Luccacase Agenzia Immobiliare - Lucca - LU

Rif.Ag. E030A E030A Marlia Lucca. Situato nel paese di Marlia circondato da ogni comodità, in zona servita da mezzi e negozi di prima necessità, proponiamo la vendita di questo grazioso Appartamento di circa 92mq posto posto a piano terra completamente ristrutturato nel 2020. Si compone da ingresso/soggiorno con cucina in muratura su misura, un disimpegno che ci accompagna nella zona notte dove troviamo un grande bagno con doccia finestrato, un ripostiglio, e due camere matrimoniali. Dotato di aria condizionata. A corredo una resede di circa 30 mq in parte coperta da pergolato molto comodo per poter sfruttare al meglio lo spazio esterno nei giorni di pioggia. Classe energetica G, indice di prestazione energetica globale 186,47 kWh/m2 anno. SC8858263

Rif.Ag. F088J F088J Nel cuore del centro storico di Lucca Vi proponiamo in affitto fondo commerciale di mq 90 in zona di altissimo passaggio pedonale con verrina su strada E' stato completamente ristrutturato recentemente Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile Edificio di Classe F, Ape 284,07 Kwh/m2 anno. SC9118546

Rif.Ag. N091K N091K LUCCA ZONA OVEST S.Anna collocato all'interno di piccolo fabbricato dotato di ascensore a norma ( Legge 13/ 1989 ) ubicato in zona tranquilla e nelle vicinanze dell'uscita autostradale Lucca est Vi proponiamo in vendita ampio open space ad uso ufficio di mq. 150 con servizio igienico ( oltre ad altri 2 ad uso comune con le altre unità immobiliari a servizio degli ospiti) e piccolo vano uso magazzino, Vi si accede tramite comode scale o tramite l'ascensore. Gli ambienti sono luminosissimi A corredo due posti auto privati la presenza di pompe di calore rendono gli ambienti riscaldati e/o rifrescati. A pochi passi da questo immobile la zona è servita da mezzi e negozi di prima necessità dal bar alla farmacia, ai mezzi pubblici ! Se siete alla ricerca di spazi ampi a meno di 3 km dalla centro questo è l'immobile per Voi ! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno Al prezzo va aggiunta l'iva. SC9130381

Rif.Ag. EF001G EF001G Mutigliano Proponiamo in affitto complesso di capannoni artigianali, in parte su un piano in parte su 2 per complessivi 1000mq, con resede recintata esclusiva di circa 2000mq. Il complesso è composto da un corpo principale, disposto su 2 livelli collegati da ampia scala e grande montacarichi per complessivi 480mq. Adiacente troviamo un ufficio di circa 75mq, dotato di bagno. Di fianco al corpo principale, collegato da una tettoia che corre per tutta la sua lunghezza, un altro corpo di circa 200mq, con copertura ad arco. Sul retro la zona laboratorio, che sviluppa ulteriori 300mq. L'ampia resede si dispone su 3 lati degli edifici. Classe Energetica G. SC9130382

Rif.Ag. A002K Rif.A002K CAPANNORI NORD in contesto commerciale /direzionale Vi proponiamo la vendita di un bar con licenza di tabacchi con ricevitoria e giochi su strada di forte passaggio. L'attività è aperta da 13 anni ed è collocata all'interno di un fondo commerciale di mq 120 composto dalla comoda sala che accoglie 20 posti, la cucina totalmente attrezzata con forno elettrico, dove vengono realizzati primi piatti, e doppio servizio di cui uno a norma legge 13 riservato ai clienti , il consumo di caffè è di kg. 7 settimanali Completa questa proprietà due verande una esposta a sud che accoglie 40 posti, ed una esposta a nord che accoglie 20 posti infine una generosa area a parcheggio a comune con le altre attività produttive Gli ambienti si presentano in buone condizioni di manutenzione e conservazione Sono riscaldati e climatizzati tramite pompe di calore oltre una stufa a pellet. L'attuale orario al pubblico è dalla ore 6 alle ore 21 Domenica risposo Il contratto è stato rinnovato nel 2023 Il canone mensile è di Euro 1500 iva inclusa SC9130383

Rif.Ag. N187J Rif N167J Colle Di Compito Capannori Bellissima proprietà rustica immersa nel verde, in una zona molto soleggiata, casale completamente ristrutturato, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, camera, due bagni, garage e ampio porticato; al piano primo da due camere e un bagno. La proprietà è corredata inoltre da 44.000 mq di terreno pianeggiante, con 8 box e altrettanti paddock per cavalli. Possibile fare attività di maneggio. La posizione è incantevole e adatta per chi vuole uscire dallo stress quotidiano. Possibilità di costruire una piscina. Classe energetica G SC9135693

Rif.Ag. N122P N122P San Filippo Lucca. Appartamento a due passi dal centro storico di lucca immerso in una bolla verde. L'appartamento si trova all'interno di un piccolo condominio di sole quattro unità immobiliari. L'ìappartamento di 148 mq ha due ingressi indipendenti e si compone al piano primo di ingresso, cucina abitabile con tinello e bacone, soggiorno con balcone. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali, un bagno con vasca a e finestra ed un ripostiglio predisposto per fare il secondo bagno. Abbiamo la possibilità, tramite una scala in legno interna; di arrivare al garage posto al piano terreno con h. 2,5 mt. Oggi quest'ultimo è adibito ad altra cucina, camera e bagno, il tutto con accesso anche dall'esterno. L'immobile è corredato da resede e giardino condominiali. Classe energetica: F SC9135692

Rif.Ag. N121P N121P Nave Lucca. Vendesi tabaccheria su strada trafficata. La tabaccheria ha la caratteristica di trovarsi in una posizione strategica. Come rivendita al pubblico l'attività ha la licenza per tabacchi, enalotto e punto poste. Si sviluppa su 80 mq più altri 25 di spazio fronte negozio. Ottimo investimento. Classe energetica G ipe 153,5460. SC9135691

Rif.Ag. F040S F040S SAN CONCORDIO. A circa 500 metri dal centro storico si affitta ufficio molto luminoso ristrutturato recentemente, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. L'ufficio è così composto: ingresso, due vani ad uso ufficio, un bagno e un ripostiglio. Nel vano scala condominiale è presente una sala d'attesa con bagno a comune tra gli uffici presenti sul pianerottolo e a disposizione dei clienti in attesa. L'appartamento è dotato di allarme, luce di allarme, fancoil per aria calda e fredda, le utenze sono tutte autonome. A corredo dell'appartamento c'è un parcheggio privato per due auto sul retro dell'edificio e sul fronte dell'edificio c'è un parcheggio pubblico libero. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D, indice di prestazione energetica globale 158,00 kWh/m2 anno. SC9135690

Rif.Ag. E052G E052G Sant'anna Proponiamo appartamento in vendita, al primo piano di condominio collocato su traversa interna di viale Puccini, vicino a tutti i servizi ed al centro storico, lontano da strade trafficate. Si sviluppa principalmente a sud, per cui la luminosità è ottima. Si compone di ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, camera matrimonmiale e camera singola, 2 bagni, balcone e stanza di servizio. A piano terra cantina di proprietà. Termoautonomo e dotato di ascensore, ha in dotazione un posto auto ed una porzione di giardino di proprietà all'interno della zona condominiale. Classe energetica: G (193.38 KWh/annui ) SC9135689

Rif.Ag. F402K F402K VIA PESCIATINA (Capannori) Su strada di discreto passaggio automobilistico, Vi proponiamo un fondo ad uso ufficio di mq.70 con vetrina su strada. E' composto da unico vano di forma rettangolare, antibagno e bagno, le ampie finestre lo rendono luminosissimo E' provvisto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore L'altezza interna è di mt . 3,50 Possibilità di posto auto privato La zona invece è servita da due ampi parcheggi pubblici di fronte il fabbricato Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G 123,45 KWh/m2anno. SC9135688

Rif.Ag. N025X N025X LUCCA Vendesi elegante appartamento ad uso ufficio in una posizione privilegiata ed in un contesto prestigioso per la vostra attività. È situato all'interno di un magnifico palazzo storico servito da ampie scale con soffitti alti con decorazioni e stucchi caratteristici dello stile liberty ed è inoltre dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità per voi e i vostri clienti. Ha una superficie di circa 70 mq ed è posto al terzo piano servito da ascensore. Dal pianerottolo si accede all'ingresso che affaccia su due stanze spaziose ideali per uffici priviati, sale riuniomi o spazi di lavoro collaborativi, bagno nuovo ristrutturato con doccia ed una piccola area da adibire a cucina. I pavimenti in cotto ed i soffitti con travi in legno aggiungono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. La posizione strategica permette un rapido accesso a tutti i servizi essenziali, inclusi ristoranti, bar, negozi , stazione ferroviaria e trasporti pubblici. Questo ufficio è perfetto per professionisti, studi legali, agenzie di consulenza, società di design e qualsiasi attività che desideri un ambiente di lavoro raffinato e rappresentativo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: G 160.00 KWh/mq anno Rif. N025x SC9134777

Rif.Ag. N024X N024X Lucca Vicinanze Borgo Giannotti vendesi fondo commerciale fronte strada con passaggio automobilistico e con possibilità di parcheggio auto all'interno della resede privata di cira 150mq. E' costituito a piano terra da ampio locale open space con pavimentazione nuova di circa 90 mq con 2 ampie vetrine, antibagno e bagno. Al piano interrato al quale si accede con scala interna troviamo ampio locale ad uso magazzino di circa 120mq. L'immobile si presenta ben curato, dotato di caldaia a gas metano, impianto di aria condizionata e impianto antifurto. Classe Energetica G 260,13 KWh/mq. anno. Rif.N024X SC9134776

Rif.Ag. N023X N023X S.Pietro a Vico Vendesi terratetto centrale di ampie dimensioni con resede esclusiva con facilità di parcheggio con ampia tettoia e annesso in muratura di circa 12 mq. Dalla resede si accede al terreno/giardino privato di circa 700mq. L'abitazione con tetto rivisto e dotato di guaina è distribuita su 2 piani più soffitta praticabile e con finestre che la rendono luminosa e facilmente trasformabile in ambienti pluriuso. Al piano terra troviamo sala, cucina ripostiglio, tinello e altro ingresso da cui si accede alla resede esclusiva, al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali,una cameretta disimpegno e grande bagno con finestra. Al piano superiore la soffitta. Per le utenze sono presenti le fognature comunali, gas metano e pozzo per l'acqua. La geolocalizzazione per motivi di riservatezza indica la zona in particolare ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: G Rif. N023X SC9133949

Rif.Ag. N054L N054L Sorbano del Vescovo Appartamento a piano terra con ingresso indipendente, di recente costruzione, ingresso nella zona giorno con salotto e cucina, due camere e bagno finestrato con doccia, molteplici eccessi al giardino privato di generose dimensioni, inoltre vi è tanta privacy, a corredo si accede al seminterrato anche tramite ascensore dove è presente una cantina e un ulteriore posto auto privato. SC9132350

Rif.Ag. F394K F394K VIA PESCIATINA (Capannori) allinterno di centro commerciale realizzato nei primi anni del 2000 Vi proponiamo in affitto un fondo commerciale di 330 composto da unico vano open space, e doppi servizi e corredato da ulteriori mq. 40 distribuito da unico vano, più servizio ideali da utilizzate come magazzino ed al quale si accede tramite scala in ferro che collega appunto i due piani Le condizioni generali sono buone le ampie vetrine e le superfici finestrate rendono l'ambiente luminosissimo E presente limpianto di riscaldamento e raffreddamento perfettamente funzionante Le spese condoniamoli mensili sono modestissime L'interro complesso dispone di unampia area a parcheggio dedicata agli ospiti Al canone di locazione va aggiunta l'iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G 193,22 KWh/m2anno. SC9132349

Rif.Ag. F393K F393K PORCARI a 500 metri dal centro collocato in posizione unica ed irripetibile Vi proponiamo interessante fondo commerciale corredato da 4 vetrine ( due per lato) Fa parte di un piccolo fabbricato di sole quattro unità immobiliari tutte ad indirizzo terziario , dall'impronta moderna. E composto da unico vano, antibagno e bagno per una superficie complessiva di mq. 150, mentre al piano seminterrato raggiungibile tramite scale condominiali troviamo un altro generoso vano di mq. 50 ideale come ripostiglio Le spese condominiali sono di Euro 25 mensili Gli impianti sono perfettamente funzionanti E' riscaldato e climatizzato tramite pompe di calore autonome Completa questa proprietà larea esterna utilizzata come parcheggio degli avventori E' ideale, data la location per molteplici attività E' subito visionabile e disponibile Al canone va aggiunta l'iva, Si precisa che la richiesta indicata è relativa al primo anno con scaletta a seguire per gli anni successivi sino ad arrivare a regime ad Euro 3000 (sempre più iva) Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G 160,0 KWh/m2anno. SC9132348

Rif.Ag. F400K F400K: PORCARI CERCHI UN UFFICIO IN POSIZIONE STRATEGICA ? A 500 metri dal centro collocato in posizione unica ed irripetibile Vi proponiamo luminosissimo piano primo ed ultimo ad uso ufficio. Fa parte di un piccolo fabbricato di sole quattro unità immobiliari tutte ad indirizzo terziario , dall'impronta moderna. E composto da unico vano, antibagno e bagno per una superficie complessiva di mq. 120 mentre al piano seminterrato raggiungibile tramite scale condominiali troviamo un altro generoso vano di mq. 20 ideale come archivio/magazzino Le spese condominiali sono di Euro 25 mensili Gli impianti sono perfettamente funzionanti E' riscaldato e climatizzato tramite pompe di calore autonome Completa questa proprietà larea esterna utilizzata come parcheggio anche per gli ospiti. E' subito visionabile e disponibile Al canone va aggiunta l'iva. La proprietà in caso di cliente solvibile con referenze dimostrabili valuta una scaletta del canone considentando la cifra indicata a regime. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe Energetica G 160,0 KWh/m2anno. SC9132347

Rif.Ag. N147Z N147Z, Lucca vicino le mura Villa Liberty in vendita 8 vani 350 mq con ingresso indipendente, composto da 3 camere e 3 bagni Una incantevole Villa Liberty, con una superficie interna complessiva di 350 mq, restaurata e con dependance è sita in un tranquillo quartiere di Lucca da cui si possono raggiungere le mura passeggiando per poco meno di 600 metri. Questo splendido esemplare di villa storica del XX secolo si sviluppa su due piani e la ristrutturazione ha permesso di ottenere utilissimi spazi, fra i quali una mansarda e una taverna divisa in più vani, la taverna ospita anche un caminetto a legna. La zona giorno si suddivide in due saloni, di cui quello più ampio offre spazio ad un angolo pranzo, i due ambienti si affacciano sul giardino curatissimo. Da uno dei due soggiorni si accede a una meravigliosa terrazza abitabile, perfetta per i momenti di relax e per piacevoli colazioni all'aperto, completano la zona living una cucina abitabile e un bagno con doccia. Attraverso una scala in pietra matraia, corredata da una ringhiera in ferro battuto che ben si accosta ai pavimenti Tessieri, si raggiunge la zona notte che ospita tre camere da letto di cui una matrimoniale con il bagno en suite, è presente un altro bagno e dalla camera matrimoniale si accede ad unampia terrazza anchessa abitabile. Il piano mansardato accoglie due larghe camere da letto e un ulteriore bagno. Le numerose finestre, in legno a vetro singolo con imposte in legno, dispensano una splendente luminosità ovunque. Una dependance utilizzata come ufficio di circa 30 mq e un garage completano la proprietà insieme ad un giardino piantumato e curato di circa 1000 mq dove è possibile realizzare una piscina. Il cancello carrabile di accesso è automatizzato e ci introduce sotto una pergola che può ospitare sino a 3 macchine. La ristrutturazione è stata effettuata nel 2003, ma sono stati mantenuti lantica pavimentazione "Tessieri", le greche, i dipinti ai soffitti e i dettagli che riprendono lo stile liberty dellinizio del secolo scorso. Classe energetica: "G" SC9129435

Rif.Ag. E014I E014I Villa singola in zona semi collinare di Pescia. Vi presentiamo questa meravigliosa villa costruita negli anni '70, un progetto che racchiude tutti i criteri di quegli anni: ambienti grandi, pianta irregolare, ampi spazi di disimpegno. La villa è circondata da un ampio terreno e gode di un'ottima esposizione grazie anche alla posizione rialzata rispetto alla strada. Al piano terreno, che presenta un'altezza di 2,30m, troviamo una veranda coperta da cui abbiamo un primo ingresso, un soggiorno con caminetto, un cucinotto, un bagno e tre locali accessori. Al piano primo, dove troviamo l'ingresso principale, ci accoglie un ampio e luminoso disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno si compone di un grande salone con camino e accesso sulla terrazza perimetrale, la sala da pranzo, la cucina separata e un ripostiglio. La zona notte si compone di uno studio, tre camere da letto dalle dimensioni generose, un bagno principale e uno di servizio. Da questo piano accediamo al piano mansardato, una zona dalle molteplici potenzialità! Attualmente è organizzata come studio e soggiorno open space. Anche qui troviamo una terrazza, a vasca, che affaccia sul giardino e sul panorama circostante. La proprietà è corredata da giardino e uliveto per un totale di circa 6000 mq. La villa è in ottime condizioni di manutenzione, rifinita con materiali di pregio. Tutti gli impianti e gli infissi risalgono all'epoca di costruzione. Tra le foto sono presenti alcuni esempi di ristrutturazione. Un vero gioiello immerso nel verde e vicino a tutti i servizi! Classe energetica: G SC9129430

Rif.Ag. E173J Rif. E173J Carraia Capannori proponiamo in vendita appartamento in palazzina rustica con solo quattro unità. L'appartamento è stato fatto alla fine degli anni 80 e poco sfruttato dalla proprietaria. L'immobile è disposto su due livelli e si compone di : ingresso al primo piano, scale private, ampia sala soggiorno con ottima esposizione, cucina abitabile, disimpegno con ripostiglio, bagno con vasca e doccia. Tramite la scala a vista posizionata nella zona giorno accediamo alla camera matrimoniale posta soppalco ed a un ampio sottotetto. L'appartamento è un ottimo investimento e adatto per chi vuole vivere con affacci sul verde. Classe g SC9128674

Rif.Ag. E115J Rif. E115J Lucca Centro storico proponiamo in vendita piccolo ufficio open space con bagno , ubicato vicinissimo al tribunale di Lucca. Ottimo per piccoli studi di avvocatura. Classe energetica G SC9128673

Rif.Ag. N021X N021X S.MARCO Vendesi appartamento situato al piano terra di un condominio di recente costruzione. L'edifico ha una posizione privilegiata in quanto è vicino al centro storico (1km) e ai principali servizi ma allo stesso tempo si trova in una zona tranquilla lontana da strade trafficate. Si distingue per due accoglienti zone verdi private e recintate: una lastricata situata fuori dalla cucina ideale da utilizzare per pranzi e cene all'aperto e l'altra fronte ingresso. L'appartamento è dotato di comodo garage sotteraneo accessibile anche tramite ascensore. L'appartamento offre spazo luminosi e ben distribuiti ed è ideale per famiglie o investitori.Una soluzione ideale per chi cerca confort e praticità in un ambiente piacevole e funzionale. E' composto da entrata con porta blindata nell'ingresso, soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile con accesso al giardino pavimentato, ripostiglio, con disimpegno si accede alla zona notte composta da camera singola, camera doppia, camera matrimoniale, 1 bagno finestrato con doccia ed altro bagno con doccia. L'appartamento è subito abitabile e non necessita di lavori. La geolocalizzazione per motivi di riservatezza indica la zona in particolare ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe enegetica F 143KWH/mq annuo. Rif. N021X SC9127858

Rif.Ag. N064K N064K FRONTE MURA A pochi passi dalla stazione e da mezzi e servizi primari, è in vendita un bellissimo ufficio totalmente ristrutturato, posto al piano secondo di palazzina con ascensore. Lufficio di mq. 144 commerciali, è composto da ingresso, 5 vani e ampio bagno finestrato Si accede allo stesso tramite ampia loggia condominiale impreziosita da stucchi e decori del periodo del 900. Riscaldamento indipendente tramite pompe di calore. Le finiture del periodo rendono questo ufficio unico nel suo genere e perfetto come sede di rappresentanza. Completano questa proprietà i due posti auto collocati allinterno del resede condominiale, perimetralmente recintata e con cancello elettrico Classe energetica G kwh/mq annuo 160 Limmobile è subito visionabile Al prezzo indicato va aggiunta l'iva. SC9036878

Rif.Ag. N030L N030L Montemagno Casa singola completamente ristrutturata in stile rustico con vista sulle colline della Versilia. Strutturato su due livelli, limmobile è composto al piano terra da cucina e soggiorno open space e bagno, al primo piano da una camera matrimoniale. All'esterno dell'abitazione è presente un ampio giardino con due porticati oltre ad una piscina fuori terra. Ottima opportunità sia come abitazione che come investimento, in quanto la zona, circondata dalla natura e al tempo stesso vicina ai vari punti dinteresse sia della provincia che della regione, è molto frequentata turisticamente. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno. SC8896076