Castiglione D'orcia - SI

Bellissimo Casale in pietra con piscina e terreno, in vendita a Castiglione dOrcia, Siena. IMMOBILE RIF. VAL2196 SC8322648

Casale con annessi e terreno, Castiglione dOrcia, Siena Toscana Azienda Agricola con casale, annessi e fienile per complessivi 820 mq da ristrutturare e terreno, in vendita a pochi chilometri da Castiglione dOrcia, Siena. La proprietà è ubicata vicino a uno dei centri più rinomati e di maggiore importanza artistica di tutta la Val d'Orcia (Patrimonio dellUnesco). Il Podere è ubicato non molto distante dalla strada statale Cassia e da altri importanti centri come San Quirico d'Orcia e Pienza. La proprietà presenta una superficie complessiva di fabbricati di 820 mq fra cui il podere principale di circa 170 mq su tre livelli. La proprietà è circondata da circa 6 ettari di terreno con possibilità di acquisto di ulteriore terreno fino ad un massimo di circa 20 ettari. Una grande opportunità per acquisire un luogo esclusivo in uno dei luoghi più amati e affascinanti dItalia, eccellenti potenzialità di trasformazione e ristrutturazione per realizzare una villa indipendente con guest houses, giardino e piscina. La proprietà inoltre risulta ottima sia come prima che seconda casa e anche per essere introdotta nei circuiti turistici. Sebbene si trovi a pochi chilometri dai servizi, gode di grande privacy. IMMOBILE Rif: VAL2148 Tipologia: Azienda agricola di complessivi 820 mq con casale disposto su tre livelli di circa 170 mq, più annessi di circa 650 mq e terreno Annessi: Annessi agricoli per un totale di circa 390 mq + fienile di circa 265 mq Condizioni: Da ristrutturare SC8585760

Porzione di casale in vendita a Castiglione d'Orcia. In località Poggio Rosa, nel cuore della Val d'Orcia, dichiarata dall’ UNESCO Patrimonio dell’Umanità, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita porzione di antico casolare risalente ai primi anni del '900. L'immobile, che fa parte di una struttura poderale di tre unità, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: Piano terra cucina abitabile, soggiorno, salone con camino, bagno, ripostiglio e giardino. Al piano superiore, con accesso indipendente o tramite una scala interna, grande soggiorno o terza camera, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Completano la proprietà 4 annessi di 120 mq con progetto approvato e possibilità di accedere al bonus casa per la ristrutturazione, 5.000 mq di terreno e forno a legna. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

rif. 901 Nel centro storico di Campiglia d'Orcia (SI) in palazzo d'epoca appartamento di circa mq. 45 completamente ristrutturato composto da angolo cottura, sala, camera, bagno e cantina abitabile di circa 15 mq. SC7901281

Casa “Salvador Dalì” Immagina di vivere in un angolo di paradiso, dove la tranquillità della natura e la modernità della tecnologia si incontrano. Questo terratetto semindipendente, di recentemente costruzione, ti offre una vista incantevole, un giardino privato con ulivi e alberi da frutto, ed è l'ultima casa della fila, quindi libera su tre lati, garantendo privacy e luminosità in ogni angolo. Al piano terra, un ampio spazio open space accoglie una cucina di design, perfetta per ogni occasione, e uno spazio predisposto per la domotica e l’impianto d’allarme, per una vita moderna e sicura. Completa il piano un pratico ripostiglio e un elegante bagno, che rispecchia lo stile raffinato dell’intera casa. Salendo al primo piano, troverai una splendida camera matrimoniale con un’enorme cabina armadio a visa, pensata per offrire il massimo del comfort e della praticità. Da qui, potrai godere di una vista mozzafiato, mentre il bagno privato ti offrirà un angolo di benessere esclusivo. Una seconda cameretta, luminosa e spaziosa, si affaccia su un grande balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. Ogni ambiente è studiato nei minimi dettagli: l’intera casa è dotata di un impianto di aspirazione centralizzato per l’aspirapolvere, garantendo una pulizia semplice e senza fatica. Le finiture di alta qualità, come la pregiata scala in pietra serena, conferiscono eleganza ad ogni passo. La vera gemma di questa casa è il secondo piano, dove un enorme terrazzo ti aspetta, offrendo uno spazio esclusivo per goderti il panorama e i tramonti che colorano il cielo di Bagni San Filippo. Con 130 metri quadrati di superficie interna e un giardino privato che si fonde armoniosamente con l’ambiente circostante, questa è la casa che hai sempre sognato: moderna, raffinata e immersa nella natura, ma al tempo stesso vicina a tutte le comodità. L’immobile è pronto a diventare perfetto con l’aggiunta delle ultime finiture. Non perdere l’opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti della Toscana. Bellissima, esclusiva e unica. Caratteristiche principali dell’immobile:         Ingresso Indipendente         Nessuna Spesa Condominiale        Open Space e cucina di Design         Cabina Armadio a Vista         Predisposizione Impianto di Allarme         3 bagni, di cui uno privato per la Camera Matrimoniale         2 camere         Grande Giardino privato con piante         Predisposizione per impianto di aspirazione per una pulizia veloce e pratica         Predisposizione per impianto di Domotica

Casa il nido Là dove il silenzio incontra la natura, nasce una nuova idea di casa. Nel cuore di Vivo d’Orcia, a pochi passi dai sentieri del Monte Amiata e immerso nella tranquillità di un contesto condominiale riservato e ben curato, ti presentiamo questo luminoso appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca serenità, luce e funzionalità. Gli ambienti sono distribuiti con equilibrio e calore: – Un’accogliente zona giorno con spazio living e angolo cottura, illuminata dalla luce naturale che filtra dalle grandi finestre; – Una camera matrimoniale ampia e rilassante, dal tono intimo e silenzioso, dove riposare davvero; – Un bagno finestrato pratico e comodo; – Un terrazzo profondo e lineare, affacciato sul verde del parco comunale, ideale per leggere, sorseggiare un caffè o godersi il fresco della sera. Completano la proprietà: – Una cantina per il cambio stagione, gli hobby o lo stoccaggio ordinato; – Un garage privato e spazioso, fondamentale per auto, bici o attrezzature da montagna. Punti di forza: – Primo piano, comodo e riservato – Spazi ben distribuiti e facilmente arredabili – Terrazzo vivibile e contesto verde circostante – Cantina e garage inclusi – Ottimo anche come seconda casa o investimento per locazione turistica

TOSCANA SIENA CASTIGLIONE D'ORCIA. "Casa Fiorita" Un rifugio nel cuore di Campiglia d’Orcia. Nella poesia della Val d’Orcia, tra pietra, luce e silenzio, questo piccolo terratetto ti accoglie come una carezza. Incastonato nella parte panoramica della frazione di Campiglia d’Orcia, questo terratetto su due livelli è un gioiello architettonico dal sapore autentico. L’ingresso, discreto e raccolto, apre su un mondo fatto di luce naturale, travi in legno e pianelle a vista, e scorci che raccontano la storia del borgo. Scendendo pochi gradini, si viene accolti da un salotto intimo e suggestivo, dove ogni dettaglio, dal soffitto al pavimento evoca atmosfere calde e genuine. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, mantiene intatto il suo carattere toscano con affacci soleggiati e un’ottima vivibilità quotidiana. Completa il piano un comodo ripostiglio e un bagno già funzionale ma facilmente ampliabile, perfetto per chi desidera un tocco di personalizzazione. Le scale in marmo travertino, eleganti e solide, conducono al piano superiore, dove una camera da letto sapientemente ricavata in una zona di passaggio è chiusa da una splendida porta scorrevole artigianale in legno, che garantisce privacy. Il corridoio conduce infine a una cameretta perfetta per ragazzi, luminosa, silenziosa e con vista sulla Val d' Orcia.  Questa casa è perfetta per chi cerca una residenza di charme, una seconda casa per l’anima o un investimento da mettere a reddito nella Toscana più autentica. Ideale per chi ama la luce, la pietra e l’eleganza delle cose semplici.

C’è un luogo, in Val d’Orcia, dove la pietra custodisce storie antiche e il fiume ne scrive di nuove ogni giorno. A pochi passi dal cuore di Vivo d’Orcia, ma in una posizione riservata, questo complesso storico si affaccia sull’acqua offrendo un’occasione rara: trasformarlo in un rifugio di charme, un piccolo borgo turistico capace di attrarre viaggiatori da tutto il mondo. La visione: Immagina il corpo principale trasformato in eleganti camere indipendenti, ognuna con angolo cottura e bagno privato, affacciate sul verde e cullate dal suono dell’acqua. Nella torretta in pietra, oggi silenziosa, prende vita una mini spa panoramica: sauna calda, vasca idromassaggio con vista sul bosco e un’area relax che profuma di legno e oli essenziali. Completa lo scenario con un cortile centrale dove, oltre a essere luogo di incontro per gli ospiti, è possibile organizzare feste, ricevimenti e piccoli eventi privati. E perché no, dedicare anche alcuni spazi interni ad attività conviviali, degustazioni o workshop. Un giardino fiorito degrada fino al fiume, tra sentieri, angoli meditativi e spazi per esperienze all’aperto. Stato Attuale: L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la libertà di modellarlo secondo la tua idea, ma vanta tetto e solai nuovissimi: una base strutturale solida e già pronta per il recupero. Caratteristiche tecniche: ·       Più corpi di fabbrica in pietra, distribuiti su più livelli ·       Affaccio diretto sul fiume, in contesto riservato e suggestivo ·       Accesso comodo e vicinanza ai servizi del borgo ·       Ampie possibilità di trasformazione in struttura ricettiva di pregio ·       Ideale per progetti di ospitalità diffusa, retreat o location per eventi esclusivi. Perchè è unico: Perché qui non acquisti solo muri: acquisisci un progetto di vita. La possibilità di unire la tua visione imprenditoriale alla magia di un luogo autentico, incastonato in una delle zone più affascinanti della Toscana. Un borghetto sul fiume non è solo un investimento: è un’esperienza da vivere e far vivere, un’eredità da lasciare a chi verrà dopo di te.

CASA “IL MARRONE” Campiglia d’Orcia – Appartamento luminoso con anima autentica e potenziale da riscoprire Nel cuore della tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Campiglia d’Orcia, in un contesto intimo composto da sole quattro unità abitative, ti presentiamo questo appartamento al primo piano, capace di raccontare storie e custodire sogni. Lo stile anni ’70, autentico e nostalgico, si sposa con spazi generosi e pieni di luce naturale che entra discreta dalle finestre, accarezzando ogni angolo della casa. L’abitazione si apre su un ingresso funzionale, prosegue con una cucina separata, un soggiorno accogliente, un comodo ripostiglio, due camere matrimoniali, un bagno e un terrazzino perfetto per respirare aria buona e guardare il verde. Al piano terra, un garage ampio, una cantina spaziosa e – per chi ama la terra – un appezzamento privato di orto, dove coltivare verdure o semplicemente godere di un angolo di natura tutto per sé. Il riscaldamento autonomo a metano e la stufa idropellet garantiscono comfort tutto l’anno. Un’occasione rara, con un’anima da rispettare e un potenziale da valorizzare. Se cerchi una casa da trasformare con amore, in una delle cornici più autentiche della Val d’Orcia, questa è la tua opportunità. Contattaci per una visita: qui non stai solo comprando metri quadri, ma un’atmosfera. CARATTERISTICHE GENERALI:           PRIMO PIANO BASSO           PERSONALIZZABILE, MA COMUNQUE ABITABILE           IMPIANTO IDROPELLET E METANO           DUE CAMERE           TERRAZZINO           ORTO PRIVATO           GARAGE PER DUE POSTI AUTO           CANTINA           PARCHEGGIO CONDOMINIALE NON COPERTO           90 MQ

rif. 901 Nel centro storico di Campiglia d'Orcia (SI) in palazzo d'epoca appartamento di circa mq. 45 completamente ristrutturato composto da angolo cottura, sala, camera, bagno e cantina abitabile di circa 15 mq.

Prov. di Siena Comune di Castiglione d'Orcia compendio che presta per uno sviluppo turistico residenziale (agriturismo ,Relais ecc.ec..) all'interno del Parco sulla via Francigena zona ultrapanoramica con vista su Pienza e sulla Val d'Orcia e ottima posizione ed esposizione in una delle zone più belle della Toscana antica,ricca, di ambienti ancora illibati ed incontaminati,di storia cultura, Proprietrà costituita da fabbricati rurali e terreno Fabbricati Casale in pietra attualmente censito al catasto agricolo di circa totali 400 mq. diviso in tre appartamenti da restaurare più altro fabbricati magazzinii stalle e tettoie attualmente ad uso agricolo ma con possibilità di trasformazione in abitativo per uno sviluppo di circa 400 mq. Terreno Circa 18 ha con oliveto e seminativo adato per qualsiasi cultura Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglion d'Orcia Loc. Bagni San Filippo alloggio indipendente adiacente terme e Fosso Bianco. Bilocale al p.terra di 51 mq.con giardino recintato di circa 15 mq.,composti da angolo cucina,soggiorno.pranzo.letto bagno e camera Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

POSIZIONE IRRIPETIBILE ATTICO In un'oasi naturale al Centro del Parco della Val d'Orcia immerso nel verde e a contatto diretto con le Terme Libere Naturali Loc. Terme Bagni San Filippo in zona di pregio centrale e panoramica , appartamento ottime rifiniture ed abitabilità posto al piano secondo ed ultimo con ingresso, ampio soggiorno con a.cottura,due bagni, tre camere e grande terrazzo panoramico con vista sul Fosso Bianco e sulla Balena Bianca. Superfici: appartamento mq.130 + 40 mq.di terrazzo. Posto auto esterno. Riscaldamento autonomo,aspirazione centralizzata . Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov. di Siena Castiglione d'Orcia loc. Vivo d'Orcia caratteristico appartamento al piano terra e con ingresso indipendente composto da cucina soggiorno in legno chiaro e cucina economica, camera con letto e letto a castello, anche questa arredata in legno, bagno grande con finestra e doccia e ripostiglio. Completa la proprietà posto auto privato. Ideale per chi vuole staccare dalla vita quotidiana e rifugiarsi in un borgo bello, tranquillo e con clima fresco in estate. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

ADATTO PER ATTIVITA' MOLTO REDDITIZIA DI B & B Piano terreno in bifamiliare restaurato con cucinotto e soggiorno pranzo, Due camere e bagno. Allo stesso livello ampio garage per 3 auto e giardino . Termosingolo a gas metano. Possibilità di acquisto di altro appartamento al p. superiore Diventando proprietari di tutto il fabbricato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ADATTO PER ATTIVITA' MOLTO REDDITIZIA DI B & B Piano primo in bifamiliare cucinotto e soggiorno pranzo, due camere e bagno. Allo livello inferiore ampio garage per 3 auto e giardino Termosingolo a gasolio. Possibilità di acquisto di altro appartamento al terreno Diventando proprietari di tutto il fabbricato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione d'Orcia loc. Vivo d'Orcia a quota 900 m.s.l. in zona fresca e ricca di verde ,alle pendici del Monte Amiata nel Parco delle Val d'Orcia a pochi km. dalle Terme libere di Bagni San Filippo POSIZIONE PANORAMICA Appartamento posto al piano primo luminoso composta da ingresso,cucina,soggiorno letto,camera matrimoniale,bagno. termosingolo a pellet . Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Castiglione d'Orcia zona Parco della Val d'Orcia e a pochi km. da Abbadia S.Salvatore Terme di Bagni San Filippo, Bagno Vignoni e dalla vetta del Monte Amiata, ai matfgini di un bel bosco di castagni loc. Vivo d'Orcia posizione pregiata tipico cielo terra indipendente con giardino di 400 mq.composto da: al piano terreno ampia cuicinotto,tinello,soggiorno con caminetto ,sottoscala; al piano primo ed ultimo due camere e bagno. Ampia cantina al piano terreno. possibilità di circa 400 mq. di terreno edificabile per dependance. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione d' Orcia zona Parco della Val d'Orcia e a pochi km. da Abbadia S.Salvatore ,Terme di Bagni San Filippo, Bagno Vignoni e dalla vetta del Monte Amiata." loc. Vivo d'Orcia a quota 900 m.s.l. in zona fresca e ricca di verde ,alle pendici del Monte Amiata nel Parco delle Val d'Orcia a pochi km. dalle Terme libere di Bagni San Filippo POSIZIONE PANORAMICA Appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente luminoso composto da ingresso, cucina ,soggiorno con caminetto,due camere ,bagno. termosingolo a gasolio Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno