Montepulciano - SI

Frazione di Montepulciano (SI), si cede ben avviata attività di pizzeria da asporto, rosticceria e somministrazione alcolici. L'attività viene svolta all'interno di fondo immobiliare condotto in locazione avente una superficie di circa mq. 80, parte destinata all'accoglienza dei clienti e somministrazione, e parte a laboratorio/cucina. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di impianto di climatizzazione. Nella vendita sono comprese le attrezzature necessarie alla conduzione dell'attività. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Frazione di Montepulciano (SI), si cede ben avviata attività di bar e gelateria, con licenza ristorante e vendita di prodotti alimentari. L'attività viene svolta all'interno di fondo immobiliare condotto in locazione avente una superficie di mq. 150, con cucina attrezzata di mq. 20 per una copertura di un servizio di 40 posti, oltre a corte esterna privata di ulteriori mq. 50 attrezzata con tavoli e sedie. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione generale finalizzati allo svolgimento dell'attività ed è dotato di impianto di riscaldamento e di climatizzazione. Nella vendita sono comprese le attrezzature necessarie alla conduzione dell'attività. Prezzo richiesto trattabile. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccola palazzina quadrifamigliare, si propone la vendita di appartamento di mq. 65, corredato di cantina di mq. 12 e garage di mq. 50. L'abitazione, posta al piano primo, si compone internamente di ingresso, soggiorno pranzo, cucina, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e terrazza. La proprietà necessita di interventi generali di ammodernamento e dispone di servizi autonomi (impianto di riscaldamento con caldaia a gas metano di recente installazione). Nessuna spesa di amministrazione condominiale. Contesto residenziale con i servizi principali raggiungibili a piedi. Subito disponibile. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In nuova zona residenzale, proponiamo la vendita di nuovi appartamenti da mq. 80 a mq. 100, tutti con ingresso e servizi autonomi e resede pertinenziale. Zona giorno con soggiorno pranzo e cucina, zona notte con possibilità di avere due o tre camere. Doppi servizi. Corredati di garage doppio (mq. 40) con accesso diretto dalla proprietà. Possibilità di personalizzazioni per quanto concerne la scelta delle rifiniture interne (pavimenti e rivestimenti). Prezzi a partire da € 153.000 chiavi in mano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel grazioso borgo di Valiano, a circa 10 km da Montepulciano, proponiamo al vendita di abitazione indipendente di complessivi mq. 250, corredata di resede esclusivo di mq. 130. La proprietà si compone al piano seminterrato da due ampi vani ad uso cantina con tipici solai a volte, locale lavanderia e legnaia. Zona giorno al piano terreno composto da ampio ingresso che conduce al soggiorno, cucina con terrazza abitabile panoramica, sala da pranzo e garage. Zona notte al piano primo con quattro camere matrimoniali, tutte con solai in travi di legno e due bagni. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione generale, anche se necessita di interventi di ammodernamento per quanto concerne le rifiniture e gli impianti. Contesto residenziale molto tranquillo. Subito disponibile. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza da Montepulciano, in località Acquaviva, proponiamo la vendita di appartamento mansardato con bellissima vista panoramica posto al 3° ed ultimo piano di palazzina plurifamigliare, avente una superficie complessiva di mq. 180. L'abitazione si compone internamente di soggiorno, cucina, sala da pranzo con caminetto, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio con possibilità di utilizzo come studio ed una terrazza. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Copertura oggetto di recenti interventi di ristrutturazione con coibentazione ed impermeabilizzazione della medesima. Tutti i servizi raggiungibili a piedi. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gracciano di Montepulciano: all'interno di struttura residenziale di recente realizzazione, proponiamo la vendita di grazioso appartamento di mq. 60, posto al piano primo, corredato di posto auto esclusivo. L'abitazione si compone internamente di soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, angolo ripostiglio e terrazza. L'appartamento si trova, in generale, in ottimo stato di manutenzione e dispone di servizi autonomi (riscaldamento con caldaiai a metano). Ottimo rapporto qualità prezzo, rappresente un'ottima soluzione sia come "1° casa" che come investimento da mettere a reddito. Disponibilità di includere nella vendita anche l'arredo attualmente presente. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In antica palazzina posta nel corso principale del centro storico di Montepulciano, proponiamo la vendita di appartamento posto al piano secondo di complessivi mq. 85 completamente arredato. L'abitazione si compone internamente di ingresso, zona giorno composta da cucina ed ampio soggiorno pranzo, molto luminoso, con grazioso affaccio sul corso storico della cittadina. Zona notte con camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e ripostiglio. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione generale e dispone di tutti i servizi autonomi (riscaldamento a metano). Bassissimi costi di gestione condominiale. Ottima soluzione come investimento da mettere a reddito per affitti turistici. Subito disponibile. Prezzo molto trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel grazioso borgo di Valiano, a circa 10 minuti da Montepulciano e dalla Perugia Siena, si propone la vendita di complesso immobiliare costituito da due abitazioni di complessivi mq. 200, così distribuite: 1) Abitazione di mq. 90, composta al piano terreno da soggiorno con caminetto, cucina, bagno finestrato con doccia e locale ad uso vano tecnico/ripostiglio; Piano primo con due camere, bagno e ripostiglio. 2) Abitazione di mq. 110, composta al piano terreno da ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e garage. Piano primo con due camere e bagno finestrato con vasca. Entrambe le abitazioni dispongo di ingresso autonomo. Il complesso necessita di interventi di ristrutturazione generale. Subito disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN VENDITA A GRACCIANO DI MONTEPULCIANO. In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità dell'ospedale di Nottola e di tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione e così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e lavanderia. Completano la proprietà garage e posto auto. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Appartamento in vendita a Montepulciano centro storico. Al secondo ed ultimo piano di un' antica palazzina ubicata nel corso principale del borgo medievale di Montepulciano, proponiamo in vendita caratteristico appartamento, da rivedere internamente, così composto: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con terrazzo e ripostiglio, disimpegno, 2 camere, studio, bagno e ampia cantina a piano terra. Per la sua strategica posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale che uso investimento per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

PANINOTECA E VENDITA SALUMI E FORMAGGI MONTEPULCIANO. In ottima posizione ad elevato transito pedonale e veicolare, siamo lieti di proporre in vendita avviata attività ( gestione decennale ) di paninoteca, taglieri e vendita di formaggi, salumi, vini, marmellate e prodotti tipici, con clientela fidelizzata ed ottima redditività. Ampio parcheggio. L'attività viene venduta completa di arredi, merci ed attrezzature. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Nel corso principale del centro storico di Montepulciano, proponiamo la vendita di attico su due livelli per complessivi mq. 120 con bellissima vista panoramica sulla cittadina poliziana e sulle colline circostanti. L'appartamento si compone di ampio ingresso conviviale, cucina abitabile con dispensa, soggiorno e camera matrimoniale. Scala di collegamento interna che conduce al secondo livello composto da ulteriore camera matrimoniale con accesso a terrazza panoramica, camera singola e bagno finestrato con doccia. Ripostiglio pertinenziale posto al piano terreno. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come i soffitti in travi di legno. L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo a metano e si trova in buono stato di manutenzione generale. Ottima soluzione come investimento da mettere a reddito per affitti turistici. Subito disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR151 Vendesi nella campagna toscana splendido casale in pietra e mattoni con vista su Montepulciano. DESCRIZIONE: il casale di circa 258 mq è così composto al pianoterra ingresso, ampio salone con camino e stufa a pellet, cucina abitabile con portico, studio e bagno, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo tre camere matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato garage di 45 mq, cantina, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un annesso esterno in pietra e mattoni di 157 mq., un giardino privato con possibilità di fare una piscina di circa 5.000 mq. Il casale è stato completamente ristrutturato negli anni 90. UBICAZIONE: L'immobile si trova a Valiano, una frazione a pochi minuti da Montepulciano. Il paese offre alcuni servizi principali, e nel raggio di pochi minuti di macchina si raggiunge il capoluogo con tutto quello che può offrire. Zona tranquilla e circondata dalla bellissima campagna toscana. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Montepulciano è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 100 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel corso principale del centro storico di Montepulciano, si propone la vendita di bellissimo attico su due livelli di complessivi mq. 260, ubicato in piccola palazzina dalla quale si gode una bellissima vista sulla cittadina e sul paesaggio circostante. Al primo livello troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, tre camere di cui una con caminetto, studio, bagno finestrato con doccia, lavanderia e due ripostigli. Secondo livello composto da soggiorno con possibilità di ricavare un angolo cottura, due camere e bagno finestrato con doccia. Cantina pertinenziale. L'abitazione presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come i solai in travi di legno, e rappresenta un ottima soluzione per chi vuole realizzare una struttura ricettiva. Subito disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbadia di Montepulciano, in complesso di nuova costruzione, si propone la vendita di appartamento di mq. 80 posto al piano primo con accesso autonomo dal piano terreno, corredato di garage pertinenziale di mq. 40. L'abitazione si compone internamente di soggiorno pranzo con canna fumaria per installazione di caminetto/stufa a pellet, cucinotto, due camere matrimoniali, due bagni e terrazza. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e predisposizione per impianto di climatizzazione. Nessun costo di gestione condominiale. Contesto molto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi. Subito disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montepulciano Stazione: in tranquilla zona residenziale prossima ai principali servizi, proponiamo la vendita di ampio appartamento di mq. 120, posto al piano rialzato di fabbricato bifamigliare, corredato di garage di mq. 35 con vano tecnico e locale lavanderia. L'abitazione si compone internamente di ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile con caminetto, due camere matrimoniali, camera singola/studio, bagno finestrato con doccia e tre terrazze. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento autonomo a metano. Possibilità di avere area esterna pertinenziale a giardino. Subito disponibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza da Montepulciano, in località Acquaviva, si propone la vendita di casa singola di complessivi mq. 180, con annessi ad uso rimessa e magazzino di complessivi mq. 410 e terreno di mq. 3.800 con pozzo. L'abitazione si compone al piano terreno di soggiorno, cucina, locali cantina e bagno al piano ammezzato. Zona notte al piano primo con quattro camere matrimoniali e bagno. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento a gasolio e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Tutti i servizi sono a breve distanza. Ottima soluzione anche per coloro che necessitano di spazi lavorativi, oltre che abitativi. Possibilità di trattare il solo acquisto dell'abitazione con parte degli annessi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE IN TOSCANA CON OLEIFICIO CON 8 ETTARI DI TERRENO. CASALE IN TOSCANA CON OLEIFICIO CON 8 ETTARI DI TERRENO. Nella splendida campagna tra colline di oliveti, boschi e vigneti nella meravigliosa terra di Toscana a pochi km da Siena da Firenze, terra di poeti e madre della lingua italiana ove la vita scorre lenta e sembra avere ancora un senso in una oasi di pace e fonte di ispirazione si trova un meraviglioso casale cascina di oltre 750mq in parte completamente ristrutturato, mentre la parte situata al secondo piano è suddivisa in dieci locali e tre bagni da poter allestire a proprio piacimento quali struttura ricettiva o ad uso personale, il primo piano è suddiviso in otto camere da letto due delle quali con bagno in camera mentre l'altro bagno è a disposizione tutti, le camere da letto sono corredate di aria condizionata. Al piano Terra abbiamo una grande cucina tutta attrezzata di circa 30 mq, collegata ad un immenso salone di oltre75 mq. dotato di un bellissimo camino padronale, oltre a ciò vi troviamo anche un mini appartamento composto da salottino con angolo cottura, camera e bagno. Inoltre sempre a piano terra vi è un locale dotato di bagno e destinato alla vendita dell'olio di propria produzione in quanto il casolare dispone di un proprio frantoio oleario, con spremitura a freddo tutto attrezzato per un olio di grande qualità “EVO attivo”, il suddetto frantoio è di nuova concezione in quanto è stato riaggiornato nuovo nel 2017. Completano la proprietà una Cantina, un pozzo ed un forno a legna oltre a vari annessi agricoli utilizzati come depositi o garage. L'intero casale è riscaldato mediante una termostufa a pellet, legna o nocciolino. A completamento della intera proprietà abbiamo una area giardino attorno al casolare di circa 4500 mq. adibiti a vari usi come area giochi per i bambini, ulteriori posteggi auto, ed area per rilassarsi nelle calde giornate di estate, mentre invece il terreno circostante consta di circa otto ettari cosi suddivisi: circa due ettari in seminativo, tre ettari e mezzo circa in boschivo, mentre in resto ad uliveto con circa 1200 piante. Oltre a ciò la peculiarità importante di questo casolare è la sua ubicazione strategica nella terra degli etruschi noti per la loro cultura raffinata per questo avevano scelto queste terre. Ideale per una straordinaria residenza privata, ottima anche come per investimento commerciale tipo bed and Breakfast: può essere definita, Villa di prestigio, Casa Singola o Casolare Tipico Toscano, situato in alta collina, immerso nel verde e nel più totale silenzio della natura, tra alberi secolari e ulivi che danno fascino a questa residenza, Nell'incantevole cornice della campagna circostante la sera si possono osservare tramonti mozzafiato mai uguali uno all'altro, ci si può soffermare con amici ad osservare la magnificenza del panorama gustando drink e rilassarsi alla leggera brezza proveniente ovest. La residenza è circondata da innumerevoli paesi caratte

APPARTAMENTO CON GIARDINO IN VENDITA A GRACCIANO DI MONTEPULCIANO. In contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita appartamento indipendente posto a piano terra e così composto: Ingresso, soggiorno con camino, tinello, cucinotto, disimpegno con armadio a muro, tre camere matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia idromassaggio. Completano la proprietà un giardino di 200 mq recintato con accesso carrabile dotato di cancello automatico e garage di 44 mq. Riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro. No condominio. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari

Nel centro di Abbadia di Montepulciano, si propone la vendita di porzione di fabbricato su due livelli per complessivi mq. 185 con resede privato di mq. 200. La proprietà si compone al piano terreno da ampio negozio con magazzino, il tutto utilizzabile anche come garage, bagno, cantina e vano tecnico per un totale di mq. 105, mentre al piano primo troviamo la parte abitativa costituita da un appartamento di mq. 80, composto da soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ed è vicino a tutti i principali servizi. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montepulciano vendesi appartamento facente parte di un antico palazzo, nel centro storico, con vista panoramica con ingresso condominiale, composto al piano primo da soggiorno con antichi affreschi, sala con antichi affreschi, cucina, tinello, 2 bagni, tre ripostigli, 2 camere, disimpegno e terrazza al piano sottostrada cantina. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montepulciano vendesi in posizione collinare in campagna con vista panoramica villetta a schiera capotesta di mq 161 composta al piano seminterrato da cantina, ripostiglio, bagno, lavanderia, garage di mq 41, al piano terra portico, ampio salone con caminetto, cucina, bagno, camera, al piano primo da camera, bagno, oltre ampio giardino. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Il Terrazzino panoramico, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento in vendita ai piedi del centro storico di Montepulciano, Siena, con terrazza panoramica. La proprietà risale agli anni 60 e nel 2015 è stato ristrutturato il tetto. Lappartamento è situato al secondo piano, si sviluppa su un livello e misura 110 mq. Limmobile ha inoltre una mansarda di altri 110mq, con predisposizione di collegamento allappartamento tramite scala interna. Lappartamento presenta il pavimento e gli infissi in legno e un terrazzo, accessibile da una delle tre camere da letto e/o dal soggiorno. Lappartamento è perfettamente abitabile e, vista la sua posizione ottima, è perfetto sia come prima o seconda casa sia per essere messo a reddito grazie all afflusso turistico che ha la zona di Montepulciano. IMMOBILE Rif: 0MTP1626 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Appartamento con terrazzo panoramico, disposto su un solo livello; mq 110, più mansarda di ulteriori 110 mq e garage di 40 mq con soppalco in legno. Condizioni: Abitabile. Nel 2015 è stato ristrutturato il tetto. Annesso: Garage di 40 mq con soppalco in legno. Distanza dai servizi: A pochi passi dal centro storico e dagli altri servizi principali. Distanza da aeroporti principali: Perugia 74 km, Firenze 122 km, Roma 207 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi Fi: Disponibile. Riscaldamento: Metano. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Spesa condominiali di 700,00 ? annui. Tetto ristrutturato nel 2015. Classe Energetica: G. SC7777768

Appartamento con terrazza in vendita nel centro storico di Montepulciano, Siena. Montepulciano è una città medievale in collina della Toscana, in Italia. Circondata da vigneti, è conosciuta per il suo vino rosso Nobile, larte e la storia. Lappartamento, ubicato in posizione ottimale, si sviluppa al piano terra, in uno dei palazzi più importanti di Montepulciano. La proprietà, di circa 165 mq, si sviluppa su un piano ed è composta da un ingresso, un soggiorno, cucina, sala tv, due camere, bagno e un ripostiglio. Al piano terra seminterrato troviamo una cantina di circa 20 mq. La proprietà ha un accesso in comune, con piccolo cortile. Lappartamento in pieno centro storico, vicino ai servizi principali e in zona strategica in quanto è vicino a località importanti e facilmente raggiungibili come Chiusi, lautostrada A1 con Bettolle (Valdichiana), la Val dOrcia, Siena, Cortona e la zona del lago Trasimeno. Lappartamento risulta ottimo sia come prima che seconda casa, ma ha grande potenzialità anche per essere messo a reddito. IMMOBILE Rif: MTP1910 Tipologia: Appartamento su un livello di circa 165 mq con terrazza, più cantina di circa 20 mq SC7778244

Cielo Terra Panorama mozzafiato, Montepulciano Toscana Cielo terra su quattro livelli da ristrutturare in pieno centro storico a Montepulciano, in Toscana. La proprietà, a cui si accede da uno dei vicoli più famosi del centro storico, si sviluppa su tre livelli più grande terrazzo panoramico al quarto piano per un totale di circa 115 mq. Al piano terra, oltre allingresso con scala che conduce al piano primo, troviamo un ampio locale ad uso negozio/magazzino accessibile anche dallesterno; al piano primo ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, ripostiglio e scala che conduce al livello superiore; al piano secondo due ampie camere da letto di cui una con vista e bagno; al piano terzo due locali attualmente adibiti a soffitta che conducono allampio terrazzo panoramico con vista sui tetti di Montepulciano, sulla campagna toscana, sul lago Trasimeno e sulle montagne umbre. La proprietà, vista la sua disposizione interna e la sua posizione centralissima, è un ottimo investimento sia come abitazione privata sia per essere messo a reddito. SC7871370

Azienda vitivinicola e agriturismo, Montepulciano, Siena Toscana L'agriturismo è situato a sud della provincia di Siena a pochi chilometri da Montepulciano, Siena. IMMOBILE Rif: MTP2412 SC8426739

Appartamento con vista su Montepulciano, Montepulciano, Siena Toscana Appartamento al piano terra con due balconi e garage in vendita a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, Siena. Lappartamento è in ottime condizioni e si trova al piano terra . E composto dal soggiorno e angolo cottura, due balconi, due camere e due bagni. La proprietà comprende un garage privato e locali tecnici in comune. Ubicata vicino al centro storico e ai servizi principali. Grazie alla sua ubicazione è adattissimo come prima casa e anche per locazioni turistiche. IMMOBILE Rif: 0MTP2024 SC8472830

Cielo terra con terrazza e cantina, in vendita in centro storico a Montepulciano, Siena. Lappartamento, di circa 100 mq e risalente al 1600, si trova in uno dei caratteristici vicoli di Montepulciano e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il salotto mentre al primo piano vi sono la cucina, due camere con bagno en suite e una terrazza di circa 25 mq dalla quale, tramite una scala, si raggiunge lo studio. Fa parte della proprietà anche unampia cantina di circa 56 mq con ingresso indipendente. IMMOBILE Rif: 0MTP1594 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Cielo terra con terrazza, su due livelli; circa mq 100. Condizioni: Buone. Posto auto: Esterno. Distanza dai servizi: In pieno centro storico. Distanza da aeroporti principali: Perugia 73 km, Firenze 123 km, Roma 212 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi Fi: Non disponibile ma attivabile. Riscaldamento: Rete cittadina, metano. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile Classe Energetica: F. SC8635774

APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA, MONTEPULCIANO, SIENA TOSCANA Tipico appartamento con terrazza e fondo/cantina in vendita nel centro storico di Montepulciano, Siena. Nel centro storico di Montepulciano, nel cuore della Toscana, con negozi e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi. Lappartamento, ubicato in una delle più importanti vie del paese, si sviluppa su tre livelli e comprende anche una cantina distaccata. Lappartamento, di circa 50 mq, è composto da cucina, camera, bagno e un suggestivo e unico terrazzo, che rende unico la proprietà. Dalla terrazza si possono ammirare i panorami più belli e godersi i tramonti più incantevoli. Questo appartamento è pronto per trasferirsi e per la sua eccellente posizione è perfetto sia ad uso privato che per ospitare turisti per le loro vacanze. IMMOBILE RIF: MTP2646 SC8796002

Terra Cielo nuova con pannelli solari, Montepulciano, Siena Toscana Residenza terra cielo con pannelli solari, resede privato e garage in vendita a Gracciano, in Val di Chiana, vicino Montepulciano, Siena. A metà strada fra il centro storico di Montepulciano e Torrita di Siena, nel cuore della Val di Chiana, in complesso residenziale riservato e vicino a tutti i servizi, interessante unità immobiliare di nuova realizzazione costruita su più livelli con materiali e impiantistica di ultima generazione e include impianto solare termico, pannelli fotovoltaici e domotica. Lingresso da resede privato si apre su una zona giorno a pianta aperta con salotto, cucina con pranzo e un bagno per ospiti con doccia. Tutte le porte esterne aprono sul resede di proprietà. La scala centrale che collega i vari livelli è stata realizzata in marmo e ringhiera in ferro battuto. Il piano primo, con pavimento in parquet in tutte le stanze, include due camere con porta finestra e balcone, e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il piano mansarda può essere pensato per zona relax, studio e ospiti. Una scala dal soggiorno conduce ad un locale lavanderia al piano inferiore. Il garage al piano seminterrato ospita due locali tecnici. Rifinita con materiali pregiati, questa proprietà è nuova e pronta da abitare con costi energetici contenuti. IMMOBILE Rif: MTP2674 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villetta bifamiliare terra cielo di 172 mq con mansarda, libera su due lati, di nuova costruzione su più piani, pannelli solari, garage e resede SC8801620

OSTERIA E RISTORANTE IN CENTRO STORICO, MONTEPULCIANO, SIENA TOSCANA Romantico ristorante medievale in un palazzo d'epoca con soffitti a volta, in vendita nel centro di Montepulciano, in Val di Chiana, a sud di Siena. Nel cuore della città di Montepulciano, capitale del Vino Nobile DOCG e della prelibata carne di razza bianca chianina, circondato da architettura medievale e rinascimentale. Posizione privilegiata in una delle caratteristiche vie principali che conducono alla piazza centrale, al piano terra di un edificio d'epoca risalente al XIII secolo. Un tradizionale portone ad arco in mattoni si apre su una sala ricevimento con bancone, bar e cucina, mentre la taverna, al piano inferiore, vanta splendide pareti medievali in pietra, soffitti a volta in mattoni e ospita comodamente fino a 30 persone. Le sue caratteristiche originali sono state accuratamente conservate, dai gradini in travertino della scala a un'ex ghiacciaia a muro, conferendo un'atmosfera rustica e romantica a tutti gli ambienti. La cucina professionale è dotata di tutti i più moderni elettrodomestici e i servizi igienici per gli ospiti sono stati tutti recentemente rinnovati. Un'area esterna può essere dedicata ad alcuni tavoli per cene all'aperto, direttamente sulla strada medievale. A due passi dalle principali attrazioni di Montepulciano, con un'alta affluenza turistica tutto l'anno, vicino al parcheggio fuori dalle mura, gode di una delle posizioni più attraenti della via principale. Completamente ristrutturato, è pronto ad aprire le porte a locali e viaggiatori. La posizione, per la privacy, è approssimativa IMMOBILE Rif: MTP2710 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: superficie commerciale ad uso ristorazione di circa 99 mq su due livelli, piano terra e piano seminterrato, spazio esterno SC8821124

Nel cuore del centro storico di Montepulciano, appartamento con balcone panoramico in vendita. La proprietà, a cui si accede da un portone che affaccia sul corso, si trova allultimo piano di un palazzo e si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 95 mq. Attualmente il layout interno ospita una cucina con bagno, un salottino e due camere matrimoniali al primo piano dellappartamento; salendo una comoda scala si raggiunge il secondo piano composto da altre due camere, una delle quali con balcone panoramico, e un bagno. Lappartamento è abitabile, necessita solo di qualche lavoretto di ammodernamento interno. Ottimo investimento sia come prima/seconda casa sia per essere messo a reddito. IMMOBILE Rif: 0MTP1542 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Appartamento in centro storico, disposto su due livelli; circa mq 95. Condizioni: Abitabile, necessita solo di un ammodernamento interno. Distanza dai servizi: In pieno centro storico. Distanza da aeroporti principali: Perugia 80 km, Firenze 125 km, Pisa 190 km, Roma 200 km. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Da allacciare. Wi Fi: Disponibile. Da allacciare. Riscaldamento: Autonomo. Acquedotto: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: G SC9043907

Appartamento elegante con giardino, Montepulciano, Siena Toscana Elegante appartamento con giardino privato in vendita a Montepulciano, Siena. Lappartamento è ubicato subito fuori il centro storico, vicino a tutti i servizi, ristoranti e negozi di artigianato locale. In passato, l'edificio che attualmente è suddiviso in appartamenti, era adibito a ospedale e a chiesa, strutture storiche di Montepulciano. La proprietà si trova al piano primo, su un unico livello. Lappartamento è stato finemente ristrutturato ed ha ambienti molto luminosi, con affacci suggestivi sul panorama della campagna toscana. Il giardino privato, ed è parzialmente recintato. Vista la posizione eccellente e la disposizione dellimmobile, questo appartamento si presta benissimo sia come abitazione privata che per essere messo a reddito nei circuiti di affitti stagionali. IMMOBILE Rif: MTP2630 SC9043915

Casa Gli Appartamenti Moderni, Montepulciano, Siena Toscana Immobile composto due unità immobiliari in vendita a Montepulciano, Siena. La proprietà è ubicata a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, città medievale circondata da vigneti, conosciuta per il suo vino rosso Nobile, larte e la storia. Limmobile è in perfetto stato di manutenzione: al primo piano troviamo la prima unità immobiliare, al piano secondo e terzo la seconda. Fanno parte dei due appartamenti un garage e un magazzino, posti al piano terra. La proprietà è ubicata vicino ai servizi principali e in zona strategica in quanto è vicino a località importanti e facilmente raggiungibili come Chiusi, lautostrada A1 con Bettolle (Valdichiana), la Val dOrcia, Siena, Cortona e la zona del lago Trasimeno. Lappartamento risulta ottimo sia come prima che seconda casa, ma ha grande potenzialità anche per essere messo a reddito. SC9051341

Porzione di fabbricato realizzata con mattoni, di complessivi 300 mq, disposta su due livelli, da ristrutturare. Il piano terra, di circa 150 mq, originariamente era adibito a fondi e a stalle mentre il piano primo, anch’esso di circa 150 mq al quale si accede tramite scala esterna era adibito ad abitazione. Oggi la porzione di fabbricato risulta accatastata come fabbricato collabente, è da ristrutturare completamente. Pertinenze della porzione di fabbricato sono due annessi, rispettivamente di 160 mq e 65 mq ad uso rimesse. Completa la proprietà la corte esclusiva di circa 2000 mq. L’immobile è ubicato nel Comune di Montepulciano, al confine con la Regione Umbria, in zona panoramica e intima, immerso nella quiete e nello splendore della campagna Tosco Umbra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Il Sogno di Sarah, Montepulciano, Siena Toscana Casale antico ristrutturato al grezzo, panoramico, con terreno in vendita a Montepulciano, Siena, Toscana. Situato nella fiorente campagna di Montepulciano, parzialmente ristrutturato come villa e interamente consolidato nelle parti principali, questo casale si trova in una posizione davvero incantevole, con una vista aperta a 360 gradi sui filari del vino Nobile e una singolare prospettiva dalle finestre che risultano delle vere cartoline: si vedono i deliziosi centri storici di Montepulciano e Chianciano con lo sfondo del Monte Cetona, da una parte, Città della Pieve dallaltra. Circondato da un ettaro di terreno coltivato ad oliveto e parzialmente incolto, limmobile consente il recupero volumetrico di un annesso ad oggi fatiscente e la possibilità di costruire una piscina. Una deliziosa chiesetta di campagna che dista solo pochi metri e visibile dal casale apre scenari interessanti per chi volesse sviluppare lattività nel settore degli eventi. Servita da una strada panoramica asfaltata di viabilità principale e pochi metri di viale sterrato contornato da cipressi e olivi, questa dimora accogliente e spaziosa è perfetta da vivere con la famiglia, ed offre delle grandi potenzialità anche come attività ricettiva, considerando gli ampi spazi, la posizione panoramica e tranquilla e la vicinanza al paese. IMMOBILE Rif: MTP2888 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: casale antico in pietra e cotto, su due livelli fuori terra più mansarda panoramica e terrazzino, situato nella campagna poliziana, ca. 600 mq oltre a garage e cantine al piano interrato Annesso: annesso agricolo da ristrutturare, circa 30 mq Classe energetica: in mancanza di APE si considera l'immobile in classe energetica G, ma è progettato per essere classe A SC9052406

Nel centro abitato di Acquaviva, si propone la vendita di villetta bifamigliare di complessivi mq. 210 con resede esterno privato di circa mq. 300. La proprietà è composta da due appartamenti così distribuiti: appartamento al piano terreno di mq. 60 composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e rustico con ripostiglio al piano seminterrato di mq. 34. Appartamento al piano primo di mq. 88, con pavimentazione in parquet, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazza, due camere, bagno finestrato con vasca e doccia e ripostiglio. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione. Entrambe le unità abitative dispongono di energia elettrica, acqua e gas autonomi. Completa la proprietà un garage al piano terreno di mq. 28. Subito disponibile. L'agenzia dispone delle chiavi per le visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in vendita a Montepulciano Gracciano. In contesto tranquillo e residenziale, in prossimità dei servizi e dell'Ospedale di Nottola, proponiamo in vendita appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e garage di 24 mq. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

AZIENDA VINICOLA IN VENDITA A MONTEPULCIANO. In posizione collinare, immersa nella tipica campagna della Val di Chiana Senese, proponiamo in vendita azienda vitivinicola che si sviluppa su di una superficie di circa 11 ettari, 5,2 di proprietà e 5,5 in affitto da terzi, di cui 3,5 esenti da canone per ulteriori 10 anni in quanto su di un ettaro del terreno in oggetto è stato realizzato un nuovo impianto di vigneto con spese completamente a carico dell’Azienda. Nei vigneti di proprietà, la produzione annua si attesta in circa 30.000 bottiglie tra Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti e Igt Toscano, mentre nel vigneto in comodato d’uso, la produzione è di circa 8.500 bottiglie tra Chianti e Igt Toscano. L’attività si distingue per i bassi costi di produzione, dovuti al considerevole parco macchine di proprietà ed il basso impiego di manovalanza. La produzione di uva viene interamente conferita alla cooperativa di cui fa parte in qualità di socio conferitore. In questa prima fase di commercializzazione, i vini dedicati alla vendita con il proprio marchio, sono realizzati dalla stessa cooperativa, su indicazione e controllo della proprietà permettendo di non avere residui di produzione accumulati ed invenduti nel corso degli anni. La proprietà comprende anche un immobile ad uso abitativo costruito negli anni 80 e suddiviso in due unità abitative con ingresso separato, di un seminterrato in passato adibito a cantina ed un piano ammezzato adibito a magazzino. Le due unità immobiliari sono così composte: Piano primo, appartamento di circa 165 mq con ingresso, ampio soggiorno, cucina con terrazza panoramica sulla campagna e le colline circostanti, sala con terrazzo, disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno. A Piano terra, appartamento di circa mq. 95 con ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere di cui una con bagno interno e l’altra con guardaroba e bagno. Gli appartamenti, ristrutturati nel 2002, si presentano in ottime condizioni con riscaldamento autonomo a pannelli radianti alimentati da caldaia a gpl e pellet, pavimenti in monocottura, porte e portone di ingresso in legno massello di castagno, infissi in legno con doppio vetro e oscuranti in alluminio anodizzato. Completano la proprietà un grande giardino con piante di ulivi, un immobile allo stato grezzo di 80 mq destinato a rimessa attrezzi, un’altra pertinenza di 30 mq destinata a ricovero animali ed un fienile distaccato, allo stato allo stato collabente, di circa mq. 40. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599