Montecarlo - LU Pag. 2

VILLA MONTECARLO con GIARDINO E PODERE PERFETTA PER 2 NUCLEI FAMILIARI Questa villa anni 70, ben conservata si trova in uno dei versanti più belli di Montecarlo. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello di 230mq circa con il fronte protetto da un grande porticato di oltre 50mq. Al piano seminterrato ha un ulteriore piano che attualmente è utilizzato come cantine e locali accessori all'abitazione, ma potrebbe, date le altezze e le superfici aereo illuminanti, diventare un ulteriore appartamento indipendente. Inoltre ha una ampia soffitta utilizzabile come ripostiglio. La villa è circondata da un giardini di 6400mq e contiguo alla proprietà un bellissimo podere di 17.000mq con vigneti ed oliveti. Necessita di lavori di ammodernamento, ma la struttura è in ottimo stato di manutenzione, solida, asciutta e senza umidità. Al piano terreno si trova la parte abitativa: dall'ingresso principale, passando prima dal grande portico, si accede alla ampissima zona giorno, sala, tinello, cucina e si prosegue con disimpegno alla zona notte con tre grandi camere matrimoniali e uno studio che di fatto costituisce la quarta camera, oltre naturalmente al bagno. La posizione della villa è eccezionale, circondata da bosco, uliveti e vigneti, soleggiata e panoramica. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

RUSTICO MONTECARLO COLLINA CON PODERE IN CO ESCLUSIVA Nel cuore di Montecarlo, questa porzione di colonica in pietra, situata in una posizione esclusiva, si estende su tre lati liberi e si sviluppa su due piani, per una superficie totale di circa 287 mq, accompagnata da oltre 5000 mq di terreno agricolo. La proprietà ha subito parziali interventi di ristrutturazione, incluso il completo rifacimento del tetto, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Il sistema idrico è alimentato da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è garantito da stufe a pellet, con la predisposizione per l'installazione di radiatori. All'esterno, un magnifico forno a legna per il pane arricchisce il patio. Al piano terra, si trova una spaziosa e suggestiva cantina, un bagno esterno, un impianto di depurazione dell'acqua, uno studio e una sala multifunzionale. I pavimenti in cotto originale, i solai con travi di castagno e mezzane, e i muri in pietra a faccia vista conferiscono un carattere autentico e rustico all'ambiente. Dal salone si accede direttamente al giardino attraverso la tradizionale mangiatoia, oltre all'ingresso principale e alla cucina dotata di un imponente camino ad aria. Al piano superiore, attualmente ci sono tre camere da letto e un bagno, mentre tre ulteriori vani necessitano di ristrutturazione e possono essere adibiti a studio o a ulteriori unità abitative. La zona notte presenta un tetto a vista con travi in legno, recentemente ristrutturato, che aggiunge un tocco di calore e tradizione all'atmosfera complessiva della casa. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

VILLA MONTECARLO con GIARDINO E PODERE PERFETTA PER 2 NUCLEI FAMILIARI Questa villa anni 70, ben conservata si trova in uno dei versanti più belli di Montecarlo. La parte abitativa si sviluppa su un unico livello di 230mq circa con il fronte protetto da un grande porticato di oltre 50mq. Al piano seminterrato ha un ulteriore piano che attualmente è utilizzato come cantine e locali accessori all'abitazione, ma potrebbe, date le altezze e le superfici aereo illuminanti, diventare un ulteriore appartamento indipendente. Inoltre ha una ampia soffitta utilizzabile come ripostiglio. La villa è circondata da un giardini di 6400mq e contiguo alla proprietà un bellissimo podere di 17.000mq con vigneti ed oliveti. Necessita di lavori di ammodernamento, ma la struttura è in ottimo stato di manutenzione, solida, asciutta e senza umidità. Al piano terreno si trova la parte abitativa: dall'ingresso principale, passando prima dal grande portico, si accede alla ampissima zona giorno, sala, tinello, cucina e si prosegue con disimpegno alla zona notte con tre grandi camere matrimoniali e uno studio che di fatto costituisce la quarta camera, oltre naturalmente al bagno. La posizione della villa è eccezionale, circondata da bosco, uliveti e vigneti, soleggiata e panoramica. SC8861899

IA03679 12 km da Lucca vicinanze Montecarlo. Vendesi villa anni 70 divisa in due unità immobiliari con piscina e giardino di circa mq.3.000 recintato con cancella automatico ( 2.300 agricolo) l'appartamento al piano terra é composto da: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali un bagno un ripostiglio e locale tecnico. L'appartamento al piano primo con ingresso indipendente è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, ampio garage di circa mq.70. Ampio pergolato in legno. (attualmente un appartamento viene affittato a stranieri a settimane) Classe G EPGL 228.26 kWh/m² anno Prezzo Euro 580.000 trattabili. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione.

IA03679 12 km da Lucca vicinanze Montecarlo. Vendesi villa anni 70 divisa in due unità immobiliari con piscina e giardino di circa mq.3.000 recintato con cancella automatico ( 2.300 agricolo) l'appartamento al piano terra é composto da: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali un bagno un ripostiglio e locale tecnico. L'appartamento al piano primo con ingresso indipendente è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, ampio garage di circa mq.70. Ampio pergolato in legno. (attualmente un appartamento viene affittato a stranieri a settimane) Classe G EPGL 228.26 kWh/m anno Prezzo Euro 580.000 trattabili. N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione. SC8890359

Rif.Ag. N061M N061M MONTECARLO Vicino al paese di Montecarlo carinissima casa di pietra libera su 3 lati completamente ristrutturata con gusto, mantenendo lo stile rustico toscano e valorizzando i materiali di pregio presenti, come archi in mattoncini (anche del 1800) e travi di legno a vista, pavimento in gres porcellanato di tre misure, nelle camere parquet in mosaico stile antico in rovere. L'immobile è così composto: Doppio ingresso Al piano terra è presente un'accogliente salotto, una cucina abitabile ben rifinita con decoro di piastrelle in ceramica a rilievo, un bagno in travertino con doccia, ripostiglio, da una scala in pietra ampia finestrata e con luce da vetro cemento colorato si sale al 1° piano dove troviamo una camera matrimoniale grande con un bagno dotato di vasca rifinito con mattonelle a mosaico in vetro, una seconda camera matrimoniale, ripostiglio zona lavanderia con pilozzo. Terrazza semiperimetrale con pilozzo. Corredato da resede esclusiva coperta da veranda di 15mq. Arquati nuova, recintata con cancello e da 15mq di posto auto esclusivo, illuminazione esterna a terra. Luci di emergenza, parquet nelle camere. Infissi in castagno a bascula doppi vetri, inferriate con riccioli, riscaldamento a pavimento, caldaia a doppia condensazione nuova del 2019 Lamborghini, porte in massello con maniglie in ceramica. Stufa a legna Palazzetti. Igloo anti umidità, riconsolidamento della fondazione incatenata. Tetto con guaina. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno. SC8781825

Rif.Ag. N043P N043P Montecarlo Lucca. Fabbricato in mediocre stato di conservazione da ristrutturare, elevato ad un solo piano fuori terra, destinato a ristorante, composto da due sale oltre a locali di servizio quali cucina, servizi igienici, accessori e vano destinato a forno, il tutto corredato da ampio resede circostante di pertinenza esclusiva. Gli oneri di trasformazione in civile abitazione verranno pagati dalla parte venditrice. A dimostrazione di come potrebbe essere l'immobile una volta ristrutturato, oltre a foto dello stato attuale, pubblicizziamo un rendering. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. SC8783945

Rif.Ag. N134Z N134Z Montecarlo (Lucca) Montecarlo, ci troviamo nella soleggiata zona collinare dove quasi tutto un piccolo borgo è in vendita. Esso è composto da una casa colonica, 2 rustici del 1500, un garage e un magazzino per un totale di circa 420 mq fra civile abitazione e non, con una legnaia e una cantina annessi, un terreno di circa 35.000 mq. coltivato ad oliveto (circa 400 piante) e un bosco ad alto fusto. Alla casa colonica, di circa 130 mq, si accede dalla cucina abitabile dove è presente un caminetto a legna, un corridoio ci conduce ad una camera singola, un bagno e una zona lavanderia. Le 2 rampe di scale ci conducono alla zona notte dove sono presenti due camere da letto e un bagno, 2 soffitte di cui una semi abitabile. L'immobile è stato ristrutturato mantenendo inalterate le caratteristiche dello stile Toscano come le travi in legno di castagno, con alcune facciate in pietra a vista, mezzane e cotto. I rustici, risalenti al 1500, per un totale di 145 mq circa, sono sviluppati su due livelli, conservano il pavimento e il soffitto di un tempo, ma necessitano di importanti lavori di ristrutturazione. Ideale anche per due nuclei familiari o da adibire ad attività turistico ricettiva. Possibilità di realizzare la piscina e di spostare il volume. Presenti un pozzo, lallaccio allacquedotto, una tri camerale, una termo caldaia a pellet di 24kW utilizzata per riscaldamento e una caldaia a GPL per riscaldare lacqua e lutilizzo dei fornelli. Distanze: 22 km da Lucca, 44 km da Pisa, 76 km da Firenze, 37 km dalla Versilia (mare), 76 km dall'Abetone (piste da sci). Classe energetica: G SC9086920

"IL CASALE LE CAMELIE" si trova in una bellissima zona collinare di MONTECARLO, a poche centinaia di metri dal paese. L'abitazione in tipico stile rustico toscano, esternamente caratterizzata da facciate in pietra ed internamente da solai con travi e travicelli in legno, pavimenti in cotto, camino in pietra ecc. si armonizza stupendamente con il giardino privato circostante e la dolce collina Montecarlese. La casa di circa 300 mq è sviluppata su due piani, con ampie stanze luminose. All'esterno troviamo una bellissima pergola, dove poter cenare all'aperto nelle serate estive, magari sfruttando il barbecue in pietra o il bellissimo forno a legna esterno. Il giardino è piantumato con olivi, piante di fico, glicine e altri fiori e piante. Sicuramente, una nota particolare la merita La Camelia (che dà il nome al casale), che ti accoglierà alla porta d'ingresso di questa stupenda abitazione. Posizione tranquilla ma non isolata, dalla quale partire per fare passeggiate rilassanti nel verde della collina. Necessita di lavori di ammodernamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

"IL CASALE LE CAMELIE" si trova in una bellissima zona collinare di MONTECARLO, a poche centinaia di metri dal paese. L'abitazione in tipico stile rustico toscano, esternamente caratterizzata da facciate in pietra ed internamente da solai con travi e travicelli in legno, pavimenti in cotto, camino in pietra ecc. si armonizza stupendamente con il giardino privato circostante e la dolce collina Montecarlese. La casa di circa 300 mq è sviluppata su due piani, con ampie stanze luminose. All'esterno troviamo una bellissima pergola, dove poter cenare all'aperto nelle serate estive, magari sfruttando il barbecue in pietra o il bellissimo forno a legna esterno. Il giardino è piantumato con olivi, piante di fico, glicine e altri fiori e piante. Sicuramente, una nota particolare la merita La Camelia (che dà il nome al casale), che ti accoglierà alla porta d'ingresso di questa stupenda abitazione. Posizione tranquilla ma non isolata, dalla quale partire per fare passeggiate rilassanti nel verde della collina. Necessita di lavori di ammodernamento. SC9097542

Montecarlo( Turchetto) Casa semi indipendente con ingresso privato con giardino adiacente di circa 1000 mq e capanna di circa 50 e mq. L' immobile è stato ristrutturato nell ' 86 composto da: Cucina con angolo cottura e sala da pranzo con camino che fa da termo camino collegato ai radiatori, soggiorno molto ampio con scala a vista in cotto e corrimano di legno e parti con pietra a faccia vista molto particolare e di abbellimento. Al piano superiore abbiamo 2 camere matrimoniali, un bagno grande con doccia incassata e vasca,un ripostiglio lavanderia ed un altro piccolo ripostiglio con accesso alla soffitta. L immobile è ben tenuto e subito abitabile con impianti sfilabili e tetto coibentato e con guaina. Ottimo affare e ad un passo dai servizi ma allo stesso tempo nella tranquillità per semplici passeggiate estive nel verde. Classe Energetica: C IPE: 67.21kWh/mq anno

Rif.Ag. F354K F354K MONTECARLO ( Lucca) a pochi passi da mezzi e servizi di prima necessità, Vi proponiamo in affitto capannone ad uso artigianale con accesso e affaccio principale su strada, è composto da primo vano di circa mt. 120 oltre a tre servizi igienici, avente tre ampie vetrine e da retrostante generoso vano luminosissimo dal quale si accede anche dai due portelloni post sul lato est e ovest Il tutto per una superficie complessiva di mq 620 L'altezza interna è di ml 5,00 Il tetto del capannone è recente L'impianto elettrico è funzionante ma necessità di verifiche L'immobile si presente in buone condizioni Lo completano la resede esterna a comune con le altre unità produttive confinanti e lateralmente ulteriore resede esclusiva ad uso di parcheggio Edificio in classe energetica G kHw/mq annuo 160 ,00 L'immobile è visitabile ma libero da persone e cose intono a metà Settembre. SC9100816

Rif.Ag. 5504 CC MONTECARLO Immerso nel verde con splendida vista su Montecarlo, rustico di 200mq corredato da terreno di circa 15000 mq in cui sono presenti due vigneti doc. L'immobile è completamente da ristrutturare e si compone da corpo principale ad uso civile abitazione disposto su due livelli e capanna adiacente disposta su unico piano. La proprietà risulta interamente recintabile e non subisce passi o servitù altrui. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8931537

MONTECARLO in bella posizione panoramica, a due passi dal centro storico, VENDIAMO IN ESCLUSIVA appartamento (senza condominio) posto al piano primo, in contesto di solo 4 unità. L'abitazione di circa 90 mq è composta da ingresso, cucinotto pranzo con balcone, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. Infissi nuovi. Terrazzi con vista incantevole. Completano la proprietà: un garage, un posto auto coperto, resede per altre due auto e giardinetto privato. Oggetto unico da abitare ed ottimo anche per investimento! Vendesi quasi completamente arredato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

MONTECARLO in bella posizione panoramica, a due passi dal centro storico, VENDIAMO IN ESCLUSIVA appartamento (senza condominio) posto al piano primo, in contesto di solo 4 unità. L'abitazione di circa 90 mq è composta da ingresso, cucinotto pranzo con balcone, soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. Infissi nuovi. Terrazzi con vista incantevole. Completano la proprietà: un garage, un posto auto coperto, resede per altre due auto e giardinetto privato. Oggetto unico da abitare ed ottimo anche per investimento! Vendesi quasi completamente arredato. SC9108516

IA03850 VILLA DI PRESTIGIO VICINO A MONTECARLO DIVISA IN DUE UNITÀ A pochi chilometri dal paese storico di Montecarlo e vicino a tutti i servizi, Essegi Immobiliare propone in vendita bellissima villa ristrutturata e in perfette condizioni di manutenzione. La villa, costruita agli inizi del '700, è stata poi rivista in stile liberty e finemente ristrutturata dagli attuali proprietari. La villa è estremamente luminosa e gli spazi sono ampi e ben distribuiti: al piano terra si accede da un bellissimo ingresso salotto con caminetto, si passa poi ad un grande ed elegante vano scale per poi arrivare all'ampia cucina, anch'essa con camino, realizzata con Marmo di Carrara. Al piano superiore, oltre ad un'ampia terrazza, si accede alla zona notte con 4 camere e 2 bagni. La villa è stata divisa funzionalmente in due unità abitative, quindi alla seconda unità si può accedere dall'interno oppure da un ingresso privato. La seconda unità, che si sviluppa tra primo e secondo piano, è così composta: ingresso con cabina armadio, scala in pietra serena da cui si accede ad un ampio salotto, cucina abitabile, zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. La villa è corredata da un bel giardino su cui insistono un annesso che si sviluppa su due livelli con grande forno a legna e palestra, e un garage. Classe energetica G. Richiesta € 1.200.000,00 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA03850 VILLA DI PRESTIGIO VICINO A MONTECARLO DIVISA IN DUE UNITÀ A pochi chilometri dal paese storico di Montecarlo e vicino a tutti i servizi, Essegi Immobiliare propone in vendita bellissima villa ristrutturata e in perfette condizioni di manutenzione. La villa, costruita agli inizi del '700, è stata poi rivista in stile liberty e finemente ristrutturata dagli attuali proprietari. La villa è estremamente luminosa e gli spazi sono ampi e ben distribuiti: al piano terra si accede da un bellissimo ingresso salotto con caminetto, si passa poi ad un grande ed elegante vano scale per poi arrivare all'ampia cucina, anch'essa con camino, realizzata con Marmo di Carrara. Al piano superiore, oltre ad un'ampia terrazza, si accede alla zona notte con 4 camere e 2 bagni. La villa è stata divisa funzionalmente in due unità abitative, quindi alla seconda unità si può accedere dall'interno oppure da un ingresso privato. La seconda unità, che si sviluppa tra primo e secondo piano, è così composta: ingresso con cabina armadio, scala in pietra serena da cui si accede ad un ampio salotto, cucina abitabile, zona notte composta da 3 camere e 2 bagni. La villa è corredata da un bel giardino su cui insistono un annesso che si sviluppa su due livelli con grande forno a legna e palestra, e un garage. Classe energetica G. Richiesta ? 1.200.000,00 N.B La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9062655

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? Diritti di 1/1 di propriet? su complesso immobiliare in parte diroccato sito nel Comune di Montecarlo (LU), frazione di S. Piero, Via di San Piero 60 61, composto da due corpi fabbricati poco discosti tra loro e corredati da resede. In espansione di parte del lato Sud della propriet? ? sito un ulteriore terreno, pure esclusivo, che lambisce la curva della pubblica via. I fabbricati sono in parte diroccati o pericolanti. Il primo fabbricato, elevato a due piani fuori terra, ? posto pi? a Nord del lotto e si compone di due abitazioni corredate da vari locali accessori quali rimessa, stalla, soffitte e magazzini. La prima abitazione ? composta da cucina, soggiorno, scala e due ripostigli al piano terra; n. 5 camere, un w.c., un disimpegno ed un vano scala al primo piano. La seconda abitazione ? composta da cucina, soggiorno, vano scala, un ripostiglio ed un forno al piano terra; n. 5 camere, un w.c., un disimpegno ed un vano scala al primo piano. Le due ulteriori unit? che si trovano sempre nel fabbricato principale sono dislocate al piano terreno ed articolate come segue: due vani ad uso stalla ed un ripostiglio al piano terreno, la prima, ed un ampio vano ad uso rimessa con altro ripostiglio, la seconda. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento, sito a Montecarlo (LU), Via di Montecarlo 128. L’immobile è ubicato in località Turchetto, frazione periferica a sud ovest rispetto al centro del paese. La zona risulta ben accessibile tramite la SP31 che consente di raggiungere il centro e le frazioni di Vettori, Caporale, Stefanini, Fornace e Gossi. Inoltre la zona è servita anche dalla SP6 che consente di raggiungere l’autostrada A11 i cui raccordi di Altopascio e Capannori distano circa 5 e 7 km. L’area è caratterizzata sia da un tessuto residenziale sia da ampi appezzamenti di terreno agricolo, oltre alla presenza di insediamenti industriali nelle vicinanze. L’unità fa parte di un fabbricato bifamiliare che si sviluppa su due livelli fuori terra. La struttura dell’edificio è in c.a., i tamponamenti sono in muratura con intonaco tinteggiato, la copertura è a falde con manto in tegole.La porzione immobiliare è posta al piano terra ed è costituita da: ingresso, camera/studio, sala da pranzo, cucina, dispensa con piccolo servizio igienico, disimpegno zona giorno, soggiorno, disimpegno zona notte, tre camere, ripostiglio, e un bagno. Fa parte dell’immobile un’area di pertinenza ad uso comune di 800 mq circa. Le finiture sono di medio livello, mentre le condizioni interne di conservazione sono discrete. L’immobile risulta libero con la necessità di ordinaria e/o straordinaria manutenzione. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.APE in corso di definizioneSuperficie commerciale totale: 260 mq Piena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 12 Particella 584 Subalterno 1 Cat A/2Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 5549 V MONTECARLO Immerso nel verde con splendida vista su Montecarlo, rustico singolo di 300mq corredato da terreno su 4 lati di circa 15000 mq in cui sono presenti due vigneti doc. L'immobile è completamente da ristrutturare e si compone da corpo principale ad uso civile abitazione disposto su due livelli e capanna adiacente disposta su unico piano. La proprietà risulta interamente recintabile e non subisce passi o servitù altrui. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9023401