Vaiano - PO Pag. 2

Villa panoramica con mq. 6.000 di giardino con alberi da frutto ed ulivi; libera su quattro lati ed immersa nel verde, gode di splendidi affacci sulla Valdibisenzio. Disposta su due piani con ingressi indipendenti e facilmente divisibile in due unità immobiliari; internamente composta da ampio soggiorno con vista sulla sala pranzo con angolo cottura, disimpegno, tre camere matrimoniali ed ampio servizio finestrato oltre splendido terrazzo abitabile, ampia e luminosa taverna con forno a legna e camino ed ampio porticato, cucina abitabile, servizio finestrato e due camere matrimoniali oltre centrale termica, lavanderia e garage prospicente l'abitazione. Completa la proprietà ampia soffitta parzialmente abitabile. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

SOFIGNANO In posizione dominante ed immersa nel verde, proponiamo Villa libera su quattro lati con splendido parco di circa 3.500 mq con piscina. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e riscaldamento a pavimento, cappotto termico ed infissi taglio termico. La villa è disposta su due livelli oltre all'ampio garage di circa 60 mq collegato direttamente alla casa mediante scala interna. Al piano terreno ci accoglie un luminosissimo salone che si affaccia sul porticato e sul giardino, con un meraviglioso tetto in legno con altezze importanti, cucina abitabile con dispensa e al piano troviamo due camere matrimoniali di cui una con guardaroba ed un ampio servizio finestrato con doccia e vasca idromassaggio. Al primo piano un ampio soggiorno a doppio volume con ampia terrazza a tasca coperta, due camere matrimoniali ed un ulteriore servizio. L'immobile si presta ad una suddivisione in due unità immobiliari interne. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni:0574/946052. Richiesta Euro 1.300.000,00 trattabili

Nella parte centrale di Vaiano disponiamo di un appartamento indipendente posto al piano rialzato, senza spese condominiali, con ampio terrazzo privato. Internamente composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura ed accesso al terrazzo parzialmente verandato, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. L'immobile ha ottime potenzialità per ubicazione e tipologia d'immobile. Da rimodernare è dotato di impianto aria condizionata.. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

IN ESCLUSIVA, nel cuore del paese, disponiamo di ampio terratetto con resede privato; così composto: al piano terra cucinotto, sala pranzo, soggiorno, studio, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali, studio, servizio. Completa la proprietà soffitta con servizio accessibile con scala interna. Libero subito. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

Vaiano In posizione collinare a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, proponiamo splendida villa libera su tre lati di recente costruzione con giardino e terreno. L'immobile si presta ad una suddivisione genitori/figli. L'immobile ha finiture di altissimo livello come parquet, infissi in legno, aspirazione centralizzata, boiserie ecc. L'ingresso si apre su uno splendido salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile con accesso al porticato e al giardino ideale per momenti di convivialità, servizio ed una camera matrimoniale al piano terreno; due camere matrimoniali oltre camera padronale con guardaroba e servizio privato ed ulteriore servizio finestrato. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente troviamo un ulteriore zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con guardaroba e servizio igienico oltre ad un ampia cantina, una lavanderia e l'ampio garage. L'immobile è dotato di un giardino circostante di circa 600 mq dotato di impianto di irrigazione automatica oltre terreno/orto di circa 1000 mq. Le dotazioni dell'immobile sono di altissimo livello come le sue finiture, un immobile pronto per essere abitato... Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni:0574/946052. Richiesta Euro 640.000,00 trattabili

Vicino a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze del centro del paese, disponiamo di un ampio appartamento posto al piano quarto con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio finestrato (possibilità del secondo bagno). Completa la proprietà cantina e garage. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

VAIANO CENTRO Nel centro del paese e con splendidi affacci, proponiamo in vendita appartamento al primo piano in classe energetica "A/4", internamente composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e servizio oltre loggia abitabile. Completa la proprietà garage al piano seminterrato. Per motivi di privacy l'indirizzo non corrisponde alla realtà. Il nostro ufficio è aperto dal lunedi al venerdi dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052.

In zona semi collinare e panoramica sulla valle del Bisenzio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su 4 lati di oltre 300 mq oltre accessori con giardino e ampio terreno boschivo. L'oggetto è suddiviso in due appartamenti. Il primo appartamento posto al piano terra è composto da un ampio salotto con camino, una cucina abitabile e la zona notte con una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. Questo appartamento è collegato direttamente anche con il garage di 60 mq circa. Il piano superiore è raggiungibile sia dalla scala interna , collegata al piano terra, sia da una scala esterna e quindi anche completamente indipendente. L'appartamento del primo piano è composto da un ingresso con apertura sull'ampio salotto, una cucina abitabile tre camere matrimoniali e una singola oltre a due bagni. Il terrazzo panoramico, con vista sulla valle, si sviluppa su due lati dell'immobile. La soffitta, di dimensioni pari alla pianta dell'immobile, è completamente abitabile. L'oggetto si trova in ottime condizioni è adatto per ogni tipo di necessità in quando gli ampi spazi sia interni che esterni offrono ampio margine di versatilità. La proprietà comprende anche un terreno boschivo adiacente alla villa è di circa 9000 mq. Per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento chiamateci allo 0574.1665142 o al 347.6283887. Oppure scriveteci via mail: info@madisimmobiliare.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ” MADIS a genzia immobiliare” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano La Tignamica A pochi minuti dal centro di Vaiano, disponiamo di magazzino Cat D/7 con accesso carrabile. L'immobile, sviluppa una superficie di circa 1200 mq con doppi servizi e montacarichi, adatto come deposito. Il magazzino si presenta in ottimo stato ed è libero subito. Viene locato al canone mensile di 3800€ + iva. La tangenziale, vicina all’ abitazione, la collega in maniera ottimale con Prato e Vaiano, raggiungibili in 5 minuti in automobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano In zona industriale disponiamo di magazzino di categoria catastale C/3. L'immobile sviluppa una superficie di 230 mq e si compone da laboratorio artigianale, ripostiglio, stanza ufficio oltre doppi servizi e una piccola resede tergale. Il magazzino si presenta in buono stato e la proprietà oltre alla vendita valuta anche l'affitto di 1.000 euro compresa iva. Si specifica che il prezzo esposto della vendita non è comprensivo di iva, che andrà quindi aggiunto al valore finale dell'immobile. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Briglia. In zona immersa nel verde , disponiamo di ampio 3,5 vani di nuova ristrutturazione. L'immobile, posto al primo piano con entrata totalmente indipendente, sviluppa una superficie di circa 95 mq. L'ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura di 30 mq, collegato alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, comodo ripostiglio oltre servizio con doccia. Tramite la scala in legno si ha poi accesso ad un locale accessorio, con forno per le pizze, il quale gode dell'affaccio sull'ampio lastrico solare di 102 mq, spazio personalizzabile e ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano la proprietà il garage di 28 mq e la cantina di 4 mq, entrambi con accesso diretto all'abitazione. L'immobile in classe energetica "C", è dotato di predisposizione per l'impianto di allarme e aria condizionata, cappotto termico e infissi in pvc, con possibilità di scegliere ancora qualche dettaglio di capitolato interno. La zona di ubicazione dell' immobile è ottima in quanto essendo un paese fornito da negozi di vario genere è possibile muoversi a piedi; inoltre ad un solo km di distanza troviamo il comune di Vaiano dove è presente la stazione ferroviaria che collega la località a Prato, raggiungibile anche in 15 minuti di auto. Nei dintorni dell' edificio troviamo ampie zone verdi il che permette delle belle passeggiate all' aria aperta. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano. A pochi minuti dal centro di Vaiano, disponiamo di due appartamenti quattro vani in palazzina quadrifamiliare di prossima realizzazione. Gli immobili, posti al piano terra rialzato con entrata indipendente, svilupperanno una superficie commerciale di circa 150 mq; l'ingresso aprirà sul soggiorno con cucina abitabile open space, il quale godrà dell'affaccio sulla terrazza di 27 mq con accesso al giardino privato di circa 88 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte sarà caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, oltre doppi servizi finestrati. Tramite la scala interna si avrà accesso al lastrico solare esclusivo di 130 mq, per trascorrere momenti di relax. Il garage di 25 mq e un posto auto scoperto, completeranno le proprietà. Gli appartamenti , con consegna prevista a FINE 2026, saranno costruiti in classe energetica A4, con possibilità di scelta del capitolato e di personalizzare gli interni. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia; inoltre le scuole e la stazione ferroviaria sono a pochi metri a piedi di distanza. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano. In palazzina trifamiliare, disponiamo di appartamento trilocale. L'immobile, posto al piano terra , sviluppa una superficie di circa 80 mq; l'ingresso ci conduce al soggiorno/cucina con affaccio sulla resede oltre comodo ripostiglio. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola anch'essa con affaccio sulla resede di circa 18 mq oltre servizio. L'appartamento , ad oggi al grezzo, verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo in classe energetica "C". La distribuzione spazi cucina/soggiorno sono adeguabili in base al numero di camere. I rendering ed i relativi materiali sono indicativi al fine di poter meglio visualizzare la futura realizzazione del progetto. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia; inoltre le scuole e la stazione ferroviaria sono a pochi metri a piedi di distanza. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano Casa Indipendente 160 mq In zona centrale disponiamo di un terratetto indipendente. L'immobile, attualmente in corso di ristrutturazione verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilità di personalizzazioni. L'accesso alla proprietà inizia dal giardino frontale per arrivare al portone indipendente. Al piano terra troviamo: zona giorno con sala doppia, cucina, resede tergale e servizio non finestrato. La zona notte posta al primo piano dispone di due camere matrimoniali ed un servizio finestrato. Tramite comoda scala si accede alla mansarda per buona parte abitabile, con spazi multiuso a seconda delle esigenze, completa il piano un ulteriore spazio esterno con terrazzo coperto abitabile. Possibilità di ricavare un posto auto frontalmente all'abitazione. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano Appartamento Indipendente 160mq con Garage In zona centrale, disponiamo di appartamento indipendente di 160mq più garage posto al primo ed ultimo piano. Dal portone al piano terra si accede alla destra al garage e tramite scala esclusiva all'appartamento che risulta composto da sala con camino, cucina abitabile con accesso ad spazio esterno di circa 15mq; zona notte con camera singola e due camere matrimoniali con accesso tramite porte finestre al terrazzo, a completamento della proprietà ripostiglio e due servizi entrambi finestrati. L'immobile è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, ristoranti, bar e fermate dell' autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano. In palazzina trifamiliare, disponiamo di appartamento trilocale. L'immobile, posto al piano terra rialzato, sviluppa una superficie di circa 80 mq; l'ingresso ci conduce al soggiorno/cucina con affaccio sul terrazzo oltre comodo ripostiglio. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto, una matrimoniale e una singola anch'essa con affaccio sul terrazzo oltre servizio. L'appartamento , ad oggi al grezzo, verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo in classe energetica "C". La distribuzione spazi cucina/soggiorno sono adeguabili in base al numero di camere. I rendering ed i relativi materiali sono indicativi al fine di poter meglio visualizzare la futura realizzazione del progetto. La zona di ubicazione della casa è ben servita da varie attività commerciali quali bar, alimentari, farmacia; inoltre le scuole e la stazione ferroviaria sono a pochi metri a piedi di distanza. In prossimità dell ’immobile troviamo la pista ciclabile per lunghe passeggiate all’aria aperta, circondati dal bel panorama collinare con bellissimi scorci fra i monti della Calvana che sovrastano il fiume Bisenzio. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano Appartamento completamente ristrutturato 120mq Appartamento di prossima realizzazione in posizione centrale, posto al primo piano con ascensore. Ingresso su ampio e luminoso open space, con sala e cucina, dal quale si accede ad un terrazzo coperto che diviene uno spazio esterno comodamente abitabile, completa la zona giorno il servizio finestrato con doccia. Dal disimpegno si passa ad una pratica zona lavanderia/ripostiglio per arrivare alla zona notte che risulta composta da: camera matrimoniale con cabina armadio e seconda camera anch'essa dotata di cabina armadio e bagno esclusivo. L'immobile ha tempi di consegna brevi e viene data la possibilità di personalizzazioni in base alle diverse esigenze. L'immobile è ubicato in zona ben servita e collegata; nei pressi della casa troviamo infatti negozi di vario genere, ristoranti, bar e fermate dell' autobus che consentono di spostarsi con facilità. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vaiano Villa a schiera La costruzione realizzata nel 2010 è disposta su tre livelli oltre mansarda abitabile e garage. Ampio ingresso su di un open space con cucina e camino centrale, la zona giorno gode sia di accessi al giardino che alla resede pavimentata con vista panoramica; sempre al piano comodo ripostiglio e servizio. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, una camera media e doppi servizi completano la zona notte. La mansarda offre un comodo spazio abitabile multiuso. Il piano seminterrato è perfettamente sfruttato essendo adibito a taverna, vani tecnici, zona lavanderia e accesso diretto ad un garage di 19mq. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prato nord La Briglia vendesi un appartamento di nuova costruzione davvero particolare. Esteriormente si presenta come una baiadera, una villettina a solo, libera su 4 lati. Dalla via si accede alla casa dopo avere aperto un grande cancello e percorso un ampio vialetto asfaltato dove è possibile posteggiare più auto e non solo, praticissimo per chi ha il camper o il furgone. L'appartamento si apre sul soggiorno, luminoso, con predisposizione per il camino e con un funzionale cucinotto finestrato; la zona notte si compone di tre camere, la prima è una matrimoniale con comodo terrazzo; la seconda una vera suite ossia una matrimoniale con bagno; la terza è una singola piuttosto grande, quasi 11 mq, non manca un altro bagno sempre finestrato e con doccia. Termosingolo, predisposizione aria condizionata, pavimento in parquet. All'esterno oltre al vialetto è presente un'ampia resede attrezzabile per la convivialità all'aperto; per chi vuole il giardino o magari l'orto vi è una parte di terreno leggermente scosceso che si presta ad essere trasformato secondo la propria concezione di spazio verde. Completa la proprietà una cantina di 22 mq. adattissima come futura lavanderia, stanza hobby, ripostiglio. Da vedere ! Classe Energetica: B IPE: 55.00kWh/mq anno

Prato nord loc.tà La Briglia 4,5 vani appartamento indipendente di nuova costruzione in pronta consegna. L'unità immobiliare fa parte di una palazzina di sole tre unità, ha un ingresso indipendente e si sviluppa al primo piano. A piano terra un primo ingresso con cancellino si apre sulla resede pavimentata, un bello spazio godibile con inoltre un grazioso giardino di circa 70 mq con al termine un altro cancellino adiacente al posto auto privato; la porta blindata si apre su un piccolo disimpegno dove una rampa di scala accompagna all'appartamento. Ci accoglie un open space, soggiorno con cucina a vista affacciato su terrazza vivbile, attrezzata con caldaia e pillozzo. Rientrando in casa il disimpegno della zona notte mostra un bagno finestrato con doccia e angolo lavatrice/asciugatrice, una camera matrimoniale, due camere singole, una con terrazzo e una con un particolare ripostiglio utilizzabile ad esempio per scarpe e borse, dato la sua formazione tipo cabina armadio, seppur stretto. La proprietà si completa con una cantina a piano terra di lato alla porta d'ingresso e di un posto auto, con la possibilità di acquistarne un secondo. L'appartamento è luminoso, predisposto per l'aria condizionata, in pronta consegna. Di seguito le metrature: appartamento 102,30 terrazzi 23 giardino e resede 79,50 scannafosso (cantina) 15,50 posto auto 16 per un totale di mq. convenzionale 122,40 Classe Energetica: B IPE: 42.24kWh/mq anno