Pitigliano - GR

OTTIMO AFFARE SONO STATI ULTIMATI TUTTI I LAVORI PER IL MIGLIORAMENTO ENERGETICO DI QUESTA BELLISSIMA PROPRIETA CHE COMPRENDONO: Realizzazione del cappotto termico in lana di roccia con spessore di 12 cm Sostituzione di tutti gli infissi con materiali di ultima generazione che saranno in legno allinterno ed alluminio allesterno Installazione di pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria Installazione di impianto Fotovoltaico da 7,7 Kw con impianto di accumulo composto da batterie per 20 Kw Installazione di colonnina per la ricarica di auto elettriche Impianto termico ibrido con pompa di calore e caldaia a gas Splendida villa di circa 160 mq come nuova immersa in un fantastico paesaggio Toscano che solo la Maremma può regalare sita a due chilometri dal centro di Pitigliano in una zona verde e con grande privacy.Limmobile è circondato da un ampio parco di circa 13.000 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato con comando a distanza dove trovano spazio 120 piante di ulivo ed altre da frutto.Allesterno cè unarea coperta dove trova posto il forno a legna e il barbecue con idonea attrezzature per mangiare allaperto, questa zona sarà oggetto di ristrutturazione con lavori che termineranno a breve.La villa è disposta su due livelli fuori terra antistante lingresso troviamo un suggestivo porticato, al piano terra è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, lavanderia, ripostiglio, bagno; al piano primo due camere matrimoniali con ampi terrazzi, bagno con vasca idromassaggio Iacuzzi.La proprietà ha rifiniture di alto livello contraddistinte da una scelta elegante ed appropriata dei materiali che la compongono, ha in dotazione limpianto di allarme, limpianto di irrigazione nel giardino, pozzo privato.Limmobile è situato in una posizione strategica per la sua vicinanza al paese di Pitigliano dista soli 15 chilometri dalle terme di Saturnia e trenta dal mare dellArgentario.Ottimo contesto per gli amanti delle cose belle e della tranquillità. IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC8682638

A circa 2 km dal paese di Pitigliano si trova questa piccola azienda agricola con un'estensione poco superiore a 1 ha, su cui sono presenti circa 120 piante di olivo, piante da frutto tra cui ciliegi, albicocchi, peri, meli e peschi oltre a piante ornamentali.L'accesso alla proprietà è garantito da due ingressi che si dipartono entrambi dalla strada provinciale. La zona è servita da tutte le utenze.La proprietà confina su un lato con la strada di accesso, su un'altro lato con un corso d'acqua e con altre due aziende agricole.Sul terreno è possibile realizzare ununità abitativa di circa 100 mq disposta su 2 livelli, divisibile in 5 stanze, 2 bagni, 1 locale tecnico, un garage/rimessa interrato, un grande portico al piano terra e 1 al piano primo, oltre alla possibilità di realizzare dei carporter all'esterno.Il nuovo immobile potrà essere destinato sia ad uso residenziale che ad attività ricettiva con 4/5 camere più servizi. La zona è turisticamente molto conosciuta ed apprezzata, grazie alla vicinanza a paesi storici importanti quali lo stesso Pitigliano, Sorano e le necropoli etrusche di Sovana e di Vitozza. Inoltre, le terme di Sorano distano pochi chilometri così come quelle di Saturnia e nei dintorni, sono facilmente raggiungibili le altre numerose attrazioni turistiche della Maremma toscana. Si stimano circa 180.000 le presenze annue, con carenza di strutture ricettive.Per questo, la possibilità di realizzare un piccolo agriturismo sul terreno, è senza dubbio un'ottima opportunità imprenditoriale. In fase di progettazione è stata prestata grande attenzione nella ricerca dell'inserimento estetico della nuova costruzione, senza compromettere l'armonia del paesaggio, ma anzi esaltando le caratteristiche del luogo.Contemporaneamente, al fine di prevedere ogni tipo di confort, è stata accuratamente studiata la divisione degli spazi interni e sono stati previsti ambienti luminosi dotati di grandi aperture.La zona giorno, la cucina, il portico e la camera padronale sono state orientate in direzione sud ovest, con affaccio diretto sul giardino e con vista sul parco in assenza di rumori e senza alcun disturbo visivo.Qui di seguito, alcune immagini relative a una possibile progettazione dell'immobile che si può realizzare. Oltre alle già citate attrazioni turistiche, il terreno è situato a pochissima distanza, (circa 2 km), dal nuovo Centro Termale di Pitigliano, in cui a breve riprenderanno i lavori di ultimazione. SC4092137

Situato in zona nuova a due passi da tutti i servizi vendiamo bellissimo attico molto luminoso ben esposto, l'appartamento è situato all'interno di una deliziosa palazzina con spazi esterni comuni senza spese di condominio ed è composto da: cucina, salone con camino, sala da pranzo, grande terrazzo verandato di circa 45mq, studio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni. La casa ha una struttura per cui si presta benissimo per realizzare BeB di 5 camere con bagno.

Nella provincia di Grosseto e precisamente nella campagna Pitiglianese pieno entroterra Maremmano, vendiamo terreno di circa 19000mq con 8700mq di seminativo e 2860 uliveto con circa 25 piante. All'interno del terreno sono presenti tre caratteristiche grotte scavate nel tufo. Nell'offerta è presente anche una tipica cantina distaccata dal terreno e molto più vicino dal centro abitato di Pitigliano. E' possibile scindere la vendita dei due oggetti. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

La prima notizia di Pitigliano appare in una bolla inviata da papa Niccolò II indicato come luogo di competenza della famiglia dei conti Aldobrandeschi, poi passato alla famiglia degli Orsini, fino ad arrivare a oggi conosciuta come meta turistica grazie alla peculiarità del suo centro storico, che ha permesso il suo inserimento nella lista dei borghi più belli d'Italia dell'ANCI; ed è proprio in un luogo frequentato e abitato sin dai tempi degli etruschi, quando qui furono fondati numerosi insediamenti scavati nel tufo, che vendiamo appartamento posto al primo piano composto da corridoio, cucina, camera matrimoniale, cameretta, e bagno. L'immobile è anche provvisto di box alla quale è necessario rivedere la sua copertura. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nella parte nuova del paese di Pitigliano, in posizione centrale e ben servita, vendiamo appartamento posto al terzo piano di una palazzina a cui recentemente sono state rifatte facciate e scala interna . L'appartamento di circa 90 mq è molto luminoso e ben mantenuto, necessita soltanto di qualche piccolo lavoro di manutenzione. L'immobile è composto da : cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere da letto e bagno . Completa la proprietà un' ampia soffitta praticabile . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nell'incantevole centro storico di Pitigliano classificato uno tra i più belli borghi Italiani per il suo naturale fascino ambientale e storico, vendiamo grazioso appartamento accatastato come cantina di 34mq completamente ristrutturato, situato al primo terreno e vicino alla piazza principale del paese. L'appartamento è composto da un unico locale dove è presente un camino ed una stufa a legna, ed un bagno. Conserva ancora delle piccole caratteristiche del luogo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Azienda agricola a soli 6km da Pitigliano, 24km dalle Terme di Saturnia, 12km dalle Terme di Sorano. La proprietà comprende circa 25 ettari di terreno agricolo, di cui circa 20 ettari di terreno seminativi, 4 ettari di bosco e 168 piante di ulivo. Nel suddetto terreno sono presenti 2 fabbricati rurali, entrambi in muratura di tufo a facciavista di cui uno destinato a rimessa attrezzi e fienile, l'altro destinato ad abitazione rurale, quest'ultimo di vecchia costruzione, come si può vedere anche dalla documentazione fotografica allegata, risulta fatiscente e quindi necessita di urgenti opere di consolidamento o meglio ancora di demolizione e ricostruzione. I due fabbricati sono posti su un pianoro, un'area sopraelevata del terreno e si affacciano nella vallata sottostante, il panorama che si apre è veramente suggestivo, l'area è incontaminata. Nel terreno è presente una Sorgente d'acqua naturale, acqua comunale e luce nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Nel paese di Pitigliano zona nuova vendiamo grande fondo commerciale di circa 400mq frazionabile in più unità. L' immobile è dotato di bagni ed uffici, si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, ha una corte privata di circa 1000mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Nella zona nuova di Pitigliano, vendiamo locale C/2 ( non è possibile cambiare la destinazione d'uso) polivalente di 130 mq. costituito da un open space di 120 mq., spogliatoio e due bagni con doccia. Il locale è attrezzato per accogliere attività sportive, d'intrattenimento e corsi di formazione di varia natura. Possibilità di acquistare con la formula " affitto con riscatto". Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi km. da Pitigliano, in ottima posizione pianeggiante, vendiamo terreno di 15 ettari di cui 3 di bosco, 2 di valle adiacente al fiume, 5000 mq oliveto, con 60 olivi ed il resto seminativo. Sono presenti 2 casaletti da ristrutturare( accatastati magazzino) di 60 e 40 mq. Sulla proprietà è presente una sorgente d'acqua. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nell'incantevole campagna di Pitigliano nel pieno della Maremma Toscana, classificato uno tra i più belli borghi Italiani per il suo naturale fascino ambientale e storico, a 7 km da Sorano e relative terme, e 8 km da Sovana, vendiamo terreno di 30000Mq circa con annesso di circa 22 mq completamente in tufo con possibilità di ampliamento. Nel terreno, formato a più terrazze quasi completamente in piano, sono presenti circa 50 piante d'ulivo. Le eventuali utenze da allacciare sono nelle strettissime vicinanze così come una fonte d'acqua in comune. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A 10 km. da Pitigliano, vendiamo terreno di 45 ettari di cui 7 di bosco, 40 olivi, una piccola vigna, 40 alberi da frutto e la restante superficie seminativa. Sul terreno è presente una grande casa in buone condizioni attualmente divisa in due appartamenti per un totale di 6 vani, 3 bagni ed una taverna. Esiste una seconda costruzione da ristrutturare, di 100mq. La proprietà comprende 4 capannoni per complessivi 330 mq., una porcilaia,varie grotte scavate nel tufo ed un pozzo per l'acqua. Si tratta di un luogo veramente unico, con un confine naturale rappresentato dal fiume Lente. E' un'ambientazione particolarmente adatta per accogliere un'attività ricettiva, grazie anche all'estensione del terreno che consente passeggiate a piedi o a cavallo fino al fiume. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pitigliano: una bolla di storia e cultura, con radici che risalgono al tempo del Papa Niccolò II e delle famiglie nobiliari dei conti Aldobrandeschi e degli Orsini. Questa affascinante località è diventata una meta turistica molto ambita, grazie al suo centro storico e alla sua inclusione nella lista dei borghi più belli d'Italia. Pitigliano è un luogo frequentato e abitato sin dai tempi degli etruschi, con antichi insediamenti che testimoniano la sua importanza storica. L'immobile in vendita è un appartamento ex b&b, situato al piano terra e al primo piano, che offre un reddito interessante. Dispone di due entrate separate, di cui una entra direttamente in una camera da letto con bagno e una predisposizione per un cucinino. Inoltre, vi è al piano terra un accogliente salottino o stanza con bagno mentre al piano primo abbiamo due camere con bagno ed angolo cottura. L'appartamento è stato ristrutturato e offre una splendida vista panoramica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Splendido appartamento in vendita nel cuore di Pitigliano, uno dei borghi più belli d'Italia. Situato al quarto ed ultimo piano, questo spazioso e luminoso immobile offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. La moderna cucina, l'ampia zona giorno, le tre camere da letto e i due bagni rendono questo appartamento ideale per chi desidera vivere in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana. Con cinque balconi, terrazza, garage e parcheggio per auto, questa proprietà di 174 m² commerciali è un vero gioiello da non perdere. Classe energetica F. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Pitigliano uno dei borghi più belli d'italia , Vendiamo grande appartamento situato nella zona nuova con vista panoramica stupenda , composto da ingresso, cucina con angolo cottura , grande sala con camino da dove si accede ad un bel terrazzo e si gode di un panorama unico , Tre camere di cui una con terrazzo , Due Bagni , ed un Garage con gli attacchi di acqua e luce Appartamento con molta luce e grandi spazi Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A 7 km dal centro di Pitigliano uno dei paesi più belli d'Italia , Vendiamo Porzione di Casale di grandi dimensioni con grande corte comune e uno spazio privato per fare orto , il Casale è composto da un piano terra dove troviamo un salone con angolo cottura , 1 camera , un bagno e 2 magazzini , al primo piano che si accede tramite scala esterna si trovano 4 camere una cucina un bagno un terrazzo . L'immobile ha un totale di 250 mq e si presterebbe molto per una attività di ricezione turistica . La posizione molto strategica visto la vicinanza alle Città Etrusche di Pitigliano ,Sorano , Sovana , Le Terme di Sorano e Il lago di Bolsena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel suggestivo borgo di Pitigliano per il suo naturale fascino ambientale e storico, conosciuta anche come "Città del tufo" e custode di palazzi ed edifici storici come il maestoso Palazzo Orsini; vendiamo appartamento posizionato in un ambiente tranquillo e caratteristico all'inizio del centro storico; a 6 km da Sorano e relative terme, a 19 Km da Manciano e Saturnia. L'immobile posto al piano terra è composto da cucina, bagno, due camere e cantina. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel suggestivo borgo di Pitigliano per il suo naturale fascino ambientale e storico, conosciuta anche come "Città del tufo" e custode di palazzi ed edifici storici come il maestoso Palazzo Orsini; a 6 km da Sorano con le sue relative terme, 20Km dal lago di Bolsena, 25 min. dal monte Argentario, 20Km dalle terme di Saturnia, vendiamo caratteristico appartamento posizionato in un ambiente tranquillo con splendita vista e completamente ristrutturato. All'interno dell'immobile è presente anche un caratteristico "butto" debitamente chiuso ermeticamente ed illuminato. L'immobile è composto da una cucina, ampio salone con bagno, ed una grande camera con bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

La Toscana, regione conosciuta per la sua bellezza naturale, piena d'arte, di storia, cultura, oltre ad offrire splendide città conosciute alla maggior parte di turisti, conserva anche paese di una bellezza inaspettata, come ad esempio Pitigliano. Nella sua parte nuova a 5min a piedi dal centro storico, vicinissimo a tutti i servizi necessari ed in ottima posizione strategica che vendiamo una bellissima attività commerciale di "Fioraio" ben avviata. Non sono previste le mura dell'attività per la quale esiste un contratto di locazione per altri 6 anni. Nell'attività sono presenti due postazioni di proprietà presenti in modalità "fissa" davanti al cimitero comunale. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A soli 6 km dal paese di Pitigliano vendiamo azienda agricola con 34 ettari di terreno di cui 1,3 a vigna, 14 di bosco e 800 piante di olivo, casale di circa 240mq su due livelli e vari annessi per una metratura totale di circa 650 mq. Il terreno, l'oliveto e la vigna sono ben tenuti, il casale è da ristrutturare tranne lavori strutturali. Completa questa proprietà una cantina scavata nel tufo e varia attrezzatura agricola, un trattore cingolato e uno gommato (non vendibili separatamente all'azienda). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

All'estremità dell'incantevole borgo di Pitigliano ,nei pressi dell'antica "Porta di Sovana" che collegava anticamente i due paesi ,vendiamo caratteristico ed unico nel suo genere appartamento di circa 150 mq. (accatastato come magazzino c/2) su tre livelli . L'immobile presenta caratteristiche uniche e si sviluppa in maniera articolata ; è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed attualmente è suddiviso in : ampia cucina ,bagno ,5 locali e un piccolo balcone con affaccio mozzafiato . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi chilometri dal paese di Pitigliano, in ottima posizione pianeggiante, vendiamo terreno agricolo di circa 5 ettari di cui 4 ettari circa seminativo, mezzo ettaro bosco e 30 piante di olivo . C'è la possibilità di acquistare un magazzino su due livelli di 80 mq totali completamente da ristrutturare a pochi metri di distanza dal terreno per 15.000€ .

A soli 8km da Pitigliano e dalle Terme di Sorano, 23km da Saturnia vendiamo rustico in pietra di circa 150mq con 700mq di terreno circostante. L'immobile è totalmente da ristrutturare tranne nella parte interna del tetto e parte dei solai che sono stati rivisti di recente e quindi in buono stato. E' attualmente accatastato come magazzino ma è possibile richiedere la variazione d'uso in abitazione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Pitigliano borgata Casone , 15 km dal Lago di Bolsena , 10 Km dalle Terme di Sorano , 30 km dalle Terme di Saturnia , Vendiamo appartamento di Grandi dimensioni composto da Cucina con soggiorno , Salone , 3 camere , 2 bagni , ripostiglio , Garage. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento in Vendita a Pitigliano, Toscana Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Pitigliano, uno dei borghi più belli d'Italia. L'immobile si trova al primo piano ed offre un'atmosfera unica grazie alla sua importanza storica e alle radici etrusche che lo caratterizzano. Con una superficie commerciale di 196 m² e 185 m² calpestabili, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina spaziosa, sei camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi cerca ampi spazi. Il balcone si affaccia sulla piazza principale del duomo, offrendo una vista incantevole che rende ogni momento speciale. Inoltre, la terrazza regala una vista panoramica mozzafiato sulla splendida campagna toscana. La presenza di una scala originale conferisce un tocco di charme e autenticità all'immobile. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con armadi a muro che ottimizzano gli spazi. E' ideale per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Benvenuti a Pitigliano, un incantevole comune della provincia di Grosseto, situato nel cuore dell'Area del Tufo. A breve distanza da Roma, dal Monte Argentario e da Sorano con le sue terme, e dalle terme di Saturnia, questa villetta offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. Con un ingressi indipendenti, questo immobile di 85 m² commerciali di casa e 56 di magazzino è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è stato costruito con ottimi materiali, dispone di un riscaldamento a pavimento, disposizione peer l'aria condizionata ed alimentazione a pannelli solari, un cancello automatico, porta blindata ed impianto di allarme ed un videocitofono. Un giardino ben curato gira ad angolo per la casa ed è presente un impianto di irrigazione, una piscina idromassaggio jacuzzi. L'immobile è composto da un ampio salone con cucinotto, due bagni e due camere al piano superiore, mentre al piano terra un ampio magazzino con bagno è pronto per essere usato come ottima sala per feste, merende. Chiudono l'immobile altre stanze adibiti a magazzini di più piccola metratura. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia, natura e comfort moderno. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Immerso nella bellezza naturale della Toscana, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla e confortevole. Situato in una regione conosciuta per la sua storia e la sua arte, il paese di Pitigliano, noto come "Città del tufo", custodisce palazzi ed edifici storici come il maestoso Palazzo Orsini. La posizione strategica di Pitigliano, a soli 6 km dalle terme di Sorano, a 20 km dal lago di Bolsena e a 25 minuti dal monte Argentario, lo rende un luogo perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. L'appartamento è al piano rialzato completamente in piano, è composto da ingresso, cucina, camera, bagno e salone doppio, il tutto in un ambiente tranquillo e confortevole. La presenza di una possibile doppia entrata lo rende ancora più versatile e adatto alle esigenze di chi lo abita. Gli armadi a muro, il riscaldamento autonomo, il condizione con pompa di calore per il riscaldamento e il raffreddamento sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo immobile una soluzione pratica e comoda. Con una superficie commerciale di 75 m² e la classe energetica G, questo appartamento è il luogo perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pitigliano Casa indipendente con doppio potenziale, giardino e magazzino trasformabile In una delle zone più riservate e panoramiche di Pitigliano, in Via Santa Chiara, proponiamo un'interessante soluzione indipendente con grandi spazi e massima flessibilità d'uso. Piano primo (110 mq): Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Balcone panoramico Arredamento incluso Piano terra (110 mq): Spazioso magazzino con accesso indipendente, facilmente trasformabile in una seconda unità abitativa, perfetta per creare un appartamento aggiuntivo per affitti turistici, una dependance per ospiti o una soluzione genitori figli. Esterni: Piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Perché sceglierla: Due livelli da 110 mq ciascuno Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti Soluzione ideale per chi vuole abitare e affittare Ottimo investimento per chi cerca spazi da personalizzare Indipendenza e comodità a pochi passi dal centro Un'unica proprietà, infinite possibilità: la casa perfetta per chi desidera vivere comodamente e allo stesso tempo avere un'opportunità di reddito aggiuntivo. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pitigliano Appartamento con giardino privato ai margini del borgo Nel fascino senza tempo di Pitigliano, tra vicoli in pietra e scorci mozzafiato, ti aspetta questo delizioso appartamento di 45 mq: un rifugio intimo, completamente ristrutturato e arredato, dove ogni dettaglio è pensato per il comfort e il relax. All'interno troverai un accogliente soggiorno con zona cottura, una camera matrimoniale dal sapore romantico, un bagno moderno e, a completare il tutto, un ampio giardino privato su più livelli un angolo verde dove sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto o godersi il silenzio della natura. Ristrutturazione recente Arredato con gusto Giardino esclusivo, raro in centro storico Atmosfera autentica e rilassante Perfetta come casa vacanze, come nido romantico o come investimento turistico nel cuore della Maremma. Per maggiori informazioni o per lasciarti incantare da una visita, contattaci! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Locale in Affitto a Pitigliano Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo locale strategicamente posizionato nella nuova zona di Pitigliano, ideale per avviare la tua attività! Con una visibilità eccezionale dalla strada, questo spazio di 98 m² è completamente ristrutturato e pronto all'uso. Dotato di duplice entrata e tre ingressi autonomi, offre la massima flessibilità per ogni esigenza commerciale. Il locale è attrezzato con una cucina completa, dotata di canna fumaria, e arredamento per la ristorazione, perfetto per un ristorante o un bar. Le due celle frigo e il bagno rendono questo spazio funzionale e pratico. Inoltre, il riscaldamento a stufa alimentata a pellet garantisce un ambiente accogliente durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di avere un posto macchina e una corte esterna, ideali per i tuoi clienti. Con la possibilità di dividere il locale in due ampie stanze, puoi personalizzare lo spazio secondo le tue necessità. Ogni entrata è dotata di maniglione antipanico, garantendo la sicurezza per tutti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Questo locale rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Pitigliano. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

In una zona molto tranquilla, nella parte nuova del paese di Pitigliano; dove è possibile raggiungere facilmente a piedi il centro storico e vicino ai servizi principali; Vendiamo in un bellissimo condominio dove gli ingressi alle proprie abitazioni sono autonome ed è possibile usufruire di un parco verde per adulti e bambini ed una parte esclusiva per gli animali; appartamento ben rifinito con piccolo spazio privato ed un sottoscala come cantina. L'immobile è composto da salone con camino, cucina, bagno e due ampie camere matrimoniali. Nell'immobile è incluso un garage di 23mq circa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In località La Rotta, Pitigliano (GR), proponiamo una proprietà unica per spazi e versatilità, composta da più unità abitative con ampi terreni e pertinenze. Composizione della proprietà: Due appartamenti sovrapposti di 86 mq ciascuno, entrambi con accesso a giardino privato Bilocale di 40 mq, collegato tramite corte comune, perfetto come dependance per ospiti o per affitti turistici Cantina e magazzino di circa 30 mq al piano terra Terreno di 3.500 mq, adiacente alla proprietà, ideale per orto, frutteto o area relax Punti di forza: Spazi ampi e indipendenti, adatti a più nuclei familiari Ottima soluzione anche come residenza principale con possibilità di reddito da affitti Giardino, corte e terreno che regalano grande vivibilità esterna Abitazioni in buono stato, subito pronte all'uso Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento in vendita Pitigliano (GR), zona nuova In una tranquilla e comoda zona residenziale di Pitigliano, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 102 mq, in buono stato, con ambienti ampi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Due camere da letto spaziose Due bagni funzionali Cucina abitabile Due balconi Garage privato di 19 mq L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, con spazi vivibili e una posizione strategica. La zona nuova di Pitigliano offre tranquillità e servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pitigliano Appartamento unico nella roccia con affaccio panoramico Nel cuore dell'affascinante centro storico di Pitigliano, proponiamo in vendita una soluzione esclusiva: un appartamento di 99 mq sviluppato su due livelli sottoterra, incastonato nella storica roccia tufacea, con un affaccio spettacolare verso la Chiesa della Madonna delle Grazie. Composizione interna: Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale con elegante cabina armadio Due bagni Ampia cantina con soffitti in tufo naturale � Caratteristiche principali: Posizione unica con vista panoramica sul lato est della rupe tufacea Cabina armadio privata per massimo comfort Ambienti suggestivi, perfetti per unire stile rustico e funzionalità moderna Ideale come rifugio romantico, casa vacanze di charme o investimento turistico Un'occasione rara per vivere un'esperienza autentica nel cuore di Pitigliano, immersi nella storia e nella bellezza naturale. � Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento su Due Piani in Vendita a Pitigliano Benvenuti a Pitigliano, un incantevole comune della provincia di Grosseto, situato nel cuore dell'Area del Tufo. A breve distanza da Roma, dal Monte Argentario e dal Monte Amiata, questo appartamento su due piani offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità. Con un ingresso indipendente, questo immobile di 114 m² commerciali è ideale per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento dispone di cinque locali ben distribuiti: una spaziosa sala con camino, perfetta per le serate invernali, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un balcone e una terrazza, ideali per godersi il panorama mozzafiato di Pitigliano. Inoltre, sono presenti due sgabuzzini per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento con pompa di calore freddo caldo, aria condizionata e armadi a muro. Situato al piano terra con ascensore, l'immobile è orientato verso est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Un garage doppio di 43 mq e una cantina completano l'offerta, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia, natura e comfort moderno. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Pitigliano (GR), in posizione suggestiva, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq su due piani, con giardino privato e vista spettacolare sulla storica facciata tufacea del borgo. Composizione interna: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni Cantina caratteristica scavata nel tufo Garage ampio e funzionale Caratteristiche uniche: Ambienti con soffitti a volte in mattoni e mezzane, che donano charme e autenticità Possibilità di realizzare un secondo appartamento con soppalco, ideale come investimento o per ospiti Esterni: Giardino privato con affaccio panoramico, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e godere della vista sul borgo. Punti di forza: Architettura tipica toscana con dettagli originali Spazi ampi e versatili Cantina scavata nel tufo Ampio garage e giardino esclusivo Un immobile dal grande fascino, perfetto come residenza principale o come casa vacanze con potenziale turistico, nel cuore della Maremma toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento da ristrutturare con annesso magazzino piano terra In posizione tranquilla e comoda, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completa la proprietà un piccolo annesso magazzino. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e creare la casa su misura delle proprie esigenze. Caratteristiche principali: Piano terra Ingresso autonomo Nessuna spesa condominiale Ideale come prima abitazione o come investimento Note sulla località Pitigliano (GR): L'appartamento si trova a Pitigliano, uno dei borghi più affascinanti della Maremma toscana, conosciuto come la "Piccola Gerusalemme" per la sua storia e le sue tradizioni uniche. Il paese offre tutti i principali servizi, negozi, scuole e ristoranti, oltre a un ricco patrimonio storico e culturale. Le caratteristiche case in tufo e i panorami mozzafiato rendono questa zona particolarmente ricercata da chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, immerso nella tranquillità ma a pochi chilometri dalle terme di Saturnia e dal lago di Bolsena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AFFITTO Locale commerciale ristrutturato in posizione centrale | Pitigliano CASA E CASA propone in affitto locale commerciale C/1 completamente ristrutturato, situato in posizione centralissima a Pitigliano, con alto passaggio e grande visibilità. Caratteristiche principali: Superficie: circa 100 mq Canone mensile: € 500 Vetrina ad angolo con doppia esposizione Locale ristrutturato, pronto all'uso Spazi ampi e facilmente modulabili Punti di forza: Posizione immediatamente riconoscibile, nel cuore del centro Ideale per attività commerciali, uffici, studi professionali, showroom o gallerie Nessun lavoro da effettuare, ingresso immediato Destinazione d'uso: C/1 Negozio Disponibilità: immediata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Prov. di Grosseto zona Comune di Pitigliano , posizione panoramica in zona ambientalmente,paesaggisticamente ed ecologicamente eccezionale con vista sulla vallata e del Fiora in zona ricca di sorgenti e torrenti Proprietà agricola composta da terreni e fabbricati. Terreni circa 34 ha di cui 16 ha seminativo; 1 ha di vigneto; 3 ha oliveto con 1.000 piante con possibilità di ampliamento Resto bosco 14,00 ha ; Fabbricati: Il fabbricato principale, di circa 240 mq, è costituito da una abitazione al piano primo di superfice mq 120,00; al pian terreno è presente un' altra abitazione di circa 60 mq + magazzino e rustico di altri 60 mq; annessi costituiti da fienili, magazzini, rimesse etc... della superficie di mq 400, circa. Al momento tutti gli immobili presenti sono accatastati in D10 "beni strumentali agricoli" e sono compresi in un'unica particella. La proprietà si presta per molteplici attività:agriturismo,allevamento,coltivazioni biologiche, etc.. etc... CANTINA SCAVATA NEL TUFO Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno