Essegi Immobiliare S.r.l. - Lucca - LU

LUCCA zona nord VENDESI fondo commerciale di circa mq. 100 composto da unico vano più servizio e ampie vetrine, posti auto a corredo. Ottima posizione. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Termosingolo a metano. Clase energetica G kwh/mq annuo 178,46 Richiesti Euro 200.000,00 Tratt. locato a 700 euro Mensili SC8899125

IA00716 10 km da Lucca zona nord collinare con affaccio su Lucca vendesi casa colonica di mq.200 su due piani da ristrutturare con capanna di mq.80 e 5.000 mq di terreno. Classe energetica G. Prezzo ?160.000 SC8928208

LUCCA CENTRO STORICO in posizione centrale vendiamo cantina formata da 2 volumi, con accesso da loggia condiminiale. Richiesta ? 36.000 trattabili SC9007650

IA03803 3F VENDESI APPARTAMENTO SIGNORILE, Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città. Posto al piano terra, con accesso dalla bellissima loggia condominiale. L'appartamento di circa 205 mq è composto da ingresso con soggiorno, cucina, un soppalco di mq 20 con la possibilità di ricavare una piccola camera, 2 camere e 2 bagni, disimpegni, con una taverna di 87 mq, con accesso tramite scala interna. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta ? 396.000,00 + IVA. N. B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9015201

IA03803 2P APPARTAMENTO SIGNORILE a Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città, che è stato diviso in undici unità. Si trova al piano terra, con accesso sia dalla bellissima loggia condominiale, sia da un cortile privato a comune con un altro appartamento. L'appartamento di 170 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, zona lavanderia/ripostiglio, 2 camere e 2 bagni, con un soppalco di 26 mq, con piccolo soggiorno, una terza camera e bagno. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta ? 440.000,00 + IVA. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9015212

IA01 UF00238 INVESTIMENTO A REDDITO nella prima periferia di Lucca in una zona ad alta visibilità,commercialmente interessante vendiamo edificio recente costruzione ad uso commerciale e terziario locato. L'immobile libero su 3 lati ha un parcheggio asfaltato di circa mq.2000. Sviluppa 580 mq. a piano per 2 piani e per complessivi mq. 1160 in perfette condizioni. Attualmente locato a attività interessanti con contratti recenti per un complessivo di ricavi annuo di ?.110.000,00 oltre IVA.. Foto non corrispondenti. Richiesti ?. 1.600.000 oltre iva SC9011666

IA03604 CASA IN PIETRA INDIPENDENTE IN BORGO STORICO CARATTERISTICO MEDIAVALLE GARFAGNANA a 27 KM da Lucca Inserito in un caratteristico borgo medioevale Toscano, caratterizzato da fabbricati in pietra con buona presenza di residenti, Essegi Immobiliare propone in vendita, casa indipendente ristrutturata con giardino, terrazza con vista panoramica e resede esterna. La casa si divide funzionalmente in due unità indipendenti: al piano terra un alloggio ricavato da un magazzino con ingresso autonomo con cucina abitabile e camino, zona giorno/salotto, bagno con doccia e cantina, al mezzanino camera matrimoniale, all'esterno ampia resede con vista e giardino. Il secondo appartamento, di dimensioni maggiori del primo, ha un ingresso indipendente sul retro della proprietà ed è così composto: ampio ingresso con salotto e caminetto, cucina abitabile, accesso alla terrazza panoramica con bagno esterno; al primo piano due camere e bagno con vasca/doccia. La proprietà è corredata da un forno a legna, una limonaia e tre magazzini. Tutta la proprietà gode di bellissime vedute sulla valle, il tutto immerso in un piccolo paesino medioevale, ideale per chi è in cerca di tranquillità ma non vuole isolarsi troppo; l'immobile infatti si trova a meno di 30 minuti di auto dal centro di Lucca raggiungibile con ottima viabilità. Classe Energetica G 253,345 kWh/m anno. Richiesta Euro 180.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9005187

UF00216 IMPORTANTE VILLA FRONTE MURA CON SPLENDIDO PARCO di ampie dimensioni La villa, in ottime condizioni risulta ristrutturata recentemente per destinazione ad ufficio e può tornare con poca spesa ad essere una bella residenza. Collocata al centro di un bel parco di mq.2000 gode della comodità di posizione per accesso alla Città. L'immobile si eleva su tre piani con ascensore per complessivi mq.600. Al piano terreno abbiamo locali di servizio. Tramite una bella scala si accede al piano padronale. Completa la proprietà una dependance di mq.80. Le finiture sono di livello. Oggetto unico per posizione e dotazione. Richiesta ? 1.800.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8926574

IA01801 INTERESSANTE FABBRICATO A VOCAZIONE COMMERCIALE a 1,5 km dalle mura su strada ad alto scorrimento. Posizionato in una importante zona a vocazione commerciale ad alta visibilità il fabbricato, abitabile, con presente un grande appartamento al PT e P1° con magazzini annessi,si presta per una trasformazione per diventare o uno splendido edificio ad uso commerciale e uffici o un misto commerciale residenziale. L'immobile ha corredo di terreno privato sul fronte stradale e internamente una grande corte privata con giardino sulla quale insiste un bel garage. Sviluppa in circa mq.150 a piano per complessivi mq.300 oltre a garage di mq.15. Classe energetica G .Richiesta ribassata a ?.295.000,00 ( ?.930 mq) N.B. Per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile SC9008714

IA03661 1 IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti ? 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8943685

IA03803 5P LUXURY PRESTIGE APPARTAMENTO SIGNORILE a Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città, che è stato diviso in undici unità. Si trova al piano terra, con accesso dalla bellissima loggia condominiale. L'appartamento di 158 mq è composto da ingresso, soggiorno open space con ampia zona cucina, ripostiglio/lavanderia, 3 camere e 3 bagni, disimpegni, con una taverna di 137 mq, divisa in due volumi, con accesso tramite scala interna. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta ? 515.000,00 + IVA. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9015200

IA03724 LA FORESTERIA PORZIONE DI VILLA STORICA Collocata nel paese di Bagni di Lucca, nota e ricercata località termale, a circa 20 km dalla città di Lucca, questa proprietà è il risultato della trasformazione di una porzione di una bella villa ottocentesca nella quale si sono dati appuntamento importanti personaggi dell'800. L' immobile è vicinissimo al centro del Paese che si raggiunge a piedi. In questa parte della villa venivano alloggiati gli illustri ospiti. Oggi, suddivisa in due distinte unità che condividono il giardino, la Foresteria si presta ad abitazione per 2 famiglie. Al piano terreno abbiamo un appartamento ristrutturato recentemente con: ingresso, sala, due camere, bagno. Al piano primo attraverso una scala autonoma un altro appartamento suddiviso in: ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile, due camere e bagno. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione con impianti indipendenti e perfettamente funzionali. Richesta Euro 460.000,00 SC8930764

IA00285 BELLISSIMA OPPORTUNITA' per vivere le colline Lucchesi (Tuscany Dream) . Vendiamo una CASA COLONICA a 12 km dalle mura di Lucca (Toscana Italia ) posizionata in zona collinare pregiata,panoramica,facilmente raggiungibile e circondata da una bella campagna con olivi e vigneti.Il complesso,interamente da ristrutturare è composto da un edificio principale e da uno accessorio.L'edificio principale è costituito dalla tipica casa contadina su tre livelli fuori terra e sviluppa su circa mq.450 complessivi, mentre l'edificio accessorio (capanna) sviluppa su due livelli di mq.240 complessivi. Il tutto è corredato da circa mq.100.000 (10 ettari) di terreno agricolo in parte vigneto, oliveto e prato con ottime pendenze . La casa colonica si compone al piano terra di: ingresso, sala, cucina, ripostigli, cantine e rimessaggio attrezzi, al piano primo di: camere e bagni, al piano secondo da ampie soffitte in parte praticabili. Il tutto idoneo ad una attenta riqualificazione per ottenere un bellissimo complesso residenziale/ricettivo esistendo anche la possibilità di spostare il volume del fabbricato capanna in altra posizione sui terreni.Intervento adatto come b&b o per due nuclei familiari. Classe energetica G Richiesti Euro 650.000,00 trattabili N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9039125

LC01285 LUCCA ( toscana Italia) zona ovest AFFITTASI unità immobiliare uso ufficio di circa 310 mq posta al piano primo ed ultimo di palazzina commerciale/ direzionale di recente realizzazione (anno 2002). Si compone di un unico vano openspace dotato di due bagni completi di antibagno. Gli ambienti sono climatizzati e riscaldati a mezzo di impianto di tipo centralizzato con caldaia posta nel locale termico apposito sito al piano terreno completo di contatori di calorie contatore di calorie per ciascuna unità immobiliare. A corredo 8 posti auto esclusivi oltre ampio parcheggio adiacente. Richiesti Euro 3000 mensili + iva SC9048431

IA01686 COLLINE LUCCHESI CASA PADRONALE IN ZONA PAESAGGISTICA caratterizzata da grandi ville storiche e non isolata e vicina a tutti i servizi . Questa zona , molto richiesta, si trova in una posizione collinare molto luminosa e silenziosa a 10 km dalle mura di Lucca e 5 dall'ingresso autostradale Capannori e ad 1 km dai principali servizi (negozi,ufficio Postale,Banca) . Il complesso è costituito da una villa antica ( cascinale,colonica,rustico,villa) con discosto un ex annesso rustico ristrutturato per uso abitativo. Il compendio si presta per uso di due famiglie o per un uso turistico ricettivo, permettendo al gestore di abitare l'annesso. L'immobile principale (villa) sviluppa su una superficie di circa mq.325 su due livelli e si trova in perfette condizioni avendo subito una totale ristrutturazione circa 30 anni fa ed essendo stato mantenuto in perfette condizioni. L''abitazione principale (villa) si compone al piano terra di: grande portico ,ingresso, soggiorno, cucina abitabile, dispensa, locale termico e bagno, al piano primo di: grande soggiorno/salone di passaggio ,tre camere da letto, due bagni e uno studio. La villetta 'annessa di circa mq.80 complessivi, distaccata, risulta completamente ristrutturata di recente. Sviluppa su due livelli è composto al piano terra di :ingresso soggiorno con angolo cottura, al piano primo una camera con bagno. Ottimo per uso di dependance autonoma. ll tutto ( villa principale e villino) si trova all'interno di un giardino privato di circa mq.1.500 nel quale può essere costruita una piscina .La villa principale è in classe energetica G mentre l'annesso ristrutturato è in classe C. Il prezzo richiesto per l'intero è di ?.850.000,00 Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione SC9052837

IA00089 VILLA RISTRUTTURATA PRIMI '900 20 Km da Lucca, zona Nord, vendesi villa primi 900 completamente ristrutturata con due case coloniche anch'esse già ristrutturate per una superficie totale inoltre 1000 mq con giardino di oltre mq.5.000. La villa è composta al piano seminterrato da: cantina, taverna, bagno, porticato, lavanderia, al piano terra da: ingresso, cucina, tinello, salone, terrazza, al piano primo da: tre camere, tre bagni, soffitta. Casa colonica mq.260 composta al piano terra da: garage, cantina, lavanderia, dispensa, al piano primo da: ingresso sala, cucina, tre camere, due bagni, casa colonica mq.170 composta al piano seminterrato da: taverna, cucina, ripostiglio, al piano terra da: ingresso soggiorno, bagno, ripostiglio al piano primo da due camere. La villa viene venduta totalmente arredata. Classe Energetica E, 145,10 kwh/mq annui. Richiesti ?.1350.000 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC8968809

IA03476 ELEGANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE IN LUCCA CENTRO STORICO Vendesi Terratetto ristrutturato con garage privato e balcone. Proprietà di pregio completamente ristrutturata ed unica nel suo genere, moderno con stile minimale ed arredo di design, dotato di molti confort e vista sulle mura di Lucca. Recentissima ristrutturazione realizzata con materiali moderni di massimo livello e qualità. Tre ingressi e comodo garage posto internamente all'edificio dove si accedere direttamente e comodamente all'appartamento tramite porta di ingresso. Il terratetto si compone al piano terra di tre ingressi, soggiorno con angolo cottura, piccolo wc ed accesso dal piano a garage e lavanderia; al piano mezzanino, camera con bagno privato; al piano primo ampia camera matrimoniale e palestra e splendido bagno; al secondo ed ultimo piano, camera matrimoniale, bagno e vano macchine aria condizionata. NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8919838

UF03567 1 INTERESSANTE AFFARE Complesso di uffici in zona Guamo in posizione centrale. Si tratta di porzione posta al piano primo di un edificio di recente costruzione utilizzato come centro direzionale. Il fondo in oggetto è di 150 mq circa al momento allo stato grezzo (impianti e pavimenti), infissi a taglio termico nuovi già installati, completamente personalizzabile a seconda dell'uso richiesto. Vi si accede al piano terra da un ingresso comune, scala comune con possibilità di installare ascensore (già presente vano dove metterlo). Esternamente aree a parcheggi. Richiesta ?.100.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9056922

UF03551 VENDESI AMPIO GARAGE CENTRO STORICO LUCCA Zona di facile accesso senza necessità di essere residenti in centro storico, garage ampio con grande ingresso con possibilità di parcheggiare all'interno dalle 2 alle 4 auto (in base alle dimensioni) con a servizio corticella privata con accesso direttamente dal garage. Comoda saracinesca automatica, allaccio acqua, luce e gas. Rich. ?100.000. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9062720

IA03700 VILLA DEL '700 CON GIARDINO In piacevole contesto a pochi chilometri da Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita porzione finale di villa del '700. La proprietà è stata ristrutturata mantenendo il sapore ed i materiali originali dell'epoca, quali pavimenti in cotto e pietra, forni e la vecchia cappellina; ideale sia come abitazione che come B&B. Il complesso immobiliare è completamente recintato ed è corredato da giardino di 1.520 mq., un antico lavatoio in pietra ed il vecchio pozzo. Dependance di circa 120 mq elevata su 2 livelli. La villa è circa 412 mq si eleva su 3 piani compreso il terrestre ed ospita gli appartamenti padronali. Bellissima proprietà. Richiesta Euro 550.000,00 N.B. La localizzazione è approssimativa per motivi di privacy. SC8890338

UF03567 2 INTERESSANTE AFFARE Complesso di uffici in zona Guamo in posizione centrale. Si tratta di porzione posta al piano primo di un edificio di recente costruzione utilizzato come centro direzionale. Il fondo in oggetto è di 150 mq circa al momento allo stato grezzo (impianti e pavimenti), infissi a taglio termico nuovi già installati, completamente personalizzabile a seconda dell'uso richiesto. Vi si accede al piano terra da un ingresso comune, scala comune con possibilità di installare ascensore (già presente vano dove metterlo). Esternamente aree a parcheggi. Richiesta ?.100.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9056921

CAPANNONE IN ZONA INDUSTRIALE. Collocato nella zona industriale di Porcari questo capannone ben si presta per attività artigianali, depositi, magazzini. Costruito su un lotto rettangolare di circa mq.5.000 Sviluppa su un piano con in testa la zona uffici, e retrostanti laboratori e depositi. Il tutto in ottime condizioni generali. Subito utilizzabile. La superficie totale coperta è di mq.2.600 dei quali 250 a uffici. Presente un piano di carico. Completamente recintato con cancello automatizzato.Altezze interne: uffici ml.3 parte produttiva ml.5 . Richiesti ?.1.500.000,00 SC9025233

LC00371 CIRCONVALLAZIONE DI LUCCA FRONTE MURA AFFITTIAMO al piano primo di villetta anni 60 totalmente ristrutturata vani uso ufficio per una superficie di mq.65 Gli ambienti sono luminosissimi, dotati di riscaldamento singolo a metano e corredati da posto auto all'interno di resede privata Classe E kwh/mq annuo 65,44 Spese condominiali modestissime. Richiesta mensile ? 700,00 SC8930769

Rif.IA03360 ZONA EST A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO DI LUCCA VENDIAMO in piccolo fabbricato in buone condizioni luminoso appartamento posto al piano primo servito da ascensore, è composto da soggiorno d'ingresso con angolo cottura, disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio balcone ed è corredato al piano terra da vano esclusivo ad uso di garage nonchè da resede antistante anch'essa di uso esclusiva riscaldamento autonomo a metano . Ottime condizioni classe energetoca G kWh/mq annuo 150,65 Attualmente viene utilizzato come ufficio. Richiesti 170,000 SC9071103

IA03722 A circa 1 ora da Lucca zona Pescaglia , vendiamo una casa di paese casa terratetto in un borgo caratteristico. L'abitazione ha una superficie totale di 110 mq più annesso di 70mq. Si compone al piano terra di ripostiglio e cantina, al piano rialzato di: cucina, zona pranzo, camera matrimoniale, una singola ed un bagno; al piano mansardato ulteriore camera con bagno. Classe energetica G. A corredo 3 ettari di terreno. Adatta come casa vacanza. Prezzo euro 80.000 SC9071105