Bolzano/bozen Pag. 11

Proponiamo in vendita un splendido trilocale situato nella tranquilla zona centrale di Laives, via Sottomonte ed inserito in un piccolo contesto condominiale con solo poche unità abitative. Con una superficie di 103 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e moderno, completamente ristrutturato nel 2011 con un bagno aggiornato recentemente nel 2022. E' composto in modo seguente: atrio, wc, bagno finestrato, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale, soggiorno con angolo cottura, balcone. Include una comoda cantina ed un posto auto scoperto. Questo confortevole appartamento è orientato a sud ovest, garantendo così luminosità durante tutto il giorno. L'ampio balcone aggiunge valore all'immobile, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o godere del sole pomeridiano in tranquillità. La soluzione abitativa comprende anche una grande cantina pratica per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi personali. Inoltre, i residenti possono anche approfittare di un piccolo giardino condominiale a livello dell'ingresso alla casa. Le spese condominiali ammontano a ca. € 180 mensili ed includono le spese per il riscaldamento centralizzato. Situato nel cuore pulsante di Laives – Centro, questo appartamento beneficia non solo della vicinanza ai principali servizi come negozi locali, ristoranti e mezzi pubblici ma anche dell'atmosfera serena tipica della zona. Ideale sia per famiglie che cercano una casa pronta da vivere sia per investitori interessati a garantirsi un immobile dal potenziale elevato. Non perdere l'opportunità di visitare questo affascinante appartamento! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Laives: Quadrilocale con ampio terrazzo. Posizione: centro di laives, nuova area pedonale. Composizione: Soggiorno con zona cottura di ampia metratura, tre camere da letto, due bagni, terrazza. In posizione centrale accanto a tutti servizi primari, sorge questa nuovo edificio in casaclima A nature, al massimo risparmio energetico. Pochi appartamenti, garage soitto casa, ascensore, rifiniture personalizzate, moderne ed accurate questo garantiamo agli acquirenti. ​ L'edificio è in categoria di risparmio energetico CasaClima A e presenta finiture di pregio. Ogni alloggio presenta dotazioni all'avanguardia: impianto domotica per controllo completo dell'appartamento e degli elettrodomestici, cablaggio in fibra ottica, collegamento TV satellitare in ogni stanza, riscaldamento centralizzato, aspirapolvere centralizzato, oscuranti Raffstore e molto altro. Prezzo: 580.000 + 30.000 garage. OPERA vende immobili di prestigio dal 1992, affidatevi a noi con fiducia, sapremo accompagnarvi nell'acquisto del Vostro nuovo appartamento che sarà un investimento certo per il futuro ed il centro della vostra famiglia. Informazioni e vendite 0471214267 3482652371 3478109914. ​ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

estensione della garanzia fino a 04/2028 oppure 80000 km Controllo elettr. stabilità,ABS,ASR(con pulsante disattivazione),blocco el. diff, hill start and brake assist system Servosterzo Dispositivo antislittamento in partenza ( XDS ) sussidio dinamico per la trazione Volante multifunzionale sportivo in pelle Selezione stile di guida e ammortizzatori standard Ancoraggio del seggiolino per sistema ISO FIX Fondo vano di carico posteriore piano Regolazione manuale in altezza dei sedili anteriori Divano posteriore non sdoppiabile, schienale divisibile e ribaltabile Mancorrenti cromati Cerchi in lega leggera 6 1/2J x 17 Chiusura centralizzata con telecomando aradiofrequenze azionamento interno dispositivo di sicurezza Safe Finestrini in vetro atermico a partire dal montante centrale e lunotto in oscurato Specchietto retrovisivo interno di sicurezza schermabile automaticamente Airbag lato conducente e passeggero, senza airbag per le ginocchia, con disattivazione lato passeggero Norma sui gas di scarico, WLTP3 M1, N1 I//EU6EA Airbag laterale anteriore, con airbag testa Sistema di riconoscimento della posizione della vettura all'interno della corsia Sistema perimetrale "Front Assist" incl.funzione di frenata di emergenza City per Adaptive Cruise Control high Specchietti retrovisivi esterni regolab./riscaldab./ripiegab. elettricamente Dispositivo antiavviamento elettronico Controllo pressione pneumatici Dispositivo Stop Start con dispositivo di recupero Dispositivo di ausilio al parcheggio Proiettori principali LED con lente Luci diurne con gestione automatizzata delle luci e funzione Coming e Leaving Home manuale sensore luce/pioggia Regolazione automatica della distanza Fari fendinebbia e luci di svolta dinamiche Climatronic  Wired & Wireless App Connect Rilevatore di distrazione e stanchezza conducente Safe & Driving M Fari fendinebbia Pacchetto cromo Con segnaletica stradale di riconoscimento Ricezione radio digitale Sistema di assistenza in fase di spunto Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Anschlussgarantie bis 04/2028 oder 80000 km Elektronisches Stabilisierungsprogramm (ESP) Servolenkung Frontantrieb Differenzialsperre ( XDS ) Dynamische Traktions Hilfe Ledersportmultifunktionslenkrad Fahrprofilauswahl und konv. Dämpfer Kindersitzverankerung für Kindersitzsystem ISO FIXEbener Ladeboden hinten Höheneinstellung,manuell,für Vordersitze Rücksitzbank ungeteilt, Lehne geteilt umlegbar Leichtmetallräder 6 1/2J x 17 Zentralverriegelung m. FunkfernbedienungInnenbetätigung Scheiben seitlich in Wärmeschutzver glasung, ab B Säule und hinten dunkel eingefärbt Sicherheitsinnenspiegel automatisch abblendbar Airbag FS und BFS, ohne Knieairbag, mit BFS Deaktivierung Abgaskonzept, WLTP3 M1, N1 I//EU6EA Seitenairbag vorn, mit Kopfairbag Spurhalteassistent Front Assist inkl. City ANB für ACC high Außenspiegel, elektrisch anklappbar und elektrisch einstell /beheizbar Wegfahrsperre elektronisch Reifendruckkontrolle Start/Stopp Anlage mit Rekuperation Einparkhilfe Fernlichtassistent LED Hauptscheinwerfer mit Linse Licht/Regensensor Automatische Distanzregelung (ohne follow to stop) und Speed Limiter Nebelscheinwerfer und Abbiegeleuchte Climatronic Wired & Wireless App Connect Telefonvorbereitung für Handy Ablenkungs und Müdigkeitserkennung 5 Gang Schaltgetriebe "M5" Safe & Driving M Nebelscheinwerfer Chrom Paket Ambientelicht  Verkehrszeichenerkennung Digitaler Radioempfang Berganfahrassistent Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

Il Bilocale nuovo con giradino privato ! Casaclima A nature a risparmio energetico, possibilità personalizzazione, pagamenti dilazionati. Posizione: in via Taramelli, in posizione silenziosa ed interna accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno con cucina, stanza matrimoniale, bagno, ampio giardino privato. Possibilità garage. Informa e vende OPERA tel. 3482652371 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casaclima A nature a risparmio energetico, possibilità personalizzazione, pagamenti dilazionati. Posizione: in via Taramelli, in posizione silenziosa ed interna accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno con cucina, stanza matrimoniale, bagno finestrato, loggia, cantina. Possibilità garage. Informa e vende OPERA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casaclima A nature a risparmio energetico, possibilità personalizzazione, pagamenti dilazionati. Posizione: in via Taramelli, in posizione silenziosa ed interna accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno con cucina, stanza doppia, bagno finestrato, giardino. Possibilità garage. Informa e vende OPERA tel. 3482652371. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Gries AV23028 A.P.E.:E Grande abitazione molto luminosa con terrazza abitabile e vista aperta. Superficie commerciale: 183 m² Locali: 4 (3 camere da letto, 1 soggiorno),cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Piano: 1°, con ascensore Totale piani edificio: 2 piani Posti auto: 1 in box privato ev., posti auto comuni Disponibilità: immediata Altre caratteristiche: cucina abitabile con dispensa, balconi per ogni camera, terrazza, parzialmente arredato, cantina ampia Esposizione: Sud, ovest Stato: ottimo Riscaldamento: centralizzato contacalorie Climatizzatore: Si, freddo Superficie netta interna: 137 mq Superficie terrazza e balconi: 42 mq Superficie garage: 21 mq extra pezzo a 40.000€ Bolzano Gries Questo appartamento come nuovo con superficie commerciale di 183 m² si distingue per la sua eccezionale esposizione al sole. L’appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla pista ciclabile, dai prati Talvera e dalla fermata dell’autobus. È stato ristrutturato ed è in ottimo stato d'uso ed è stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. La terrazza orientata a sud ovest offre una vista aperta, luminosa e panoramica sulla città e sul verde circostante. L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio ingresso che separa la zona giorno dal corridoio che conduce alle diverse stanze. Di fronte si trova la cucina, completamente attrezzata e con accesso alla terrazza. Il soggiorno sulla destra è spazioso 35 mq e luminoso, e un accesso diretto alla terrazza. La zona notte è composta da tre camere da letto tutte matrimoniali di cui una con bagno privato con bagno turco . Un secondo bagno completa l'appartamento. La terrazza è una delle caratteristiche più pregiate dell'appartamento. Orientata a sud ovest, offre una vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti. È il luogo ideale per rilassarsi e godere del sole. L'appartamento è stato ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Questa proprietà è una grande opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in una posizione signorile. Questo immobile verrà venduto libero da vincoli provinciali per residenti e potrebbe essere utilizzato anche come immobile da investimento. Se siete interessati a scoprire questo fantastico appartamento nella tranquilla zona di Bolzano non esitate: contattateci subito! Chiamate al numero 0471383425 oppure scrivete una mail a info@abitarehaus.it per fissare la vostra visita. Vendita soggetta ad Imposta di Registro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Kaltegg: In una posizione soleggiata e tranquilla abbiamo in vendita una spaziosa casa a schiera, ideale per grandi famiglie o investitori. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale: può infatti essere suddiviso fino a tre unità abitative indipendenti, distribuite su piano terra, primo piano e mansarda. Nel seminterrato si trovano tre cantine e un doppio garage con accesso diretto alla casa. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno con accesso diretto al grande giardino che circonda l’abitazione, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano sono disponibili quattro ulteriori camere da letto, un disimpegno, un bagno e una soleggiata terrazza. La mansarda, al piano superiore, è ampliabile e offre ulteriore spazio per idee abitative personalizzate. Questa casa è perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa con grande potenziale di sviluppo, situata in un contesto verde e tranquillo. Disponibile da subito! convenzionato: no Sup. commerciale: 263mq Sup. netta 146mq anno costruzione: 1985 riscaldamento: centralizzato gasolio consegna: subito classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con incarico in esclusiva proponiamo in vendita l’Hotel Kurtinigerhof, una struttura a 3 stelle situata a Cortina sulla Strada del Vino, nel cuore dell’Alto Adige. Immerso nella natura e circondato da vigneti, l’hotel rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. L’Hotel dispone di 29 camere per un totale di 54 posti letto, tutte dotate di bagno privato, molte di esse offrono un balcone con vista panoramica sui vigneti circostanti. La struttura è dotata di un parco privato dove troviamo una biopiscina di recente installazione, Comprende inoltre un ristorante con pizzeria, dalla superficie di circa 250mq aperto anche alla clientela esterna, e offre un ampio parcheggio interno a disposizione degli ospiti. La struttura è completata da un impianto fotovoltaico da 50 kW, il quale verrà installato a breve. E' possibile effettuare un ampliamento qualitativo grazie a circa 1.400mc di cubatura disponibile. L'Hotel Kurtinigerhof è una struttura già avviata, con una clientela fidelizzata soprattutto di provenienza tedesca. All’interno dell’immobile è presente un appartamento riservato al gestore, oltre a camere destinate al personale. Per informazioni siamo disponibili in Agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e con vista panoramica mozzafiato, Area Domus propone in vendita un attico sito all'ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'alta qualità delle finiture e l'ottima esposizione che garantisce una sapiente luminosità a tutti gli ambienti sono tratti distintivi dell'edificio, il quale si distingue anche per la sua conformità al certificato CasaClima A Nature, attestante l'alta efficienza energetica. La palazzina è inoltre dotata di ascensore e si compone di sole 8 unità abitative, tutte CONVENZIONATE art. 79. L'immobile in sé invece, si compone di ampia zona living, tre camere da letto, bagno. Completa l'immobile anche una cantina sita al piano interrato; è inoltre possibile acquistare un garage al prezzo extra di € 35.000. (Rif. AD303) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e con vista panoramica mozzafiato, Area Domus propone in vendita un quadrilocale situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'alta qualità delle finiture e l'ottima esposizione che garantisce una sapiente luminosità a tutti gli ambienti sono tratti distintivi dell'edificio, il quale si distingue anche per la sua conformità al certificato CasaClima A Nature, attestante l'alta efficienza energetica. La palazzina è inoltre dotata di ascensore e si compone di sole 8 unità abitative, tutte CONVENZIONATE art. 79. L'immobile in sé invece, si compone di zona living, tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone. Completa l'immobile anche una cantina sita al piano interrato; è inoltre possibile acquistare un garage al prezzo extra di € 35.000. (Rif. AD302) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e con vista panoramica mozzafiato, Area Domus propone in vendita un attico situato all'ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'alta qualità delle finiture e l'ottima esposizione che garantisce una sapiente luminosità a tutti gli ambienti sono tratti distintivi dell'edificio, il quale si distingue anche per la sua conformità al certificato CasaClima A Nature, attestante l'alta efficienza energetica. La palazzina è inoltre dotata di ascensore e si compone di sole 8 unità abitative, tutte CONVENZIONATE art. 79. L'immobile in sé invece, si compone di zona living, tre camere da letto, bagno. Completa l'immobile anche una cantina sita al piano interrato; è inoltre possibile acquistare un garage al prezzo extra di € 35.000. (Rif. AD304) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino privato e vista spettacolare sul lago di Caldaro. L’immobile, non convenzionato, è attualmente suddiviso in due unità abitative completamente autonome, ideale per due nuclei familiari. Volendo, le due unità possono essere facilmente unite per creare un’unica abitazione spaziosa. Al piano terra si trova un comodo bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazza vivibile con affaccio sul giardino. La seconda unità abitativa è un ampio quadrilocale disposto su due livelli. Al primo piano si trovano la cucina, il soggiorno con accesso diretto al balcone e un bagno di servizio. Il secondo piano, mansardato, è composto da due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), entrambe con accesso a una terrazza panoramica, una camera singola, uno studio, un bagno principale con vasca e doccia, una lavanderia e un balcone. Al piano seminterrato la proprietà dispone di un ampio garage con più posti auto, due magazzini, una cantina e un ulteriore servizio. All’esterno si trova un’area pavimentata in cemento che offre spazio per diversi posti auto scoperti, garantendo ulteriore comodità per la famiglia e gli ospiti. Completa l'immobile un curato giardino privato con piscina, perfetto per godersi momenti di relax in totale privacy. convenzionato: no superficie commerciale: 307mq superficie calpestabile: 163mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0€/mese classe energetica: D annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ega Centro Paese: trilocale con giardino privato, casaclima A Nature, libero da vincoli, subito disponibile! A soli 4 km dalle piste da sci di Obereggen appartamento con terrazzino, ampia zona giorno, bagno, due stanze matrimoniali e cantina. Garage nell'interrato con prezzo a parte di 33.000 euro. Ideale come investimento essendo libero da vincoli e quindi con la possibilità di essere utilizzato come casa vacanza vista la posizione immediata alle piste da sci, al lago di Carezza ed al massiccio del Latemar, Patrimonio dell'Unesco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Michele Appiano, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con giardino, l'edificio segue i criteri CasaClima A Nature, che garantisce altissimi livelli di efficienza energetica e sostenibilità. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno cucina con accesso alla parte esterna, due camere matrimoniali con accesso diretto all'esterno, un bagno finestrato ed un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un ampio posto auto esterno, inclusi nel prezzo. Vi è la possibilità di acquistare a parte un garage al costo di € 45.000. Costruito con particolare attenzione all’illuminazione naturale, alla qualità dell’aria interna, alla gestione sostenibile dell’acqua e all’isolamento acustico, per garantire il massimo comfort abitativo nel rispetto dell’ambiente. Il complesso residenziale è composto da soli 8 appartamenti. Convenzionato: no Superficie commerciale: 118 m² Superficie abitabile: 65 m² Riscaldamento: centralizzato a pavimento Spese condominiali: n.d. Classe energetica: A+ Nature annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO + IVA + PASSAGGIO

PREZZO + IVA + PASSAGGIO

estensione della garanzia fino a 02/2028 oppure 80000 km Controllo elettr. stabilità,ABS,ASR(con pulsante disattivazione),blocco el. diff, hill start and brake assist system Servosterzo, in funzione della velocità (Servotronic) Trazione anteriore Dispositivo antislittamento in partenza ( XDS ) sussidio dinamico per la trazione Volante multifunzionale sportivo in pelle con tasti Tiptronic Ancoraggio del seggiolino per sistema ISO FIX Regolazione manuale in altezza dei sedili anteriori Mancorrenti neri Divano posteriore non sdoppiabile, schienale divisibile e ribaltabile, con appoggiabraccia centrale Chiusura centralizzata "Keyless Entry" senza dispositivo di sicurezza Safe Specchietto retrovisivo interno di sicurezza schermabile automaticamente Alzacristalli elettrici con attivazione comfort e limitazione pressione massima di chiusura Airbag lato conducente e passeggero, airbag per le ginocchia su LC e LP, con disattivazione LP Airbag laterale anteriore, con airbag testa Appoggiabraccia centrale anteriore Sistema di riconoscimento della posizione della vettura all'interno della corsia Sistema perimetrale "Front Assist" incl.funzione di frenata di emergenza City per Adaptive Cruise Control high Specch. retrovis. est. ripieg., regol., riscaldab. elettricamente, con funzione cordolo Dispositivo antiavviamento elettronico Cruscotto digitale personalizzabile Base Controllo pressione pneumatici Dispositivo Stop Start con dispositivo di recupero Supporto lombare, regolabile manualmenteper i sedili anteriori Dispositivo di navigazione high Dispositivo di ausilio al parcheggio Dispositivo assistenza abbaglianti Proiettori principali LED con lente Luci diurne con gestione automatizzata delle luci e funzione Coming e Leaving Home manuale sensore luce/pioggia Regolazione automatica della distanza (con follow to stop) e limitatore di velocità Fari fendinebbia Climatronic  Mirror Link e Wireless "App" e Rear Seat Entertainment (predisposizione) Predisposizione per telefono cellulare Ricognitore di stanchezza Cerchi in lega 7J x 18 Cambio automatico a 7 marce "A7" Con sistema di monitoraggio video per retromarcia Cerchi in lega leggera da 18" "Performance" 36/8 meccanizzati in Grigio Nucleare Comando vocale Pacchetto cromo Con segnaletica stradale di riconoscimento Ricezione radio digitale Auto Hofer SALES GMBH/SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale Attenzione le immagini possono essere puramente indicative Anschlussgarantie bis 02/2028 oder 80000 km Elektronisches Stabilisierungsprogramm (ESP) Servolenkung, geschwindigkeitsabhängig (Servotronic) Frontantrieb Differenzialsperre ( XDS ) Dynamische Traktions Hilfe Ledersportmultifunktionslenkrad mit Tiptronic Kindersitzverankerung für Kindersitzsystem ISO FIX Höheneinstellung,manuell,für Vordersitze Dachreling, schwarz Abgaskonzept, EU6 AP Zentralverriegelung "Keyless Go" ohne Safesicherung Sicherheitsinnenspiegel automatisch abblendbar Airbag FS und BFS, Knieairbag auf FS undBFS, mit BFS Deaktivierung Seitenairbag vorn, mit Kopfairbag Mittelarmlehne vorn Spurhalteassistent Front Assist inkl. City ANB für ACC high Außenspiegel elektrisch anklappbar / einstellbar, beheizbar, mit Beifahrerspiegelabsenkung Wegfahrsperre elektronisch FPK Basic Reifendruckkontrolle Start/Stopp Anlage mit Rekuperation Lendenwirbelstütze, manuell einstellbar in Vordersitzlehnen Einparkhilfe Navigationsgerät High Fernlichtassistent LED Hauptscheinwerfer mit Linse Licht/Regensensor Automatische Distanzregelung (mit follow to stop) und Speed Limiter Nebelscheinwerfer Climatronic mit Stauluftregelung, FCKW frei Mirror Link plus Wireless "App" plus RSE (Vorbereitung) Telefonvorbereitung für Handy Müdigkeitserkennung Rückfahrkamerasystem  18" Leichtmetallräder "Performance" 36/8, bearbeitet, in Atomgrau Chrom Paket Verkehrszeichenerkennung Digitaler Radioempfang Extern, USB Typ C Datenbuchse(n) und Ladebuchse(n) Die Bilder können vom hier angebotenen Fahrzeug abweichen und dienen lediglich der Illustration Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Bei Prüfungen des Neu oder Gebrauchtwagens nach dem Kauf, verbleibt der Käufer ohne Anspruch auf Vollständigkeit

In una zona tranquilla, proponiamo questo nuovo edificio di sole 8 unità abitative, CasaClima A, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al piano primo, dotato di ascensore, su un totale di 3 piani ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno/cucina esposto a sud con delle grandi vetrate che danno accesso ad una terrazza ampia, un ampio disbrigo che porta a tre stanze da letto, un bagno finestrato, un secondo bagno ed un secondo balcone. Inoltre, l'immobile include una cantina. Viene consegnato chiavi in mano con finiture personalizzabili entro la primavera del 2026. Adatto anche per casa vacanza. convenzionato: no superficie commerciale: 120mq superficie calpestabile: 82,5mq Consegna: Primavera 2026 Riscaldamento: Centralizzato con impianto pompa di calore e fotovoltaico APE: A IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appiano: quadrilocale con terrazza e doppi servizi, splendido, nuovo, lussuoso. Posizione: accanto al centro di San Michele ed ad ogni servizio, comodo per raggiungere ogni luogo nevralgico ma defilato, in posizione perfetta per far crescere la vs famiglia. Composizione: Atrio, soggiorno, cucina, tre stanze letto, due bagni, ampia terrazza. Il consiglio di Opera: un meraviglioso appartamento con grande terrazza, nuovo, casaclima A, dotato di tutte le ultime tecnologie per vivere la casa con la massima comodità, tutti i dettagli sono curatissimi. Per scoprire ogni dettaglio lasciatevi stupire con una visita di persona. Possibilità acquisto posto auto scoperto, posto auto coperto e cantina. L'appartamento è convenzionato quindi è necessario avere o il posto di lavoro e la residenza in Alto Adige. Vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Appiano: quadrilocale con terrazza e doppi servizi, splendido, nuovo, lussuoso. Posizione: accanto al centro di San Michele ed ad ogni servizio, comodo per raggiungere ogni luogo nevralgico ma defilato, in posizione perfetta per far crescere la vs famiglia. Composizione: Atrio, soggiorno, cucina, tre stanze letto, due bagni, ampia terrazza. Il consiglio di Opera: un meraviglioso appartamento con grande terrazza, nuovo, casaclima A, dotato di tutte le ultime tecnologie per vivere la casa con la massima comodità, tutti i dettagli sono curatissimi. Per scoprire ogni dettaglio lasciatevi stupire con una visita di persona. Possibilità acquisto posto auto scoperto, posto auto coperto e cantina. L'appartamento è convenzionato quindi è necessario avere o il posto di lavoro e la residenza in Alto Adige. Vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ega Centro Paese: Bilocale con giardino privato, casaclima A Nature, libero da vincoli, subito disponibile! A soli 4 km dalle piste da sci di Obereggen appartamento con terrazzino, ampia zona giorno, bagno, due stanze matrimoniali e cantina. Garage nell'interrato con prezzo a parte di 32.000 euro. Ideale come investimento essendo libero da vincoli e quindi con la possibilità di essere utilizzato come casa vacanza vista la posizione immediata alle piste da sci, al lago di Carezza ed al massiccio del Latemar, Patrimonio dell'Unesco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ega Centro Paese: quadrilocale attico con giardino privato, casaclima A Nature, libero da vincoli, subito disponibile! A soli 4 km dalle piste da sci di Obereggen appartamento con terrazzino, ampia zona giorno, bagno, due stanze matrimoniali e cantina. Garage doppio nell'interrato con prezzo a parte di 92.000 euro. Ideale come investimento essendo libero da vincoli e quindi con la possibilità di essere utilizzato come casa vacanza vista la posizione immediata alle piste da sci, al lago di Carezza ed al massiccio del Latemar, Patrimonio dell'Unesco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appiano: quadrilocale con giardino privato e doppi servizi, splendido, nuovo, lussuoso. Posizione: accanto al centro di San Michele ed ad ogni servizio, comodo per raggiungere ogni luogo nevralgico ma defilato, in posizione perfetta per far crescere la vs famiglia. Composizione: Atrio, soggiorno, cucina, tre stanze letto, due bagni, terrazza, giardino su tre lati. di 244 mq. Il consiglio di Opera: un meraviglioso appartamento con giardino privato, nuovo, casaclima A, dotato di tutte le ultime tecnologie per vivere la casa con la massima comodità, tutti i dettagli sono curatissimi. Per scoprire ogni dettaglio lasciatevi stupire con una visita di persona. Possibilità acquisto posto auto scoperto, posto auto coperto e cantina. L'appartamento è convenzionato quindi è necessario avere o il posto di lavoro e la residenza in Alto Adige. Vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UL25005 Bolzano centro APE : G In via Crispi, nel centro di Bolzano, vi presentiamo un'ottima opportunità: un ufficio ampio e luminoso di ben 336 mq netti disponibile per la locazione. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore che assicura accessibilità a tutte le aree senza barriere architettoniche questo immobile è perfetto per professionisti o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale. L’ufficio si compone di sette vani strategicamente distribuiti, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi lavorativi. All’ingresso sarete accolti da un'ampia area che conduce a quattro stanze separate ideali per uffici privati o meeting rooms. Sono inclusi anche un locale tecnico, doppi servizi igienici e un ripostiglio utile per ottimizzare ulteriormente gli spazi. Al piano interrato sono disponibili alcuni posti auto al servizio dell'ufficio. L'ufficio risulta già cablato e pronto all'uso immediato. Un aspetto distintivo dell'immobile è rappresentato dalle grandi finestre presenti in ogni ambiente, consentendo una straordinaria illuminazione naturale durante il giorno. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata garantisce comfort totale durante tutto l’anno. La posizione centrale offre non solo visibilità ma anche praticità: i mezzi pubblici sono facilmente accessibili con fermate bus adiacenti mentre la stazione ferroviaria dista meno di 200 metri dall’immobile. Interessato a questa offerta? Contattaci a via Whatsapp o al telefono allo 0471383425! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UL25006 Bolzano centro APE : G In via Crispi, nel centro di Bolzano, vi presentiamo un'ottima opportunità: un ufficio ampio e luminoso di ben 120 mq netti disponibile per la locazione. Situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore che assicura accessibilità a tutte le aree senza barriere architettoniche questo immobile è perfetto per professionisti o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale. L’ufficio si compone di sette vani strategicamente distribuiti, offrendo flessibilità nella disposizione degli spazi lavorativi. All’ingresso sarete accolti da un'ampia area open space ed ad un ufficio separato o meeting room. Sono inclusi anche un locale tecnico, doppi servizi igienici e un ripostiglio/ guardaroba utile per ottimizzare ulteriormente gli spazi. Al piano interrato sono disponibili alcuni posti auto al servizio dell'ufficio. L'ufficio risulta già cablato e pronto all'uso immediato. Un aspetto distintivo dell'immobile è rappresentato dalle grandi finestre presenti in ogni ambiente, consentendo una straordinaria illuminazione naturale durante il giorno. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e aria condizionata garantisce comfort totale durante tutto l’anno. La posizione centrale offre non solo visibilità ma anche praticità: i mezzi pubblici sono facilmente accessibili con fermate bus adiacenti mentre la stazione ferroviaria dista meno di 200 metri dall’immobile. Interessato a questa offerta? Contattaci a via Whatsapp o al telefono allo 0471383425! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV23025 A6 Soprabolzano A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 3 Bagni: 2 Terrazza: 23 mq Superficie lorda abitazione: 105 mq PIU' Cantina Garage venduto a parte Renon Soprabolzano AV23025 A6 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori anno 2023 con fine stimata per l'estate del 2025. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma anche da remoto dell'accensione e spegnimento e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova nel centro di Soprabolzano in via Catinaccio collegato con una strada di nuova realizzazione. L'appartamento si trova al primo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. Per i vostri ospiti, saranno disponibili posti auto esterni di uso condiviso. Il trilocale è sito al primo piano ed accessoriato di una ampia terrazza abitabile e dispone di ampie vetrate che permettono una maggiore illuminazione naturale. Una spaziosa zona Living e due bagni uno con finestra , la terrazza avvolgente di generosa dimensione, rendono sfruttabile l'appartamento nella sua grandezza interna ed esterna esaltando la sua forma regolare; un ampia camera matrimoniale e due camere singole vanno a comporre la zona notte. Grazie alle tapparelle del tipo Raffstore si evita l’irraggiamento solare diretto evitando cosi un riscaldamento eccessivo della stanza e allo stesso tempo non si oscura del tutto la stessa. Le camere e zona Living avranno una pavimentazione in parquet a scelta tra rovere o faggio corredati dal battiscopa nella medesima finitura. Questo vi farà godere del nuovo impianto di riscaldamento a pavimento lasciando intatta la superficie degli ambienti interni. Le aree verdi e le terrazze saranno provviste di un allaccio alla rete dell’acqua per l’irrigazione. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali per residenti e NON può essere utilizzato anche come immobile da investimento/ferie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! N.B Nella parte esterna, come giardini, terrazze, giro scale ecc. si potrebbero rendere necessarie, per motivi costruttivi, delle variazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV23025 A7 Soprabolzano A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 3 Bagni: 2 Terrazza: 32 mq Superficie lorda abitazione: 122 mq PIU' Cantina Garage venduto a parte Renon Soprabolzano AV23025 A7 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori anno 2023 con fine stimata per l'estate del 2025. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma anche da remoto dell'accensione e spegnimento e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova nel centro di Soprabolzano in via Catinaccio collegato con una strada di nuova realizzazione. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. Per i vostri ospiti, saranno disponibili posti auto esterni di uso condiviso. Il quadrilocale è sito al secondo ed ultimo piano ed accessoriato di una ampia terrazza abitabile e dispone di ampie vetrate che permettono una maggiore illuminazione naturale. Una spaziosa zona Living e due bagni uno con finestra , la terrazza avvolgente di generosa dimensione, rendono sfruttabile l'appartamento nella sua grandezza interna ed esterna esaltando la sua forma regolare; un ampia camera matrimoniale e due camere singole vanno a comporre la zona notte. Grazie alle tapparelle del tipo Raffstore si evita l’irraggiamento solare diretto evitando cosi un riscaldamento eccessivo della stanza e allo stesso tempo non si oscura del tutto la stessa. Le camere e zona Living avranno una pavimentazione in parquet a scelta tra rovere o faggio corredati dal battiscopa nella medesima finitura. Questo vi farà godere del nuovo impianto di riscaldamento a pavimento lasciando intatta la superficie degli ambienti interni. Le aree verdi e le terrazze saranno provviste di un allaccio alla rete dell’acqua per l’irrigazione. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali per residenti e NON può essere utilizzato anche come immobile da investimento/ferie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! N.B Nella parte esterna, come giardini, terrazze, giro scale ecc. si potrebbero rendere necessarie, per motivi costruttivi, delle variazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AV23025 A8 Soprabolzano A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: Soggiorno con zona pranzo Camere da letto: 3 Bagni: 2 Terrazza: 29 mq Superficie lorda abitazione: 125 mq PIU' Cantina Garage venduto a parte Renon Soprabolzano AV23025 A8 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori anno 2023 con fine stimata per l'estate del 2025. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma anche da remoto dell'accensione e spegnimento e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova nel centro di Soprabolzano in via Catinaccio collegato con una strada di nuova realizzazione. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con vista aperta di questo nuovo complesso. Per i vostri ospiti, saranno disponibili posti auto esterni di uso condiviso. Il quadrilocale è sito al secondo ed ultimo piano ed accessoriato di una ampia terrazza abitabile e dispone di ampie vetrate che permettono una maggiore illuminazione naturale. Una spaziosa zona Living e due bagni uno con finestra , la terrazza avvolgente di generosa dimensione, rendono sfruttabile l'appartamento nella sua grandezza interna ed esterna esaltando la sua forma regolare; un ampia camera matrimoniale e due camere singole vanno a comporre la zona notte. Grazie alle tapparelle del tipo Raffstore si evita l’irraggiamento solare diretto evitando cosi un riscaldamento eccessivo della stanza e allo stesso tempo non si oscura del tutto la stessa. Le camere e zona Living avranno una pavimentazione in parquet a scelta tra rovere o faggio corredati dal battiscopa nella medesima finitura. Questo vi farà godere del nuovo impianto di riscaldamento a pavimento lasciando intatta la superficie degli ambienti interni. Le aree verdi e le terrazze saranno provviste di un allaccio alla rete dell’acqua per l’irrigazione. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali per residenti e NON può essere utilizzato anche come immobile da investimento/ferie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci o scriveteci e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso! N.B Nella parte esterna, come giardini, terrazze, giro scale ecc. si potrebbero rendere necessarie, per motivi costruttivi, delle variazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 6000 mq situato nei pressi del paese di Ortisei, nel cuore della Val Gardena. Questo terreno è caratterizzato da una posizione privilegiata che offre un eccellente vista sul paese. Ideale per chi cerca uno spazio destinato all'agricoltura o ad attività affini, il lotto è dotato di un deposito in legno recentemente costruito, perfetto per riporre attrezzi e materiali necessari per le coltivazioni. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1500 mq, situato nella soleggiata frazione di Oies, nel comune di Badia. Il terreno NON è edificabile, garantendo così la preservazione della sua bellezza naturale e l'assenza di costruzioni invasive. Perfetto per attività agricole o come spazio ricreativo all'aperto. Badia è conosciuta non solo per i suoi paesaggi spettacolari ma anche per le sue tradizioni culturali e gastronomiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it