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Bolzano Gries AV23028 A.P.E.:E Grande abitazione molto luminosa con terrazza abitabile e vista aperta. Superficie commerciale: 183 m² Locali: 4 (3 camere da letto, 1 soggiorno),cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Piano: 1°, con ascensore Totale piani edificio: 2 piani Posti auto: 1 in box privato ev., posti auto comuni Disponibilità: immediata Altre caratteristiche: cucina abitabile con dispensa, balconi per ogni camera, terrazza, parzialmente arredato, cantina ampia Esposizione: Sud, ovest Stato: ottimo Riscaldamento: centralizzato contacalorie Climatizzatore: Si, freddo Superficie netta interna: 137 mq Superficie terrazza e balconi: 42 mq Superficie garage: 21 mq extra pezzo a 40.000€ Bolzano Gries Questo appartamento come nuovo con superficie commerciale di 183 m² si distingue per la sua eccezionale esposizione al sole. L’appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla pista ciclabile, dai prati Talvera e dalla fermata dell’autobus. È stato ristrutturato ed è in ottimo stato d'uso ed è stata prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. La terrazza orientata a sud ovest offre una vista aperta, luminosa e panoramica sulla città e sul verde circostante. L'ingresso dell'appartamento si apre su un ampio ingresso che separa la zona giorno dal corridoio che conduce alle diverse stanze. Di fronte si trova la cucina, completamente attrezzata e con accesso alla terrazza. Il soggiorno sulla destra è spazioso 35 mq e luminoso, e un accesso diretto alla terrazza. La zona notte è composta da tre camere da letto tutte matrimoniali di cui una con bagno privato con bagno turco . Un secondo bagno completa l'appartamento. La terrazza è una delle caratteristiche più pregiate dell'appartamento. Orientata a sud ovest, offre una vista panoramica sulla città e sulle montagne circostanti. È il luogo ideale per rilassarsi e godere del sole. L'appartamento è stato ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture. Questa proprietà è una grande opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso in una posizione signorile. Questo immobile verrà venduto libero da vincoli provinciali per residenti e potrebbe essere utilizzato anche come immobile da investimento. Se siete interessati a scoprire questo fantastico appartamento nella tranquilla zona di Bolzano non esitate: contattateci subito! Chiamate al numero 0471383425 oppure scrivete una mail a info@abitarehaus.it per fissare la vostra visita. Vendita soggetta ad Imposta di Registro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica nel pittoresco comune di Pellizzano! Vi proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 150 mq, situato al terzo piano di una casa non gestita a condominio. Questa soluzione abitativa è perfetta per famiglie o chi cerca spazio e comfort. L'immobile si compone di una cucina accogliente dotata di stufa a legna, ideale per creare atmosfere calde durante l'inverno. Il soggiorno luminoso presenta un camino perfetto per installare una stufa a pellet, creando così un angolo relax unico. La zona notte, accessibile con scala comprende una camera da letto principale, e due ulteriori camere (una delle quali può essere utilizzata come studio) e un bagni finestrato con vasca e a livelli della zona giorno, c'è un'altra camere matrimoniale ed il secondo bagno ad uso pratico. L'appartamento è riscaldato autonomamente tramite gasolio, garantendo efficienza energetica e comfort personalizzato. Un valore aggiunto? C'è la possibilità di ricavare un balcone dalla cucina, permettendovi così di godere della vista panoramica sul centro del paese! Situato in posizione centrale, questo immobile vi permette di avere tutti i servizi principali a portata di mano: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Inoltre, Pellizzano è circondato da splendidi paesaggi montani che offrono diverse opportunità per gli amanti della natura e degli sport all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tione, in posizione rialzata e molto soleggiata, proponiamo in vendita un terreno agricolo con splendida vista aperta sulla valle. Il lotto ha accesso diretto da una strada comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Kaltegg: In una posizione soleggiata e tranquilla abbiamo in vendita una spaziosa casa a schiera, ideale per grandi famiglie o investitori. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale: può infatti essere suddiviso fino a tre unità abitative indipendenti, distribuite su piano terra, primo piano e mansarda. Nel seminterrato si trovano tre cantine e un doppio garage con accesso diretto alla casa. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno con accesso diretto al grande giardino che circonda l’abitazione, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano sono disponibili quattro ulteriori camere da letto, un disimpegno, un bagno e una soleggiata terrazza. La mansarda, al piano superiore, è ampliabile e offre ulteriore spazio per idee abitative personalizzate. Questa casa è perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa con grande potenziale di sviluppo, situata in un contesto verde e tranquillo. Disponibile da subito! convenzionato: no Sup. commerciale: 263mq Sup. netta 146mq anno costruzione: 1985 riscaldamento: centralizzato gasolio consegna: subito classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Tione, in via Circonvallazione, proponiamo in affitto appartamento di grandi dimensioni, luminoso e ben esposto. L'immobile è composto da ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina separata, due stanze matrimoniali, una stanza singola e due bagni, di cui uno con balconcino. Completa gli spazi un garage a piano terra di 16 mq. Immobile servito da ascensore. Riscaldamento centralizzato. Vengono richieste referenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTA VAL DI NON CLES RIF cles014: Nelle immediate vicinanze del centro di Cles, in posizione perfetta per raggiugere tutti i servizi comodamente a piedi, vendiamo appartamento con giardino in palazzina di nuova realizzazione, libero e subito disponibile. L'appartamento è composto da ampia zona giorno con uscita sul gardino privato, ben esposto verso sud; due spaziose camere da letto e bagno finestrato con doccia. Le finiture sono moderne e ben realizzate, con la massima attenzione al risparmio energetico. Il riscaldamento è a pavimento con APE A+. Disponibile anche il garage collegato alla palazzina. Completo di cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Con incarico in esclusiva proponiamo in vendita l’Hotel Kurtinigerhof, una struttura a 3 stelle situata a Cortina sulla Strada del Vino, nel cuore dell’Alto Adige. Immerso nella natura e circondato da vigneti, l’hotel rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire nel settore turistico. L’Hotel dispone di 29 camere per un totale di 54 posti letto, tutte dotate di bagno privato, molte di esse offrono un balcone con vista panoramica sui vigneti circostanti. La struttura è dotata di un parco privato dove troviamo una biopiscina di recente installazione, Comprende inoltre un ristorante con pizzeria, dalla superficie di circa 250mq aperto anche alla clientela esterna, e offre un ampio parcheggio interno a disposizione degli ospiti. La struttura è completata da un impianto fotovoltaico da 50 kW, il quale verrà installato a breve. E' possibile effettuare un ampliamento qualitativo grazie a circa 1.400mc di cubatura disponibile. L'Hotel Kurtinigerhof è una struttura già avviata, con una clientela fidelizzata soprattutto di provenienza tedesca. All’interno dell’immobile è presente un appartamento riservato al gestore, oltre a camere destinate al personale. Per informazioni siamo disponibili in Agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Levico Terme, frazione Selva, precisamente in via della Bruta, proponiamo in vendita porzione di casa terracielo libera su tre lati. Attualmente la proprietà si compone di due appartamenti: al piano terra piccolo appartamento con zona giorno e angolo cottura, bagno, una stanza e un locale stube. Da una scala interna, si accede al secondo appartamento situato al primo piano e composto da grande salotto con caminetto, cucina abitabile con balcone che affaccia sulla zona giorno, bagno e due stanze situate nel sottotetto e raggiungibili da una second scala interna. L'immobile si presta a varie soluzioni: è possibile mantenere la divisione delle due unità, bicamere su due livelli e un mini appartamento, oppure si può realizzare un'unica abitazione su tre livelli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Auto in ottimo stato! Ultimo tagliando 83.000 km Pneumatici 4 stagioni quasi nuovi Colore: Giallo Allestimento: Climatizzatore Autoradio Digitale Offerta valida salvo errori di pubblicazione!

Auto in ottimo stato! Colore: Nero met. Allestimento: cambio automatico euro6 trazione integrale versione HSE Specchi ripiegabili Portellone posteriore elettrico Sensori parcheggio anteriori e posteriori Keyless Clima automatico Volante multifunzionale Tetto panoramico Cerchi in lega da 21" Diamond Sedili a regolazione elettrica Cruise control Cruscotto digitale Interni in pelle nera Impianto audio Meridian Gancio traino elettrico 4 sedili riscaldabili Telecamera posteriore Offerta valida salvo errori di pubblicazione!

Auto in pronta consegna modello nuovo 2025! Colore: Blu con tetto nero Allestimento: versione COOL + Sensori parcheggio posteriori Telecamera Keyless Sedili riscaldabili Cruise control adattativo con radar Blind Spot Clima automatico AppConnect Vetri posteriori oscurati Fari LED Bluetooth Offerta valida salvo errori di pubblicazione!

Possibilità di permuta. Possibilità di finanziamento. Filiale Valle di Fiemme e Fassa: Castello Molina di Fiemme Via Trento, 27 Referenti: Lorenzo Patton 3355382997 Stefano 3475858958 Tel.:0461 246041 Romano: 3405868044 Silvano: 3462156033 Stefano: 3475858958 Nicola: 3386042915 Lorenzo 3355382997 Visita il nostro sito www.lavisauto.it e scopri il nostro stock di auto nuove, km0 e usate! La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero differire con l?effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Lavis auto SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. I valori relativi ai consumi di carburante e alle emissioni specifiche di Co2 indicati sono riferiti alla vettura in allestimento di serie e possono essere suscettibili di variazioni a seconda del tipo di trasmissione (automatica o manuale), della misura degli pneumatici e di alcuni accessori presenti sul veicolo. Ulteriori informazioni su consumi ed emissioni sono reperibili nella guida sul consumo di carburante e sulle emissioni specifiche delle autovetture nuove, distribuita gratuitamente presso i nostri punti vendita e scaricabile dal sito www.mise.gov.it

Auto in pronta consegna modello nuovo 2025! Colore: Bianco met. Allestimento: versione COOL + Sensori parcheggio posteriori Telecamera Keyless Sedili riscaldabili Cruise control adattativo con radar Blind Spot Clima automatico AppConnect Vetri posteriori oscurati Fari LED Bluetooth Offerta valida salvo errori di pubblicazione!

Auto in ottimo stato pari al nuovo! 4 POSTI Colore: Verde acido Allestimento: cambio manuale 4 posti GANCIO TRAINO Clima BullBarr anteriore Offerta valida salvo errori di pubblicazione!

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ALTA VAL DI NON AMBLAR DON loc. DON rif CL0130: Situato nel tranquillo borgo di Don, all'interno dell'incantevole Alta Val di Non, proponiamo in vendita un immobile con una cubatura significativa: un ex albergo che si estende su una superficie totale di circa 2100 mq. Questa proprietà offre molte possibilità per chi desidera investire nel settore turistico o trasformarla in una residenza privata esclusiva. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni e al momento necessità di una ristrutturazione completa, ma presenta grandi potenzialità grazie alla sua struttura versatile. Oltre alla parte ricettiva composta da ristorante con 2 grandi sale da pranzo, bar e oltre 25 camere con bagno; la struttura era completa di un grande centro benessere con 2 piscine, grande idromassaggio, vasca esterna e numerose altre attività. Infine sono presenti due unità abitative, depositi e un grande garage. Questo hotel rappresenta l'opportunità ideale per riqualificare la location come struttura ricettiva moderna o adattarla a nuove esigenze abitative. La zona circostante è immersa nella natura incontaminata delle Dolomiti del Brenta, offrendo ai visitatori panorami mozzafiato e numerose attività all'aperto durante tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un trilocale libero su tre lati, ideale come prima casa o come casa per le tue vacanze. Una posizione spettacolare, a pochi minuti dal Lago e vicino a tutti i servizi. L'unità potrà essere personalizzata internamente. Attualmente è al grezzo e verrà consegnata finita. Compresi nel prezzo cantina e posto auto. Le immagini sono a scopo puramente illustrativo, non costituendo documento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Legos, proponiamo appartamento al secondo piano, in casa di due unità abitative. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '80, attualmente è libero. I 107 mq netti sono ora divisi in: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato. A piano terra due cantine, un garage ed un posto auto privati. Ad ultimo piano soffitta condominiale. Riscaldamento autonomo a pellet, serramenti doppio vetro in PVC, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad un chilometro dal Lago di Ledro, disponiamo di quadrilocale di 110 mq netti, attualmente affittato. L'immobile si trova in una casa di due unità, senza spese condominiali e ha di proprietà vari spazi tra cui: due cantine, garage e posto auto. Internamente ha una cucina abitabile, un soggiorno con poggiolo, tre camere da letto ed un bagno finestrato. Ad ultimo piano soffitta condominiale. Riscaldamento a pellet, doppi vetri in legno, cortile e soffitta condominiale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CB0149 Ronzone: Monolocale a secondo piano completamente ristrutturato a nuovo, ben arredato. Bagno finestrato con doccia. Cantina, posizione tranquilla con vista sul bosco, posto auto condominiale. Giardino condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Auto aziendale in pronta consegna! Colore: Grigio scuro con tetto nero Allestimento: cambio automatico trazione ANTERIORE versione STARVIEW Tetto apribile panoramico Sensori parcheggio Fari LED Sedili in pelle/alcantara Sedili riscaldabili Navigatore a colori Keyless Specchi ripiegabili Vetri scuri Cerchi in lega da 17" diamantati Cruise control adattativo Controllo corsia Frenata assistita Offerta valida salvo errori di pubblicazione!

A Lavis, in via Felti, proponiamo in vendita un capannone di 321 metri commerciali equivalenti a 270 mq netti, recentemente ultimato e pronto all’uso. L’immobile dispone di un accesso da portone motorizzato che conduce a un ingresso in comune con altri due magazzini, oltre a un secondo portone motorizzato ad uso esclusivo. È presente anche un secondo ingresso alla zona magazzino, che garantisce maggiore funzionalità operativa. Caratteristiche principali: Superficie: 162 mq (zona principale), 107 mq (magazzino) Portone principale: 3,8 m x 3,8 m Portone secondario: h 2 m x l 2,37 Altezza: 4,10 m sottotrave Predisposizione per impianto elettrico e servizi igienici (scarico e allacciamento acqua già presenti) 2 lucernari in fase di realizzazione per garantire illuminazione naturale Lastrico solare di ca. 292 mq di proprietà, con possibilità di installazione di impianto fotovoltaico Immobile disponibile da subito Una soluzione interessante per aziende o professionisti che cercano un capannone moderno, facilmente accessibile e già predisposto per personalizzazioni in base alle proprie necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VAL DI NON VILLE D'ANAUNIA/TUENNO rif. CU015 Nel pieno centro del paese di Tuenno vendiamo porzione di casa terra tetto completamente indipendente. L'immobile comprende due appartamenti da 92 mq l'uno, locali commerciali, ampio garage con cantine e soffitta. Gli appartamenti si trovano a primo e secondo piano, quest'ultimo servito da ascensore interno che parte dal garage. Entrambi sono composti da zona giorno con uscita sul balcone ad angolo, cucina, due spaziose camere da letto, studio e grande bagno finestrato. A piano terra i due locali commerciali, uno attualmente affittato. Il garage di 82mq ha accesso direttamente dalla piazza, dove si trova anche un posto auto esterno.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTA VAL DI NON ROMENO vendesi terreno edificabile di 710 mq, in zona residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e con vista panoramica mozzafiato, Area Domus propone in vendita un attico sito all'ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'alta qualità delle finiture e l'ottima esposizione che garantisce una sapiente luminosità a tutti gli ambienti sono tratti distintivi dell'edificio, il quale si distingue anche per la sua conformità al certificato CasaClima A Nature, attestante l'alta efficienza energetica. La palazzina è inoltre dotata di ascensore e si compone di sole 8 unità abitative, tutte CONVENZIONATE art. 79. L'immobile in sé invece, si compone di ampia zona living, tre camere da letto, bagno. Completa l'immobile anche una cantina sita al piano interrato; è inoltre possibile acquistare un garage al prezzo extra di € 35.000. (Rif. AD303) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e con vista panoramica mozzafiato, Area Domus propone in vendita un quadrilocale situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'alta qualità delle finiture e l'ottima esposizione che garantisce una sapiente luminosità a tutti gli ambienti sono tratti distintivi dell'edificio, il quale si distingue anche per la sua conformità al certificato CasaClima A Nature, attestante l'alta efficienza energetica. La palazzina è inoltre dotata di ascensore e si compone di sole 8 unità abitative, tutte CONVENZIONATE art. 79. L'immobile in sé invece, si compone di zona living, tre camere da letto, due bagni e un ampio balcone. Completa l'immobile anche una cantina sita al piano interrato; è inoltre possibile acquistare un garage al prezzo extra di € 35.000. (Rif. AD302) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e con vista panoramica mozzafiato, Area Domus propone in vendita un attico situato all'ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'alta qualità delle finiture e l'ottima esposizione che garantisce una sapiente luminosità a tutti gli ambienti sono tratti distintivi dell'edificio, il quale si distingue anche per la sua conformità al certificato CasaClima A Nature, attestante l'alta efficienza energetica. La palazzina è inoltre dotata di ascensore e si compone di sole 8 unità abitative, tutte CONVENZIONATE art. 79. L'immobile in sé invece, si compone di zona living, tre camere da letto, bagno. Completa l'immobile anche una cantina sita al piano interrato; è inoltre possibile acquistare un garage al prezzo extra di € 35.000. (Rif. AD304) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo attività di primaria importanza nel comune di Canazei. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni in ufficio. tel. 0462 359359 cell. 334 2452790 Giacomo Springhetti e mail: canazei@immobiliare dolomiti.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albergo al passo Pordoi, valico alpino di straordinaria bellezza, nonchè zona turistica transregionale, al confine tra Veneto, Trentino e Alto Adige, nota anche come "Sellaronda" o "giro dei quattro passi". Disponibile in ufficio un  progetto con relazione tecnica/economica per sviluppare una struttura alberghiera di lusso che si estende su una superficie di quasi 3000 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo rifugio ideale nel cuore delle Dolomiti! Situato nella tranquilla e panoramica zona di Alba, questo appartamento trilocale di nuova costruzione offre un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale. Con una superficie commerciale di 110 mq, l'immobile si trova all'interno di un elegante complesso che comprende dieci appartamenti distribuiti su quattro piani. Ogni piano ospita tre trilocali e un attico, garantendo spazi ampi e luminosi. Le metrature variano da 90 mq a un massimo di 190 mq, permettendo così diverse soluzioni abitative per soddisfare le tue esigenze personali. Gli appartamenti sono dotati della classe energetica A, riscaldamento a pavimento e serramenti a scomparsa che assicurano comfort ed efficienza energetica. Inoltre, ogni unità dispone di posti auto interni o esterni per la massima comodità. La posizione strategica dell’immobile è perfetta per gli amanti degli sport invernali: la fermata dello ski bus è infatti situata a pochi passi dalla struttura e ti porterà rapidamente alla funivia del Col dei Rossi, collegandoti al famoso Sella Ronda e alla ski area Buffaure di Pozza di Fassa. Durante i mesi estivi potrai esplorare la ciclopedonale che attraversa tutta la Val di Fassa e Fiemme. La consegna dell'appartamento è prevista entro fine 2024 con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo i tuoi gusti! Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l'Agenzia Immobiliare Dolomiti per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Moena, storica attività di ristorazione con ottima clientela e uno staff qualificato e affiatato. La vendita comprende: mura, deposito/garage,  cantina, attrezzatura per cucina/sala, cassa computerizzata completa di tutte le stampanti e i palmari e periodo di affiancamento durante il passaggio di proprietà. I locale ha 62 posti a sedere (superficie totale 196 mq). Possiede anche zone condominiali, cantina e magazzino attrezzato. Le attrezzature sono tutte in perfette condizioni   e di qualità. L' attività   non necessita di lavori di manutenzione. E' possibile acquistare solo l'attività e le mura si concederanno a un prezzo agevolato a quello di mercato, con la possibilità di scontarlo sull'eventuale acquisto mura, se ciò avviene entro 6 anni dall'acquisto dell'attività.  Classe E , immobile E annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante porzione di fienile situata nella tranquilla frazione di Moncion, nel comune di San Giovanni di Fassa. Con una superficie totale di 161 mq, questo rustico tabià offre un'opportunità unica per trasformarlo in un accogliente chalet terra/cielo o suddividerlo in due appartamenti residenziali. La posizione strategica consente non solo la massima privacy ma anche una vista mozzafiato sulla valle circostante e sulle imponenti montagne delle Dolomiti, patrimonio dell'umanità UNESCO. La zona è ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aperto; potrai dedicarti a escursioni estive o sciare nelle vicine piste durante l'inverno. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del paradiso montano! Per ulteriori informazioni contattaci via email all'indirizzo canazei@immobiliare dolomiti.it oppure telefonicamente ai numeri 0462/359359 334/2452790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel paesino di Tamion,  tipico borgo ladino del passato, in posizione soleggiata e tranquilla, con un' incredibile vista sulle montagne circostanti, vendiamo maso terra cielo più fienile. Possibilità di ricavare dal maso terra cielo 3 appartamenti, di circa 100 mq l'uno, mentre, per il fienile, è posssibile modificare la destinazione d'uso da residenziale a residenza ordinaria.  Per ulteriori informazioni contattare: canazei@immobiliare dolomiti.it tel. 0462 359359 cell. 334 2452790    annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Moena, vecchio fienile da ristrutturare. E' possibile modificare la destinazione d'uso dell'immobile da fienile ad abitazione, con   successivo vincolo residenziale (residenza ordinaria).  Da questa struttura sarà possibile realizzare uno Chalet oppure due unità abitative: bozze di progetto già pronte con possibilità di visionarle.  Per ulteriori informazioni contattare: canazei@immobiliare dolomiti.it  334 2452790 Giacomo Springhetti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Canazei, adiacente alla piazza principale, ampio locale commerciale storico: per molti anni ha rappresentato un punto di riferimento per gli amanti dello sport in montagna.  Il locale è composto da: 217 mq espositivi, 3 depositi per un totale di 55 mq e 4 posti auto interni privati. Punto forte del locale, 6 vetrine espositive in galleria. Possibilità di locazione ad € 6.000,00 più IVA mensile.  Contratto regolare commerciale 6 + 6. Per ulteriori informazioni contattare:  canazei@immobiliare dolomiti.it 0462 359359 oppure +39 334 2452790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento di 196 mq, situato in una palazzina elegante di soli quattro piani, con un totale di sei unità abitative. Perfetto per chi cerca spazio e comfort, questo immobile è disposto su due livelli e si trova a pochi passi dal centro di Predazzo, offrendo così la comodità di avere negozi e servizi a portata di mano. Al piano terra, troverai una cucina moderna e funzionale, una lavanderia, una camera degli ospiti e un bagno ben arredato. Salendo al piano superiore, ti accoglie un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con accesso a un balcone, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. Qui si trovano anche due spaziose stanze da letto e un guardaroba, oltre a due bagni, di cui uno finestrato per una maggiore comodità. In mansarda ampio sottotetto di proprietà alto e finestrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento termoautonomo a metano, con radiatori e riscaldamento a pavimento per garantire il massimo del comfort. Gli infissi e il cappotto sono stati recentemente rinnovati, assicurando efficienza energetica e isolamento acustico. Completano l'offerta una cantina e la possibilità di un garage o posto auto incluso nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente, perfetto per famiglie o come investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La costruzione sarà caratterizzata dall'impiego di tecnologie volte al risparmio energetico epiù in generale allo sfruttamento delle fonti da energie rinnovabili, secondo la filosofia chevede questi due obiettivi come un obbligo ancor prima che una necessità, per contenerel'inquinamento generato dall'utilizzo di fonti energetiche fossili e ridurre sensibilmente iconsumi aumentando la qualità abitativa degli edifici perseguendo un modello di sviluppo chesoddisfi i bisogni del presente senza compromettere la capacità delle generazioni future disoddisfare i propri. L'edificio è stato progettato e verrà realizzato per raggiungere la prestazione energetica di“Classe B+” secondo la classificazione energetica della Provincia Autonoma di Trento.Relativamente allo sfruttamento delle fonti da energie rinnovabili, sulla coperturadell'edificio, saranno installati pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energiaelettrica. Gli abitanti di questi edifici, oltre a godere di tutti i comfort legati all'impiego di soluzionicostruttive e materiali di pregio, avranno la certezza di vivere in un edificio a elevataefficienza energetica rispettoso dell'ambiente con costi per il riscaldamento invernale e laproduzione di acqua calda sanitaria molto bassi. Gli acquirenti potranno richiedere eventuali modifichesolo relativamente alle parti interne degli appartamenti e purché ciò noncomprometta le tempistiche di realizzazione della costruzione. Dette modifiche non potranno influire in alcun modo sull'aspetto esteriore degli edifici o su quanto relativo agli stessipercepibile dall'esterno e necessiteranno di approvazione da parte del Direttore dei Lavori. LA RESIDENZA Nel cuore di Predazzo, con accesso da CorsoDolomiti e affacciata sulla passeggiata lungo il torrenteAvisio, nasce una nuova residenza che unisce modernitàe fascino alpino. Un contesto riservato, immerso nelverde, dove architetture armoniose e materiali locali sifondono con eleganza al paesaggio circostante.La residenza è suddivisa in tre palazzineindipendenti — A, B e C — pensate per garantireprivacy, comfort e vivibilità. Ogni unità è progettatacon cura: ambienti luminosi, affacci esterni, giardiniprivati e finiture di qualità. La posizione strategica, traservizi, natura e percorsi ciclabili, la rende ideale perfamiglie, amanti della montagna e per chi cerca unacasa vacanza. Un nuovo modo di abitare Predazzo,tra autenticità e innovazione. Gli appartamenti sono tutti composti da ingresso, cucina e soggiorno, 2 o 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. LE AREE COMUNI Le parti comuni della residenza sono pensate per offrire funzionalità, comfort e un'esteticaarmoniosa con il contesto. La viabilità interna si compone di un percorso pedonale in lastricatodi porfido ed di una strada carrabile interna, affiancata da un percorso ciclopedonale sicuro epanoramico che si inserisce nella rete esistente lungo l'Avisio. I percorsi carrabili e pedonali sonostati mantenuti separati per garantire sicurezza e tranquillità. Le pavimentazioni, curate ed inmateriali di pregio come porfido e cemento colorato, valorizzano gli spazi esterni. Le recinzionieleganti e aiuole piantumate con essenze locali donano un'atmosfera accogliente e naturale. L'INTERRATO Il piano interrato ospita un'ampia autorimessa con garage e cantine, lamaggior parte delle quali ventilate, grazie a delle bocche di lupo. L'accessoavviene tramite un comodo ingresso carrabile, chiuso poi da un portoneautomatico, che garantisce sicurezza e riservatezza agli spazi. Ogni boxè pensato per offrire praticità e protezione, con superfici adatte ad ogniesigenza abitativa.Gli ambienti sono spaziosi, ben illuminati e facilmente accessibili, pergarantire il massimo comfort anche negli spostamenti quotidiani. CONSEGNA: DICEMBRE 2026 Per maggiori informazioni rivolgersi a: e mail:canazei@immobiliare dolomiti.it tel: 334/2452790 Giacomo Springhetti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di un'attività commerciale in una delle località più ambite delle Dolomiti? Proponiamo in vendita un eccezionale ristorante con ampio appartamento residenziale al piano superiore, situato in una posizione esclusiva e privilegiata, direttamente ai piedi della Marmolada, Regina delle Dolomiti, e del maestoso Vernel. Immaginate i vostri clienti deliziati non solo da un'ottima cucina, ma anche da una vista panoramica mozzafiato che spazia sulle vette più iconiche, un vero spettacolo della natura. L'ampio appartamento soprastante offre una comoda e spaziosa soluzione abitativa, perfetta per i proprietari o per un eventuale affitto turistico. Questa è un'occasione irripetibile per chi desidera unire l'eccellenza della ristorazione a uno stile di vita invidiabile, immerso nella bellezza impareggiabile delle Dolomiti. Il locale, caratterizzato da un'atmosfera molto intima, dispone di circa 40 posti a sedere all'interno e altri 40 nella terrazza esterna, perfetta per la stagione estiva. La cucina è completa e di recente installazione, dotata di un forno elettrico per pizze capace di cuocere fino a 6 pizze contemporaneamente. Inoltre, è presente una griglia a legna a vista, ideale per la preparazione impeccabile di carni alla brace. Al primo piano mansardato troviamo un ampio appartamento, caratterizzato da un ingresso indipendente. L'immobile è composto da:  una camera da letto matrimoniale con un ampio bagno finestrato dotato di doccia;  una camera doppia;  un bagno con vasca idromassaggio  un'ampia zona giorno con cucina attrezzata a vista. Completano la proprietà un balcone in legno che si estende su tre lati dell'abitazione e una spaziosa terrazza sul retro, ideale per godere della tranquillità del luogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it