Caterina Pirrone Immobiliare - Firenze - FI

Rif. ap654 FIRENZE SUD, Ponte a Ema, in un'oasi di verde e tranquillità a pochi minuti dal viale Europa. L'originalità nella divisione degli interni permette di vivere l'appartamento in ogni suo spazio, con la possibilità di avere un posto dedicato al lavoro da remoto. I materiali impiegati, dal parquet di pregio alle maioliche di Vietri nei servizi, sono stati scelti con cura. Entrando nell'appartamento si trovano il soggiorno cucina e il salotto, si accede poi alla zona notte con due camere, un servizio e un ripostiglio, le stanze di questo piano hanno tutte l'accesso diretto alle due terrazze, una est e una a ovest, abitabili entrambe. Al piano sopra i vani sono luminosi e vengono completati da una terrazza a tasca, un bel ripostiglio, un servizio con vasca finestrato e un disimpegno da usare come studiolo. Completa la proprietà garage di mq.26 circa al quale si accede con cancello automatico che rimane proprio all'appartamento. Euro 495.000 SC9076354

Rif. cv pa90 VADA, a 700 metri dal mare, al piano terra rialzato di palazzina anni '60 di soli 6 condomini, vendesi appartamento di mq.100 da ristrutturare. Con accesso da scala interna condominiale, è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, sala, disimpegno, 3 camere grandi di cui una con terrazza, bagno con finestra e ripostiglio finestrato (possibilità di realizzare secondo bagno o salone doppio). 2 posti auto, uno coperto ed uno scoperto. Basse spese condominiali, non c'è amministratore. Euro 138.000 SC9076376

rIF. GA33 Dicomano, Piazza Buonamici, nel centro del paese vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento di circa mq.70 in importante palazzo storico risalente al 1700 circa, ubicato al piano secondo senza ascensore, ma con solo due rampe di scale. E' composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucinotto con dispensa, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Termosingolo, no condominio. Ideale come prima casa o per mettere a reddito. Euro 75.000 ga33 SC9076377

Rif. alg25 Firenze sud, Ponte a Ema in strada tranquilla e vicino ai servizi, in piccola palazzina vendesi appartamento di 4 ampi vani con due balconi posto al primo piano senza ascensore. E' composto da ingresso, salotto con accesso ad un piacevole terrazzo, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo con caldaia a metano, buone condizioni generali. Possibilità di acquisto garage mq.37. Euro 330.000 SC9076123

Rif. ga009 Dicomano, località Sandetole, vendesi terratetto libero su 3 lati diviso in 2 appartamenti con accesso esterno indipendente, ma collegati internamente. Al piano terra appartamento di mq.60 composto da ingresso, soggiorno, cucina e camera entrambe con accesso a terrazza, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano primo con accesso da scala esterna altro appartamento uguale a quello del piano terra. Al piano seminterrato con accesso esterno tramite scala e rampa carrabile si trovano una grande taverna di mq.40 circa ed un garage di mq.20. Completa la proprietà un piccolo pezzetto di terra di circa mq.230 staccato 20 metri dall'abitazione. Euro 270.000 SC9105548

Rif. ap32 Firenze nord, Novoli, in via tranquilla e vicino ai servizi vendesi appartamento in fase di ristrutturazione posto al secondo piano di edificio signorile senza barriere architettoniche. E' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al bel balcone tergale, camera matrimoniale, camera singola, bagno e disimpegno. Parcheggio condominiale per auto, moto e biciclette. Termo centrale con termo valvole e conta calorie, impianti a norma e certificati. Euro 249.000 SC9105566

Rif. cv pa34 Montescudaio, in posizione panoramica a 1,5 km dal paese, vendesi villa su due piani con mq.2.000 di giardino piantumato, massima privacy, facilità d'accesso. Al piano terra troviamo ingresso, salone di mq.36 con camino, soggiorno pranzo di mq.25, cucina abitabile di mq.16, ripostiglio/dispensa, bagno e locale tecnico; al piano primo, al quale si accede con scala in legno a vista, ci sono 4 camere di cui due di mq.15 (una con bagno), una di mq.12 e una di mq.12,50 con stanza armadi di mq.8 e bagno di mq.7,50, più soffitta. Al piano terra abbiamo tettoia coperta per due posti auto, vasca idromassaggi 7 posti, forno a legna in muratura, rimessa esterna di mq.20 in muratura. Riscaldamento autonomo e climatizzatori, viene venduta arredata. Euro 510.000 SC9076242

Rif. vill520 Borgo San Lorenzo, nella campagna di Salaiole vendesi prestigioso complesso colonico di mq.750 circa composto da grande casa colonica, due fienili, dependance, loggiato e cappella privata consacrata, oltre a 31 ettari di terreno con oliveta (400 piante), terreno seminativo, pascolo, prato e bosco ceduo. La colonica è libera su 4 lati, la parte abitativa è disposta su unico livello oltre a soppalco e ampia taverna con bagno, sala biliardo, sala giochi e cantina con voltina in cotto. La colonica è composta da grande salone con camino con soppalco abitabile, cucina a vista, 4 camere matrimoniali e 3 bagni. Ci sono inoltre 2 fienili di circa mq.65 cadauno accatastati C2, con la possibilità di cambiare destinazione a civile abitazione. Vi è anche un mini appartamento per casiere con ingresso indipendente e una cappella privata consacrata. Possibilità di realizzare piscina. Rimangono a corredo della proprietà i macchinari agricoli. 2 sorgenti, una perenne e una stagionale, oltre all'acquedotto comunale. Riscaldamento a GPL. Euro 1.100.000 SC9075761

San Godenzo, in Frazione Gugena, a soli 2 km dalla strada statale, vendesi colonica indipendente libera sui 4 lati, ma non isolata, inserita in un contesto di campagna. All'immobile si arriva direttamente con l'auto nella resede principale percorrendo un piccolo tratto di strada bianca completamente rifatto. E' composta da soggiorno con focolare e accesso al resede tergale terrazzato con vista panoramica sulle colline antistanti, cucina abitabile, bagno, grande disimpegno/lavanderia dove si trova anche la scala per accedere al piano superiore. Qui troviamo altro grande disimpegno da dove è possibile accedere al resede terrazzato tergale e due grandi camere da letto. Completano la proprietà gli accessori con accessi esterni all'immobile quali una cantina al piano terra e due cantine al piano seminterrato. Lo stato generale dell'immobile è abitabile ed in alcune parti è stato completamente ristrutturato (parte del tetto, alcuni solai, smaltimento acque reflue). Tuttavia nella casa non è presente un impianto di riscaldamento, e necessita di alcuni lavori di manutenzione. La fornitura idrica avviene attraverso la rete Publiacqua. Catastalmente l'immobile risulta di mq.206, di cui più di mq.100 netti sono di parte abitativa. L'immobile risulta idoneo sia come casa per vacanze, sia per residenza. Euro 110.000 SC9108099

Firenze sud, via del Bandino, in strada interna e silenziosa, in contesto signorile vendesi appartamento di 5 vani, mq.130 circa, piano primo con ascensore, opere condominiali rifatte recentemente. E' composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con balcone, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia e uno spazioso ripostiglio. Completa la proprietà unampia cantina. Limmobile molto luminoso e silenzioso, si presenta in buone condizioni di manutenzione, con doppia esposizione e piacevoli affacci. Vicinissimo a tutti i servizi che il quartiere di Gavinana offre. Possibilità acquisto garage mq.20 a euro 60.000. Euro 365.000 SC9076289

Bagno a Ripoli, località Antella collinare, a 5 minuti dal paese e dai servizi, vendesi porzione di colonica indipendente con giardino di mq.250, ristrutturata nel 2010, ottima esposizione solare e affacci nella campagna. Ingresso nella zona giorno aperta sulla cucina abitabile, 2 camere di cui una con cabina armadio (possibilità di realizzare la terza camera), doppi servizi, ripostiglio, locale tecnico e ampia tettoia. Termo singolo con caldaia a pellet e biomasse, impianti a norma e certificati, infissi nuovi con vetro camera con taglio termico ed acustico. Ottima classe energetica A1. Euro 360.000 SC9078409

Rif. gt04 PONTASSIEVE SIECI VENDESI 4 VANI APPENA RISTRUTTURATI. L'appartamento, distribuito su mq.100 circa, è caratterizzato da ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno di design finestrato, due balconi. Quarto ed ultimo piano con ascensore. Posto auto condominiale riservato. Ristrutturato a gennaio 2023. Euro 269.000 SC9075725

Rif. mer125 Fiesole, località Compiobbi collinare, a 7 minuti dal paese vendesi colonica indipendente di mq.330 in ottime condizioni, oltre fienile di mq.72 e terreno agricolo circostante di circa un ettaro. L'immobile, una ex torre di avvistamento di epoca medievale, gode di una pregevole posizione panoramica ed è stato frutto negli anni precedenti di una sapiente e accurata ristrutturazione. La colonica è composta da ampio ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, sala pranzo con ulteriore caminetto, quattro camere e tre servizi. Esternamente si trovano un grande patio in cotto, un fienile magazzino di circa mq.72, una loggia per il ricovero di attrezzature varie; il tutto circondato da mq.10.000 circa di terreno, parte a giardino e parte a terreno boschivo, con sorgente. Il fienile, ad oggi ancora allo stato di magazzino, può essere ristrutturato ed adibito a dependance abitativa dell'immobile principale. Ottimo ed affascinante oggetto per genitori/figli, adatto anche per investimento ricettivo. EURO 640.000 SC9076196

Firenze, via Cavour pressi, in bella palazzina d'epoca affittasi ufficio A10 di 6 vani, mq.125 circa con due bagni, piano terreno con doppio ingresso (uno indipendente ed uno condominiale) e giardino di mq.40 circa. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Ben collegato con i viali, a breve ci sarà anche la tramvia. Divisibile in due. Richieste massime garanzie. Euro 1.500 mensili SC9107661

Firenze San Iacopino vendesi appartamento ristrutturato di mq.84 al secondo piano senza ascensore. Quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, sottotetto mq.30, terrazzo mq.10,5, cantina di circa mq.5. Pavimenti in gres porcellanato, camere con parquet. Verde condominiale con irrigazione automatica. Possibilità posto auto scoperto mq.12,5. Euro 544.000 + iva SC9076342

Firenze San Iacopino vendesi appartamento ristrutturato di mq.95 al secondo piano senza ascensore, su 2 livelli. Quadrilocale composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, sottotetto mq.24, terrazzo mq.10, cantina circa mq.5. Pavimenti in gres porcellanato, camere con parquet. Verde condominiale con irrigazione automatica. Possibilità posto auto scoperto mq.12,5. Euro 544.000 + iva SC9076343

Montescudaio, a due passi dal centro del paese, in bellissimo complesso residenziale completamente riservato con piscina al quale si accede tramite cancello carrabile elettrico percorrendo un bel viale alberato, in villetta vendesi al piano primo bilocale più soppalco con ingresso indipendente, piccolo giardino con scala esterna per accedere all'appartamento. Soggiorno cucina con accesso diretto sulla terrazza pranzabile, camera matrimoniale con vista sul vecchio borgo, bagno finestrato, scala interna in legno per accedere al soppalco dove troviamo una camera sempre con vista sul borgo. Riscaldamento con pompe di calore, climatizzato, arredato. Posto auto scoperto privato. Perfette condizioni. Euro 138.000 SC9076251

Tavarnelle Val di Pesa, località Noce, nel cuore del Chianti vendesi Villa con piscina e terreno, posizionata sulla cima di un piccolo poggio panoramico sulla Val di Pesa e sulla Val d'Elsa. La Villa, risalente al XIII secolo, ha forma di "ferro di cavallo". Gli interni rispecchiano la sua pluricentenaria storia e preservano il senso del passato; il chiostro, le travi a vista, i pavimenti in terracotta, gli antichi arredi e i dipinti rendono la proprietà unica. L'ex Convento (abitazione principale) è di circa mq.670, il fienile rurale circa mq.130 e un altro annesso residenziale circa mq.60. Doppia cantina scavata nel tufo. La proprietà ha doppio ingresso ed è circondata da circa 3 ettari di terreno (di cui circa 2 a oliveto con 300 piante) con una piscina di m.612, un parcheggio e un giardino privato completamente recintato. Acquedotto comunale, oltre a pozzo e cassone per emergenze. Facilmente accessibile e vicino ai servizi principali. Euro 2.750.000 SC9076276

Rignano Sull'Arno in posizione collinare, nel cuore dei Colli Fiorentini, a 18 km da Firenze e a pochi minuti dal centro abitato di Cellai con tutti i servizi, vendesi splendida Villa risalente ad epoca antecedente al 1200 costruita in posizione dominante a vedetta e presidio dei territori circostanti, a 400 metri di altitudine, immerso nel verde con vista panoramica sulla valle del Valdarno Superiore. La proprietà si compone di 5 unità immobiliari per un totale di oltre mq.1.000 con 4,6 ettari di terreno. Al piano terreno di mq.285 circa troviamo un appartamento con bella zona living, cucina, due camere e servizio; oltre a circa mq.200 da ristrutturare. Al piano primo ci sono un appartamento di mq.75 in ottime condizioni e un altro immobile di circa mq.215 da ristrutturare. Al secondo piano: appartamento di mq.95 ristrutturato e altro appartamento di mq.200 circa da ristrutturare. Completano la proprietà bellissime cantine con ingresso indipendente con soffitti a voltine oltre a magazzini e zone sbratto. Adatto per abitazione o anche per turistico ricettivo, co housing. Possibilità di realizzare piscina. Nostra Esclusiva. Euro 1.230.000 SC9076201

Firenze, VIA DELLE PORTE NUOVE, in bel condominio con giardino e servizio di portierato, vendesi appartamento di ampia metratura e ottima divisione interna. L'immobile è composto da grande ingresso, ampio salone con terrazza, sala pranzo (o studio), tre camere, cucina abitabile con balcone di servizio, doppi servizi. Accessoriato di bellissima terrazza abitabile panoramica. Luminosissimo, è dotato di aria condizionata, impianto di allarme, termo centrale (gli elementi radianti presenti sono già dotati di termovalvole e contacalorie). Sono necessari interventi di ammodernamento. Completa la proprietà box auto di circa mq.15. Euro 695.000 trattabili SC9076355

DICOMANO, località Corella vendesi immobile indipendente di mq.300 netti attualmente adibito a casa vacanza sulle dolci colline del Mugello, in ottima ubicazione strategica. Al piano terra di mq.200 ci sono locale ristorazione, forno per pizze e camino con girarrosto e servizi; al piano primo di mq.115 troviamo 5 camere, 2 cucine, 4 bagni. Parco di circa mq.3.000 con piscina in muratura. Tutto il complesso è stato ristrutturato nel 2010. Euro 550.000 SC9076158

Dicomano, in posizione centrale vendesi appartamento di mq.70 circa ubicato al piano primo in palazzina di un totale di 2 piani con facciate, terrazze e fosse biologiche rifatte recentemente. E' composto da 3 vani, oltre ripostiglio, bagno e terrazza: ampio open space con soggiorno ed angolo cottura con accesso ad una terrazza accessoriata di pilozzo con acqua calda e fredda ed allaccio lavatrice, oltre ad una parabola ad uso privato. Nella zona notte troviamo una camera singola ed una matrimoniale, oltre a ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione al comfort climatico con infissi ad elevato taglio termico, oltre pompa di calore caldo/freddo. Inoltre l'abitazione è provvista di canna fumaria già predisposta per l'allaccio di una eventuale stufa a pellet. L'appartamento risulta in classe energetica C con notevole risparmio di energia utilizzata. Viene venduto accessoriato di cucina completa di elettrodomestici. L'immobile ha un grande piazzale condominiale con posto auto esclusivo con numero identificativo, oltre ad una grande terrazza ad uso condominiale. Euro 112.000 SC9076206

casale marittimo, in posizione dominante, vi si accede con strada di campagna percorribile con qualsiasi autovettura, vendesi villetta indipendente su 4 lati all'interno di un terreno di mq.4.000 circa con 95 piante di olivo in produzione. la villetta e' stata realizzata nuova pochi anni fa, si sviluppa su due livelli, piano interrato magazzino/taverna mentre al piano terra abbiamo un porticato di ingresso, sala cucina (possibilita' di realizzare una stanza soppalcata), disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio lavanderia. possibilita' di essere ampliata di un 30% circa. euro 390.000 SC9075711

Fucecchio, vendesi bella proprietà a pochi chilometri dal paese situata in una posizione ideale al centro della Toscana da dove si può facilmente raggiungere FIRENZE (45 km), PISA (42 km), LUCCA (35 km), PISTOIA (30 km), LIVORNO (50 km) e SIENA (90 Km). Si trova a 10 minuti dall'autostrada A11 Firenze Mare (uscita Altopascio) o dalla SGC Firenze Pisa Livorno (uscita San Miniato). L'area, immersa nei boschi delle Cerbaie, è molto vicina al Padule di Fucecchio che è raggiungibile con l'automobile in pochi minuti: è il posto ideale per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. La proprietà dispone di villa padronale del '700 di mq.300 circa con affreschi originali, composta da 4 camere con aria condizionata, 2 sale, cucina, sala pranzo, salotto, studio, 3 bagni ed è accessoriata di 4 caminetti, oltre parco con gazebo e barbecue. Terreno 10 ettari circa con 250 piante di ulivo (2/3 del podere sono costituiti da bosco, quindi non necessitano di impegnative manutenzioni). Possono essere venduti anche arredi e mobili di pregio. Possibilità di vendita anche con colonica di mq.280 e altri 6 ettari di terreno. Euro 650.000 SC9075988

Rufina campagna, a 30 km da Firenze in posizione collinare e panoramica, vendesi casa padronale con annessa la struttura agricola di circa mq.70, da ristrutturare. Terreno circostante 10 ettari, di cui circa la metà bosco con prevalenza di alberi di castagno, 3 ettari a uliveto, il restante seminativo e vigna (con autorizzazione a realizzare un ettaro di vigneto specializzato). Inoltre sono presenti 2 sorgenti di acqua in comunicazione con la proprietà vicina. Da ristrutturare. Euro 480.000 SC9076159