Mulazzo - MS

Nel comune di Mulazzo vendiamo terreno TE170 Località Bradia frazione di Groppoli, terreno olivato di mq. 2000, con antistante baracche non accatastate, completamente recintato, posizione comoda, facilità d'accesso. Ottimo per evadere dalla città.

A306 Mulazzo loc. Groppoli a pochi chilometri da Villafranca in Lunigiana e dai servizi. Zona residenziale. Proponiamo abitazione semindipendente disposta su due piani. Entrata indipendente. Piano terra composto di entrata soggiorno, cucina, disimpegno, ampio studio e bagno. Piano primo composto di disimpegno, tre camere letto, bagno e terrazza. Giardino di 180 mq. su due lati dell'immobile. Accessoriato con condizionatore. Distanza dai servizi (farmacia, market, stazione ferooviaria) 3 km. Uscita autostradale Pontremoli 6 km. Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino SC9232817

A352 Mulazzo in zona collinare all'interno del centro storico di Gavedo, a soli 4 km da Villafranca in Lunigiana proponiamo, con struttura in pietra, abitazione disposta su due piani oltre piano seminterrato e composta al piano terra di corridoio d'entrata, cucina, sala pranzo, soggiorno, bagno. Piano primo composto di disimpegno, tre camere letto, studio, bagno e balcone. Piano seminterrato composto di tre ampie cantine voltate con terrazza. Completa la proprietà giardino privato di circa 250 mq. Possibilità di vendita arredata. Distanza dai servizi 4 km. Distanza uscita autostrada Aulla 14 km. Pontremoli 15 Km. Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9241312

A326 Il tuo rifugio tra storia e natura: scopri un'abitazione dal fascino autentico! Nel cuore di un borgo storico, immerso nella pace e nel verde di Mulazzo, (Lunigiana) loc. Rivazzo, si trova questa proprietà in pietra, perfetta per chi cerca un'oasi di serenità lontano dal caos cittadino. A 450 metri sul livello del mare, in una posizione soleggiata e panoramica, questa dimora saprà conquistare il vostro cuore. Un panorama che lascia senza fiato. Il corpo principale, di circa 120 mq, accoglie con un'atmosfera calda e accogliente: cinque vani, tutti da personalizzare secondo i propri desideri, e una splendida terrazza con vista sulle Alpi Apuane, dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, circondati dalla bellezza della natura. Tre fabbricati, infinite possibilità. Oltre alla casa principale, la proprietà si compone di due ulteriori fabbricati: uno di circa 80 mq con due vani ampi, ideale per creare una dependance o uno studio creativo, e un terzo edificio di 55 mq utilizzato come magazzino, che può essere trasformato secondo le vostre esigenze. Questa disposizione rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per attività ricettive. Circondata da 5.500 mq di terreno, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per chi sogna di dedicarsi al giardinaggio, creare un orto o semplicemente godersi la natura in totale privacy. L'accesso alla proprietà è pedonale, garantendo un'atmosfera ancora più riservata e lontana dal traffico. I servizi essenziali come market, farmacia e stazione ferroviaria sono a soli 6 km, assicurando la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. Un immobile per chi desidera abitare in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, circondato dalla storia e dalla bellezza naturale. Se siete alla ricerca di una casa che sappia emozionare e raccontare storie, non lasciatevi sfuggire questa occasione. Prenota la tua visita oggi stesso e lasciati incantare dal fascino senza tempo di questa dimora. Chissà, potrebbe essere proprio il luogo che stavi cercando da tempo. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e vivere un'esperienza indimenticabile! Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9245752

A321 Mulazzo in loc. Cravilla, zona residenziale e soleggiata, proponiamo casa semindipendente con struttura in parte in sasso e parte in muratura composta al piano terra di corridoio d'entrata, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e garage. Piano primo composto di disimpegno, tre camere letto, studio, bagno e balcone. Terreno di circa 400 mq. ubicato a poca distanza dall'abitazione. Ottima esposizione a Sud. Distanza dai servizi 2 km. Uscita autostrada Pontremoli 6 km. Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9135180

T003 Mulazzo nelle immediate vicinanze di Villafranca in Lunigiana, terreni edificabili in zona residenziale e servita, varie metrature con possibilità di frazionamento. Facile accesso, utenze a margine dei terreni. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina SC8742006

A347 Mulazzo, nella frazione di Arpiola, zona residenziale e servita, accessoriata con giardino di 400 mq., proponiamo abitazione semindipendente in parte in sasso in parte muratura. Parzialmente arredata. Composta al piano terra di disimpegno d'entrata, cucina, sala pranzo, ripostiglio, cantina e garage. Piano primo composto di soggiorno, camera letto, bagno e terrazza. Piano sottotetto composto di due camere letto e bagno. Distanza dai servizi (market, farmacia, ristorante) 400 mtl. Distanza uscita autostrada Pontremoli 4 km Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata, Giardino SC9089051

A371 Mulazzo loc. Arpiola. Zona residenziale e ben servita, appartamento piano primo senza ascensore, minime spese condominiali, composto di entrata soggiorno, cucina, due camere letto, bagno, lavanderia due balconi e cantina. Distanza uscita autostrada Pontremoli 4 km. Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile SC9089045

A307 Scopri la tua nuova casa a Mulazzo, Situata nella località di Groppoli, questa affascinante casa indipendente è la soluzione ideale per famiglie con bambini e giovani coppie in cerca di un rifugio accogliente. Con una struttura disposta su due piani, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere ogni giorno in armonia. Al piano terra, il corridoio d'entrata ti conduce a un accogliente cucinotto, ideale per preparare deliziose cene in famiglia. La sala pranzo e il soggiorno, luminosi e spaziosi, invitano a momenti di convivialità e relax. Completa questo piano un bagno pratico, un garage spazioso e una cantina, offrendoti tutto il necessario per una vita comoda. Salendo al primo piano, scoprirai un disimpegno che conduce a tre camere da letto, ognuna pronta a diventare un rifugio personale. Con un secondo bagno e un magazzino, avrai tutto lo spazio per organizzarti al meglio. I due balconi, affacciati sull'Appennino Tosco Emiliano, sono il posto ideale per goderti una tazza di caffè al mattino, mentre ammiri il paesaggio circostante. Il giardino privato di circa 900 mq, che circonda la casa, rappresenta un angolo di paradiso dove i tuoi bambini possono giocare liberamente e dove potrai organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari. La vista sulla vicina autostrada è appena percettibile, garantendo comunque un'atmosfera di tranquillità e privacy. Situata a soli 4 minuti dai servizi essenziali e a 8 minuti dall'uscita autostradale di Pontremoli, questa casa offre il perfetto equilibrio tra vita rurale e accessibilità. È una rara opportunità per chi desidera personalizzare e trasformare un immobile in un vero e proprio nido d'amore. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire come questa casa può diventare il palcoscenico delle tue nuove avventure. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9208603

A358 Nelle immediate vicinanze dell'abitato di Villafranca in Lunigiana, zona poanoramica con vista sull'Appennino e sulle Alpi Apuane, proponiamo abitazione indipendente composta di corridoio d'entrata, cucina, soggiorno, due camere letto, bagno. Piano seminterrato composto di tre locali ad uso cantina magazzino. Giardino privato su quattro lati della casa. Distanza dai servizi 2 km. Uscita autostrada Aulla 12 km. Pontremoli 10 km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9143684

ARPIOLA DI MULAZZO, nel centro del paese, vicino a tutti gli altri servizi, (banca, cartoleria, barbiere, lavanderia, farmacia) piccolo locale di circa 22 mq. con una vetrina fronte strada principale. Arredato completamente uso barberia.

A356 Mulazzo loc. Lusuolo nel caratteristico centro storico, ad una distanza di circa cinque chilometri dai servizi (Villafranca in Lunigiana). Posizione collinare con vista sulla vallata del Magra. Proponiamo abitazione disposta su due piani. Struttura in pietra. Piano terra composto di cucina, soggiorno, terrazza con esposizione a Sud. Piano primo composto di disimpegno, due camere letto, bagno. Piano seminterrato a cui si accede da scala esterna composto di cantina e portico. L'immobile viene venduto arredato. Lavori di manutenzione da eseguire. Distanza stazione ferroviaria 5 km. market 5 km. Uscita autostrada Aulla 8 km. Lusuolo è un borgo murato risalente all'epoca altomedievale situato nel comune di Mulazzo in provincia di Massa e Carrara. Il complesso è noto per la sua posizione strategica in quanto si erge su una collina che domina un antico guado del fiume Magra e nell'antichità consentì il controllo del fondo valle e della via Francigena. Fu proprio per questa ottima posizione che il castello e il relativo borgo fortificato ebbero vita turbolenta fra disordini interni e continui attacchi dalle potenze che si contendevano il potere in Lunigiana. Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile SC9107075

MULAZZO VENDO CASA INDIPENDENTEDI CIRCA 260 MQ COSI' COMPOSTA INGRESSO SALONE CUCINA ABITABILE DUE CAMERE BAGNO TERRAZZA AL PIANO TERRA GRANDE BOX AUTO CUCINA TAVERNA E CANTINA GIARDINETTO PRIVATO E POSTO AUTO ESTERNO PER INFO E VISITE 3384285762 MAURIZIO

ARPIOLA DI MULAZZO: nella zona centrale del paese e sulla strada principale, vicino a tutti gli altri servizi, locale commerciale da sempre adibito a BAR, con 3 vetrine fronte strada, 2 bagni e magazzino. Superficie di c.a. 150 mq. dotata di riscaldamento autonomo a metano e impianto elettrico a norma.

ARPIOLA DI MULAZZO, nel centro del paese, vicino a tutti gli altri servizi, (banca, cartoleria, barbiere, lavanderia, farmacia) piccolo locale di circa 22 mq. con una vetrina fronte strada principale.

Sulla strada principale al centro di Arpiola, locale adibito ad officina meccanica di 160 mq, composto da: un vano officina con ampia apertura di accesso e servizio, 2 locali uffici e rivendita fronte strada con tettoia, ampio parcheggio privato di circa 340 mq.

STUDIO AREA AULLA per contatti e informazioni 329/0733879 Nel cuore verde della Lunigiana, in una frazione a 1 km da Mulazzo, in una posizione riservata e tranquilla ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, si propone in vendita una splendida villa moderna, incastonata nella natura e progettata per offrire eleganza, comfort e sostenibilità. La proprietà, di circa 400 mq commerciali, è circondata da un rigoglioso giardino privato completamente recintato e dispone di un comodo garage. L’architettura è originale e raffinata: linee pulite, grandi vetrate che catturano la luce naturale in ogni stagione e dettagli curati con materiali di alta qualità. Distribuita su quattro livelli, la villa accoglie al piano terra un ampio living open space con zona pranzo e salotto, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e un porticato esterno ideale per momenti di relax all’aria aperta. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato, un ulteriore bagno e un suggestivo ballatoio che si affaccia sul soggiorno sottostante. Salendo al secondo piano, una camera aggiuntiva si apre su una terrazza panoramica con vista incantevole sulle Alpi Apuane. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con camino e forno a legna, tre cantine, una legnaia, lavanderia, garage, disimpegni, bagno di servizio e vano tecnico. Tecnologicamente avanzata, la villa è dotata di doppi vetri, impianto di climatizzazione, sistema di aspirazione centralizzata, impianto fotovoltaico, solare termico e riscaldamento ibrido (caldaia a legna e caldaia a condensazione a metano). Classe energetica A3. Completa la proprietà un pozzo privato per l’irrigazione e un progetto per la realizzazione di una piscina, con predisposizioni tecniche già eseguite. Una residenza unica, immersa nella quiete, tra natura e comfort, dove architettura contemporanea e funzionalità si fondono in perfetta armonia. In the enchanting hamlet of Mulazzo, this stunning contemporary villa offers a refined blend of modern architecture, natural beauty, and timeless elegance. Mulazzo is not just a place,it's a way of life. This charming medieval village, in the hills of Lunigiana, is known for its peaceful atmosphere, its historic stone streets, and its breathtaking views over vineyards, castles, and the majestic Apuan Alps. It’s a land where time slows down, convenience is never far: all main services are just minutes away.The villa, approx. 400 sqm, is surrounded by a lush, fully fenced private garden and includes a garage. Its architectural design is bold yet harmonious, featuring expansive glass windows, elegant lines, and top quality materials throughout. Spread over four levels, the ground floor hosts an open plan living and dining area, a spacious kitchen, a study, a bathroom, and a covered patio. The first floor includes three bedrooms one with walk in closet and en suite a second bathroom, and an elegant gallery overlooking the living room. On the second floor, a panoramic terrace opens from an additional bedroom, offering stunning views of the Apuan Alps. The basement includes a large tavern with fireplace and wood oven, three cellars, a woodshed, laundry, garage, service bathroom, and utility rooms. The villa is equipped with double glazed windows, air conditioning, centralized vacuum system, photovoltaic panels, solar thermal system, hybrid wood/gas heating, and a private well for irrigation. A swimming pool project has already been approved, with technical connections in place. Energy class: A3. A rare opportunity to own a unique home in a region where history, architecture, and nature create a lifestyle of quiet luxury.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In una frazione ad 1 Km dal borgo storico di Mulazzo, in posizione centralissima ma riservata, proponiamo in vendita una bella villa indipendente di ampia metratura, circondata da un’ampia corte esterna e da un grande giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più autentiche e suggestive della Lunigiana. La villa si sviluppa su tre livelli, collegati internamente, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato si trovano un garage comodo, un vano tecnico e diverse cantine che possono essere adibite a lavanderia, taverna o deposito. L’accesso principale alla casa avviene attraverso un elegante portico coperto che introduce in un grande salone doppio, suddiviso in zona pranzo e zona relax, con affacci su balconi panoramici che donano luminosità e respiro agli ambienti. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si integra perfettamente nella zona giorno, mentre la zona notte ospita tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, e un bagno finestrato ben rifinito. Salendo al piano superiore, troviamo un ulteriore salotto con balcone privato, che può essere utilizzato come studio o zona lettura, oltre a una seconda sala da bagno, ideale per garantire comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia o agli ospiti. La villa è circondata da un grande giardino pianeggiante, perfetto per chi desidera installare una piscina, creare un’area barbecue o semplicemente godere di uno spazio verde esclusivo nel cuore del paese. La posizione è strategica: a pochi minuti dal casello autostradale di Pontremoli, vicino a scuole, negozi e servizi, ma allo stesso tempo immersa nella quieta eleganza del paesaggio lunigianese. Si tratta di una proprietà ideale per famiglie numerose, professionisti che desiderano lavorare in smart working in un ambiente di qualità, oppure per chi è alla ricerca di una residenza prestigiosa da trasformare in struttura ricettiva. Una villa dalle grandi potenzialità, dove lo spazio, la luce e la qualità costruttiva si incontrano con la bellezza del territorio. In a Hamlet 1 km from the historic heart of Mulazzo, just steps from all amenities yet nestled in a peaceful and private setting, we are proud to offer for sale a charming and spacious detached villa, surrounded by a large courtyard and a generous private garden. This is a unique opportunity to live in one of the most authentic and scenic areas of northern Tuscany. The villa is spread over three internally connected levels and offers bright, well organized living spaces. On the lower ground floor, there is a large garage, a technical room, and several cellars that can be used for storage, a laundry area, or converted into a taverna or wine cellar. The main entrance, through a covered portico, leads into a large double living room, perfect for both entertaining and relaxation, with natural light pouring in from the panoramic balconies. The spacious kitchen is fully functional and well integrated into the living area. On this floor there are also three bedrooms, two of which feature private balconies, and a well appointed bathroom. The upper floor features an additional lounge area with its own private balcony, ideal as a study or reading corner, along with a second bathroom to ensure maximum comfort and independence for family or guests. Outside, the villa is embraced by a flat, expansive garden, offering space to build a swimming pool, create a summer kitchen, or simply enjoy the greenery and open air in the comfort of your own property. Its central location within the village makes daily life convenient, while the surrounding landscape of castles, hills, and history ensures a tranquil and prestigious living environment. This property is perfect for large families, remote workers seeking quality of life, or investors looking to develop a boutique accommodation project. A spacious, elegant home that blends light, functionality, and timeless charm in one of Tuscany’s hidden gems.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In Lunigiana, in una frazione appartata di Mulazzo, dove il tempo sembra scorrere più lento e l’aria profuma di bosco e libertà, si apre una proprietà unica nel suo genere: una splendida Tenuta, oggi raffinata struttura ricettiva, pronta ad accogliere sogni, progetti e visioni di vita condivisa. A pochi chilometri dal casello autostradale di Pontremoli, ma perfettamente immersa nella quiete della natura, questa Tenuta gode di una vista panoramica mozzafiato, che spazia sulle colline e sui borghi della Lunigiana. Un luogo incantato, che regala privacy e ispirazione in ogni stagione. La proprietà si compone di un Casale principale e di 10 unità in pietra finemente ristrutturate e arredate, creando un piccolo borgo come piccole gemme antiche, ciascuna con la propria identità. Un insieme architettonico armonioso, perfetto per accogliere più famiglie in co housing, per sviluppare un B&B di charme o un esclusivo centro benessere immersivo. Gli spazi interni, distribuiti su 850 mq e 30 vani, raccontano eleganza e funzionalità: 10 camere da letto, 10 bagni, 9 cucine, studi, soggiorni luminosi, una suggestiva taverna con camino, 2 terrazze, 2 balconi e zone giorno pensate per accogliere e sorprendere. Il vero cuore emozionale della Tenuta è l’area relax: una piccola oasi dove lasciarsi andare al piacere di una sauna, un bagno turco, un angolo massaggi e, all’esterno, una piscina con idromassaggio e nuoto controcorrente, circondata da un solarium che guarda le colline. Tutto intorno, 2 ettari di terreno privato: bosco, oliveto, frutteto, e un parco curato di 2000 mq dove ogni dettaglio è pensato per vivere all’aperto, in armonia con la natura. Completano la proprietà 4 cantine, 2 lavanderie, un’area barbecue conviviale, 10 posti auto interni e un’efficiente A.P.E. classe A/2 con riscaldamento a pavimento: comfort e risparmio energetico sono garantiti. Una dimora che non è solo casa, ma un luogo dell’anima. Un luogo in cui vivere, accogliere, investire, condividere. Un rifugio contemporaneo dove la pietra racconta il passato e i servizi guardano al futuro. In the heart of Tuscany’s hidden gem, Lunigiana, nestled in a peaceful hamlet of Mulazzo, lies an extraordinary estate where time slows down and the view stretches endlessly over rolling hills and ancient stone villages. Just 5 km from the Pontremoli highway exit, this haven of beauty and tranquility is well connected yet wonderfully secluded. This magnificent property, now operating as a charming hospitality retreat, offers a rare opportunity for those seeking a luxurious escape, a shared living project, or a refined investment in the Tuscan countryside. The estate is composed of a beautifully restored main farmhouse and 10 independent stone built units, each lovingly renovated and fully furnished, preserving character while offering modern comfort. Set across 850 sqm and 30 rooms, the estate unfolds with thoughtful elegance: 10 bedrooms, 10 bathrooms, 9 kitchens, 2 living rooms, a cozy study, and a grand taverna with a traditional fireplace, along with 2 balconies and 2 panoramic terraces that invite slow mornings and starry evenings. This property is a sanctuary for wellness and restoration. The private spa area includes a massage room, sauna, and Turkish bath, while outside, a heated pool with hydro massage and counter current swim system offers relaxation with breathtaking views. The 2,000 sqm landscaped garden, framed by 2 hectares of private land with woodland, olive trees, and orchard, completes this Tuscan dream. Additional features include 4 wine cellars, 2 laundry rooms, a barbecue area, and 10 private parking spaces within the gated grounds. An energy efficient A/2 energy class and underfloor heating system ensure comfort year round. This is more than a property it’s a vision. A place to live, to gather, to host, to retreat. A unique corner of Tuscany where rustic elegance meets modern luxury, and where the possibilities are as vast as the view.

ARPIOLA DI MULAZZO: nel centro del paese, a 6 km da Pontremoli, a 6 km da Villafranca, a 35 km da La Spezia, porzione di casa, con ingresso indipendente, composto da: soggiorno d'ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno, grande terrazza abitabile e porzione di giardino. Cucina arredata, il resto della casa non è arredata. Nessuna spesa condominiale, Riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di acquisto dall'attuale inquilino tutto l'arredo a prezzo modico.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in Vendita in Esclusiva a Groppoli di Mulazzo, Caratteristica Semindipendente Terratetto ottima esposizione di circa 120 mq commerciali sviluppata su due livelli da ristrutturare . Dalla corte esterna vivibile si accede al soggiorno con angolo cottura e camino, con un bagno di servizio ed una camera. Al piano superiore tre camere, due balconi e bagno. Completano la proprietà due cantine, l'ampia taverna con il bel giardino in comune. for info and contacts 329/0733879 offers for Exclusive Sale in Groppoli di Mulazzo, Semi detached Townhouse with excellent exposure of approximately 120 commercial square meters developed on two levels to be restored. From the livable external courtyard you enter the living room with kitchenette and fireplace, with a service bathroom and a bedroom. Upstairs three bedrooms, two balconies and bathroom. The property includes two cellars, a large tavern with a beautiful shared garden

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Propone Bilocale in zona tranquilla e comoda al secondo piano con ascensore composto da: ingresso in zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, terrazzo con vista sulla piscina, posto auto assegnato, cantina, piscina condominiale. Riscaldamento autonomo.