Castellina In Chianti - SI

Casale dellArcere con piscina, Castellina in Chianti, Siena Toscana Casale in pietra del 1400 ristrutturato con piscina, dependance e giardino in vendita a Castellina in Chianti, Siena. Sullantica via romana che collega Siena a Firenze, per oltre cinque secoli questo luogo ha accolto vita e storie della comunità locale, dalla transumanza ai pellegrini cristiani, fino agli antichi contadini del Chianti Classico che si insediarono qui per leccellente clima, la sorgente di acqua naturale, le praterie ed i boschi, ideali per il pascolo dei propri animali, costruendo i primi fabbricati alla fine del 1400. Nei secoli questo luogo si è trasformato in un piccolo borgo dove si respira ancora oggi il senso di comunità e di condivisione avvolti dalla natura e la pace del Chianti, allinterno di una tenuta privata di 76 ettari, ogni casale oggi è stato trasformato in eleganti residenze tutte con piscina e giardino privato. Con accesso separato da cancello e parco esclusivo, Casale dellArcere conserva perfettamente la sua struttura originaria in pietra grezza, i vari edifici aggiunti nei secoli, man mano che la famiglia e lallevamento crescevano, creano un movimento scenografico che lo rendono unico: tetti con coppi e mezzane di terracotta, grandi archi in mattone, porticati, terrazze, cortili in pietra, i soffitti a voltine in terracotta delle antiche stalle, ogni angolo racconta una storia. Meticolosamente ristrutturato dagli attuali proprietari in una residenza padronale e appartamenti per ospitare i turisti, tutti con ingresso separato e diversi per tipologia e caratteristiche, si affaccia su un parco a prato estremamente curato con alberi e piante ad alto fusto, fiori, agrumi e cespugli a macchia mediterranea. Qui la piscina con zona solarium trova la sua collocazione perfetta per vivere la pace e la tranquillità di questo luogo davvero speciale. La capanna davanti al cortile è stata trasformata in una dependance con due camere e affaccio su una terrazza pavimentata in pietra con un pergolato, una zona relax e vista sul parco. Il piano terra del casale include un office e stanze ad uso deposito e magazzino che offrono ulteriore potenziale di conversione ad uso abitativo, come la seconda capanna oggi ad uso pranzo allaperto e hobby, con affaccio sul giardino e la piscina. Con una clientela fidelizzata nel circuito sportivo internazionale del tiro dellarco, Casale dellArcere è la meta scelta da turisti e viaggiatori di tutto il mondo che ogni anno tornano qui per le loro vacanze nel cuore della Toscana. A soli 2 km dal centro di Castellina in Chianti con negozi, ristoranti e servizi, a breve distanza dalle enoteche e cantine del Chianti Classico e dai più interessanti borghi e città darte della Toscana con Monteriggioni a 20 km, a mezzora da Siena, San Gimignano e Firenze, Casale dellArcere è pronta per trasferirsi, perfetta anche ad uso privato da vivere con famiglia e amici. IMMOBILE Rif: CNT2342 Tipologia: casale padronale in pietra di circa 660 mq ristrutturato in 5 appartamenti, con una dependance, piscina e parco privato, allinterno di una tenuta con borgo colonico del 1400 Annesso: dependance in pietra di circa 112 mq su due livelli ristrutturata con 2 camere; capanna di 31 mq nella terrazza davanti alla loggia ad uso relax e pranzi al fresco Anno di costruzione: 1400 Anno di ristrutturazione: 1999 casale padronale 2003 dependance Condizioni: ottime Giardino: circa 15.000 mq con parco e prato estremamente curato, alberi e piante ad alto fusto, fiori, agrumi e cespugli a macchia mediterranea Terreno: possibilità di acquistare ulteriore terreno nella tenuta per costituzione azienda agricola SC8895276

Casolare con annesse due capanne di complessivi 650 mq, il tutto diviso in otto unità abitative. Sia il corpo principale sia le capanne sviluppano su due piani e sono circondati da 7 ettari in parte a seminativo ed in gran parte a bosco. Gli immobili sono ristrutturati al grezzo con belle facciate in pietra ed interni con travi a vista. Già concessionata la realizzazione della piscina. Presenti una vena d'acqua ed un pozzo. Per informazioni 338 5495159

Affittasi tra Siena e Castellina in Chianti in Loc Bibbiano, un bell'appartamento arredato di circa 80 mq. L'appartamento all'interno di una splendida tenuta si compone da un ingresso soggiorno, da due camera da letto matrimoniali con relativi bagni e da una cucina abitabile. L'appartamento è dotato di uno spazio esterno attrezzato con tavoli e sedie. Nel prezzo sono comprese le spese per i consumi di luce , acqua , riscaldamento, e WiFi e manutenzione giardino. Presente aria condizionata

Rif.Ag. V102020 azienda Chianti Classico A cancelli chiusi , viene venduta quest'azienda con vigneti a Chianti Classico nella zona piu' bella fra Castellina in Chianti e Castelnuovo Berardenga . Sono circa 22 ettari con 12 ettari a vigneti in produzione, Ci sono anche 2 ettari a uliveti. La parte immobiliare e' importante co m casa storica in sasso , appartamento del casiere, e appartamenti destinati ad attivita' recettiva . La piscina ha una posizione panoramica ed e' a disposizione degli ospiti. Completano la proprieta' un capannone, tettoia, vani tecnici e tutta l' attrezzatura agricola. Panorama a 360°. Castellina in Chianti Rustico in vendita 30 vani 1000 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli Classe energetica: G Rif. V102020 azienda Chianti Classico Trattativa riservata trattabile SC8900134

Nel cuore delle colline del Chianti, tra Quercegorssa e Fonterutoli,(15 km da Siena) proponiamo in affitto una porzione di casolare che incornicia un panorama autentico e tranquillo. Ubicata in Castellina in Chianti, questa soluzione è ideale per chi cerca una sistemazione in contesto rurale ma con comodità moderne. Si tratta di una porzione di un casolare, offerta in contratto transitorio di massimo un anno, . L’immobile è situato in un contesto riservato, caratterizzato da spazi verdi e bellezza paesaggistica tipica della zona. L’unità, di 130 mq, si presenta con 5 vani. Nell’inventario interno troviamo 3 camere e 3 bagni, cucina e soggiorno pranzo; completa l'immobile ampia zona verde privata ma non recintata. L'unità immobiliare può essere anche divisa in due unità immobiliare un bilocale e un trilocale ma devono essere affittate entrambe.

ZONA CLASSICA DEL CHIANTI molto panoramica in mezzo al verde e con clima molto mite Bellissimo edificio completamente ristrutturato a 2 km dal centro di Castellina in Chianti ,completamente in pietra, formato da un unico casale dove ogni ingresso è indipendente . Si compone di 5 appartamenti, piu' 6 camere con bagno, per un totale di 24 posti letto. L'oggetto è veramente notevole,sia per la location che la struttura, ogni dettaglio curato al massimo,ha la piscina 6x 10 mt, ampio parcheggio, e tutti i confort possibili. Il rendimento è buono, ma con una gestione oculata e una pubblicità adeguata, potrebbe essere molto più alto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana. La porzione di area è di superficie catastale 30.436 mq, sulla quale insistono in parte i lotti n.3, 4 e 5, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 18.850 mc, nello specifico il lotto 3 ha una volumetria di 3.050 mc ed area coperta di 725 mq, il lotto 4 ha una volumetria di 8.800 mc ed area coperta di 1.870 mq, il lotto 5 ha una volumetria di 7.000 mc ed area coperta di 1.440 mq. Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto. Il lotto 3 risulta in corso di edificazione, grezzo, attualmente è stata edificata una schiera di abitazioni disposte su due piani fuori terra oltre mansarde e porzioni interrate. Il progetto rilasciato, prevede la realizzazione di una volumetria insediabile maggiore di quella prevista, circa 3.407 mc, superficie coperta 662 mq e superficie utile 900 mq. Non risultano eseguite le pavimentazioni ed i rivestimenti interni ed esterni, gli infissi esterni ed interni, non è stato eseguito l’impianto di riscaldamento a pavimento, l’impianto elettrico è solo predisposto. Esternamente si presenta quasi nella totalità da completare, caratterizzato da finiture con parti in muratura rivestite in pietra naturale, altre in intonaco tinteggiate. Si precisa che il piano seminterrato risulta allagato. Le opere di urbanizzazione risultano eseguite parzialmente. I lotti 4 e 5, risultano in parte interessati dal cantiere per le lavorazioni eseguite per il lotto 3, ed in parte incolti con alberature di alto fusto. Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 Cespite C. Fabbricati in corso di costruzione (CF): Foglio 59 Particella 422 – Cat. F/3 Terreni (CT): Foglio 59 Particella 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 409, 411 Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana. La porzione di area è di superficie catastale 21.873 mq, sulla quale insiste in parte il lotto n.2, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 10.500 mc ed area coperta di 2.400 mq e restante area destinata a viabilità e verde alberato. Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto. Risulta una riduzione della volumetria fuori terra a circa 8.814 mc, inferiore rispetto a quella massima prevista (10.500 mc). Il progetto prevede la realizzazione di 34 unità immobiliari, di cui 4 a villetta a schiera e le restanti alloggi su un piano (terra e primo) con eventuale mansarda, oltre a piano interrato con autorimessa e cantina. Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili. Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 Cespite B. Terreni (CT): Foglio 59 Particella 11, 12, 383, 385, 387 e 390 Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it