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…Pistoia Nord Ovest, pressi via Dalmazia villetta a schiera angolare di mq 120 circa di abitazione, Piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, bagno. Piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali con terrazzo ciascuna, studio, bagno. e mansarda adattata attualmente a camera. Nel seminterrato. Piano seminterrato: vano taverna, (attrezzata a cucina) lavanderia, bagno, garage. Resede esclusivo e giardino. Riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Due posti auto in resede chiuso da cancello elettrico. L'immobile si presenta bene. richiesta Euro 340.000 (trattabili? ) rif 6708.

Pistoia pressi Montalese villa libera 4 lati con 300 circa di giardino garage ampissimo, . Apertura in strada non trafficata con cancello elettrico. Esternamente posto per caravan al piano terra, piano rialzato taverna con bagno e cucina. al i° piano ampio disimpegno con spogliatoio, sala studio, cucina abitabile con terrazza verandata, 2 camere matrimoniali bagno con vasca e doccia. Aria condizionata e vetri doppi, pavimenti in parquet, Ape, richiesta euro 550.000 rif 6600.

NOSTRA ESCLUSIVA Complesso immobiliare sito in via delle Cantarelle a Pieve a Nievole in una zona vicina a tutti i servizi, si compone di un fabbricato principale ad uso abitativo di circa 300 mq libero su quattro lati e disposto su due livelli fuori terra, di tre autorimesse per circa 47 mq, e diversi corpi di fabbrica ad uso deposito/cantina/ripostiglio per complessivi 238 mq, resede/giardino di circa 800 mq e un terreno edificabile di circa 620 mq dove sarebbe possibile edificare una nuova costruzione previa demolizione e successivo recupero dei volumi delle autorimesse e dei locali ad uso deposito/cantina/ripostiglio. Il fabbricato principale al piano terra è composto da un appartamento di circa 150 mq dove trovano spazio un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e ripostiglio finestrato dove poter realizzare il secondo bagno. Al piano primo invece troviamo due appartamenti entrambi composti da cucina abitabile, soggiorno, camera e un bagno. La proprietà è abitabile ma bisognosa di molti interventi di manutenzione e sicuramente utilizzando i vari bonus si potrebbero fare tanti lavori di miglioramento per renderla veramente una bella residenza. SC8698070

RIF. 1003 237C Sul promontorio pistoiese, nelle colline fra Pistoia e Lucca, a 300 mt sul livello del mare, sorge questo Casale completamente ricostruito dalle fondamenta nell'anno 2006 con un'architettura suggestiva con sette spioventi di tetto e facciate a libro e sempre in parte in attività. La struttura completamente in pietra è circondata da circa 7,2 ha di terreno, in parte a bosco, in parte con circa n°110 piante di olivi e con circa n°15 piante di frutti (meli, susini, limoni, cachi, aranci) e di cui circa 4.000 mq di antico vigneto in produzione che offre ogni anno un prelibato vino rosso trebbiano ma in prevalenza malvasia. La proprietà offre anche dei percorsi che consentono passeggiate a piedi per circa 4 km. Il punto di forza di questo Casale è la sua posizione. Infatti a nord il promontorio la protegge dai venti freddi e a sud la sua vicinanza al mare permettono d'inverno di gradire di un microclima unico e d'estate di godere di una fresca brezza nelle serate più calde. Per non parlare delle sorgenti naturali di acqua, dell'impianto fotovoltaico e dei termocamini ad acqua che consentono di ridurre notevolmente i consumi giornalieri. Vi si accede tramite strada comunale asfaltata per poi proseguire, per un piccolissimo tratto, nella strada di proprietà sterrata e ben percorribile. L'immobile per un totale di mq.719, è diviso in n°2 unità immobiliari comunicanti internamente fra loro. Una parte adibita ad Azienda Agricola ancora attiva e l'altra ad Agriturismo attualmente non operativo. La prima unità si sviluppa su tre/quattro livelli ed è composta al piano terra da ingresso, cucina/pranzo con grande termocamino, dispensa, angolo cottura, n°2 locali, ripostiglio, bagno e terrazza panoramica con corte esclusiva. Al piano superiore invece abbiamo un ampio disimpegno, n°2 locali deposito, bagno e altri n°2 vani. Al piano secondo due locali soffitta e ampio locale di sgombero. Fa parte di questa unità, al piano seminterrato, anche una grande taverna con muri in pietra, camino e locali tecnici. L'unità adibita invece ad agriturismo si sviluppa su tre livelli con al piano seminterrato ingresso, locale deposito attrezzi, stanza macellazione, n°2 cantine e scannafosso. Proseguendo al piano terra troviamo un disimpegno con bagno, n°3 locali ad uso ristoro con camino, una stanza multifunzione con antibagno e bagno. Al piano primo ed ultimo disimpegno, n°3 camere di cui due con bagno ciascuna. Caratteristiche: gas gpl, luce, no acquedotto, n°2 caldaie, n°2 termocamini ad acqua e n°2 camini classici, n°2 sorgenti d'acqua naturali, depuratore d'acqua a raggi UV, n°2 cisterne da 5.000 l cad. per accumulo di acqua proveniente dalle sorgenti, pannelli fotovoltaici da 20 kw per produzione di energia elettrica con contributo GSE fino al 2029, acqua calda prodotta tramite caldaia oppure termocamino, termosifoni in ghisa, infissi in legno con scurini, tetto impermeabilizzato con piccola coibentazione, solai a travi e travicelli e in parte laterocemento, facciata ricostruita a pietra, fosse biologiche tricamerali a dispersione con imof comuni alle due unità, parabola vodafone, impiantistica separata per le due abitazioni, contatore enel unico di 9 kw, illuminazione. Produzione: produzione di vino anno 2023 500 l (la vigna è vecchia quindi alcune piante sono state tolte e andrebbero reimpiantate), produzione olio nel 2022 80 l per n°110 piante. Distanze principali: Montecatini Terme Km 7 Lucca Km 38 Firenze Km 50 Autostrada A11 Firenze Mare Km 2 Aereoporto Amerigo Vespucci Firenze Km 39 Mare Km 58 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. L 191 Lamporecchio, in tranquilla zona e ben accessibile, VILLETTA TERRATETTO ANGOLARE LIBERA SU 3 LATI di circa mq. 115 circa, distribuita su 3 livelli, così composta: ingresso/cucina, soggiorno, due camere, due terrazzi coperti, soffitta praticabile ( da poter adibire a terza camera), 2 bagni, garage, giardino /resede ed orto/terreno sul retro di circa mq. 1400 circa con 50 olivi in produzione e pozzo. Immobile rimesso nel 2019 ( bagno, pavimenti e impianto elettrico) Classe energetica: F Rif. L 191 Euro 175.000 SC9136805

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO INVESTIMENTO PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Nella zona sud di Montecatini Terme vicino alla chiesa del Corpus Domini di via Marruota vendiamo una palazzina di circa 463 mq in buone condizioni composta da tre appartamenti, un unità commerciale e un ufficio direzionale.I tre appartamenti sono affittati con contratti di locazione 4+4 regolarmente registrati. Si tratta di unoperazione che ha una buona rendita annua, sicuramente ampliabile anche con la locazione futura del fondo commerciale e dell'ufficio. SC8734868

Rif.Ag. MM 051 Monsummano terme, pressi Montecatini Terme, in bella zona di campagna, verde e panoramica, colonica in pietra tipica toscana di circa mq. 400 completamente ristrutturata in stile rustico toscano, composta: al piano terra da ampio salone doppio, studio, ampia cucina con caminetto e forno, 2 bagni, oltre locali accessori, bella scala in pietra serena a vista per raggiungere il piano primo dove sono ubicate n. 2 camere matrimoniali padronali con soppalco, guardaroba e bagno privato, n. 2 camere con n. 1 bagno. Inoltre la proprietà e composta da annesso deposito ed e circondata da circa mq 10.000 di giardino circostante tutto recintato e piantumato, con 2 accessi privati. L'immobile completamente e finemente ristrutturato in stile rustico toscana pochi anni fa e dotato di : allarme, riscaldamento alimentato a gas e termocamino, caminetto e forno, pozzo, cancelli elettrici, allarme, ecc.... L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa. Molto vicino al Podere e posizionato il Montecatini Golf Club. (attestato di Prestazione Energetica F ipe: 137,87 Kwh/m2A) Euro 1.200.000 SC9142259

Rif.Ag. L 703 Lamporecchio PERIFERIA, in tranquilla zona verde, molto comoda per raggiungere tutti i servizi, ampia VILLETTA ANGOLARE con ampio giardino esclusivo e garage. La casa è composta da ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, ampia cantina, bagno, 4 camere, studio e garage. Classe energetica: G Rif. L 703 Richiesta Euro 180.000 SC9145763

Rif.Ag. L 702 Lamporecchio PERIFERIA, in bella e tranquilla zona verde, in bifamiliare ampio appartamento con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio oltre 2 terrazzi, cantina e giardino/orto frontale di circa 100 mq Classe energetica: G Rif. : L 702 Richiesta Euro 150.000 SC9145764

Rif.Ag. L 019 Collinare fra Firenze Pisa e Lucca a pochi km da Vinci Sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde e molto panoramica, con bella vista sui vigneti, uliveti e sulla pianura sottostante, azienda agricola composta da circa mq 400 di fabbricati oltre circa ha 3.50.00 di terreno agricolo coltivato ad uliveta con circa 500 piante di ulivo e bosco. L'azienda e composta da un fabbricato principale ad uso abitativo, attualmente diviso in una parte utilizzata dalla proprietà come abitazione principale ed una parte adibita ad attività turistica, inoltre all'interno della proprietà ci sono vari annessi ad uso rimessa, frantoio per la produzione di olio, ecc..... il casale e stato ristrutturato pochi anni fa ed e dotato di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, pozzo oltre che acqua comunale, ecc... All'interno della proprietà e ubicata una piccola piscina in muratura dove poter vivere momenti di relax ammirando lo splendido panorama circostante. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) (rif. L 019) Richiesta: Euro 590.000 SC9086786

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Siamo sulle bellissime colline del comune di Quarrata da dove si gode di una suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante, è in vendita questo piccolo fabbricato da ristrutturare di circa 85 mq disposto su due livelli fuori terra e composto da un appartamento di circa 66 mq e da una rimessa di circa 19 mq.Il fabbricato dispone di un portico di circa 23 mq.A disposizione della casa ci sono circa 3.000 mq di terreno. SC8801167

IA00900 AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta ?1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9018701

IA00900 AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta ?1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9154014

NOSTRA ESCLUSIVA VOGLIAMO SOTTOLINEARE CHE LA SUPERFICIE DELLE VILLETTE PUO ESSERE INFERIORE O SUPERIORE A QUANTO IPOTIZZATO NEL PROGETTO SECONDO LE NECESSITA DEL FUTURO ACQUIRENTE. LA TIPOLOGIA COSTRUTTIVA PUO' ESSERE REALIZZATA ANCHE IN STILE CLASSICO. Proponiamo la vendita chiavi in mano di 3 villette unifamiliari libere su quattro lati, in classe energetica A4 da realizzare in un bel contesto del comune di Pescia in località Ponte allAbate in posizione defilata e tranquilla. Ogni villetta unifamiliare avrà una superficie di circa 125 mq disposta su due livelli fuori terra su un lotto di terreno il più piccolo di circa 400 mq e i due più grandi di circa 600 mq, posta nelle immediate vicinanze di Ponte AllAbate, di facile accesso a tutti i servizi di uso quotidiano.Il fabbricato sarà costruito con tecnologia antisismica e certificato in classe A/4, sono previste finiture di ottima qualità. Al piano terra sarà composta da soggiorno, cucina/sala da pranzo e bagno; mentre al piano primo troveremo una camera matrimoniale e due camerette e il bagno. A richiesta potremo organizzare, nei nostri uffici, degli appuntamenti con i tecnici progettisti per studiare e personalizzare la villetta secondo le necessità del futuro acquirente. Nel prezzo non è compresa la realizzazione della piscina. SIAMO A DISPOSIZIONE PER FORNIRE TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO. SC9155774

Rif.Ag. LA 153 Sulle colline fra Firenze, Pisa e Lucca colline del Montalbano LARCIANO, sulle splendide colline del Montalbano, a pochi km da Vinci, paese che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, in meravigliosa zona verde e molto panoramica, bel CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI di circa mq 440, suddiviso in 2 unita immobiliari ad uso abitativo oltre ex fienile di circa mq 120 ad uso abitativo, circa mq 90 di locali accessori e ampio terreno di circa ha 2.40.00 con ulivi e bosco. Il casale principale è dotato di 2 unità immobiliari indipendenti ma collegabili fra loro, mantenute in stile rustico toscano originale, per un complessivo di 2 cucine con soggiorno, 6 camere, 4 bagni oltre vari locali accessori L'ex fienile ristrutturato pochi anni fa in stile rustico toscano, è composto da soggiorno cucina, bagno, 2 camere oltre bel loggiato. La proprietà è composta inoltre da un fabbricato ad uso rimessa e un bel porticato. I fabbricati sopra descritti si trovano all'interno di un ampio giardino circostante con bel pergolato e piccola piscina fuori terra, dove poter passare momenti di relax ammirando il bellissimo paesaggio tipico toscano. Possibilità di realizzare piscina interrata. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, adatto come abitazione principale e per affitto turistico, è ubicato a circa 1 km dal centro di Larciano dove si possono trovare vari, bar, ristoranti, alimentari e supermercato, farmacia, ecc... Molto vicino alla proprietà e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Lucca, Pistoia, Siena, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall'autostrada A11 e A1, dalla sgc Firenze Pisa Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa che distano circa 1 ora di auto: circa 8 km dal centro storico di Vinci, a 15 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 10 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 40 km da Firenze aeroporto, a 60 km da Pisa aeroporto, a 50 km da Lucca e dalla Versilia mare. Rif.: LA 153 Richiesta: Euro 750.000 SC9156564

Rif.Ag. M 153 Montecatini Terme, in bellissima zona collinare a circa 10 km da Montecatini Terme, in bella zona collinare con meravigliosa vista panoramica CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI con ampio giardino circostante e piccola piscina fuori terra. Il casale risalente all'800, è stato completamente ristrutturato in stile rustico toscano; travi in legno, cotto, pietra, ecc.... Il casale è composto da un ampio ingresso, soggiorno con bel caminetto, ampia cucina oltre zona lavanderia e ripostiglio al piano terra, al piano primo è composta da 2 camere 2 bagni oltre studio/camera. Il casale si trova all'interno di un ampio giardino completamente recintato e dotato di cancello pedonale e carrabile, pergolato e barbecue e varie zone dove poter passare dei momenti di relax nel verde e ammirando il bellissimo panorama sulla vallata, inoltre all'interno della proprietà è ubicata una piccola piscina fuiri terra, dove potersi rinfrescare ammirando lo splendido panorama toscano.. La proprietà si trova in in caratteristico borgo toscano in bella zona collinare a 5 minuti da tutti i principali servizi (alimentari, bar, ristoranti, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 60 minuti di auto da Firenze 35 minuti di auto da Lucca 25 minuti di auto da Pistoia 15 minuti di auto da Montecatini Terme (uscita autostarda e stazione ferroviaria) 50 minuti di auto dal mare zona Versilia (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif. M 153 Richiesta Euro 360.000 SC9163539

Bellappartamento di circa 127 mq posto nel centro di Cutigliano al piano secondo composto da ingresso, soggiorno/sala da pranzo, due camere di ampie dimensioni, cucina, bagno, ripostigli nel vano scale e soffitta praticabile.Lappartamento è stato completamente ristrutturato ed è in buonissime condizioni manutentive e ha rifiniture e struttura tipica Toscana con soffitti in legno nelle due camere.Dallappartamento si gode una bella vista panoramica.Lappartamento ha laccesso in comune con lunità immobiliare posta al piano primo. SC8674106

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. MONTECATINI TERME (PT) IMPORTANTE VILLA CON GIARDINO In prestigiosa zona residenziale molto signorile e silenziosa, nel verde e a pochi passi dal centro, proponiamo questa villa luminosissima, disposta su 3 livelli con cantine finestrate, garage triplo e ampio giardino di oltre 400 mq con alberi di alto fusto. Limmobile, per le esigenze degli attuali proprietari, è stata suddiviso in due parti dato che ci sono due entrate indipendenti di cui una per la porzione posta al piano secondo composta da soggiorno e zona pranzo con ampissima terrazza di circa 40 mq che aggetta sul giardino, cucina indipendente, tre camere di cui una con balcone e due bagni, laltra per la parte più grande posta al piano terra, piano primo e seminterrato.Questa parte della villa ha le altezze di un immobile importante con ampio vano scala nel quale si può prevedere linserimento di un ascensore per il collegamento dei piani. Al piano terra trovano spazio una biblioteca con camino, il salone doppio con accesso diretto alla terrazza e quindi al giardino, la sala da pranzo e salotto, una cucina, un bagno di servizio ed il passaggio alle ampie cantine sottostanti.Al piano primo troviamo la camera padronale con doppie finestre, disimpegno e bagno e altre due camere matrimoniali con bagno diretto in camera. Impianti indipendenti con caldaia autonoma e pannelli solari. Allinterno della proprietà un ampissimo garage in muratura finestrato e posti auto. Con pochi lavori è possibile riunire gli spazi così suddivisi in ununica unità immobiliare. La proprietà è in buone condizioni. SC8380172

NOSTRA ESCLUSIVA Questa stupenda proprietà è situata alle pendici delle colline che verso nord circondano l'abitato di Monsummano Terme in provincia di Pistoia, a breve distanza dal centro della città e dai suoi stabilimenti termali si affaccia con un ampio panorama sulla parte nord della Valdinievole con gli abitati di Montecatini Terme e Pescia e le propaggini del Padule di Fucecchio, area di interesse naturalistico.Da tutta la proprietà si gode di una vista panoramica unica.Il Proprietario, dopo aver ottenuto le autorizzazioni per il programma di miglioramento agro alimentare con ristrutturazione urbanistica di edifici a scopo agrituristico ha completamente ricostituito le caratteristiche originarie del fondo agricolo curando la rimessa a cultura delluliveto.Il suo progetto consisteva nel valorizzare economicamente la coltivazione dellulivo, integrandone i proventi con la destinazione agrituristica dei fabbricati.A tale scopo intendeva ricavare quattro unità abitative negli edifici posseduti così ripartite: due piccoli appartamenti (n. 1 e 2) ai piani inferiori ed uno più grande (n. 3), in cui andare ad abitare, nei due piani superiori dell'edificio principale (A) ed uno (n. 4) al piano superiore del fabbricato ex stalla fienile (B).Nel progettare la riqualificazione dei fabbricati oltre ad assicurare i necessari servizi igienico funzionali alle nuove unità immobiliari si è cercato di riqualificarne la caratterizzazione ambientale facendo sì che le addizioni esistenti e i nuovi ampliamenti concorressero a delineare edifici con un impatto ed una personalità adeguata allambiente tipico del paesaggio agrario collinare, coltivato ad ulivo e disposto su terrazzamenti..Anche gli interventi sull'edificio B, pur con le nuove aggiunte, non alterano le caratteristiche dell'annesso rurale esistente.Gli edifici, in corso di ristrutturazione (edificio A ristrutturato al 30%, edificio B al 90%), sono circondati da un terreno di circa 28.000 mq con circa 650 piante di olivo che forniscono in media ql 6 di olio extravergine all'anno.Le due costruzioni, quella principale con una superficie abitabile di mq 152 (edificio A) e quella secondaria (edificio B) di mq 28, si sviluppano attorno ad un resede e sono collegate da una serie di terrazzamenti pergolati. Gli edifici, anche se in corso di ristrutturazione, sono già collegati alla rete idrica ed elettrica.Alleghiamo le planimetrie che evidenziano a pieno titolo il progetto approvato facendo presente che solo problemi di salute improvvisi del Proprietario gli impediscono di portare a termine il progetto che per lui avrebbe rappresentato il sogno della vita.Vogliamo sottolineare che larea si presta molto bene a qualsiasi altro tipo di utilizzazione secondo le esigenze del futuro Acquirente. SC9159017

Euro 100.000 : app.to 2 piano ristrutturato in stile: ingresso, due camere, sala, cucina, bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. L 998 LAMPORECCHIO COLLINA, in bella posizione collinare molto panoramica, vicina ai servizi e facile da raggiungere, VILLETTA, in perfette condizioni, appena restaurata con tetto nuovo, infissi nuovi e cappotto termico esterno. La villetta è composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e dispensa, balcone , bagno oltre a piccolo giardino esclusivo; al piano primo da due camere matrimoniali, cameretta e bagno; al piano seminterrato da un unico grande vano affacciato sull'esterno attraverso una doppia porta a vetri e con la predisposizione per realizzare una taverna. Posto auto esclusivo. Ottime rifiniture a risparmio energetico Classe energetica: E Rif.: L 998 Richiesta: Euro 250.000 SC9161726

Rif.Ag. L 597 Lamporecchio collina, in posizione molto panoramica e facilmente raggiungibile, bellissimo casolare di oltre 500 mq, completamente ristrutturato e circondato da un bel giardino pianeggiante di 1200 mq, posizione ideale per costruire una piscina a sfioro, ed un terreno circostante per un totale di 10.000 mq circa, con 320 piante di olivo in produzione. Molto caratteristico. Rif. L 597 euro 1.060.000 SC9161727

Rif.Ag. DE965ND San Baronto (PT) Due Esse Group presenta in vendita, come Unici Referenti con il Piano C (piano di vendita strategico),situato nel comune di Lamporecchio. Due appartamenti con possibilità di unica soluzione a San Baronto (PT), paese che osserva la pianura dallalto. Da tempo San Baronto è una stazione turistica e un meraviglioso belvedere, ideale per chi desidera tranquillità e clima fresco destate. La sua vicinanza alle principali città toscane (Pistoia, Firenze, Lucca, Pisa) fanno di questo borgo una tappa obbligata per godersi un po di sano relax sia in estate che in inverno mentre, sulle sue strade, si cimentano continuamente ciclisti e motociclisti, attratti dal piacere di attraversare sulle due ruote una campagna deliziosa, su strade dai panorami mozzafiato e attraverso borghi incantevoli. Per prenotare una visita, contattateci oggi stesso prima di tutti al 050542614 o invia une mail a richieste@dueesseimmobiliare.com I due appartamenti, ciascuno di 70 mq, offrono le stesse caratteristiche: lingresso avviene tramite una scala esterna che conduce alla zona giorno con cucina abitabile, rendendo lo spazio open space. Un piccolo ripostiglio fornisce spazio aggiuntivo. Tramite un piccolo disimpegno , accediamo alle due camere grandi , una ha accesso diretto al giardino, creando un collegamento perfetto tra gli interni e lesterno. Il bagno è dotato di finestra e doccia, garantendo praticità e luminosità. Il giardino comune di 100 mq è ideale per momenti di relax allaperto. Ogni appartamento dispone inoltre di un garage di 35 mq, offrendo ulteriore spazio per parcheggio e stoccaggio. Inoltre sopra si ha la possibilità di una soffitta abitabile a grezzo. Gli appartamenti possono essere venduti sia separatamente al prezzo di euro 198.000 che insieme, al prezzo totale di euro 398.000 offrendo massima flessibilità ai potenziali acquirenti. Questa è unopportunità imperdibile per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo e panoramico. Per prenotare una visita, contattateci oggi stesso prima di tutti al 050542614 o invia une mail a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9166916

Rif.Ag. L 1104 LAMPORECCHIO vicinissimo al centro del paese, vicino a tutte le comodità, scuole, supermercati, farmacia, ecc....., luminoso appartamento posto al piano primo composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ripostiglio, soggiorno con bella terrazza, 2 camere matrimoniali con terrazza e 2 bagni, oltre cantina. Possibilità di parcheggio di 2 macchine. Classe energetica: G Rif.: L 1104 Richiesta Euro 127.000 SC9166329

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Complesso immobiliare di pregio e di ampia superficie sito nella zona di Pistoia Ovest a 5 km dal centro della città, è composta da: VILLA PADRONALE libera su tre lati, completamente ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni, composta da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio al piano terreno, tre camere da letto e due bagni al piano primo, quattro locali ed un bagno al piano mansardato per una superficie totale di circa 435 mq. LA DEPENDANCE con ingresso indipendente dalla villa disposta su due livelli fuori terra e composta da due vani ed un bagno per una superficie totale di circa 100 mq. LA LIMONAIA di ampie dimensioni anticamente adibita a limonaia caratterizzata da un'elevata altezza di ml.4,20 per una superficie di circa 100 mq.Attualmente è una struttura rustica caratterizzata da grandi aperture con porte finestre, grazie alle sue elevate altezze è perfetta per essere soppalcata ed unita alla ulteriore adiacente porzione di fabbricato ( la casa del contadino). LA CASA DEL CONTADINO da ristrutturare internamente ma con il tetto nuovo, è composta da quattro vani, disposta su due livelli fuori terra per una superficie totale di circa 103 mq. La proprietà è circondata su tre lati da un grande giardino pianeggiante recintato di circa 800 mq e da un oliveta di oltre 3000 mq. Questa bella proprietà è una soluzione ideale per coloro che vogliono abitare in campagna ma allo stesso tempo desiderano la vicinanza a tutti i servizi che offre una città. VERDE E TRANQUILLITA A POCHI KM DALLA CITTA Le quattro unità immobiliari si prestano ad essere unottima soluzione per un nucleo familiare numeroso o allargato, o per unattività turistico ricettiva/residenziale, la versatilità della struttura permette davvero innumerevoli soluzioni. Il complesso immobiliare è dotato di impianto di videosorveglianza e allarme esterno ed interno, condizionatori, pozzo con una portata di 200 litri al minuto, impianto di irrigazione. SC8306925

OTTIMO AFFARE SONO IN VIA DI ULTIMAZIONE I LAVORI ESEGUITI CON I BONUS PER LE FACCIATE, TETTO, INFISSI. Appartamento al piano terra di circa 78 mq con piccolo giardino ad uso esclusivo di circa 25 mq posto in un condominio di bellaspetto architettonico e mantenuto dai proprietari in buone condizioni sito nella frazione Il Melo nel comune di Cutigliano.Lappartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucinotto finestrato, disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia, bagno con doccia.Laccesso allabitazione avviene direttamente dallesterno, di fronte allingresso cè un loggiato dove possono essere parcheggiate due macchine.Nel seminterrato del condominio cè una cantinetta ad uso esclusivo per il ricovero degli sci, legna, biciclette.La proprietà è in ottime condizioni manutentive. SC7566815

Pescia zona Esselunga villa singola di 350 mq ca con giardino in perfette condizioni di manutenzione, rifiniture di pregio: ampia taverna con camino, sauna e idromassaggio; salone con camino e tavolo da biliardo cucina, bagno al piano terra rialzato; quattro camere, due bagni, terrazzi al piano primo. Soffitta praticabile. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE Proponiamo questo bel terratetto di circa 180 mq nel centro del paese di Cutigliano è disposto su quattro livelli di cui uno seminterrato.La casa per le sue caratteristiche e per i tre ingressi dallesterno può essere comodamente utilizzata da due nuclei familiari in modo indipendente infatti il piano seminterrato, con ingresso dalla strada comunale, con una camera, bagno e ripostiglio e il piano terra, con laccesso dalla strada pedonale interna al paese, con la cucina, il soggiorno con camino, piccola stanza termica possono essere una parte autonoma del fabbricato.Attraverso una scala interna si raggiunge il piano primo dove trovano spazio un soggiorno con camino con laccesso ad un terrazzino, cucina abitabile, camera, servizio igienico.Al piano secondo/mansarda troviamo altri due locali molto carini attualmente utilizzati come camere e il bagno.Questi due livelli piano primo e secondo possono essere utilizzati autonomamente rispetto agli altri.La proprietà è molto interessante per essere utilizzata come casa vacanza o per essere abitata tutto lanno dato che dispone di tutti i servizi e comodità ed è in ottimo stato di manutenzione abitabile da subito senza alcun intervento.Limpianto di riscaldamento è alimentato a gasolio ed è comandato da un termostato ambiente posizionato al piano terra e al piano primo. SC8672809

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. OTTIMO AFFARE Proponiamo la vendita di questa VILLetta di circa 250 mq con terreno e un ampio magazzino/garage IN posizione aperta e PANORAMICA. La posizione è veramente molto suggestiva e il fabbricato principale è di tipo unifamiliare libero su quattro lati, sito nella Svizzera Pesciatina a circa 15 minuti da Pescia. La casa è circondata su due lati da un ampio giardino di circa 1.000 mq con un comodissimo parcheggio per diverse auto e un fabbricato con destinazione garage/magazzino di circo 77 mq con allinterno un forno a legna. Il fabbricato principale è disposto su due livelli abitativi, una soffitta praticabile e un piano seminterrato, al piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al terreno di pertinenza; Il piano primo è composto da quattro camere di dimensioni generose di cui una con bagno privato ad uso esclusivo, bagno, terrazza con vista panoramica a servizio di due camere. Da questo piano si raggiunge la soffitta con una comoda scala in muratura dove si trovano alcuni locali al grezzo che potrebbero essere utilizzati per diversi usi. Il piano seminterrato, raggiungibile anche dallinterno, dellabitazione è composto da una taverna con camino e accesso diretto al giardino, bagno e cantina. Poco discosto dal fabbricato principale troviamo un fabbricato su due livelli dove trovano spazio il garage e una stanza pluriuso con il forno a legna al suo interno.Questo fabbricato ha bisogno di interventi di rinnovamento. La villetta è in buone condizioni manutentive ha le finiture datate ma tutto è funzionale per poterla abitare da subito. Impianto termico alimentato a gasolio, acquedotto comunale e pozzo privato per lapprovvigionamento idrico. Il tetto è in ottime condizioni ed è stato realizzato in latero cemento. SC9172444

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Proponiamo la vendita di questa casa indipendente di circa 250 mq sita sulle colline di Quarrata con ampio terreno di circa 12.500 mq e una limonaia/ripostiglio di circa 50 mq.Labitazione è disposta su due livelli fuori terra più una parte seminterrata dove trovano spazio due locali ad uso cantina. Al piano terra è composta da quattro locali di grande superficie adibiti a cucina con grande camino, soggiorno, sala da pranzo con camino, cantina/legnaia; mentre al piano primo trovano spazio quattro camere e un bagno. La casa è abitabile ma necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, la sua posizione è veramente interessante dato che si vive in campagna con ottima privacy ma in pochi minuti si può raggiungere il centro di Quarrata dove si possono trovare tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. SC8853792

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE In centro a Pistoia (no ZTL) proponiamo questo appartamento di circa 120 mq posto al piano secondo (no ascensore) di una piccola palazzina, è disposto su due livelli ed è completamente da ristrutturare, fa parte dell'appartamento un'ampia terrazza.Il primo livello è composto da soggiorno, cucina, camera con bagno privato ad uso esclusivo, bagno e ripostiglio. Il secondo livello è composto da alcuni vani mansardati con una bella camera con bagno ed accesso ad una ampia terrazza. Alleghiamo le planimetrie dello stato di progetto. SC9172614

Rif.Ag. LA 137 LAMPORECCHIO COLLINARE, in bella zona residenziale molto tranquilla e nel verde con una meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante, VILLETTA TERRATETTO con ampio garage e giardino esclusivi. La villetta è composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina, bagno e una camera al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo oltre ampio garage con bagno, lavanderia e cantina al piano seminterrato. Inoltre la proprietà è dotata di una bella terrazza panoramica, un loggiato e giardino esclusivo. Classe energetica: G Rif. : LA 137 Richiesta Euro 230.000 SC9174552

MONTECATINI TERME in ottima zona residenziale, vendesi casa singola anni 60, di circa 400 mq, disposta su più piani e suddivisa catastalmente in 2 unità abitative. Al piano seminterrato troviamo vari locali tecnici (caldaia, cantina, lavanderia ecc.); al piano terra rialzato abbiamo un grande ingresso che da accesso alla cucina pranzo, sala, due bagni e due camere; tramite scala interna o con scala esterna esclusiva, accediamo al piano primo, dove abbiamo cucina pranzo, sala, due camere, due bagni e tre terrazzi; piano secondo mansardato dove troviamo altri 5 vani con un bagno. Dalla mansarda abbiamo accesso ad una grande terrazza dove poter ammirare bel panorama a 360 . A corredo giardino e resede privata. Possibilità di ricavare 2 appartamenti. Ottimo per 2 nuclei familiari. Da ristrutturare. SC8609180

Rif.Ag. L 026 LARCIANO COLLINA, in posizione molto panoramica, CASALE IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI da restaurare, raggiungibile tramite una strada di 500 mt, in parte privata. Il casolare è composto al piano terra da ingresso, salone doppio, studio con camino, ampia cucina e cantina; al piano primo da 3 camere, 1 studio, 1 bagno, 1 w.c. e un terrazzo. La proprietà è corredata da un terreno circostante di circa 19.700 MQ Classe energetica: G Rif. L 026 RICHIESTA euro 240.000 SC9086045

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. LA NOSTRA AGENZIA PROPONE la VENDITA: di un Terratetto di circa 127 mq sito nel centro di Cutigliano sulla Montagna Pistoiese a pochi chilometri dalle piste da sci di Doganaccia e Abetone.Iterratetto è libero su tre lati ed è disposto su due livelli più la soffitta praticabile. Al pianto terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina, ripostiglio/lavanderia; al piano primo trovano spazio camera matrimoniale, due camerette e il bagno; salendo ancora le scale troviamo la soffitta in parte utilizzabile. Il terratetto è in buonissime condizioni e viene venduto arredato. Buone le finiture come il parquet nel soggiorno, nella zona notte e nella parte di soffitta praticabile e gli impianti tecnici tutti mantenuti efficienti e ben funzionanti. Il prezzo è trattabile. SC9132437

Montecatini Terme, in zona centralissima si propone elegante appartamento completamente ristrutturato mq 110 posto al piano terzo di una palazzina a carattere residenziale servita da ascensore. Completa la proprietà i panoramici terrazzi, la capiente soffitta ed il garage. Al suo interno risulta così disposto: attraverso portoncino blindato si accede ad ampio e luminoso ingresso soggiorno pranzo con cucina a vista, un comodo e capiente ripostiglio completa la zona giorno, attraverso il disimpegno si accede alla zona notte formata da due ampie camere ed un bagno finestrato con doccia. Ottime finiture. L’unità abitativa risulta corredata da impianto di climatizzazione caldo/freddo. Si precisa che, nelle spese condominiali, sono comprese il consumo dell’acqua e del riscaldamento. Classe Energetica G. Indice IPE Kwh 298,66 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. APPARTAMENTO DI AMPIA SUPERFICIE IN PERFETTE CONDIZIONI OTTIMO AFFARE ANCHE PER AFFITTI TURISTICI Bellissimo appartamento completamente ristrutturato di circa 210 mq, situato nella zona centrale della città termale di Montecatini Terme (PT), nelle vicinanze del municipio, in un contesto di pregio a due passi dal parco termale e dai relativi stabilimenti.E posto al terzo piano servito da ascensore ed è composto da tre camere da letto, ampio soggiorno, una cucina molto ampia con isola, due bagni di dimensioni generose e due ripostigli di cui uno finestrato.Le spese condominiali che ammontano a circa 300 euro mensili sono comprensive di riscaldamento centralizzato, recentemente adeguato alla norma di legge, che prevede la contabilizzazione e termoregolazione del calore per ogni singola unità immobiliare, acqua e servizio di raccolta rifiuti porta a porta.La zona è circondata da tutti i servizi (banca, supermercato, farmacie, stazione ferroviaria, etc) IL PREZZO E TRATTABILE. SC9183411

Pieve a Nievole, zona di transito veicolare, vendesi Fondo Commerciale mq 36, composto da vano unico oltre a bagno. Ottimo stato conservativo pari al nuovo. Spese condominiali contenute, ideale anche come investimento. Classe Energetica E. Indice IPE Kwh 97,5000 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

Pistoia fondo pressi Via Macallè di circa 135 mq provvisto di due canne fumarie bagni (2 f. m. ) e altro servizio, oltre per andicap, altezza dell' immobile 3,45 m. L'immobile si presenta in buone condizioni. richiesta € 200.000 valutabile anche affitto richiesta € 1.500 mensili con ampia garanzia rif 7240.

Tipologia: Affitto Porzione di casa ristrutturata mq 258, disposta su tre livelli, corredata da resede frontale e giardino tergale; posta in zona altamente residenziale, viene locata parzialmente arredata. Si compone di ingresso, sala, tinello, cucina pranzo, bagno e lavanderia, al piano primo da tre ampie camere, cameretta, bagno con doccia idro, al piano mansarda, completamente rifinito, troviamo due vani ed un bagno. Classe Energetica G. Indice IPE 175,70 kWh/m2 anno. CANONE DA CONVENIRE.