Manciano - GR

L’agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone la vendita di un casale dell’Ente Maremma con terreno di 5000 mq e magazzino in località Quarto Albegna Marsiliana nel Comune di Manciano. Il casale si compone di due appartamenti di 120 mq ciascuno il tutto completamente da ristrutturare. Nel giardino è presente un magazzino di circa 70 mq convertibile in abitazione. Vista la presenza di due pozzi per l’acqua è possibile frazionare il fabbricato in verticale per realizzare due ville bifamiliari ed un ulteriore villino riqualificando anche il magazzino. La posizione è strategica poiché è posto in una tranquilla strada di campagna a pochi minuti dalla Marsiliana ed a 12 minuti dalla Giannella, a poche centinaia di metri dalla Polverosa. In circa 25 minuti di auto si possono raggiungere le terme di Saturnia. Consigliamo l’acquisto di questo casale a chi ama la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. V 162024 villa Manciano Villa indipendente in posizione panoramica situata nella campagna tra l'abitato di Manciano ed il mare dell'Argentario, raggiungibile con una strada interamente asfaltata , La villa ha superficie di mq 250 circa, di cui 200 di abitazione e 50 di garage. Ha 6000 mq di terreno circostanti E' inoltre stato approvato un ampliamento di ca.50 mq. (oneri già assolti) che prevede l'aggiunra di due camere da letto e un bagno. E' possibile fare approvare il progetto per la costruzione di una piscina. La casa si compone di un grande salone con cucina a vista completamente arredata, una camera da letto, una cameretta, uno studio, una lavanderia e tre bagni, di cui uno con sauna, ed una taverna al piano seminterrato. E' presente un impianto fotovoltaico sul tetto del garage (non visibile dalla strada), i pannelli solari con bollitore interno per l'acqua calda, l'impianto di climatizzazione e l'impianto di aspirazione centralizzato. La villa si trova su un poggio e guarda verso il castello della Marsiliana, l'isola di Montecristo e la Corsica, a pochi km dalle terme di Saturnia. La visuale spazia dai monti sopra Scansano al mare dell'Argentario. Manciano si trova nel cuore della Maremma toscana. La zona è ricca di bellezze naturali, siti etruschi, città e paesi di interesse storico. Nel comune sono situate le famose terme di Saturnia. A pochi km si trovano le splendide spiagge e le scogliere dell'Argentario, il mare incontaminato di Capalbio e le isole dell'arcipelago toscano. L'aeroporto di Fiumicino è a poco più di un'ora di distanza e per rendere semplici i collegamenti esiste a Manciano una società di noleggio con conducente. Manciano Villa singola in Vendita, 250 mq, vani: 6, classe energetica: A1, RIF.: V 2317 villa Manciano. SC8974084

Rif.Ag. V 492021 rustico Manciano Tipico casale in sasso , struttura in cemento armato, con particolari che richiamano la tradizione toscana con soffitti parte in travi in castagno e parte con volte in mattoncini di cotto. Va completato internamente per poter anche personalizzare , si sono pensate 3 camere e 2 bagno al piano notte, grande salone con camino, cucina abitabile e servizio al piano terra. Bel loggiato , pergolato e garage . Possibilita' di piscina, Posizione dominante con affaccio sul panorama, terreno a corredo di circa 4,5 ettari con parte a seminativo e a bosco. Presente sul terreno una sorgente d'acqua. Si vende nello stato di fatto in cui e' , oppure chiavi in mano concordando il prezzo . Posizione comoda per raggiungere Areoporto di Roma , Montalto Marina , Talamone , Argentario ,a poca distanza le Terme di Saturnia . Manciano Rustico in vendita 8 vani 200 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. V 492021 rustico Manciano SC8780461

Nel centro del caratteristico borgo medievale di Montemerano, in Maremma, la zona meridionale della Toscana, ci sono 2 appartamenti in vendita di 80 mq ciascuno. Il primo denominato "casa toscana" è composto da un'ampia sala con camino, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, i soffitti hanno travi e travicelli in legno in caratteristico stile toscano. Il secondo appartamento, adiacente al primo, è formato da una sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, e una piccola terrazza da cui si gode un bellissimo panorama, è stato appena ristrutturato completamente esaltando il fascino delle caratteristiche case in pietra del borgo. L'accesso per entrambi avviene da una pittoresca piazzetta con fascino e magia di altri tempi. Prezzo richiesto ? 190.000 per "casa toscana" Prezzo richiesto ? 290.000 per secondo appartamento. Distanze: Saturnia 5 minuti Grosseto 40 minuti Mare 40 minuti Siena 1h 30 min Roma 1h 50 minuti Firenze 2h 15 min. Prezzo ribassato. SC6143119

Suggestivo terratetto indipendente di circa 250 mq, ex monastero risalente al 1200, libero su tre lati sito in una delle piazze più belle del borgo di Montemerano in comune di Manciano provincia di Grosseto, inserito nel 2014 nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia, per le sue ridotte dimensioni il centro storico è percorribile a piedi con una passeggiata di un paio dore, dentro la triplice cerchia delle mura medievali il borgo è intatto.Il fabbricato costituisce a pieno titolo un valore immobiliare del tutto particolare comprandolo si acquista un pezzo di storia, inoltre per le sue generose dimensioni è utilizzabile come residenza unifamiliare ma anche come piccola attività turistico ricettiva.Ogni anno nel paese si registra un costante incremento delle presenze di visitatori da tutto il mondo che rimangono estasiati dalla bellezza di questo piccolo Paradiso.Il fabbricato ha le caratteristiche tipiche di questi luoghi con muri esterni in pietra mista a faccia vista, e allinterno solai con travi travicelli e mezzane, è disposto su tre livelli fuori terra di cui lultimo a mansarda.Al piano terra troviamo un soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno; al piano primo raggiungibile attraverso una bella scala in pietra trovano spazio due camere, soggiorno con camino, bagno; al piano mansarda una camera e altri spazi utilizzabili secondo le necessità del futuro acquirente; la proprietà ha anche una comoda cantina da utilizzare come ripostiglio.Labitazione è in discrete condizioni manutentive è da subito abitabile necessita di alcuni lavori di manutensione ordinaria.Il paese di Montemerano è servito dalla strada provinciale 159 Scansanese, che collega la città di Grosseto con Scansano e Manciano nell'entroterra, e che costituiva un tratto della ex strada statale 322 delle Collacchie, terminando a Follonica. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore.A pochi chilometri si trovano le rinomate Terme di Saturnia SPA e Golf Club Resort, i centri etruschi di Sovana, Sorano e Pitigliano, il Monte Amiata con le sue piste da sci e i suoi sentieri naturalistici, il lago di Bolsena, lo stupendo promontorio dellArgentario, lisola del Giglio e il Parco Naturale della Maremma.Un territorio ricco e apprezzato anche a livello enogastronomico, che offre tranquillità e relax.QUI IL TEMPO SI E FERMATO E SI ASCOLTA IL SILENZIO pensiero di Rosanna, innamorata di Montemerano.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC4141773

Villa unifamiliare di recente costruzione in posizione dominante in localita' Capanne, a soli 39 km dal Monte Amiata, e vicinissimo alle sorgenti termali delle Cascate di Saturnia 6.9 Km. Con la sua piscina stagionale all'aperto offre nel suo contesto la possibilt di trascorrere dei periodi di assoluta tranquillit e offrendo al tempo stesso numerose attivit ricreative nel territorio circostante. La villa viene venduta ammobiliata e completa di ogni comfort pronta per essere abitata o in attesa delle prossime vacanze. Una villa che pronta per non avere pensieri , solo uno, ritagliarsi il tempo per raggiungerla e ricrearsi alle terme o nelle campagne toscane. La villa composta da salone con cucina a vista,tre camere da letto (due al piano superiore) e due bagni con box doccia. Completa la propriet un giardino privato con piscina stagionale. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata SC9106607

Rif: J076 In vendita proponiamo un'affascinante azienda agricola/agrituristica situata a Manciano, nelle vicinanze delle rinomate terme di Saturnia.Questa proprietà offre una vasta area di 12 ettari, con varie colture, tra cui 1,8 ettari di Morellino, 1 ettaro di vigneto impiantato nel 2016, 1,5 ettari di oliveto e 7 ettari di terreno seminativo. L'azienda si compone di un edificio principale con diverse sistemazioni: al piano terreno sono state ricavate 3 camere con bagno e due appartamenti, mentre al primo piano si trova la residenza principale con 3 camere, cucina, soggiorno e bagni. Tutte le camere e gli appartamenti sono dotati di comfort moderni, tra cui aria condizionata, riscaldamento, Wi Fi, frigobar, cassaforte e zanzariere. Adiacente al casale principale, c'è un accogliente locale destinato alle colazioni e alla cucina, dove gli ospiti possono gustare le prelibatezze della tradizione locale. La proprietà è completa di parcheggi privati e una splendida piscina, ideale per rilassarsi e godersi la pace della campagna toscana. Inoltre, un capannone dedicato alla vinificazione e allo stoccaggio dell'olio di oliva è presente, garantendo un'ottima gestione delle produzioni aziendali. Un progetto già approvato offre la preziosa opportunità di espandere l'azienda di ulteriori 160 mq, consentendo lo sviluppo di nuove strutture e servizi. Questa è un'occasione unica per acquistare un'eccellente proprietà agricola/agrituristica, situata in una posizione privilegiata e con un grande potenziale di crescita. Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. V 402021 al grezzo Manciano Villa al grezzo da terminare nelle rifiniture, infissi, e impianti . La casa e' su piu' livelli , con ampia superficie a magazzino e cantine . Presenti 2 annessi condonati . Terreno in bella posizione panoramica con seminativo, ulivi , piccola vigna e bosco ceduo. Facilmente raggiungibile e non lontano dal centro di Manciano . Ottima soluzione anche per ativita' turistica . Manciano Casa singola in vendita 8 vani 500 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere Classe energetica: G Rif. V 402021 al grezzo Manciano SC8900127

Rif.Ag. V142024 rustico Manciano Casale rustico con 2 unita' e circa 9 ettari di terreno a seminativo e uliveto in produzione. Un appartamneto abitabile con soggiorno con lato cottura e termocamino, ltro soggiorno con camino, 2 camere, bagno. Altro appartamento da rifinire con 4 vani e 2 vani dove ricavare i bagni, bella terrazza panoramica. Fanno parte della proprieta' un garage e magazzino a rimesa attrezzature agricole. Siamo nel comune di Manciano , zona San Martino sul Fiora Rustico in vendita 8 vani 220 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V142024 rustico Manciano SC9095220

Rif.Ag. V642023casale e terreno Manciano Casale su 2 piani con appartamento padronale al primo piano con 2 camere da letto . e altre 4 stanze e bagno al piano terra. Magazzino, rimessa con fienile, stallino per cavalli per circa 570 mq circa . 50 ettari di terreno con 32 ettari a seminativo , 15 ettari a pascolo e 3 ettari con bosco. Posizione molto panoramica , con vista a 360'. Ottima soluzione nel verde e attivita' agricola. Manciano Casale in vendita 10 vani 220 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V642023casale e terreno Manciano SC9086400

Rif.Ag. V 572023 casale Saturnia Vicino alla Terme di Saturnia, casale di ampia metratura con 1,5 ettari fra giardino , uliveto e zona con alberi da frutto . Casa in ordine con appartamento con 2 camere , 2 bagni, soggiorno e cucina , 2 appartamenti bilocali composti da cucina, camera e bagno, e 2 camere con ciascun un bagno privato. Ottima soluzione abitativa e per poter fare anche attivita' turistica . Siamo a circa 20 minuti dalle spiagge dell' Argentario . Manciano Casale in vendita 12 vani 300 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 7 camere e 6 bagni Classe energetica: G Rif. V 572023 agriturismo Saturnia SC9144219

Rif.Ag. V332022 villa Manciano In splendida posizione con panoramica fino all' Argentario, la villa si sviluppa su unico piano terra , sono circa 200 mq con garage di circa 50 mq , e vano cantina. Possibile ampliamento di 2 camere e un bagno. Ampi spazi. Giardino e terreno con ulivi per circa 6000 mq . Posizione unica , facilmene raggiungibile con strada asfaltata a poca distanza dal paese , tranquillita' e privacy. Manciano Villa singola in vendita 6 vani 2506 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 3 bagni Classe energetica: C EPglnr 156,54 Rif. V332022 villa Manciano SC8982342

NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo la vendita chiavi in mano di una villetta unifamiliare libera su quattro lati in classe energetica "A" da realizzare a poca distanza dal centro di Manciano in provincia di Grosseto in una delle zone residenziali più belle e panoramiche del comune su un lotto di terreno di circa 3.700 mq. La villetta sarà disposta su un unico livello fuori terra con superficie lorda di circa 120 mq e sarà composta da cucina abitabile, soggiorno/sala da pranzo, ripostiglio/dispensa, disimpegno zona notte, tre camere e due bagni. A richiesta potremo farvi parlare con i tecnici progettisti del nostro studio per analizzare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente. SIAMO ANCHE DISPONIBILI PER LA VENDITA DEL SOLO TERRENO CON PROGETTO. SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO. SC7614752

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo questa proprietà di grande fascino, adagiata sulla cima di una collina che guarda dritto verso Saturnia e tutto il panorama circostante con una vista mozzafiato. La vista è unica e, nelle giornate più limpide, si riesce a vedere l'Argentario e a volte il mare. A 5 minuti di macchina ci sono le Famose Terme e il Mulino delle cascate. Il casale di circa 370 mq è composto al piano terra da un accogliente soggiorno con camino, una ampia cucina con un forno antico in muratura in perfetto stato e funzionante, un locale lavanderia, una camera da letto con bagno privato con ingresso esterno ed interno, un salottino con bagno, un piccolo ripostiglio ed una splendida stanza adibita a giardino d'inverno. All'esterno una splendida veranda con pavimento artistico in mattonelle. Il piano superiore ha un ingresso interno grazie alla scala ed ingresso esterno collegato da una scala in travertino. All'interno due bellissime camere da letto, entrambe con il proprio bagno privato,poi uno spazio con armadio 4 stagioni ed infine uno straordinario soggiorno di 50 mq con 5 vetrate ad arco che permettono una vista incredibile. Completa il tutto una cantina e la saletta con all'interno la caldaia con autoclave. Per le connessioni c'è una parabola satellitare di Starlink del Gruppo Tesla. Cucina e lavanderia sono completamente attrezzate, un bagno ha la doccia con idromassaggio. Il terreno circostante comprende una pineta, un piccolo vigneto ed uno spazio di 350mq che ricopre una piscina di 15x5 metri che si può riaprire e utilizzare. Il terreno di pertinenza del casale è di 4500 mq ma esiste la possibilità di comprare anche tutto il terreno della proprietà che è circa 9,5 ettari. Inoltre chi vuole può comprare anche la dependance di circa 65mq. SC9168005

Rif.Ag. V502022 podere a Manciano Piccolo podere di circa 2 ettari a poca distanza da Manciano, casale di circa 250 mq ed ex porcilaia di circa 40 mq , immobili da ristrutturare. Siamo a circa 10 minuti da Manciano, 35 minuti da Capalbio Manciano Rustico in vendita 9 vani 250 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli Classe energetica: Esente Rif. V502022 podere a Manciano SC8780449

Rif.Ag. V492023 casale rustico Manciano Bel casale rustico in buone condizioni a poca distanza da Manciano paese. Posizione riservata per chi cerca la massima privacy e tranquillita', in mezzo al verde. Sono circa 350 mq su due piani : bel portico su cui si affaccia l'ampio salone , cucina, sala pranzo, bagno di servizio, cantina e garage al piano terra, la zona notte si compone di 3 vcamere , studio che si affaccia su terrazzo, e 2 bagni . Il casale e' circondato da 2,4 ettari di terreno con semiantico, ulivi e bosco. Possibilita' di costruire una piscina. Manciano Rustico in vendita 10 vani 350 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 bagni Classe energetica: G Rif. V492023 casale rustico Manciano SC8974085

Rif.Ag. V022023 Di fascino questo casale rustico a due passi dal paese di Manciano che si raggiunge anche a piedi . Con giardino curato dotato di impianto di irrigazione , piscina e 10.000 mq di terreno con 30 ulivi. La casa e' completamente accessoriata e viene venduta anche arredata e dotato di tutto, presente impianto allarme, condizionatore, Wifi, camino Sono 180 mq piu' 35 mq di seminterrato, con ampio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina , 4 camere da letto con bagno privato ciascuna . Ottima opportunita' di avere la casa dei sogni completa di tutto, nel verde ma vicina a tutte le comodita' e servizi. Siamo a circa 16 km da Saturnia e circa 45 km da Porto Santo Stefano Manciano Rustico in vendita 9 vani 210 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 4 bagni Classe energetica: G Rif. V022023 SC9060160

Rif.Ag. V 132022 Rustico Manciano Si tratta di bella proprieta' nei pressi di Manciano con piu' di 8 ettari di terreno , casa ex ente Maremma con due appartamenti abitabili , magazzini e annessi condonati di ampia superficie da recuperare . Bella posizione e ben raggiungibile. La proprietaì ha un buon potenziale per sviluppi futuri con il recupero dei volumi , ideale realizzare un agriturismo o casa vacanza . Manciano Rustico in vendita 10 vani 800 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 4 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V 132022 rustiico Manciano SC9176787

Rif.Ag. V592023 villa Manciano Villa a pochi km da Manciano , composta da : ingresso con armadio a muro in legno pregiato, cucina, grande salone con termocamino che riscalda tutta la casa, un bagno con vasca idromassaggio; 3 camere da letto, un bagnetto di servizio, piccolo disimpegno adibito a vano con congelatori; lavanderia e cucinetta di servizio collegata al grande garage; la casa e' dotata di pannelli per acqua calda . riscaldamento sia a gasolio che con termocamino; Ottime rifiniture con caratteristiche toscane. Giardino molto curato , uliveto con circa 40 SC9176805

Rif.Ag. V62024 villa Manciano La villa si trova a circa 3,5 km da Manciano, zona verso La Campigliola Sono 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato , altro bagno, soggiorno, cucina, porticato a corredo circa 2 ettari di terreno con ulivi e alberi da frutto. Posizione pianeggiante, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Casa molto curata , si sviluppa su piano terra , porticato . Manciano Villa in vendita 4 vani 130 mq con ingresso indipendente posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G Rif. V62024 villa Manciano SC9176809

Rif.Ag. V152024 podere Manciano Podere con abitazione ristrutturata su 2 piani di circa 180 mq con 2 soggironi, cucina open space, 3 camere, 2 bagni.E manufatti utilizati come magazzino. Vecchio fienile da ristrutturare. Possibilita' di acquistare altro terreno. Casale in vendita 8 vani 180 mq posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V152024 podere Manciano SC9176810

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Bel complesso immobiliare composto da casale in stile rustico Toscano e un annesso poco discosto dallabitazione principale sito a poca distanza da Saturnia in una posizione molto panoramica e con degli scenari suggestivi.Il casale è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e 2 caminetti, inoltre vi è un annesso con altre 2 camerette ed un bagno, più locale caldaia, il tutto immerso in un ampio appezzamento di terreno di circa 12 ettari confinante con il fiume Albegna, al centro della proprietà vi è anche un laghetto di 30mt x 25mt alimentato da un ruscello privato che scorga da una roccia carsica. Dalla veranda si scorge il borgo di Saturnia e Montemerano. La proprietà dispone di un impianto termico alimentato da una caldaia a condensazione, pozzo artesiano, allaccio all'acquedotto comunale, fossa Imhof in regola con il regolamento edilizio comunale. La proprietà è in buonissime condizioni manutentive. SC9236973

Toscana Manciano Poggio Capanne Saturnia L'immobile situato a Manciano GR in localit Poggio Capanne un borgo a circa 6km dalle terme di Saturnia, in una posizione molto panoramica e soleggiata. L'immobile una palazzina in costruzione quasi ultimata con i migliori e pi moderni criteri costruttivi (Cappotto termico, isolamento del tetto e rispetto della normativa antisismica). E' presente un giardino, e una corte, da cui si accede tramite una stradina, ad un'ulteriore costruzione attualmente adibita a garage, da cui possono essere ricavati due piccoli appartamenti. La presenza di molti spazi interni ed esterni e la dimensione complessiva di circa 450mq, rende la struttura adatta come prima abitazione o un'attiva di Bed & Breakfast. SC9245274

Rif.Ag. V 362021 casale Manciano In posizione dominante con vista sull' Argentario e i paese circostanti , il casale e' di ampia metratura , circa 450 mq , ristrutturato con abitazione proprietario e vani per attivita' recettiva al piano terra, al piano superiore ci sono 7 camere con bagno privato. Altro appartamento in altro edificio , ristrutturato anch'esso. Ci sono poi vari immobili utilizzati come magazzini, rimessaggi , cantina, ovile , fienile in totale ci sono piu' di 1000 mq utilizzabili. Proprieta' molto interessante anche per attivita' recettiva oltre che agricola. Manciano Casale in vendita 20 vani 1000 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 11 camere e 10 bagni Classe energetica: G Rif. V 362021 casale Manciano SC9247266

MONTEMERANO: Ad oggi considerato uno tra i borghi più belli d'Italia, Montemerano ha mantenuto intatto l'aspetto medievale con vicoli, piazzette e scorci pittoreschi su cui si affacciano balconi traboccanti di fiori. In questo magico contesto dipinto di tutti i colori proponiamo alla nostra selezionata clientela storica palazzina disposta su 3 piani e di ampie dimensioni, nel tempo restaurata custodendo preziosamente le finiture dell'epoca di costruzione. Per maggiori info e/o presa visione, contattare i ns uffici. Euro 350.000

Montemerano A Montemerano, borgo medievale rinomato per la sua caratteristica pianta a forma di cuore ed eletto ad uno dei 100 borghi più belli d’Italia, proponiamo in vendita una caratteristica palazzina cielo terra. La proprietà, con ingresso indipendente, vanta gli elementi caratteristici dello stile toscano tradizionale, con muri esterni in pietra mista a faccia vista e all'interno pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. Distribuita su due livelli e divisa in due appartamenti, si presta ad una diversa distribuzione degli spazi grazie agli ambienti ampi e luminosi. Il disimpegno al piano di ingresso conduce al caratteristico locale cantina che si presta ad ogni tipo di utilizzo su desiderio del futuro acquirente. L’abitazione necessita di alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione ma rappresenta un’ottima e rara opportunità sia ad uso residenziale che turistico, per gli amanti della storia e dell'atmosfera che ne deriva. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore. A soli 5 minuti dalle terme di Saturnia e dalle Cascate del Mulino, Montemerano rappresenta la meta ideale per vivere esperienze uniche all'insegna del buon cibo e delle mille attività all'aria aperta che solo la Maremma può offrire.

Montermerano Pratini Saturnia posizione strategica per le terme Albergo e ristorante 11 camere ottimo avviamento tot mq mq circa 550 su 3 livelli ristorante p.t 280 m piu 200m più 73 m in buono stato più 1000 mq corte esclusiva parcheggio privato € 800.000,00 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Scopri un affascinante casale, sapientemente restaurato, situato a Manciano, in Toscana. Questo rifugio accogliente offre l'opportunità di immergersi nella natura, con un ampio terreno caratterizzato da uliveti e giardini, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy. La struttura, mantiene il suo charme storico, con spazi interni ben distribuiti e luminosi. La piscina, circondata da un suggestivo paesaggio, invita al relax e alla contemplazione. La posizione, protetta e riservata, garantisce un'esperienza di isolamento senza pari, pur mantenendo un accesso agevole a tutte le comodità necessarie. Scopri questo angolo di paradiso, dove il contatto con le tradizioni locali e la bellezza del panorama si fondono in un'esperienza di vita appagante. Immersa nel verde della campagna toscana, questa proprietà si trova nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto. La proprietà si estende su un terreno di circa 3 ettari, con un giardino ben curato e una piscina che offre un ambiente di relax. L'ingresso è indipendente e conduce a una vista panoramica che abbraccia i colli circostanti, conferendo un senso di tranquillità e privacy e da cui si può ammirare il noto borgo di Manciano. La casa principale, con i suoi 260 metri quadri di superficie, si sviluppa su due piani. Internamente, al piano terra la struttura offre un'ampia zona giorno con cucina separata, oltre a due camere con bagno en suite, di cui una con accesso indipendente. La scelta dei materiali e le finiture riflettono il carattere storico del luogo, rendendo gli ambienti caldi e invitanti. Il piano superiore, raggiungibile sia internamente che da un portoncino esterno, è al momento diviso in due camere con bagno en suite ed un vero e proprio appartamento. Le finestre, che si affacciano sul giardino e sulla piscina, permettono di godere della luminosità naturale, mentre gli impianti moderni per il riscaldamento e la climatizzazione garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. All'esterno, il giardino presenta aree verdi e spazi per godersi momenti all'aperto, facilitati dalla presenza della piscina. Da qui, è possibile ammirare i colori e i profumi tipici del paesaggio toscano. La proprietà è ottimamente mantenuta, risultando immediatamente abitabile. Situata in una zona di interesse, vicino all'Argentario, la casa colonica offre la comodità di rimanere in contatto con le meraviglie naturali e culturali della Toscana. Sebbene la privacy sia una delle caratteristiche distintive, la posizione remota ma accessibile tramite una strada sterrata di meno di un chilometro aggiunge un tocco di avventura. In sintesi, questa casa colonica presenta un'opportunità da cogliere per chi desidera vivere in un ambiente bucolico, con la possibilità di implementare progetti di ricezione, tutti in un contesto di elevata privacy e qualità della vita. Stato e rifiniture Ristrutturazione completa effettuata nel 2014 con materiali di ottima qualità, tipici della zona. Pavimenti in cotto toscano, Servizi e utenze La proprietà dispone di tutte le utenze, l'acqua è gestita da un consorzio che attinge dall'acquedotto del Fiora ed è presente un pozzo privato, utilizzato per l'irrigazione e per la piscina. Utilizzi e potenzialità Il casale attualmente viene utilizzato come struttura ricettiva, dunque è possibile continuare ad utilizzarlo in questo modo con un'attività già avviata. In alternativa può essere tranquillamente utilizzato come abitazione privata tutto l'anno o come seconda residenza in campagna. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Manciano, in provincia di Grosseto, nella stupenda regione della Toscana. Raggiungibile tramite una strada sterrata di meno di un chilometro, la posizione garantisce privacy e un ambiente riservato. Dalla proprietà si gode di una vista panoramica sulla campagna circostante, con colline verdi e boschi che invitano a esplorazioni. In breve, si può facilmente raggiungere il mare e i centri storici delle vicinanze, rendendo questa area non solo un luogo di pace, ma anche un eccellente punto di partenza per visitare attrazioni turistiche. Qui si possono cogliere opportunità da vivere, immersi nella bellezza della Toscana. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è soggetto a piena proprietà. Il venditore è un privato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa Aila In località La Sgrilla nel comune di Manciano, proponiamo la vendita di questo casaletto composto da due appartamenti con ingressi separati ognuno di circa 80 mq. Il casale ex ente maremma seppur da ristrutturare si trova in una posizione panoramica con vista sulle bellissime campagne toscane; ogni appartamento si compone da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno, tutte le stanze godono di ampi spazi. Completano la struttura degli annessi agricoli ed un terreno di pertinenza di circa 3.000mq con una trentina di olivi. La struttura è adatta per chi cerca una soluzione da ristrutturare a propio piacere e dove poter godere di pace e relax immersa nel verde, e seppur un pò isolata non troppo distante dai centri abitati più importanti, a metà strada dalle Terme di Saturnia e le coste turistiche per chi non vuole allontanarsi troppo dalle spiagge.

Nel territorio di Manciano; abitato sin dalle epoche preistoriche, come dimostrano i numerosi reperti risalenti al periodo eneolitico e all'età del Bronzo, rinvenuti nelle colline tra il capoluogo e Saturnia più precisamente nella frazione di Poggio Murella, dove sono presenti servizi di prima necessità, a ridosso di Saturnia e relative terme, a 15 Km da Manciano ed a 40 min circa dal Monte Argentario; vendiamo appartamento composto da: salone, angolo cottura, camera e bagno. Tutto completamente ristrutturato e dotato di piccolo spazio esterno pianellato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

S.Martino sul Fiora : A 12 km dalle Terme di Saturnia, 9 k da Sovana Pitigliano Sorano, vendiamo villetta di nuova costruzione in classe A , con panorama mozzafiato! L'abitazione misura circa 100 mq ed è composta da: soggiorno, cucina, 2 camere, 3 bagni, soffitta; completa la proprietà un ettaro di terreno. La casa verrà consegnata chiavi in mano con lavori ultimati.

ln un borgo situato nell'entroterra collinare della Maremma grossetana sorto nel XVI secolo per volere della Repubblica di Siena, che tentava di ripopolare quelle zone disabitate della Maremma; in un'area geografica nota con il nome di Colline dell'Albegna e del Fiora ora conosciuta come San Martino sul Fiora, vendiamo un casale in pietra con una splendita vista, un rudere distaccato di circa 50mq con possibilità di ampliamento ed un terreno di 14 ettari circa dove sono presenti circa 20 piante di ulivo. Un casale nato negli anni 40 e ristrutturato con materiali idonei per riscoprire l'epoca, immerso nella campagna dove il relax è il nettare primario per una vita salutare, suo accesso è agiato da una strada bianca ben tenuta, dispone di una vista bellissima e si trova a 15km sa Saturnia e sue terme, a 18Km da Pitigliano, 20 Km a Sorano con le sue terme. L'immobile si sviluppa su due piano dove al piano terra abbiamo una cucina una sala e con un ulteriore accesso privato una camera con il bagno. Al piano superiore che si accede da una scala esterna, abbiamo una sala con camino, due camere e bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella frazione di Poggio Murella nel comune di Manciano, dove sono presenti servizi di prima necessità, a ridosso di Saturnia e relative terme, a 15 Km da Manciano ed a 45 min circa dal Monte Argentaria; vendiamo terratetto composto da: salone, cucina, sgabuzzino, due camere e bagno. Possibilità di acquistare un piccolo ripostiglio esterno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bellissimo terreno in vendita nelle campagne della Maremma, nel comune di Manciano, nella località di San Martino sul Fiora. Questa proprietà offre una posizione ideale, a soli 10 km da Manciano, 15 km da Sovana e 20 km da Pitigliano. Con una superficie di 13 ettari, questo terreno è perfetto per chi desidera godere della tranquillità della campagna toscana. Il terreno è di tipo argilloso e la pendenza è poco pronunciata, rendendolo facile da lavorare e sfruttare al meglio. Inoltre, è diviso in due blocchi dalla strada regionale, offrendo molte possibilità di sviluppo. Non perdere l'opportunità di possedere questo meraviglioso terreno nella splendida Maremma toscana. Contattaci per ulteriori informazioni! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In Prossimità della Realizzazione del Nuovo Centro Termale di Semproniano, a 6 km dalle Terme di Saturnia , 18 km Da Manciano , 20 km dalla Necropoli Etrusca di Sovana Vendiamo Azienda Agricola con terreno di 6 ettari prevalentemente pianeggiante e lago con vena d'acqua sempre attiva, completa la proprietà un grande annesso agricolo di circa 140 mq realizzato con pietra locale e travi di legno in ottime condizioni. Il terreno si presta a qualsiasi tipo di culture anche intensive. Prezzo Trattabile Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nella zona di Manciano e precisamente a San Martino Sul Fiora vendiamo terreno di 7,5 ettari seminativo su cui si trovano delle grotti e una vena di acqua .Acqua potabile e luce in loco.

A soli 2 km. dalle terme di Saturnia nella frazione di Poggio Murella , vendiamo casale recentemente ristrutturato su 2 livelli . Il piano terra è composto da cucina con camino, sala da pranzo , ampio soggiorno , 1 camera e 1 bagno ; al primo piano 2 camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno interno , un terrazzino ed un grande open space (con ingresso indipendente) interamente finestrato e con predisposizione per un altro bagno . All'esterno un grande portico e 17.000 mq. di parco circostante . Esposta a sud e inserita in una cornice fantastica . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel campagna di Manciano a circa 7km dal paese, 10km dalle Terme di Saturnia, 12km da Pitigliano vendiamo azienda agricola con 54 ettari di terreno, villa di 210 mq 2 capannoni e annesso. Il terreo è suddiviso in 34 ettari di seminativo e 20 ettari di bosco in parte da tagliare, il primo capannone misura circa 220mq compresi di tettoia adibita a fienile, il secondo capannone interamente in muratura misura circa 190mq, in più vi è un ex porcilaia da ristrutturare di 50mq. La villa di 210 mq è attualmente suddivisa in due appartamenti così composti: al piano terra ampia cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e ampia cantina. Al primo piano ampia cucina, soggiorno, 3 camere da letto e bagno. La proprietà gode di un panorama a 360 gradi e l'azienda è certificata biologica. Nel prezzo è compresa anche varia attrezzatura agricola seminuova come 3 trattoti, morgano, aratro rotoballa ecc.. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Poderi di Montemerano, località Il Castello In località Poderi Castello, nel cuore dell’incantevole borgo di Montemerano – riconosciuto tra I Borghi più Belli d’Italia – proponiamo in vendita una raffinata villa di testa in bifamiliare, immersa nella quiete e nei colori suggestivi della campagna maremmana. La proprietà si sviluppa su due livelli e colpisce sin dal primo sguardo per la sua luminosità, l’eccellente esposizione e la cura nei dettagli architettonici, che richiamano l’autenticità dello stile toscano: travi in legno a vista, materiali naturali e spazi caldi e accoglienti. Al piano d’ingresso si apre una comoda e ben articolata zona giorno composta da soggiorno con camino, cucina e zona pranzo, il tutto con accesso diretto a una splendida terrazza angolare, ideale per momenti di relax all’aria aperta o cene con vista sul paesaggio circostante. Completano il piano una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Il piano inferiore, anch’esso ben rifinito, ospita una seconda cucina, due ulteriori camere da letto, un bagno ed un’area versatile attualmente adibita a palestra, perfetta anche come spazio hobby o studio privato. L’accesso alla Villa avviene attraverso un cancello privato che introduce all’ampio giardino esclusivo, curato e piantumato, un’oasi verde che regala privacy e un contatto diretto con la natura. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma a breve distanza dalle principali mete turistiche e naturalistiche della zona, tra cui le rinomate Terme di Saturnia, il borgo di Pitigliano, Sovana, Manciano e la costa dell’Argentario. Ideale sia come residenza principale che come dimora per le vacanze, questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, circondato dalla bellezza e dalla ricchezza culturale, paesaggistica e gastronomica della Maremma Toscana.

TOSCANA MONTEMERANO: IL TUO PIED À TERRE DI CHARME (FINEMENTE RISTRUTTURATO) NEL CUORE DEL BORGO! Sogni un rifugio esclusivo nel borgo più romantico d'Italia? Nel cuore storico di Montemerano, un gioiello tra i borghi più belli d'Italia, ti aspetta un'opportunità unica: un affascinante terratetto che cela al suo interno tre unità abitative indipendenti, ognuna con il suo carattere distintivo e accessibile da un pittoresco vicolo. Al piano terra, lasciati sorprendere da una taverna finemente ristrutturata, un vero gioiello con angolo cottura funzionale e bagno privato. Sebbene classificata come taverna, la sua cura nei dettagli e la recente ristrutturazione la rendono un pied à terre di charme, perfetto come base per le tue esplorazioni del borgo, come spazio hobby creativo o come accogliente dépendance per i tuoi ospiti. Immagina la comodità di avere un tuo spazio intimo e curato nel cuore pulsante di Montemerano! Punti di forza di questa gemma: Posizione privilegiata: Nel cuore del centro storico di Montemerano. Fininemente ristrutturato: Un ambiente curato e pronto per essere vissuto. Pied à terre ideale: Perfetto come base per esplorare il borgo e i dintorni. Spazio versatile: Ottimo anche come spazio hobby o per ospitare amici e parenti. Parte di un contesto unico: Inserito in un affascinante terratetto con altre unità indipendenti. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un angolo di autentica bellezza a Montemerano! Contattaci subito per scoprire questo incantevole pied à terre finemente ristrutturato! L'immobile è accastato come C/2.