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R47 Firenze Mazzini (pressi) Bellissimo appartamento (160 mq.) al terzo ed ultimo piano di elegante palazzo inizio secolo in perfetto stato (tetto e facciate già ristrutturate), con ascensore. L'immobile esposto su tre lati, luminoso con begli affacci è in perfetto stato, pronto per essere abitato in quanto è stato precedentemente completamente ristrutturato dalle fondamenta, ridisposto e rifinito con gusto e materiali di ottima qualità. Si compone di: ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo (eventuale quarta camera), cucina abitabile con ripostiglio ed balcone, bagno con doccia; zona notte con tre camere di cui una con cabina armadio e terrazza, secondo bagno e locale lavanderia (eventuale terzo bagno). Parquet, soffitta, climatizzatore, termoautonomo, possibilità di posto auto. Richiesta euro 680.000 Classe energetica: G ipe: 216,20 per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 Vilagi Immobiliare TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com Classe Energetica: G IPE: 222.20kWh/mq anno

CAMPO DI MARTE Vendesi pizzeria e paninoteca con preparazione e somministrazione in zona ad alto passaggio e dalla grande visibilità. Impianti, arredi ed attrezzature sono impeccabili e di recente realizzazione. Dehors esterno, contratto di affitto interessante, ideale per 2/3 persone. Ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOVOLI/VIA TAGLIAFERRI vendesi fondo di complessivi 172 mq. con 2 sporti su strada, doppi servizi, area reception, e spogliatoio + cantina mq. 30. Spazio Esterno con possibilità parcheggio. Adatto a palestra, studi medici, uffici, e altro. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PIAZZA LIBERTÀ PRESSI Al terzo piano di bel palazzo signorile (portiere e ascensore) in tranquilla via residenziale (ZTL), proponiamo in vendita uno splendido appartamento (categoria A1) circa 330 mq con grande terrazza abitabile. L'immobile, ben tenuto ma da rimodernare, è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile con veranda e ascensore privato, stanza lavanderia con bagnetto di servizio, tinello, sala pranzo, salone con camino, studio, 3 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni oltre soffitta di 30 mq (in sottotetto, separata dall'appartamento), cantina di 30 mq e garage doppio. Studio e salone si affacciano su una grande terrazza abitabile di circa 50 mq. Riscaldamento centralizzato. Richiesta Euro 1.550.000,00 TRATTABILI (Rif. ABA/318) Abacus Immobiliare 055.4684635 347.6590279 Piazza della Liberta' 2/r Firenze agenzia@abacusimmobiliare.com La nostra agenzia offre ai propri clienti una vasta gamma di servizi di consulenza e assistenza atti a garantire una compravendita e locazione immobiliare in totale tranquillità. Abacus immobiliare mette a disposizione la propria serietà , professionalità ed esperienza accompagnandovi passo passo dalla proposta fino al rogito notarile così come nella stipula del contratto di locazione, con l' impegno e la discrezione che ci contraddistingue. Si offrono consulenze e stime immobiliari gratuite e senza impegno. ( ) Le indicazioni e le foto riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L' indirizzo può non rispecchiare l'esatta ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA BECCARIA In stabile progettato dal Poggi, appartamento piano ATTICO servito da ascensore con splendida vista sul Duomo. L'immobile si sviluppa su due livelli ed ha una superficie di circa 205 mq. Ingresso con guardaroba, salone doppio di rappresentanza con camino di design, cucina abitabile, sala da pranzo, salottino, camera padronale con servizio, bagno; al livello superiore studio, camera matrimoniale, camera singola e grande bagno con lavanderia. Balconata con vista su Piazza Beccaria. Ampia cantina. Termosingolo. Buone condizioni generali di manutenzione. Opere condominiali in ordine. Oggetto di rara reperibilità sul mercato. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 393 9042647 Cel. 334 9882994 www.immobiliaretancredi.net

GIOBERTI Via Orcagna 4 vani ampi posto al piano primo di bella palazzina primi del '900 libero subito composto da ingresso, sala,cucina abitabile , due camere matrimoniali, servizio finestrato. Ampia cantina posta al piano seminterrato. Richiesta Euro 350.000,00 trattabili AGENZIA RISTORI DAL 1946 Un ambiente caldo ed accogliente, uno studio elegante dove poter concludere sia piccoli che grandi affari, affidandosi all'esperienza e alla professionalità di Marco Ristori. Ristori opera nel settore a Firenze e in Toscana da oltre quattro generazioni, occupandosi di ogni esigenza. Storica ed accreditata Agenzia ha come suoi punti cardine la professionalità e l' affidabilità unite alla serietà riservatezza ed all'innata serietà. Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

Firenze Piazza Signoria pressi : In posizione eccellente in strada di grande passaggio, Vendesi licenza di attività alimentare con ottimo affitto, rinnovato settembre 2022. Richiesta euro 250.000,00. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze Centro : disponiamo di circa 180 attività commerciali di diverse tipologie in acquisto o in affitto. Inviaci la tua richiesta specifica e sarai ricontattato al più presto. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: non dichiarata

SULLE COLLINE DI FIRENZE Proponiamo in vendita un'attività ideale per una coppia o per un ristretto nucleo familiare. Si tratta di un piccolo ma grazioso bistrot che svolge anche un servizio di gastronomia ed alimentari di qualità. E' ben posizionato in una piazza di un borgo tra le colline di Firenze e dispone anche di coperti all'aperto. L'attività gode di una stagionalità turistica ed è ideale per chi vuole lavorare a pranzo ma anche dedicarsi ad aperitivi nel fine settimana proponendo piatti rustici accompagnati da ottimi calici di vino. Affare! La zona indicata su mappa è puramente indicativa. Le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sant'Ambrogio/Santa Croce, per motivi di natura familiare, vendiamo ristorante etnico avviatissimo, circa 35/40 coperti. Data l'ottima posizione ed una piccola pedana esterna, il ristorante può essere adattato per qualsiasi tipologia di somministrazione; in caso di continuazione della stessa proposta etnica, la proprietà è disponibile ad affiancare la nuova gestione per il tempo necessario. Incasso 2022 dimostrabile: oltre 400.000 euro. Anticipo 100.000 euro e saldo in 5 anni senza interessi. I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze Centro Storico Cedesi grazioso vinaino, schiacciateria, in zona frequentata sia dai turisti, sia dai fiorentini e presa d'assalto durante gli eventi fieristici della città. Ideale per 2 persone, buon contratto di affitto. L'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abbiamo in vendita una importante pasticceria di lunghissima tradizione, centralissima ed in posizione angolare, il contratto di locazione è recente e l'incasso è molto interessante, oltre 700.000 € l'anno. Selezioniamo imprenditori in grado di raccogliere l'eredità professionale dell'attuale gestione. L'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA : Ristorante pizzeria con forno a legna ed ampia pedana esterna, zona di Campo di Marte / Coverciano, avviatissima, forti incassi (ben oltre 500.000 € l'anno ), apertura solo serale; cedesi a condizioni vantaggiose. I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In storica piazza dell'oltrarno fiorentino, cediamo trattoria tipica, lunga gestione, ottimo contratto di affitto; ampia pedana con tavoli all'aperto , incasso oltre 450.000 euro l'anno. Perfetto per nucleo familiare. La cifra sull'annuncio si riferisce all'anticipo necessario per l'ingresso. I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Abbiamo acquisito in vendita, un ristorante pizzeria di lunghissima gestione, considerato anno dopo anno, un punto di riferimento e di assoluta eccellenza nel comparto delle pizzerie fiorentine; siamo poco fuori dal centro storico, il locale dispone di 80 coperti oltre ad un piccolo spazio all'aperto nella buona stagione. Il canone di locazione è in linea con i prezzi di mercato. Locale eccezionale per un nucleo familiare ad un prezzo normale! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In importante centro commerciale fiorentino cediamo azienda o quote societarie di ristorante, adatto varie trasformazioni; incasso pre Covid: € 780.000 netto IVA, canone affitto € 4.000 oltre IVA, ampissimo spazio all'aperto, possibilità serate musicali. È possibile acquisire le quote societarie accollandosi l'indebitamento e corrispondendo un modico importo ai soci uscenti. L'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Affarissimo! Rosticceria gastronomia di lunghissima gestione, con saletta per somministrazione, vendesi per motivi di età e salute. Possibilità di ottenere un nuovo contratto di locazione; grande visibilità. Rapporto incasso/richiesta, decisamente molto interessante. I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE SUD Prima collina , in interno residenziale di sole ville , VILLA moderna di 450 mq circa divisa in due unità abitative , la principale di categoria Catastale A1 di 350 e la seconda categoria Catastale A2. di 70 mq . Ingressi indipendenti e luminosissimi spazi, le due unità sono composte da 10 vani in totale. Garage doppio di 40 mq circa. L'intera proprietà è circondata dallo splendido parco di 7000 mq circa panoramico su Firenze e le colline. Possibilità di realizzare piscina. Richiesta Euro 1.490.000,00 Classe Energetica: G IPE: 200.00kWh/mq anno

BECCARIA Nostra Esclusiva, Fondo commerciale con 1 sporto 180 mq circa in ottimo stato conservativo, ex ristorante con canna fumaria, con possibilità di acquistare separatamente l'evenutale licenza. Composto da due sale ,ampia cucina, e tripli servizi . Libero subito. Richiesta Euro 400.000,00 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ottima periferia, per motivi di salute, cedesi bar con cucina completamente attrezzata, posizione angolare multivetrine, ampio dehor, contratto di locazione ancora lunghissimo (euro 1600). Prezzo e condizioni di pagamento vantaggiosi. Vero affare. I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAZZA INDIPENDENZA. Bell'appartamento di 6 vani con balcone servizio con finestra, luminosissimo. L'immobile è collocato in piccola e deliziosa palazzina dell '800 e grazie alla sua ottima esposizione gode di tanta luminosità e di una suggestiva vista sui tetti fiorentini. Ottima la posizione a due passi dai viali e dai servizi pur mantenendo una tranquillità ed un silenzio invidiabile. Entrando ingresso con soggiorno corredato di balcone, sala pranzo e cucina, 3 sono le camere ed il servizio con finestra e doccia. Aria condizionata. Termosingolo. Rif. a 10450 Classe energetica G IPE 267,89 KWh/m2a. Arkimmobiliare tel. 0552298669 oppure 3356591971 . Classe Energetica: G IPE: 267.89kWh/mq anno

FIRENZE Pressi Osmannoro, proponiamo in vendita capannone su 2 livelli di 900 mq complessivi oltre piazzale privato per carico/scarico e posti auto. L'immobile al piano seminterrato presenta altezze 3,50 mt, mentre al piano terra le altezze sono 4,50 mt. Il capannone è in buono stato con tetto rifatto. € 900.000 Classe Energetica G (160 kWh/mca).La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com Classe Energetica: G IPE: 180.00kWh/mq anno

GAVINANA Esclusivisti della loazione, Fondo Cat/ C1 via della Faggiola 33 mq con 1 sporto su strada, servizio finestrato. Libero subito. Sono richieste referenze. Richiesta Euro 650,00 Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

Famoso ristorante comune limitrofo Firenze, lunga gestione, ampio parcheggio, incasso dimostrabile, oltre 140.000 euro al mese, cedesi a condizioni finali molto vantaggiose, anticipo minimo : 300.000. La trattativa è molto riservata, per cui possiamo dare ulteriori informazioni solo in ufficio. La cifra sull'annuncio si riferisce all'anticipo necessario per l'ingresso. L'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Firenze Centro Cedesi attività in franchising di bigiotteria ed accessori da donna. Ottimi utili dimostrabili, adatto ad una ragazza. Necessaria conoscenza della lingua Inglese. Ottime condizioni di subentro. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

PRESSI VIALI, RISTORANTE PIZZERIA 100 COPERTI, AMPIA PEDANA, TUTTO RECENTISSIMO ED A NORMA, FORTI INCASSI, ULTERIORMENTE INCREMENTABILI, CEDESI A NUCLEO FAMILIARE. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Firenze Sud Vendesi bel ristorante pizzeria con forno a legna, molto grande, 130 coperti circa, adatto a gruppi, cene aziendali, compleanni. Ideale per un nucleo familiare, interessanti condizioni di ingresso. Ulteriori informazioni in agenzia Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Firenze Centralissimo bar, pressi piazza della Signoria, arredamento nuovo, ottimo contratto di locazione, adatto a 2/3 persone, chiusura serale, incassi incrementabili, cedesi per motivi familiari. Anticipo € 50.000. Affare! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FIRENZE STATUTO Cedesi grazioso bar adatto ad una o due persone, interessante zona di uffici, possibilità di utleriore sviluppo dell'attività. Ottimo contratto di affitto. Ulteriori informazioni in agenzia. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

FIRENZE NORD Vendesi interessante bar angolare in zona di uffici, 12 kg di consumo settimanale di caffè, possibilità di ulteriore incremento del lavoro, adatto ad una o due persone, no canna fumaria, vecchia licenza di alimentari. Ulteriori informazioni in agenzia Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio.

Rifredi Cedesi interessante bar tabacchi con discreti margini di incremento, 10 Kg di consumo di caffè settimanali, buona posizione commerciale, 3 sporti su strada, adatto a 1/2 persone. Ulteriori informazioni in agenzia Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

STATUTO Nuova attività di gastronomia, realizzata ad aprile 2017 in maniera eccellente sotto ogni punto di vista, cedesi per motivi personali, ideale per 1/2 persone, ottimo contratto di affitto appena rinnovato. La gastronomia tratta generi alimentari artigianali e di qualità, sporziona primi piatti e vende panini e schiacciate. Bel lavoro bella battuta del pranzo, dove i clienti possono consumare sul posto. Possibilità di richiedere anche la somministrazione. Ulteriori info in agenzia. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio.

Firenze, storico locale discoteca, trattenimenti danzanti, ristorante, tutte le autorizzazioni, lunga gestione, nuovo contratto di locazione, possibilità acquisto mura. Ottimo affare, trattativa riservata. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Bar tabacchi giornali, posizione angolare, 20 Kg caffè settimanali, tavolini esterni lunghissima gestione, adatto nucleo familiare, cedesi per motivi personali. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Ristorante tipico cucina toscana rielaborata, San Frediano 25/30 coperti interni oltre 10 in pedana esterna, canone locazione € 1.500, adatto tre persone, aperto solo sera ottimi incassi. Cedesi a esperti del settore. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Tra centro storico e viali, abbiamo ottimo albergo terratetto 3 stelle, 23 camere, in condizioni perfette; incasso oltre 600.000 € anno, adatto a due soci lavoratori o piccolo nucleo familiare. Trattativa riservata. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Chianti Val d'Elsa, abbiamo in vendita una vera perla: avviatissimo albergo 4 stelle 30 camere circa, ampio parcheggio, grande parco e piscina. Cediamo mura ed azienda, possibilità subentro in mutuo esistente. Trattativa riservata. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Albergo terratetto 18 camere con bagno comune limitrofo Firenze, ampio parcheggio incasso oltre 400.000 € anno, perfetto per nucleo familiare; possibilità accollo mutuo in essere; cedesi. Trattativa riservata, informazioni in ufficio o previa manifestazione interesse privacy. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CENTRO STORICO CEDESI RISTORANTE 80 COPERTI CIRCA, INCASSI IMPORTANTI, GIARDINO TERGALE CON POSSIBILITA' DI AGGIUNGERE ULTERIORI COPERTI. POSIZIONE STRATEGICA GRAZIE ALLA VICINANZA AI MAGGIORI POLI DI ATTRAZIONE TURISTICA, STAZIONE E FORTEZZA DA BASSO CHE GARANTISCONO UN IMPORTANTE INDOTTO TUTTO L'ANNO. IDEALE PER NUCLEO FAMILIARE. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Collina Firenze, bellissimo ristorante completamente e finemente ristrutturato incasso circa 60.000 € mese, giardino tergale, nuovo contratto di locazione cedesi per motivazioni familiari, pagamento dilazionato. Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione