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Lucca Centro storico Caratteristico ristorante del centro storico Lucchese, composto da due ingressi, frontale e retrostante, zona bar, ampia sala ristorante con 70 coperti, cucina attrezzata di recente , bagno, e piazzale esterno dotato di 40 coperti, per un totale di circa 110 coperti. 6 dipendenti, di cui 3 in sala e 3 in cucina. Canone di locazione € 4.000 mensili. Ottimo fatturato dimostrabile in crescita. €.320.000. rif 3626

Rif.Ag. 5539 A S.VITO A poco più di 1 km dalle mura, appartamento di 120mq, posto al secondo ed ultimo piano di fabbricato di cinque unità, con tetto e facciate rifatti. Si compone di ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina con balcone, tre camere di cui una con balcone, bagno finestrato e ripostiglio. Buone condizioni, seppur datato: necessita ammodernamento. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8997046

Rif.Ag. N073P N073P San lorenzo a vaccoli. Capanna situata in una piccola corte nel borgo di san lorenzo a vaccoli. L'immobie necessita di una ristrutturazione totale. Si allega planimetria e bozza di studio progettuale per la trasformazione in Civile Abitazione. Inoltre poco discosto vi è un garage con bagno e piccola resede. Possibiità di poter parcheggiare di fronte al garage e all'immobile. Ape Esente SC8929947

Maggiano, terra tetto di corte d'angolo elevato a 3 piani, di mq 180 completamente da ristrutturare compreso il tetto, con possibilità di realizzare 3 unità immobiliari indipendenti, una per piano, di mq 60 ciascuna. Così suddivise: Al piano terreno appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Al piano primo appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Al terzo ed ultimo piano appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Completano la proprietà, capanna elevata a 2 piani, corredato il tutto da terreno sul retro di mq. 900 . € 110.000, .Rif.3756

UF03546 FONDO COMMERCIALE IN PALAZZO PRESTIGIOSO FRONTE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita fondo commerciale di circa 150 mq lordi, con vetrine fronte mura, posto al piano terra di prestigioso palazzo,composto da un unico vano suddivisibile oltre servizio. Il fondo sarà consegnato completamente ultimato con finiture di pregio.Corredato da parcheggio. Richiesta € 400.000+ IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

UF03546 1 IMPORTANTE FONDO COMMERCIALE IN PALAZZO PRESTIGIOSO Essegi Immobiliare propone in vendita fondo commerciale di circa 150 mq lordi, con vetrine fronte mura, posto al piano terra di prestigioso palazzo,composto da un unico vano suddivisibile oltre servizio. Il fondo sarà consegnato completamente ultimato con finiture di pregio. Richiesta € 400.000+ IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Rif.Ag. N096P N096P San Marco Lucca. Proponiamo laboratorio posto al piano terreno di un edificio di maggior mole posto in zona servita a pochi minuti dal centro storico di lucca. Il complesso ha subito da poco l'imbiancatura delle facciate e si presente in buono stato di manutenzione, il fondo ha due posti auto esclusivi e l'opportunità di avere posti liberi nel piazzale condominiale. Al suo interno si compone di tre ampi vani, uno spogliatoio ed un bagno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 229,10 kWh/m2 anno. SC8990705

Rif.Ag. N033I N033I Maggiano, Lucca Ci troviamo nella zona ovest di Lucca, non lontano dai principali servizi, in zona tranquilla. L'immobile, libero su quattro lati, risulta censito al Catasto come C/2 (magazzino) e non è al momento possibile convertirlo in civile abitazione. Si compone di quattro vani oltre a disimpegno e un servizio. A corredo un sottotetto e un giardino di circa 100mq. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC8995329

Lucca, centro storico, su via di forte passaggio turistico vendesi caratteristico fondo commerciale di 40 mq. Buona Vetrina. Condizioni al Grezzo.Richiesti € 150.000 trattabili

IA03663 TERRATETTO A 1,5 KM DALLE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto di corte in zona est, disposto su due livelli, corredato una resede sulla corte a comune e 60mq circa di giardino staccato dall'immobile. Ristrutturato nel 2015, è composto al piano terra da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile, al piano primo: camera, studio, bagno e sgabuzzino. Soffitta calpestabile. Richiesta €89.000. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

Rif.Ag. N061G N061G Picciorana Villa immersa in uno splendito parco di 6000mq, alle porte dalla prima periferia, in zona servitissima. Edificata nei primi anni 80 e mantenuta in un ottimo stato, la villa presenta una distribuzione degli spazi che risponde in maniera eccellente alle esigenze ed alla filosofia della vita familiare moderna.:grandi spazi, poche scale, comodi spazi di servizio, il tutto con misurata razionalità in un sapiente mix di stile e confort. Il piano principale si presenta leggermente rialzato rispetto al piano di campagna e presenta una zona ingresso, un salone, una sala da pranzo ed una cucina, un salotto con camino, uno studio ed una veranda chiusa, adibita a stanza ricreativa. Sul retro, dalla cucina si accede alla terrazza, anch'essa rialazata di pochi scalini sul giardino. Pochi gradini sopra al piano nobile, troviamo 2 piani sfalzati, il primo con 2 camere matrimoniali e 2 bagni, l'altro con 2 camere ed un ulteriore bagno. La parte seminterrata è suddivisa in 2 grandi zone: una adibita a taverna e l'altra a stanza di servizio/lavanderia. Numerosi i ripostigli e spazi utili, disseminati per la casa. Esternamente la casa si prensenta con prospetti eleganti e leggeri, grazie al movimento dei piani sfalzati che riescono a mascherare ottimamente l'importante mole volumetrica che racchiudono. La villa poi galleggia al centro di un maestoso giardino di circa 6000mq, perfettamente pianeggiante e decorato con una ben blanciata piantumatura. A corredo, in un angolo del giardino abbiamo un garage capace di ospitare molte autovetture. 2 sono gli ingressi carrabili. Classe energetica: G SC9023419

3 Km da Luca, Nave, appartamento da ristrutturare di mq. 55 posto al piano primo in fabbricato di corte composto da ingresso con ampio soggiorno, una cucina, un bagno e una camera matrimoniale, necessita rifacimento impianto elettrico e di riscaldamento, e sostituzione infissi. € 65.000 Trattabili. rif. 5744

UF03546 1 IMPORTANTE FONDO COMMERCIALE IN PALAZZO PRESTIGIOSO Essegi Immobiliare propone in vendita fondo commerciale di circa 150 mq lordi, con vetrine fronte mura, posto al piano terra di prestigioso palazzo,composto da un unico vano suddivisibile oltre servizio. Il fondo sarà consegnato completamente ultimato con finiture di pregio. Richiesta ? 400.000+ IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8943664

UF03546 FONDO COMMERCIALE IN PALAZZO PRESTIGIOSO FRONTE MURA Essegi Immobiliare propone in vendita fondo commerciale di circa 150 mq lordi, con vetrine fronte mura, posto al piano terra di prestigioso palazzo,composto da un unico vano suddivisibile oltre servizio. Il fondo sarà consegnato completamente ultimato con finiture di pregio.Corredato da parcheggio. Richiesta ? 400.000+ IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8943679

Centro storico in zona centrale di ampio passaggio pedonale cedesi attivita di ristorante con arredi in buono stato, locale di mq. 78 con 2 bagni, oltre a mq 10 di magazzino. Coperti interni 35. Cucina tipica lucchese, ideale per nucleo familiare . persone impieate 5 tre in cucina e 2 in sala. Aperto a pranzo e cena. Ottimo fatturato € 180.000. Rif.5900. Le foto sono pubblicate al solo scopo pubblicitario e non si riferiscono all'immobile in oggetto. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. Informazioni esclusivamente in agenzia.

1 km dalle Mura di Lucca cedesi atttività di bar caffetteria con cucina attrezzata per preparazione di piatti espressi munita di canna fumaria, piccola sala slot N°3 e servizio ricariche e pagamento utenze, superficie locale mq 70 circa al pubblico e 20 mq di cucina, ripostiglio e spogliatoi, 20 coperti interni e 20 esterni, con gazebo riscaldato, avviamento quarantennale e ventennale dalla gestione attuale, canone di locazione 1700 €. mensili con possibilità di rinnovo contrattuale. Ideale per piccolo nucleo familiare. Caffe 7 kg settimanali. Incasso medio 450 giornalieri. €.95.000. Trattabili. Rif.4913 Le immagini pubblicate non si riferiscono all'attività in cessione e sono utilizzate al solo scopo pubblicitario.

11 km da lucca vicinanze Chiatri edificio terra tetto con destinazione commerciale in affitto di mq. 400 elevato a tre piani oltre interrato. Le immagini pubblicate non si riferiscono all'immobile in oggetto. € 1300. rif. 4484

Rif.Ag. 222 U PICCIORANA INTERESSANTE INVESTIMENTO Affacciato sulla via principale, con ottima visibilità ed ampio parcheggio, fondo uso ufficio di 30mq con servizio posto al piano primo ed ultimo in complesso commerciale/direzionale. Ottimo stato di manutenzione. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8984199

Rif.Ag. F328K F328K MUGNANO (Lucca) Al piano terra di fabbricato libero su quattro lati Vi proponiamo in affitto graziosi locali ad uso ufficio con ingresso indipendente, sono composti da ampio ingresso con zona reception di generose dimensioni , da due uffici e da antibagno e bagno E dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore Ampia zona parcheggio a comune con le altre unità confinanti E subito visionabile e libero su richiesta Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione 160,000 SC9010049

Collina Lucchese in alta posizione panoramica con vista spettacolare sull'intera piana di Lucca e veduta fino alle Isole, grande rudere (Rustico, Casale, Cascina, Casale)per realizzare una casa importante. Ristrutturazione totale per ottenere circa mq.400 di abitativo. La zona è raggiungibile attraverso una strada campestre a 200 metri dalla strada asfaltata. Posizione irripetibile idonea per gli amanti della privacy. Dotazione di terreno di circa mq.5.000 .Richiesti € 350.000 http://www.immobiliare lucca.it/it/immobile/2082/casa colonica lucca pieve s stefano ia00609 bis

IA00538 LUXURY PRESTIGE LUCCA CENTRO GRANDE APPARTAMENTO CON INGRESSI AUTONOMI E GIARDINO. Questa interessante proprietà collocata in un bel Palazzo nel cuore del centro storico su una delle più belle Piazze e vicinissimo alla Via Fillungo , si presta ad essere utilizzata in diversi modi ed eventualmente suddivisa in più unità grazie alla sua ampissima metratura e ai suoi tre ingressi separati. Superficie piano terra mq.260 oltre corte privata e locali accessori per ulteriori 120 mq. ,piano interrato mq.280. Ha una corte privata d'ingresso e di una retrostante corte comune. Internamente si sviluppa su due livelli ( uno al piano terra ed uno al piano interrato) collegati da scala interna, ogni livello gode inoltre anche di un suo accesso separato. Ristrutturato totalmente negli anni 90 del secolo scorso per una destinazione commerciale e uffici , si presta anche per un utilizzo residenziale. L’immobile è caratterizzato da pavimenti in cotto e marmo; al piano seminterrato dove si possono ancora ammirare splendidi soffitti in mattoncini a volta, mentre al piano primo troviamo pavimenti in graniglia del Tessieri, seminato veneziano e parquet oltre a meravigliosi alti soffitti affrescati e a cassettone L'accesso principale è attraverso la corte esclusiva dove i tre scalini in marmo ci conducono all'ingresso del piano terra, a questo piano troviamo sei locali tutti con ampie finestre, due bagni, un funzionale garage, diversi locali ad uso ripostiglio e altri due ingressi, mentre al piano seminterrato collegato al piano terra da scala interna, troviamo un'enorme zona living composta da sei locali ad uso taverna" open space " con un forno a legna (la canna fumaria, al momento, non si può utilizzare) cinque bagni e una cucina, zona ideale per festeggiare cerimonie ed eventi con famiglia ed amici immersi in un'atmosfera di altri tempi. Pur essendo perfettamente utilizzabile per le destinazioni, internamente la proprietà necessita di lavori di manutenzione ed adattamento alle moderne soluzioni impiantistiche. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica F 262.96 kWh/m² anno. Richiesta €.1.200.000,00. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03803 5P LUXURY PRESTIGE APPARTAMENTO SIGNORILE a Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città, che è stato diviso in undici unità. Si trova al piano terra, con accesso dalla bellissima loggia condominiale. L'appartamento di 158 mq è composto da ingresso, soggiorno open space con ampia zona cucina, ripostiglio/lavanderia, 3 camere e 3 bagni, disimpegni, con una taverna di 137 mq, divisa in due volumi, con accesso tramite scala interna. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta € 515.000,00 + IVA. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03803 6F LUXURY PRESTIGE APPARTAMENTO SIGNORILE a Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città. Si trova al piano terra, con accesso dalla bellissima loggia condominiale. L'appartamento di 314 mq è composto da ingresso con soggiorno, cucina, un soppalco di mq 79 in cui ricavare una camera, 2 camere e 2 bagni, disimpegni, con una taverna di 67 mq, con accesso tramite scala interna. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta € 410.000,00 + IVA.

IA02080 LUXURY PRESTIGE ELEGANTE APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO CON TERRAZZA Vendesi Nel cuore del centro storico di Lucca, su una delle vie caratteristiche della città, troviamo questo elegante appartamento con luminosa terrazza ed affacci su bellissimi giardini L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2009, rispettando le peculiarità del centro storico ed utilizzando rifiniture di alto livello l'appartamento situato al secondo piano è composta da:doppio ingresso, salone, sala da pranzo da cui si accede a bella terrazza con affacci sui giardini e la splendida Torre delle Ore, cucina, disimpegno notte, 4 camere, due bagni Aria Condizionata. Rich. 1.000.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

UF00216 IMPORTANTE VILLA FRONTE MURA CON SPLENDIDO PARCO di ampie dimensioni La villa, in ottime condizioni risulta ristrutturata recentemente per destinazione ad ufficio e può tornare con poca spesa ad essere una bella residenza. Collocata al centro di un bel parco di mq.2000 gode della comodità di posizione per accesso alla Città. L'immobile si eleva su tre piani con ascensore per complessivi mq.600. Al piano terreno abbiamo locali di servizio. Tramite una bella scala si accede al piano padronale. Completa la proprietà una dependance di mq.80. Le finiture sono di livello. Oggetto unico per posizione e dotazione. Richiesta ? 1.800.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8926574

IA01801 INTERESSANTE FABBRICATO A VOCAZIONE COMMERCIALE a 1,5 km dalle mura su strada ad alto scorrimento. Posizionato in una importante zona a vocazione commerciale ad alta visibilità il fabbricato, abitabile, con presente un grande appartamento al PT e P1° con magazzini annessi,si presta per una trasformazione per diventare o uno splendido edificio ad uso commerciale e uffici o un misto commerciale residenziale. L'immobile ha corredo di terreno privato sul fronte stradale e internamente una grande corte privata con giardino sulla quale insiste un bel garage. Sviluppa in circa mq.150 a piano per complessivi mq.300 oltre a garage di mq.15. Classe energetica G .Richiesta ribassata a ?.295.000,00 ( ?.930 mq) N.B. Per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile SC9008714

UF00216 IMPORTANTE VILLA FRONTE MURA CON SPLENDIDO PARCO di ampie dimensioni La villa, in ottime condizioni risulta ristrutturata recentemente per destinazione ad ufficio e può tornare con poca spesa ad essere una bella residenza. Collocata al centro di un bel parco di mq.2000 gode della comodità di posizione per accesso alla Città. L'immobile si eleva su tre piani con ascensore per complessivi mq.600. Al piano terreno abbiamo locali di servizio. Tramite una bella scala si accede al piano padronale. Completa la proprietà una dependance di mq.80. Le finiture sono di livello. Oggetto unico per posizione e dotazione. Richiesta € 1.800.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA01801 INTERESSANTE FABBRICATO A VOCAZIONE COMMERCIALE a 1,5 km dalle mura su strada ad alto scorrimento. Posizionato in una importante zona a vocazione commerciale ad alta visibilità il fabbricato, abitabile, con presente un grande appartamento al PT e P1° con magazzini annessi,si presta per una trasformazione per diventare o uno splendido edificio ad uso commerciale e uffici o un misto commerciale residenziale. L'immobile ha corredo di terreno privato sul fronte stradale e internamente una grande corte privata con giardino sulla quale insiste un bel garage. Sviluppa in circa mq.150 a piano per complessivi mq.300 oltre a garage di mq.15. Classe energetica G .Richiesta ribassata a €.295.000,00 ( €.930 mq) N.B. Per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile

Vendesi in Centro storico ottima posizione attivita' di edicola. Fondo ristrutturato di mq. 26 con bagno. € 65000 rif. 6097

S. Anna Villa singola di 470 mq ca, sviluppata su due livelli così composta: ingresso, sala, cucina abitabile, 4 camere, bagno. Al piano primo ingresso sala, cucina abitabile, 4 camere, due bagni. Al piano seminterrato 4 vani pluriuso Corredata da giardino di 600 mq ca. e garage. Impianto di riscaldamento termo metano autonomo a norma, porte in legno laccate, infissi in legno laccati, pavimentazione graniglia e granigliato ideale per studi professionali per beb e banche € 680.000 trattabile rif. 5719

LUCCA ( Toscana Italia) ZONA OVEST al piano primo servito da ascensore di fabbricato di recente costruzione collocato vicino l'ingresso autostradale VENDESI ampio vano ipen space ad uso ufficio di mq. 150 corredato da servizio igienico e piccolo ripostiglio ambiente riscaldato e climatizzato Posti auto esclusivi Edificio in classe energetica B IPE kWh/mq annuo 7,9 Richiesti Euro 195.000 + iva

Rif.Ag. F252K F252K SAN CONCORDIO (Lucca) al piano primo di palazzina realizzata nei primi anni del 900 ubicata a 100 mt dalle mura Vi proponiamo in affitto generosa e luminosa stanza ad uso ufficio. I mq. indicati comprendono la sala di attesa ed il bagno a comune entrambi con gli studi professionale già presenti nel fabbricato Nel canone mensile richiesto sono comprese le spese di riscaldamento, raffreddamento, le spese condominiali ed consumi di luce ed acqua L'immobile sarà libero entro il mese di dicembre ma si può visitare Completa questa proprietà un area esterna completamente recintata e dotata di cancello utilizzata per parcheggio anche per le bici Facciata esterna tinteggiata pochi mesi fa. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe E kWh/mq annuo 123, 45 SC8917647

IA03661 1 IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti € 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

GRANDE EDIFICIO RURALE (Casale, Rustico, Cascina,Colonica ) COLLINARE DA RISTRUTTURARE IDONEO PER AGEVOLAZIONI IRPEF posto a 10 km da Lucca e 20 dalla Versilia ,ottima viabilità,in posizione collinare panoramica con veduta sulla piana di Lucca e vista della Città,ottimamente esposta, non isolata. L'edificio è in condizioni che necessitano di totale ristrutturazione per realizzare una grande casa padronale o due abitazioni. La superficie utilizzabile è di circa mq. 560 ed ha un corredo di terreno collinare utilizzabile di circa mq.10.000 in parte prato e il resto oliveto. Attualmente in corso le richieste per la ristrutturazione e la realizzazione di una piscina,con la previsione di un appalto chiuso per la consegna "chiavi in mano" per un importo sul fabbricato escluso piscina da primaria impresa lucchese di €.600.000 Richiesti Euro 300.000 trattabili (nello stato attuale) APE non applicabile

IA03661 1 IA03661 2 VILLETTA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO In un complesso residenziale in fase di completa ristrutturazione a 50 metri dalle mura di Lucca in una posizione appartata fuori dal traffico Essegi Immobiliare propone in vendita porzione terratetto di palazzina liberty in fase di totale ristrutturazione . Sviluppa su 2 livelli di circa 50 mq. ciascuno ed è corredato da resede privata di 55 mq. Composta da: ingresso soggiorno di ca. 30 mq, cucina, antibagno bagno al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. Posti auto all'interno della resede privata o facilmente reperibili nelle vicinanze. Possibilità di personalizzazione per quanto riguarda le finiture interne.Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Richiesti ? 350.000 + IVA NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8943685

Rif.Ag. F187K F187K A 100 metri dal centro e dalle mura di Lucca Vi proponiamo in affitto un fondo ad uso commerciale con ampia vetrina su strada inserito all'interno di un più ampio edificio. Il negozio, è articolato su due piani tra loro collegati tramite scala inerna il piano terra misura 40 mq ed si compone di unio vano, il piano seminterrato di mq 80 ideale per magazzino, ed altezza interna di ml. 240 è distribuito in due vani tra loro comunicanti, ripostiglio sottoscala e bagno . E' dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore non recenti, ma funzionanti Gli infissi sono antisfondamento Nelle vicinanze del negozio si trova con facilità il parcheggio E' visionabile immediatamente Le spese condominiali sono pari ad Euro 30 mensili Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G kWh/mq annuo 49,04 SC8781791

Rif.Ag. F191K F191K LUCCA SAN ANNA Al piano terra di villetta singola Vi proponaimo in affitto un piccolo fondo ad uso artigianale di circa mq. 30 recentemente risrutturato, con vetrina su strada di interessante passaggio veicolare e pedonale E' composto da due vani tra loro collegati tramite porta in legno, il prmo luminosissimo ideale per attività anche direzionale, il secondo ad uo magazzino ripostiglio dove si trova anche il servizio igienico E' dotato di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore a parete Gli infissi sono in pvc con vetro antisfondamento e saracinesca elettrica E' subito disponibile e visionabile Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D kWh/mq annuo 229,06 SC8781787

Rif.Ag. F205K F205K LUCCA S.ANNA in vivace zona commerciale e su starda di forte passaggio Vi proponiamo in affitto fondo uso commerciale . E' attualmente composto da due vani tra loro suddivisi tramite parete in cartongesso oltre a comodo antibagno e bagno L'immobile è in discrete condizioni di manutenzione e conservazione e dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore a parete Ha due vetrine ognuna con porta di ingresso indipendente Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G kWh/mq annuo 68,4 E' subito visionabile ! SC8986374

IA00538 LUXURY PRESTIGE LUCCA CENTRO GRANDE APPARTAMENTO CON INGRESSI AUTONOMI E GIARDINO. Questa interessante proprietà collocata in un bel Palazzo nel cuore del centro storico su una delle più belle Piazze e vicinissimo alla Via Fillungo , si presta ad essere utilizzata in diversi modi ed eventualmente suddivisa in più unità grazie alla sua ampissima metratura e ai suoi tre ingressi separati. Superficie piano terra mq.260 oltre corte privata e locali accessori per ulteriori 120 mq. ,piano interrato mq.280. Ha una corte privata d'ingresso e di una retrostante corte comune. Internamente si sviluppa su due livelli ( uno al piano terra ed uno al piano interrato) collegati da scala interna, ogni livello gode inoltre anche di un suo accesso separato. Ristrutturato totalmente negli anni 90 del secolo scorso per una destinazione commerciale e uffici , si presta anche per un utilizzo residenziale. Limmobile è caratterizzato da pavimenti in cotto e marmo; al piano seminterrato dove si possono ancora ammirare splendidi soffitti in mattoncini a volta, mentre al piano primo troviamo pavimenti in graniglia del Tessieri, seminato veneziano e parquet oltre a meravigliosi alti soffitti affrescati e a cassettone L'accesso principale è attraverso la corte esclusiva dove i tre scalini in marmo ci conducono all'ingresso del piano terra, a questo piano troviamo sei locali tutti con ampie finestre, due bagni, un funzionale garage, diversi locali ad uso ripostiglio e altri due ingressi, mentre al piano seminterrato collegato al piano terra da scala interna, troviamo un'enorme zona living composta da sei locali ad uso taverna" open space " con un forno a legna (la canna fumaria, al momento, non si può utilizzare) cinque bagni e una cucina, zona ideale per festeggiare cerimonie ed eventi con famiglia ed amici immersi in un'atmosfera di altri tempi. Pur essendo perfettamente utilizzabile per le destinazioni, internamente la proprietà necessita di lavori di manutenzione ed adattamento alle moderne soluzioni impiantistiche. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica F 262.96 kWh/m anno. Richiesta ?.1.200.000,00. N.B. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC8995808

IA03803 6F LUXURY PRESTIGE APPARTAMENTO SIGNORILE a Lucca in centro storico, all'interno di un palazzo storico in una delle zone più belle della città. Si trova al piano terra, con accesso dalla bellissima loggia condominiale. L'appartamento di 314 mq è composto da ingresso con soggiorno, cucina, un soppalco di mq 79 in cui ricavare una camera, 2 camere e 2 bagni, disimpegni, con una taverna di 67 mq, con accesso tramite scala interna. L'appartamento viene venduto al grezzo, con progetto approvato, per dare la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenza. Richiesta ? 410.000,00 + IVA. SC9015199