Gambassi Terme - FI

Rif.Ag. G 271 Gambassi terme, a pochi km dal centro in bellissima zona panoramica e verde, ex fienile libero su 4 lati di circa mq 240 complessivi composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, guardaroba oltre vano scale per l'accesso al soppalco di circa mq 30 composto da ampia camera con bagno, inoltre al piano seminterrato ampio garage e cantina, il tutto all'interno di un ampio giardino di circa mq 500 , nel quale e possibile realizzare una piscina. L'immobile e stato ristrutturato completamente e attualmente risulta completamente da rifinire. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. G 271 richiesta: Euro 270.000 SC8759315

Rif.Ag. G 654 GAMBASSI TERME in bellissima zona panoramica, nel verde ottimo CASALE LIBERO SU 4 LATI oltre fienile il tutto all'intreno di 1 ettaro di terreno. L'immobile principale di circa 200 mq complessivi, è strutturato su due livelli ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ampio salone, soggiorno sala da pranzo, cucina con bel camino, disimpegno, bagno con finestra, scala d'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia ripostiglio. All'esterno della colonica troviamo anche un loggiato in muratura (ideale da adibire a rustico o magazzino) ed un bel pergolato. Il fienile in pietra è strutturato su due piani open space e misura circa 140 mq complessivi; è stato ricostruito recentemente con materiali di ottima qualità e presenta interni in stile rustico ma al tempo stesso rivisitati in chiave moderna. Il terreno con parco ed oliveto è completamente recintato. La proprietà si trova su una collina e gode di una bellissima vista panoramica. Euro 870.000 SC9086522

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TOSCANA FIRENZE CAMPAGNA FIORENTINA Vendesi appartamento situato in complesso facente parte di un borgo Antico di cui si hanno notizie sin dal 979 quando la Villa era soggetta alla Diocesi di Volterra. Il complesso si trova lungo la strada tra Volterra e Gambassi Terme per raggiungere in soli 12 km la cittadina di San Gimignano , e in meno di un ora laeroporto internazionale di Pisa , il borgo e facilmente raggiungibile tramite 1,5 km dalla statale , attraverso la strada sterrata mantenuta in ottime condizioni.Il tutto e immerso in un rigoglioso bosco circondato da antichi oliveti, con vista panoramica sulla cittadina di Volterra Lidea della realizzazione del Borgo è quella di trasformare la zona in un complesso residenziale turistico alberghiero e centro termale, mirando alla valorizzazione delle caratteristiche ambientali,delle valenze storiche e della peculiarità delle acque termali in una superficie totale di 60 Ha. Al momento sono stati recuperati 4 corpi di fabbrica per un totale di circa 15 appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente . la piscina a sfioro con vista sulla cittadina di Volterra , molto bella e particolare con pietre originali e con zona idromassaggio . Nelle aree condominiali sono presenti vari camminamenti ben tenuti e sempre controllati , inoltre sono compresi i posti auto esclusivi per ogni unità abitativa. L'unità in vendita è situata al piano terra, con ingresso indipendente e si sviluppa per circa 65 mq utili e risulta cosi' composto zona cucina/pranzo dal quale attraverso un tendaggio che divide la stanza troviamo una camera con bagno , disimpegno e altra camera con bagno con il proprio accesso indipendente . Esternamente sono presenti un lastrico solare dove ha il diritto di accesso solo l' appartamento e una terrazza dove e' possibile mangiare allaperto. Entrambe sono in uso esclusivo dell' appartamento ma non di proprieta' esclusiva. Presente anche un locale tecnico scannafosso non di proprieta' ma con diritto di poter usufruirne e dove e' posizionata la caldaia. L'unità è dotata di ogni comfort come wi fi, acquedotto, riscaldamento a GPL sono bellissimi i soffitti in quanto sono presenti particolari volticciole tipiche dello stile toscano . Queste proprietà possano essere affittate garantendo degli ottimi risultati , le spese condominiali annue sono di circa ?3.000.A richiesta si puo' anche non partecipare al condominio. Il borgo e' immerso nella campagna incontaminata, è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata di circa 3 km in perfette condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Il paese più vicino con tutti i servizi è Gambassi Terme, famoso per il suo centro termale, oppure in 15 minuti è possibile raggiungere la rinomata San Gimignano. Distanze: Firenze: 69 km; Siena 62 km, Pisa 68 km, Lucca 69 km, Volterra 26 km, San Gimignano 13 km, Gambassi Terme 10 km ed anche la costa è raggiungibile in circa un'ora e mezzo. SC8662750

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TOSCANA FIRENZE CAMPAGNA FIORENTINA Vendesi appartamento situato in complesso facente parte di un borgo Antico di cui si hanno notizie sin dal 979 quando la Villa era soggetta alla Diocesi di Volterra. Il complesso si trova lungo la strada tra Volterra e Gambassi Terme per raggiungere in soli 12 km la cittadina si San Gimignano , e in meno di unora laereo porto internazionale di Pisa , il borgo è facilmente raggiungibile tramite 1,5 km dalla statale , attraverso la strada sterrata in ottime condizioni . Il tutto è immerso in un rigoglioso bosco ed circondato da antichi uliveti, con vista panoramica sulla cittadina di Volterra Lidea della realizzazione del Borgo è quella di trasformare la zona in un complesso residenziale turistico alberghiero e centro termale, mirando alla valorizzazione delle caratteristiche ambientali, delle valenze storiche e della peculiarità delle acque termali in una superficie totale di 60 Ha. Al momento sono stati recuperati 4 corpi di fabbricato per un totale di circa 15 appartamenti ognuno con il proprio ingresso indipendente . Presente una piscina a sfioro con vista sulla cittadina di Volterra , molto bella e particolare con pietre originali e con zona idromassaggio . Nelle aree condominiali sono presenti vari camminamenti tutti ben tenuti e sempre controllati , inoltre sono compresi i posti auto esclusivi per ogni unità abitativa. La proprietà in vendita si tratta di un fienile completamente ristrutturato e indipendente con il proprio giardino di proprietà esclusiva di 900 mq. Il Fienile finemente ristrutturato si sviluppa su due livelli per un totale di 70 mq. Calpestabili e risulta così composto : dall ampia porta a vetro e ad arco possiamo raggiungere la zona cucina pranzo dove troviamo anche un affascinante camino il tutto ben illuminato grazie alle sue grandi porte vetrate che permettono di far entrare la luce naturale . Scendendo 4 scalini possiamo trovare la zona soggiorno corredata da un divano letto a due posti ed utilizzata attualmente come camera , inoltre troviamo anche il bagno completamente ristrutturato e un altra porta per accedere al giardino retrostante . Dalla zona cucina invece possiamo trovare altre scale che conducono al piano superiore dove troviamo un ampia camera con la zona armadi in questa area possiamo vedere il tipico mandorlato caratteristico dei fienili toscani . Nella parte seminterrato della proprietà con il proprio ingresso indipendente è presente una zona attualmente utilizzata come ripostiglio con il proprio scannafosso e con particolari volte alla volterrana . Il Fienile è corredato da un bellissimo giardino di proprietà di 900 mq. Dove è possibile rilassarsi , prendere il sole e poter mangiare in assoluta privacy e tranquillità L immobile viene venduto completamente arredato permettendo al futuro acquirente di poter , se lo desidera , iniziare da subito con gli affitti turistici . Immerso nella campagna incontaminata, è facilmente raggiungibile tramite strada sterrata di circa 3 km in perfette condizioni e percorribile con qualsiasi mezzo. Il paese più vicino con tutti i servizi è Gambassi Terme, famoso per il suo centro termale, oppure in 15 minuti è possibile raggiungere la rinomata San Gimignano. Distanze: Firenze: 69 km; Siena 62 km, Pisa 68 km, Lucca 69 km, Volterra 26 km, San Gimignano 13 km, Gambassi Terme 10 km ed anche la costa è raggiungibile in circa un'ora e mezzo. SC8974253

Rif.Ag. V292024villa Gambassi Ottima possibilita' di personalizzare la propria casa , al momento in costruzione , che potra' essere completata secondo i vostri desideri e necessita', giardino di circa 1000 mq dove poter realizzare anche una piscina . La casa secondo progetto si sviluppa su unico piano terra e avra' caratteristiche tali da essere in classe A4. Ottime rifiniture e dotata di impianti a basso consumo energetico. Sara' composta da ampio salone open space dove sara' la zona giono con soggiorno pranzo cucina, disimpegno nella zona notte con 2 camere e 1 bagno. a poca distanza dal paese di Gambassi Terme , punto strategico per raggiungere localita' turistiche, campi da golf e citta' d'arte in pochi km . soluzione adatta per prima casa e casa vacanza in Toscana. Gambassi Terme Casa singola in vendita 4 vani 110 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: Esente Rif. V292024villa Gambassi SC9127220

Rif.Ag. V352024 colonica Gambassi Terme Rustico indipendente in pietra con giardino, ubicato in posizione collinare panoramica nel comune di Gambassi Terme . Immobile completamente ristrutturato, conserva il tipico carattere rustico toscano con finiture di pregio come solai con travi a vista e pavimenti in cotto. L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra con ingresso da ampio loggiato, cucina in muratura, soggiorno con camino, camera studio con accesso al giardino, bagno con doccia e finestra, ripostiglio sottoscala; piano primo con camera, cameretta, bagno finestrato con doccia. Il fienile è circondato da un bel giardino completamente recintato, e vi si accede da 2 cancelli, uno carrabile automatico ed uno pedonale. Fa parte della proprietà anche un terreno adibito a parcheggio, ubicato a pochi metri dall'immobile. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, climatizzazione. Gambassi Terme Rustico in vendita 5 vani 110 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V352024 colonica Gambassi Terme SC9176811

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Toscana Firenze Nella prima campagna di Gambassi a due passi dal paese Nel cuore delle dolci colline fiorentine a pochi passi dal primo paese dove è possibile reperire i primi sevizi di prima necessità trattiamo la vendita di una porzione di casale con 26 ha di terreno . la proprietà in origine era unantica fattoria molto grande nel corso degli anni è stata divisa in tre unità abitative . la porzione oggetto di vendita risulta essere libera su tre lati e risulta anche essa divisa in 3 corpi e precisamente . Appartamento di circa 132 mq suddiviso in piano terra e piano primo dove troviamo al piano terra un ampio salone con camino , zona cucina pranzo con accesso esterno ,piccolo bagno di servizio attraverso scale interne possiamo raggiungere il piano primo dove sono presenti 4 ampie camere con bagno . L appartamento è abitabile sono necessarie solo delle personalizzazioni . Adiacente allappartamento dove vivono attualmente i proprietari è presente un altro appartamento completamente ristrutturato di circa 85 mq e composto da particolare ingresso con volte a botte che permette di accedere al piano primo dove troviamo 2 disimpegni , 3 camere da letto e un bagno . sempre dallingresso invece scendendo le scale arriviamo nella zona cucina/zona pranzo e del bagno e dalla quale si può accedere direttamente al giardino . Adiacenti alle due unità immobiliare troviamo laltra parte di proprietà completamente da ristrutturare dove un tempo cera il caseificio e dove sono sempre presenti i vecchi tini e la parte delle cantine . La parte da ristrutturare misura circa 200 mq . Per quanto riguarda la parte ristrutturata il tetto e stato rifatto indicativamente nel 2008 presente riscaldamento a pellet e legna solo per cucinare è disponibile il serbatoio del gpl. Davanti alla proprietà è presente un annesso che viene utilizzato per parcheggiare la macchina . Nella vendita sono compresi 26 ha di terreno di cui 13 ha sono seminativo , 10 ha di bosco ceduo e parte di oliveta con 70 piante, il terreno è vicino alla proprietà ma non sono tutti uniti in un unico corpo. Molto particolare è la sua posizione perché in pochi minuti possiamo raggiungere il centro di Gambassi e cè da percorrere solo un piccolissimo tratto di strada sterrata , vicino è presente anche una strada sterrata che fa parte della via Francigena e che conduce a San Gimignano. La proprietà si presta sia per essere utilizzata come unica grande proprietà a livello agricolo oppure anche come attività turistico ricettiva in quanto due appartamenti grandi sono già pronti . La vista è molto bella e si affaccia sulla campagna, siamo vicinissimi al centro del paese e alle città Toscane di maggiore interesse. SC9227225

Appartamento 5 Vani di mq 100 circa, ubicato al primo piano di un'antica palazzina situata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena. Composto da ingresso con piccolo salotto, soggiorno cucina con camino, tre camere, bagno con finestra, ripostiglio. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano. SC9235218

Appartamento indipendente 3 Vani di mq 70 circa, con ingresso singolo e resede privato, ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole 4 abitazioni. L'abitazione è molto luminosa, vi si accede da scala esterna di proprietà esclusiva ed è composta da ingresso, soggiorno pranzo con cucinotto e terrazzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, bagno con doccia e finestra, terrazzo coperto. Resede di accesso di circa 20 mq, posto auto esterno. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, senza spese di condominio. Immobile disponibile da subito, situato a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile. SC9230452

Terratetto in ristrutturazione di mq 90 circa complessivi, strutturato su 2 livelli e libero su 2 lati. Composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio; piano primo con camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra. Piccolo resede sul retro dell'edificio. L'immobile può essere personalizzato ed adattato alle esigenze dell'acquirente, che può scegliere i materiali delle finiture. Il terratetto sarà dotato di tutti i comfort e realizzato rispettando le più moderne normative in termini di risparmio energetico ed isolamento acustico. Ubicato in posizione collinare, a 2.5 Km dalla nuova Strada Statale 429 che permette di raggiungere facilmente la FI PI LI. SC9230453

Palazzina Terratetto libera su tre lati e strutturata su tre livelli più cantine, con giardino, 2 grandi terrazze, annesso e garage. L'immobile ha 2 unità abitative più vari fondi magazzini e cantine. Piano terra con magazzino/garage, 2 ampi vani finestrati, lavanderia locale tecnico, ripostiglio, scale di accesso al piano seminterrato con grande cantina di 4 vani con finestre e porta di ingresso dal giardino, piano ammezzato con studio. L'abitazione principale è ubicata al primo piano ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con grande terrazzo panoramico, cucina pranzo con camino e scala di accesso al giardino, ripostiglio dispensa, 3 camere da letto, bagno con finestra, altra camera da letto con terrazzo panoramico e soffitta ubicati al secondo piano, ai quali si accede dall'abitazione al primo piano. Secondo ed ultimo piano con 1 unità abitativa di 2 vani, con accesso dall'abitazione principale. Giardino con annesso indipendente e magazzino/ripostiglio. La proprietà risulta perfettamente conforme, sia urbanisticamente che catastalmente, allo stato di fatto. L'immobile è ideale per creare un B&B Affittacamere, in quanto è ubicato in zona centrale nei pressi del tracciato urbano dell'antica Via Francigena, percorsa ogni anno da migliaia di pellegrini. Prezzo trattabile. SC9219134

In posizione collinare con fantastica vista panoramica, podere con casa colonica in pietra, fienile indipendente e terreno agricolo di 20 ettari con seminativo e bosco. L'edificio principale di mq 350 circa complessivi è strutturato su 2 livelli, il fienile misura ca. 260 mq, per un totale di 610 mq. Gli edifici sono completamente da ristrutturare. Il terreno di 20 ettari è suddiviso in 10 Ha a seminativo ed altrettanti a bosco. Proprietà ideale per creare un agriturismo o una residenza di lusso. SC9237587

Appartamento 4 Vani di mq 90 circa, in una palazzina di sole 2 abitazioni ubicata in centro. L'abitazione è composta da ingresso, cucina pranzo con grande terrazzo, salotto (utilizzabile come terza camera da letto), 2 camere matrimoniali grandi, bagno con finestra. Magazzino di mq 25 circa, locale tecnico e piccola corte ubicati al piano seminterrato, con accesso dal terrazzo dell'appartamento. Utenze indipendenti, senza spese condominiali. Prezzo trattabile. SC9217360

In posizione collinare panoramica non lontano dal centro, Terratetto su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino e posti auto privati. L'immobile misura circa 125 mq così suddivisi: Piano terra con accesso da resede esclusivo, ingresso/piccolo salotto con volta in mattoni, taverna cucina con accesso al giardino, servizio; piano primo ed ultimo con 3 camere, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Soffitti con travi in legno e mezzane, possibilità di fare la cucina al primo piano in quanto esiste già la predisposizione in una stanza. Giardino di circa 200 mq, resede di proprietà esclusiva ad uso parcheggio. SC9215210

Bella proprietà ubicata in ottima posizione con splendida vista panoramica, composta da casa colonica e fienile circondati da 1 ettaro di terreno. L'immobile principale misura 200 mq complessivi, è strutturato su due livelli ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ampio salone, soggiorno sala da pranzo, cucina con bel camino, disimpegno, bagno con finestra, scala d'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia ripostiglio. All'esterno della colonica troviamo anche un loggiato in muratura (ideale da adibire a rustico o magazzino) ed un bel pergolato. Il fienile in pietra è strutturato su due piani open space e misura 140 mq complessivi; è stato ricostruito recentemente con materiali di ottima qualità e presenta interni in stile rustico ma al tempo stesso rivisitati in chiave moderna. Il terreno con parco ed oliveto è completamente recintato. La proprietà si trova su una collina e gode di una bellissima vista panoramica. Prezzo trattabile. EN Beautiful property located in an excellent position with splendid panoramic views, consisting of a farmhouse and barn surrounded by 1 hectare of land. The main building measures a total of 200 square meters, is structured on two levels and is divided as follows: ground floor with loggia, large living room, living dining room, kitchen with beautiful fireplace, hallway, bathroom with window, access staircase to the floor. first consisting of three double bedrooms, large bathroom with shower and tub, laundry closet. Outside the farmhouse we also find a masonry loggia (ideal for use as a rustic or warehouse) and a beautiful pergola. The stone barn is structured on two open space floors and measures a total of 140 square meters; it has been recently rebuilt with high quality materials and features rustic interiors but at the same time revisited in a modern way. The land with park and olive grove is completely fenced. The property is located on a hill and enjoys a beautiful panoramic view. Negotiable price. SC8749577

Appartamento 4 vani molto luminoso, posto al primo piano di una piccola palazzina ubicata in zona semicentrale. L'immobile misura 74 mq ed e' composto da ingresso, cucina pranzo con ripostiglio e terrazzo, soggiorno (utilizzabile anche come terza camera) con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con finestra. Completano la proprieta' una cantina ed una piccola porzione di terreno per orto/giardino. Utenze di acqua e luce indipendenti, impianto di riscaldamento assente. Prezzo trattabile. SC8749569

Appartamento in complesso turistico ricettivo R.T.A. (residenza turistico ricettiva) ubicato in posizione collinare panoramica. L'abitazione è strutturata su due piani ed è così composta: ingresso al piano terra da scale di proprietà esclusiva, piano primo con soggiorno con angolo cottura e bagno, piano secondo ed ultimo con camera matrimoniale e terrazzo a tasca con bellissima vista panoramica. Cantina al piano seminterrato e posto auto riservato. Giardino condominiale con piscina oltre a spazi verdi a comune. Ideale come investimento, da mettere a reddito con affitti turistici. SC8749349

Appartamento 5 vani di mq 100 utili così suddiviso: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina pranzo aperta sul soggiorno con camino, disimpegno, due camere con terrazzo, studio, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca) entrambi con finestra, ripostiglio. Garage di mq 20 con accesso molto agevole. Appartamento molto luminoso, di recente costruzione, presenta ottime rifiniture. Con allarme, impianto di riscaldamento a metano, utenze indipendenti. Ubicato in zona residenziale molto riservata e tranquilla. SC8749339

Appartamento 4 Vani di mq 85 circa, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di 5 abitazioni ubicata in zona semicentrale. Composto da ingresso, cucina pranzo, soggiorno (utilizzabile come terza camera), due camere matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, ripostiglio. Bellissima vista panoramica. SC8749341

Fienile su due livelli, libero su quattro lati, con giardino esclusivo di circa 1.300 mq. L'immobile è così suddiviso: piano seminterrato di 50 mq con accesso da scala interna in muratura, piano terra con soggiorno, cucina, loggiato, bagno, piano primo con 3 camere e bagno. L'edificio e' in costruzione e sara' realizzato con le più moderne soluzioni in termini di risparmio energetico. Gli interni possono essere suddivisi diversamente rispetto all'attuale disposizione di progetto e si possono effettuare finiture interne personalizzate. Le planimetrie sono indicative del progetto finale, come pure il prezzo che può variare a seconda del capitolato scelto. Posizione collinare con bella vista panoramica, a pochi passi dal centro del paese. SC8748978

In posizione collinare con bella vista panoramica, Fienile indipendente su due livelli, con giardino esclusivo di circa 1.300 mq. L'immobile misura circa 120 mq lordi, così distribuiti: piano seminterrato di 50 mq con accesso da scala interna in muratura, piano terra con soggiorno, cucina, loggiato, bagno, piano primo con 3 camere e bagno. L'immobile è in costruzione al grezzo avanzato ed è possibile acquistarlo anche a lavori ultimati (sarà realizzato con le più moderne soluzioni in termini di risparmio energetico ed avrà finiture personalizzate). Gli interni possono essere suddivisi diversamente rispetto all'attuale disposizione di progetto. Ubicato in campagna, a pochi passi dal centro del paese. SC8749009

Bella Palazzina indipendente di 7 vani complessivi, strutturata su tre livelli e così suddivisa: Terratetto con ingresso al piano terra, cucina soggiorno con camino, piano primo con camera con guardaroba e bagno, piano secondo con camera, ripostiglio e bagno. Appartamento 3 Vani ubicato al primo piano con bellissima vista panoramica, ristrutturato a grezzo e composto da soggiorno cucina, 2 camere, bagno, soffitta soppalco. E' possibile suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti (attualmente è un'unica abitazione). Immobile ideale per creare un B&B Affittacamere, in quanto ubicato a pochi passi dal tracciato urbano della Via Francigena. SC8749236

Volume di recupero per la costruzione di una colonica villa di mq 240 circa, strutturata su due livelli e libera su quattro lati, con terreno per giardino di 500 mq. Il volume può essere utilizzato per costruire una villa indipendente, una bifamiliare, oppure un edificio con piu' unita' abitative. L'immobile e' posto nelle vicinanze del centro storico ed ha una bellissima vista panoramica sulla campagna circostante e sulle torri di S. Gimignano. Prezzo trattabile. UK Ruin for reuse of the building volume. 500m2 plot on which a building with two floors and a total area of approximately 240 m2 can be built. The floor may be used in various applications, as detached house or divided into apartments. The property is located at a short distance from the historic center and with a beautiful view of the towers of San Gimignano. Price is negotiable SC8749338

Grazioso e caratteristico appartamento 3 vani di mq 60 circa, ubicato nel centro storico in un'antica palazzina di sole 4 abitazioni. L'abitazione ha doppio ingresso ed è composta da cucina soggiorno con bella vista panoramica, camera matrimoniale, bagno, camera con accesso indipendente adibita a monolocale con angolo cottura, camino e bagno privato. L'appartamento si trova vicino il tracciato urbano dell'antica Via Francigena, percorsa ogni anno da migliaia di viaggiatori e pellegrini, ideale da mettere a reddito con affitti turistici (anche tramite l'Albergo diffuso di Gambassi Terme). Prezzo trattabile. SC8749237

Fondi Artigianali Commerciali di mq 180 circa complessivi, ubicati in zona centrale. Attualmente è suddiviso in tre grandi vani con ampie finestre al piano terra, oltre a piano seminterrato con servizi. SC8749239

Volumi di recupero di casa colonica costruita antecedentemente al 1.830, di circa 600 mq complessivi e strutturata su due livelli (piano terra e primo), con circa 2.500 mq di terreno circostante. Immobile ubicato in piena campagna, in posizione collinare con vista panoramica unica. Strada di accesso in buone condizioni che necessita solo di manutenzione ordinaria, contatore elettrico già presente, approvvigionamento idrico comunale distante circa 500 metri. E' possibile includere nella trattativa anche i volumi di recupero di un fienile strutturato su due livelli di mt 13x7 con prezzo da concordare. EN: Ruins / Volumes of recovery of a farmhouse built before 1830, of about 600 square meters in total and structured on two levels (ground and first floor), with about 2,500 square meters of surrounding land. Property located in the countryside, in a hilly position with a unique panoramic view. Access road in good condition that only needs ordinary maintenance, electricity meter already present, municipal water supply about 500 meters away. It is also possible to include in the negotiation the recovery volumes of a barn structured on two levels of 13x7 meters with a price to be agreed. SC8749288

Bellissimo terratetto in pietra di mq 115, strutturato su tre livelli, con ingresso indipendente. L'immobile e' cosi' suddiviso: piano terra con ingresso, ampia zona giorno con cucina, servizio e ripostiglio, piano primo con suite matrimoniale con bagno con doccia e finestra, piano secondo (dal quale e' possibile ammirare una bellissima vista panoramica) con camera, cameretta studio, bagno con doccia finestrato. Immobile ristrutturato finemente, con scala in pietra serena e cotto antico, soffitti con travi in legno, pareti in pietra a faccia vista. Riscaldamento con caldaia nuova alimentata a metano. L'immobile è presente sul mercato degli affitti turistici e può già fornire un reddito, ideale anche come prima casa o per abitazione delle vacanze. Ottimo affare. EN Beautiful stone townhouse of 115 square meters, on three levels. Thehouse offers: ground floor entrance, large living area with kitchen, bathroom and utility room, first floor master bedroom suite with bathroom with shower and window, second floor (from which it 'can admire a beautiful panoramic view) bedroom, bedroom study, bathroom with shower and window. Building finely restored, with stone staircase and antique terracotta, ceilings with wooden beams, exposed stone walls. Heating with new boiler. Price negotiable. SC8749142

Bella Azienda Agricola con un'estensione di circa 112 ha di cui circa 15 Ha sono coltivati a vigneto, 4 Ha ad oliveto con 1.610 piante ed i restanti 92 Ha circa a bosco. Si trova nella Toscana centrale, a pochi chilometri da San Gimignano e si raggiunge percorrendo una strada sterrata medioevale di circa 2,5 km. Caratteristica imprescindibile per l'azienda è quella della genuinità, che da sempre viene perseguita utilizzando prodotti naturali nella concimazione e negli interventi antiparassitari, ed è sottoposta al controllo per le produzioni biologiche da parte dell'organismo di controllo CCPB. Nella proprietà sono presenti cinque edifici e altri piccoli annessi oltre ad una cantina di circa 600 mq h 5 mt. L'edificio principale villa padronale è strutturato su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente e magazzino con lavanderia e imbottigliamento olio al piano terreno. Il complesso immobiliare forma 2 corpi distinti ma vicini, il primo composto dall'edificio principale, da due case adibite ad agriturismo e da due piccoli annessi con forno a legna. Il tutto in un parco recintato con resti medievali. Nelle immediate vicinanze la zona piscina con ampio salone, piccola palestra con doccia e zona esterna coperta con barbecue e cucina. Ampio orto. Il secondo da due case con tre appartamenti a breve distanza dal primo. La parte ricettivo turistica dispone di 6 appartamenti indipendenti (7 se si affitta uno degli appartamenti nell'edificio principale) tutti dotati di camino, riscaldamento, Tv con satellite, biancheria e stoviglie; ogni appartamento ha a disposizione uno spazio esterno privato con tavolo, sedie, sdraio, ombrellone. In comune gli ospiti hanno a disposizione una piscina, una palestra, un campo di bocce, un campo di beach volley, ping pong, calcetto da tavolo e parco giochi per bambini. Nei boschi che ricoprono circa 92 ettari della proprietà sono state realizzate comode strade per le passeggiate. Immobili destinati a ricezione turistica: Chalet. Casetta indipendente per 2/4 persone composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Appartamento a piano terra. Ampio e spazioso appartamento posto al piano terreno di una abitazione a due piani. Può accogliere da 2 a 4 persone. E' composto da una camera matrimoniale, da un ampio bagno con vasca e doccia separata, un soggiorno con camino, Tv satellitare ed un divano letto matrimoniale, cucina dotata anche di stufa a legna. All'aperto spazio privato con pergolato. Appartamento al piano primo. Situato sopra l'appartamento descritto precedentemente, può accogliere da 4 a 6 persone. E' composto da due camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, soggiorno pranzo con un divano letto matrimoniale, camino, cucina. Appartamenti Terratetto. Due appartamenti gemelli affittabili separatamente, ciascuno per 2/4 persone. Sono entrambi strutturati su due livelli (piano terra e soppalco), composti al piano terreno da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina pranzo, bagno con vasca e doccia; piano soppalcato con camera da letto matrimoniale. Nel retro, piccolo cortile con barbecue e stendibiancheria. Spazio privato di fronte con sdraio, tavolo, sedie e ombrellone Casina. Panoramica ed indipendente casetta per 2/4 persone. L'appartamento è composto da camera matrimoniale, cucina soggiorno con divano letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia. All'esterno ampio e ombreggiato pergolato. Attualmente viene adibito ad uso turistico anche l'appartamento al primo piano dell'edificio principale. SC8749108

Podere con casa colonica in pietra, fienile e terreno di circa 3 ettari con oliveto. L'edificio principale è strutturato su due piani (terra e primo) e misura circa 370 mq complessivi; il fienile può essere ricostruito su due piani fuori terra per un totale di 108 mq oltre al piano seminterrato. E' possibile suddividere la colonica in più abitazioni indipendenti, ad esempio 2 terratetto di 5 vani ed un appartamento di 6 vani. Gli immobili sono ubicati in posizione collinare panoramica e sono entrambi completamente da ristrutturare. EN Farmhouse with stone farmhouse, barn and land of approximately 3 hectares with olive grove. The main building is structured on two floors (ground and first) and measures approximately 370 sqm in total; the barn can be rebuilt on two floors above ground for a total of 108 sqm plus the basement. It is possible to subdivide the farmhouse into several independent dwellings, for example 2 terratettos with 5 rooms and a flat with 6 rooms. The properties are located in a panoramic hillside position and are both to be completely restored. SC8749559

Appartamento bilocale posto al piano rialzato di un edificio di recente costruzione. L'immobile si compone di terrazzo d'accesso esclusivo, cucina soggiorno, grande terrazzo con veranda da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredi. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano. Posto auto riservato. Ubicato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile. SC8749551

Bellissimo appartamento 6 Vani di mq 110 utili, completamente e finemente ristrutturato in stile moderno. L'abitazione è così strutturata: ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con terrazzo, sala da pranzo, cucina con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba, camera con terrazzo, 2 bagni finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca. Fa parte della proprietà anche un Garage al piano terra di circa 20 mq. L'appartamento ha utenze indipendenti, climatizzatore, riscaldamento a metano, addolcitore, finestre con zanzariere, porta d'ingresso blindata. Ubicato in una palazzina con ascensore, zona semicentrale. SC8749557

Appartamento 6 Vani di mq 107, al primo piano di una palazzina ubicata in bella zona residenziale. Composto da ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina con balcone, disimpegno, 3 camere di cui due matrimoniali (una con terrazzo) ed una singola, due bagni entrambi con finestra. Accesso da scala esterna a comune in sole 5 abitazioni. Garage al piano terra di 27 mq. Immobile in ottime condizioni, con utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Prezzo trattabile. SC8749552

Appartamento bilocale posto al piano primo ed ultimo di un edificio di recente costruzione. L'immobile si compone di cucina soggiorno, grande terrazzo da cui si può ammirare una bellissima vista panoramica, camera matrimoniale al piano soppalco, bagno con doccia. Fanno parte della proprietà anche un resede esclusivo, una cantina ed un posto auto riservato. Utenze indipendenti, riscaldamento a metano. Ubicato in zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro. Prezzo trattabile. SC8749555

Fondi commerciali di mq 260 complessivi, suddivisi in un vano di mq 100 circa con belle volte in mattoni, due ripostigli ed un vano di mq 150 circa con servizio ed accesso indipendente da resede esclusivo. Entrambi i fondi hanno un'ampia parete finestrata che permette di suddividere l'ambiente in più vani. Prezzo trattabile. SC8749556

Bellissimo Complesso Immobiliare ubicato al confine tra Volterra e San Gimignano, a pochi km dal campo da Golf di Castelfalfi ed a meno di un'ora dall'aeroporto di Pisa. La proprieta' si compone di due immobili di circa 700 mq complessivi con un bellissimo parco di 9 ettari con piscina dotata di impianto per riscaldamento. L'edificio principale e' una splendida Villa nobiliare su due livelli più piano soffitte, con porte e finestre di grandi dimensioni, ampio loggiato esterno ed un terrazzo centrale che fa da cornice all'immobile. La parte interna e' composta al piano terra da un ampio ingresso principale, un salone, una grande sala da pranzo, una bellissima cucina con camino originale, una dispensa, un bagno e la scala di accesso al piano superiore dove troviamo una grande suite padronale con studio e sala da bagno privati, una seconda camera con bagno privato, un ampio soggiorno studio con terrazza e sul vano scale l'accesso ad un grande terrazzo solarium di 52 mq con vista sulla piscina e sul parco. Sempre dal vano scale interno si accede al piano sottotetto nel quale sono presenti alcuni vani, rifiniti come i sottostanti, ma con altezza ridotta dai due metri del colmo fino ai 0,60 m circa lungo il perimetro. La villa presenta elementi di particolare pregio come il vecchio lastricato in pietra serena sul fronte dell'edificio, l'antica scala in pietra all'interno, i soffitti a cassettoni originali in legno nel soggiorno, il bagno della suite padronale completamente rivestito in marmo compresi il piano dei lavandini e il piatto doccia realizzati su misura. L'altro edificio della proprietà e' la dependance della villa, un casale in pietra a faccia vista strutturato su due piani e così composto: piano terra con ingresso principale, un grande soggiorno con camino originale ed ampie vetrate affacciate verso il giardino, una camera da letto con bagno ed alcuni locali accessori (lavanderia, cantina, locale tecnico); piano primo completamente destinato a zona notte con cinque camere da letto di cui una suite con bagno più due bagni di servizio al piano. Attualmente viene utilizzata come attività turistica di lusso affittando la proprieta' per intero, ma si presta bene anche come residenza privata di notevole importanza e di prestigio. Il terreno di proprieta' si estende per 9 ettari, in prevalenza a parco secolare con alberi di alto fusto, un incantevole bosco raggiungibile attraverso uno scenografico viale, meravigliosi sentieri per passeggiate nel verde, un grande recinto per cavalli dotato di abbeveratoi, una bella pagoda servita da acqua, luce e gas gpl, piu' diverse strutture adibite a ricovero attrezzi ed alloggio per animali. Sono presenti anche delle cisterne di raccolta acque ed un pozzo con acqua di vena. La proprieta' e' completamente recintata ed e' accessibile da tre ingressi con ampi cancelli in ferro di cui due dotati di apertura automatica. Ubicata in un contesto di assoluta privacy ma vicino ai servizi e facilmente raggiungibile da strada di campagna asfaltata e gradevole. SC8749163

Appartamento indipendente di 4 Vani molto ampio e luminoso, ubicato al primo ed ultimo piano. L'abitazione è in ottimo stato, misura circa 100 mq ed è composta da ingresso, soggiorno con terrazzo, ampia cucina pranzo, 2 camere matrimoniali entrambe con terrazzo, bagno con finestra, ripostiglio. Il soggiorno può essere adibito a terza camera. Accesso da scala esterna a comune in sole due abitazioni, no condominio. Sono inclusi nella vendita 2 posti auto scoperti di proprietà esclusiva. Situato in ottima zona residenziale, a pochi passi dal centro. SC8749174

Appartamento tre vani posto all'ultimo piano di una palazzina ubicata in zona residenziale molto tranquilla e panoramica. L'immobile e' cosi' suddiviso: cucina soggiorno con camino, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo panoramico, cameretta, bagno, grande ripostiglio sottotetto. Garage di mq 26, posti auto esterni. Immobile in ottimo stato. SC8749204

Agriturismo Azienda Agricola con un'estensione di circa 97 ettari di cui 4 Ha sono coltivati ad oliveto con 1.610 piante ed i restanti 93 ha circa a bosco. Si trova nella Toscana centrale, a pochi chilometri da San Gimignano e si raggiunge percorrendo una strada sterrata medioevale di circa 2,5 km. Caratteristica imprescindibile per l'azienda è quella della genuinità, che da sempre viene perseguita utilizzando prodotti naturali nella concimazione e negli interventi antiparassitari, ed è sottoposta al controllo per le produzioni biologiche da parte dell'organismo di controllo CCPB. Nella proprietà sono presenti cinque edifici e altri piccoli annessi. L'edificio principale villa padronale è strutturato su tre livelli ed è suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente e magazzino con lavanderia e imbottigliamento olio al piano terreno. Il complesso immobiliare forma 2 corpi distinti ma vicini, il primo composto dall'edificio principale, da due case adibite ad agriturismo e da due piccoli annessi con forno a legna. Il tutto in un parco recintato con resti medievali. Nelle immediate vicinanze la zona piscina con ampio salone, piccola palestra con doccia e zona esterna coperta con barbecue e cucina. Ampio orto. Il secondo da due case con tre appartamenti a breve distanza dal primo. La parte ricettivo turistica dispone di 6 appartamenti indipendenti (7 se si affitta uno degli appartamenti nell'edificio principale) tutti dotati di camino, riscaldamento, Tv con satellite, biancheria e stoviglie; ogni appartamento ha a disposizione uno spazio esterno privato con tavolo, sedie, sdraio, ombrellone. In comune gli ospiti hanno a disposizione una piscina, una palestra, un campo di bocce, un campo di beach volley, ping pong, calcetto da tavolo e parco giochi per bambini. Nei boschi, che ricoprono circa 93 ettari della proprietà, sono state realizzate comode strade per le passeggiate. Immobili destinati a ricezione turistica: Chalet. Casetta indipendente per 2/4 persone composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Appartamento a piano terra. Ampio e spazioso appartamento posto al piano terreno di una abitazione a due piani. Può accogliere da 2 a 4 persone. E' composto da una camera matrimoniale, da un ampio bagno con vasca e doccia separata, un soggiorno con camino, Tv satellitare ed un divano letto matrimoniale, cucina dotata anche di stufa a legna. All'aperto spazio privato con pergolato. Appartamento al piano primo. Situato sopra l'appartamento descritto precedentemente, può accogliere da 4 a 6 persone. E' composto da due camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, soggiorno pranzo con un divano letto matrimoniale, camino, cucina. Appartamenti Terratetto. Due appartamenti gemelli affittabili separatamente, ciascuno per 2/4 persone. Sono entrambi strutturati su due livelli (piano terra e soppalco), composti al piano terreno da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina pranzo, bagno con vasca e doccia; piano soppalcato con camera da letto matrimoniale. Nel retro, piccolo cortile con barbecue e stendibiancheria. Spazio privato di fronte con sdraio, tavolo, sedie e ombrellone Casina. Panoramica ed indipendente casetta per 2/4 persone. L'appartamento è composto da camera matrimoniale, cucina soggiorno con divano letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia. All'esterno ampio e ombreggiato pergolato. Attualmente viene adibito ad uso turistico anche l'appartamento al primo piano dell'edificio principale. Possibilità di acquistare anche 15 ettari di vigneto in piena produzione e cantina di mq 600 h 5 mt. SC8749144

Appartamento 4 Vani di mq 90 circa, libero su 3 lati ed ubicato al piano terra di una colonica in pietra. L'abitazione è suddivisa in soggiorno con camino, ampia cucina, 2 camere, bagno con finestra. Fanno parte della proprietà anche un annesso indipendente e 4 magazzini (utilizzabili per ampliare l'abitazione e il n. dei vani). Giardino esclusivo di mq 5.000 con possibilità di acquistare altro terreno. Immobile da ristrutturare, è possibile acquistare la casa completamente ristrutturata ad Euro 240.000. Prezzo trattabile. SC8749079

Appartamento 5 Vani di mq 100 circa, al primo piano di una palazzina ubicata in ottima zona residenziale semicentrale. L'abitazione è suddivisa in ampio e luminoso soggiorno, cucina pranzo con terrazzo e dispensa ripostiglio, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno finestrato con doccia e vasca ed uno con doccia. Garage con soppalco di circa 70 mq complessivi, con accesso da cancello automatico e da scale a comune. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano. Immobile in ottime condizioni, viene venduto completo di arredamento ed elettrodomestici. Prezzo trattabile. SC8749065