISTRUTTURATO NELLA META' DEGLI ANNI '90, ED UN TERZO ANCORA AL GREZZO. SUL FRONTE IL FANTASTICO LOGGIATO AD ARCHI. TUTTO NEL BEL MEZZO DI UN PARCO GIARDINO BELLISSIMO DI MQ 5000 CON ALBERI D'ALTO FUSTO E PISCINA AUTORIZZATA. Immobile decisamente sano con copertura in latero cemento. L'accesso avviene da un cancello privato. La casa colonica offre spazi generosi ed un' atmosfera accogliente. LA COMPOSIZIONE: ingresso centrale e vano scala a servizio della prima unità informale sulla destra, costituita da doppio soggiorno piccolo wc e cucina al piano terra e due camere e due bagni al piano primo. Attigua al centro la seconda unità informale, con cucina soggiorno al piano terra, due camere e due bagni al piano superiore. Infine la parte ancora al grezzo costituita da due vani accessori al piano terra e due accessori al piano primo. In vendita a parte per eventuali imprenditori agricoli ulteriore terreno agricolo a giacitura semicollinare per circa 78000 mq, arricchito da essenze di vario genere, 7500 mq di vigneto e 560 piante di ulivi. Nonostante l'atmosfera di tranquillità e isolamento, la proprietà è facilmente accessibile e gode di un'ottima posizione da definire "STRATEGICA" per la vicinanza alle infrastrutture principali, come l'ingresso alla tangenziale che in 30 minuti raggiunge sia FIRENZE andando verso EST che PISA virando ad OVEST e che al contempo assicura una privacy assoluta. Infine il GOLF di Vinci a 3 minuti di auto. Ambiente naturale e suggestivo. Contattateci oggi stesso per scoprire e per pianificare una visita assolutamente interessante. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al seguente numero: 0571527150 o via email all'indirizzo: info@empoliclubimmobiliare.it. Classe energetica: G ipe 160.00 euro 790.000,00 SC9070488

Rif.Ag. 1960 CERRETO GUIDI. Appartamento al piano primo con ingresso indipendente e resede con posti auto esclusivi. L'appartamento si compone da ampia e luminosa zona giorno, con finestre che si aprono sulle colline cerretesi, bagno finestrato, disimpegno notte con camera doppia e camera matrimoniale. L'immobile si trova in una palazzina di più unità ognuna con proprio ingresso indipendente, no condominio, ristrutturata nel 2009 in completo stile rustico. Attico in vendita 3 vani 60 mq con ingresso indipendente posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: F Rif. 1960 SC9087746

Rif.Ag. CR 055 CERRETO GUIDI campagna, in bella zona verde e molto panoramica, VILLA LIBERA SU 4 LATI DIVISA IN 2 APPARTAMENTI OLTRE GARAGE GIARDINO E TERRENO. In stupenda posizione collinare panoramica con assoluta privacy, VILLA composta da 2 appartamenti: 1) posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno 2) posto al piano primo con ingresso da scala esclusiva esterna composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, terrazza La proprietà inoltre comprende un ampio garage di circa 50 mq, un deposito/cantina di mq 25 oltre un ampio giardino circostante con barbecue, pergolato per poter mangiare fuori e passare momenti di relax in mezzo alla campagna, oltre terreno con ulivi, alberi da frutto e orto per circa complessivi mq 2500. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif.: CR 055 Euro 340.000 SC8759355

Rif.Ag. C 174 CERRETO GUIDI LATO EMPOLI, in ottima zona residenziale e nel verde, VILLETTA ANGOLARE di nuova costruzione, composta da: soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere, oltre ampio garage di mq 60 collegato direttamente all'abitazione e bel giardino angolare di proprietà esclusiva. Ottime finiture a risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, cappotto, pannelli fotovoltaici, ecc..... Classe energetica: A1 Rif. C 174 Richiesta Euro 365.000 SC9085950

Rif.Ag. C 038 Cerreto guidi collinare, in splendida zona verde e molto panoramica, in zona di assoluta privacy ma a pochi km da tutti i servizi, bellissimo casale libero su 4 lati di circa mq 400 oltre terreno intorno di circa mq 4000. La proprieta attualmente risulta completamente da ristrutturare, adatta per abitazione principale oppure per attivita turistico ricettiva, possibilita di realizzare piscina, ecc.... (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. C 038) Richiesta: Euro 250.000 SC9085964

Rif.Ag. C 037 Cerreto guidi collinare, in splendida zona verde e molto panoramica, in zona di assoluta privacy ma a pochi km da tutti i servizi, bellissimo casale libero su 4 lati con bel fienile e terreno circostante, il casale principale e di circa mq 310, il fienile e di circa mq 100 il tutto all'interno di un terreno di circa mq 8000, La proprieta attualmente risulta completamente da ristrutturare, adatta per abitazione principale con oppure per attivita turistico ricettiva, possibilita di realizzare piscina, ecc.... (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. C 037) Richiesta: Euro 300.000 trattabili SC9085965

Rif.Ag. C 421 Cerreto Guidi prima periferia, in bella zona di campagna con meravigliosa vista panoramica, ma a due passi da tutti i servizi, PORZIONE ANGOLARE DI COLONICA completamente ristrutturata pochi anni fa, composta da ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 bagni, 2 camere matrimoniali oltre posti auto e bel giardino esclusivo. Finiture in stile rustico toscano. Rif. C 421 Euro 225.000 SC9087136

Rif.Ag. C 193 Cerreto Guidi lato Empoli bellissima colonica di circa Mq 340 composta da un terratetto recentemente ristrutturato di circa Mq 115 composto da ampio soggiorno cucina abitabile bagno lavanderia cameretta/studio scala di raccordo al piano primo dove insistono due camere bagno e ripostiglio altra porzione di mq 210 circa ristrutturata al grezzo oltre fienile antistante l'immobile il tutto corredato da mq 3000 di terreno posizione e vista fantastica. Classe energetica: G Rif. C 193 Richiesta Euro 450.000 SC9087138

Rif.Ag. C 148 CERRETO GUIDI collinare, in bellissima zona verde e con stupenda vista panoramica, Porzione angolare libera su 3 lati, di bellissima colonica completamente ristrutturata in stile rustico toscano. La casa è composta da bel soggiorno e cucina con affacci diretti sul giardino, 2 bagni, 2 camere con stupenda vista panoramica sui vigneti e uliveti circostanti. Inoltre al piano interrato è ubicata un ampia cantina/locale tecnico. L'immobile è corredato da un bellissimo giardino esclusivo di circa mq 300 che circonda i 3 lati del fabbricato con accesso pedonale e carrabile, oltre ad un bellissimo e caratteristico porticato di circa mq 35 dove poter passare momenti di relax ed ammirare lo stupendo panorama delle colline circostanti. L'immobile è stato ristrutturato con ottime finiture in stile rustico toscano: voltine in cotto, travi in legno, mezzane in cotto. La casa è dotata di impianti di ultima generazione a risparmio energetico: tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, allarme completo in tutta la casa, aria condizionata con impianto di ultima generazione Daikin. Ape in fare di verifica Rif. C 148 Richiesta Euro 268.000 SC9087166

NOSTRA ESCLUSIVA,CERRETO GUIDI POGGIO TEMPESTI, TRA FUCECCHIO E CERRETO GUIDI DISPONIAMO DI UN GRAZIOSO E CARATTERISTICO TERRATETTO PANORAMICO SULLA SPLENDIDA CAMPAGNA TIPICA TOSCANA; IL TERRATETTO E' COMPLETAMENTE INDIPENDENTE LIBERO SU 3 LATI ED IN BUONO STATO GENERALE. SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI, PIANO TERRA, PRIMO PIANO E SECONDO PIANO PER UN TOTALE DI 4 VANI OLTRE ACCESSORI. CAMINETTO,SOFFITTI CON TRAVI A VISTA, CORTE PRIVATA E GIARDINO. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO PER AFFITTI A TURISTI. EURO 110.000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. C 149 CERRETO GUIDI collinare, in bellissima zona verde e con stupenda vista panoramica, Porzione angolare di casale libera su 3 lati, di bellissima colonica completamente ristrutturata in stile rustico toscano. La casa è composta da bel soggiorno e cucina con affacci diretti sul giardino, 2 bagni, 2 camere con stupenda vista panoramica sui vigneti e uliveti circostanti. Inoltre al piano interrato è ubicata un ampia cantina/locale tecnico. L'immobile è corredato da un bellissimo giardino esclusivo di circa mq 300 che circonda i 3 lati del fabbricato con accesso pedonale e carrabile, oltre ad un bellissimo e caratteristico porticato di circa mq 35 dove poter passare momenti di relax ed ammirare lo stupendo panorama delle colline circostanti. L'immobile è stato ristrutturato con ottime finiture in stile rustico toscano: voltine in cotto, travi in legno, mezzane in cotto. La casa è dotata di impianti di ultima generazione a risparmio energetico: tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, allarme completo in tutta la casa, aria condizionata con impianto di ultima generazione Daikin. Ape in fase di verifica Rif. C 148 Richiesta Euro 268.000 SC9097760

Rif.Ag. C 452 CERRETO GUIDI COLLINA, in bellissima posizione con meravigliosa vista sulla campagna toscana, vicina a tutti i servizi, bel CASALE LIBERO SU 4 LATI CON AMPIO GIARDINO E PISCINA. La villa di recente ristrutturazione, è composta da ampio soggiorno con doppio volume e caminetto, cucina rustica con sala da pranzo, sala, studio, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio, soffitta mansardabile oltre a garage. All'interno del giardino panoramico si trova un locale tecnico a servizio della piscina ed una terrazza di oltre 40 mq. Ottime rifiniture. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 2 km dal centro di cerreto Guidi, con strada comoda e di facile accesso. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 45 minuti di auto da Pisa aeroporto 45 minuti di auto da Firenze 35 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria Classe energetica: G Rif. : C 452 Richiesta Euro 750.000 SC9086759

Villa indipendente di recente costruzione (2008) strutturata su due livelli. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, un appartamento di tre vani posto al piano terra ed un terratetto su due livelli (piano terra e primo). L'appartamento è suddiviso in cucina soggiorno, disimpegno, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. Il terratetto è così disposto: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina pranzo, bagno con antibagno, lavanderia, piano primo con disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con guardaroba, bagno privato ed ampio terrazzo, bagno a servizio del piano, ripostiglio. Il terratetto e' da ultimare, è quindi possibile effettuare rifiniture personalizzate. Giardino esclusivo di 1.000 mq. La villa si trova in una bella zona collinare e panoramica, a circa 3 km dal centro del paese. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. 702 Cerreto guidi lato Empoli, in bellissima zona verde e tranquilla, con meravigliosa vista sulla campagna, villetta libera su 3 lati in bifamiliare, di nuova realizzazione, composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere oltre garage/taverna, terrazzi e ampio giardino circostante. Ottime finiture a risparmio energetico: pannelli solari, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, ecc..... Possibilita di personalizzazioni Rif.: 702 Euro 360.000 SC8760550

Villa indipendente di recente costruzione (2008) strutturata su due livelli. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, un appartamento di tre vani posto al piano terra ed un terratetto su due livelli (piano terra e primo). L'appartamento è suddiviso in cucina soggiorno, disimpegno, camera, cameretta, bagno e ripostiglio. Il terratetto è così disposto: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina pranzo, bagno con antibagno, lavanderia, piano primo con disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con guardaroba, bagno privato ed ampio terrazzo, bagno a servizio del piano, ripostiglio. Il terratetto e' da ultimare, è quindi possibile effettuare rifiniture personalizzate. Giardino esclusivo di 1.000 mq. La villa si trova in una bella zona collinare e panoramica, a circa 3 km dal centro del paese. SC8749566