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Nr. Rif: J136 Egna, Via Roma Vicino al centro proponiamo in vendita tre villette a schiera in fase di costruzione: una centrale e due laterali. Al piano terra troviamo rispettivamente un grande soggiorno con cuina, un ripostiglio, un bagno e un giardino privato. Al primo piano invece troviamo tre stanze da letto, due bagni, un Balcone e un corridoio. La stanza matrimoniale presenta un bagno privato e una cabina armadio. Al piano interrato troviamo un garage doppio e un locale tecnico. Villa 1 Sup. commerciale:178,07 m² Sup. netta: 118,00 m² Giardino: 110,70 m² Villa 2 Sup. commerciale: 159,87 m² Sup. netta: 119,00 ² Giardino: 31,20 m² Villa 3 Sup. commerciale: 173,08 m² Sup. netta: 118,50 m² Giardino: 115,30 m² Prezzi su richiesta Per maggiori Informazioni: Agenzia LIFANDI Egna Pernter Johanna Tel. +39 349 536 9304 johanna.pernter@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J123 In zona centrale proponiamo in vendita un appartamento composto da: ingresso, corridoio, tre stanze da letto, bagno, ampio soggiorno cucina e balcone. A completare la proprietà vi è un grande cortile esterno. Dati appartamento: Sup. commerciale: 141,51 mq Sup. netta: 113,33 mq PREZZO Appartamento: 400.000,00 € Per maggiori informazioni: Agenzia LIFANDI EGNA +39 0471 812760 office2@lifandi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. J192 Questo nuovo appartamento duplex si posta al 1° piano ed è diviso su 2 piani. L´appartamento consiste di ingresso, grande soggiorno con cucina ad angolo, 2 ampie camere da letto doppie, 2 bagni finestrati, 3 balconi e cantina. Sup. commerciale: 151,82 mq Sup. netta: 73,26 mq Balconi: 17,64 + 17,84 + 7,75 mq Cantina: 6,00 mq Garage: 28.000 € Extra Inizio costruzione: 2020 Consegna: chiavi in mano Classe energetica Casaclima A Prezzo Euro 565.000 Convenzionato Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Laghetti, al secondo piano di un edificio a poche unità abitative, proponiamo in vendita questo luminoso trilocale con balcone. Questo grazioso appartamento è idealmente orientato a sud est ed è affittato ad Euro 500 mensili con scadenza al 31/12/2024. Presenta la seguente composizione: atrio, stanza da letto, soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e balcone. Numerosi parcheggi pubblici nell'immediata vicinanza. Presente riscaldamento autonomo a gas. Basse spese condominiali, soltanto Euro 20/mese! Laghetti è un paese medioevale, attualmente frazione di Egna, che si trova sul conosciuto sentiero del Dürer, noto pittore tedesco che proprio da Laghetti si recava a Venezia, attraversando la valle di Cembra. La frazione di Laghetti dispone inoltre di una confortevole pineta, punto di ritrovo per famiglie a piacevole ricreazione, raggiungibile a pochi passi dalla casa, collegata anche al parco naturale di Trodena. In vicinanza dell'edificio è presente la ciclabile della Val D'Adige che porta a Trento e Bolzano. Inoltre, il paese è munito di diverse infrastrutture importanti: asilo, scuola elementare, negozi vari, farmacia, banca ecc. APE F IPE 145,60 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 29,4 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J109 In vendita proponiamo una casa a schiera che richiede una completa ristrutturazione, situata in una posizione tranquilla e soleggiata. La residenza si sviluppa su tre livelli: al piano terra, vi accoglie una cucina, un luminoso soggiorno e un bagno finestrato. Al primo piano, troverete tre spaziose camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone. L'ultimo piano offre un'altra stanza da letto e un terzo bagno. Il prezzo include una generosa cantina di 30 mq, un giardino e un posto auto. Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Laghetti, proponiamo questo luminoso bilocale ristrutturato, inserito in un edificio di sole 6 unità immobiliari in posizione tranquilla e soleggiata, costruito nel 1700 e pertanto sottoposto a tutela delle belle arti. Questo grazioso appartamento è in ottimo stato di manutenzione, risulta esposto verso nord est e viene consegnato completamente arredato inclusi gli elettrodomestici di elevato standard qualitativo. L’immobile è composto in modo seguente: atrio, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale, soggiorno cucina. Questo bilocale è inoltre idealmente connesso ai mezzi di trasporto pubblici (autobus in particolare) e diverse attività commerciali di prima necessità (farmacia, supermercati, banca), sono raggiungibili comodamente a piedi. Per gli amanti della natura si ricorda peraltro la possibilità di intraprendere diverse escursioni, partendo direttamente dalla propria casa, cogliendo l’opportunità del famoso “sentiero del Dürer” che conduce fino in valle di Cembra. Presente un riscaldamento centralizzato a gasolio. Cantina inclusa nel prezzo. Metratura netta 48,60 m². Numerosi posti auto pubblici si trovano nelle vicinanze! Adatto soltanto a coppie, oppure persone singole! APE G IPE 165 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 83 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti: proponiamo in esclusiva in zona soleggiata e ben servita, questa casa bifamiliare con cortile e doppio garage da ristrutturare. L`immobile é composto in modo seguente: piano interrato: cantina piano terra: cortile, garage doppio e garage singolo primo piano: appartamento di 100mq calpestabili con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e balcone secondo piano: soffitta di 100 mq che si potrebbe trasformare in un ulteriore appartamento Libero da ogni vincolo e disponibile da subito! superficie commerciale: 294mq superficie calpestabile: 200mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Egna, proponiamo questo luminoso negozio al piano terra di un nuovo edificio in posizione molto visibile. Tutti i vani sono esposti a sud e dispongono di aria condizionata confortevole. Si accede al negozio attraverso l'ingresso principale, decorato con spazi verdi. L'immobile è così suddiviso: zona ingresso, spazio commerciale aperto, doppi servizi e due ripostigli. Inoltre l'immobile dispone di due ripostigli e tre posti auto scoperti per clienti. Sussiste la possibilità di affittare alcuni posti auto in garage. Ape B IPE 50 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) 15 kg CO2/m2 anno (efficienza complessiva) superfice netta ca. 180m² riscaldamento centralizzato a gas annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo questa villa a schiera circondata da circa 250 mq di giardino privato. L´immobile si sviluppa su 3 piani ed é composto nel seguente modo: piano interrato: cantina, zona relax con minibar, vano caldaia, sala hobby e ampio garage. piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, stube, stanza/studio con uscita sul Wintergarten, ripostiglio e bagno finestrato. primo piano: 3 stanze da letto, 2 bagni e lungo balcone secondo piano: soffitta utilizzata a stanza hobby La villa viene venduta nello stato di fatto ed é disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 300 mq superficie calpestabile: 120 mq giardino: 250 mq anno di costruzione: 1988 riscaldamento: autonomo a gasolio APE C IPE 114,13 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 23,89 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Bolzano: in una zona interna e tranquilla, al piano terra di una casa di 3 piani, proponiamo questo trilocale parzialmente ristrutturato con 80 mq di giardino ed ampia stanza hobby di 32 mq al piano interrato. L´appartamento é composto da: ingresso, soggiorno/cucina con porticato ed uscita sul giardino di 100 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Inoltre include nel prezzo, al piano interrato un vano hobby di 32 mq, garage doppio ed un ampio posto auto di 20 mq al piano terra. Sussiste inoltre la possibilitá di acquistare un ulteriore garage al prezzo di 30.000 €. Viene venduto parzialmente ammobiliato con disponibilità da concordare! superficie commerciale: 118 mq superficie calpestabile: 72 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 20 €/mese classe energetica: F IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laghetti, via Nazionale: in una zona ben servita, al 1. piano con ascensore, proponiamo questo trilocale con posto auto coperto. L´appartamento é composto da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale, corridoio, bagno e ripostiglio. Inoltre l´immobile include un posto auto coperto, posto auto scoperto ed una cantina. Viene venduto ammobiliato ed é libero in 6 mesi! Su scelta dell'acquirente può essere anche venduto affittato per uso investimento a 700 €/mese. convenzionato: si superficie commerciale: 65 mq superficie calpestabile: 54 mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200 €/mese APE E IPE 116,26 (efficienza involucro) 53,14 CO2/m² anno (efficienza globale) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. J037 Vendesi 2 appartamenti con cantine, sottotetto, posto auto coperto e orto in complesso condominiale! Il tetto è stato appena rifatto a nuovo e la facciata è in fase di pittura. Si tratta di 2 appartamenti di diversa metratura, di cui uno è un monolocale e l´altro un ampio bilocale. Il monolocale verrà consegnato totalmente ristrutturato, invece l´altro nello stato attuale. Ci sarebbe la eventuale possibilità di usufruire di ulteriore superficie calpestabile nel sottotetto trasformando i due immobili in duplex. Prezzo Euro 470.000 € Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471/812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J099 Vendesi appartamenti situato in zona centrale! Per ulteriori informazioni Agenzia Lifandi Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref. J058 Grazioso appartamento trilocale convenzionato posto al 1° piano con ascensore e composto da soggiorno con cucina lineare, 2 camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. Inoltre c´è una cantina e uno spazioso posto auto coperto incluso nel prezzo. Attualmente affittato fino al 2025! Sup. commerciale: 66,30 mq Sup. netta: 54,65 mq Cantina: 2,95 mq Convenzionato Prezzo Euro 240.000 Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J086 Affittasi negozio di 80 m², sotto i portici di Egna, libero da gennaio 2024. Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J114 In zona centrale si trova questo moderno Monolocale, che è stato completamente ristrutturato nel 2022. L´appartamento offre una luminosa cucina abitabile, un bagno con doccia e un balcone. Incluso nel prezzo un posto auto scoperto e una cantina. L´immobile viene affittato a 1000€/mese ed è ottimo come d´investimento sup.commerciale: 46,50 mq sup.netta: 36,70 mq Balcone: 2,80 mq Cantina: 4,30 mq Prezzo su richiesta Per ulteriori informazioni: Agenzia LIFANDI office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Cauria, Laghetti: In una zona central, al 1. piano senza ascensore di una palazzina con poche unitá abitative, proponiamo questo trilocale con balcone esposto ad Est. L´appartamento é composto da ingresso, cucina/soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato. Viene venduto occupato giá da un inquilino, affittato a 650€/mese o libero per uso abitativo da Giugno 2025. affitto: 650€/mese contratto: 4+4 fino a Giugno 2025 superficie commerciale: 86mq superficie calpestabile: 60mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 10€/mese APE G IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it