Tresana - MS

A pochi km dal centro di Aulla, in località Barbarasco, vendiamo un singolare villino in stile liberty. E’ inserito in 900 mq di terreno recintato, con accesso carraio tramite cancello per garage in muratura (43 mq) e cancello più piccolo per entrata pedonale. Si sviluppa su una superficie di 215 mq disposti su 3 livelli. All’ingresso principale si accede da caratteristico porticato in stile. Al piano terra si trova un salone, tinello spazioso con camino e cucina a vista. Una scala in marmo porta alla zona notte con 3 camere matrimoniali di cui una con accesso a terrazza abitabile e panoramica (25 mq) e bagno privato. La stanza da bagno principale è collocata a metà scala: ha la doccia in muratura ed è corredata da un ampio locale uso spogliatoio.Dal piano terra, tramite pochi scalini a scendere, si accede a cantina finestrata, con caldaia, bagno di servizio uso lavanderia ed accesso all’esterno.Il riscaldamento è autonomo, a metano, gli infissi sono d’epoca a vetro singolo, in legno e tenuti molto bene con relativi scuri.I pavimenti del piano terra sono in marmo.L’immobile è venduto completo di arredo.Tutte le nostre proposte immobiliari sono visibili sul sito vrimmobiliare. it.

Nel cuore della campagna Toscana in località Tresana. Costruita con modernità ed eleganza questa proprietà grazie alla sua posizione dominante tra le colline e il suo orientamento a sud garantisce totale privacy e relax durante tutto l’anno. Il design degli interni è caratterizzato da un accattivante mix di elementi contemporanei e richiami alla tradizione. Sin dall’ingresso lo sguardo spazia tra raffinata classe ed eleganza dove incontriamo al piano terra un’ampia zona living con camino e luminosa cucina abitabile ben attrezzata con zona pranzo. Da qui si accede ad un bellissimo giardino sul davanti della proprietà con una vista meravigliosa sulla vallata e sulle Alpi Apuane. Nel giardino è inoltre presente un’ampia zona esterna destinata a barbecue, forno a legna e lavabo. Il piano terra è completato da una zona notte che è composta da due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano terra è presente anche un locale caldaia. Una scala interna conduce al piano superiore dove lo splendido spazio abitativo è ampio e luminoso con soffitti con travi a vista. Si compone di un angolo cottura con accesso al terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali, studio e bagno. Le finestre (tutte dotate di zanzariere incassate) si affacciano su viste impressionanti sulla valle. L’immobile è circondato da piante aromatiche e aiuole con svariate essenze fiorite inserite in splendidi muretti a secco; negli 11.500 mq di terreno insistono oltre 200 ulivi e 50 piante da frutta. In mezzo all’uliveto è presente anche un laghetto. Gran parte della proprietà è recintata. La casa dispone di un sistema di recupero delle acque piovane che dal tetto confluiscono in due grandi cisterne interrate di complessivi 10.000 litri, utilizzate per l’innaffiamento del verde. La vista panoramica di cui si puo’ godere stando seduti in giardino rende straordinaria questa proprietà facendola apprezzare a tutti coloro che amano la bellezza del paesaggio e la natura. Completa la proprietà un rustico in pietra a pochi metri di distanza dall’abitazione principale, con possibilità di essere ampliato fino a 75mq (esiste già in tal senso un progetto presentato al comune). Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

TRESANA a soli 15 km dalla città di mare di La Spezia, da Portovenere, Lerici e delle 5 Terre, situato nel cuore del borgo, immerso nel verde, con splendida vista sulla collina e sul castello del Paese, terratetto con accesso indipendente disposto su due livelli cosi suddiviso: ingresso nel soggiorno con camino, cuicna nuova e bagno appena rimesso a nuovo; con la scala a chiocciola si sale al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale ed un secondo soggiorno/camera. L' immobile è in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e con irraggiamento dal camino. Di proprietà un lotto di terreno a mt. 100 di distanza dalla casa di mq. 240 in parte coltivato con alberi da frutto ed in parte mantenuto per uso personale e zona relax. Possibilità di creare una terrazzina panoramica. Ottimo come seconda casa in zona collinare vicina al mare.

A391 Tresana loc. Barbarasco, proponiamo immobile con struttura in pietra da ristrutturare disposto su due piani. Piano terra utilizzato come cantine/mgazzino con altezze interne di 3,40 mtl. Piano primo composto di disimpegno d'entrata, cucina, quattro vani e bagno con altezza interna di 3,10 mtl. Zona servita. Distanza uscita autostradale di Aulla 6 km. Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile SC8946152

Tresana, Frazione Barbarasco, si propone splendida villa singola contornata da 1200 mq di giardino piantumato. Internamente l' immobile si dispone su un unico livello abitativo, composto da un ampio salone, tre camere da letto, una delle quali dotata di servizio privato, vano ad uso studio , utilizzabile come quarta camera. Dal lato opposto dell' abitazione si continua con un grande servizio con box doccia e vasca da bagno, ed infine grande cucina abitabile, con living dotato di enormi vetrate con affaccio sul giardino e sui promontori. Terminano le pertinenze dell' abitazione la mansarda al piano superiore, collegata esternamente e composta da 3 locali ad uso sgombero e una grande terrazza panoramica di c.a 40 mq .Esternamente all' abitazione, fabbricato diviso in tre sezioni rispettivamente zona lavanderia, garage e deposito. l'Immobile è in condizioni impeccabili e non necessita di alcun tipo di intervento. Possibilità di realizzo di piscina interrata, data la disposizione interamente pianeggiante del giardino adiacente alla casa. Tresana, Frazione Barbarasco, offers a splendid single villa surrounded by 1200 m2 of planted garden. Internally the property is arranged on a single living level, consisting of a large living room, three bedrooms, one of which has a private bathroom, a study room, which can be used as a fourth bedroom. On the opposite side of the house we continue with a large bathroom with shower and bathtub, and finally a large eat in kitchen, with a living room equipped with huge windows overlooking the garden and the promontories. The appurtenances of the house end with the attic on the upper floor, connected externally and composed of 3 rooms for storage and a large panoramic terrace of approximately 40 m2. Outside the house, the building is divided into three sections, respectively the laundry area, garage and storage area. the property is in impeccable condition and does not require any type of intervention.

A348 Barbarasco, caratteristica struttura in pietra disposta su più piani. Composta al piano terra di cinque locali cantina voltati e giardino di 370 mq. Piano primo composto di cucina, soggiorno, camera letto, bagno e ampia terrazza. Piano secondo con accesso da scala interna composto di cucina, soggiorno due camere letto e bagno. Distanza dal mare 25 km uscita autostrada Aulla 3 Km. Maggiori Dettagli: Possibilità Piscina, Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC8898859

A387 Vicinanze Tresana In piccolo centro storico, a circa 350 m.s.l.m. abitazione terratetto con struttura in sasso, finemente ristrutturata, composta al piano terra di taverna con cucina, camino e forno, tre locali cantina voltati e giardino. Piano primo composto di due disimpegni, cucinotto, quattro camere letto, due bagni, ampia terrazza con vista panoramica e corte esterna. Distanza dai servizi 4 km. Uscita autostrada Aulla 7 km. Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Giardino SC9046472

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in una bella frazione di Tresana, bello e caratteristico terratetto lunigianese semindipendente di 220 mq commerciali, casa ristrutturata di recente, con orto, giardino 1772 mq e corte esterna, su tre livelli con scale comode : al piano terra entrata in disimpegno, cucina in muratura abitabile con porta finestra su corte esterna e giardino, sempre al piano bagno e ripostiglio, al piano superiore ballatoio con accesso al terrazzo spazioso con vista panoramica, salone, bagno, camera matrimoniale, al terzo piano una camera matrimoniale e una cameretta, comoda soffitta, tetto in ordine coibentato. riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e valvole termostatiche su tutti i radiatori. Impianti a norma. Ideale sia ad uso residenziale che come casa vacanze. Casetta in legno per gli attrezzi nella corte esterna. Parcheggio in piazza del paese a pochi metri da casa. Offers for sale in a beautiful hamlet of Tresana, beautiful and characteristic semi detached Lunigiana townhouse of 220 square meters commercial, recently renovated house, with vegetable garden, garden 1772 sqm and outdoor courtyard, on three levels with comfortable stairs: on the ground floor entrance hallway, built in kitchen with French window on external courtyard and garden, always on the bathroom and closet floor, upstairs balcony with access to the spacious terrace with panoramic view, living room, bathroom, double bedroom, on the third floor a double bedroom and a bedroom, comfortable attic, insulated roof. independent heating with condensing boiler and thermostatic valves on all radiators. Plants in accordance with the law. Ideal both for residential use and as a holiday home. Wooden house for tools in the outdoor courtyard. Parking in the village square a few meters from the house.

Tresana Localita' Chiesa Immersa nelle colline della Lunigiana, vicina al borgo Medievale di Tresana, Villa Matilde è un casale ristrutturato nel 2019, in perfette condizioni, ed è pronto per essere abitato per uso residenziale o per essere messo a reddito come casa vacanze. Sebbene Villa Matilde abbia ancora il suo classico stile Toscano con pareti in pietra e pavimenti con decorazioni originali, le sue peculiarità e funzionalità conducono la villa comodamente nell'età moderna. La villa, infatti, dispone di quattro camere più due divani letto, due bagni con doccia ed una piscina. Situata al confine tra la Toscana e la Liguria, Villa Matilde si trova a breve distanza dal borgo collinare di Tresana, che ha radici Medievali, dal villaggio di Terrarossa, e dalla città di Aulla che ha un assortimento di supermercati, negozi e ristoranti nonché un comodo casello autostradale per raggiungere la costa. L'area circostante è davvero ricca di luoghi da visitare ed esplorare sia che si tratti della vicina gloriosa campagna della Lunigiana e della Garfagnana con ottime escursioni, della costa ligure con le Cinque Terre e Porto Venere, o delle città culturali di Lucca, Parma e Pietrasanta. Per chiunque apprezzi l'Italia tradizionale e incontaminata, Villa Matilde è l'ideale poiché qui si può davvero catturare lo spirito della Toscana rurale con alcuni ristoranti superbi, incantevoli borghi Medievali e uno scenario spettacolare. STRUTTURA RICETTIVA Primo piano Camera da letto 1: letto matrimoniale Camera da letto 2: letto matrimoniale Camera da letto 3: letto matrimoniale Camera da letto 4: letto matrimoniale Divani letto matrimoniali n.: 2 Bagno 1: doccia e WC Bagno 2: doccia e WC CARATTERISTICHE E SERVIZI Cucina completa Camino Riscaldamento a gas Ventilatori Televisione satellitare Lavatrice Lavapiatti Culla Seggiolone CARATTERISTICHE ESTERNE Piscina 10x5 m Cancello automatico Parcheggio privato Giardino recintato Lettini e sdraio Cene all'aperto Barbeque Arredo da giardino POSIZIONE Città più vicina: Terrarossa 5 km dove ci sono supermercati, ristoranti, negozi, banche Distanza per lo shopping: Terrarossa 5 km Ristorante più vicino: "Mauro" Tresana 3 km , "Per Bacco" Aulla 9 km Altri ristoranti: Bagnone 19 km, Pontremoli 22 km, Sarzana 24 km, Lerici 31 km Spiagge/mare più vicine: Lerici 31 km, Bocca di Magra 34 km., Portovenere 42 km., Autostrada più vicina: Aulla 9 km Stazione ferroviaria più vicina: Aulla 9 km Aeroporti più vicini: Pisa (PSA) 84 km, Genova (GOA) 122 km

STUDIO AREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in esclusiva a Tresana sotto il castello, Casale composto da due unità immobiliari adiacenti con entrate separate, bifamiliare di 220 mq di 8 vani con vista panoramica da due terrazze, due balconi, corte esterna e parcheggio auto ,giardino privato con orto, tre cantine e un manufatto indipendente di deposito, le case in totale hanno quattro camere, due bagni con doccia, un salone, una taverna di 50 mq con forno a legna e camino. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, tetto fotovoltaico, impianto di condizionamento e di allarme. Ideale sia ad uso residenziale che ricettivo. offers for sale exclusively in Tresana under the castle, offers for sale exclusively in Tresana under the castle, Farmhouse consisting of two adjacent real estate units but with separate entrances, semi detached of 220 square meters of 8 rooms with panoramic views from two terraces, two balconies, outdoor courtyard and car parking, private garden with vegetable garden, three cellars and an independent storage artifact, the houses have a total of four rooms, two bathrooms with shower, a living room, a tavern of 50 square meters with wood oven and fireplace. Independent heating with methane boiler, photovoltaic roof, air conditioning and alarm system. Ideal both for residential use and as a tourist accommodation investment

Immersa nel verde e nella tranquillità, villa indipendente raggiungibile attraverso strada privata composta da 3 appartamenti. Al piano terra un primo appartamento composto da porticato d'ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera, cameretta e bagno; al piano sottostante altro appartamento composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; al piano primo mansardato ulteriore appartamento con ingresso in terrazzo, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà terreno di circa 900 mq all'interno del quale vi è una fonte intubata per l'irrigazione e per un'eventuale piscina. Possibiltà di acquisto di 4.000 mq di bosco non lontano dalla villa.

COMUNE DI TRESANA, IN LUNIGIANA. CASA DI CAMPAGNA , SOLIDA E BEN RISTRUTTURATA CON TAVERNA , GIARDINO, TERRENO E DUE GRANDI TERRAZZE PAVIMENTATE IN SASSO CON ZONA GAZEBO E BARBECUE, IN CONTESTO DI PICCOLO BORGO CON MAESTOSA VISTA SULLA VALLATA E SULLE APUANE (Con interni da set cinematografico!) IN LOC. "CASA GOFFI" Fraz. Capannella, nel comune di Tresana, altitudine 110 m dal mare, casa semi indipendente in sasso, libera su due lati , disposta su due livelli + taverna e cantina. Piano terra : doppio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino ventilato, studio/cameretta e bagno di servizio con doccia, comoda scala che conduce al piano secondo ed ultimo dove troviamo camera doppia, bagno ampio con vasca, e seconda camera da letto. Al piano semi interrato c'è una taverna in sasso di ca 12 mq, con soffitto a volta e pavimenti in pietra e una spaziosa cantina con locale caldaia. Riscaldamento a gpl (serbatoio interrato). Di proprietà un terreno di ca 1000 mq con frutteto e una terrazza su due livelli , ogni livello di circa 50 mq. La casa si presenta in ottime condizioni, è stata interamente ristrutturata esternamente e internamente nel 2020. Ideale come casa vacanza a 30 minuti dal mare! Parcheggio comodo a 30 metri dalla casa e ulteriore posto auto adiacente alla terrazza.Classe G ipe 170 kwh/m2. Prezzo di richiesta : 135.000 euro