Pontedera - PI Pag. 4

Benvenuti a Pontedera, via Fantozzi, dove lo stile di questo elegante condominio con ascensore, perfettamente tenuto e ubicato in una ottima zona residenziale, vi potrà garantire una vita comoda. L'appartamento, al secondo piano, è dal taglio tradizionale e dal fascino classico. Attraverso l'ampio ingresso sarete accolti dallo spazioso soggiorno completo di un incantevole balcone, la cucina abitabile è separata dal soggiorno ed è un perfetto spazio funzionale. Questo appartamento dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una doppia con balcone, due bagni entrambi finestrati e di un comodo e irrinunciabile ripostiglio. Non c'è da preoccuparsi per il parcheggio. L'appartamento comprende un garage e un posto auto nella corte condominiale. Sebbene l'edificio sia in ottime condizioni, questo appartamento vi offre l'opportunità di un tocco personale sotto forma di lavori di ammodernamento. Potete usufruire del bonus del 50% per la ristrutturazione, di un bonus del 75% per le barriere architettoniche e persino del bonus per l'arredamento. Avrete la libertà di rendere questa casa veramente vostra. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento. SC8950135

Pontedera VENDIAMO centralissimo TERRATETTO, prospiciente piazza Arno, libero su tre lati e di complessivi totali mq 330,0 . L'immobile, distribuito su due livelli, per un totale di 13 uffici ha due ingressi: il primo, quello principale, da via Saffi 45 ed in secondo da via Arno. Al piano terra ci accoglie uno spazioso ingresso, sei uffici separati, ampi disimpegni, un bagno per disabili e due ulteriori servizi, un ripostiglio ed un locale tecnico; da scala interna raggiungiamo il piano primo dove troviamo: sette uffici disimpegnati da spaziosi corridoi, un bagno con antibagno ed secondo ripostiglio. Tutti ambienti, razionalmente suddivisi, godono di molta luminosità e per l'ampiezza delle aperture e per l'altezza dei soffitti che raggiungono i 4,00 metri. Soluzione ideale per centro direzionale e per uffici nel cuore di Pontedera. CR1600 SC8753622

PONTEDERA zona "Il Chiesino" ampio studio/ufficio in vendita si estende su una superficie totale di 103 metri quadrati e si compone di 4 locali e 1 bagno oltre ingresso sala d'attesa. Situato in una zona strategica e ben servita, l'immobile si trova al primo piano di un edificio moderno e ben tenuto, corredato di un posto auto assegnato ed ampia possibilità di parcheggio per i collaboratori e la clientela. L'ingresso si apre su uno spazioso open space, ideale per allestire una zona reception, ci sono tre locali uffici, una sala riunioni, il bagno ed un locale ripostiglio archivio con mobile Rack. La struttura è dotata di grandi finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Grazie alla sua metratura generosa e alla sua distribuzione interna, questo studio/ufficio offre molteplici possibilità di arredo e organizzazione degli spazi. Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ideale per professionisti, liberi professionisti o imprenditori che cercano un'ampia e funzionale sede operativa nel cuore di Pontedera. SC9035782

AFFITTO TURISTICO EURO 75 A NOTTE MINIMO 3 NOTTI , SPESE PULIZIA FINALE EURO 40, TASSA DI SOGGIORNO DA PAGARE IN LOCO. Elegante e moderno appartamento situato nel centro di Pontedera , una via storica nel cuore di Pontedera, a due passi dal Corso Matteotti e dal Museo Piaggio Dotato di Wi Fi e A/C, l'appartamento è arredato per soddisfare ogni bisogno e permettere agli ospiti di godersi un soggiorno in totale relax, è stato completamente ristrutturato recentemente ed è ubicato al piano terra. La zona living è fornita di un comodo divano da due posti ed uno spazioso tavolo, in cui potersi godere un ottima colazione, pranzo o cena. La cucina è completa di fuochi a induzione, frigorifero, cappa filtrante, forno, forno a microonde, lavastoviglie ed ovviamente un set completo di pentole, padelle, piatti, bicchieri, tazze e posateria. Viene completata da una macchina del caffè Lavazza con cialde Italiane assortite ed un bollitore per l'acqua con le relative bustine di Thè e Tisane. La camera da letto particolare con un comodo guardaroba completa di lenzuola, piumone e tutto il necessario per rendere il vostro soggiorno perfetto. Il bagno offre, oltre ai sanitari completi, una spaziosa cabina doccia, specchio illuminato a Led, un asciugacapelli e tutto lo spazio necessario per ospitare i vostri effetti personali, asciugamani di varie dimensioni e troverete un Welcome Kit con shampoo e bagnoschiuma, L'appartamento "Gino" è uno dei 3 appartamenti presenti nella struttura "Palazzo Maccheroni". L'accesso avviene tramite una porta comune per i 3 appartamenti, che hanno poi ognuno il proprio ingresso privato. La Stazione di Pontedera dista 15 min a piedi. La zona è viva, energica, sicura e ben fornita di supermercati, negozi, ristoranti e bar. Troverete tutto ciò di cui potrete avere bisogno durante il vostro soggiorno letteralmente a due passi dallappartamento. L'appartamento viene pulito in modo impeccabile attenendosi a tutte le norme vigenti. SC9039973

Benvenuti a Pontedera, Zona Oltrera, dove la serenità incontra la raffinatezza. Questo splendido appartamento vanta un ingresso indipendente al piano terra e con scala interna si arriva al 2° e ultimo piano. Al piano terreno si accede tramite giardino esclusivo ed include un enorme garage, più bagno e zona lavanderia, un locale pluriuso perfetto per qualsiasi hobbista o tutto fare oltre a un locale caldaia. Salendo le scale interne entrate in questo spazio luminoso e arioso che ci porta in un ampio salone di mq 65 circa con terrazza e alla cucina abitabile con ripostiglio/dispensa ed altro balcone; il disimpegno ci permette di raggiungere il reparto notte che ci accoglie con quattro camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Non vi mancheranno i comfort e la luce naturale che filtra in ogni angolo di questo spazioso appartamento. Dal soggiorno accesso al locale sottotetto/mansarda con un ambiente di mq 65 circa finestrato con caminetto, oltre ad ampio locale di sgombero/ripostiglio circostante. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, parquet, infissi in legno con vetrocamera. Abitazione di prestigio per chi desidera un ambiente confortevole e funzionale, perfetto per una famiglia numerosa e per chi ama ambienti ampi e luminosi. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. SC9041172

Benvenuti in questa fantastica opportunità nel cuore di Pontedera! Questo appartamento, situato in posizione centrale, si trova in un edificio ben tenuto e dotato di ascensore, che garantisce convenienza e facilità di accesso. Anche se necessita di ristrutturazione, questo appartamento presenta una tela bianca per creare la casa dei vostri sogni. Entrando, si viene accolti da un accogliente ingresso che conduce a una cucina ampia con un proprio balcone, perfetto per godersi il caffè del mattino o una boccata d'aria fresca. Il design open concept confluisce senza soluzione di continuità in un ampio soggiorno, offrendo uno spazio ideale per intrattenere amici e familiari. Oltre la zona giorno troviamo un disimpegno notte con ripostiglio e due camere da letto di dimensioni generose. Il bagno, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, offre ampio spazio e funzionalità per tutte le esigenze. Una delle caratteristiche principali di questa proprietà è l'eccellente esposizione a est ovest, che permette a un'abbondanza di luce naturale di inondare gli spazi abitativi per tutto il giorno. Il condominio stesso è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione circa 10 anni fa, garantendo un'area comune ben curata e modernizzata per tutti i residenti. E con l'Ecobonus e il Bonus Ristrutturazioni ancora in vigore, avete l'opportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei vostri sogni godendo di benefici fiscali e risparmi. In sintesi, questo appartamento offre non solo una posizione privilegiata, ma anche un immenso potenziale per creare una casa che rifletta il vostro stile e gusto unico. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: cogliete l'occasione di dare forma al vostro spazio abitativo perfetto a Pontedera. SC8932925

Rif.Ag. WV2032B Pontedera (Il Chiesino) In zona di grande interesse commerciale, fondo artigianale/magazzino in vendita, a piano terra, di recente costruzione (anni '90) di circa 150 mq, tutto a norma, bagno con antibagno. Fronte strada con parcheggio esclusivo. Molto luminoso, riscaldamento con caldaia a metano, con impianto elettrico a norma. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 100.000 non trattabili. Rif. WV2032B SC9046045

SENTIERI DI LUCE Benvenuti in questo straordinario studio situato a Pontedera, a soli 1 km dal centro, un'oasi di tranquillità e professionalità immersa nel verde. Con i suoi 260 mq al piano terra, questo immobile offre una rara combinazione di spazio, comfort e luminosità. La struttura, completamente ristrutturata circa 16 anni fa, accoglie i visitatori con un ambiente elegante e moderno. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dal pregiato parquet che abbraccia tutte le stanze, all'efficiente sistema di climatizzazione che garantisce un clima ottimale in ogni momento. Inoltre, la possibilità di aggiungere ulteriori 200 mq rappresenta un'opportunità unica per personalizzare e ampliare questo spazio straordinario. Questo ampliamento consentirebbe di creare ulteriori ambienti flessibili, adattabili alle vostre specifiche esigenze professionali. Lo studio vanta una meravigliosa stanza principale, illuminata da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul verde circostante, creando un ambiente luminoso e ispirante. Con tre studi separati e un ulteriore spazio di circa 30 mq, l'immobile si presta a diverse configurazioni, offrendo flessibilità e adattabilità. I due bagni e lo spogliatoio aggiungono praticità e comfort al contesto, mentre la possibilità di personalizzare gli interni con una spesa minima consente di plasmare lo spazio in base alle esigenze specifiche. Un valore aggiunto di questo studio è il parcheggio ad uso esclusivo di soli due unità, un privilegio che offre comodità e praticità ai suoi occupanti. Questa struttura si rivela ideale per studi medici, palestre o uffici direzionali che cercano uno spazio elegante e funzionale. Non perdete l'opportunità di trasformare questo spazio in un ambiente che rispecchia la vostra visione professionale. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario studio immobiliare. SC9039981

PONTEDERA zona OLTRERA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita appartamento di ampia metratura sviluppato su due livelli. L'appartamento, ubicato in zona tranquilla e vicina a tutti i servizi, si presenta in ottime condizioni e si compone al piano primo da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo e servizio igienico. La gradevole scala in legno che diparte dal soggiorno conduce nel disimpegno notte dal quale si accede alle tre camere da letto, ad un ampio ripostiglio/guardaroba ed al bagno molto spazioso e dotato di balcone. Completano la proposta immobiliare un posto auto ed una cantina di circa 6mq. Buone le finiture interne, pavimentazione in parquet nella zona notte. Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un appartamento dagli ampi spazi interni ad un prezzo contenuto. Ottima occasione! Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 155.000,00 Rif. AP101

PONTEDERA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita appartamento posto al primo piano di bel fabbricato condominiale dotato di ascensore ed ubicato in ottima zona residenziale a pochi passi dal centro. L'abitazione si presenta in ottime condizioni generali frutto di un recentissimo restyling e pronto per essere abitato; si compone di ingresso in ampia zona living con terrazzo, cucina abitabile con secondo terrazzo di servizio e separata dal soggiorno tramite porta a scrigno in vetro. Il disimpegno notte distribuisce la camera matrimoniale, una camera media, ed una cameretta/studio, oltre al bagno principale di generose dimensioni con doccia e doppio lavabo e ulteriore bagno di servizio. Completa la proposta il garage di circa 14mq. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e di allarme. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 195.000,00 Rif. AP108

PONTEDERA: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita fantastico appartamento con ingresso indipendente e con terrazza abitabile ubicato in gradevole zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro. L'abitazione, frutto di un'attenta e completa ristrutturazione in chiave moderna, dispone, al piano terra, di un ampio ingresso, un comodo e funzionale vano pluriuso adibito a zona servizio/lavanderia, un garage doppio ad uso taverna dove poter anche dare sfogo ai propri hobbies ed un ripostiglio/guardaroba. La scala a giorno in legno e vetro, dall'alto impatto estetico, offre un confortevole accesso al piano superiore così da giungere nell'area living suddivisa in ampio soggiorno con doppio affaccio e cucina abitabile; un gradevole ballatoio aggettante sulla scala ci conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio. Incantevole ed introvabile la terrazza di 145mq circa di cui circa 30mq utilizzati per la realizzazione di una pergola bioclimatica direttamente accessibile dalla zona giorno e da una delle camere, così da poter essere sfruttata per conviviali cene, ma anche per intime colazioni in un ambiente rilassante. Completano la soluzione un secondo balcone ed posto auto assegnato. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 365.000,00 Rif. AP107

Rif.Ag. WV2033C Il Chiesino (Pontedera) Villetta a schiera in vendita, parte finale di un fabbricato artigianale/uffici. Composta al 1°piano da 4 vani più servizi tra cui soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, un ripostiglio ed un balcone per circa 100 mq. Accesso indipendente da piano terra e corredata da un'ampia resede, dal garage e da un locale pluriuso con bagno. Classe energetica: G. Superficie commerciale di circa 125 mq. Prezzo vendita ? 250.000. Rif. WV2033C SC9046044

Rif.Ag. XV5620B IL CHIESINO (Pontedera) Capannone artigianale di circa 360 mq, di recente costruzione con bagni a norma. Allestito e curato come un commerciale in contesto di varie attività. Dotato di canna fumaria e all'occorrenza cambio di destinazione d'uso in commerciale. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.800 più IVA. Rif. XV5619B SC9041700

Pontedera, Viale IV Novembre VENDIAMO TERRATETTO di complessivi 193,0 mq circa corredato da: giardino privato, terrazza e garage. In esclusivo quartiere di Pontedera VENDIAMO terratetto da ristrutturare ubicato in viale IV Novembre ai civici 11 e 13 e composto, al piano terra, da: ingresso, cucina e ripostiglio; da scala interna raggiungiamo il piano primo di circa 100,0 mq dove troviamo: sala, due camere, due servizi e cucina. L'immobile è accessoriato inoltre da: garage e locali di sgombero magazzino per totali circa 86,0 mq oltre a giardino di circa 60,0 mq e terrazza abitabile di circa 20,0 mq con affacci sul parco. CR1554 SC8909553

Rif.Ag. XV2035AQ Pontedera (centro) Appartamento ad uso ufficio Categoria Catastale A10 superficie circa 150 mq, al 2°piano con ascensore, 5 vani con 2 bagni. Ottimo lo stato generale, impianto di riscaldamento a metano e clima in pompa calore caldo/freddo. Adatto a studi professionali o anche Enti Pubblici. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.400 più IVA. richieste 3 mensilità a cauzione danni. Rif. XV2035AQ SC9047766

Rif.Ag. WD3432 Pontedera Vendesi doppio bilocale, composto da 2 stanze con bagno a piano terra e 2 stanze con bagno al 1°piano. Quindi con possibilità di creare o un quadrilocale o 2 bilocali indipendenti. Necessari alcuni lavori di ripristino. Classe energetica G. Prezzo da contrattare riservatamente. Rif. WD3432. SC9059496

Benvenuti in questa bella e luminosa villa nel cuore della Bellaria. La casa è circondata da giardino, gode di una ampia loggia per rilassarsi e godersi l'ambiente circostante e garage che offre molto spazio per parcheggiare o come spazio di archiviazione aggiuntivo. Sempre al piano terra c'è anche una zona relax, un soggiorno, un ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano primo (possibilità di accesso sia da scala interna che da scala esterna) si trova la zona giorno ideale, completa di doppio soggiorno con balcone, zona pranzo e angolo cottura separato che si apre sul balcone e dà accesso al giardino sottostante. Dal disimpegno notte accediamo alle tre camere da letto e al bagno finestrato completo di doccia e vasca. Questa villa è perfetta per chi vuole tutto: pace e tranquillità senza sacrificare il lusso o la comodità! Venite a vederla oggi stesso! SC8868491

A Pontedera Oltrera, in una zona residenziale vicina al centro città e a tutti i servizi, vi attende questa magnifica villa a solo con giardino, portico per rilassarsi e apprezzare l'ambiente circostante ed due grandiosi garage che offrono le comodità di cui hai bisogno. L' interno della casa è stato completamente ristrutturato nel 2019, conservando lo stile classico ma aggiungendo tutti i dettagli moderni che si possano desiderare (video sorveglianza e impianto domotico, impianti completamente rifatti, bagni nuovi, aria condizionata, doppi vetri ). L'ingresso luminoso e ampio separa il doppio soggiorno con caminetto dal pranzo e dalla cucina abitabile, inoltre al piano primo troverete anche un bagno finestrato con doccia e unampia camera da letto. Al piano superiore si estende il reparto notte dove potrete vantare di un bagno con doccia e finestra, due camere matrimoniali: una dotata di cabina armadio mentre l'altra di bagno privato nellambiente. Entrambi i bagni sono dotati di doccia e della finestra ed entrambe le camere si affacciano sulla grandissima terrazza che vi offrirà piacevolissimi momenti all'aperto per godervi assoluto relax. RIF CR1691 SC8894127

Comodo Appartamento con Panorama Incantevole a Pontedera Oltrera Se sogni un'abitazione luminosa e spaziosa a soli 300 metri dal centro di Pontedera, questa è l'opportunità che stavi cercando! Caratteristiche dell'Appartamento: Ingresso accogliente Ampia sala con balcone, ideale per momenti di relax Sala da pranzo perfetta per cene conviviali Cucina con balcone di servizio Bel ripostiglio per una gestione ordinata degli spazi Due generose camere matrimoniali Bagno con doccia per il massimo comfort Posti Auto e Garage: L'appartamento vanta di un garage e un comodo posto auto nella corte condominiale, assicurando praticità e sicurezza. Condominio Perfetto: Il condominio, in ottime condizioni, dispone anche di ascensore per un facile accesso. La tranquillità e la cura degli spazi comuni rendono questo luogo davvero speciale. Potenziale di Personalizzazione: Con una generosa metratura di circa 140 mq., hai la possibilità di personalizzare gli spazi. Con alcuni lavori di ristrutturazione, potresti ottenere una terza camera e un doppio servizio, trasformando questo appartamento nel tuo rifugio ideale. Vista Panoramica: Da ogni finestra, goditi un panorama mozzafiato che aggiunge un tocco di magia a ogni giorno. Contattaci Ora: Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci ora per scoprire come rendere questo appartamento il tuo nuovo nido di felicità. SC9061330

PONTEDERA quartiere BELLARIA Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita appartamento di ampia metratura dal taglio tradizionale ed inserito al secondo piano di piccolo fabbricato condominiale di sole sei unità abitative con facciate e tetto recentemente ristrutturati a nuovo. L'abitazione si compone di ingresso, zona pranzo con cucinotto separato e terrazzo, ampia sala anch'essa corredata di terrazzo, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera media con balcone, bagno e comodo ripostiglio finestrato ideale per la realizzazione di un secondo bagno. Completa la proposta immobiliare una cantina di circa 10mq al piano terra con accesso dal vano scala condominiale ed un grande garage di circa 18mq. Classe Energ. "G". €uro 165.000,00 Rif. AP137

Rif.Ag. XV2041A Pontedera (località (Il Chiesino) Affittasi piccolo fondo artigianale di circa 60 mq con soppalco. Dotato di ufficio, bagno con antibagno e posto auto. In zona di alto interesse commerciale. Classe energetica G. Canone mensole ? 500. Rif. XD3416 SC9081830

PONTEDERA PERIFERIA zona tiro a segno Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita appartamento con ingresso indipendente posto al primo ed ultimo piano di fabbricato duplex. L'accesso all'appartamento avviene da scala esterna e relativo terrazzo; internamente si compone di ingresso nell'ampio soggiorno dotato di camino, grande zona pranzo con ripostiglio, cucina, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia, oltre a soprastante soffitta accessibile dalla cucina. Completano la proposta immobiliare un garage, un posto auto ed un grande giardino/terreno di circa 400mq distaccato ma a ridosso dell'immobile, utilizzabile come area relax, barbecue e orto. Internamente l'abitazione si presenta in ottime condizioni, con buone finiture e pronta per essere abitata. Classe Energ. in fase di valutazione. €uro 145.000,00 Rif. AP135

Rif.Ag. XV2034AQ PONTEDERA (capoluogo) Fondo commerciale a piano terra di circa 30 mq netti con bagno, utilizzabile sia per attività commerciale che per lo svolgimento di attività professionali o come ufficio. Posizione centrale, zona ad elevato transito, impianto di condizionamento. Classe energetica G. Canone ? 420. Libero dal aprile 2024. Classe energetica: G. Rif. XV2034AQ SC9047767

Rif.Ag. V1076 PONTEDERA Vendesi nella campagna di Pontedera, porzione di casa 6 vani, piano terra 1° ingresso indipendente, circa Mq 150 lordi e Mq 130 calpestabili, con due bagni, garage, zona panoramica di campagna, giardino e terreno. COMPOSIZIONE: Limmobile è libero su tre lati ed è circondato da unampio giardino, oltre al terreno per complessivi 18000 mq. Disposto su due livelli è composto al piano terra da vari locai in cui poter creare unampia zona giorno, mentre al piano primo, raggiungibile mediante scala esterna, troviamo unanaloga superficie attualmente divisa in cucina/soggiorno, due camere matrimoniali e bagno il tutto raggiungibile attraverso unampio corridoio. Adiacente un garage in muratura di circa 50 mq. Se vi piace l'idea di vivere in una casa molto luminosa, la sua esposizione vi regalerà molte ore della giornata con tanta luce solare; la casa è ideale per chi cerca l'assoluta tranquillità ed ha il desiderio di vivere nella campagna. Ottima posizione collinare, natura e tranquillità a pochi km da Pontedera donano alla proprietà un valore aggiunto. CONTATTATECI PER INFO O PRENOTARE UNA VISITA. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, unoccasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC9086472

Rif.Ag. WV2031B Pontedera (Il Chiesino) In zona di grande interesse, vendesi capannone direzionale, ma ad uso anche artigianale o magazzino, di recente costruzione (anni '90). Il fabbricato, di complessivi 750 mq circa, si sviluppa su 2 livelli, 250 mq a piano terra e 500 mq al 1°piano con bagni a norma. Da notare che i 2 piani sono collegati, oltre che da 2 rampe di scale, anche da un montacarichi di portata massima 200 kg. Parcheggio esclusivo fronte strada. Molto luminoso, riscaldamento con caldaia a metano, climatizzato, con impianto elettrico a norma, dotato di impianto antincendio, cablato e con impianto antifurto. Classe energetica G. Prezzo vendita ? 350.000. Rif. WV2031B SC9086634

Rif.Ag. AV3490A Pontedera Rosticceria in vendita con ottime prospettive di guadagno. Posto nei pressi del centro l'attività viene venduta provvista di tutte le attrezzature relative alla cucina e alla zona per il servizio clienti, ha due celle frigo determinanti per la gestione dei viveri. L'attività è posta in zona di intenso passaggio e oltre ai locali offre sul retro un discreto spazio esterno molto utile per la logistica. I locali dove insiste la rosticceria ha una spesa mensili relativa al canone di affitto equivalente ad ? 1.200. Il prezzo di vendita della rosticceria è di ? 50.000. Per motivi di privacy l'immagine pubblicizzata è di repertorio. Rif. AV3490A SC9086638

Rif.Ag. AV9229B Pontedera (capoluogo) Vendesi Ottima Bar Caffetteria/Gelateria (ma cedesi anche in affitto per gestione d'azienda con canone mensile di ? 700, canone mensile d'affitto delle mura ? 1.200). Licenze a norma, compresa la licenza per l'alimentari attivata nel 2021 come misura anti chiusura per Covid, ma attualmente non praticata. Quindi in sintesi ad oggi luglio 2022 l'attività è improntata essenzialmente a Bar/Caffetteria, mentre la Gelateria, pur impostata correttamente, compreso il laboratorio attrezzato per la produzione artigianale di gelato (mantecatore COLDELITE) e lazona vendita del gelato con n.2 espositori da 16 e 24 gusti, la vetrina frigo per dolci, la macchina per lo yogurt, la macchina per la panna e tutte le altre macchine per la produzione, tutto in perfetto stato di manutenzione, macchine acquistate nuove nel 2021, ma mai attivate per mancanza di forze. Tre (3) locali a norma più 2 bagni, spogliatoio e ripostigli. In piena attività per lavorare "chiavi in mano". Prezzo per il saldo immediato ? 70.000 trattabili (valore di 30.000 ? solo per le attrezzature). Invece per la vendita con pagamento rateale sarà richiesto un prezzo trattabile a partire da ? 80.000 con il versamento di una quota iniziale da stabilire e una rata di ? 1.000 mensili fino al raggiungimento della cifra finale pattuita. Rif. AV52244A SC9086639

Rif.Ag. AV52244A Pontedera (capoluogo) Cedesi in gestione d'azienda (ma anche in vendita) Caffetteria/Gelateria. Attrezzatura in perfetto stato di manutenzione, macchine acquistate nuove nel 2021: mantecatore, frigo, macchina per yogurt, macchina per panna, vetrina frigo per dolci, n.2 espositori gelato da 16 e 24 gusti. Tre (3) locali a norma più 2 bagni: laboratorio attrezzato per la produzione di gelato, zona di vendita e magazzino/spogliatoio. Pronto per lavorare "chiavi in mano". Canone mensile per la gestione ? 700, canone mensile d'affitto delle mura ? 1.200. Richiesta cauzione di ? 5.000 a garanzia di danni e/o eventuali appropriazioni indebite. Trattasi anche la vendita al prezzo per il saldo immediato di ? 70.000 trattabili (valore di 30.000 ? solo per le attrezzature). Invece per la vendita con pagamento rateale sarà richiesto un prezzo trattabile a partire da ? 80.000 con il versamento di una quota iniziale da stabilire e una rata di ? 1.000 mensili fino al raggiungimento della cifra finale pattuita. Rif. AV52244A SC9087144

Rif.Ag. AV1167C Pontedera Cedesi ottimo Centro Estetico, tutt'ora in piena efficienza. L'attività viene ceduta pagando una FEE di ingresso da stabilire in trattativa riservata, mentre i locali in cui si sviluppa, ampi ben 285 mq di cui 185 mq commerciali ed il resto a destinazione artigianale, saranno dati o in affitto a 1.650 ? mensili per la parte commerciale e 850 ? per la parte artigianale oppure trattasi anche la vendita degli stessi spazi al prezzo di 250.000 ?. Al prezzo dell'affitto e/o della vendita si dovrà aggiungere l'IVA. Rif. AV1167C SC9087186

Rif.Ag. W8910A PONTEDERA Pontedera (centro) Ampio bilocale completamente arredato al 1° piano con ascensore. Termo singolo. Ingresso in ampio soggiorno, cucinotto con finestra, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e piccolo terrazzo con lavatrice. Classe energetica G. ? 80.000 (? 50 ? mensili di condominio che comprendono luce e pulizia scale, assicurazione condominiale e manutenzione ascensore.) Rif. W8910A SC9091033

Rif.Ag. W6082AQ LA ROTTA (PONTEDERA) interessante bilocale posto al primo piano con ingresso condominiale da viabilità principale. Composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, stanza armadi e bagno con aeratore. Termo autonomo. Classe Energetica G. ? 80.000 Rif. W6082AQ SC9090270

PONTEDERA Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e corredato di ampio giardino su due lati. L'abitazione, ubicata in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale a pochi passi dal centro, si compone di ampio ingresso al piano terra oltre a graziosa taverna di 20mq con vetrate prospicenti il giardino. La scala interna conduce al piano primo dove ad accoglierci è una ampio salone con terrazzo, la cucina abitabile rimane separata ed è corredata da utilissima dispensa e terrazzo con angolo lavanderia. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo dedicato, una camera singola attualmente adibita a zona armadi e da due bagni entrambi finestrati. Completa la proposta immobiliare un ampio garage di circa 25mq collegato internamente alla taverna. Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un'immobile dagli ampi spazi interni ed esterni. Classe Energ. "G" 245,000 kWh/m2 anno. €uro 240.000,00 Rif. AP123

Rif.Ag. W8081AQ Pontedera Appartamento, vicino stazione ferroviaria, di 110 mq al 2° piano. Composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno ristrutturato e 2 rispostigli. Arredato. Classe energetica G. (? 130 mensili di condominio, compreso di riscaldamento a consumo effettivo, acqua, ascensore, pulizia e luce scale). Prezzo ? 130.000. Rif. W8081AQ SC9089652

Rif.Ag. X2431AQ Pontedera Fondo ad uso negozio di 50 mq con ingresso indipendente, non è presente il bagno ,eventualmente da realizzare. Classe energetica G. Canone mensile ? 500. Rif. X2431AQ SC8719007

Rif.Ag. XV5261BQ PONTEDERA Fondo commerciale di 115 mq a piano terra con ingresso indipendente a 300 mt dal Corso Matteotti. Composto da 3 vani e bagno. Necessita di interventi di ripristino, rimborso spese da concordare con il proprietario con canone d'affitto ridotto per il tempo necessario. Classe energetica G. Canone mensile ? 850 (possibile scaletta per andare a regime nel giro di 2/3anni). Rif. XV5261BQ SC8578292

Rif.Ag. XV5263BQ PONTEDERA Piccolo fondo commerciale di circa 25 mq a piano terra con ingresso indipendente a 300 mt dal Corso Matteotti. Adatto ad attività che necessitano di buona visibilità. Composto da un unico vano e bagno. Classe energetica G. Canone mensile ? 400. Rif. XV5263BQ SC8578316

Rif.Ag. XV1150AQ PONTEDERA Piccolo fondo commerciale a piano terra di circa 35 mq con bagno, ingresso indipendente. Posto a 200 mt dal Corso Matteotti. In ottimo stato sull'angolo di 2 vie con una bella vetrina espositiva. Adatto ad attività che necessitano di buona visibilità. Composto da un unico vano e bagno. Classe energetica G. Canone mensile ? 550. Rif. XV1150AQ SC8902408

Rif.Ag. XV2036AQ Pontedera (centro) Appartamento ad uso ufficio Categoria Catastale A10 superficie circa 120 mq, al 1°piano, 4 vani con 1 bagno. Ottimo lo stato generale, impianto di riscaldamento a metano e clima in pompa calore caldo/freddo. Adatto a studi professionali o anche Enti Pubblici. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.200 più IVA, richieste 3 mensilità a cauzione danni. Rif. XV2036AQ SC9047765

Affittasi centralissimo fondo ad uso ufficio di circa 60 mq completamente ristrutturato. con quattro postazioni disponibili. Via Roma, adiacenze Corso, affittasi fondo commerciale con due vetrine fronte strada composto da: ingresso, stanza separata, altra postazione, disimpegno e soppalco; disimpegno e bagno. L'immobile viene affittato completo di archivi e mobili su misura (così come da foto). Già disponibile e visitabile previo appuntamento. CR 1316 SC9096117

Rif.Ag. WD3987CQ Pontedera (zona stadio) Vendesi appartamento ad uso residenziale, ottima occasione per il rapporto prezzo/superficie, sito al 2° ed ultimo piano di una palazzina, circa 117 mq lordi più 2 terrazzi. Superficie commerciale di oltre 120 mq. Ottima visibilità in una zona tra le più importanti della città, parcheggio privato con 2 posti riservati. Necessari alcuni interventi di ripristino, da valutare, tra cui la possibilità' del rifacimento della facciata sfruttando il BONUS del 110%. Possibilità di divisione in 2 appartamenti indipendenti. Composizione interna variabile in funzione della necessità di ricavare solo 3 o 4 camere, lasciando gli altri 2 o 3 vani per la zona giorno oppure ricavare addirittura a 5 camere, per cui la zona giorno si ridurrebbe ad un solo vano però di quasi 25 mq con ingresso/soggiorno e cucina a vista. Classe energetica G. Prezzo ? 120.000 tratt. Rif. WD3987CQ SC8676545